ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА - ВНЕУЛИЧНОГО ПЕШЕХОДНОГО ПЕРЕХОДА ЧЕРЕЗ МАЛОЕ КОЛЬЦО МОСКОВСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ (МОСКОВСКОЕ ЦЕНТРАЛЬНОЕ КОЛЬЦО) В СТВОРЕ 3-ГО ПРОЕЗДА...



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 мая 2018 г. № 448-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА - ВНЕУЛИЧНОГО ПЕШЕХОДНОГО ПЕРЕХОДА ЧЕРЕЗ МАЛОЕ КОЛЬЦО МОСКОВСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ (МОСКОВСКОЕ ЦЕНТРАЛЬНОЕ КОЛЬЦО) В СТВОРЕ 3-ГО ПРОЕЗДА ПОДБЕЛЬСКОГО В СТОРОНУ ПЕРМСКОЙ УЛИЦЫ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 г. № 564 «Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов», Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы» Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории линейного объекта - внеуличного пешеходного перехода через Малое кольцо Московской железной дороги (Московское центральное кольцо) в створе 3-го проезда Подбельского в сторону Пермской улицы (приложение).

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы

С.С.Собянин

Приложение

к постановлению Правительства Москвы

от 15.05.2018 г. № 448-ПП

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА – ВНЕУЛИЧНОГО ПЕШЕХОДНОГО ПЕРЕХОДА ЧЕРЕЗ МАЛОЕ КОЛЬЦО МОСКОВСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ (МОСКОВСКОЕ ЦЕНТРАЛЬНОЕ КОЛЬЦО) В СТВОРЕ 3-ГО ПРОЕЗДА ПОДБЕЛЬСКОГО В СТОРОНУ ПЕРМСКОЙ УЛИЦЫ

1. Графическая часть

1.1 Чертеж красных линий и перечень координат характерных точек красных линий.

1.1.1. Чертеж красных линий

Рисунок не приводится

1.1.2. Перечень координат характерных точек красных линий

№ точки

Координаты

X

Y

1

17296.970

14316.265

2

17326.087

14272.155

3

17328.540

14273.620

4

17340.400

14253.620

5

17329.280

14246.930

6

17311.716

14236.996

7

17306.140

14233.680

8

17330.339

14182.462

1.2. Чертеж «Границы зон планируемого размещения линейных объектов».

Чертеж «Границы зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов».

Рисунок не приводится

1.3. План «Функционально-планировочная организация территории»

Рисунок не приводится

1.4. План «Межевание территории» и характеристика земельных участков территории, координаты поворотных точек.

1.4.1. План «Межевание территории»

Рисунок не приводится

1.4.2. Характеристика земельных участков территории

Участки зданий, сооружений,   территорий

№

   участка на плане

Кадастровый номер

Адресные ориентиры

Образуемые земельные участки

Примечание

Вид разрешенного использования

Площадь земельных участков, установленных проектом межевания, (кв. м.)

Вид обременения, ограничения на участке, площадь

(кв. м.)

1

2

3

4

5

6

7

8

Территории земельных участков, частей земельных участков нежилых зданий, сооружений

1

Формируемый земельный участок

-

Размещение объектов

улично-дорожной сети

438

156 - санитарно-защитная зона- ориентировочная,

438 - в зоне красных линий УДС

Предлагается снос объекта

2

Формируемый земельный участок

-

Размещение объектов

улично-дорожной сети

177

177 - санитарно-защитная зона- ориентировочная,

177 - в зоне красных линий УДС

-

3

Формируемый земельный участок

-

Размещение объектов

улично-дорожной сети

314

248 - санитарно-защитная зона- ориентировочная,

248 - в зоне красных линий УДС

Участок образован из части земельного участка с кадастровым номером 77:03:0002002:2187

4

Формируемый земельный участок

-

Размещение объектов

улично-дорожной сети

72

72 - санитарно-защитная зона- ориентировочная,

72 - в зоне красных линий УДС

-

5

77:03:0002002:2187

г. Москва, ул. Пермская, вблизи вл. 11А, стр. 1

Фактическое использование1

568

568- санитарно-защитная зона- ориентировочная,

568 - в зоне красных линий УДС

На схеме отображена часть участка

12

77:03:0002002:60

г. Москва, ул. Лосиноостровская, вл. 38А

Фактическое использование1

511

511 - санитарно-защитная зона- ориентировочная,

242 - в зоне красных линий УДС

На схеме отображена часть участка

13

Формируемый земельный участок

-

Размещение объектов

улично-дорожной сети

13

13 - санитарно-защитная зона- ориентировочная,

13 - в зоне красных линий УДС

Участок образован из части земельного участка с кадастровым номером 77:03:0002002:2255

Территории земельных участков, частей земельных участков линейных объектов

8

77:03:0002002:2255

г. Москва, ВАО, МК МЖД, участок № 8

Фактическое использование1

15

15 - санитарно-защитная зона- ориентировочная,

15 - в зоне красных линий УДС

На схеме отображена часть участка

10

77:03:0002021:22

г. Москва, ВАО, МК МЖД, участок № 12

Фактическое использование1

1606

305 - обременение

сервитутом для строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации линейного объекта, 1606 - санитарно-защитная зона- ориентировочная,

57 - в зоне красных линий УДС

На схеме отображена часть участка

Территории земельных участков, частей земельных участков улично- дорожной сети

6

Территория не разграниченной собственности на землю

Территория не разграниченной собственности на землю

Улично-дорожная сеть

2536

197 - обременение

сервитутом для строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации линейного объекта, 2536 - санитарно-защитная зона- ориентировочная,

2536 - в зоне красных линий УДС

-

7

Территория не разграниченной собственности на землю

Формируемый участок Северо- Восточная хорда

Улично-дорожная сеть

5386

257 - обременение

сервитутом для строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации линейного объекта, 5362 - санитарно-защитная зона- ориентировочная,

4847- в зоне красных линий УДС

-

9

77:03:0002002:48

г. Москва, ул. Пермская

Улично-дорожная сеть

897

897 - санитарно-защитная зона- ориентировочная,

897 - в зоне красных линий УДС

На схеме отображена часть участка

11

Территория не разграниченной собственности на землю

Проезд 273

Улично-дорожная сеть

1468

35 - обременение

сервитутом для строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации линейного объекта, 1227 - санитарно-защитная зона- ориентировочная,

1468 - в зоне красных линий УДС

Предлагается снос объектов

Итого:

14 001

Фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости

1.4.3. Координаты поворотных точек

Рисунок не приводится

2.              Положение о размещении линейных объектов

2.1. Общие положения

Проект планировки территории линейного объекта – внеуличного пешеходного перехода через Малое кольцо Московской железной дороги (Московское центральное кольцо) (далее – МК МЖД (МЦК)) в створе 3-го проезда Подбельского в сторону Пермской улицы (далее – проект планировки территории) подготовлен в соответствии с Законом города Москвы от 5 мая 2010 г. № 17 «О Генеральном плане города Москвы» (далее – Генеральный план города Москвы), в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 г. № 564 «Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов», на основании распоряжения Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектуры) от 23 июня 2017 г. № 67 «О подготовке проектов планировки территорий линейных объектов АО «МКЖД»».

Проектом планировки территории предусматривается создание надземной пешеходной связи между территориями района Метрогородок города Москвы и района Богородское города Москвы с выходами на 3-й проезд Подбельского в сторону Пермской улицы и к национальному парку «Лосиный остров» протяженностью 155 м.

Проектируемая пешеходная связь пересекает в разных уровнях МК МЖД (МЦК), учитывая перспективное развитие улично-дорожной сети – Северо-Восточную хорду на участке от Щелковского шоссе до Открытого шоссе в соответствии с Генеральным планом города Москвы.

Существующая интенсивность пешеходного движения на действующем пешеходном переходе над железнодорожными путями МК МЖД (МЦК) составляет 330 человек в час пик (суммарно в двух направлениях).

Согласно перспективной схеме структуры магистралей Генерального плана города Москвы: Северо-Восточная хорда – магистральная улица общегородского значения I класса, 3-й проезд Подбельского и  проектируемый проезд 273 - магистральные улицы районного значения.

Проектом планировки территории предусматривается строительство внеуличного пешеходного перехода через МК МЖД (МЦК) и Северо-Восточную хорду, строительство пешеходных тротуаров и благоустройство территории.

Изменение и установление границ объектов природного комплекса города Москвы проектом планировки не предусматривается.

Для реализации планируемых мероприятий требуется изменение границ земельных участков и установление зон действия сервитутов в соответствии с планом «Межевание территории».

Для реализации планировочных решений потребуется перенос и строительство инженерных коммуникаций, а также мероприятия по сохранности и эксплуатационной надежности существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону планируемого размещения объекта.

В границах подготовки проекта планировки территории линейного объекта - объекты культурного наследия, выявленные объекты и объекты, обладающие признаками объектов культурного наследия, отсутствуют.

Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории должно осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о выполненных археологических работах на исследуемой территории.

Проектом планировки территории предусматриваются следующие мероприятия по обеспечению требований охраны окружающей среды:

- компенсация вырубаемой растительности;

- водоохранные мероприятия;

- формирование новых озелененных участков;

- сбор и отвод поверхностных вод с асфальтовых покрытий и газонов системой наружной дождевой канализации.

Для обеспечения устойчивости геологической среды и проектируемого объекта при реализации проектных решений следует предусмотреть:

-крепление бортов строительных котлованов шпунтовыми ограждениями либо формирование откосов котлованов с параметрами, обеспечивающими устойчивость их бортов;

- водопонижение при строительстве ниже уровня грунтовых вод;

- противовибрационные мероприятия;

- компенсация вырубаемой растительности;

- водоохранные мероприятия;

- формирование новых озелененных участков;

- сбор и отвод поверхностных вод с асфальтовых покрытий и газонов системой наружной дождевой канализации.

Согласно пункту 3 статьи 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации решение об изъятии может быть принято в отношении всех или некоторых земельных участков, расположенных в границах зоны планируемого размещения объекта регионального значения или объекта местного значения, для строительства, реконструкции которых осуществляется такое изъятие.

Согласно пункту 5.1 статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации проект межевания территории, предназначенный для размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры регионального значения или местного значения, включает в себя чертежи межевания территории, на которых отображаются границы существующих и (или) подлежащих образованию земельных участков, в том числе предлагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, для размещения таких объектов.

Предложения по предлагаемому сносу нежилых капитальных строений в установленном законом порядке, расположенных в границах объекта капитального строительства, представляются на плане «Межевание территории».

2.2. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения

Мероприятия, предусмотренные проектом планировки территории, планируются к реализации в один этап.

Последовательность выполнения мероприятий:

 строительство внеуличного пешеходного перехода через МК МЖД (МЦК);

 строительство тротуара от внеуличного пешеходного перехода через МК МЖД (МЦК) к Пермской улице, в границе подготовки проекта планировки территории;

 перенос и строительство инженерных коммуникаций, попадающих в зону планируемого размещения линейного объекта;

 благоустройство территории;

 сохранение инженерных коммуникаций, попадающих в зону строительства внеуличного пешеходного перехода через МК МЖД (МЦК) в створе 3-го проезда Подбельского в сторону Пермской улицы, не подлежащих реконструкции и ликвидации, в том числе газопровода среднего давления диаметром Д=200 мм.

2.3. Основные планировочные характеристики проекта планировки территории линейного объекта

№ п/п

Перечень основных требований

Содержание требований

1

Основание подготовки проекта планировки территории

1. Закон города Москвы от 5 мая 2010 г. № 17 «О Генеральном плане города Москвы».

2. Распоряжение Москомархитектуры от 23 июня 2017 г. № 67 «О подготовке проектов планировки территорий линейных объектов АО «МКЖД».

3. Решение Градостроительно-земельной комиссии города Москвы         № 25 от 24 августа 2017 г. (пункт 11)

2

Перечень проектов, выполненных на прилегающую территорию

Постановление Правительства Москвы от 24 сентября 2013 г. № 636-ПП «Об утверждении проекта планировки участка линейного объекта улично-дорожной сети - участка Северо-Восточной хорды от Щелковского шоссе до Открытого шоссе»

3

Категория линейного объекта

Северо-Восточная хорда – магистральная улица общегородского значения I класса

4

Вид работ

Строительство

5

Краткое описание транспортно-планировочного решения

Строительство внеуличного пешеходного перехода через Московское центральное кольцо (далее – МЦК)

6

Планировочные показатели линейного объекта

6.1

Внеуличный пешеходный переход через МК МЖД (МЦК) (надземный)

Строительство

6.1.1

Протяженность

155 м

6.1.2

Количество лестничных сходов

2

6.1.3

Количество лифтов

2

6.1.4

Ширина мостовой части

4,0-6,0 м

6.2

Тротуар от внеуличного пешеходного перехода через МК МЖД (МЦК)

Строительство

6.2.1

Протяженность

130,0 м

6.2.2

Ширина

2,25-3,0 м

7

Организация движения транспорта и пешеходов

Средства организации движения транспорта и пешеходов, в том числе для маломобильных групп населения в соответствии со СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения» и в соответствии с ВСН 62-91* «Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребности инвалидов и маломобильных групп населения». В местах пересечения пешеходных путей с проезжей частью улиц и дорог предусматривается пониженный борт

8

Светофорные объекты

Не предусматриваются

9

Наземные пешеходные переходы

Предусматриваются

10

Остановочные пункты наземного городского пассажирского транспорта

Не предусматриваются

11

Установление технических зон подземных коммуникаций, перенос и строительство инженерных коммуникаций

Требуется

12

Изменение границ природных и озелененных территорий

Не требуется

13

Изменение границы зоны планируемого развития линейного объекта улично-дорожной сети

Не требуется

14

Изменение существующих границ участков землепользований

Требуется (План «Межевание территории»)

2.4. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов и границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов

№ точки

Координаты

X

Y

1

17205.91

14175.13

2

17176.18

14221.45

3

17190.11

14229.72

4

17202.58

14208.02

5

17321.75

14278.78

6

17326.10

14272.15

7

17328.54

14273.62

8

17340.40

14253.62

9

17329.28

14246.93

10

17311.72

14236.99

11

17306.14

14233.68

2.5. Перечень зон планируемого размещения объектов капитального строительства к чертежу «Границы зон планируемого размещения линейных объектов», к чертежу «Границы зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов» и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов в границах зон их планируемого размещения

№ объекта

на плане

Зоны планируемого размещения линейных объектов

Наименование объекта капитального строительства (код основного вида разрешенного использования земельных участков и  объектов капитального строительства)

Предельные параметры

Максимальная плотность застройки (тыс.кв.м/га)

Макси-мальная высота (м)

Максимальная застроенность зоны размещения объекта (%)

1

2

3

4

5

6

1

Зона планируемого размещения наземного сооружения

Внеуличный пешеходный переход через МК МЖД (МЦК) в створе 3-го проезда Подбельского (12.0.2)

-

15

-

2

Зона планируемого размещения наземного сооружения

Внеуличный пешеходный переход через МК МЖД (МЦК) в створе 3-го проезда Подбельского (12.0.2)

-

15

-

3

Зона планируемого размещения наземного сооружения

Внеуличный пешеходный переход через МК МЖД (МЦК) в створе 3-го проезда Подбельского (12.0.2)

-

15

-

4

Зона планируемого размещения наземного сооружения

Внеуличный пешеходный переход через МК МЖД (МЦК) в створе 3-го проезда Подбельского (12.0.2)

-

15

-

1

2

3

4

5

6

5

Частично зона планируемого размещения наземных сооружений, частично зона планируемого размещения надземного сооружения

Внеуличный пешеходный переход через МК МЖД (МЦК) в створе 3-го проезда Подбельского (12.0.2)

-

15

-