ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ВБЛИЗИ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ БОЛЬШОЙ ОЧАКОВСКОЙ УЛИЦЫ С УЛИЦЕЙ ЛОБАЧЕВСКОГО



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 сентября 2020 г. № 1536-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ВБЛИЗИ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ БОЛЬШОЙ ОЧАКОВСКОЙ УЛИЦЫ С УЛИЦЕЙ ЛОБАЧЕВСКОГО

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы», постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы» и пунктом 8.1 постановления Правительства Москвы от 30 апреля 2019 г. № 449-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории вблизи пересечения Большой Очаковской улицы с улицей Лобачевского (приложение 1).

2. Исключить из состава природных и озелененных территорий Западного административного округа города Москвы объект природного комплекса № 190 «Озелененная территория технической зоны метрополи-тена вдоль ул.Лобачевского» площадью 1,32 га.

3. Включить в состав природных и озелененных территорий Западного административного округа города Москвы участок территории площадью 1,32 га, образовав объект природного комплекса № 190а «Озелененная территория вдоль Луговой улицы» и установив его границы согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

4. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. № 38 «О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий»  (в  редакции  постановления Правительства Москвы от 17 ноября 2011 г. № 548-ПП):

4.1. Пункт 190 раздела «Западный АО» приложения 1 к поста-новлению признать утратившим силу.

4.2. Раздел «Западный АО» приложения 1 к постановлению дополнить пунктом 190а в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.

Мэр Москвы

С.С.Собянин

Приложение 1

к постановлению Правительства Москвы

от 15 сентября 2020 г. № 1536-ПП

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

ВБЛИЗИ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ БОЛЬШОЙ ОЧАКОВСКОЙ УЛИЦЫ С

УЛИЦЕЙ ЛОБАЧЕВСКОГО

1. Пояснительная записка

Территория в границах подготовки проекта планировки территории расположена в районе Очаково-Матвеевское города Москвы.

Площадь территории в границах подготовки проекта планировки территории составляет 1,331 га.

Проектируемая территория ограничена Большой Очаковской улицей, улицей Лобачевского, улицей Озёрной и территорией жилого комплекса «Мичурино».

В границах подготовки проекта планировки территории расположен объект природного комплекса № 190 Западного административного округа города Москвы «Озелененная территория технической зоны метрополитена вдоль ул. Лобачевского».

Транспортное обслуживание проектируемой территории осуществляется по Большой Очаковской улице, улице Лобачевского, Озёрной улице.

Проектом планировки территории предлагается проектирование и строительство многофункционального комплекса с подземным гаражом суммарной поэтажной площадью в габаритах наружных стен - 19,2 тыс. кв. м (участок № 1 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

В целях реализации планировочных решений предусматривается исключение из состава природных и озелененных территорий Западного административного округа города Москвы объекта природного комплекса № 190 «Озелененная территория технической зоны метрополитена вдоль ул. Лобачевского» площадью 1,32 га.

В целях сохранения баланса природных и озелененных территорий Западного административного округа города Москвы предусматривается образование объекта природного комплекса № 190а «Озелененная территория вдоль Луговой улицы» площадью 1,32 га.

В целях реализации планировочных решений потребуется провести мероприятия по освобождению территории от нежилого здания (участок № 1 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

Число организуемых машино-мест принять равным в соответствии с действующим нормативом.

Предложения по обслуживанию рассматриваемой территории наземным городским пассажирским транспортом (далее – НГПТ) с учетом корректировки существующих маршрутов и организации новых с указанием частоты движения и расчета выпуска подвижного состава на маршруты с уточнением мест размещения остановок разрабатываются при реализации проекта (при необходимости).

Размещение существующих и проектируемых остановок НГПТ выполняется в границах красных линий УДС, в соответствии с действующими нормативами, с организацией заездного «кармана» (по возможности) и установкой павильонов ожидания нового типа.

В целях развития инженерно-технического обеспечения территории предусматривается:

- перекладка водопроводных сетей общей протяженностью 0,12 км для осуществления водопотребления от Рублевской станции водоподготовки по существующей системе водопровода;

- прокладка канализационных сетей общей протяженностью 0,02 км с подключением к существующим магистралям и передачей сточных вод на Раменскую канализационную насосную станцию Южной системы Курьяновских очистных сооружений;

- прокладка сетей дождевой канализации общей протяженностью 0,1 км для очистки поверхностных стоков на проектируемом очистном сооружении реки Очаковка;

- прокладка тепловой сети протяженностью 0,05 км и размещение встроенного индивидуального теплового пункта для теплоснабжения от ТЭЦ-25;

- строительство кабельных линий общей протяженностью 2,0 км, размещение 1 трансформаторной подстанции для электроснабжения объекта от ПС «Вернадская» и ПС «Ломоносово» (участок № 1 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- прокладка телефонной канализации общей протяженностью 0,1 км с установкой телекоммуникационной аппаратуры;

- прокладка линий проводного вещания для радиофикации объектов от существующей сети проводного вещания.

Проектом планировки территории определены границы участков территории общего пользования, участка проектируемого нежилого объекта, установлены ограничения по использованию земельных участков (план «Межевание территории»). Характеристики участков представлены в разделе 3 «Характеристика земельных участков территории» настоящего приложения.

2. Таблица «Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов»

к плану «Функционально-планировочная организация территории» и к плану «Границы зон планируемого размещения объектов»

№ участка на плане

№ объекта

Коды видов разрешенного использования земельных участков

(описание в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы»)

Площадь участка,

га

Предельные параметры участка

Наименование объекта

Показатели объекта

Плотность застройки, тыс.кв.м/га

Высота,

м

Застроенность,

%

Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен тыс. кв. м

Использование подземного пространства

Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-места

Примечания, емкость / мощность

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1

1.1

4.2, 5.1.2

1,281

15

20

-

Многофункциональный комплекс

19,2

Технические помещения

-

Подъземный гараж на 215 машино-мест

2

12.0.1

0,048

0

0

0

-

-

-

-

-

3

12.0.1

0,002

0

0

0

-

-

-

-

-

3. Таблица «Характеристика земельных участков территории»

к плану «Межевание территории»

Назначение территории

№ участков на плане

Коды видов разрешенного использования земельных участков
(описание в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы»)

Территория в границах участка, га

Вид ограничения на участке,

площадь, га

1

2

3

4

5

Территории земельных участков, частей земельных участков, нежилых зданий, сооружений, свободные от обременения

1

4.2.  5.1.2

1,281

Использование подземного

пространства – 1,281

Итого участки нежилых зданий и сооружений

1,281

Общественные территории, в т.ч. спортивные, детские площадки, внутриквартальные проезды и т.п.

2

12.0.1

0,048

-

3

12.0.1

0,002

-

Итого участки общественных территорий

0,05

Всего:

1,331

4. Мероприятия по реализации проекта планировки территории
и последовательность их выполнения

Мероприятия по реализации проекта планировки территории планируется  осуществить в один этап и включают в себя:

- освобождение в установленном законом порядке территории по адресу: Большая Очаковская улица, вл. 1, стр. 2 от существующей застройки суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 1,87 тыс. кв. м.;

- строительство многофункционального комплекса с подземным гаражом суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 19,2 тыс. кв. м;

- проведение мероприятий по инженерно-техническому обеспечению территории.

«ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ»

ПЛАН

«ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ» И ПЛАН «»ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ»

ПЛАН «МЕЖЕВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ»

Приложение 2

к постановлению Правительства Москвы

от 15 сентября 2020 г. № 1536-ПП

Приложение 3

к постановлению Правительства Москвы

от 15 сентября 2020 г. № 1536-ПП

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЯ

В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ

ОТ 19 ЯНВАРЯ 1999 Г. № 38

ПЕРЕЧЕНЬ

ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ

(кроме особо охраняемых природных территорий и объектов Природного

комплекса Центрального административного округа)

№ объекта

Наименование

объекта Природного комплекса

Режим регулирования градостроительной деятельности

Площадь**, га

1

2

3

4

Западный  АО

190а

Озелененная территория вдоль Луговой улицы

Озелененная территория общего пользования

1,32