Об утверждении Порядка оформления и содержания заданий на проведение административных обследований земельных участков, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирных дом...



АДМИНИСТРАЦИЯ

Орехово-Зуевского городского округа

Московской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15.05.2020 №1444

Об утверждении Порядка оформления и содержания заданий на проведение административных обследований земельных участков, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирных домов, в которых имеется муниципальная доля, а также оформления результатов таких обследований

В соответствии со статьей 8.3 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Законом Московской области от 20.03.2019 № 33/2019-ОЗ «Об объединении территорий городского округа Ликино-Дулево Московской области и городского округа Орехово-Зуево Московской области»,  административным регламентом исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории Орехово-Зуевского городского округа Московской области, утвержденным постановлением администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области от 26.02.2020 года № 609, администрация Орехово-Зуевского городского округа Московской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Порядок оформления и содержания заданий на проведение административных обследований земельных участков, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирных домов, в которых имеется муниципальная доля, а также оформления результатов таких обследований (прилагается).

2. Признать утратившим силу постановление администрации городского округа Орехово-Зуево от 26.04.2019 года №765 «Об утверждении Порядка оформления и содержания заданий на проведение административных обследований земельных участков, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирных домов, в которых имеется муниципальная доля, а также оформления результатов таких обследований

3. Опубликовать настоящее постановление в информационном бюллетене «Деловые вести» и разместить на сайте www.ozmo.ru в сети Интернет.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области Макарова Ю.В.                              

Первый заместитель главы администрации                                                   А.Ю. Буянов

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

Орехово-Зуевского городского округа

Московской области

от 15.05.2020 №1444

ПОРЯДОК

ОФОРМЛЕНИЯ И СОДЕРЖАНИЯ ЗАДАНИЙ НА ПРОВЕДЕНИЕ

АДМИНИСТРАТИВНЫХ ОБСЛЕДОВАНИЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, В КОТОРЫХ ИМЕЕТСЯ МУНИЦИПАЛЬНАЯ ДОЛЯ, А ТАКЖЕ ОФОРМЛЕНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ ТАКИХ ОБСЛЕДОВАНИЙ

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок оформления и содержания заданий на проведение административных обследований земельных участков, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирных домов, в которых имеется муниципальная доля, а также оформления результатов таких обследований (далее – Порядок) устанавливает процедуру оформления и содержания заданий на проведение административных обследований земельных участков, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирных домов, в которых имеется муниципальная доля, а также оформления результатов таких обследований.

1.2. Административные обследования земельных участков, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирных домов, в которых имеется муниципальная доля, а также оформления результатов таких обследований – мероприятия, проводимые в рамках муниципального жилищного контроля без взаимодействия с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, направленные на выявление, предупреждение и пресечение нарушений обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации, законодательства Московской области, требований, установленных правовыми актами Орехово-Зуевского городского округа Московской области.

1.3. Административные обследования земельных участков, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирных домов, в которых имеется муниципальная доля проводятся в отношении объектов, расположенных в границах Орехово-Зуевского городского округа Московской области.

1.4. Административные обследования земельных участков, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирных домов, в которых имеется муниципальная доля в соответствии с заданиями на проведение таких наблюдений (далее – Задания).

1.5. При составлении Заданий учитывается информация, содержащая сведения о нарушениях обязательных требований жилищного законодательства или требований, установленных муниципальными правовыми актами, поступившая от граждан, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации, правоохранительных органов, органов прокуратуры, а также содержащаяся в открытых и общедоступных информационных ресурсах.

1.6. Оформление Заданий, административные обследования земельных участков, входящих в состав общего имущества собственников многоквартирных домов, в которых имеется муниципальная доля, а также оформление результатов таких обследований осуществляют уполномоченные должностные лица Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области (далее – уполномоченные должностные лица).

Перечень уполномоченных должностных лиц устанавливается распоряжением администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области.

2. Порядок оформления заданий на проведение административных обследований земельных участков, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирных домов, в которых имеется муниципальная доля, содержание таких заданий

2.1. Задание оформляется на бланке администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области и утверждается заместителем главы администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области, курирующего данное направление деятельности (далее – Заместитель главы администрации).

2.2. В Задании содержатся:

- наименование органа муниципального жилищного контроля;

- дата и номер Задания;

- наименование документа «Задание на проведение административного обследования земельного(-ых) участка(-ов), входящего(-их) в состав общего имущества собственников многоквартирного(-ых) дома(-ов), в котором(-ых) имеется муниципальная доля»;

- сведения (информация), являющиеся основанием проведения административного обследования земельного(-ых) участка(-ов), входящего(-их) в состав общего имущества собственников многоквартирного(-ых) дома(-ов), в котором(-ых) имеется муниципальная доля;

- местоположение земельного(-ых) участка(-ов), входящего(-их) в состав общего имущества собственников многоквартирных домов, в которых имеется муниципальная доля, подлежащих административному обследованию;

- дата начала и окончания исполнения Задания;

- фамилии, имена, отчества (последнее - при наличии), должности уполномоченных должностных лиц;

- перечень мероприятий, проводимых в ходе административного обследования (визуальный осмотр, фотофиксация, иные мероприятия, при осуществлении которых не требуется взаимодействие с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями);

- должность, подпись, фамилия и инициалы должностного лица, выдающего и утверждающего Задание.

2.3. Типовая форма Задания представлена в Приложении 1 к настоящему Порядку.

3. Порядок оформления результатов административных обследований земельных участков, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирных домов, в которых имеется муниципальная доля

3.1. По результатам проведенного административного обследования земельного(-ых) участка(-ов), входящего(-их) в состав общего имущества собственников многоквартирного(-ых) дома(-ов), в котором(-ых) имеется муниципальная доля (далее – административное обследование), уполномоченными должностными лицами составляется и подписывается акт результатов исполнения Задания (далее - Акт).

Акт оформляется на бланке администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области.

3.2. В Акте указываются:

- наименование органа муниципального жилищного контроля;

- место, дата и время составления Акта;

- основание проведения административного обследования;

- даты и время начала и завершения административного обследования;

- фамилии, имена, отчества (последнее - при наличии), должности уполномоченных должностных лиц, проводивших административное обследование;

- фамилии, имена, отчества (последнее - при наличии) привлекаемых к проведению административного обследования экспертов, представителей экспертных организаций;

- перечень мероприятий, проведенных в ходе административного обследования;

- сведения о результатах проведения административного обследования и выявленных нарушениях, а также лицах, их допустивших;

-  прилагаемые документы и материалы;

- подписи уполномоченных должностных лиц, проводивших административное обследование, а также иных лиц в случае их участия в таком обследовании.             

3.3. Типовая форма Акта представлена в Приложении 2 к настоящему Порядку.

3.4. В случае выявления при проведении наблюдения нарушений обязательных требований жилищного законодательства или требований, установленных муниципальными правовыми актами, уполномоченные должностные лица принимают в пределах своей компетенции меры по пресечению таких нарушений, а также доводят информацию о выявленных нарушениях до сведения Заместителя главы администрации в форме мотивированного представления для принятия решения о назначении внеплановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя по основаниям в соответствии с действующим законодательством.

3.5. В случае получения в ходе проведения административных обследований земельных участков, входящих в состав общего имущества собственников многоквартирных домов, в которых имеется муниципальная доля, сведений о готовящихся нарушениях или признаках нарушения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, уполномоченные должностные лица направляют юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований жилищного законодательства или требований, установленных муниципальными правовыми актами (далее – предостережение).

3.6. Типовая форма предостережения представлена в Приложении 3 к настоящему Порядку.

Приложение № 1

к Порядку оформления и содержания заданий

на проведение административных обследований

земельных участков, входящих в состав общего имущества

собственников помещений многоквартирных домов,

в которых имеется муниципальная доля, а также

оформления результатов таких обследований

ТИПОВАЯ ФОРМА

УТВЕРЖДАЮ

Заместитель главы администрации

______________         ______________

                                                                                                            (подпись)                                   (ФИО)

«__»________________20__г.

ЗАДАНИЕ     № __________

на проведение административного обследования земельного(-ых) участка(-ов),

входящего(-их) в состав общего имущества собственников помещений

многоквартирного(-ых) дома(-ов), в котором(-ых) имеется муниципальная доля

   «__» _____________ 20__ г.                                                                                        ________________________________

(дата составления)                                                                                                                          (место составления задания)

ВЫДАНО:

На основании:

_______________________________________________________________________________
     (сведения (информация), являющиеся основанием для проведения административного обследования)
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Местоположение земельного(-ых) участка(-ов), входящего(-их) в состав общего имущества собственников многоквартирного(-ых) дома(-ов), в котором(-ых) имеется муниципальная доля, подлежащих административному обследованию:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(адрес местонахождения земельного(-ых) участка(-ов), входящего(-их) в состав общего имущества собственников МКД, в котором(-ых) имеется муниципальная доля)

Дата начала исполнения Задания «__»___________20__г.

Дата окончания исполнения Задания «__»___________20__г.

Лицо(-а), уполномоченное(-ые) на проведение административного обследования:

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

(ФИО, должности уполномоченных должностных лиц)

Привлечь к исполнению Задания экспертов, представителей экспертных организаций

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(в случае привлечения к участию в проверке экспертов, экспертных организаций указываются фамилии, имена, отчества (последнее – при наличии), должности экспертов и/или наименования экспертных организаций с указанием реквизитов свидетельства об аккредитации и наименование органа
по аккредитации, выдавшего свидетельство)

В ходе исполнения Задания провести мероприятия (нужное отметить знаком V):

□ визуальный осмотр;

□ фотофиксация;

□ иные мероприятия, при осуществлении которых не требуется взаимодействие с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями:

_____________________________________________________________________________________

(указать наименование мероприятий)

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

Приложение № 2

к Порядку оформления и содержания заданий

на проведение административных обследований

земельных участков, входящих в состав общего имущества

собственников помещений многоквартирных домов,

в которых имеется муниципальная доля, а также

оформления результатов таких обследований

ТИПОВАЯ ФОРМА

АКТ

результатов исполнения задания

на проведение административного обследования земельного(-ых) участка(-ов),

входящего(-их) в состав общего имущества собственников помещений

многоквартирного(-ых) дома(-ов), в котором(-ых) имеется муниципальная доля

№     

«

»

20

г.

(место составления акта)

(дата составления акта)

_______час._____мин.

(время составления акта)

На основании:

_______________________________________________________________________________
      (сведения (информация), являющиеся основанием для проведения административного обследования)
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Местоположение земельного(-ых) участка(-ов), входящего(-их) в состав общего имущества собственников многоквартирного(-ых) дома(-ов), в котором(-ых) имеется муниципальная доля, подлежащего(-их) административному обследованию:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(Местоположение земельного(-ых) участка(-ов), входящего(-их) в состав общего имущества собственников многоквартирного(-ых) дома(-ов), в котором(-ых) имеется муниципальная доля, подлежащего(-их) административному обследованию)

Дата и время начала административного обследования:

«__»___________20__г.  ____час. ____мин.

Дата и время окончания административного обследования:

«__»___________20__г. ____час. ____мин.

Лица, проводившие административное обследование:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(ФИО, должности уполномоченных должностных лиц, в случае привлечения к участию в проверке экспертов, экспертных организаций указываются фамилии, имена, отчества (последнее – при наличии), должности экспертов и/или наименования экспертных организаций с указанием реквизитов свидетельства об аккредитации и наименование органа по аккредитации, выдавшего свидетельство )

В ходе исполнения Задания проведены мероприятия:

□ визуальный осмотр;

□ фотофиксация;

□ иные мероприятия, при осуществлении которых не требуется взаимодействие с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями:

_____________________________________________________________________________________

(подробное описание проведенных мероприятий)

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

В результате проведения административного обследования:

выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов):

(с указанием характера нарушений; лиц, допустивших нарушения)

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Прилагаемые к акту документы и материалы:

1.___________________________________________________________________________________2.___________________________________________________________________________________3. ___________________________________________________________________________________

Подписи лица (лиц), проводившего(-их) административное обследование:

_______________________________________________________________________________________ _____________

     (должность)                                                                (Ф.И.О.)                                                                          (подпись)

_______________________________________________________________________________________ _____________

     (должность)                                                                (Ф.И.О.)                                                                          (подпись)

Приложение № 3

к Порядку оформления и содержания заданий

на проведение административных обследований

земельных участков, входящих в состав общего имущества

собственников помещений многоквартирных домов,

в которых имеется муниципальная доля, а также

оформления результатов таких обследований

ТИПОВАЯ ФОРМА

Администрация Орехово-Зуевского городского округа

Управление жилищно-коммунального хозяйства

(наименование органа муниципального контроля)

ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ

о недопустимости нарушения обязательных требований жилищного законодательства

или требований, установленных муниципальными правовыми актами

№ _________________________

   «__» _____________ 20__ г.                                                         ______________________________

                  (дата составления)                                                                                     (место составления предостережения)

ОБЪЯВЛЕНО:

_____________________________________________________________________________________

(наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество (при наличии) индивидуального предпринимателя)

_____________________________________________________________________________________

(информация о том, какие действия (бездействие) юридического лица, индивидуального предпринимателя приводят или могут привести к нарушению обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами)

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

(указание на обязательные требования, требования, установленные муниципальными правовыми актами, нормативные правовые акты, включая их структурные единицы, предусматривающие указанные требования)

На основании вышеизложенного, руководствуясь пунктом 4 части 2, части 5 статьи 8.2. Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите   прав   юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении   государственного   контроля (надзора) и муниципального контроля»,

ПРЕДЛАГАЮ:

1. Принять    меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных   _____________________________________________________________________________________

(предложение юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами)

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2. Направить уведомление об исполнении предостережения в срок до «____» _______ 20___ г.

Уведомление   об   исполнении   предостережения, а также возражения

представляются нарочно, направляются почтой по адресу:

142600, Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская пл., д. 2, каб. ____

либо по электронной почте: _______________________

Подпись лица, выдавшего предостережение:

_______________________________________________________________________________________ _____________

     (должность)                                                                (Ф.И.О.)                                                                          (подпись)

          Предостережение мне объявлено, его сущность и право на обжалование в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 №166 «Об утверждении Правил составления и направления   предостережения   о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения", разъяснены и понятны.

______________________________________________________________________________________________________

(ФИО и подпись лица, которому объявлено предостережение)

                                  Дата ознакомления «___» _______ 20__ года