О порядке выдачи согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами



СЛУЖБА ПРИРОДОПОЛЬЗОВАНИЯ И ОХРАНЫ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15.07.2014               № 21-п

О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ СОГЛАСИЯ НА СДЕЛКИ С АРЕНДОВАННЫМИ ЛЕСНЫМИ УЧАСТКАМИ ИЛИ АРЕНДНЫМИ ПРАВАМИ

(Изменения:

постановление службы природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области от 08.08.2018 №17-п;

постановление службы природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области от 18.05.2018 №9-п)

Руководствуясь статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», во исполнение Закона Астраханской области от 10.04.2012 № 18/2012-ОЗ «О нормотворческой деятельности, нормативных правовых актах и иных правовых актах органов государственной власти Астраханской области» служба природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый порядок выдачи согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами.

2. Отделу нормативного и кадрового обеспечения службы природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области (Нарегеев А.М.) организовать публикацию настоящего постановления в «Сборнике законов и нормативных правовых актов Астраханской области», а также направить его копию в управление Министерства юстиции Российской Федерации по Астраханской области, поставщикам справочно-правовых систем «Консультант Плюс» ЗАО «ТЕЛЕКОМ-СКИФ» и «Система ГАРАНТ» ЗАО НПП «Астрахань-Гарант-Сервис».

   3. Информационно-аналитическому отделу (Галкина М.А.) разместить настоящее постановление в сети Интернет.

4. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Руководитель службы

И.О. Краснов

УТВЕРЖДЕН

постановлением службы

природопользования и охраны

окружающей среды

Астраханской области

от 15.07.2014              № 21-п

Порядок выдачи согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок выдачи согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами (далее - порядок) разработан в целях повышения эффективности управления лесами, защиты прав лиц, использующих леса, охраны окружающей среды.

(Пункт 1.1 в редакции постановления службы природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области от 18.05.2018 №9-п)

1.2. Порядок разработан в соответствии со статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», письмом Федерального агентства лесного хозяйства от 21.04.2009 № МГ-03-54/2471 «О выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами».

(Пункт 1.2 в редакции постановления службы природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области от 18.05.2018 №9-п)

1.3. Пункт 1.3 утратил силу - постановление службы природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области от 18.05.2018 №9-п

1.4. Выдачу согласия (отказ в выдаче согласия) на сделки с арендованными лесными участками или арендованными правами осуществляет служба природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области (далее - служба).

(Пункт 1.4 в редакции постановления службы природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области от 18.05.2018 №9-п)

2. Порядок подачи и приема заявлений

2.1. Для выдачи согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами арендатор лесного участка (далее – арендатор) представляет в службу заявление по форме согласно приложению к настоящему Порядку (далее – заявление) с приложением следующих документов:

(Абзац в редакции постановления службы природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области от 08.08.2018 №17-п)

- копии учредительных документов (для арендаторов - юридических лиц);

- копии документа, удостоверяющего личность (для арендаторов - физических лиц);

- копии документа, подтверждающего полномочия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами (решение общего собрания, единственного учредителя и т.п.) (для арендаторов - юридических лиц);

(Абзац в редакции постановления службы природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области от 08.08.2018 №17-п)

- копии документов, подтверждающих полномочия лица,  подписавшего заявление;

(Абзац в редакции постановления службы природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области от 08.08.2018 №17-п)

- проект договора на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендованными правами;

- документы о лице, с которым арендатор предполагает совершить сделку с арендованным лесным участком или арендными правами (далее - субарендатор):

копии учредительных документов (для субарендаторов - юридических лиц);

копии документа, удостоверяющего личность (для субарендаторов - физических лиц);

документ, подтверждающий полномочия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами (решение общего собрания, единственного учредителя и т.п.) (для субарендаторов - юридических лиц).

(Абзац в редакции постановления службы природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области от 08.08.2018 №17-п)

2.2. Служба в день регистрации документов, указанных в пункте 2.1 настоящего раздела, направляет межведомственный запрос в уполномоченные органы государственной власти и иные организации, в распоряжении которых находятся соответствующие документы, о представлении сведений из:

- Единого государственного реестра юридических лиц (для арендаторов, субарендаторов - юридических лиц);

- Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для арендаторов, субарендаторов - индивидуальных предпринимателей);

- Единого государственного реестра недвижимости о регистрации договора аренды лесного участка;

- Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении арендованного лесного участка (кадастровый паспорт лесного участка).

Арендатор вправе представить документы, указанные в настоящем пункте, по собственной инициативе.

(Пункт 2.2 в редакции постановления службы природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области от 18.05.2018 №9-п)

2.3. Пункт 2.3 утратил силу - постановление службы природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области от 18.05.2018 №9-п

3. Перечень оснований для отказа в выдаче согласия

3.1. Согласие на совершение сделки с арендованным лесным участком и арендными правами не выдается в следующих случаях:

(Абзац в редакции постановления службы природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области от 18.05.2018 №9-п)

1) несоответствия представленных документов требованиям, установленным пунктом 2.1 раздела 2 настоящего порядка;

(Подпункт 1 в редакции постановления службы природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области от 18.05.2018 №9-п)

2) субарендатору в соответствии с федеральными законами не могут быть предоставлены лесные участки;

3) в отношении субарендатора (юридического лица или индивидуального предпринимателя) осуществляется процедура банкротства;

4) субарендатор находится в процессе ликвидации или субарендатором прекращается деятельность в качестве индивидуального предпринимателя;

5) заключенный с арендатором договор аренды не приведен в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации;

6) лесной участок не прошел государственный кадастровый учет;

7) совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами может повлечь нарушения требований устойчивого и рационального лесопользования, а также прав граждан в области охраны окружающей среды;

8) у арендатора имеется задолженность по арендным платежам по договору по одному и более периоду оплаты;

9) - Утратил силу - постановление службы природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области от 08.08.2018 №17-п

10) наличия сведений о субарендаторе в реестре недобросовестных арендаторов лесных участков и покупателей лесных насаждений;

(Подпункт 10 введен постановлением службы природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области от 18.05.2018 №9-п)

11) в случае, установленном частью 6 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации.

(Подпункт 11 введен постановлением службы природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области от 18.05.2018 №9-п)

3.2. Отказ в выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком и арендными правами не препятствует повторному обращению арендатора за согласием на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами.

4. Порядок принятия решения о выдаче согласия (отказе в выдаче согласия)

4.1. Ответственным за рассмотрение заявления арендатора и прилагаемых документов, подготовку проекта решения о выдаче согласия (отказе в выдаче согласия) является отдел использования лесов и администрирования платежей (далее - отдел), который обеспечивает согласование поступивших документов со всеми заинтересованными отделами службы в установленном порядке.

4.2. Принятие решения о выдаче согласия (отказе в выдаче согласия) на сделки с арендованными лесными участками или арендованными правами осуществляется в срок до 30 дней со дня поступления заявления.

4.3. Согласие (отказ в выдаче согласия) на совершение сделки с арендованным лесным участком и арендными правами оформляется в виде письма за подписью руководителя службы (или лица, его заменяющего).

В письме о согласии на совершение сделки указывается:

1) соответствующий лесной участок;

2) арендатор, которому выдается согласие;

3) субарендатор;

4) сделка, на которую выдается согласие;

5) срок действия согласия, который не может составлять менее 30 и более 90 дней.

4.4. Договор между арендатором и субарендатором не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

4.5. При совершении сделки с арендованным лесным участком или с арендными правами (за исключением передачи арендатором прав и обязанностей по договору аренды другому лицу) ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

4.6. Письмо о согласии (отказе в выдаче согласия) на сделки с арендованными лесными участками или арендованными правами подготавливается в трех экземплярах.

4.7. В случае принятия решения о согласии на передачу арендатором прав и обязанностей по договору аренды другому лицу к письму также прикладывается проект дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка между арендодателем, арендатором и субарендатором. Изменение каких-либо существенных условий договора аренды лесного участка, в том числе размера арендной платы, вида использования, прав и обязанностей, в дополнительном соглашении не допускается.

4.8. Письмо о согласии (отказе в выдаче согласия) на сделки с арендованными лесными участками или арендованными правами, подписанное руководителем службы, вручается арендатору (его представителю по доверенности) под роспись либо направляется ему почтовым отправлением в течение 7 календарных дней со дня принятия решения.

Приложение

к порядку выдачи согласия на сделки

с арендованными лесными участками

Руководителю службы природопользования

и охраны окружающей среды

Астраханской области

И.О. Краснову

ЗАЯВЛЕНИЕ  О ВЫДАЧЕ СОГЛАСИЯ НА СДЕЛКИ С АРЕНДОВАННЫМИ ЛЕСНЫМИ УЧАСТКАМИ ИЛИ АРЕНДНЫМИ ПРАВАМИ

Арендатор _________________________________________________________________________

                    (организационно-правовая форма, полное наименование, Ф.И.О. гражданина, ИП)

в лице _____________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________,

действующего на основании __________________________________________________________

                                                                   (наименование документа, реквизиты)

Сведения об арендаторе (для юридического лица):

Документ о гос. регистрации в качестве юридического лица

Серия _________ № _______________, дата регистрации "__" ________ ________ г.

ОГРН _______________________________________

ИНН ________________________________________

Юридический адрес: _________________________________________________________________

Адрес фактического местонахождения: _________________________________________________

Телефон, факс, e-mail: ________________________________________________________________

Банковские реквизиты: КПП ________________________ БИК ____________________

Р/с ___________________________________, К/с _________________________________________

Наименование банка и его отделения: __________________________________________________

Сведения об арендаторе (для физического лица, индивидуального предпринимателя):

Документ, удостоверяющий личность: ________________________________________

Серия _________ № _________, выдан "____" _________________ ____________ г.

___________________________________________________________________________________

Место регистрации __________________________________________________________________

Адрес места фактического проживания _________________________________________________

Телефон, факс, e-mail: ____________________________________________________

ИНН ______________________________

Свидетельство о регистрации в качестве ИП от "_____" _____________ г. № __________________

ОГРН _____________________________________

Банковские реквизиты: КПП _______________________ БИК ______________________

Р/с ________________________________________, К/с ____________________________________

Наименование банка и его отделения: __________________________________________________

прошу согласовать проведение сделки с

___________________________________________________________________________________

                        (с арендованными лесными участками или арендованными правами)

в виде _____________________________________________________________________________

                                                                        (вид сделки)

Дата и номер регистрации договора аренды лесного участка _______________________________

Местоположение лесного участка ______________________________________________________

___________________________________________________________________________________

Площадь лесного участка _____________________________________________________________

Обоснование предмета сделки _________________________________________________________

___________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________

Сведения о лице, с которым предполагается произвести сделку:

___________________________________________________________________________________

            (организационно-правовая форма, полное наименование, Ф.И.О. гражданина, ИП)

в лице _____________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________,

действующего на основании __________________________________________________________

                                                              (наименование документа, реквизиты)

Для юридического лица:

Документ о гос. регистрации в качестве юридического лица _______________________________

Серия _________ № _________, дата регистрации "______" ___________ _______ г.

ОГРН ____________________________________

ИНН _____________________________________

Юридический адрес: _________________________________________________________________

Адрес фактического местонахождения: _________________________________________________

Телефон, факс, e-mail: ________________________________________________________________

Банковские реквизиты: КПП ________________________ БИК ____________________

Р/с _____________________________________, К/с __________________________________

Наименование банка и его отделения: _______________________________________

Для физического лица, индивидуального предпринимателя:

Документ, удостоверяющий личность: ________________________________________

Серия _________ № _________, выдан "___" _________________ _____________ г.

___________________________________________________________________________

Место регистрации __________________________________________________________________

Адрес места фактического проживания _________________________________________________

Телефон, факс, e-mail: ________________________________________________________________

ИНН ______________________________

Свидетельство о регистрации в качестве ИП от "___" ___________ г. № ______________________

ОГРН _____________________________

Банковские реквизиты: КПП _______________________ БИК _____________________

Р/с _____________________________________, К/с ____________________________

Наименование банка и его отделения: _______________________________________

Приложения к заявлению:

(заполняется согласно перечню документов, предусмотренных пунктом 2.2 Порядка выдачи согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правам).

В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» я даю согласие на обработку, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

Согласие на обработку вышеуказанными способами персональных данных, указанных в предоставленном мною заявлении и документах, прилагаемых к заявлению, действует до момента отзыва мной данного согласия в письменной форме, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

_____________________ _________________________________________________

(подпись) (Ф.И.О. заявителя, полномочного представителя)

"___" _______________ 20____ г.