О ходатайстве о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другие категории и перечне прилагаемых к нему документов



АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15.09.2010               № 11

О ходатайстве о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другие категории и перечне прилагаемых к нему документов

(Отменен:

постановление Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области от 29.06.2011 № 10)

(Изменения и дополнения:

постановление Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области от 10.05.2011 № 8)

На основании пункта 1 части 2 статьи 2 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», постановления Правительства Астраханской области от 16.09.2009 № 498-П «Об осуществлении нормативно-правового регулирования в сфере имущественных и земельных отношений»

Агентство по управлению государственным имуществом Астраханской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить, что:

1.1. В ходатайстве о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другие категории указываются:

1) кадастровый номер земельного участка;

2) сведения о границах и местоположении, площадь земельного участка, предполагаемого к переводу;

3) категория земель, в которую предполагается перевести земельный участок;

4) обоснование перевода земельного участка из категории сельскохозяйственного назначения в иную категорию;

5) права на земельный участок.

Ходатайство направляется заинтересованным лицом в адрес вице-губернатора-председателя Правительства Астраханской области.

1.2. К ходатайству, указанному в пункте 1.1. настоящего постановления, прилагаются:

1) выданная не ранее чем за один месяц до дня подачи ходатайства выписка из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном участке, перевод которого из состава земель сельскохозяйственного назначения  в другую категорию предполагается осуществить;

2)  решение органа местного самоуправления муниципального района  о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением акта о выборе земельного участка в случае предоставления земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта;

3) план, схема территории, отображающие границы переводимого земельного участка с привязкой к естественным рубежам.

4) заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами; в иных случаях, - письменное согласование службой природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области возможности размещения объекта на переводимом земельном участке либо акта о выборе земельного участка;

5) финансово-экономическое обоснование  перевода земельного участка сельскохозяйственного назначения в иную категорию, согласованное органом местного самоуправления поселения, на территории которого расположен переводимый земельный участок;

6) заключение управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, содержащее сведения о кадастровой стоимости земельного участка по отношению к среднему уровню кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий по муниципальному району;

7) согласие правообладателя земельного участка на перевод его из категории земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию либо согласие органа местного самоуправления муниципального района на перевод   земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена;

8) выданные не ранее чем за один месяц  до дня подачи ходатайства выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на переводимый земельный участок либо уведомление об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на переводимый земельный участок;

9) утвержденный в установленном порядке проект рекультивации земель в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

10) при переводе земельного участка в категорию земель особо охраняемых территорий и объектов – решение органа местного самоуправления муниципального района о создании особо охраняемой территории или об отнесении земель к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения - при отсутствии документов территориального планирования;

12) заключение органа местного самоуправления муниципального района о соответствии испрашиваемого целевого назначения переводимого земельного участка схеме территориального планирования муниципального района или заключение органа местного самоуправления поселения генеральному плану поселения – при их  наличии;

13) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц; выданная не ранее чем за один  месяц до дня подачи ходатайства.

(Подпункт 1.2. в редакции постановления Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области от 10.05.2011 № 8)

2. Утвердить примерную форму ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию.

3. Признать утратившим силу постановление министерства имущественных и земельных отношений Астраханской области от 19.08.2005 № 8 «О ходатайстве о переводе земель из одной категории в другую и перечне прилагаемых к нему документов».

4. Отделу нормативно-правового обеспечения агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области (Каратаева Н.В.) в семидневный срок направить настоящее постановление в управление Министерства юстиции Российской Федерации по Астраханской области.

5. Общему отделу (Третьякова Т.В.) в двухдневный срок со дня принятия направить настоящее постановление в агентство связи и массовых коммуникаций Астраханской области для его официального опубликования и поставщикам справочно-правовых систем «КонсультантПлюс» ЗАО «ТЕЛЕКОМ-СКИФ» и "ГАРАНТ" ЗАО НПП «Астрахань-Гарант-Сервис».

6. Постановление вступает в силу по истечении десяти дней после его  официального опубликования.

Руководитель агентства

Н.В. Москвитина

УТВЕРЖДЕНО

постановлением

агентства по управлению

государственным

имуществом

Астраханской области

от 15.09.2010 № 11

Вице-губернатору - председателю Правительства Астраханской области

от___________________________

(для юридических лиц - полное

наименование, адрес, контактный телефон____________________

для индивидуальных предпринимателей и физических лиц - Ф.И.О., адрес, контактный телефон)

ХОДАТАЙСТВО

О ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО

НАЗНАЧЕНИЯ В ДРУГУЮ КАТЕГОРИЮ

(примерная форма)

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О

переводе земель или земельных участков из одной категории в

другую"

__________________________________________________________________

(Ф.И.О. физического лица, индивидуального предпринимателя,

_________________________________________ ходатайствует о переводе

наименование юридического лица)

земельного участка площадью ___________кв. м с кадастровым номером

________________________, расположенного _________________________

(указать номер)                 (адрес земельного участка, описание

__________________________________________________________________

местонахождения, обозначить привязки на местности, указать

__________________________________________________________________

муниципальное образование, в границах которого располагается

__________________________________________________________________

предлагаемый к переводу земельный участок)

из категории земель сельскохозяйственного назначения _____________

__________________________________________________________________

в категорию ______________________________________________________

       (наименование категории, в которую предполагается

__________________________________________________________________

произвести перевод)

       для использования в целях ____________________________________

(указать разрешенное использование)

Земельный участок находится на праве______________________________

                                   (вид права, правообладатель,

__________________________________________________________________

              правоустанавливающий документ)             

      Обоснование перевода земельного участка___________________________

              __________________________________________________________________

Дата     _____________                                (________________)

            (подпись)                               (Ф.И.О. заявителя)