ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦЫ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ „СТАНЦИЯ МОСКОВСКОГО МЕТРОПОЛИТЕНА СОКОЛЬНИЧЕСКОЙ (КИРОВСКО-ФРУНЗЕНСКОЙ) ЛИНИИ «УНИВЕРСИТЕТ» (1959 Г., АРХИТ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 июня 2015 г. № 362-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦЫ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО

НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «СТАНЦИЯ МОСКОВСКОГО

МЕТРОПОЛИТЕНА СОКОЛЬНИЧЕСКОЙ (КИРОВСКО-ФРУНЗЕНСКОЙ) ЛИНИИ

«УНИВЕРСИТЕТ» (1959 Г., АРХИТЕКТОРЫ: В.А. ЛИТВИНОВ,

М.Ф. МАРКОВСКИЙ, Л.В. ЛИЛЬЕ, В.В. ДОБРАКОВСКИЙ,

Н.А. БЫКОВА, И.Г. ТАРАНОВ, Ю.А. ЧЕРЕПАНОВ)», ОСОБЫХ РЕЖИМОВ

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ

РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ДАННОЙ ЗОНЫ

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить границу охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Станция Московского метрополитена Сокольнической (Кировско-Фрунзенской) линии «Университет» (1959 г., архитекторы: В.А. Литвинов, М.Ф. Марковский, Л.В. Лилье, В.В. Добраковский, Н.А. Быкова, И.Г. Таранов, Ю.А. Черепанов)» с ее описанием согласно приложениям 1 и 2 к настоящему постановлению.

2. Утвердить особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Станция Московского метрополитена Сокольнической (Кировско-Фрунзенской) линии «Университет» (1959 г., архитекторы: В.А. Литвинов, М.Ф. Марковский, Л.В. Лилье, В.В. Добраковский, Н.А. Быкова, И.Г. Таранов, Ю.А. Черепанов)» согласно приложениям 3, 4 и 5 к настоящему постановлению.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности руководителя Департамента культурного наследия города Москвы Емельянова А.А.

Мэр Москвы

С.С. Собянин

Приложение 1

к постановлению Правительства

Москвы

от 16 июня 2015 г. № 362-ПП

ГРАНИЦА

ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО

ЗНАЧЕНИЯ «СТАНЦИЯ МОСКОВСКОГО МЕТРОПОЛИТЕНА СОКОЛЬНИЧЕСКОЙ

(КИРОВСКО-ФРУНЗЕНСКОЙ) ЛИНИИ «УНИВЕРСИТЕТ» (1959 Г.,

АРХИТЕКТОРЫ: В.А. ЛИТВИНОВ, М.Ф. МАРКОВСКИЙ,

Л.В. ЛИЛЬЕ, В.В. ДОБРАКОВСКИЙ, Н.А. БЫКОВА,

И.Г. ТАРАНОВ, Ю.А. ЧЕРЕПАНОВ)»

Рисунок не приводится.

Приложение 2

к постановлению Правительства

Москвы

от 16 июня 2015 г. № 362-ПП

ОПИСАНИЕ

ГРАНИЦЫ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «СТАНЦИЯ МОСКОВСКОГО МЕТРОПОЛИТЕНА

СОКОЛЬНИЧЕСКОЙ (КИРОВСКО-ФРУНЗЕНСКОЙ) ЛИНИИ «УНИВЕРСИТЕТ»

(1959 Г., АРХИТЕКТОРЫ: В.А. ЛИТВИНОВ, М.Ф. МАРКОВСКИЙ,

Л.В. ЛИЛЬЕ, В.В. ДОБРАКОВСКИЙ, Н.А. БЫКОВА,

И.Г. ТАРАНОВ, Ю.А. ЧЕРЕПАНОВ)»

Граница охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Станция Московского метрополитена Сокольнической (Кировско-Фрунзенской) линии «Университет» (1959 г., архитекторы: В.А. Литвинов, М.Ф. Марковский, Л.В. Лилье, В.В. Добраковский, Н.А. Быкова, И.Г. Таранов, Ю.А. Черепанов)» проходит:

на юго-восток по четной стороне Ломоносовского просп. от литеры А до литеры Б (литеры А-Б);

далее на юго-восток по четной стороне Ломоносовского просп. от литеры Б до литеры В (литеры Б-В);

далее на юго-восток по четной стороне Ломоносовского просп. от литеры В до литеры Г (литеры В-Г);

далее на юго-запад, пересекая Ломоносовский просп., далее по фасаду д. 23 по Ломоносовскому просп. от литеры Г до литеры Д (литеры Г-Д);

далее на северо-запад по фасаду д. 9/10 по просп. Вернадского, далее пересекает просп. Вернадского от литеры Д до литеры Е (литеры Д-Е);

далее на северо-восток по четной стороне просп. Вернадского от литеры Е до литеры Ж (литеры Е-Ж);

далее на северо-запад вдоль фасада д. 6, стр. 3 по просп. Вернадского от литеры Ж до литеры З (литеры Ж-З);

далее до соединения с начальной точкой отсчета литерой А (литеры З-А).

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК)

Координата X

Координата Y

2168.88290

2767.53151

2192.58689

2936.07089

2262.49824

2859.19383

2291.51122

2642.68368

2312.69109

3052.82455

2346.97701

3018.45614

2395.98906

2967.43109

2507.13355

2854.86400

Приложение 3

к постановлению Правительства

Москвы

от 16 июня 2015 г. № 362-ПП

СХЕМА

ОСОБЫХ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ

ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО

ЗНАЧЕНИЯ «СТАНЦИЯ МОСКОВСКОГО МЕТРОПОЛИТЕНА СОКОЛЬНИЧЕСКОЙ

(КИРОВСКО-ФРУНЗЕНСКОЙ) ЛИНИИ «УНИВЕРСИТЕТ»

(1959 Г., АРХИТЕКТОРЫ: В.А. ЛИТВИНОВ, М.Ф. МАРКОВСКИЙ,

Л.В. ЛИЛЬЕ, В.В. ДОБРАКОВСКИЙ, Н.А. БЫКОВА,

И.Г. ТАРАНОВ, Ю.А. ЧЕРЕПАНОВ)»

Рисунок не приводится.

Приложение 4

к постановлению Правительства

Москвы

от 16 июня 2015 г. № 362-ПП

СХЕМА

РЕГЛАМЕНТНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ОХРАННОЙ ЗОНЫ

ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

«СТАНЦИЯ МОСКОВСКОГО МЕТРОПОЛИТЕНА СОКОЛЬНИЧЕСКОЙ

(КИРОВСКО-ФРУНЗЕНСКОЙ) ЛИНИИ «УНИВЕРСИТЕТ»

(1959 Г., АРХИТЕКТОРЫ: В.А. ЛИТВИНОВ, М.Ф. МАРКОВСКИЙ,

Л.В. ЛИЛЬЕ, В.В. ДОБРАКОВСКИЙ, Н.А. БЫКОВА,

И.Г. ТАРАНОВ, Ю.А. ЧЕРЕПАНОВ)»

Рисунок не приводится.

Приложение 5

к постановлению Правительства

Москвы

от 16 июня 2015 г. № 362-ПП

ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ

К ОСОБЫМ РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ

РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА

КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «СТАНЦИЯ

МОСКОВСКОГО МЕТРОПОЛИТЕНА СОКОЛЬНИЧЕСКОЙ

(КИРОВСКО-ФРУНЗЕНСКОЙ) ЛИНИИ «УНИВЕРСИТЕТ»

(1959 Г., АРХИТЕКТОРЫ: В.А. ЛИТВИНОВ, М.Ф. МАРКОВСКИЙ,

Л.В. ЛИЛЬЕ, В.В. ДОБРАКОВСКИЙ, Н.А. БЫКОВА,

И.Г. ТАРАНОВ, Ю.А. ЧЕРЕПАНОВ)»

Границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Станция Московского метрополитена Сокольнической (Кировско-Фрунзенской) линии «Университет» (1959 г., архитекторы: В.А. Литвинов, М.Ф. Марковский, Л.В. Лилье, В.В. Добраковский, Н.А. Быкова, И.Г. Таранов, Ю.А. Черепанов)» утверждены постановлением Правительства Москвы от 16 марта 2011 г. № 66-ПП «Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения».

1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры): Р2 (0).

2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон) в границах зон охраны объектов культурного наследия, действие градостроительных регламентов на которые не распространяется (территории общего пользования):

- сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владения;

- благоустройство и озеленение участка.

В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия.

3. Номер регламентного участка: 1.

1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры): Р2(3).

2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых характеризуется низкой степенью сохранности исторической структуры и не представляет историко-культурной ценности, обусловленной в том числе наличием дисгармоничных объектов:

- сохранение, докомпоновка или восстановление традиционного композиционно-пространственного типа застройки владения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающих традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды;

- сохранение и восстановление исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;

- благоустройство и озеленение территории участка;

- реконструкция или снос по факту неудовлетворительного состояния объектов историко-градостроительной среды;

- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного решения, высотных и плановых габаритов, определяемых на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической среды или их разборка по факту амортизации;

- освоение подземного пространства, допустимые параметры которого определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.

В рамках данного режима запрещается:

- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;

- превышение высотности в ценных лучах видимости объектов культурного наследия;

- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.

3. Номер регламентного участка: 2.

4. Адрес участка по БТИ: Ломоносовский просп., д. 23, стр. 2, 3; д. 23а; д. 23а, стр. 1.

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 23, стр. 2, 3; д. 23а; д. 23а, стр. 1.

6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значение характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

7.1

Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок

настоящими регламентами не устанавливаются

7.2

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)

не устанавливаются

7.3

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

не менее пятна застройки под стр. 3 (78 кв. м)

7.4

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка (25945 кв. м)

7.5

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

5%

7.6

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

25%

7.7

Минимальный отступ от границ регламентного участка

- от линии застройки Ломоносовского просп. - 86,8 м;

- от линии застройки просп. Вернадского - 33,2 м;

- от юго-восточной границы - 14,9 м;

- от юго-западной границы - 110,2 м

7.8

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка

9,42 м

7.9

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3%

7.10

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,6 м

7.11

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

7.12

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия

7.13

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия

7.14

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов

7.15

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

не устанавливаются

7.16

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

запрещается размещение рекламных щитов и стендов, временных построек, киосков, навесов

7.17

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

проведение охранных археологических раскопок с целью исследования, консервации и музеефикации памятников археологии, а также осуществление археологических наблюдений с целью изучения культурного слоя и выявления памятников археологии

7.18

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

не устанавливаются

7.19

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)

не устанавливаются

7.20

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка

не устанавливается

7.21

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

сохранение и развитие озеленения с использованием древесных и кустарниковых пород, а также цветочного оформления

7.22

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка

не устанавливаются

7.23

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

не устанавливаются

7.24

Иные требования

не устанавливаются

8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (диссонирующий/дисгармоничный объект, в отношении которого допустима разборка по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния и отсутствия историко-культурной ценности): Ломоносовский просп., д. 23, стр. 2:

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

8.1

Местоположение на участке

в глубине участка

8.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

разборка по мере амортизации и/или по факту неудовлетворительного технического состояния и отсутствия историко-культурной ценности, подтвержденная в установленном порядке

8.3

Конфигурация плана

прямоугольная сложная

8.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

1 этаж/7,24 м

8.5

Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)

не устанавливается

8.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочее)

не устанавливаются

8.7

Основные строительные и отделочные материалы

монолитный ж/б

8.8

Цветовое решение

желтая цветовая область МП-0385-Ж - МП-0128-Ж

8.9

Иные требования

не устанавливаются

9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (диссонирующий/дисгармоничный объект, в отношении которого допустима разборка по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния и отсутствия историко-культурной ценности): Ломоносовский просп., д. 23, стр. 3:

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

9.1

Местоположение на участке

в глубине участка

9.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

разборка по мере амортизации и/или по факту неудовлетворительного технического состояния и отсутствия историко-культурной ценности, подтвержденная в установленном порядке

9.3

Конфигурация плана

Г-образная усложненная

9.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

1 этаж/6,82 м

9.5

Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)

не устанавливается

9.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочее)

не устанавливаются

9.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, ж/б

9.8

Цветовое решение

желтая цветовая область МП-0385-Ж - МП-0128-Ж

9.9

Иные требования

не устанавливаются

10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Ломоносовский просп., д. 23а:

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

10.1

Местоположение на участке

в глубине участка

10.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

капитальный ремонт, модернизация системы технического обеспечения без изменения существующих габаритов здания

10.3

Конфигурация плана

прямоугольная

10.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

1 этаж/6,19 м

10.5

Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)

не устанавливается

10.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочее)

не устанавливаются

10.7

Основные строительные и отделочные материалы

дерево

10.8

Цветовое решение

желтая цветовая область МП-0385-Ж - МП-0128-Ж

10.9

Иные требования

не устанавливаются

11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (диссонирующий/дисгармоничный объект, в отношении которого допустима разборка по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния и отсутствия историко-культурной ценности): Ломоносовский просп., д. 23а, стр. 1:

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

11.1

Местоположение на участке

в глубине участка

11.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

разборка по мере амортизации и/или по факту неудовлетворительного технического состояния и отсутствия историко-культурной ценности, подтвержденная в установленном порядке

11.3

Конфигурация плана

прямоугольная сложная

11.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

2 этажа/9,42 м

11.5

Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)

не устанавливается

11.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочее)

не устанавливаются

11.7

Основные строительные и отделочные материалы

панели

11.8

Цветовое решение

серая цветовая область МП-0193-С - МП-0320-С

11.9

Иные требования

не устанавливаются

1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры): Р2(5).

2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), освоенных объектами современного строительства, адаптированными к традиционным характеристикам историко-градостроительной среды, или дисгармоничными объектами:

- капитальный ремонт объектов современного строительства, не нарушающих планировочных и композиционно-пространственных характеристик исторической среды, без увеличения их высотных и плановых габаритов или их разборка по факту амортизации, подтвержденная в установленном порядке, с последующим строительством с использованием характеристик композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в исторической среде, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия;

- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической среды или их разборку по факту амортизации с последующим строительством с использованием характеристик композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в историко-градостроительной среде, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия;

- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.

В рамках данного режима запрещается:

- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;

- размещение рекламы, временных построек, киосков и пр. в лучах видимости объектов культурного наследия.

3. Номер регламентного участка: 3.

4. Адрес участка по БТИ: пл. Джавахарлала Неру, д. 1.

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 1.

6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

7.1

Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок

настоящими регламентами не устанавливаются

7.2

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)

не устанавливаются

7.3

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

не менее пятна застройки под д. 1 (2269 кв. м)

7.4

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка (7173 кв. м)

7.5

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

45%

7.6

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

не устанавливается

7.7

Минимальный отступ от границ регламентного участка

- от линии застройки Ломоносовского просп. - 18,7 м;

- от линии застройки просп. Вернадского - 9,1 м;

- от юго-западной границы - 11,1 м;

- от северо-западной границы - 19,8 м

7.8

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка

21,38 м

7.9

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка

3%

7.10

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка

3,6 м

7.11

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

7.12

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия

7.13

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия

7.14

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов

7.15

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

не устанавливаются

7.16

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

- запрещается размещение рекламных щитов и стендов, крышных объектов наружной рекламы, временных построек, киосков и навесов;

- размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах до 0,5% от площади фасадов

7.17

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

проведение охранных археологических раскопок с целью исследования, консервации и музеефикации памятников археологии, а также осуществление археологических наблюдений с целью изучения культурного слоя и выявления памятников археологии

7.18

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

не устанавливаются

7.19

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)

не устанавливаются

7.20

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка

не устанавливается

7.21

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

не устанавливаются

7.22

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы)

не устанавливаются

7.23

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

не устанавливаются

7.24

Иные требования

не устанавливаются

8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): пл. Джавахарлала Неру, д. 1:

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

8.1

Местоположение на участке

в глубине участка

8.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

капитальный ремонт, модернизация системы технического обеспечения, без изменения существующих габаритов здания

8.3

Конфигурация плана

С-образная сложная

8.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

3-4 этажа/21,38 м

8.5

Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)

не устанавливается

8.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочее)

не устанавливаются

8.7

Основные строительные и отделочные материалы

блоки, ж/б, стекло

8.8

Цветовое решение

не устанавливается

8.9

Иные требования

не устанавливаются