Основная информация
| Дата опубликования: | 15 сентября 2020г. |
| Номер документа: | RU38016105202000011 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Иркутская область |
| Принявший орган: | Администрация Бутаковского МО |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
15.09.2020 г № 27
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ
КАЧУГСКИЙ РАЙОН
БУТАКОВСКОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫЯВЛЕНИЯ, ПРЕСЕЧЕНИЯ САМОВОЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРИНЯТИЯ МЕР ПО СНОСУ САМОВОЛЬНЫХ ПОСТРОЕК НА ТЕРРИТОРИИ БУТАКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
В целях предотвращения самовольного строительства на территории Бутаковского муниципального образования, принятия мер к сносу самовольно возведенных объектов и на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, положений Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06 октября 2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьи 6 Устава Бутаковского муниципального образования, Администрация Бутаковского муниципального образования
постановляЕТ
1. Утвердить Порядок выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории Бутаковского муниципального образования.
2. Утвердить Положение о комиссии по вопросам самовольного строительства на территории Бутаковского муниципального образования.
3. Заместителю главы администрации Кожевниковой А.Н. осуществляющую осмотр объектов, в отношении которых подано заявление о выдаче разрешения на ввод такого объекта в эксплуатацию, в случае выявления признаков самовольного строительства (реконструкции) объекта, направлять информацию в администрацию Бутаковского муниципального образования с приложением документов и материалов, обосновывающих выводы о наличии в отношении объекта или на земельном участке признаков самовольного строительства.
4. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и обнародованию в печатном издании «Вести Бутаково» и на официальном сайте администрации Бутаковского сельского поселения – butakovo.3dn.ru.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Кожевникову А.Н.
Глава Бутаковского
сельского поселения: А.В.Козлов
Утверждено
постановлением администрации
Бутаковского муниципального образования
от_________№_________
ПОРЯДОК
ВЫЯВЛЕНИЯ, ПРЕСЕЧЕНИЯ САМОВОЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРИНЯТИЯ МЕР ПО СНОСУ САМОВОЛЬНЫХ ПОСТРОЕК НА ТЕРРИТОРИИ БУТАКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории Бутаковского муниципального образования (далее – Порядок) регламентирует процедуры выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории Бутаковского муниципального образования.
2. Порядок выявления и пресечения самовольного строительства
2.1. В целях выявления объектов самовольного строительства администрацией Бутаковского муниципального образования (далее администрация) создается комиссия по вопросам самовольного строительства (далее - комиссия)[1].
2.2. Выявление объектов самовольного строительства осуществляется комиссией путем объезда (обхода) территории, а также в ходе осмотра объектов, проводимых на основании сообщений органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций и граждан о фактах незаконного строительства (реконструкции) объектов.
2.3. Объезды (обходы) территории Бутаковского муниципального образования осуществляются комиссией не реже одного раза в квартал в соответствии с утвержденными планами-графиками.
Планы-графики объездов (обходов) территории Бутаковского муниципального образования составляются таким образом, чтобы в течение квартала объездами (обходами) была охвачена вся территория Бутаковского муниципального образования .
Планы-графики объездов (обходов) территории Бутаковского муниципального образования , утверждаются не позднее, чем за 5 дней до начала следующего квартала.
2.4. При поступлении в администрацию Бутаковского муниципального образования сообщения о фактах незаконного строительства (реконструкции) объекта, комиссия в течение 10 рабочих дней со дня регистрации сообщения должна произвести проверку факта, указанного в таком сообщении.
Сообщения о фактах незаконного строительства (реконструкции) объектов подлежат регистрации в день их поступления в администрацию Бутаковского муниципального образования.
2.5. В процессе объезда (обхода) комиссия осуществляет внешний осмотр и фото- или видеосъемку земельных участков, расположенных на них построенных (строящихся), реконструированных (реконструируемых) или используемых объектов (далее – объекты), действий третьих лиц по строительству, реконструкции или использованию таких объектов, в отношении которых сведения о предоставлении земельных участков под строительство и (или) сведения о выдаче разрешений на строительство (реконструкцию) таких объектов в администрации Бутаковского муниципального образования отсутствуют.
При проверке сообщения о факте незаконного строительства (реконструкции) комиссия осуществляет внешний осмотр и фото- или видеосъемку земельных участков, расположенных на них объектов, действий третьих лиц по строительству, реконструкции или использованию таких объектов, указанных в сообщении о факте незаконного строительства (реконструкции).
2.6. После завершения обхода (объезда) или проверки сообщения о факте незаконного строительства (реконструкции) комиссия в течение 14 рабочих дней со дня проведения указанных мероприятий осуществляет в отношении каждого осмотренного комиссией земельного участка и находящегося на нем объекта сбор следующих документов и сведений:
а) о правообладателе земельного участка и целях предоставления земельного участка;
б) о необходимости получения разрешения на строительство для производимых на земельном участке работ;
в) о наличии разрешения на строительство (реконструкцию) объекта и акта ввода объекта в эксплуатацию, в случае, если такое разрешение или акт требуются;
г) о правообладателе (застройщике) объекта;
д) о расположении объекта относительно зон с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения;
е) о соответствии объекта виду разрешенного использования земельного участка, иным градостроительным нормам и правилам.
В случае отсутствия в администрации соответствующих документов и сведений, комиссия запрашивает такие документы и сведения в соответствующих органах государственной власти.
2.7. По результатам обхода (объезда) или проверки сообщения о факте незаконного строительства (реконструкции) комиссией в течение 5 рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 2.6 настоящего Порядка, составляется протокол с указанием всех проверенных в ходе осуществления указанных мероприятий объектов по форме, согласно приложению 1 к настоящему Порядку. Протокол утверждается председателем комиссии, и подписывается членами комиссии.
К протоколу приобщаются материалы фото- или видеосъемки осмотра объекта и документы, полученные в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Порядка.
В случае если в процессе обхода (объезда) комиссией не выявлено объектов, в отношении которых сведения о предоставлении земельных участков под строительство и (или) сведения о выдаче разрешений на строительство (реконструкцию) таких объектов в администрации отсутствуют, в протоколе указывается, что объектов самовольного строительства не выявлено.
2.8. В случае если комиссией в процессе проведения мероприятий, указанных в настоящем разделе Порядка, выявлены объекты самовольного строительства (реконструкции), комиссия, в течение 5 рабочих дней, со дня истечения срока, указанного в пункте 2.7 настоящего Порядка, составляет акт осмотра объекта по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку. В акте осмотра объекта указываются сведения, указанные в пункте 2.6 настоящего Порядка, а также фиксируется факт производства строительных работ на момент осмотра с указанием вида таких работ. При отсутствии производства строительных работ на момент осмотра фиксируется текущее состояние осмотренного объекта и изменения объемов строительных работ, выполненных с момента предыдущего осмотра (если ранее на данном объекте уже проводился осмотр). Акт осмотра объекта утверждается председателем комиссии, и подписывается членами комиссии.
К акту осмотра объекта приобщаются следующие документы, полученные комиссией в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Порядка:
а) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области о зарегистрированных правах на объект, обладающий признаками самовольной постройки, и земельный участок, на котором он расположен, по состоянию на день составления акта. При отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним к акту должно быть приложено соответствующее уведомление об отсутствии сведений о зарегистрированных правах и документы, подтверждающие сведения о владельце (застройщике) объекта самовольного строительства и земельного участка, на котором такой объект расположен (в случае если владельца (застройщика) объекта самовольного строительства удалось установить). Такие сведения должны содержать: в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество и адрес места жительства лица;
б) копии правоустанавливающих документов на земельный участок (при наличии);
в) копии правоустанавливающих документов на объект (при наличии);
г) описание объекта самовольного строительства, материалы фото- или видеосъемки, отражающие внешние характеристики и вид объекта самовольного строительства;
д) документы, подтверждающие расположение объекта в зоне с особыми условиями использования территорий или на территориях общего пользования либо в полосах отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения (в случае расположения объекта на указанной территории);
е) схема размещения объекта самовольного строительства на земельном участке с указанием параметров объекта.
2.9. В течение 3 рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 2.8, комиссия направляет информационное письмо с приложением акта осмотра объекта, указанного в пункте 2.8 настоящего Порядка, в следующие органы и организации:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области;
Управление Федеральной налоговой службы по Иркутской области;
Министерство имущественных отношений Иркутской области;
Министерство строительства, дорожного хозяйства Иркутской области
Службу государственного строительного надзора Иркутской области;
ресурсоснабжающие организации;
органы технической инвентаризации.
Информационное письмо должно содержать наименование, место нахождения, дату государственной регистрации в качестве юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика, осуществляющего и (или) осуществившего самовольное строительство (допустившего самовольное занятие земельного участка) - для юридических лиц и фамилию, имя, отчество, адрес места жительства, дату и место рождения - для физических лиц; место нахождения выявленного объекта самовольного строительства либо самовольно занятого земельного участка; сведения о соответствии выявленного объекта самовольного строительства разрешенному виду использования земельного участка.
2.10. Комиссия в течение 3 рабочих дней со дня составления акта включает сведения об объекте в Реестр объектов самовольного строительства (далее Реестр).
Реестр ведется администрацией в отношении объектов, расположенных на территории соответствующего Бутаковского муниципального образования , в электронном виде и размещается на официальном сайте администрации Бутаковского муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://butakovo.3dn.ru/, по форме, согласно приложению 3 к настоящему Порядку.
3. Порядок организации работы направленной на снос самовольных построек в судебном порядке
3.1. Организация работы по сносу самовольных построек осуществляется на основании вступившего в силу судебного акта о признании постройки самовольной и подлежащей сносу.
3.2. Для инициирования судебного разбирательства о признании постройки самовольной и подлежащей сносу администрация в течение 20 рабочих дней со дня составления акта осмотра объекта, обеспечивает подготовку и подачу в соответствующий суд искового заявления о признании постройки самовольной и подлежащей сносу с заявлением об обеспечении иска в виде запрета совершать определенные действия, касающиеся предмета спора и (или) иные обеспечительные меры.
При необходимости запроса сведений об ответчике по делу (с целью идентификации застройщика и (или) правообладателя земельного участка и объекта самовольного строительства), о предмете иска (с целью установления параметров объекта самовольного строительства, наличия (отсутствия) разрешительной документации, соответствия объекта выданной разрешительной документации (при ее наличии) правилам землепользования и застройки) срок обращения в суд с исковым заявлением продлевается на срок, необходимый для получения указанных документов, но не более чем на 14 рабочих дней.
3.3. При удовлетворении исковых требований, после вступления в законную силу судебного акта о сносе самовольной постройки, администрация осуществляет мероприятия, направленные на исполнение судебного акта в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
Приложение 1
к Порядку
Форма
УТВЕРЖДАЮ
председатель комиссии по
вопросам самовольного
строительства на территории
Бутаковского муниципального образования ___________________________
(Ф.И.О.)
"__" _____________ 20___ г.
М.П.
Протокол
по результатам обхода (объезда) или проверки сообщения о факте незаконного строительства (реконструкции)
Бутаковское муниципальное образование "___" _____________ 20__ г.
Члены комиссии по вопросам самовольного строительства на территории
Бутаковского муниципального образования в составе:
_____________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
_____________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
______________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
произвели обследование территории в границах:___________________________
в результате обследования установлено:
адрес объекта
признаки самовольной постройки*
*если выявлены – перечислить
* не выявлены
Подписи членов комиссии:
К протоколу приобщаются материалы фото- или видеосъемки осмотра объекта и документы, полученные в соответствии с пунктом 2.6 Порядка.
Приложение 2
к Порядку
Форма
УТВЕРЖДАЮ
председатель комиссии по
вопросам самовольного
строительства на территории
Бутаковского муниципального образования ___________________________
(Ф.И.О.)
"__" _____________ 20___ г.
М.П.
АКТ
осмотра объекта самовольного строительства
(нас. пункт) "___" _____________ 20__ г.
Время: _________
Члены комиссии по вопросам самовольного строительства на территории
Бутаковского муниципального образования в составе:
_____________________________________________________________________,
(Ф.И.О., должность)
_____________________________________________________________________,
(Ф.И.О., должность)
______________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
произвели обследование объекта:
наименование объекта: ____________________________________________________,
адрес (адресный ориентир) объекта: ___________________________________________________________,
кадастровый номер: _____________________________________________________________.
1. Сведения о правообладателе земельного участка:
______________________________________________________________________
(в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество и адрес места жительства лица, телефоны / если застройщик (правообладатель) не установлен: указывается: « не установлен»)
2. Сведения о земельном участке:
2.1___________________________________________________________________
(реквизиты правоустанавливающих документов на земельный участок)
2.2. ___________________________________________________________________
(вид разрешенного использования земельного участка)
2.3. _____________________________________________________________________,
(сведения о нахождении земельного участка в зонах с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения)
3. Сведения о правообладателе (застройщике) объекта: _____________________________________________________________________.
(в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество и адрес места жительства лица, телефоны / если застройщик (правообладатель) не установлен: указывается: « не установлен»)
4. Сведения об объекте:
4.1. _____________________________________________________________________
(реквизиты правоустанавливающих документов на объект)
4.2. ____________________________________________________________________, (вид объекта; вид использования объекта)
4.3. _____________________________________________________________________
(сведения о наличии, либо отсутствии разрешения на строительство и в случае наличия, реквизиты такого разрешения)
4.4. ______________________________________________________________________
(соответствие объекта виду разрешенного использования земельного участка)
4.5. ______________________________________________________________________
(необходимость получения разрешения на строительство объекта)
4.3. ______________________________________________________________________
(сведения о нахождении объекта в зонах с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения)
5. Состояние объекта: _____________________________________________________.
(описание выполненных/ выполняемых работ с указанием их характера: строительство, реконструкция)
6. В результате осмотра установлено:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
___________________________________________________________________
______________________________________________________________________
(содержание выявленных нарушений со ссылкой на нормативные правовые акты)
____________ ______________________________________________________,
(подпись) (Ф.И.О., должность)
____________ ______________________________________________________,
(подпись) (Ф.И.О., должность)
____________ ______________________________________________________,
(подпись) (Ф.И.О., должность)
Примечание. К акту осмотра объекта самовольного строительства в обязательном порядке прилагаются обосновывающие его материалы.
Приложение 3
к Порядку
Форма
РЕЕСТР
выявленных объектов самовольного строительства на территории
Бутаковского муниципального образования
N п/п
Дата выявления объекта самовольного строительства
Наименование объекта самовольного строительства с указанием адреса (адресного ориентира), местонахождения
Наименование территории (зона), в пределах которой создана (возведена) самовольная постройка
Дата предъявления искового заявления о сносе в суд
Результат рассмотрения
Дата возбуждения исполнительного производства
Результат исполнения
1
2
3
4
5
6
7
8
Утверждено
постановлением администрации
Бутаковского муниципального образования
от_________№_________
Положение
о комиссии по вопросам самовольного строительства на территории
Бутаковского мунииципального образования
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок работы комиссии по вопросам самовольного строительства на территории Бутаковского муниципального образования (далее - комиссия).
2. Компетенция комиссии
2.1. Комиссия создается для выявления объектов самовольного строительства, проведения мероприятий по пресечению самовольного строительства и организации работ по сносу самовольных построек, созданных (возведенных) на территории Бутаковского муниципального образования .
2.2. Права и обязанности комиссии определяются Порядком выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории Бутаковского муниципального образования (далее – Порядок).
3. Организация работы комиссии
3.1. Комиссия является коллегиальным органом, персональный состав которого утверждается правовым актом администрации Бутаковского муниципального образования.
3.2. Численный состав комиссии не может быть менее 5 человек. Председатель, заместитель председателя и секретарь комиссии назначаются администрацией Бутаковского муниципального образовании из числа членов комиссии.
В состав комиссий могут включаться представители органов государственной власти, отраслевых подразделений администрации Бутаковского муниципального образования и организаций, по согласованию с данными органами и организациями.
3.3. Работой комиссии руководит председатель комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя комиссии.
3.4. Председатель комиссии:
осуществляет общее руководство деятельностью комиссии;
ведет заседания комиссии;
запрашивает информацию, необходимую для работы комиссии;
направляет информацию, предусмотренную Порядком;
подписывает (утверждает) документы, по вопросам деятельности Комиссии;
осуществляет иные полномочия, по вопросам деятельности комиссии.
3.5. Члены комиссии:
участвуют в работе комиссии;
вносят предложения по вопросам, относящимся к деятельности комиссии;
подписывают документы, предусмотренные Порядком.
3.6. Организацию заседаний комиссии осуществляет секретарь комиссии.
Секретарь комиссии:
осуществляет работу под руководством председателя комиссии или его заместителя;
оповещает членов комиссии о предстоящих заседаниях и иных мероприятиях, осуществляемых комиссиями в соответствии с Порядком;
готовит материалы к очередному заседанию комиссии;
оформляет протоколы и иные документы, по вопросам деятельности комиссии;
обеспечивает ведение и сохранность документации комиссии.
3.7. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины членов комиссии.
3.8. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании комиссии.
3.9. Материально-техническое обеспечение работы комиссии осуществляет администрация Бутаковского муниципального образования.
[1]
15.09.2020 г № 27
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ
КАЧУГСКИЙ РАЙОН
БУТАКОВСКОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫЯВЛЕНИЯ, ПРЕСЕЧЕНИЯ САМОВОЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРИНЯТИЯ МЕР ПО СНОСУ САМОВОЛЬНЫХ ПОСТРОЕК НА ТЕРРИТОРИИ БУТАКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
В целях предотвращения самовольного строительства на территории Бутаковского муниципального образования, принятия мер к сносу самовольно возведенных объектов и на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, положений Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06 октября 2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьи 6 Устава Бутаковского муниципального образования, Администрация Бутаковского муниципального образования
постановляЕТ
1. Утвердить Порядок выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории Бутаковского муниципального образования.
2. Утвердить Положение о комиссии по вопросам самовольного строительства на территории Бутаковского муниципального образования.
3. Заместителю главы администрации Кожевниковой А.Н. осуществляющую осмотр объектов, в отношении которых подано заявление о выдаче разрешения на ввод такого объекта в эксплуатацию, в случае выявления признаков самовольного строительства (реконструкции) объекта, направлять информацию в администрацию Бутаковского муниципального образования с приложением документов и материалов, обосновывающих выводы о наличии в отношении объекта или на земельном участке признаков самовольного строительства.
4. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и обнародованию в печатном издании «Вести Бутаково» и на официальном сайте администрации Бутаковского сельского поселения – butakovo.3dn.ru.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Кожевникову А.Н.
Глава Бутаковского
сельского поселения: А.В.Козлов
Утверждено
постановлением администрации
Бутаковского муниципального образования
от_________№_________
ПОРЯДОК
ВЫЯВЛЕНИЯ, ПРЕСЕЧЕНИЯ САМОВОЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРИНЯТИЯ МЕР ПО СНОСУ САМОВОЛЬНЫХ ПОСТРОЕК НА ТЕРРИТОРИИ БУТАКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории Бутаковского муниципального образования (далее – Порядок) регламентирует процедуры выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории Бутаковского муниципального образования.
2. Порядок выявления и пресечения самовольного строительства
2.1. В целях выявления объектов самовольного строительства администрацией Бутаковского муниципального образования (далее администрация) создается комиссия по вопросам самовольного строительства (далее - комиссия)[1].
2.2. Выявление объектов самовольного строительства осуществляется комиссией путем объезда (обхода) территории, а также в ходе осмотра объектов, проводимых на основании сообщений органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций и граждан о фактах незаконного строительства (реконструкции) объектов.
2.3. Объезды (обходы) территории Бутаковского муниципального образования осуществляются комиссией не реже одного раза в квартал в соответствии с утвержденными планами-графиками.
Планы-графики объездов (обходов) территории Бутаковского муниципального образования составляются таким образом, чтобы в течение квартала объездами (обходами) была охвачена вся территория Бутаковского муниципального образования .
Планы-графики объездов (обходов) территории Бутаковского муниципального образования , утверждаются не позднее, чем за 5 дней до начала следующего квартала.
2.4. При поступлении в администрацию Бутаковского муниципального образования сообщения о фактах незаконного строительства (реконструкции) объекта, комиссия в течение 10 рабочих дней со дня регистрации сообщения должна произвести проверку факта, указанного в таком сообщении.
Сообщения о фактах незаконного строительства (реконструкции) объектов подлежат регистрации в день их поступления в администрацию Бутаковского муниципального образования.
2.5. В процессе объезда (обхода) комиссия осуществляет внешний осмотр и фото- или видеосъемку земельных участков, расположенных на них построенных (строящихся), реконструированных (реконструируемых) или используемых объектов (далее – объекты), действий третьих лиц по строительству, реконструкции или использованию таких объектов, в отношении которых сведения о предоставлении земельных участков под строительство и (или) сведения о выдаче разрешений на строительство (реконструкцию) таких объектов в администрации Бутаковского муниципального образования отсутствуют.
При проверке сообщения о факте незаконного строительства (реконструкции) комиссия осуществляет внешний осмотр и фото- или видеосъемку земельных участков, расположенных на них объектов, действий третьих лиц по строительству, реконструкции или использованию таких объектов, указанных в сообщении о факте незаконного строительства (реконструкции).
2.6. После завершения обхода (объезда) или проверки сообщения о факте незаконного строительства (реконструкции) комиссия в течение 14 рабочих дней со дня проведения указанных мероприятий осуществляет в отношении каждого осмотренного комиссией земельного участка и находящегося на нем объекта сбор следующих документов и сведений:
а) о правообладателе земельного участка и целях предоставления земельного участка;
б) о необходимости получения разрешения на строительство для производимых на земельном участке работ;
в) о наличии разрешения на строительство (реконструкцию) объекта и акта ввода объекта в эксплуатацию, в случае, если такое разрешение или акт требуются;
г) о правообладателе (застройщике) объекта;
д) о расположении объекта относительно зон с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения;
е) о соответствии объекта виду разрешенного использования земельного участка, иным градостроительным нормам и правилам.
В случае отсутствия в администрации соответствующих документов и сведений, комиссия запрашивает такие документы и сведения в соответствующих органах государственной власти.
2.7. По результатам обхода (объезда) или проверки сообщения о факте незаконного строительства (реконструкции) комиссией в течение 5 рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 2.6 настоящего Порядка, составляется протокол с указанием всех проверенных в ходе осуществления указанных мероприятий объектов по форме, согласно приложению 1 к настоящему Порядку. Протокол утверждается председателем комиссии, и подписывается членами комиссии.
К протоколу приобщаются материалы фото- или видеосъемки осмотра объекта и документы, полученные в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Порядка.
В случае если в процессе обхода (объезда) комиссией не выявлено объектов, в отношении которых сведения о предоставлении земельных участков под строительство и (или) сведения о выдаче разрешений на строительство (реконструкцию) таких объектов в администрации отсутствуют, в протоколе указывается, что объектов самовольного строительства не выявлено.
2.8. В случае если комиссией в процессе проведения мероприятий, указанных в настоящем разделе Порядка, выявлены объекты самовольного строительства (реконструкции), комиссия, в течение 5 рабочих дней, со дня истечения срока, указанного в пункте 2.7 настоящего Порядка, составляет акт осмотра объекта по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку. В акте осмотра объекта указываются сведения, указанные в пункте 2.6 настоящего Порядка, а также фиксируется факт производства строительных работ на момент осмотра с указанием вида таких работ. При отсутствии производства строительных работ на момент осмотра фиксируется текущее состояние осмотренного объекта и изменения объемов строительных работ, выполненных с момента предыдущего осмотра (если ранее на данном объекте уже проводился осмотр). Акт осмотра объекта утверждается председателем комиссии, и подписывается членами комиссии.
К акту осмотра объекта приобщаются следующие документы, полученные комиссией в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Порядка:
а) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области о зарегистрированных правах на объект, обладающий признаками самовольной постройки, и земельный участок, на котором он расположен, по состоянию на день составления акта. При отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним к акту должно быть приложено соответствующее уведомление об отсутствии сведений о зарегистрированных правах и документы, подтверждающие сведения о владельце (застройщике) объекта самовольного строительства и земельного участка, на котором такой объект расположен (в случае если владельца (застройщика) объекта самовольного строительства удалось установить). Такие сведения должны содержать: в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество и адрес места жительства лица;
б) копии правоустанавливающих документов на земельный участок (при наличии);
в) копии правоустанавливающих документов на объект (при наличии);
г) описание объекта самовольного строительства, материалы фото- или видеосъемки, отражающие внешние характеристики и вид объекта самовольного строительства;
д) документы, подтверждающие расположение объекта в зоне с особыми условиями использования территорий или на территориях общего пользования либо в полосах отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения (в случае расположения объекта на указанной территории);
е) схема размещения объекта самовольного строительства на земельном участке с указанием параметров объекта.
2.9. В течение 3 рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 2.8, комиссия направляет информационное письмо с приложением акта осмотра объекта, указанного в пункте 2.8 настоящего Порядка, в следующие органы и организации:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области;
Управление Федеральной налоговой службы по Иркутской области;
Министерство имущественных отношений Иркутской области;
Министерство строительства, дорожного хозяйства Иркутской области
Службу государственного строительного надзора Иркутской области;
ресурсоснабжающие организации;
органы технической инвентаризации.
Информационное письмо должно содержать наименование, место нахождения, дату государственной регистрации в качестве юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика, осуществляющего и (или) осуществившего самовольное строительство (допустившего самовольное занятие земельного участка) - для юридических лиц и фамилию, имя, отчество, адрес места жительства, дату и место рождения - для физических лиц; место нахождения выявленного объекта самовольного строительства либо самовольно занятого земельного участка; сведения о соответствии выявленного объекта самовольного строительства разрешенному виду использования земельного участка.
2.10. Комиссия в течение 3 рабочих дней со дня составления акта включает сведения об объекте в Реестр объектов самовольного строительства (далее Реестр).
Реестр ведется администрацией в отношении объектов, расположенных на территории соответствующего Бутаковского муниципального образования , в электронном виде и размещается на официальном сайте администрации Бутаковского муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://butakovo.3dn.ru/, по форме, согласно приложению 3 к настоящему Порядку.
3. Порядок организации работы направленной на снос самовольных построек в судебном порядке
3.1. Организация работы по сносу самовольных построек осуществляется на основании вступившего в силу судебного акта о признании постройки самовольной и подлежащей сносу.
3.2. Для инициирования судебного разбирательства о признании постройки самовольной и подлежащей сносу администрация в течение 20 рабочих дней со дня составления акта осмотра объекта, обеспечивает подготовку и подачу в соответствующий суд искового заявления о признании постройки самовольной и подлежащей сносу с заявлением об обеспечении иска в виде запрета совершать определенные действия, касающиеся предмета спора и (или) иные обеспечительные меры.
При необходимости запроса сведений об ответчике по делу (с целью идентификации застройщика и (или) правообладателя земельного участка и объекта самовольного строительства), о предмете иска (с целью установления параметров объекта самовольного строительства, наличия (отсутствия) разрешительной документации, соответствия объекта выданной разрешительной документации (при ее наличии) правилам землепользования и застройки) срок обращения в суд с исковым заявлением продлевается на срок, необходимый для получения указанных документов, но не более чем на 14 рабочих дней.
3.3. При удовлетворении исковых требований, после вступления в законную силу судебного акта о сносе самовольной постройки, администрация осуществляет мероприятия, направленные на исполнение судебного акта в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
Приложение 1
к Порядку
Форма
УТВЕРЖДАЮ
председатель комиссии по
вопросам самовольного
строительства на территории
Бутаковского муниципального образования ___________________________
(Ф.И.О.)
"__" _____________ 20___ г.
М.П.
Протокол
по результатам обхода (объезда) или проверки сообщения о факте незаконного строительства (реконструкции)
Бутаковское муниципальное образование "___" _____________ 20__ г.
Члены комиссии по вопросам самовольного строительства на территории
Бутаковского муниципального образования в составе:
_____________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
_____________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
______________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
произвели обследование территории в границах:___________________________
в результате обследования установлено:
адрес объекта
признаки самовольной постройки*
*если выявлены – перечислить
* не выявлены
Подписи членов комиссии:
К протоколу приобщаются материалы фото- или видеосъемки осмотра объекта и документы, полученные в соответствии с пунктом 2.6 Порядка.
Приложение 2
к Порядку
Форма
УТВЕРЖДАЮ
председатель комиссии по
вопросам самовольного
строительства на территории
Бутаковского муниципального образования ___________________________
(Ф.И.О.)
"__" _____________ 20___ г.
М.П.
АКТ
осмотра объекта самовольного строительства
(нас. пункт) "___" _____________ 20__ г.
Время: _________
Члены комиссии по вопросам самовольного строительства на территории
Бутаковского муниципального образования в составе:
_____________________________________________________________________,
(Ф.И.О., должность)
_____________________________________________________________________,
(Ф.И.О., должность)
______________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
произвели обследование объекта:
наименование объекта: ____________________________________________________,
адрес (адресный ориентир) объекта: ___________________________________________________________,
кадастровый номер: _____________________________________________________________.
1. Сведения о правообладателе земельного участка:
______________________________________________________________________
(в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество и адрес места жительства лица, телефоны / если застройщик (правообладатель) не установлен: указывается: « не установлен»)
2. Сведения о земельном участке:
2.1___________________________________________________________________
(реквизиты правоустанавливающих документов на земельный участок)
2.2. ___________________________________________________________________
(вид разрешенного использования земельного участка)
2.3. _____________________________________________________________________,
(сведения о нахождении земельного участка в зонах с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения)
3. Сведения о правообладателе (застройщике) объекта: _____________________________________________________________________.
(в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество и адрес места жительства лица, телефоны / если застройщик (правообладатель) не установлен: указывается: « не установлен»)
4. Сведения об объекте:
4.1. _____________________________________________________________________
(реквизиты правоустанавливающих документов на объект)
4.2. ____________________________________________________________________, (вид объекта; вид использования объекта)
4.3. _____________________________________________________________________
(сведения о наличии, либо отсутствии разрешения на строительство и в случае наличия, реквизиты такого разрешения)
4.4. ______________________________________________________________________
(соответствие объекта виду разрешенного использования земельного участка)
4.5. ______________________________________________________________________
(необходимость получения разрешения на строительство объекта)
4.3. ______________________________________________________________________
(сведения о нахождении объекта в зонах с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения)
5. Состояние объекта: _____________________________________________________.
(описание выполненных/ выполняемых работ с указанием их характера: строительство, реконструкция)
6. В результате осмотра установлено:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
___________________________________________________________________
______________________________________________________________________
(содержание выявленных нарушений со ссылкой на нормативные правовые акты)
____________ ______________________________________________________,
(подпись) (Ф.И.О., должность)
____________ ______________________________________________________,
(подпись) (Ф.И.О., должность)
____________ ______________________________________________________,
(подпись) (Ф.И.О., должность)
Примечание. К акту осмотра объекта самовольного строительства в обязательном порядке прилагаются обосновывающие его материалы.
Приложение 3
к Порядку
Форма
РЕЕСТР
выявленных объектов самовольного строительства на территории
Бутаковского муниципального образования
N п/п
Дата выявления объекта самовольного строительства
Наименование объекта самовольного строительства с указанием адреса (адресного ориентира), местонахождения
Наименование территории (зона), в пределах которой создана (возведена) самовольная постройка
Дата предъявления искового заявления о сносе в суд
Результат рассмотрения
Дата возбуждения исполнительного производства
Результат исполнения
1
2
3
4
5
6
7
8
Утверждено
постановлением администрации
Бутаковского муниципального образования
от_________№_________
Положение
о комиссии по вопросам самовольного строительства на территории
Бутаковского мунииципального образования
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок работы комиссии по вопросам самовольного строительства на территории Бутаковского муниципального образования (далее - комиссия).
2. Компетенция комиссии
2.1. Комиссия создается для выявления объектов самовольного строительства, проведения мероприятий по пресечению самовольного строительства и организации работ по сносу самовольных построек, созданных (возведенных) на территории Бутаковского муниципального образования .
2.2. Права и обязанности комиссии определяются Порядком выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории Бутаковского муниципального образования (далее – Порядок).
3. Организация работы комиссии
3.1. Комиссия является коллегиальным органом, персональный состав которого утверждается правовым актом администрации Бутаковского муниципального образования.
3.2. Численный состав комиссии не может быть менее 5 человек. Председатель, заместитель председателя и секретарь комиссии назначаются администрацией Бутаковского муниципального образовании из числа членов комиссии.
В состав комиссий могут включаться представители органов государственной власти, отраслевых подразделений администрации Бутаковского муниципального образования и организаций, по согласованию с данными органами и организациями.
3.3. Работой комиссии руководит председатель комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя комиссии.
3.4. Председатель комиссии:
осуществляет общее руководство деятельностью комиссии;
ведет заседания комиссии;
запрашивает информацию, необходимую для работы комиссии;
направляет информацию, предусмотренную Порядком;
подписывает (утверждает) документы, по вопросам деятельности Комиссии;
осуществляет иные полномочия, по вопросам деятельности комиссии.
3.5. Члены комиссии:
участвуют в работе комиссии;
вносят предложения по вопросам, относящимся к деятельности комиссии;
подписывают документы, предусмотренные Порядком.
3.6. Организацию заседаний комиссии осуществляет секретарь комиссии.
Секретарь комиссии:
осуществляет работу под руководством председателя комиссии или его заместителя;
оповещает членов комиссии о предстоящих заседаниях и иных мероприятиях, осуществляемых комиссиями в соответствии с Порядком;
готовит материалы к очередному заседанию комиссии;
оформляет протоколы и иные документы, по вопросам деятельности комиссии;
обеспечивает ведение и сохранность документации комиссии.
3.7. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины членов комиссии.
3.8. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании комиссии.
3.9. Материально-техническое обеспечение работы комиссии осуществляет администрация Бутаковского муниципального образования.
[1]
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Вести Бутаково № 14 от 15.09.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 210.020.050 Другие вопросы |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
