О введении размеров платы за жилищно-коммунальные услуги для населения Юргинского городского округа с учетом мер социальной поддержки при оплате за коммунальные услуги, потребляемые в пределах норм...



Кемеровская область – Кузбасс

Юргинский городской округ

Администрация города Юрги

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15.07.2020 №733

О введении размеров платы за жилищно-коммунальные услуги для населения Юргинского городского округа с учетом мер социальной поддержки при оплате за коммунальные услуги, потребляемые в пределах нормативов

(утратило силу постановлением от 21.12.2020 №1300)

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», распоряжением Правительства Российской Федерации от 29.10.2019 №2556-р «Индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам Российской Федерации на 2020 год», Уставом Юргинского городского округа и решением Юргинского городского Совета народных депутатов от 26.04.2018 №517 «Об утверждении Положения о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда города Юрги», решением Юргинского городского Совета народных депутатов от 29.12.2018 №41 «Об утверждении порядка установления размеров платы за содержание жилого помещения в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения», Администрация города Юрги постановляет:

1. Установить размер платы за жилищно-коммунальные услуги для населения в пределах установленных нормативов потребления коммунальных услуг и социальной нормы площади жилого помещения с учетом мер социальной поддержки согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Определить максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном семейном доходе в размере 22%.

3. Установить платеж населения в размере 100% от экономически обоснованных затрат за следующие услуги:

3.1. плата за наем;

3.2. плата за жилое помещение.

4. Установить плату в размере 100 % от тарифов, установленных органами регулирования Кемеровской области-Кузбасса, за отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение для граждан, имеющих в собственности (найме) площадь жилого помещения сверх установленных нормативов социальной площади жилого помещения и (или) потребляющих коммунальные услуги сверх установленных нормативов потребления.

5.Установить плату в размере 100 % от тарифов, установленных органами регулирования Кемеровской области-Кузбасса на предоставление коммунальных услуг (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление):

- для собственников жилых помещений, в которых никто не зарегистрирован по месту жительства;

- для граждан, являющихся собственниками жилых помещений и сдающих эти помещения в наем (поднаем).

6.Установить плату в размере 100 % от тарифов, установленных органами регулирования Кемеровской области-Кузбасса на предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами для населения Юргинского городского округа.

7. Признать утратившим силу постановление Администрации города Юрги от 26.02.2020 №168 «О введении размеров платы за жилищно-коммунальные услуги для населения Юргинского городского округа».

8. Обнародовать настоящее постановление на информационном стенде в Администрации города Юрги.

9. Настоящее постановление вступает в силу после официального обнародования и распространяет свое действия на правоотношения, возникшие с 01.07.2020.

10. Разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Юрги.

11. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города по жилищно-коммунальным вопросам Стефанюка Э.Е.

Глава города Юрги

А.В. Фомин

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению

Администрации города Юрги

от 15.07.2020 №733

РАЗМЕРЫ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ

Наименование

ед. изм.

Размер платы

1.Плата за жилое помещение для нанимателей жилых помещений с 01.07.2020

1.1. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) для жилых помещений, находящихся в домах с повышенным износом более 65% и домах, признанных аварийными в установленном порядке:

руб/кв.м

для жилых помещений в МКД с полным благоустройством, в том числе общежитиях квартирного и секционного типа, для жилых домов с холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованных ваннами, душами, раковинами, кухонными мойками и унитазами, расположенных по адресам:

Достоевского 8, 14

Западная 8, 10

Исайченко 5, 7, 13, 17, 19

Комсомольская 25

Кирова 13, 18, 20, 22, 24, 26, 28

Ленинградская 24, 30

Максименко 4, 6, 20

Московская 6, 6а, 32, 43

Новая 3

Павлова 5

пр. Победы 3

Строительная 1, 3, 5, 6, 8, 10, 12, 14, 31, 35, 45, 47, 49, 1а, 1б, 3а, 3б, 5а, 5б, 7б,

руб/кв.м

6,95

для жилых помещений в МКД, в том числе общежитиях квартирного и секционного типа, для жилых домов с центральным отоплением, с разбором воды из водоразборной колонки

руб/кв.м

5,83

1.2.Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) для остальных жилых помещений

руб/кв.м

1.2.1. для жилых помещений в МКД с полным благоустройством, в том числе общежитиях квартирного и секционного типа, для жилых домов с холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованных ваннами, душами, раковинами, кухонными мойками и унитазами

руб/кв.м

7,63

1.2.2. для жилых помещений в МКД, в том числе общежитиях квартирного и секционного типа, для жилых домов с холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованных раковинами, кухонными мойками и унитазами, расположенных по адресам:

Кирова 20а

Леонова 6, 6а ,8а

Машиностроителей 10, 45, 49,

пр. Победы 41

Комсомольская 2

Московская 37

руб/кв.м

7,18

1.2.3. для жилых помещений в общежитиях коридорного типа с холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованных душами на этажах, общими раковинами и кухонными мойками и унитазами на этажах, расположенных по адресам:

Кирова 14, 23

Ленинградская 31

Леонова 8

Машиностроителей 1б

Никитина 28, 28а

Заводская 12

Московская 51

Строительная 25

Воинская 5

руб/кв.м

6,73

1.2.4. для жилых помещений в МКД, в том числе общежитиях квартирного и секционного типа, для жилых домов с центральным отоплением, с разбором воды из водоразборной колонки, расположенных по адресам:

Нахановича 45, 74б, 139, 102

пер. Мирный 6

1-ая Степная 41

2-ая Степная 8

Ленина 54

Мелиораторов 16, 18

пер. Тихий 8а, 9

Коммунистическая 63

пер. Кирпичный 5

Транспортная 4а, 4б, 6а

Тальская 3

КЭЧ 1, 4, 5, 7, 8, 9, 14, 20, 21, 22, 25, 27, 29, 31, 32

руб/кв.м

6,51

1.3. плата за содержание жилого

помещения, в том числе:

1.3.1. плата за содержание жилого

помещения в многоквартирном доме без лифта;

руб/ кв.м

17,70

1.3.2.плата за содержание жилого

помещения в многоквартирном доме с лифтом

руб/ кв.м

21,71

2.Плата за жилое помещение для собственников жилых помещений с 01.07.2020

2.1.Плата за жилое помещение

2.1.1. Плата за содержание жилого

помещения в многоквартирном доме без лифта

руб/ кв.м

17,70

2.1.2. Плата за содержание жилого

помещения в многоквартирном доме с лифтом

руб/ кв.м

21,71

3. Плата за коммунальные услуги

норматив потребле-ния в месяц

ед. изм.

Плата в пределах установленных нормативов потребления коммунальных услуг и социальной нормы площади жилого помещения (руб. в месяц с учетом НДС)

С 01.07.2020

С 01.09.2020

3.1. Отопление

Гкал на метр квадр.

3.1.1. отопление для многоквартирных домов, в том числе общежитий квартирного, секционного и коридорного типа, для жилых домов строительным объемом менее 5000 кубических метров

0,024975

руб./

гкал

1120,65

1188,63

руб/ кв.м

27,99

29,69

3.1.2. отопление для многоквартирных домов, в том числе общежитий квартирного, секционного и коридорного типа, для жилых домов строительным объемом от 5000 кубических метров до 10 000

кубических метров

0,0213

руб./

гкал

1120,65

1188,63

руб/ кв.м

23,86

25,31

3.1.3. отопление для многоквартирных домов, в том числе общежитий квартирного, секционного и коридорного типа, для жилых домов строительным объемом от 10000 кубических метров

0,017925

руб./

гкал

1120,65

1188,63

руб/ кв.м

20,09

21,31

3.2. Горячее водоснабжение

метр куб. в месяц на человека

руб/ куб.м

руб

/гкал

72,83

1120,65

77,26

1188,63

3.2.1. жилые помещения в многоквартирных домах, в том числе общежитиях квартирного и секционного типа, жилые дома с холодным и горячим водоснабжением, водоотведением (в т. ч. в выгребные ямы через внутренние сети), оборудованные ваннами длиной 1500-1700 мм, душами, раковинами, кухонными мойками и унитазами;

3.2.2. жилые помещения в многоквартирных домах, в том числе общежитиях квартирного и секционного типа, жилые дома с холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные сидячими ваннами длиной 1200 мм, душами, раковинами, кухонными мойками и унитазами;

3.2.3. жилые помещения в многоквартирных домах, в том числе общежитиях квартирного и секционного типа, жилые дома с холодным и горячим водоснабжением, водоотведением (в т. ч. в выгребные ямы через внутренние сети), оборудованные душами, раковинами, кухонными мойками и унитазами;

3.2.4. жилые помещения в общежитиях коридорного типа с холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные душами на этажах, общими раковинами и кухонными мойками и унитазами на этажах;

3.2.5. жилые помещения в общежитиях коридорного типа с холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные общими раковинами, кухонными мойками на этажах;

3,37

3,31

2,76

1,69

1,00

руб/чел.

руб/чел

руб/чел

руб/чел

руб/чел

245,44

241,07

201,01

123,08

72,83

260,37

255,73

213,24

130,57

77,26

3.2.6. жилые помещения в многоквартирных домах, в том числе общежитиях квартирного и секционного типа, жилые дома с холодным и горячим водоснабжением, водоотведением (в т.ч. в выгребные ямы через внутридомовые сети), оборудованные раковинами, кухонными мойками;

3.2.7. жилые помещения в многоквартирных домах, в том числе общежитиях квартирного и секционного типа, жилые дома с холодным и горячим водоснабжением, без водоотведения или с выгребными ямами, оборудованные раковинами, кухонными мойками

1,32

0,83

руб/чел

руб/чел

96,14

60,45

101,98

64,13

3.3. Холодное

водоснабжение:

метр куб. в месяц на человека

руб/ куб.м

22,88

24,22

3.3.1. жилые помещения в многоквартирных домах, в том числе общежитиях квартирного и секционного типа, жилые дома с холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные ваннами длиной 1500-1700 мм, душами, раковинами, кухонными мойками и унитазами;

3.3.2. жилые помещения в многоквартирных домах, в том числе общежитиях квартирного и секционного типа, жилые дома с холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные сидячими ваннами длиной 1200 мм, душами, раковинами, кухонными мойками и унитазами;

3.3.3. жилые дома частного сектора:

3.3.3.1 с разбором воды из водоразборной колонки;

3.3.3.2.с водопроводом в доме без канализации;

3.3.4. жилые помещения в общежитиях коридорного типа с холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные душами на этажах, общими раковинами и кухонными мойками и унитазами на этажах;

3.3.5. жилые помещения в общежитиях коридорного типа с холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные общими раковинами, кухонными мойками на этажах;

3.3.6. жилые помещения в многоквартирных домах, в том числе общежитиях квартирного и секционного типа, жилые дома с холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные раковинами, кухонными мойками и унитазами;

3.3.7. жилые помещения в многоквартирных домах, в том числе общежитиях квартирного и секционного типа, жилые дома с холодным и горячим водоснабжением, водоотведением (в т. ч. в выгребные ямы через внутренние сети), оборудованные душами, раковинами, кухонными мойками и унитазами;

3.3.8. жилые помещения в многоквартирных домах, в том числе общежитиях квартирного и секционного типа, жилые дома с холодным и горячим водоснабжением, без водоотведения или с выгребной ямой, оборудованные раковинами, кухонными мойками

5,01

4,97

1,08

1,38

3,07

1,61

3,36

4,52

1,53

руб/чел

руб/чел

руб/чел

руб/чел

руб/чел

руб/чел

руб/чел

руб/чел

руб/чел

114,63

113,71

24,71

31,57

70,24

36,84

76,88

103,42

35,01

121,34

120,37

26,16

33,42

74,36

38,99

81,38

109,47

37,06

3.4. Водоотведение:

метр куб. в месяц на человека

руб/ куб.м

10,22

10,82

3.4.1. жилые помещения в многоквартирных домах, в том числе общежитиях квартирного и секционного типа, жилые дома с холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные ваннами длиной 1500-1700 мм, душами, раковинами, кухонными мойками и унитазами;

3.4.2. жилые помещения в многоквартирных домах, в том числе общежитиях квартирного и секционного типа, жилые дома с холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные сидячими ваннами длиной 1200 мм, душами, раковинами, кухонными мойками и унитазами;

3.4.3. жилые помещения в общежитиях коридорного типа с холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные душами на этажах, общими раковинами и кухонными мойками и унитазами на этажах;

3.4.4. жилые помещения в общежитиях коридорного типа с холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные общими раковинами, кухонными мойками на этажах;

3.4.5. жилые помещения в многоквартирных домах, в том числе общежитиях квартирного и секционного типа, жилые дома с холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные раковинами, кухонными мойками и унитазами;

3.4.6. жилые помещения в многоквартирных домах, в том числе общежитиях квартирного и секционного типа, жилые дома с холодным и горячим водоснабжением, водоотведением (в т. ч. в выгребные ямы через внутренние сети), оборудованные душами, раковинами, кухонными мойками и унитазами

8,38

8,28

4,76

2,61

4,68

7,28

руб/чел

руб/чел

руб/чел

руб/чел

руб/чел

руб/чел

85,64

84,62

48,65

26,67

47,83

74,40

90,67

89,59

51,50

28,24

50,64

78,77

3.5. Оплата за коммунальные услуги для владельцев собак, не имеющих индивидуальных приборов учета горячего и холодного водопотребления

норматив потребле-ния в месяц на 1 собаку в метрах куб.

ед. изм.

Плата в пределах установленных нормативов потребления коммунальных услуг и социальной нормы площади жилого помещения

(руб. в месяц с учетом НДС)

-горячее водоснабжение;

-холодное водоснабжение;

-водоотведение

0,046

0,122

0,168

руб/собака

руб/собака

руб/собака

3,35

2,79

1,72

3,55

2,95

1,82

3.6. Холодное водоснабжение на хозяйственно-бытовые нужды для населения частного сектора, не имеющего индивидуальных приборов учета воды

единица

измерения

Среднеме-сячная норма расхода
холодной воды, куб.м/1 кв.метр

Плата в пределах установленных нормативов потребления коммунальных услуг, руб. в месяц (с учетом НДС)

3.6.1. полив зеленых насаждений

с 01.07.2020

с 01.09.2020

3.6.1.1. из водоколонки;

куб.метр на 1 кв.метр земельного участка в месяц поливочного сезона*

0,09

2,06

2,18

3.6.1.2. из водопровода;

куб.метр на 1 кв.метр земельного участка в месяц поливочного сезона*

0,15

3,43

3,63

3.6.2. мытье в бане;

куб. метр на 1 чел в месяц

0,2

4,58

4,84

3.6.3. мытье автомобиля;

куб. метр на 1 автомобиль в месяц

0,4

9,15

9,69

единица

измерения

Среднемесячная норма расхода

холодной воды,

куб.м/1 голову

Плата в пределах установленных нормативов потребления коммунальных услуг, руб. в месяц (с учетом НДС)

3.6.4. содержание скота:

с 01.07.2020

с 01.09.2020

3.6.4.1. корова;

куб.метр на 1 голову в месяц

1,82

41,64

44,08

3.6.4.2. лошадь;

куб.метр на 1 голову в месяц

2,43

55,60

58,85

3.6.4.3. овца, коза;

куб.метр на 1 голову в месяц

0,30

6,86

7,27

3.6.4.4. свинья;

куб.метр на 1 голову в месяц

0,76

17,39

18,41

3.6.4.5. куры;

куб.метр на 1 голову в месяц

0,01

0,23

0,24

3.6.4.6. гуси;

куб.метр на 1 голову в месяц

0,05

1,14

1,21

3.6.4.7. утки

куб.метр на 1 голову в месяц

0,06

1,37

1,45

3.7. Обращение с твердыми коммунальными отходами

норматив потребления

ед. изм.

Плата в пределах установленных нормативов потребления коммунальных услуг с 01.07.2020, руб.

руб./м3

332,46

2,073 м3 на 1 проживающего в год

руб. с проживаю-щего в год

689,19

0,17275 м3 на 1 проживающего в месяц

руб/ 1 проживаю-щего в месяц

57,43

4. Экономически обоснованные тарифы, установленные

органами регулирования Кемеровской области и города Юрги, и размеры социальной поддержки (с учетом НДС)

4.1. Отопление

ед. измерения

Экономически обоснованные тарифы с

01.07.2020

Размеры социальной поддержки для населения Юргинского городского округа при оплате коммунальных услуг в пределах норматива потребления

с

01.07.2020

с

01.09.2020

4.1.1. отопление для

многоквартирного жилищного фонда и жилых домов ООО « Юргинская ТЭЦ»;

руб/гкал

1934,24

813,59

745,61

4.1.2. отопление для

многоквартирного жилищного фонда

военного городка ФГБУ «ЦЖКУ»

руб/гкал

2022,42

-**

-**

4.2. Горячее водоснабжение

4.2.1. горячее водоснабжение ООО « Юргинская ТЭЦ»;

руб/м³

125,73

52,90

48,47

4.2.2. горячее водоснабжение для жителей военного городка с изолированными стояками ФГБУ «ЦЖКУ»:

4.2.2.1. с полотенцесушителями;

руб/м³

146,59

-**

-**

4.2.2.2. без полотенцесушителей

руб/м³

144,97

-**

-**

4.2.3. горячее водоснабжение для жителей военного городка с неизолированными стояками ФГБУ «ЦЖКУ»:

4.2.3.1. с полотенцесушителями;

руб/м³

153,88

-**

-**

4.2.3.2. без полотенцесушителей

руб/м³

147,41

-**

-**

4.3. Холодное водоснабжение ООО «ВодСнаб»

руб/м³

43,82

20,94

19,60

4.4. Водоотведение ООО «ВодСнаб»

руб/м³

20,88

10,66

10,06

4.5. Обращение с твердыми коммунальными отходами ООО «Чистый Город Кемерово»

руб/м3

332,46

-

-

*Норматив потребления коммунальной услуги на полив земельного участка применяется в течение 60 дней календарного года.

**Коммунальные услуги предоставляются Федеральным государственным бюджетным учреждением «Центральное жилищно-коммунальное управление» в рамках прочей коммерческой деятельности.

Примечание:

1. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) устанавливается для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений или по договорам найма специализированного жилого фонда муниципального жилищного фонда, для нанимателей жилых помещений по договорам специализированного жилого фонда государственного жилищного фонда.

2. Плата за содержание жилого помещения устанавливается для нанимателей жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности и предоставленных в пользование по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения;

для граждан- собственников жилых помещений, которые в установленном порядке не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, размер платы за содержание жилого помещения устанавливается органом местного самоуправления по результатам открытого конкурса, проводимого в установленном порядке;

для граждан – собственников жилых помещений, если на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в установленном порядке не принято решение об установлении размера платы за содержание жилых помещений, размер платы за содержание жилого помещения устанавливается органом местного самоуправления исходя из стоимости услуг и работ, входящих в утвержденные решением общего собрания собственников помещений перечни услуг и работ, выполняемые лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

3. Плата за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда устанавливается в размере, равном размеру платы, определенному на общем собрании собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

4. Нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению для граждан, проживающих в многоквартирных домах или жилых домах при отсутствии приборов учета, приняты на отопительный период продолжительностью 9 месяцев, включая неполные месяцы отопительного периода, приказом департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области от 23.12.2014 №132. Для нанимателей муниципального жилого фонда и собственников жилых помещений начисление за отопление производится по 1/12 равными долями:

-в домах с общедомовыми тепловыми приборами учета (ОДПУ), исходя из годового потребления тепла за предыдущий год с перерасчетом в конце года по показаниям ОДПУ;

-при отсутствии в домах общедомового теплового прибора учета, исходя из годового норматива потребления тепла, распределенного на 12 месяцев.

5. Тарифы на горячее, холодное водоснабжение, водоотведение рассчитываются по типам домов согласно принятым нормативам. Нормативы на отопление жилых помещений и потребление коммунальных ресурсов установлены приказами департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области от 23.12.2014 №132, 109.

6. В расчете платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме для нанимателей жилых помещений и для собственников жилых помещений расходы электрической энергии на работу электрооборудования, являющегося общей собственностью многоквартирного дома, не учтены.