О создании Комиссии по осуществлению контроля за использованием жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования «Селижаровский район» Тверской области, предоставленны...



АДМИНИСТРАЦИЯ СЕЛИЖАРОВСКОГО РАЙОНА

ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

16.04.2020                                                                      пгт Селижарово                                                                      № 112

О создании Комиссии по осуществлению контроля за использованием жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования «Селижаровский район» Тверской области, предоставленных детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», в целях осуществления контроля за использованием жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования «Селижаровский район» Тверской области, предоставленных детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа, администрация Селижаровского района постановляет:

Создать Комиссию по осуществлению контроля за использованием жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования «Селижаровский район» Тверской области, предоставленных детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа (далее – Комиссия) и утвердить ее состав согласно приложению № 1.

Утвердить Положение о Комиссии по осуществлению контроля за использованием жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования «Селижаровский район» Тверской области, предоставленных детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа, согласно приложению № 2.

Признать утратившим силу постановление администрации Селижаровского района № 111 от 18.04.2017 «О создании комиссии по контролю за использованием жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, предоставленных детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа» (в редакции постановления администрации Селижаровского района № 141/2 от 21.05.2018).

Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия и подлежит размещению на официальном сайте администрации Селижаровского района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Врио Главы района,

первый заместитель

Главы администрации района                                                                                    А.Ю.Гусев

Приложение № 1

к постановлению администрации Селижаровского района

от 16.04.2020 № 112

Состав Комиссии

по осуществлению контроля за использованием жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования «Селижаровский район» Тверской области, предоставленных детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа

Гуркина С.Б. – руководитель Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными вопросами администрации района, председатель Комиссии;

Деткова М.В. – руководитель отдела градостроительства, территориального планирования и архитектуры администрации района, член Комиссии;

Львова Т.С. – заместитель руководителя Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными вопросами администрации района, секретарь Комиссии;

Супоницкая О.Н. – эксперт Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными вопросами администрации района, член Комиссии;

Титова С.А. – главный специалист ГКУ ТО «ЦСПН» Селижаровского района Тверской области, член Комиссии (по согласованию)

Приложение № 2

к постановлению администрации

Селижаровского района

от 16.04.2020 № 112

Положение о Комиссии по осуществлению контроля

за использованием жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования «Селижаровский район» Тверской области, предоставленных детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей,

лицам из их числа

Общие положения

1. Настоящее Положение определяет порядок работы и полномочия Комиссии по осуществлению контроля за использованием жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования «Селижаровский район» Тверской области, предоставленных детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа (далее - Комиссия).

Комиссия является коллегиальным органом, образованным с целью осуществления контроля за использованием жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования «Селижаровский район» Тверской области, предоставленных детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа (далее - жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда), и (или) распоряжением такими жилыми помещениями, обеспечением их надлежащего санитарного и технического состояния.

1.2. В состав Комиссии входят представители Администрации Селижаровского района, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными вопросами Администрации Селижаровского района, ГКУ ТО «ЦСПН» Селижаровского района Тверской области (органы опеки и попечительства).

1.3. Комиссия состоит из председателя, секретаря и членов Комиссии. Персональный состав Комиссии утверждается постановлением администрации Селижаровского района Тверской области.

1.4. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, Федеральными законами и иными правовыми актами РФ, законами Тверской области и иными правовыми актами Тверской, муниципальными правовыми актами Администрации Селижаровского района, а также настоящим Положением.

2. Задачи Комиссии

2.1. К задачам Комиссии относится контроль за использованием жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда и (или) распоряжением такими жилыми помещениями, обеспечением их надлежащего санитарного и технического состояния (далее - контроль за использованием и (или) распоряжением жилыми помещениями).

3. Полномочия Комиссии

3.1. Для выполнения возложенных задач Комиссией осуществляется обследование жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.

3.2. Обследование с целью осуществления контроля за использованием и (или) распоряжением жилыми помещениями проводится Комиссией в следующих формах: - плановая выездная проверка жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда - 1 раз в год;

- внеплановая выездная проверка жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда – по необходимости и в случаях, предусмотренных пунктом 3.11 настоящего Положения.

3.3. Члены Комиссии при обследовании жилых помещений выполняют следующие задачи:

- проведение работы по разъяснению условий и порядка использования жилых помещений;

- выявление случаев использования жилых помещений не в соответствии с их целевым назначением;

- выявление случаев проживания в жилом помещении лиц, не имеющих законных оснований;

- осуществление контроля за обеспечением сохранности санитарного, технического и иного оборудования;

- выявление и предупреждение нарушений норм действующего законодательства, договоров найма специализированного жилого помещения.

Члены Комиссии при обследовании жилых помещений выявляют следующие обстоятельства:

- жилищно-бытовые условия нанимателя;

- исполнение им обязанностей по договору найма специализированного жилого помещения, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

3.4. В ходе проверки Комиссия выезжает к месту нахождения жилого помещения, осуществляет осмотр жилого помещения, проверяет его санитарное и техническое состояние, проверяет исправность работы коммунальных систем, полноту и своевременность внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, устанавливает факт проживания (непроживания) в жилом помещении нанимателей.

3.5. В ходе проверки Комиссия вправе истребовать от нанимателей жилого помещения договор найма специализированного жилого помещения, документы, подтверждающие законность проживания в жилом помещении посторонних лиц, документы, подтверждающие полноту и своевременность внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, документы, подтверждающие правомерность переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

3.6. В ходе проведения Комиссией обследования используются в том числе такие формы получения сведений, как беседа с нанимателем и другими членами семьи по вопросам использования жилого помещения, обеспечением их надлежащего санитарного и технического состояния.

При проведении обследования обеспечивается конфиденциальность персональных данных граждан.

3.7. Комиссия вправе запрашивать в уполномоченных органах следующие документы: - выписку из домовой книги или копию финансового - лицевого счета, содержащего сведения о лицах, проживающих в жилом помещении;

- документ, подтверждающий отсутствие (наличие) задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

3.8. Общий срок осуществления контроля в форме проверки с момента выезда Комиссии к месту нахождения жилого помещения до момента ее завершения не должен превышать 10 рабочих дней.

3.9. По результатам обследования в течение 5 рабочих дней со дня его завершения составляется акт обследования жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования «Селижаровский район» Тверской области, предоставленных детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа (далее - акт обследования). Акт обследования по результатам проверки в целях контроля за использованием и (или) распоряжением жилыми помещениями составляется в 2 экземплярах, с указанием даты проверки, описанием результата осмотра жилого помещения, устраненных выявленных ранее нарушений, рекомендаций по устранению вновь выявленных нарушений и срока их устранения. Один экземпляр данного акта обследования в течение 5 рабочих дней со дня его составления направляется Комиссией в адрес нанимателя.

3.10. Акт обследования подписывается всеми членами Комиссии, участвовавшими в обследовании.

3.11. Внеплановая проверка проводится в случае истечения срока, установленного для устранения нарушений, выявленных в ходе плановой проверки, а также в случае поступления в орган местного самоуправления сообщения от заинтересованных лиц (родственников, соседей нанимателей жилых помещений, иных лиц) о ненадлежащем использовании жилых помещений и (или) незаконном распоряжении жилыми помещениями, ненадлежащем санитарном и техническом состоянии жилых помещений. Внеплановая проверка проводится в течение 5 рабочих дней со дня истечения указанного срока либо со дня поступления указанного сообщения.

3.12. В случае выявления при осуществлении проверки нарушений сохранности и использования жилого помещения Комиссия в течение 5 рабочих дней со дня завершения проверки направляет соответствующую информацию в уполномоченные органы местного самоуправления, органы государственной власти.

3.13. Комиссия имеет право привлекать к участию в своей работе экспертов, специалистов.

4. Организация работы Комиссии

4.1. Свою деятельность Комиссия осуществляет посредством проведения проверок (с выездом на место), составления акта обследования по результатам проверки, рассмотрения предоставленных материалов и документов.

4.2. Председатель Комиссии определяет время и место работы Комиссии, организует контроль за выполнением принятых Комиссией решений.

4.3. Секретарь Комиссии уведомляет членов Комиссии о месте, дате и времени проведения обследования, ведет рабочую документацию Комиссии, обеспечивает оформление актов обследования.

4.4. Члены Комиссии:

1) имеют право:

письменно излагать особое мнение, которое прилагается к актам обследования;

вносить предложения по работе Комиссии;

запрашивать информацию, необходимую для решения задач Комиссии;

2) выполняют поручения председателя Комиссии.

4.5. Председатель Комиссии вправе вести деловую переписку от имени Комиссии и представлять ее в других организациях.

4.6. Комиссия правомочна проводить обследование, если присутствует не менее 1/3 от общего количества членов Комиссии.

Приложение

к Положению о Комиссии по осуществлению контроля за использованием жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования «Селижаровский район» Тверской области, предоставленных детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа

Акт

обследования жилых помещений

специализированного жилищного фонда муниципального образования «Селижаровский район» Тверской области, предоставленных детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа

пгт Селижарово                                                                                                  «____» __________________

Комиссия по осуществлению контроля за использованием жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования «Селижаровский район» Тверской области, предоставленных детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа, утвержденная постановлением администрации Селижаровского района от ____________ № ________, в составе:

Председатель Комиссии

(Ф.И.О., должность)

Секретарь Комиссии

(Ф.И.О., должность)

Члены Комиссии

(Ф.И.О., должность)

(Ф.И.О., должность)

(Ф.И.О., должность)

провела обследование жилого помещения по адресу: Тверская область, _______________ район, г/пгт___________________, улица ___________________, дом _______, кв. ______.

Жилое помещение предоставлено по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ____________________№ ____________

(дата)

__________________________________________________________________________

(Ф.И.О. нанимателя)

Цель проверки: контроль за использованием жилых помещений специализированного жилищного фонда, обеспечением их надлежащего санитарного и технического состояния.

Описание жилого помещения: Дом: материал стен _______________________, количество этажей _____________ Квартира: подъезд __________________, этаж ________________. Жилая площадь ___________________кв.м; общая площадь _______________кв.м. Наличие балкона, лоджии: да/нет

Исправность сантехнического и инженерного оборудования: система отопления _________________________________________________________________________ система водоснабжения _________________________________________________________________________ система газоснабжения _________________________________________________________________________ электрические сети _________________________________________________________________________

Санитарное состояние жилого помещения: удовлетворительное/неудовлетворительное; требует/не требует косметического ремонта.

Сведения о наличии долга по оплате жилья и коммунальных услуг: _________________________________________________________________________

Сдается/не сдается в поднаем: __________________________________________________________________________

В данный момент в жилом помещении проживают: _________________________________________________________________________

Рекомендации:

__________________________________________________________________________С актом ознакомлен(а):______________________________________________________

Обследование проведено:

Председатель Комиссии

________________________

(подпись, Ф.И.О.)

Секретарь Комиссии

________________________

(подпись, Ф.И.О.)

Члены Комиссии

_________________________

(подпись, Ф.И.О.)

________________________

(подпись, Ф.И.О.)

________________________

(подпись, Ф.И.О.)