О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ В 2007 ГОДУ СРЕДСТВ БЮДЖЕТОВ РАЗЛИЧНЫХ УРОВНЕЙ НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ



ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ УСТЬ-ОРДЫНСКОГО БУРЯТСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 апреля 2007 года № 144-п

п. Усть-Ордынский

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ В 2007 ГОДУ СРЕДСТВ БЮДЖЕТОВ РАЗЛИЧНЫХ УРОВНЕЙ НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ

{ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ:

Постановление главы администрации Усть-Ордынского Бурятского автономного округа от 10.07.2007 г. № 247-п;

УТРАТИЛ СИЛУ:

Указ Губернатора Иркутской области от 07.09.2009 г. № 127/67-уг}

В целях реализации на территории Усть-Ордынского Бурятского автономного округа федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2010 года», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2002 г. № 858, Закона Усть-Ордынского Бурятского автономного округа от 30.12.2003 г. № 168-оз «Об утверждении окружной целевой программы «Социальное развитие села Усть-Ордынского Бурятского автономного округа до 2010 года» и направления приоритетного национального проекта «Развитие АПК» - обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления и использования средств бюджетов различных уровней (на безвозвратной основе) на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности.

2. Комитету по сельскому хозяйству администрации округа (Алдаров К.Р.):

2.1. Осуществлять методологическую и консультативную помощь администрациям муниципальных образований округа по вопросам обеспечения жильем граждан, молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности, в рамках реализации федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2010 года» и окружной целевой программы «Социальное развитие села Усть-Ордынского Бурятского автономного округа до 2010 года»;

2.2. Заключить с кредитными организациями соглашение о порядке обслуживания средств государственной поддержки в рамках указанных программ;

2.3. Заключить с органами местного самоуправления округа соглашения о взаимодействии по реализаций указанных программ;

2.4. Обеспечить целевое использование средств, поступающих из всех источников финансирования, на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, ведение бухгалтерского учета и статистической отчетности, а также назначить должностное лицо, ответственное за распределение и учет средств федерального бюджета, предназначенных для выплат субсидии.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на и.о. заместителя главы администрации округа Чиркову Ж.Н.

А. Тишанин

Утвержден постановлением

главы администрации округа

от 16 апреля 2007 года № 144-п

ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ В 2007 ГОДУ СРЕДСТВ БЮДЖЕТОВ РАЗЛИЧНЫХ УРОВНЕЙ (НА БЕЗВОЗВРАТНОЙ ОСНОВЕ) НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ

1. Настоящий Порядок в целях реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2002 г. N 858 (далее - Программа), и в соответствии с Правилами предоставления за счет средств федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан проживающих в сельской местности, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2006 г. N 250 (далее - Правила), регламентирует отдельные отношения по предоставлению государственной в поддержки за счет средств бюджетов всех уровней бюджетной системы Российской Федерации (далее - государственная поддержка) на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, а также на проведение мероприятий по обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих и работающих на селе либо изъявивших желание переехать на постоянное место жительства в

сельскую местность и работать там (далее - молодые семьи, молодые специалисты).

2. Под сельской местностью в настоящем Порядке понимаются населенные пункты, на территории которых преобладает деятельность, связанная с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции.

{абз.1 п.2 в редакции постановления главы администрации Усть-Ордынского Бурятского автономного округа от 10.07.2007 г. № 247-п}

В настоящем порядке под организациями социальной сферы в сельской местности понимаются организации различных организационно-правовых форм или индивидуальные предприниматели, работающие в сельской местности и выполняющие работы или оказывающие услуги в области здравоохранения, е, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта.

3. Участие граждан в мероприятиях по улучшению жилищных условии, а также участие молодых семей и молодых специалистов в, мероприятиях по обеспечению их жильем является добровольным.

Право на улучшение жилищных условий с использованием различных форм государственной поддержки за счет средств федерального бюджета, включая субсидии, представляется гражданам, молодым семьям и молодым специалистам только один раз.

4. Органом исполнительной власти Усть-Ордынского Бурятского автономного округа, уполномоченным на осуществление мероприятий по государственной поддержке в соответствии с Правилами и настоящим Порядком, является комитет по сельскому хозяйству администрации-округа (далее комитет).

5. Доля собственных (в том числе заемных) средств, привлекаемых гражданами на строительство (приобретение) жилья, должна составлять не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья. Доля средств, выделяемых в форме субсидий из федерального бюджета, составляет не более 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

Оставшаяся часть средств расчётной стоимости строительства (приобретения) жилья выделяется из окружного бюджета и (или) местного бюджета на основании договоров (соглашений) о порядке и условиях предоставления субсидий заключенных между Министерством сельского хозяйства Российской Федерации и комитетом.

В качестве участия в софинансировании Усть-Ордынский Бурятский автономный округ и муниципальные образования вправе представить гражданину объекты незавершенного жилищного строительства, находящиеся в их собственности и свободные от обременения.

6. Право на получение государственной поддержки за счет средств бюджетов различных уровней бюджетной системы Российской Федерации (далее

- государственная поддержка) имеют граждане, отвечающие в совокупности

1) постоянно проживающие в сельской местности;

2) документально подтвердившие наличие собственных (в том числе заемных) средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья;

3) нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

7. Преимущественное право на получение государственной поддержки имеют граждане, работающие по трудовым договорам в сельской местности в пределах муниципального образования, в котором они выбрали постоянное место жительства.

8. Гражданин, которому представляется государственная поддержка в рамках реализации мероприятий по развитию жилищного строительства в сельской местности (далее - получатель государственной поддержки), вправе ее использовать:

1) на приобретение готового жилого помещения в сельской местности в пределах муниципального района, в котором он постоянно проживает;

2) на создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - строительство жилого дома) в сельской местности в пределах муниципального образования, которое он избрал для постоянного проживания, в том - числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;

3), на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в пределах сельского поселения (сельского населенного пункта), которое он избрал для постоянного проживания.

9. Получатель государственной поддержки вправе осуществить строительство (приобретение) жилья сверх общей площади, жилого помещения, установленной для расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, при условии оплаты им за счет собственных (в том числе заемных) средств стоимости строительства (приобретения) части жилья, превышающей указанный размер.

10. Право граждан на получение государственной поддержки для строительства (приобретения) жилья удостоверяется именным документом - свидетельством о предоставлении государственной поддержки на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой (приложение №1 к настоящему Порядку). Срок действия свидетельства не может превышать одного года с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

Выдача свидетельства получателю государственной поддержки осуществляется комитетом.

11. Определение размера государственной поддержки производится комитетом на дату выдачи свидетельства.

12. Граждане, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, изъявившие желание улучшить жилищные условия с использованием государственной поддержки, представляют в органы местного самоуправления районов округа по месту постоянного жительства заявление об участи в реализации мероприятий Программы (по форме согласно приложению №2 к настоящему Порядку) с

приложением следующих документов:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

2) копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

3) копия документа, подтверждающего наличие у заявителя собственных (в том числе заемных) средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья;

4) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета;

5) документ, подтверждающий признание - гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий;

6) копия трудовой книжки (для работающих).

13. Органы местного самоуправления проверяют правильность оформления документов, указанных в пункте 12 настоящего порядка и достоверность содержащихся в них сведений, формируют списки граждан, изъявивших желание участвовать в мероприятиях по развитию жилищного строительства в сельской местности на территории муниципального района, и направляют их с приложением сведений о привлечении средств местных бюджетов для этих целей в комитет по сельскому хозяйству администрации округа. При выявлении заведомо недостоверной информации; содержащейся в указанных документах, органы местного самоуправления возвращают их заявителю с указанием причин возврата. Копии документов, представляемых в соответствии с пунктом 12 настоящего Порядка, должны быть заверены в установленном порядке.

14. В администрации округа создается комиссия по рассмотрению списков граждан, молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности, представляемых комитетом. Состав комиссии утверждается главой администрации округа.

Комиссия, после рассмотрения списков граждан, желающих улучшить жилищные условия, составляет Сводный список получателей государственной поддержки граждан, желающих улучшить жилищные условия (по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку), с учетом предварительных размеров выделенных на планируемый период средств.

По результатам рассмотрения комиссией формируется протокол, отдельно по каждому району округа, с указанием мотивированных причин исключения претендентов из списков получателей, представленных органами местного самоуправления районов округа. После рассмотрения списков граждан комиссией комитет принимает решение о признании заявителей получателями государственной поддержки по форме согласно приложения № 3 и утверждает его.

{абз.4 п.14 утратил силу постановлением главы администрации Усть-Ордынского Бурятского автономного округа от 10.07.2007 г. № 247-п}

15. Комитет в 5-дневный срок с даты получения выписки территориального органа Федерального казначейства о поступлении на лицевой счет комитета средств государственной поддержки информирует (в письменной форме) получателя государственной поддержки о явке для получения свидетельства.

16 Получатель государственной поддержки в течение срока свидетельства представляет его в кредитную организацию для заключения действия

договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления средств государственной поддержки. Комитет в срок, казанный в соглашении об обслуживании средств государственной поддержки, представляет в территориальный орган Федерального казначейства платежные поручения на перечисление указанных средств на банковские счета получателей государственной поддержки.

{п.16 изменен постановлением главы администрации Усть-Ордынского Бурятского автономного округа от 10.07.2007 г. № 247-п}

17. Перечисление средств государственной поддержки с банковских счетов получателей государственной поддержки производится кредитной

организацией:

1) продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение;

2) исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома для получателя государственной поддержки;

3) застройщику, указанному в договоре долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, в котором получатель государственной поддержки является участником долевого строительства;

4) продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома собственными силами, осуществляемого получателем государственной поддержки.

17.1. Указанные в пункте 17 настоящего Порядка договоры до представления их в кредитную организацию проходят проверку в комитете на соответствие сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в свидетельствах.

{п.17.1 дополнен постановлением главы администрации Усть-Ордынского Бурятского автономного округа от 10.07.2007 г. № 247-п}

18. После перечисления средств государственной поддержки с банковского счета получателя государственной поддержки лицам, указанным в пункте 17 настоящего Порядка, кредитная организация направляет в комитет подлинник свидетельства с отметкой о произведенной оплате.

Свидетельство подлежит хранению в течение трех лет.

19. Приобретенное или построенное получателями государственной поддержки жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания граждан, при этом общая площадь жилого помещения в расчете на одного члена семьи не должна быть меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения, установленной органом, местного самоуправления районов округа. Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.

20. Право на обеспечение жильем на условиях, предусмотренных настоящим разделом, имеют:

а) молодые семьи, под которыми понимаются состоящие в зарегистрированном браке лица, один из которых является гражданином Российской Федерации в возрасте не старше 30 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст не превышает 30 лет, и одного или более детей (в том числе усыновленных), отвечающие в совокупности следующим условиям:

один из членов молодой семьи работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее пяти лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности;

постоянно проживают или изъявили желание постоянно проживать в сельской местности;

нуждаются в улучшении жилищных условий, либо не имеют жилья в сельской местности, в которой один из членов молодой семьи работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы;

{абз.4 пп.«а» п.20 дополнен постановлением главы администрации Усть-Ордынского Бурятского автономного округа от 10.07.2007 г. № 247-п}

б) молодые специалисты, под которыми понимаются граждане Российской Федерации в возрасте не старше 30 лет, имеющие законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащиеся последнего курса образовательных учреждений высшего (среднего, начального) профессионального образования, отвечающие в совокупности следующим условиям:

- работают или изъявили желание работать по трудовому договору не менее пяти лет в организациях агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией;

- постоянно проживают или изъявили желание проживать в сельской местности;

- нуждаются в улучшении жилищных условий, либо не имеют жилья в сельской местности, в которой работают, или изъявили желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы;

{абз.4 пп.«б» п.20 дополнен постановлением главы администрации Усть-Ордынского Бурятского автономного округа от 10.07.2007 г. № 247-п}

21. Субсидии на обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов могут быть направлены:

1) на приобретение жилых помещений, в том числе на вторичном рынке жилья;

2) на строительство жилых домов, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;

3) на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.

22. Субсидии на обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов выделяются из федерального бюджета в размере не более 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

23. Организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности (далее - работодатели) по согласованию с органами местного самоуправления определяют потребность в работниках, соответствующих условиям, указанным в пункте 20 настоящего Порядка, из числа молодых специалистов - учащихся последнего курса образовательных учреждений и молодых семей, изъявивших желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность, и заключают с ними трудовые договоры, в которых дата начала работы связывается с окончанием образовательного учреждения (для молодых специалистов - учащихся последнего курса образовательных учреждений) и (или) переездом на постоянное место жительства в сельскую местность.

24. Работодатель с учетом заключенных трудовых договоров подает заявку в органы местного самоуправления о необходимом количестве работников из числа лиц, предусмотренных в пункте 20 настоящего Порядка, с указанием в ней возможности участия в софинансировании мероприятий, предусмотренных на обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов на селе и размере такого участия.

25. Органы местного самоуправления и работодатели разъясняют членам молодых семей и молодым специалистам условия и порядок обеспечения их жильем в рамках реализации мероприятий по обеспечению доступным жильем молодых семей и молодых специалистов на селе.

26. Молодые семьи и молодые специалисты, в том числе указанные в пункте 23 настоящего Порядка, изъявившие желание улучшить жилищные условия в рамках реализации мероприятий по обеспечению доступным жильем молодых семей и молодых специалистов на селе, представляют в органы местного самоуправления заявление по форме согласно приложению № 5 к настоящему Порядку с приложением следующих документов:

1) копии - документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

2) копия документа об образовании либо справка из образовательного учреждения об обучении заявителя на последнем курсе этого образовательного учреждения;

3) копия свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);

4) копия свидетельства о рождении или усыновлении ребенка (детей);

5) копия трудового договора с работодателем;

6) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности) либо справка органа местного самоуправления районов об отсутствии у заявителя жилья для постоянного проживания в этой сельской местности;

7) документы, подтверждающие признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий;

8) документ, подтверждающий участие работодателя в софинансировании строительства (приобретения) жилья для этого заявителя или невозможность такого участия.

27. Органы местного самоуправления проверяют правильность оформления документов, указанных в пункте 26 настоящего порядка, а также достоверность содержащихся в них сведений, формируют списки молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание участвовать в мероприятиях по обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов и направляют их с приложением сведений о размерах средств на эти мероприятия, выделяемых из местных бюджетов и предоставляемых работодателями, в комитет. При выявлении заведомо недостоверной информации органы местного самоуправления возвращают документы заявителю с указанием причин возврата. Копии документов, представляемых в соответствии с пунктом 26 настоящего Порядка, должны быть заверены в установленном порядке.

28. Рассмотрение, формирование и утверждение Сводного списка получателей субсидий на обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов (по форме согласно приложению № 6 к настоящему Порядку) производится согласно процедуре, определенной пунктом 14 настоящего Порядка. Утверждение производится с учетом предварительных размеров выделенных на планируемый период средств.

29. Субсидии, поступившие в бюджет Усть-Ордынского Бурятского автономного округа, в установленном порядке перечисляются в доходы бюджетов соответствующих муниципальных образований для финансирования строительства (приобретения) жилья для молодых семей и молодых специалистов. Предоставление субсидий осуществляется на основании заключенных комитетом соглашений с органами местного самоуправления.

30. Органы местного самоуправления или органы местного самоуправления совместно с работодателем с целью обеспечения молодых семей и молодых специалистов жильем заключают договоры купли-продажи жилого помещения, подряда на строительство жилого дома либо участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.

Участие органа местного самоуправления или работодателя в строительстве жилого дома может быть осуществлено путем предоставления жилых домов, строительство которых было начато ранее и которые принадлежат на праве собственности муниципальным образованиям или работодателю.

31. В отношении жилого помещения, приобретенного (построенного) органами местного самоуправления или органами местного самоуправления совместно с работодателем, оформляется свидетельство о праве соответственно муниципальной или общей собственности. В случае если в отношении приобретенного (построенного) жилого помещения зарегистрировано право общей собственности муниципального образования и работодателя, в заключенном между ними соглашении о порядке владения, пользования и распоряжения жилым помещением должны быть оговорены целевое назначение использования этих помещений (для обеспечения жильем молодых семей и молодых специалистов) и полномочия собственников по заключению договора найма этого помещения с молодыми семьями и молодыми специалистами, а также по изменению и расторжению этого договора.

32. Жилые помещения, приобретенные (построенные) в порядке, установленном настоящим разделом, относятся к жилищному фонду коммерческого использования и предоставляются молодым семьям и молодым специалистам в возмездное владение и пользование по договору найма жилого помещения в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. В указанном договоре предусматривается право молодой семьи или молодого специалиста по истечении пяти лет работы по трудовому договору с соответствующим работодателем приобрести указанное жилое помещение в свою собственность по цене, не превышающей 10 процентов расчетной стоимости строительства (покупки) жилья (далее-выкупная цена жилья). При этом оплата выкупной цены жилья может производиться по усмотрению нанимателей жилого помещения ежемесячно или ежеквартально равными долями в течение пяти лет без права досрочного внесения платежей на указанную сумму.

В случае если жилое помещение находится в общей собственности муниципального образования и работодателя, в договоре найма жилого помещения должно быть определено, кому и в каких размерах вносятся платежи.

33. Существенным условием договора найма жилого помещения является условие о работе нанимателя жилого помещения по трудовому договору в течение не менее пяти лет в организациях, находящихся в сельской местности в пределах муниципального образования, на территории которого предоставляется жилое помещение.

Досрочное расторжение трудового договора по неуважительным причинам до истечения установленного срока является основанием для расторжения в судебном порядке договора найма жилого помещения.

В случае расторжения договора найма жилого помещения по указанным причинам собственник (собственники) жилого помещения возвращает нанимателю жилого помещения сумму, внесенную им в счет оплаты выкупной цены жилья.

34. В случае если право собственности на долю работодателя в общей собственности на жилое помещение переходит к другим лицам, молодой специалист или член (члены) молодой семьи, который заключил прежним работодателем трудовой договор, должен в срок не более шести месяцев обратиться (в письменной форме) к новому собственнику жилого помещения с просьбой о заключении с ним трудового договора либо в органы местного самоуправления (по месту нахождения жилого помещения, предоставленного ему по договору найма) с просьбой о содействии в трудоустройстве в сельской местности этого муниципального образования. В случае отказа нового собственника жилого помещения в заключении трудового договора или органов местного самоуправления в оказании содействия в трудоустройстве молодой специалист или член (члены) молодой семьи вправе трудоустроиться в сельской местности в пределах Усть-Ордынского Бурятского автономного округа. В случае если молодой специалист или член (члены) молодой семьи в установленный срок не трудоустроился на указанных условиях, такое обстоятельство является основанием для обращения в суд с иском о расторжении договора найма жилого помещения.

Возврат денежной суммы, внесенной нанимателем жилого помещения в счет оплаты выкупной цены жилья, осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством и (или) договором найма жилого помещения.

35. Молодые семьи и молодые специалисты, имеющие собственные (в том числе заемные) средства в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, вправе улучшить свои жилищные условия в порядке, предусмотренном разделом II настоящего порядка.

Право на обеспечение жильем на условиях, предусмотренных настоящим разделом, имеют молодые семьи и молодые специалисты, нуждающиеся в улучшении жилищных условий или не имеющие жилья в сельской местности.

{абзац п. 35 дополнен постановлением главы администрации Усть-Ордынского Бурятского автономного округа от 10.07.2007 г. № 247-п}

36. В случае, указанном в пункте 35 настоящих Правил, при заключении молодым специалистом или членом (членами) молодой семьи кредитного договора (договора займа) работодатель может выступить поручителем исполнения своими работниками кредитных обязательств. В этом случае работодатель и молодой специалист или член (члены) молодой семьи заключают договор, в котором принятие на себя работодателем обязательств поручителя обусловливается тем, что молодой специалист или член (члены) молодой семьи заключает с этим работодателем трудовой договор на период до полного исполнения кредитных (заемных) обязательств, в том числе и перед работодателем, если к нему в результате исполнения обязательств поручителя перешли права кредитора.

37. В случае, указанном в пункте 35 настоящего Порядка, работодатель вправе предоставить молодым семьям и молодым специалистам, с которыми он заключил трудовой договор, заем на строительство (приобретение) жилья в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости этого жилья. Существенным условием договора займа является согласие молодого специалиста или члена (членов) молодой семьи.

1) работать у работодателя по трудовому договору, до полного погашения заемных обязательств, но не менее пяти лет с даты заключения договора займа;

2) передать в ипотеку работодателю - заимодавцу построенное (приобретенное) с использованием заемных средств жилье до погашения молодой семьей или молодым специалистом обязательств по договору займа.

*Приложения № 1,№ 2, № 3,№ 4,№ 5,№ 6 к Порядку предоставления и использования в 2007 году средств бюджетов различных уровней на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности имеются на бумажном носителе в архивном фонде Федерального регистра.