ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛЬЯ ГРАЖДАНАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ПРОЖИВАЮЩИМ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ, В ...



(утратило силу постановлением Правительства Республики Алтай от 13.05.2020 № 168)

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 мая 2018 года № 147

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛЬЯ ГРАЖДАНАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ПРОЖИВАЮЩИМ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ, В ТОМ ЧИСЛЕ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ И МОЛОДЫМ СПЕЦИАЛИСТАМ

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 27.07.2018 № 240)

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 27.07.2018 № 240)

В соответствии с Государственной программой развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013-2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 14 июля 2012 года № 717, Порядком предоставления, распределения и расходования субсидий из республиканского бюджета Республики Алтай на софинансирование расходов бюджетов муниципальных образований в Республике Алтай на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, утвержденным постановлением Правительства Республики Алтай от 28 сентября 2012 года № 242, Правительство Республики Алтай постановляет:

1. Утвердить Положение о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности на территории Республики Алтай, в том числе молодым семьям и молодым специалистам.

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 27.07.2018 № 240)

2. Настоящее Постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

   Глава Республики Алтай,

Председатель Правительства

     Республики Алтай                                                                                            А.В. Бердников

УТВЕРЖДЕНО

постановлением Правительства

Республики Алтай

от 16 мая 2018 года № 147

ПОЛОЖЕНИЕ

о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности на территории Республики Алтай, в том числе молодым семьям и молодым специалистам

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 27.07.2018 № 240)

I. Общие положения

1. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности на территории Республики Алтай, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, проживающим и работающим на селе либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там (далее соответственно - социальные выплаты, гражданин, молодая семья, молодой специалист).

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 27.07.2018 № 240)

2. Социальные выплаты не предоставляются гражданам, молодым семьям и молодым специалистам, а также членам их семей, ранее реализовавшим право на улучшение жилищных условий в сельской местности с использованием средств социальных выплат.

3. Выделение социальных выплат на улучшение жилищных условий в сельской местности не предусматривается гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности на территории Республики Алтай, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жильем в соответствии с законодательством Российской Федерации.

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 27.07.2018 № 240)

4. В настоящем Положении:

а) под агропромышленным комплексом понимаются сельскохозяйственные товаропроизводители, признанные таковыми в соответствии со статьей 3 Федерального закона «О развитии сельского хозяйства», за исключением граждан, ведущих личное подсобное хозяйство;

б) под социальной сферой понимаются организации независимо от их организационно-правовой формы, в том числе индивидуальные предприниматели, выполняющие работы или оказывающие услуги в сельской местности в области здравоохранения, ветеринарной деятельности для сельскохозяйственных животных, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта;

в) членами семьи гражданина, молодого специалиста, членами молодой семьи являются лица, признаваемые таковыми в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

II. Порядок предоставления социальных выплат гражданам

5. Гражданин имеет право на получение социальной выплаты при соблюдении в совокупности следующих условий:

а) постоянное проживание в сельской местности (регистрация по месту жительства);

б) наличие собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 16 настоящего Положения, а также средств, необходимых для строительства (приобретения) жилья в случае, предусмотренном пунктом 20 настоящего Положения.

При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года  № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»;

в) признание нуждающимся в улучшении жилищных условий осуществляется органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий;

г) работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности (основное место работы) в сельской местности (непрерывно в течение не менее одного года на дату включения в сводные списки участников мероприятий - получателей социальных выплат и получателей жилья по договорам найма жилых помещений (далее - сводный список).

6. Гражданин, имеющий право на получение социальной выплаты, в срок до 15 августа текущего финансового года представляет в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства заявление о включении в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, по форме согласно приложению № 2 (далее - заявление) с приложением следующих документов:

а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

б) копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

в) копии документов, подтверждающих наличие у заявителя и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных средств в размере, установленном подпунктом «б» пункта 5 настоящего Положения, а также при необходимости право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала, а именно:

документа, подтверждающего наличие на банковском счете заявителя денежных средств, полученного не ранее чем за месяц до дня подачи заявления;

кредитного договора (договора займа) на строительство (приобретение) жилья с приложением документа, выданного кредитной организацией (займодавцем), подтверждающего перечисление денежных средств на счет заявителя, и справки кредитной организации (заимодавца), предоставившей гражданину кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом);

сметного документа (сметного расчета) стоимости незавершенного строительством жилого дома;

договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в сельской местности и справки о внесенной сумме платежа;

государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и справки о его оставшейся части, выданной заявителю (лицу, состоящему в зарегистрированном браке с заявителем) территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации не ранее чем за месяц до дня подачи заявления;

г) документ, выданный органом местного самоуправления по месту постоянного жительства гражданина, подтверждающий признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий (в жилом помещении);

д) копии трудовой книжки (для работающих по трудовым договорам) или копий документов, содержащих сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

е) иные документы, предусматривающие разрешение на строительство жилья и подтверждающих стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению).

7. Копии документов, указанных в пункте 6 настоящего Положения, представляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов) либо заверяются в установленном порядке.

8. Право граждан на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, не являющимся ценной бумагой, по форме согласно приложению № 1 (далее - свидетельство). Срок действия свидетельства составляет 1 год с даты выдачи, указанной в свидетельстве (в случае частичного предоставления социальной выплаты срок действия свидетельства составляет два года).

9. Подготовка (оформление) свидетельства к выдаче осуществляется Министерством сельского хозяйства Республики Алтай (далее – Министерство) в течение 5 рабочих дней со дня утверждения сводных списков.

10. В течение 30 календарных дней с момента подготовки свидетельства выдаются гражданам либо их представителям.

11. Министерство ведет реестры выданных свидетельств по форме, установленной приказом Министерства.

12. Предоставление гражданам социальных выплат осуществляется согласно следующей очередности:

а) гражданам, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе в сельской местности, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

б) гражданам, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере в сельской местности, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

в) гражданам, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе в сельской местности, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

г) гражданам, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере в сельской местности, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

д) гражданам, осуществляющим трудовую деятельность в сельской местности (за исключением граждан, указанных в подпунктах «а» - «г» настоящего пункта), изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

е) гражданам, осуществляющим трудовую деятельность в сельской местности (за исключением граждан, указанных в подпунктах «а» - «г» настоящего пункта), изъявившим желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений.

13. В каждой из указанных в пункте 12 настоящего Положения групп граждан очередность определяется в хронологической последовательности по дате подачи ими заявления в соответствии с пунктом 6 настоящего Положения с учетом первоочередного предоставления социальных выплат в следующей последовательности:

а) гражданам, строительство жилых домов (квартир) которых производится за счет работодателя, осуществляющего деятельность в агропромышленном комплексе в сельской местности;

б) гражданам, имеющим 3 и более детей;

в) гражданам, включенным в списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат в рамках федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 года № 858 «О федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2013 года»;

г) гражданам, изъявившим  желание улучшить жилищные условия на территории реализации проектов комплексного обустройства площадок под компактную жилищную застройку, указанных в подпункте «б» пункта 2 Порядка предоставления, распределения, и расходования субсидий из республиканского бюджета Республики Алтай на софинансирование расходов  бюджетов муниципальных образований в Республике Алтай на комплексное обустройство объектами социальной и инженерной инфраструктуры населенных пунктов, расположенных в сельской местности на строительство и реконструкцию автомобильных дорог,  предусмотренного приложением № 11 к Государственной программе «Развитие сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной  продукции, сырья и продовольствия», утвержденной постановлением Правительства Республики Алтай от 28 сентября 2012 года № 242 (далее - Государственная программа).

14. Гражданин, которому предоставляется социальная выплата (далее - получатель социальной выплаты), вправе ее использовать:

а) на приобретение жилого помещения в сельской местности. Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер), а также на приобретение жилого помещения, в котором гражданин постоянно проживает;

б) на строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому) в сельской местности, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;

в) на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности.

В случае привлечения гражданином для строительства (приобретения) жилья в качестве источника софинансирования жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, социальная выплата может быть направлена на уплату первоначального взноса, на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) при условии признания гражданина на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) имеющим право на получение социальной выплаты в соответствии с пунктом 5 настоящего Положения и включения его в список граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, формируемый органом местного самоуправления.

Использование социальной выплаты на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам (займам) не допускается.

15. В случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредиту (займу) на строительство (приобретение) жилья размер социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).

Предоставление социальной выплаты на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на строительство (приобретение) жилья осуществляется на основании справки кредитной организации (заимодавца), предоставившей гражданину кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).

16. Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. метра - для одиноко проживающих граждан, 42 кв. метра - на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения в Республике Алтай, утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации  от 20 декабря 2017 года № 1691/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2018 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2018 года» (далее – приказ Минстроя России № 1691/пр).

17. В случае предоставления социальной выплаты на завершение ранее начатого строительства жилого дома размер социальной выплаты ограничивается остатком сметной стоимости строительства жилого дома.

Стоимость незавершенного строительством жилого дома определяется согласно сметному документу (сметному расчету), представляемому органами местного самоуправления в Министерство. При этом стоимость незавершенного строительством жилого дома учитывается в качестве собственных средств гражданина в софинансировании строительства жилого дома в соответствии с подпунктом «б» пункта 5 настоящего Положения.

18. В случае если фактическая стоимость 1 кв. м общей площади построенного (приобретенного) жилья меньше стоимости 1 кв. м общей площади жилья, определенной приказом Минстроя России № 1691/пр, размер социальной выплаты подлежит пересчету исходя из фактической стоимости 1 кв. м общей площади жилья.

В случае если общая площадь строящегося (приобретаемого) жилья меньше размера, установленного для семей разной численности, но больше учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления, размер социальной выплаты подлежит пересчету исходя из фактической площади жилья.

19. Определение размера социальной выплаты производится Министерством в соответствии с пунктами 16 - 18 настоящего Положения.

20. Получатель социальной выплаты вправе осуществить строительство (приобретение) жилья сверх установленного пунктом 16 настоящего Положения размера общей площади жилого помещения при условии оплаты им за счет собственных и (или) заемных средств стоимости строительства (приобретения) части жилья, превышающей указанный размер.

21. Органы местного самоуправления регистрируют поступившие заявления в книге учета с указанием номера и даты их поступления.

Органы местного самоуправления в срок до 25 августа текущего финансового года проверяют правильность оформления документов, указанных в пункте 6 настоящего Положения, и достоверность содержащихся в них сведений.

При выявлении недостоверной информации, содержащейся в этих документах, органы местного самоуправления возвращают их заявителю с указанием причин возврата.

22. На основании представленных документов органы местного самоуправления формируют списки граждан на очередной финансовый год и плановый период в соответствии с пунктом 13 настоящего Положения.

23. Списки граждан должны содержать необходимую информацию в объеме, требуемом для формирования сводных списков граждан по формам, утверждаемым Министерством сельского хозяйства Российской Федерации.

24. Сформированные органами местного самоуправления списки граждан с приложением документов, предусмотренных пунктом 6 настоящего Положения, в срок до 5 сентября текущего финансового года, предоставляются в Министерство.

25. Министерство на основании представленных органами местного самоуправления списков граждан и документов, предусмотренных пунктами 6, 45 настоящего Положения, в срок до 1 апреля очередного финансового года утверждает сводные списки на плановый период по формам, утверждаемым Министерством сельского хозяйства Российской Федерации.

О принятом решении Министерство в течение 10 рабочих дней со дня его принятия уведомляет соответствующие органы местного самоуправления для доведения до сведения граждан информации о включении их в сводные списки граждан.

Министерство вносит изменения в сводный список, утвержденный на очередной финансовый год, с учетом размера субсидии, предусмотренного республиканскому бюджету Республики Алтай на очередной финансовый год на мероприятия, указанные в пункте 2 Порядка предоставления, распределения и расходования субсидий из республиканского бюджета Республики Алтай на софинансирование расходов бюджетов муниципальных образований в Республике Алтай на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, предусмотренного приложением № 10 к Государственной программе. О внесении соответствующих изменений в указанный список Министерство уведомляет органы местного самоуправления  в течение 3 рабочих дней со дня их внесения.

В случае если размер субсидии недостаточен для предоставления социальной выплаты одному получателю, в сводный список включается участник мероприятия (с его согласия) на условиях частичного предоставления социальной выплаты в размере, соответствующем этому размеру субсидии. При формировании сводного списка на очередной финансовый год указанный участник включается в список под номером 1 для предоставления оставшейся части социальной выплаты. В случае частичного предоставления социальной выплаты продление свидетельства ее получателю осуществляется Министерством в соответствии с пунктами  9,10 настоящего Положения.

26. В случае отказа граждан от получения социальных выплат соответствующие заявления подаются в органы местного самоуправления.

27. Отказ от получения социальных выплат не лишает граждан права на улучшение жилищных условий с использованием средств социальных выплат.

28. При поступлении заявлений об отказе от получения социальных выплат в текущем финансовом году органы местного самоуправления уточняют списки граждан и направляют их в Министерство в течение 30 календарных дней со дня получения указанных заявлений.

29. Министерство в течение 30 календарных дней со дня получения от органов местного самоуправления уточненных списков граждан вносит изменения в утвержденные Министерством сводные списки граждан.

30. Органы местного самоуправления заключают с кредитными организациями соглашения о порядке обслуживания социальных выплат, в которых предусматриваются основания для заключения с получателями социальных выплат договора банковского счета, условия зачисления социальных выплат на банковские счета и их списания, а также ежеквартальное представление информации о количестве открытых и закрытых банковских счетов по обслуживанию социальных выплат.

31. Получатель социальной выплаты в течение 30 рабочих дней с момента получения свидетельства представляет свидетельство в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты.

32. Органы местного самоуправления в срок не более 30 календарных дней со дня зачисления субсидии на счет Управления Федерального казначейства по Республике Алтай, открытый для учета операций со средствами, поступающими в республиканский бюджет Республики Алтай, перечисляет средства социальных выплат на банковские счета получателей социальных выплат.

33. Органы местного самоуправления обязаны уведомить получателя социальной выплаты о поступлении средств, указанных в пункте 19 настоящего Положения, на его банковский счет в срок не позднее 15 рабочих дней со дня получения органами местного самоуправления соответствующей информации из кредитной организации.

34. Перечисление социальных выплат с банковских счетов получателей социальных выплат производится кредитной организацией:

а) продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение;

б) исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома для получателя социальной выплаты;

в) застройщику, указанному в договоре участия в долевом строительстве жилых домов (квартир), в котором получатель социальной выплаты является участником долевого строительства, оформленном в соответствии с требованиями Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

г) продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов и оборудования для строительства жилого дома собственными силами получателя социальной выплаты;

д) кредитной организации или юридическому лицу, указанным в кредитном договоре (договоре займа) о предоставлении гражданину кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья, в том числе ипотечного.

35. Органы местного самоуправления осуществляют проверку указанных в пункте 34 настоящего Положения договоров до их представления в кредитную организацию на предмет соответствия сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в свидетельствах.

36. После перечисления социальной выплаты с банковского счета получателя социальной выплаты лицам, указанным в пункте 34 настоящего Положения, кредитная организация направляет в Министерство, подлинник свидетельства с отметкой о произведенной оплате.

Свидетельство подлежит хранению в течение 5 лет.

37. Жилое помещение (жилой дом), на приобретение (строительство) которого предоставляется социальная выплата, должно быть:

а) пригодным для постоянного проживания;

б) обеспечено централизованными или автономными инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах также и газоснабжение);

в) не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления.

Соответствие жилого помещения указанным требованиям устанавливается комиссией, созданной органом местного самоуправления, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

38. Жилое помещение, построенное получателем социальной выплаты, оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 3 лет со дня окончания строительства такого жилого помещения, оформленного документами об окончании строительства в соответствии с законодательством.

Жилое помещение, приобретенное получателем социальной выплаты, оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 3 месяцев со дня заключения договора купли-продажи жилого помещения.

В случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья ипотечного жилищного кредита (займа) допускается оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в органы местного самоуправления заверенное в установленном порядке обязательство переоформить после снятия обременения построенное (приобретенное) жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение года с момента снятия обременения с жилого помещения (жилого дома).

В случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность осуществляется в порядке, установленном Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

39. Министерство вправе истребовать в судебном порядке от получателя социальной выплаты средства в размере предоставленной социальной выплаты в случае несоблюдения сроков, установленных в пункте 38 настоящего Положения.

III. Порядок предоставления социальных выплат молодым

семьям и молодым специалистам

40. Право на получение социальных выплат на условиях, предусмотренных настоящим разделом, имеют:

а) молодая семья, под которой понимаются состоящие в зарегистрированном браке лица в возрасте на дату подачи заявления в соответствии с пунктом 45 настоящего Положения не старше 35 лет или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных, в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:

работа хотя бы одного из членов молодой семьи по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности;

постоянное проживание (регистрация по месту жительства) в сельской местности, в которой хотя бы один из членов молодой семьи работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере;

признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с подпунктом «в» пункта 5 настоящего Положения;

наличие у молодой семьи собственных и (или) заемных средств в соответствии с подпунктом «б» пункта 5 настоящего Положения;

б) молодой специалист, под которым понимается одиноко проживающее или состоящее в браке лицо в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющее законченное высшее (среднее профессиональное) образование, в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:

работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией;

постоянное проживание молодого специалиста (и членов его семьи) в сельской местности, в которой молодой специалист работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере;

признание молодого специалиста (и членов его семьи) нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 5 настоящего Положения;

наличие у молодого специалиста (и членов его семьи) собственных и (или) заемных средств в соответствии с подпунктом «б» пункта 5 настоящего Положения.

41. Право на получение социальной выплаты имеют также молодые семьи и молодые специалисты, изъявившие желание постоянно проживать и работать по трудовому договору или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности.

42. Под молодыми семьями и молодыми специалистами, указанными в пункте 41 настоящего Положения, понимаются:

а) молодые семьи и молодые специалисты (и члены их семей), соответствующие в совокупности следующим условиям:

переехали в сельскую местность в границах муниципального района, в которой один из членов молодой семьи или молодой специалист работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере, из другого муниципального района в Республике Алтай;

проживают на территории указанного муниципального района на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

зарегистрированы по месту пребывания в соответствии с законодательством Российской Федерации;

не имеют в собственности жилого помещения (жилого дома) в границах соответствующего муниципального района, включая административный центр муниципального образования, в котором один из членов молодой семьи или молодой специалист работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере;

б) учащиеся последнего курса профессиональной образовательной организации или образовательной организации высшего образования, заключившие соглашения с работодателем (органом местного самоуправления) о трудоустройстве в сельской местности, в которой изъявили желание постоянно проживать и работать по трудовому договору (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность) в агропромышленном комплексе или социальной сфере по окончании указанной образовательной организации.

43. Предоставление молодым семьям и молодым специалистам социальных выплат осуществляется согласно следующей очередности:

а) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в пункте 41 настоящего Положения, изъявившим желание работать по трудовым договорам или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе и улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

б) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в пункте 41 настоящего Положения, изъявившим желание работать по трудовым договорам или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере и улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

в) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в пункте 40 настоящего Положения, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

г) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в пункте 40 настоящего Положения, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

д) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в пункте 41 настоящего Положения, изъявившим желание работать по трудовому договору или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе и улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

е) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в пункте 41 настоящего Положения, изъявившим желание работать по трудовым договорам или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере и улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

ж) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в пункте 40 настоящего Положения, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

з) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в пункте 40 настоящего Положения, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений.

44. В каждой из указанных в пункте 43 настоящего Положения групп очередность определяется в хронологической последовательности по дате подачи заявления в соответствии с пунктом 45 настоящего Положения с учетом первоочередного предоставления социальных выплат молодым семьям и молодым специалистам:

а) имеющим трех и более детей;

б) включенным в списки молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат в рамках федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 года № 858 «О федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2013 года»;

в) изъявившим желание улучшить жилищные условия на территории реализации проектов комплексного обустройства площадок под компактную жилищную застройку, указанных в подпункте «б» пункта 2 Порядка предоставления, распределения и расходования субсидий из республиканского бюджета Республики Алтай на софинансирование расходов  бюджетов муниципальных образований в Республике Алтай на комплексное обустройство объектами социальной и инженерной инфраструктуры населенных пунктов, расположенных в сельской местности на строительство и реконструкцию автомобильных дорог,  предусмотренного приложением № 11 к Государственной программе;

г) начавшим строительство жилых домов (квартир), в том числе путем участия в долевом строительстве, за счет собственных (заемных) средств (в группах, указанных в подпунктах «а», «б», «в» и «г» пункта 43 настоящего Положения).

45. Молодые семьи и молодые специалисты в срок до 15 августа текущего финансового года представляют в органы местного самоуправления заявление с приложением следующих документов:

а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

б) копии документа об образовании молодого специалиста либо справки из образовательной организации о его обучении на последнем курсе этой образовательной организации;

в) копии свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);

г) копии свидетельства о рождении (или об усыновлении) ребенка (детей);

д) копии трудового договора с работодателем (для работающих по трудовым договорам) или документа, содержащего сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

е) копии соглашения с работодателем (органом местного самоуправления) о трудоустройстве в сельской местности по окончании образовательной организации (для учащихся последних курсов образовательных организаций);

ж) документов, выданных органом местного самоуправления по месту постоянного жительства молодых семей и молодых специалистов, подтверждающих признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий (в жилых помещениях) (для постоянно проживающих в сельской местности), или копий документов, подтверждающих соответствие условиям, установленным пунктом 41 настоящего Положения (для лиц, изъявивших желание постоянно проживать в сельской местности);

з) копии документов, подтверждающих наличие у заявителя и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных средств в размере, установленном подпунктом «в» пункта 5 настоящего Положения, а именно:

документа, подтверждающего наличие на банковском счете заявителя денежных средств, полученного не ранее чем за месяц до дня подачи заявления;

кредитного договора (договора займа) на строительство (приобретение) жилья с приложением документа, выданного кредитной организацией (займодавцем), подтверждающего перечисление денежных средств на счет заявителя, и справки кредитной организации (заимодавца), предоставившей гражданину кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом);

сметного документа (сметного расчета) стоимости незавершенного строительством жилого дома;

договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в сельской местности и справки о внесенной сумме платежа;

государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и справки о его оставшейся части, выданной заявителю (лицу, состоящему в зарегистрированном браке с заявителем) территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации не ранее чем за месяц до дня подачи заявления;

и) иных документов, предусматривающих разрешительные документы на строительство жилья, а также документы, подтверждающие стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению).

46. Копии документов, предусмотренных пунктом 45 настоящего Положения, представляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов) либо заверяются в установленном порядке.

47. Предоставление и использование социальных выплат молодым семьям и молодым специалистам осуществляются в порядке, предусмотренном пунктами  8 - 11, 14 - 20, 22 - 39 настоящего Положения.

48. В случае предоставления молодой семье (молодому специалисту) социальной выплаты орган местного самоуправления, член молодой семьи (молодой специалист) и работодатель заключают трехсторонний договор об обеспечении жильем молодой семьи (молодого специалиста) с использованием на эти цели социальной выплаты.

В случае если получателем социальной выплаты является индивидуальный предприниматель, в том числе глава крестьянского (фермерского) хозяйства, трехсторонний договор заключается с участием органа местного самоуправления.

49. Существенными условиями договора, указанного в пункте 48 настоящего Положения, являются:

а) обязательство члена молодой семьи (молодого специалиста) работать у работодателя по трудовому договору (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в муниципальном образовании) не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты;

б) право органа местного самоуправления истребовать в судебном порядке от члена молодой семьи (молодого специалиста) средства в размере предоставленной социальной выплаты в случае невыполнения членом молодой семьи (молодым специалистом) обязательства, предусмотренного подпунктом «а» настоящего пункта.

50.  Одним из условий договора, указанного в пункте 48 настоящего Положения, может быть обязательство органа местного самоуправления или работодателя предоставить молодой семье  (молодому специалисту) временное жилье на период строительства жилого дома при использовании социальной выплаты на указанные цели.

51. В случае досрочного расторжения трудового договора (прекращения индивидуальной предпринимательской деятельности) право члена молодой семьи (молодого специалиста) на социальную выплату сохраняется, если член молодой семьи (молодой специалист) в срок, не превышающий 6 месяцев, заключил трудовой договор с другим работодателем или организовал иную индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности.

При этом период трудовой деятельности у прежнего работодателя (период ведения прежней индивидуальной предпринимательской деятельности) учитывается при исполнении членом молодой семьи (молодым специалистом) обязательства, предусмотренного договором, указанным в пункте 48 настоящего Положения.

При несоблюдении указанных условий орган местного самоуправления сохраняет право истребовать в судебном порядке от члена молодой семьи (молодого специалиста) средства в размере предоставленной социальной выплаты, что должно быть отражено в договоре, указанном в пункте 48 настоящего Положения.

52. В случае представления документов в соответствии с пунктом 45 настоящего Положения работодатель вправе предоставить члену молодой семьи (молодому специалисту), с которым он заключил трудовой договор, заем на строительство (приобретение) жилья в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной финансированием за счет средств социальной выплаты и собственных средств в полном объеме. Существенным условием договора займа является согласие члена (членов) молодой семьи (молодого специалиста) работать у работодателя по трудовому договору до полного погашения заемных обязательств, но не менее 5 лет со дня заключения договора займа, и передать в ипотеку работодателю-заимодавцу построенное (приобретенное) с использованием заемных средств жилье до погашения молодой семьей (молодым специалистом) обязательств по договору займа.

53. При рождении (усыновлении) у молодой семьи (молодого специалиста) 1 и более детей муниципальные образования вправе осуществлять дополнительное, сверх предусмотренного размера социальной выплаты, выделение средств на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредитам (займам), в том числе ипотечным, на строительство (приобретение) жилья за счет республиканского бюджета и (или) местного бюджета в порядке и на условиях, которые определяются нормативными правовыми актами муниципальных образований.

Приложение № 1

к Положению о предоставлении

социальных выплат на строительство

(приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности на территории Республики Алтай, в том числе молодым семьям и молодым специалистам

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 27.07.2018 № 240)

(форма)

Министерство сельского хозяйства Республики Алтай

СВИДЕТЕЛЬСТВО

о предоставлении социальной выплаты на строительство

(приобретение) жилья в сельской местности

                                                                                                                                                 № ____________

Настоящим свидетельством удостоверяется, что _________________________________

                                                                                            (фамилия, имя, отчество

___________________________________________________________________________

гражданина - владельца свидетельства, наименование, серия и номер

____________________________________________________________________________

документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан)

является  участником  мероприятий  по  улучшению  жилищных условий в рамках направления   (подпрограммы)   «Устойчивое  развитие  сельских  территорий» Государственной  программы  развития  сельского  хозяйства  и регулирования рынков  сельскохозяйственной  продукции,  сырья  и продовольствия на 2013 - 2020 годы (далее - подпрограмма). В  соответствии  с  условиями  подпрограммы  ему  (ей)  предоставляется социальная выплата в размере __________________________________________ рублей

                                                   (цифрами и прописью)

на ________________________________________________________________________

(приобретение жилого помещения, строительство жилого

___________________________________________________________________________

дома, участие в долевом строительстве жилых домов

(квартир) - нужное указать)

___________________________________________________________________________

(наименование муниципального образования)

_____________________  ___________________  _______________________________

           (должность)                       (подпись)                                      (ф.и.о.)

М.П.

(при наличии)

***************************************************************************

линия отреза

КОРЕШОК СВИДЕТЕЛЬСТВА

о предоставлении социальной выплаты на строительство

(приобретение) жилья в сельской местности <*>

                                                                                                                                            № ______________

Настоящим свидетельством удостоверяется, что __________________________________

                                                                                        (фамилия, имя, отчество

____________________________________________________________________________

гражданина - владельца свидетельства, наименование, серия и номер

___________________________________________________________________________

документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан)

является  участником  мероприятий  по  улучшению  жилищных условий в рамках направления   (подпрограммы)   «Устойчивое  развитие  сельских  территорий» Государственной  программы  развития  сельского  хозяйства  и регулирования рынков  сельскохозяйственной  продукции,  сырья  и продовольствия на 2013 - 2020 годы (далее - подпрограмма). В  соответствии  с  условиями  подпрограммы  ему  (ей)  предоставляется социальная выплата в размере_____ _____________________________________рублей,

                                                                       (цифрами и прописью)

в том числе за счет: средств федерального бюджета в размере ______________________

                                                                                                                                 (цифрами и прописью)

_____________________________________________________________________ рублей;

средств бюджета субъекта Российской Федерации в размере _______________________

_____________________________________________________________________ рублей;

                                           (цифрами и прописью)

средств местного бюджета в размере ____________________________________________

                                                                                      (цифрами и прописью)

_____________________________________________________________________ рублей.

Свидетельство выдано ________________________________________________________

                                               (наименование органа исполнительной власти субъекта

                                                   Российской Федерации, выдавшего свидетельство)

_____________________  ___________________  _______________________________

            (должность)                         (подпись)                                  (ф.и.о.)

М.П.

(при наличии)

Оборотная сторона свидетельства

Свидетельство дает право

гражданину на открытие

банковского счета в кредитной  

организации на территории

субъекта Российской Федерации

по месту выдачи свидетельства 

и действует не более 1 года

с даты выдачи.   

Численный состав семьи гражданина

___________________________человек.    

Члены семьи:                         

_____________________________________ ;

(ф.и.о., степень родства)             _____________________________________;

(ф.и.о., степень родства)

______________________________________;

(ф.и.о., степень родства)

Расчетная стоимость строительства          (приобретения) жилья ____________________  

________________________________ рублей

Дата выдачи свидетельства ______________

________________ _____________________

      (должность)                     (ф.и.о.)

___________________      М.П.

           (подпись)                (при наличии)

ОТМЕТКА ОБ ОПЛАТЕ

(заполняется кредитной организацией)

Дата оплаты _________________________

Реквизиты договора, на основании которого произведена оплата

_________________________________________

______________________________________.                        Сумма по договору _____________________

______________________________________

Получатель социальной

выплаты ______________________________

                                        (ф.и.о.)

Сумма перечислений

_______________________________________

(подпись ответственного работника кредитной организации)

М.П.

(при наличии)

***************************************************************************

линия отреза

Предоставленная социальная выплата направляется на ____________________________

                                                                                                    (приобретение жилого

__________________________________________________________________________.

помещения, строительство жилого дома, участие в долевом

строительстве жилых домов (квартир) - нужное указать)

Численный состав семьи гражданина _______________________ человек.

Члены семьи: _____________________________________________________________;

                                                             (ф.и.о., степень родства)

__________________________________________________________________________;

(ф.и.о., степень родства)

__________________________________________________________________________.

(ф.и.о., степень родства)

Дата выдачи свидетельства ___________________________________________________

Подпись владельца свидетельства _____________________________________________

Свидетельство выдано ______________________________________________________

                                              (наименование органа исполнительной власти субъекта

                                                  Российской Федерации, выдавшего свидетельство)

_____________________  ___________________  _______________________________

          (должность)                                 (подпись)                                              (ф.и.о.)

М.П.

(при наличии)

Отметка о построенном (приобретенном) жилье: ________________________________

размер построенного (приобретенного) жилья __________________________________;

адрес построенного (приобретенного) жилья ___________________________________.

--------------------------------

<*> Корешок хранится в органе исполнительной власти субъекта Российской Федерации, выдавшем свидетельство.

____________

Приложение № 2

к Положению о предоставлении

социальных выплат на строительство

(приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности на территории Республики Алтай,

в том числе молодым семьям

и молодым специалистам

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 27.07.2018 № 240)

(форма)

                              _____________________________________________

(наименование органа местного самоуправления)

от гражданина(ки) ____________________________

                                                     (ф.и.о.)                              ___________________________________________,

проживающего(ей) по адресу:                               _____________________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

    Прошу включить меня, _________________________________________,

                                                                          (ф.и.о.)

паспорт _________________, выданный _____________________________

                          (серия, номер)                                                   (кем, когда)

____________________________________________ «__» ________ ____ г.,

в  состав  участников  мероприятий  по  улучшению жилищных условий граждан, проживающих  в  сельской  местности,  в  том  числе молодых семей и молодых специалистов,  в  рамках  направления (подпрограммы)  «Устойчивое развитие сельских территорий» Государственной программы развития сельского хозяйства и    регулирования   рынков   сельскохозяйственной   продукции,   сырья   и продовольствия на 2013 - 2020 годы по категории «_________________________________________».

                                                 (гражданин, молодая семья, молодой специалист - нужное указать)

Жилищные условия планирую улучшить путем _______________________

______________________________________________________________

(строительство жилого дома, приобретение жилого помещения, участие

в долевом строительстве жилых домов (квартир) - нужное указать)

в_______________________________________________________________.

(наименование муниципального образования, в котором гражданин желает приобрести (построить) жилое помещение)

Состав семьи:

жена (муж) __________________________________________ ___________

                            (ф.и.о.)                                                                                  (дата рождения)

проживает по адресу: _____________________________________________;

дети:________________________________ ________________________

                                       (ф.и.о.)                                         (дата рождения)

проживает по адресу: _____________________________________________; ____________________________________ _____________________

                            (ф.и.о.)                                                      (дата рождения)

проживает по адресу: ____________________________________________.

Кроме того, со мной постоянно проживают в качестве членов семьи:

_________________________________________ ____________________;

                            (ф.и.о.)                                                              (дата рождения)

_________________________________________ ____________________;

                            (ф.и.о.)                                                              (дата рождения)

___________________________________________ ____________________.

                            (ф.и.о.)                                                                         (дата рождения)

    С  условиями  участия  в  мероприятиях  по  улучшению  жилищных условий граждан,  проживающих  в  сельской  местности,  в том числе молодых семей и молодых  специалистов,  в  рамках  направления  (подпрограммы)  «Устойчивое развитие  сельских территорий» Государственной программы развития сельского хозяйства  и  регулирования  рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия ознакомлен и обязуюсь их выполнять.

______________________    ______________________     ________________

   (ф.и.о. заявителя)                        (подпись заявителя)                         (дата)

Совершеннолетние члены семьи:

1) _________________________________________ ___________________;

                   (ф.и.о., подпись)                                                                (дата)

2) __________________________________________ ___________________;

                   (ф.и.о., подпись)                                                               (дата)

3) __________________________________________ ___________________;

                   (ф.и.о., подпись)                                                                   (дата)

4) __________________________________________ ___________________.

                   (ф.и.о., подпись)                                                                   (дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1)______________________________________________________________;

                   (наименование документа и его реквизиты)

2) ______________________________________________________________;

                   (наименование документа и его реквизиты)

3) ______________________________________________________________;

                   (наименование документа и его реквизиты)

4) ______________________________________________________________;

               (наименование документа и его реквизиты)

5) ______________________________________________________________.

                   (наименование документа и его реквизиты)

_________________