О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ ПРОГРАММУ «ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ БАЙКАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НА 2014 - 2021 ГОДЫ», УТВЕРЖДЕННУЮ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ АДМИНИСТРАЦИИ ОТ 18.02.2013Г. № ...



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

16.04.2020Г. №242-П

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

СЛЮДЯНСКИЙ РАЙОН

БАЙКАЛЬСКОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

АДМИНИСТРАЦИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ

ПРОГРАММУ «ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ БАЙКАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

НА 2014 - 2021 ГОДЫ», УТВЕРЖДЕННУЮ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ АДМИНИСТРАЦИИ ОТ 18.02.2013Г. № 69-П (В ПОСЛЕДНЕЙ РЕДАКЦИИ ОТ 31.01.2020 № 48-П)

В целях реализации программных мероприятий муниципальной программы «Обеспечение жильем молодых семей Байкальского городского поселения» на 2014-2021 годы», руководствуясь постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 №1050, подпрограммой «Молодым семья – доступное жилье» на 2019-2024 годы государственной программы Иркутской области «Доступное жилье» на 2019-2024 годы, утвержденной постановлением Правительства Иркутской области от 31.10.2018 №780-пп, Федеральным законом от 6.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Байкальского муниципального образования, зарегистрированного отделом главного управления Министерства Юстиции РФ по Сибирскому Федеральному округу в Иркутской области и УОБАО 22.12.2205 г. №RU 385181012005001 (новая редакция),

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.Внести в раздел III муниципальной программы «Обеспечение жильем молодых семей Байкальского городского поселения на 2014-2021 годы» следующие изменения:

1.1.пункт 1 раздела дополнить абзацем следующего содержания:

«Для включения в такой список молодая семья – участник государственной программы в период с 1 января по 15 мая года, предшествующего планируемому, представляет в орган местного самоуправления, признавший ее участником государственной программы, заявление об участии в мероприятиях государственной программы в планируемом году (в произвольной форме), а также копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи и копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется)».

1.2.пункт 3 подпункта «е» изложить в следующей редакции:

«копии документов, подтверждающих регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета, каждого совершеннолетнего члена семьи».

1.3.Второй абзац подпункта «а» пункта 5 изложить в следующей редакции:

«Условием предоставления социальной выплаты на приобретение жилья является наличие у молодой семьи помимо права на получение средств социальной выплаты дополнительных средств, в том числе собственных средств или средств, предоставляемых банками и другими организациями, предоставляющими ипотечные жилищные кредиты или займы, необходимых для оплаты создания объекта индивидуального жилищного строительства или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала».

1.4.Пятый абзац подпункта «б» пункта 5 изложить в следующей редакции:

«ребенок, дающий право на дополнительную социальную выплату, рожден (усыновлен) в период с даты заключения кредитного договора (договора займа) на приобретение (строительство) жилья, ипотечного жилищного договора, необходимых для оплаты создания объекта индивидуального жилищного строительства или приобретения жилого помещения, до даты предоставления молодой семье - участнице Программы социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в соответствующем году либо с даты утверждения органом местного самоуправления списка молодых семей – участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в планируемом году, до даты предоставления молодой семье - участнице Подпрограммы социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в соответствующем году».

2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Байкальская газета» и разместить на сайте администрации Байкальского городского поселения в сети Интернет.

Глава администрации

Байкальского городского поселения

В.В. Темгеневский

Приложение

к постановлению №242-п

от 16.04.2020

МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА

«Обеспечение жильём молодых семей Байкальского городского поселения»

на 2014-2021 годы

ПАСПОРТ

Наименование Программы

Муниципальная программа «Обеспечение жильём молодых семей Байкальского городского поселения» на 2014-2021 годы»

Наименование, дата и номер нормативного акта об утверждении Программы

Постановление администрации Байкальского городского поселения от 18.02.2013 года № 69-п

Муниципальный заказчик Программы

Администрация Байкальского городского поселения

Ответственный исполнитель Программы

Отдел по молодежной политике, спорту, культурно-массовому досугу и туризму администрации Байкальского городского поселения

Основной разработчик Программы

Отдел по молодежной политике, спорту, культурно-массовому досугу и туризму Байкальского городского поселения

Цель Программы

Создание системы муниципальной поддержки молодых семей, признанных в установленном порядке, нуждающимися в улучшении жилищных условий в решении жилищной проблемы. Формирование условий для повышения заинтересованности молодых семей в развитии социально-экономического потенциала Байкальского городского поселения. Развитие строительства нового жилья в Байкальском городском поселении.

Основные задачи Программы

1.Разработка и внедрение финансовых и организационных механизмов оказания помощи в обеспечении жильем молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

2.Привлечение финансовых и инвестиционных ресурсов для обеспечения жильем молодых семей.

3.Выявление реальных потребностей и возможностей молодых семей в улучшении жилищных условий.

4.Выявление количества жилой площади, необходимой для реализации Программы.

5.Выявление возможности строительства нового жилья.

6.Предоставление молодым семьям социальных выплат в установленном порядке.

7.Формирование рынка жилья для реализации Программы.

8.Поддержка и стимулирование инициативы молодых семей по улучшению своих жилищных условий.

Сроки реализации программы

Сроки реализации Программы: 2014 – 2021 годы

Объемы и источники финансирования

Бюджет Байкальского городского поселения:

2014 год – 1025,7 тыс. руб.

2015 год – 5500 тыс. руб.

2016 год – 2074 тыс. руб.

2017 год – 2074 тыс. руб.

2018 год – 2340 тыс. руб.

2019 год – 3974,400 тыс. руб.

2020 год – 3974,400 тыс. руб.

2021 год – 2340 тыс. руб.

Областной бюджет, федеральный бюджет - в объемах, предусмотренных на соответствующий финансовый год и плановый период.

Ожидаемые конечные результаты реализации Программы

1.Развитие строительства жилья в Байкальском городском поселении.

2.Привлечение молодых специалистов на территорию Байкальского городского поселения.

3.Привлечение сбережений населения в инвестиционно-строительный процесс.

4.Снижение социальной напряженности, укрепление института семьи, увеличение рождаемости.

Организация контроля над исполнением Программы

Организация исполнения Программы осуществляется ответственным исполнителем посредством ежемесячного представления ответственному исполнителю Программы – Министерству по молодежной политике Иркутской области сведений о ходе реализации Программы.

Раздел I. СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ И ОБОСНОВАНИЕ НЕОБХОДИМОСТИ ЕЕ РЕШЕНИЯ

Муниципальная программа «Обеспечение жильем молодых семей Байкальского городского поселения» на 2014-2021 годы, (далее муниципальная программа) предусматривает создание системы муниципальной и государственной поддержки молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, повышение общественной активности молодежи, улучшение демографической ситуации и укрепления института семьи.

Жилищная проблема была и остается одной из наиболее сложных и острых проблем, прежде всего, для молодых семей города Байкальска. От успехов в ее разрешении во многом определяется стабильность социально-экономическое развитие города, моральное и физическое здоровье людей. Создание эффективных механизмов обеспечения жильем молодых семей является особенно актуальным.

Среди причин, по которым молодые семьи не желают заводить детей, на первом месте стоит отсутствие перспектив на приобретение жилья.

Демографический кризис, характерный для России в целом, особенно болезненно проявляется в малых городах, к числу которых относится и город Байкальск.

Важно отметить, что молодые люди после окончания учебных заведений в г. Иркутске стремятся уехать в областной центр на постоянное место жительства, т.е. город сталкивается с проблемой оттока молодых кадров.

Программа создана на основе изучения жилищной проблемы молодежи Байкальского муниципального образования и предлагает финансово-кредитный и организационный механизм оказания поддержки молодым семьям в приобретении (строительстве) жилья.

Раздел II. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ муниципальной программы

Цель муниципальной программы – обеспечение молодых семей доступным жильем на территории Байкальского городского поселения.

Задача муниципальной программы:

1. Предоставление молодым семьям – участникам муниципальной программы социальных выплат на приобретение (строительство) жилья.

Основными принципами реализации программы являются:

-добровольность участия в программе молодых семей;

-признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в порядке, установленном законодательством;

-возможность для молодых семей реализовать свое право на улучшение жилищных условий в рамках программы только один раз.

Программа будет реализовываться с 2014 по 2021 годы.

Раздел III. МЕХАНИЗМЫ РЕАЛИЗАЦИИ муниципальной программы

Механизм реализации муниципальной программы предполагает оказание финансовой поддержки молодым семьям - участникам Программы при улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат.

1. Участником муниципальной программы может быть признана молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, подавшая заявление об участии в муниципальной программе и соответствующая следующим требованиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в планируемом году не превышает 35 лет;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении органами местного самоуправления в соответствии с настоящим разделом;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства;

г) постоянное проживание всех членов семьи на территории Байкальского муниципального образования.

Для целей Программы под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.

Условием участия в Программе и предоставления социальной выплаты является согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку органами местного самоуправления Байкальского муниципального образования, исполнительными органами государственной власти Иркутской области, федеральными органами исполнительной власти персональных данных о членах молодой семьи.

Согласие оформляется в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных».

Администрация Байкальского муниципального образования до 1 июня года, предшествующего планируемому, формирует списки молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году.

Порядок формирования списка молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году и, форма этого списка определяются Министерством по молодежной политике Иркутской области (далее – Министерством). В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи - участники Программы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие трех и более детей.

Для включения в такой список молодая семья – участник государственной программы в период с 1 января по 15 мая года, предшествующего планируемому, представляет в орган местного самоуправления, признавший ее участником государственной программы, заявление об участии в мероприятиях государственной программы в планируемом году (в произвольной форме), а также копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи и копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется).

Для признания нуждающимися в жилом помещении молодая семья подает в органы местного самоуправления по месту постоянного жительства одного из супругов следующие документы:

1) копию документа (документов), удостоверяющего личность заявителя и членов его семьи;

2) копии документов, подтверждающих правовые основания отношений лиц, проживающих совместно с заявителем по месту постоянного жительства, к членам его семьи (свидетельства о рождении, о заключении брака, соответствующие решения суда и т.д.);

3) справку с места жительства о составе семьи;

4) копии документов, подтверждающие правовые основания владения и пользования заявителем и членами его семьи жилым помещением (жилыми помещениями);

5) документы, выданные органами, осуществляющими техническую инвентаризацию, подтверждающие наличие (отсутствие) жилых помещений в собственности заявителя и членов его семьи;

6) копию правоустанавливающего документа на имеющееся у заявителя жилое (жилые) помещение (помещения), право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

7) заключение межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подтверждающее проживание в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям (для признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении по основанию, предусмотренному п. 3 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ);

8) документы, подтверждающие наличие у члена молодой семьи тяжелой формы хронического заболевания, согласно перечню соответствующих заболеваний, установленному уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно (для признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении по основанию, предусмотренному п. 4 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ).

Одновременно с представлением указанных копий документов заявителем представляются их подлинники, которые после сверки специалистами на соответствие им копий документов, заверяют копии своей подписью, подлинники документов возвращаются заявителю.

Решение о признании молодой семьи нуждающейся в жилом помещении в целях участия в муниципальной программе принимается в виде распоряжения главы или заместителя главы администрации Байкальского городского поселения.

Решение об отказе в признании молодой семьи нуждающейся в жилом помещении принимается в форме уведомления, подписанного главой или заместителем главы администрации Байкальского городского поселения.

Основаниями для отказа в признании молодой семьи нуждающейся в жилом помещении являются:

1) не представлены документы, указанные в подпунктах 1 - 8 настоящего пункта, необходимые для признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении по основаниям, предусмотренным ст. 51 Жилищного кодекса РФ;

2) отсутствие оснований для признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении, предусмотренных статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3) не истек предусмотренный срок статьей 53 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Администрация Байкальского городского поселения обеспечивает рассмотрение заявления о признании молодой семьи нуждающейся в жилом помещении, принятие решения о признании молодой семьи нуждающейся в жилом помещении либо об отказе в признании, уведомление молодой семьи о принятом решении в сроки, предусмотренные административным регламентом предоставления муниципальной услуги «О ведении учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», утвержденным постановлением администрации Байкальского городского поселения от 14.01.2008 № 4-п, 11.06.2008 № 170-п.

Наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, определяется в соответствии с Постановлением администрации Иркутской области от 10.02.2016 № 62-пп «О порядке и условиях признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства».

Постоянное проживание на территории муниципалитета подразумевает нахождение на постоянном регистрационном учете и наличие постоянного места работы одного из членов молодой семьи на территории Байкальского муниципального образования (за исключением постоянного места работы вахтовым методом).

2.Программой предусматриваются следующие формы государственной и муниципальной поддержки участвующих в Программе молодых семей:

а) предоставление социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее – социальная выплата на приобретение жилья);

б) предоставление дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка;

в) предоставление социальных выплат за счет средств местного бюджета на частичную уплату первоначального взноса на строительство жилья (далее – социальная выплата за счет средств местного бюджета).

Социальная выплата на приобретение жилья используется молодой семьей для приобретения у физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынках жилья или для создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенных применительно к условиям Байкальского муниципального образования, в котором приобретается (строится) жилое помещение для постоянного проживания.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты на приобретение жилья не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной Думой Байкальского муниципального образования в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или создания объекта индивидуального жилищного строительства.

Социальная выплата на приобретение жилья не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

В случае использования социальной выплаты на приобретение жилья для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося индивидуального жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение (индивидуальный жилой дом) не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты на приобретение жилья и социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств областного и местного бюджетов, составляет:

для семьи, состоящей из двух человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок), – 42 кв. метра;

для семьи, состоящей из трех или более человек, включающей помимо молодых супругов одного или более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух или более детей), – по 18 кв. метров на одного человека.

Участие в муниципальной программе является добровольным. Реализовать свое право на улучшение жилищных условий за счет средств, предоставляемых в рамках Программы из федерального бюджета, областного бюджета и местного бюджета, молодые семьи могут только один раз.

Вопросы предоставления социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств областного и местного бюджета, не урегулированные настоящим подпунктом, разрешаются в соответствии с требованиями Программы, установленными для предоставления социальной выплаты на приобретение жилья.

3. Для признания участниками муниципальной программы молодые семьи предоставляют в отдел по молодёжной политике, спорту, культурно-массовому досугу и туризму (далее МПСКМДиТ) администрации Байкальского городского поселения заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов), а также следующие документы:

а) заявление по форме согласно приложению № 2 к настоящей Программе в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена молодой семьи;

в) копии документов, подтверждающих родственные отношения между членами молодой семьи (свидетельство о браке, свидетельство о рождении);

г) выписка (справка) из распоряжения органом местного самоуправления о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий (в случае признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий более чем за год до подачи заявления о признании участником муниципальной программы необходима справка от органа местного самоуправления о подтверждении нуждаемости на момент обращения с заявлением о признании участниками муниципальной программы);

д) документы, используемые при налогообложении физических лиц для определения их доходов (форма 2-НДФЛ за последние 6 месяцев), а также другие документы и сведения, необходимые для определения совокупного дохода.

е) копии документов, подтверждающих регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета, каждого совершеннолетнего члена семьи.

4. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участником муниципальной программы являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным пунктом 1 раздела III муниципальной программы;

б) непредставление или представление не всех документов, предусмотренных пунктом 3 либо 4 раздела III муниципальной программы;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального, областного и местного бюджетов.

5. Особенности оказания отдельных форм государственной и муниципальной поддержки в приобретении жилья заключаются в следующем:

а) предоставление социальной выплаты на приобретение жилья.

Предоставление социальной выплаты на приобретение жилья осуществляется в рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на 2019-2024 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 года № 1710 (далее – федеральная подпрограмма).

Условием предоставления социальной выплаты на приобретение жилья является наличие у молодой семьи помимо права на получение средств социальной выплаты дополнительных средств, в том числе собственных средств или средств, предоставляемых банками и другими организациями, предоставляющими ипотечные жилищные кредиты или займы, необходимых для оплаты создания объекта индивидуального жилищного строительства или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

Право молодой семьи - участника муниципальной программы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом – свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее – свидетельство), которое не является ценной бумагой.

Срок действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в этом свидетельстве.

Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) при использовании социальной выплаты на приобретение жилья должно находиться на территории Байкальского муниципального образования.

Социальные выплаты на приобретение жилья используются:

- для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономического класса на первичном рынке жилья);

- для оплаты цены договора строительного подряда на создание объекта индивидуального жилищного строительства;

- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива);

- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства;

- для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономического класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией), и (или) оплату услуг указанной организации;

- для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее – погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

- для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет экскроу.

Приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

В случае использования средств социальной выплаты для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства или для погашения долга по кредитам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, допускается оформление приобретенного жилого помещения или созданного объекта индивидуального жилищного строительства в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение или объект индивидуального жилищного строительства, представляет в орган местного самоуправления Байкальского муниципального образования нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты на приобретение жилья жилое помещение или созданный с помощью социальной выплаты на приобретение жилья объект индивидуального жилищного строительства в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения или объекта индивидуального жилищного строительства.

Размер социальной выплаты на приобретение жилья составляет:

- 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы, – для молодых семей, не имеющих детей;

- 40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы, – для молодых семей, имеющих одного и более детей, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного и более детей.

В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет уплаты паевого взноса ее размер ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам ее размер ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участника муниципальной программы и норматива стоимости 1 кв.м общей площади жилья по Байкальскому городскому поселению. Норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья по Байкальскому городскому поселению для расчета размера социальной выплаты устанавливается постановлением администрации Байкальского городского поселения, но не выше средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Иркутской области, определяемой на соответствующий период федеральным органом государственной власти, осуществляющим выработку и реализацию государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства и нормативное правовое регулирование в этой сфере.

Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в том числе, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится в соответствии с настоящим разделом, исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ = Н x РЖ,

где:

СтЖ - средняя стоимость жилья;

Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Байкальскому городскому поселению, определяемый в соответствии с требованиями муниципальной программы;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями муниципальной программы.

б) предоставление дополнительной социальной выплаты.

При рождении (усыновлении) одного ребенка молодой семье - участнику Программы предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств областного бюджета в размере 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, используемой при расчете размера социальной выплаты на приобретение жилья или социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств областного и местных бюджетов, указанного в свидетельстве.

Дополнительная социальная выплата предоставляется на цели погашения долга по кредитам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, либо для компенсации затраченных молодой семьей собственных средств на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в рамках Программы.

Молодой семье - участнику Программы при рождении (усыновлении) одного ребенка предоставляется дополнительная социальная выплата при соблюдении следующих условий:

1) ребенок, дающий право на дополнительную социальную выплату, не включен в состав молодой семьи при принятии Министерством решения о включении данной молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в соответствующем году;

2) ребенок, дающий право на дополнительную социальную выплату, рожден (усыновлен) в период с даты заключения кредитного договора (договора займа) на приобретение (строительство) жилья, ипотечного жилищного договора, необходимых для оплаты создания объекта индивидуального жилищного строительства или приобретения жилого помещения, до даты предоставления молодой семье - участнице Программы социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в соответствующем году либо с даты утверждения органом местного самоуправления списка молодых семей – участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в планируемом году, до даты предоставления молодой семье - участнице Подпрограммы социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в соответствующем году;

3) молодой семье предоставлена социальная выплата на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в соответствии с Подпрограммой.

В случае рождения двух или более детей одновременно дополнительная социальная выплата назначается на каждого ребенка. При этом каждый ребенок учитывается отдельно.

Размер дополнительной социальной выплаты с учетом размера предоставленной молодой семье социальной выплаты на приобретение жилья или социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств областного и местных бюджетов в рамках реализации мероприятий Подпрограммы не может превышать стоимости приобретенного (построенного) жилья в рамках Подпрограммы.

Предоставление дополнительной социальной выплаты производится один раз при рождении (усыновлении) одного ребенка в порядке, утвержденном настоящей Программой.

в) предоставление социальной выплаты за счет средств местного бюджета.

Размер социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств местного бюджета составляет:

- 15 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Муниципальной программы «Обеспечение жильем молодых семей Байкальского городского поселения» на 2014-2020 годы для молодых семей, не имеющих детей;

- 20 процентов расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, имеющих одного и более детей, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного и более детей.

Социальные выплаты на приобретение жилья за счет средств местного бюджета используются:

- для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономического класса на первичном рынке жилья);

- для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

- для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономического класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

- на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (далее - погашение основной суммы долга).

Преимущественным правом на получение социальной выплаты за счет средств местного бюджета обладают:

- молодые семьи, имеющие на иждивении трех и более несовершеннолетних детей, детей-инвалидов;

- молодые семьи работники бюджетной сферы, Байкальского городского поселения со стажем работы, не менее 3-х лет.

Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства о праве на получение социальной выплаты в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.

В случае если владелец свидетельства о праве на получение социальной выплаты по какой - либо причине не смог в установленный срок действия этого свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он предоставляет в Администрацию Байкальского городского поселения справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в подпрограмме на общих основаниях.

6. При наличии потребности в не использованном в текущем финансовом году остатке средств областного бюджета, предоставленных бюджету Байкальского городского поселения в виде субсидий на реализацию мероприятий муниципальной программы, этот остаток в соответствии с решением Министерства по молодежной политике Иркутской области может быть использован администрацией Байкальского городского поселения в очередном финансовом году на те же цели в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации.

7. Возможными формами участия организаций в реализации муниципальной программы, за исключением организаций, предоставляющих кредиты (займы) на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечные жилищные кредиты, могут являться такие как участие в софинансировании предоставления социальных выплат, предоставление материально-технических ресурсов на строительство жилья для молодых семей - участников муниципальной программы также иные формы поддержки.

Конкретные формы участия этих организаций в реализации муниципальной программы определяются в соглашении, заключаемом между организациями и Министерством по физической культуре, спорту и молодежной политике Иркутской области и (или) администрацией Байкальского городского поселения.

8. Вопросы, не урегулированные муниципальной программой «Обеспечение жильем молодых семей БГП» на 2014-2021 годы, решаются в соответствии с подпрограммой «Молодым семьям – доступное жилье» на 2019-2024 годы, государственной программой Иркутской области «Доступное жилье» на 2019-2014 годы и ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Раздел IV. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ муниципальной программы

Первым критерием эффективности реализации муниципальной программы будет являться количество молодых семей, получивших государственную и (или) муниципальную поддержку в приобретении (строительстве) жилых помещений за истекший период реализации муниципальной программы.

Вторым критерием эффективности реализации муниципальной программы будет являться доля молодых семей, получивших государственную и (или) муниципальную поддержку в приобретении (строительстве) жилых помещений за истекший период реализации муниципальной программы, от общего количества молодых семей, включенных в список претендентов на получение социальных выплат.

Заведующий отделом МПСКМДиТ

О.Ю. Никонова

Приложение №1

к муниципальной программе

«Обеспечение жильём молодых семей

Байкальского городского поселения

на 2014-2021 годы»

РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ РЕАЛИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ

«ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЁМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ БАЙКАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НА 2014-2021 ГОДЫ»

Наименование программы, подпрограммы, основного мероприятия, мероприятия

Источники финансирования

Расходы (руб.), годы

2014

2015

2016

2018

2019

2020

2021

ВСЕГО

1

2 всего

3

4

5

6

7

8

9

10

Муниципальная программа «Обеспечение жильём молодых семей Байкальского городского поселения на 2014-2021 годы»

местный бюджет (МБ)

1025070,00

5500000,00

2074000,00

2340000,00

3974400,00

3974400,00

2340000,00

56997470,00

Основное мероприятий: улучшение жилищных условий молодых семей

местный бюджет (МБ)

1025070,00

5500000,00

2074000,00

2340000,00

3974400,00

3974400,00

2340000,00

56997470,00

Приложение 2

В администрацию Байкальского городского поселения

(орган местного самоуправления)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу включить в список молодых семей – участников мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», муниципальной программы «Обеспечение жильем молодых семей Байкальского городского поселения на 2014-2021 годы», изъявивших желание получить социальную выплату в _________ году молодую семью в составе:

супруг ______________________________________________________________,

(ф.и.о., дата рождения)

паспорт: серия ___________ N ______________, выданный ___________________

______________________________________________ "__" _____________ 20__ г.,

проживает по адресу: ___________________________________________________

_____________________________________________________________________;

супруга __________________________________________________________________,

(ф.и.о., дата рождения)

паспорт: серия _______________ N ______________, выданный _______________

______________________________________________ "__" _____________ 20__ г.,

проживает по адресу: ___________________________________________________

_____________________________________________________________________;

дети:

______________________________________________________________________

(ф.и.о., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

(ненужное вычеркнуть)

паспорт: серия _____________ N ______________, выданный _________________

______________________________________________ "__" _____________ 20__ г.,

проживает по адресу: ___________________________________________________

_____________________________________________________________________;

______________________________________________________________________

(ф.и.о., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

-----------------------------------------------------------------

(ненужное вычеркнуть)

паспорт: серия _____________ N ______________, выданный _________________

______________________________________________ "__" _____________ 20__ г.,

проживает по адресу: ___________________________________________________

_____________________________________________________________________.

______________________________________________________________________

(ф.и.о., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

-----------------------------------------------------------------

(ненужное вычеркнуть)

паспорт: серия _____________ N ______________, выданный _________________

______________________________________________ "__" _____________ 20__ г.,

проживает по адресу: ___________________________________________________

_____________________________________________________________________.

С условиями участия в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», муниципальной программы «Обеспечение жильем молодых семей Байкальского городского поселения на 2014-2021 годы» ознакомлен и обязуюсь их выполнять:

___________________________________________ ______________ ___________

(ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) ___________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2) ___________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

3) ___________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

4) ___________________________________________________________________.

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

5) ___________________________________________________________________.

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

6) ___________________________________________________________________.

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

7) ___________________________________________________________________.

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

8) ___________________________________________________________________.

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

9) ___________________________________________________________________.

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

10) __________________________________________________________________.

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты

"__" _______________ 20__ г.

__________________________________ _______________ ____________________

(должность лица, принявшего заявление) (подпись, дата) (расшифровка подписи)