Об утверждении документации по планировке территории линейного объекта «Подъезд № 2»



Ямало-Ненецкий автономный округ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Администрации муниципального образования город Муравленко

Об утверждении документации по планировке

территории линейного объекта «Подъезд № 2»

от 16 июня 2020 года                                                                                                             № 433

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования город Муравленко, решением Городской Думы города Муравленко от 26.04.2018 № 263 «О порядке организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам, указанным в статье 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации», на основании заключения о результатах общественных обсуждений от 06.05.2020, Администрация города Муравленко п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить документацию по планировке территории линейного объекта                               «Подъезд № 2» согласно приложению.

2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Наш город» и разместить на официальном сайте муниципального образования город Муравленко.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы Администрации города  Лукьянова А.В.

Глава города Муравленко                                                                                                     А.А. Подорога

              Приложение

к постановлению

Администрации города Муравленко

от 16.06.2020 № 433

Администрация города Муравленко

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА «ПОДЪЕЗД № 2»

РАЗДЕЛ 2

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ

2020 год

1

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА «ПОДЪЕЗД № 2»

Раздел 2. Положение о размещении линейных объектов

Заказчик: Администрация города Муравленко

Муниципальный контракт: № 01903000046190003850001/106/325 от 11 октября 2019 года

Исполнитель: ООО НИИ «Земля и город» (город Нижний Новгород)

Генеральный директор__________________________________________________ П.И. Комаров

Технический директор__________________________________________________ А.С. Белихов

Основной авторский коллектив:             

Начальник проектного управления № 2____________________________________ И.В. Курбатов

Начальник отдела проектирования № 4____________________________________ Т.Н. Крылова

Старший инженер отдела проектирования № 4______________________________ И.А. Чичаров

Нормоконтроль проекта:             

Начальник службы контроля качества____________________________________ А.В. Умникова

1

ПЕРЕЧЕНЬ МАТЕРИАЛОВ

СОСТАВ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

Основная часть проекта планировки территории

Раздел 1. Проект планировки территории. Графическая часть

1

Чертеж красных линий, границ зон планируемого размещения линейного объекта, границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейного объекта

1:1000

Раздел 2. Положение о размещении линейных объектов

-

Раздел 4. Материалы по обоснованию проекта планировки территории. Пояснительная записка

-

СОСТАВ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Проект межевания территории. Графическая часть

1

Чертеж межевания территории

1:1000

Проект межевания территории. Пояснительная записка

1

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

ЧАСТЬ 1. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ

ЧАСТЬ 2. ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И КРАСНЫЕ ЛИНИИ

2.1              Красные линии

2.2              Зоны планируемого размещения линейных объектов

ЧАСТЬ 3. ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ В ГРАНИЦАХ ЗОН ИХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ

ЧАСТЬ 4. ИНФОРМАЦИЯ О НЕОБХОДИМОСТИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЗАЩИТЕ СОХРАНЯЕМЫХ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (ЗДАНИЕ, СТРОЕНИЕ, СООРУЖЕНИЕ, ОБЪЕКТЫ, СТРОИТЕЛЬСТВО КОТОРЫХ НЕ ЗАВЕРШЕНО), СУЩЕСТВУЮЩИХ И СТРОЯЩИХСЯ НА МОМЕНТ ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, А ТАКЖЕ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ПЛАНИРУЕМЫХ К СТРОИтеЛЬСТВУ В СООТВЕТСТВИИ С РАНЕЕ УТВЕРЖДЕННОЙ ДОКУМЕНТАЦИЕЙ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ, ОТ ВОЗМОЖНОГО НЕГАТИВНОГО ВОЗДЕЙСТВИЯ В СВЯЗИ С РАЗМЕЩЕНИЕМ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ

ЧАСТЬ 5. ИНФОРМАЦИЯ О НЕОБХОДИМОСТИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ ПО СОХРАНЕНИЮ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОТ ВОЗМОЖНОГО НЕГАТИВНОГО ВОЗДЕЙСТВИЯ В СВЯЗИ С РАЗМЕЩЕНИЕМ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ

ЧАСТЬ 6. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЗАЩИТЕ ТЕРРИТОРИИ ОТ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО И ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА, В ТОМ ЧИСЛЕ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ И ПО ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЕ

6.1 Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций техногенного характера

6.2 Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного характера

6.3 Обеспечение пожарной безопасности

ЧАСТЬ 7. ОПИСАНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

1

ВВЕДЕНИЕ

1) В соответствии со статьей 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Порядок подготовки документации по планировке территории регламентируется статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2) Проект планировки территории, проект межевания территории линейного объекта
Подъезд № 2, г. Муравленко (далее – Проект) разработан Обществом с ограниченной ответственностью Научно-исследовательским институтом «Земля и город» (далее – НИИ «Земля и город») в соответствии с муниципальным контрактом                                                                № 01903000046190003850001/106/325 от 11.10.2019.

3) Проект разработан на основе Технического задания (Приложение № 1 к Контракту) Администрации города Муравленко.

4) Основанием для разработки Проекта в соответствии с Техническим заданием является постановление Администрации города Муравленко № 433 от 09.07.2019 «О подготовке документации по планировке территории линейного объекта «Подъезд № 2».

5) Проект разработан в соответствии со следующими техническими и нормативно-правовыми документами:

– Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004  № 190-ФЗ;

– Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001  № 136-ФЗ;

– Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006  № 74-ФЗ;

– Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006  № 200-ФЗ;

– Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004  № 188-ФЗ;

– Федеральный закон от 06.10.2003  № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

– Федеральный закон от 27.12.2002  № 184 «О техническом регулировании»;

– Федеральный закон от 30.12.2009  № 384 «О безопасности зданий и сооружений»;

– Федеральный закон от 22.07.2008  № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

– Федеральный закон от 24.06.1998  № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»;

– Федеральный закон от 06.10.1999  № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации»;

– Федеральный закон от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введение в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»;

– Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действии Земельного кодекса Российской Федерации»;

– Федеральный закон от 10.01.2002  № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

– Положение о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 № 564;

– СП 59.13330.2016 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001», утвержденный Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации                       от 14.11.2016  № 798/пр;

– СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», утвержденный Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации                    от 30.12.2016  № 1034/пр;

– Виды элементов планировочной структуры, утвержденные Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 
№ 738/пр;

– Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 № 739/пр «Об утверждении требований к цифровым топографическим картам и цифровым топографическим планам, используемым при подготовке графической части документации по планировке территории»;

– Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017  № 740/пр «Об установлении случаев подготовки и требований к подготовке входящей в состав материалов по обоснованию проекта планировки территории схемы вертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной защиты территории;

– Градостроительный устав Ямало-Ненецкого автономного округа;

– Региональные нормативы градостроительного проектирования Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденные постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 31.01.2018  № 69-П;

– Генеральный план муниципального образования город Муравленко, утвержденный решением Городской Думы города Муравленко от 24.12.2015  № 55 (с изменениями                                   от 26.10.2017  № 221);

– Нормативы градостроительного проектирования муниципального образования город Муравленко, утвержденные решением Городской Думы города Муравленко от 30.11.2016  № 152 (с изменениями от 14.06.2018  № 281, от 28.02.2019  № 335);

– Правила землепользования и застройки муниципального образования город Муравленко, утвержденные решением Городской Думы города Муравленко от 30.11.2016  № 151 (с изменениями от 26.10.2017 № 222, от 25.04.2019 № 357, от 31.10.2019 № 378, от 23.12.2019                   № 407);

– Решение Городской Думы города Муравленко от 20.06.2015  № 721 (с изменениями                от 20.06.2015  № 115, от 23.06.2017  № 208).

1

ЧАСТЬ 1. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ

Основные характеристики и назначение планируемого для размещения линейного объекта:

1. Тип дорожной одежды – капитальный.

2. Проектируемый линейный объект «Подъезд № 2» соответствует местоположению существующей автомобильной дороге общего пользования местного значения муниципального образования город Муравленко, Подъезд № 2. Протяженность трассы составляет 4,87 км. Категория дороги – магистральная городская дорога 1-го класса – скоростного движения.

3. Год ввода в эксплуатацию – 1985.

4. Сведения об основных технологических операциях (движение автомобильного, пассажирского и грузового транспорта) – автомобильный легковой и грузовой транспорт.

5. Основные параметры поперечного профиля автомобильной дороги: 2 полосы шириной по 4,0 м.

6. Плотность транспортного потока – 12 автомобилей на 1 км.

7. Интенсивность движения – 948 автомобилей в час.

1

ЧАСТЬ 2. ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И КРАСНЫЕ ЛИНИИ

2.1 Красные линии

Красные линии – линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории.

Проектом не предусматривается установление или отмена красных линий.

2.2 Зоны планируемого размещения линейных объектов

Каталог координат поворотных точек границы зоны планируемого размещения линейного объекта представлен в таблице 2.1.

Таблица 2.1

Каталог координат поворотных точек границы зоны планируемого размещения линейного объекта

Номер поворотной точки

X, м

Y, м

1

2

3

Контур 1

1

67111.19

75256.27

2

67129.22

75438.67

3

67206.26

75832.33

4

67252.08

76061.35

5

67335.55

76469.64

6

67369.62

76635.55

7

67453.44

77042.74

8

67545.02

77520.55

9

67537.32

77627.40

10

67530.38

77623.17

11

67530.21

77625.35

12

67536.93

77629.45

13

67524.02

77810.04

14

67515.48

77811.56

15

67514.36

77831.01

16

67524.36

77820.41

17

67520.55

77880.43

18

67511.20

77874.60

19

67509.62

77898.18

20

67520.67

77888.35

21

67499.68

78173.80

22

67489.48

78173.05

23

67488.38

78188.12

24

67498.26

78188.80

25

67496.54

78212.77

26

67486.72

78210.81

27

67486.59

78212.82

28

67496.28

78214.76

29

67495.68

78222.62

30

67486.00

78220.61

31

67485.87

78222.61

32

67495.52

78224.62

33

67491.95

78271.68

34

67482.42

78271.10

35

67481.18

78288.78

36

67459.19

78285.73

37

67463.97

78218.06

38

67471.80

78219.69

39

67471.94

78217.66

40

67464.32

78216.07

41

67464.86

78208.46

42

67472.48

78209.98

43

67472.64

78207.98

44

67465.07

78206.47

45

67483.25

77916.04

46

67492.41

77932.23

47

67495.95

77886.68

48

67483.78

77896.30

49

67508.72

77612.25

50

67515.17

77616.18

51

67515.33

77613.98

52

67508.87

77610.04

53

67515.46

77519.66

54

67337.91

76639.58

55

67302.16

76470.12

56

67222.52

76062.63

57

67176.73

75834.99

58

67125.94

75576.74

59

67131.28

75577.09

60

67128.86

75565.78

61

67123.72

75565.45

62

67100.56

75447.63

63

67081.99

75253.62

1

67111.19

75256.27

Контур 2

64

67480.07

78304.77

65

67479.28

78316.03

66

67488.76

78316.62

67

67480.08

78429.17

68

67435.08

78994.30

69

67387.93

79624.51

70

67372.41

79623.29

71

67370.77

79644.25

72

67386.21

79645.45

73

67357.94

80023.96

74

67350.84

80026.35

75

67348.82

80055.31

76

67355.66

80054.25

77

67354.20

80072.29

78

67325.10

80070.29

79

67371.85

79431.21

80

67377.14

79432.84

81

67383.24

79344.84

82

67378.36

79343.35

83

67404.37

78990.05

84

67447.17

78483.80

85

67456.85

78331.45

86

67459.44

78301.92

64

67480.07

78304.77

1

ЧАСТЬ 3. ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ В ГРАНИЦАХ ЗОН ИХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ

Объекты капитального строительства, входящие в состав линейного объекта в границах зон планируемого размещения линейного объекта, отсутствуют. Проектом не устанавливаются предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов в границах зон их планируемого размещения.

1

ЧАСТЬ 4. ИНФОРМАЦИЯ О НЕОБХОДИМОСТИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЗАЩИТЕ СОХРАНЯЕМЫХ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (ЗДАНИЕ, СТРОЕНИЕ, СООРУЖЕНИЕ, ОБЪЕКТЫ, СТРОИТЕЛЬСТВО КОТОРЫХ НЕ ЗАВЕРШЕНО), СУЩЕСТВУЮЩИХ И СТРОЯЩИХСЯ НА МОМЕНТ ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, А ТАКЖЕ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ПЛАНИРУЕМЫХ К СТРОИтеЛЬСТВУ В СООТВЕТСТВИИ С РАНЕЕ УТВЕРЖДЕННОЙ ДОКУМЕНТАЦИЕЙ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ, ОТ ВОЗМОЖНОГО НЕГАТИВНОГО ВОЗДЕЙСТВИЯ В СВЯЗИ С РАЗМЕЩЕНИЕМ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ

Размещаемый линейный объект «Подъезд № 2» не оказывает негативного воздействия на объекты капитального строительства (здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено), существующие и строящиеся на момент подготовки Проекта, а также объекты капитального строительства, планируемые к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, в связи с этим, Проектом не предусматривается осуществление мероприятий по их защите.

1

ЧАСТЬ 5. ИНФОРМАЦИЯ О НЕОБХОДИМОСТИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ ПО СОХРАНЕНИЮ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОТ ВОЗМОЖНОГО НЕГАТИВНОГО ВОЗДЕЙСТВИЯ В СВЯЗИ С РАЗМЕЩЕНИЕМ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ

На территории размещения линейного объекта «Подъезд № 2» отсутствуют объекты культурного наследия. В связи с этим Проектом не предусматриваются мероприятия по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия размещаемого линейного объекта.

1

ЧАСТЬ 6. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЗАЩИТЕ ТЕРРИТОРИИ ОТ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО И ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА, В ТОМ ЧИСЛЕ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ И ПО ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЕ

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 21.05.2007  № 304 «О классификации чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», чрезвычайные ситуации природного и техногенного характера подразделяются на ситуации:

локального характера;

муниципального характера;

межмуниципального характера;

регионального характера;

межрегионального характера;

федерального характера.

Катастрофы техногенного и природного характера приводят к следующим возможным последствиям: пожары, взрывы, человеческие жертвы, массовые заболевания населения, перебои в обеспечении электроэнергией, водой и теплом.

Оповещение населения об опасностях, связанных с возникновением чрезвычайных ситуаций, осуществляется в соответствии с совместным Приказом МЧС России, Министерства информационных технологий и связи Российской Федерации, Министерства культуры и массовых коммуникаций Российской Федерации «Об утверждении Положения о системах оповещения населения» от 25.07.2006  № 422/90/376.

В соответствии с Федеральным законом от 12.02.1998 № 28-ФЗ «О гражданской обороне» на территории Российской Федерации предусматривается система мероприятий по подготовке к защите и по защите населения, материальных и культурных ценностей от опасностей, возникающих при ведении военных действий или вследствие этих действий, а также при возникновении чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.11.1999  № 1309 «О Порядке создания убежищ и иных объектов гражданской обороны» санитарно-обмывочные пункты, станции обеззараживания одежды и транспорта и иные объекты гражданской обороны создаются для обеспечения медицинской защиты и первоочередного жизнеобеспечения населения, санитарной обработки людей и животных, специальной обработки одежды и транспортных средств.

6.1 Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций техногенного характера

Среди чрезвычайных ситуаций техногенного характера большая доля приходится на аварии на автодорогах, пожары в зданиях, на коммуникациях.

Основными причинами возникновения дорожно-транспортных происшествий могут являться:

нарушение правил дорожного движения;

неровное дорожное покрытие с дефектами, отсутствие горизонтальной разметки и ограждений на опасных участках;

недостаточное освещение дорог;

качество покрытий – низкое сцепление, особенно зимой, и другие факторы.

Для предотвращения чрезвычайных ситуаций на автотранспорте необходимо проведение следующего комплекса мероприятий:

улучшение качества зимнего содержания дорог в период гололеда;

устройство ограждений, разметка, установка дорожных знаков, улучшение освещения на автодорогах;

укрепление обочин, откосов насыпей, устройство водоотводов и других инженерных мероприятий для предотвращения размывов на предмостных участках;

очистка дорог в зимнее время от снежных валов, сужающих проезжую часть и ограничивающих видимость.

Для нормального функционирования объектов жизнеобеспечения и предотвращения возникновения чрезвычайных ситуаций необходимо соблюдение специального режима в пределах охранных зон объектов инженерной инфраструктуры. Наличие охранных зон объектов инженерной инфраструктуры в комплексе с зонами с особыми условиями использования территорий накладывает дополнительные ограничения на хозяйственное освоение территории.

Чрезвычайные ситуации, связанные с возникновением пожаров на территории, чаще всего возникают на объектах социально-бытового назначения, причинами которых в основном являются нарушения правил пожарной безопасности, правил эксплуатации электрооборудования и неосторожное обращение с огнем.

В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» защита людей и имущества от воздействия опасных факторов пожара и (или) ограничение последствий их воздействия обеспечиваются одним или несколькими из следующих способов:

применение объемно-планировочных решений и средств, обеспечивающих ограничение распространения пожара за пределы очага;

устройство эвакуационных путей, удовлетворяющих требованиям безопасной эвакуации людей при пожаре;

устройство систем обнаружения пожара (установок и систем пожарной сигнализации), оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре;

применение систем коллективной защиты (в том числе противодымной) и средств индивидуальной защиты людей от воздействия опасных факторов пожара;

применение основных строительных конструкций с пределами огнестойкости и классами пожарной опасности;

устройство на технологическом оборудовании систем противовзрывной защиты;

применение первичных средств пожаротушения;

организация деятельности подразделений пожарной охраны.

Здания, сооружения и строения должны быть обеспечены первичными средствами пожаротушения лицами, уполномоченными владеть, пользоваться или распоряжаться зданиями, сооружениями и строениями.

Номенклатура, количество и места размещения первичных средств пожаротушения устанавливаются в зависимости от вида горючего материала, объемно-планировочных решений здания, сооружения или строения, параметров окружающей среды и мест размещения обслуживающего персонала.

6.2 Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного характера

Источниками чрезвычайных ситуаций природного характера являются опасные природные процессы и явления, проявление которых возможно на проектируемой территории.

На территории муниципального образования возможны следующие чрезвычайные ситуации природного характера:

Опасные метеорологические явления и процессы:

− сильные ветра;

− сильные осадки;

− сильные снегопады;

− сильные метели;

− гололед;

− заморозки.

Природные пожары.

В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» к опасным факторам пожара, воздействующим на людей и имущество, относятся:

–              пламя и искры;

–              тепловой поток;

–              повышенная температура окружающей среды;

–              повышенная концентрация токсичных продуктов горения и термического разложения;

–              пониженная концентрация кислорода;

–              снижение видимости в дыму.

К сопутствующим проявлениям опасных факторов пожара относятся:

–              осколки, части разрушившихся зданий, сооружений, строений, транспортных средств, технологических установок, оборудования, агрегатов, изделий и иного имущества;

–              радиоактивные и токсичные вещества и материалы, попавшие в окружающую среду из разрушенных технологических установок, оборудования, агрегатов, изделий и иного имущества;

–              вынос высокого напряжения на токопроводящие части технологических установок, оборудования, агрегатов, изделий и иного имущества;

–              опасные факторы взрыва, происшедшего вследствие пожара;

–              воздействие огнетушащих веществ.

В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» планировка и застройка территорий городских округов должны осуществляться в соответствии с генеральными планами городских округов, учитывающими требования пожарной безопасности.

Пожарная безопасность муниципального образования город Муравленко обеспечивается в рамках реализации мер пожарной безопасности соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления.

В соответствии со СП 115.13330 «Геофизика опасных природных воздействий» категория оценки сложности природных условий – простая, категория опасности природных процессов – умеренно опасные.

Планируемая территория находится вне зоны опасных сейсмических воздействий, сейсмичность района не превышает 5 баллов, выполнение норм проектирования, установленных СП 14.13330.2011 «Строительство в сейсмических районах. Актуализированная редакция СНиП II-7-81», не требуется.

Опасные геологические процессы, вызывающие необходимость инженерной защиты сооружений и территории, отсутствуют. При проектировании не требуется выполнение мероприятий, предусмотренных СНиП 22.02.2003 «Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения».

6.3 Обеспечение пожарной безопасности

Планировочные решения проекта обеспечивают своевременную эвакуацию населения и их защиту от опасных факторов пожара.

При планировке территории предусматриваются участки зеленых насаждений и свободных от застройки территорий, обеспечивающие членение территории противопожарными разрывами на участки нормативной площади.

Подъезды к зданиям планируются с учетом обеспечения беспрепятственной возможности доступа аварийно-спасательных команд во все помещения зданий. Ввод на территорию сил и средств ликвидации ЧС осуществляется по существующим направлениям улично-дорожной сети.

Ближайшая пожарно-спасательная часть № 6 Федеральной противопожарной службы ФГКУ 2 ОФПС по ЯНАО расположена по адресу: г. Муравленко, ул. Губкина, 51а.

1

ЧАСТЬ 7. ОПИСАНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

Объектом проектирования является линейных объект – Подъезд № 2.

Линейный объект оказывает существенное влияние на окружающую среду.

В процессе эксплуатации автомобильной дороги наибольшее влияние на экологическое состояние окружающей природной среды оказывают:

 загрязнение воздуха и прилегающих почв выбросами, образующимися при движении автомобилей;

 шумовое воздействие в населенном пункте;

 эрозия почв в результате изменения естественного стока поверхностных вод в зоне автомобильной дороги.

Территория проектирования не входит в границы существующих и планируемых к созданию особо охраняемых природных территорий.

На территории отсутствуют пункты наблюдения за состоянием окружающей среды, объекты государственных мелиоративных систем и отдельно расположенные гидротехнические сооружения, водные объекты.

На рассматриваемой территории ограничения в сфере недропользования не выявлены.

Охрана окружающей среды в зоне размещения линейного объекта должна осуществляться в соответствии с действующими нормативными правовыми актами по вопросам охраны окружающей природной среды и рациональному использованию природных ресурсов.

Необходимо выполнение следующих мероприятий по охране окружающей среды при выполнении строительных работ в границах зоны планируемого размещения линейного объекта:

 соответствие санитарным требованиям устройства строительной площадки и ее содержания;

 применение только технически исправных машин и механизмов с отрегулированной топливной арматурой, исключающей потери горюче-смазочных материалов в грунт;

 внедрение контроля за работой топливной системы двигателей внутреннего сгорания автомобильного строительного транспорта, что приведет к минимальному количеству токсичных выбросов в атмосферу;

 более широкое применение строительных механизмов и инструментов с электроприводом должно привести к полному устранению выбросов в воздушную среду;

 контроль соответствия требованиям санитарных правил и гигиенических нормативов строительных машин, транспортных средств, средств, приспособлений и оснастки;

 применение строительных машин на территории строительной площадки, не превышающих допустимых величин уровня звука, указанных в санитарных нормах (применение в большем количестве строительной техники с электро- и гидроприводом; использование глушителей для двигателей; соблюдение технологической дисциплины; улучшение качества подъездных и внутриплощадочных дорог);

 размещение рабочих в инвентарных бытовках, оборудованных в соответствии с
СанПиН 2.2.3.1384-032 «Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ»;

 оборудование специальными приспособлениями емкостей для хранения и мест складирования горюче-смазочных материалов для защиты почвы от загрязнения;

 сбор и удаление отходов, содержащих токсические вещества в закрытые контейнеры или плотные мешки, исключая ручную погрузку;

 сбор бытового мусора в специальные емкости и регулярный вывоз его по мере накопления в места утилизации;

 запрещение сжигания строительных отходов на строительной площадке;

 использование на площадке биотуалета;

 использование строительных материалов и строительных конструкций, имеющих санитарно-эпидемиологическое заключение;

 очистка, нейтрализация, деминерализация (при необходимости) и обеззараживание подземных вод, откачиваемых в процессе строительства;

 восстановление нарушенных территорий, вертикальная планировка образованных поверхностей к началу сдачи объекта в эксплуатацию.

1

Администрация города Муравленко

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА «ПОДЪЕЗД № 2»

ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ. ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

2020 год

ВВЕДЕНИЕ

1

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА «ПОДЪЕЗД № 2»

Проект межевания территории. Пояснительная записка

Заказчик: Администрация города Муравленко

Муниципальный контракт: № 01903000046190003850001/106/325 от 11 октября 2019 года

Исполнитель: ООО НИИ «Земля и город» (город Нижний Новгород)

Генеральный директор__________________________________________________ П.И. Комаров

Технический директор__________________________________________________ А.С. Белихов

Основной авторский коллектив:             

Начальник проектного управления № 2____________________________________ И.В. Курбатов

Начальник отдела проектирования № 4____________________________________ Т.Н. Крылова

Старший инженер отдела проектирования № 4______________________________ И.А. Чичаров

Нормоконтроль проекта:             

Начальник службы контроля качества____________________________________ А.В. Умникова

1

ПЕРЕЧЕНЬ МАТЕРИАЛОВ

СОСТАВ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

Основная часть проекта планировки территории

Раздел 1. Проект планировки территории. Графическая часть

1

Чертеж красных линий, границ зон планируемого размещения линейного объекта, границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейного объекта

1:1000

Раздел 2. Положение о размещении линейных объектов

-

СОСТАВ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Проект межевания территории. Графическая часть

1

Чертеж межевания территории

1:1000

Проект межевания территории. Пояснительная записка

1

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

ЧАСТЬ 1. ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ О ПЛОЩАДИ ОБРАЗУЕМЫХ и изменяемых ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ЧАСТЬ 2. СВЕДЕНИЯ О ГРАНИЦЕ ТЕРРИТОРИИ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРОЙ УТВЕРЖДЕН ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ

1

ВВЕДЕНИЕ

6) В соответствии со статьей 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Порядок подготовки документации по планировке территории регламентируется статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

7) Проект планировки территории, проект межевания территории линейного объекта
Подъезд № 2, г. Муравленко (далее – Проект) разработан Обществом с ограниченной ответственностью Научно-исследовательским институтом «Земля и город» (далее – НИИ «Земля и город») в соответствии с муниципальным контрактом                                                                    № 01903000046190003850001/106/325 от 11.10.2019.

8) Проект разработан на основе Технического задания (Приложение № 1 к Контракту) Администрации города Муравленко.

9) Основанием для разработки Проекта в соответствии с Техническим заданием является постановление Администрации города Муравленко № 433 от 09.07.2019 «О подготовке документации по планировке территории линейного объекта «Подъезд № 2».

10) Проект разработан в соответствии со следующими техническими и нормативно-правовыми документами:

– Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004  № 190-ФЗ;

– Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001  № 136-ФЗ;

– Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006  № 74-ФЗ;

– Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006  № 200-ФЗ;

– Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ;

– Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

– Федеральный закон от 27.12.2002  № 184 «О техническом регулировании»;

– Федеральный закон от 30.12.2009  № 384 «О безопасности зданий и сооружений»;

– Федеральный закон от 22.07.2008  № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

– Федеральный закон от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»;

– Федеральный закон от 06.10.1999 № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации»;

– Федеральный закон от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введение в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»;

– Федеральный закон от 25.10.2001  № 137-ФЗ «О введении в действии Земельного кодекса Российской Федерации»;

– Федеральный закон от 10.01.2002  № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

– Положение о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 12.05.2017  № 564;

– СП 59.13330.2016 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации                    от 14.11.2016  № 798/пр;

– СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», утвержденный Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации                      от 30.12.2016  № 1034/пр;

– Виды элементов планировочной структуры, утвержденные Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 
№ 738/пр;

– Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 № 739/пр «Об утверждении требований к цифровым топографическим картам и цифровым топографическим планам, используемым при подготовке графической части документации по планировке территории»;

– Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 № 740/пр «Об установлении случаев подготовки и требований к подготовке входящей в состав материалов по обоснованию проекта планировки территории схемы вертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной защиты территории;

– Градостроительный устав Ямало-Ненецкого автономного округа;

– Региональные нормативы градостроительного проектирования Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденные постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 31.01.2018  № 69-П;

– Генеральный план муниципального образования город Муравленко, утвержденный решением Городской Думы города Муравленко от 24.12.2015 № 55 (с изменениями                                      от 26.10.2017  № 221);

– Нормативы градостроительного проектирования муниципального образования город Муравленко, утвержденные решением Городской Думы города Муравленко от 30.11.2016  № 152 (с изменениями от 14.06.2018  № 281, от 28.02.2019 № 335);

– Правила землепользования и застройки муниципального образования город Муравленко, утвержденные решением Городской Думы города Муравленко от 30.11.2016  № 151 (с изменениями от 26.10.2017 № 222, от 25.04.2019 № 357, от 31.10.2019 № 378, от 23.12.2019
№ 407);

– Решение Городской Думы города Муравленко от 20.06.2015  № 721 (с изменениями                     от 20.06.2015  № 115, от 23.06.2017  № 208).

1

ЧАСТЬ 1. ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ О ПЛОЩАДИ ОБРАЗУЕМЫХ и изменяемых ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Образование новых земельных участков проектом не предусмотрено. В границах зоны планируемого размещения линейного объекта «Подъезд № 2» подлежит изменению земельный участок с кадастровым номером 89:13:000000:1153, состоящий из двух контуров.

Перечень и сведения о площади изменяемых земельных участков представлены в таблице 1.1. Перечень изменяемых земельных участков представлен в таблице 1.2. Каталог координат поворотных точек изменяемых земельных участков представлен в таблице 1.3.

Таблица 1.1

Перечень и сведения о площади изменяемых земельных участков

Условный номер изменяемого земельного участка по чертежу межевания

Устанавливаемое разрешенное использование образуемого земельного участка

Категории земель

Площадь земельного участка после изменения,

м2

Основания для изменения земельного участка

1

2

3

: 1153

в том числе:

Автомобильный транспорт

(Код 7.2)

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

147230

в том числе:

Исправление реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка

Контур 1

:1153 (1)

95139,89

Контур 2

:1153 (2)

52089,93

Таблица 1.2

Перечень исходных (изменяемых) земельных участков

Кадастровый номер

Вид разрешенного использования

Площадь, м2

Категории земель

2

3

4

5

89:13:000000:1153

Автомобильный транспорт

147 288,00

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Таблица 1.3

Каталог координат поворотных точек изменяемых земельных участков

Номер поворотной точки

X, м

Y, м

1

2

3

:1153

Общая площадь земельного участка (м2): 147229,82

Контур 1 (:1153 (1))

Площадь полигона (м2): 95139,89

1

67111.19

75256.27

2

67129.22

75438.67

3

67206.26

75832.33

4

67252.08

76061.35

5

67335.55

76469.64

6

67369.62

76635.55

7

67453.44

77042.74

8

67545.02

77520.55

9

67537.32

77627.40

10

67530.38

77623.17

11

67530.21

77625.35

12

67536.93

77629.45

13

67524.02

77810.04

14

67515.48

77811.56

15

67514.36

77831.01

16

67524.36

77820.41

17

67520.55

77880.43

18

67511.20

77874.60

19

67509.62

77898.18

20

67520.67

77888.35

21

67499.68

78173.80

22

67489.48

78173.05

23

67488.38

78188.12

24

67498.26

78188.80

25

67496.54

78212.77

26

67486.72

78210.81

27

67486.59

78212.82

28

67496.28

78214.76

29

67495.68

78222.62

30

67486.00

78220.61

31

67485.87

78222.61

32

67495.52

78224.62

33

67491.95

78271.68

34

67482.42

78271.10

35

67481.18

78288.78

36

67459.19

78285.73

37

67463.97

78218.06

38

67471.80

78219.69

39

67471.94

78217.66

40

67464.32

78216.07

41

67464.86

78208.46

42

67472.48

78209.98

43

67472.64

78207.98

44

67465.07

78206.47

45

67483.25

77916.04

46

67492.41

77932.23

47

67495.95

77886.68

48

67483.78

77896.30

49

67508.72

77612.25

50

67515.17

77616.18

51

67515.33

77613.98

52

67508.87

77610.04

53

67515.46

77519.66

54

67337.91

76639.58

55

67302.16

76470.12

56

67222.52

76062.63

57

67176.73

75834.99

58

67125.94

75576.74

59

67131.28

75577.09

60

67128.86

75565.78

61

67123.72

75565.45

62

67100.56

75447.63

63

67081.99

75253.62

1

67111.19

75256.27

Контур 2 (:1153 (2))

Площадь полигона (м2): 52089,93

64

67480.07

78304.77

65

67479.28

78316.03

66

67488.76

78316.62

67

67480.08

78429.17

68

67435.08

78994.30

69

67387.93

79624.51

70

67372.41

79623.29

71

67370.77

79644.25

72

67386.21

79645.45

73

67357.94

80023.96

74

67350.84

80026.35

75

67348.82

80055.31

76

67355.66

80054.25

77

67354.20

80072.29

78

67325.10

80070.29

79

67371.85

79431.21

80

67377.14

79432.84

81

67383.24

79344.84

82

67378.36

79343.35

83

67404.37

78990.05

84

67447.17

78483.80

85

67456.85

78331.45

86

67459.44

78301.92

64

67480.07

78304.77

1

ЧАСТЬ 2. СВЕДЕНИЯ О ГРАНИЦЕ ТЕРРИТОРИИ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРОЙ УТВЕРЖДЕН ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ

Каталог координат поворотных точек границы территории, в отношении которой утвержден проект межевания, представлен в таблице 2.1.

Таблица 2.1

Каталог координат поворотных точек границы территории, в отношении которой утвержден проект межевания

Номер поворотной точки

X, м

Y, м

1

2

3

1

67112.35

75255.08

2

67080.30

75252.67

3

67099.11

75452.40

4

67510.27

77522.13

5

67450.43

78368.97

6

67320.62

80078.87

7

67359.16

80078.87

8

67427.11

79133.66

9

67502.16

78183.38

10

67550.84

77518.08

11

67131.14

75434.20

12

67112.35

75255.08

1