Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки документов территориального планирования Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района, порядке подготовки изменений и...



Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИМОРСКО-АХТАРСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПРИМОРСКО-АХТАРСКОГО РАЙОНА

Должность: "УЛ БУЛЬВАРНАЯГлава

Дата подписи: 06.07.2020 9:58:15

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

ПРИМОРСКО-АХТАРСКИЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИМОРСКО-АХТАРСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПРИМОРСКО-АХТАРСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

16 июня 2020 года                              № 616                                   г. Приморско-Ахтарск

Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки документов территориального планирования Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района, порядке подготовки изменений и внесения их в такие документы, а также состав, порядок подготовки планов, реализации таких документов

Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района, администрация Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района постановляет:

1. Утвердить Положение о составе, порядке подготовки документов территориального планирования Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района, порядке подготовки изменений и внесения их в такие документы, а также состав, порядок подготовки планов, реализации таких документов, согласно приложению.

2. Отделу по социальным вопросам администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района (Проскурина) опубликовать настоящее постановление на сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», зарегистрированном в качестве средства массовой информации - «Азовские зори» www.azovskiezori.ru и разместить в сети «Интернет» на официальном сайте администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района http://prim-ahtarsk.ru.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

4. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава

Приморско-Ахтарского городского поселения

Приморско-Ахтарского района

А.В. Сошин

ПРИЛОЖЕНИЕ

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации

Приморско-Ахтарского городского поселения

Приморско-Ахтарского района

от 16.06.2020 г.№ 616

Положение

о составе, порядке подготовки документов территориального планирования Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района, порядке подготовки изменений и внесения их в такие документы, а также состав, порядок подготовки планов, реализации таких документов

Раздел 1. Общие положения

1. Положение о составе, порядке подготовки документов территориального планирования Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района, порядке подготовки изменений и внесения их в такие документы, а также состав, порядок подготовки планов, реализации таких документов (далее – Положение) определяет состав документов территориального планирования на территории Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района (генерального плана Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района), уполномоченные органы, ответственные за их разработку, порядок принятия решений о подготовке документов территориального планирования, их опубликования и утверждения, порядок подготовки изменений и внесения их в документы территориального планирования.

2. Территориальное планирование Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района (далее – территориальное планирование) – это планирование развития территорий, входящих в состав Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района, в том числе для установления функциональных зон, определения планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

3. Уполномоченным органом по организации подготовки проектов документов территориального планирования Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района и внесения изменений в них является отдел архитектуры и градостроительства администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района (далее – уполномоченный орган).

4. Уполномоченный орган вправе самостоятельно готовить проекты документов территориального планирования Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района или организовывать работу по выбору подрядчика в соответствии с законодательством о контрактной системе в сфере закупок.

Раздел 2. Состав документов территориального планирования Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района

1. Документом территориального планирования Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района (далее – документы территориального планирования, градостроительная документация) является генеральный план Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района (далее – генеральный план).

2. Содержание генерального плана определяется в соответствии со статьей 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ).

Раздел 3. Общие требования к оформлению документов

территориального планирования  Приморско-Ахтарского

городского поселения Приморско-Ахтарского района

1. Требования к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов местного значения установлены федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры и градостроительства.

2. Разработчик документов территориального планирования имеет право вносить заказчику предложения по составу обосновывающих и графических материалов с учетом особенностей объекта градостроительного планирования и застройки, а также применять различные способы и технологии изготовления документации, включая компьютерную и множительную технику в рамках технического задания.

3. В обосновывающих материалах, положениях о территориальном планировании, других градостроительных материалах указываются:

наименование разработчика, в соответствии с его Уставом (Положением);

полное наименование документов территориального планирования, год и месяц его разработки;

состав авторского коллектива и ответственных исполнителей в целом и по отдельным разделам, содержание, перечень графических и текстовых материалов, перечень прилагаемых материалов, включая техническое задание, материалы рассмотрения и согласования.

4. Пояснительные записки, материалы по обоснованию, положения и карты генерального плана подписываются руководителями подрядных организаций, разработчиками документов территориального планирования и авторами. Остальные чертежи и схемы подписываются в порядке, установленном разработчиком.

5. При разработке документов территориального планирования с применением компьютерных технологий, передаваемые заказчику материалы должны содержать графические и текстовые материалы в одном из общепринятых форматов передачи данных и сопровождаться пояснительной запиской, содержащей структуру и состав данных (классификатор).

6. Передача материалов документов территориального планирования в электронном виде должна производиться с соблюдением требований по защите сведений с соответствующим грифом секретности при необходимости.

7. В процессе выполнения работ разработчиком могут использоваться различные способы компьютерного моделирования градостроительных решений. Результаты моделирования и использованные алгоритмы могут передаваться заказчику по дополнительному соглашению.

8. Дубликаты подлинников карт градостроительной документации выполняются после утверждения градостроительной документации в установленном порядке. На дубликатах карт градостроительной документации указывается орган, утвердивший документацию, дата и номер решения Совета Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района.

9. Материалы обоснований градостроительных решений, аналитические, статистические и иные информационные материалы могут оформляться в виде отдельных приложений.

10. Подготовка генерального плана городского поселения может осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав городского поселения, с последующим внесением изменений в генеральный план городского поселения. Подготовка генерального плана и внесение в генеральный план изменений в части установления или изменения границы населенного пункта также могут осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящих в состав городского поселения.

11. Документы территориального планирования могут быть оформлены в составе нескольких книг (томов) текстовых материалов, альбомов графических материалов, карт на бумажном и электронном носителе.

12. Обязательны к формированию в отдельные книги (тома):

положения о территориальном планировании;

обосновывающие материалы.

13. Могут быть выделены в отдельные книги (тома):

мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций;

каталог компьютерной версии проекта;

иные материалы.

14. Для карт необходимо применять общепринятые масштабы 1:10 000, 1:15 000, 1:20 000, 1:25000,1:50000.

Максимально мелкий масштаб не менее 1:50000.

15. Количество экземпляров на бумажном носителе определяет Заказчик.

16. Обязательна электронная версия проекта.

Раздел 4. Полномочия органов местного самоуправления

и их должностных лиц

1. Совет Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района:

1) утверждает генеральный план Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района;

2) утверждает изменения в документы территориального планирования и их актуализированные редакции.

2. Глава Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района:

1) принимает решение о подготовке проектов документов территориального планирования, а также о внесении изменений в документы территориального планирования Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района;

2) назначает публичные слушания по проектам генеральных планов;

3) принимает решение о создании согласительной комиссии в случае поступления от одного или нескольких органов заключений, содержащих положения о несогласии с проектом генерального плана с обоснованием принятых решений;

4) направляет согласованные проекты документов территориального планирования в Совет Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района на утверждение.

3. Администрация Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района:

1) является заказчиком выполнения работ по подготовке документов территориального планирования Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района и внесения в них изменений;

2) утверждает задание на разработку проектов документов территориального планирования и внесения изменений в них;

3) осуществляет финансирование выполнения работ по подготовке документов территориального планирования Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района;

4) осуществляет процедуру определения поставщика работ по подготовке документов (проектов документов) территориального планирования в соответствии с законодательством о контрактной системе в сфере закупок (далее – определение поставщика работ);

5) осуществляет размещение в печатных и электронных средствах массовой информации необходимую информацию о процедурах подготовки проектов территориального планирования.

4. Уполномоченный орган:

1)осуществляет подготовку материалов для определения поставщика (в том числе технического задания) и передает в отраслевые (функциональные) органы администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района, уполномоченные на проведение процедур в сфере закупок по определению поставщика работ;

2)осуществляет непосредственное взаимодействие с подрядной организацией, разрабатывающей проект документа территориального планирования;

3)осуществляет организацию всех процедур при подготовке проектов документов территориального планирования и внесения изменений в них в соответствии с законодательством (кроме процедуры определения поставщика работ);

4)осуществляет взаимодействие с органами исполнительной власти Краснодарского края и другими органами местного самоуправления Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района;

5)организует согласование проектов документов территориального планирования в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с использованием сайта Федеральной государственной информационной системы территориального планирования Российской Федерации (ФГИС ТП РФ);

6)обеспечивает доступ к проектам документов территориального планирования и материалам по обоснованию таких проектов, также к утвержденным документам территориального планирования, в том числе с использованием сайта Федеральной государственной информационной системы территориального планирования Российской Федерации (ФГИС ТП РФ);

7)размещает утвержденную документацию территориального планирования в информационной системе градостроительной деятельности Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района;

8)принимает заявления и предложения о внесении изменений в документы территориального планирования;

9)составляет перечень вопросов для внесения изменений в документы территориального планирования Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района;

10)направляет утвержденный документ территориального планирования в орган кадастрового учета в соответствии с установленным законодательством о регистрации прав порядком.

Раздел 5. Порядок подготовки документа территориального

планирования Приморско-Ахтарского городского поселения

Приморско-Ахтарского района и его утверждения

Подготовка документа территориального планирования Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района включает в себя следующие этапы:

1. Принятие решения о подготовке проекта документа территориального планирования.

2. Выполнение работ по подготовке проекта документа территориального планирования.

3. Подготовка технического задания на подготовку проекта документа территориального планирования.

4. Обеспечение подготовки проекта документа территориального планирования.

5. Обеспечение доступа к проекту документа территориального планирования.

6. Рассмотрение проекта документа территориального планирования территории Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района на публичных (общественных) слушаниях.

7. Согласование проекта документа территориального планирования Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района.

8. Принятие решения главы Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района о направлении проекта документа территориального планирования для утверждения.

9. Утверждение (отклонение) проекта документа территориального планирования и обеспечение доступа к утвержденным материалам.

10. Направление материалов утвержденного документа территориального планирования в уполномоченный орган на ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.

11. Направление сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Раздел 5.1. Принятие решения о подготовке проекта документа

территориального планирования Приморско-Ахтарского городского

поселения Приморско-Ахтарского района

1. Уполномоченным органом анализируется необходимость подготовки нового документа территориального планирования и готовится проект постановления администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района о принятии решения о подготовке проекта документа территориального планирования.

2. Определяются источники финансирования подготовки проекта документа территориального планирования.

3. Определяется возможность привлечения подрядчика в соответствии с законодательством о контрактной системе в сфере закупок  или подготовка проекта самостоятельно уполномоченным органом администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района, с привлечением других структурных подразделений администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района.

4. Решение о подготовке проекта документа территориального планирования оформляется постановлением администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района.

5. Решение об утверждении документа территориального планирования подлежит обнародованию в порядке, установленном для официального обнародования муниципальных правовых актов, иной официальной информации и размещению на официальном сайте администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района.

Раздел 5.2. Выполнение работ по подготовке проекта документа

территориального планирования  Приморско-Ахтарского городского

поселения Приморско-Ахтарского района

1. Работы по подготовке проекта документа территориального планирования могут быть выполнены самостоятельно уполномоченным органом, с привлечением других подразделений администрации, или с привлечением подрядчика.

2. Определение подрядчика по подготовке проекта документа территориального планирования осуществляется в соответствии с законодательством о контрактной системе в сфере закупок Российской Федерации.

Раздел 5.3. Подготовка технического задания на подготовку

проекта документа территориального планирования Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района

1. Техническое задание утверждается как самостоятельный документ.

2. Техническое задание готовится уполномоченным органом.

Раздел 5.4. Обеспечение подготовки проекта документа

территориального планирования Приморско-Ахтарского городского

поселения Приморско-Ахтарского района

1. Муниципальный контракт на разработку проекта документа территориального планирования заключается в порядке, установленном гражданским законодательством и законодательством о контрактной системе в сфере закупок Российской Федерации. Обязательным приложением к контракту является техническое задание. Смета (соглашение о стоимости работ), календарный план выполнения работ и другие приложения к муниципальному контракту также могут быть приложениями как к контракту, так и к техническому заданию.

2. Содержание проекта документа территориального планирования, формат сдаваемых материалов, количество экземпляров в процессе подготовки может быть уточнено в процессе подготовки документации по согласованию между заказчиком и подрядчиком, о чем необходимо указать в техническом задании, определив также процедуру уточнения.

3. Обеспечение административных процедур по подготовке проекта документа территориального планирования возлагается на отдел архитектуры и градостроительства администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района в лице уполномоченного органа.

4. Финансирование работ по подготовке проекта документа территориального планирования осуществляется в пределах лимитов бюджетных обязательств, предусматривающего финансирование работ по подготовке проектов документов территориального планирования за счет бюджетных источников в соответствии с требованиями бюджетного законодательства.

5. Возможна подготовка материалов обоснования проекта документа (части документа) территориального планирования, утверждаемой части или материалов обоснования по внесению изменений в документ территориального планирования иными заинтересованными лицами, в том числе для создания объектов местного значения, за свой счет.

Раздел 5.5. Обеспечение доступа к проекту документа

территориального планирования  Приморско-Ахтарского городского

поселения Приморско-Ахтарского района

1. Уполномоченный орган обязан обеспечить доступ к проекту документа территориального планирования Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района и материалам по обоснованию такого проекта в федеральной информационной системе территориального планирования ФГИС ТП РФ с использованием официального сайта в сети «Интернет» не менее, чем за три месяца до их утверждения.

2. Уполномоченный орган уведомляет в электронной форме и (или) посредством почтового отправления органы государственной власти и органы местного самоуправления в соответствии с ГрК РФ об обеспечении доступа к проекту и материалам по обоснованию проекта в трехдневный срок со дня обеспечения данного доступа.

3. Организацией реализации пунктов 1 и 2 настоящего раздела занимается уполномоченный орган.

Раздел 5.6. Рассмотрение проекта документа территориального

планирования Приморско-Ахтарского городского поселения

Приморско-Ахтарского района на публичных слушаниях

1. Проект генерального плана городского поселения до его утверждения подлежит рассмотрению на публичных слушаниях.

2. Порядок организации и проведения публичных слушаний определяется в соответствии с решением Совета Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района от 21 мая 2009 года № 462 «Об утверждении Положения о публичных слушаниях в Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района» и настоящим Положением.

3. В целях доведения до населения информации о содержании проекта генерального плана на проведение публичных слушаний организатор публичных слушаний в обязательном порядке организует выставки, экспозиции демонстрационных материалов проекта генерального плана, выступления представителей органов местного самоуправления, разработчиков проекта генерального плана на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации, на сайтах в сети «Интернет».

5. Участники публичных слушаний вправе представить в уполномоченный на проведение публичных слушаний орган свои предложения и замечания, касающиеся проекта генерального плана, для включения их в протокол.

6. Заключение о результатах публичных слушаний подлежит обнародованию в порядке, установленном для официального обнародования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района в информационно телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – сеть «Интернет»).

7. Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей городского поселения, о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.

8. Результатом проведения публичных слушаний являются протоколы публичных слушаний по проекту генерального плана городского поселения, заключение о результатах таких публичных слушаний.

9. Глава Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района с учетом заключения о результатах публичных слушаний принимает решение:

1) о согласии с проектом генерального плана и направлении его в Совет Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района;

2) об отклонении проекта генерального плана и о направлении его на доработку.

10. Внесение в генеральный план городского поселения изменений, предусматривающих изменение границ населенных пунктов, входящих в состав Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района, в целях жилищного строительства или определения зон рекреационного назначения, осуществляется без проведения публичных слушаний.

Раздел 5.7. Согласование проекта документа территориального

планирования Приморско-Ахтарского городского поселения

Приморско-Ахтарского района

1. Документ территориального планирования до его утверждения подлежит в соответствии со статьями 21, 25 ГрК РФ обязательному согласованию в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2. Согласование документов территориального планирования проводится с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти Краснодарского края, в границах которого находится поселение, органами местного самоуправления муниципальных образований, имеющих общую границу с Приморско-Ахтарским городским поселением Приморско-Ахтарского района, осуществляется в трехмесячный срок со дня поступления в эти органы уведомления об обеспечении доступа к проекту документа территориального планирования и материалам по его обоснованию в информационной системе территориального планирования.

3. В случае не поступления в установленный срок главе Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района заключений на проект документа территориального планирования от указанных в пункте 2 настоящего раздела органов данный проект считается согласованным с такими органами.

4. Заключения на проект документа территориального планирования содержат положения о согласии с таким проектом или несогласии с таким проектом с обоснованием причин такого решения.

5. По результатам согласования органами, проводившими согласование, выдается письменное заключение. Заключение должно быть оформлено в письменном виде.

6. Согласование проекта производит уполномоченный орган. Подрядчик исправляет замечания в соответствии с техническим заданием на выполнение работ.

7. В случае поступления от одного или нескольких указанных органов заключений, содержащих положения о несогласии с проектом документа территориального планирования с обоснованием принятого решения, глава Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района в течение тридцати дней со дня истечения установленного срока согласования проекта принимает решение о создании согласительной комиссии. Максимальный срок работы согласительной комиссии не может превышать три месяца.

8. Согласительная комиссия по результатам своей работы представляет документы и материалы в соответствии с положениями статей 21, 25 Градостроительного кодекса РФ главе Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района.

9. На основании документов и материалов, представленных согласительной комиссией, глава Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района принимает решение о направлении согласованного или несогласованного в определенной части проекта документа территориального планирования в Совет Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района или об отклонении такого проекта и о направлении его на доработку.

Раздел 5.8. Принятие решения главы Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района о направлении проекта

документа территориального планирования для утверждения

1. На основании документов и материалов, представленных уполномоченным органом или представленных согласительной комиссией (в случае ее создания), глава Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района принимает решение о направлении согласованного или несогласованного в определенной части проекта документации территориального планирования в Совет Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района для утверждения или отклонения проекта и направлении его на доработку.

2. Полный пакет документов проекта документации территориального планирования для принятия решения Советом Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района, презентационные материалы готовит уполномоченный орган.

Раздел 5.9. Утверждение (отклонение) проекта документа

территориального планирования и обеспечение доступа к утвержденным материалам

1. Совет Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района, с учетом протоколов публичных слушаний по проекту документации территориального планирования и заключения о результатах таких публичных слушаний (при подготовке проекта генерального плана), принимает решение об утверждении документа территориального планирования или об отклонении проекта и о направлении его соответственно главе Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района на доработку в соответствии с указанными протоколами и заключением.

2. Проект документа территориального планирования утверждается решением Совета Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района в соответствии с Регламентом Совета Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района.

3. Администрация Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района обеспечивает размещение утвержденной документации территориального планирования на официальном сайте администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района в разделе «Градостроительство» в соответствии с установленным порядком.

4. Материалы для размещения на сайте администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района предоставляет уполномоченный орган.

5. Уполномоченный орган обеспечивает доступ к утвержденным материалам с использованием официального сайта в сети «Интернет» ФГИС ТП РФ в срок, не превышающий десяти дней со дня утверждения таких документов.

Раздел 5.10. Направление материалов утвержденного документа территориального планирования в уполномоченный орган на ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности

1. Совет Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района в соответствии со статьей 57 ГрК РФ в течение семи дней со дня утверждения документа территориального планирования направляет соответствующую копию решения об утверждении в администрацию Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района.

2. Уполномоченный орган в течение четырнадцати дней размещает утвержденный документ территориального планирования в информационной системе градостроительной деятельности Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района.

Раздел 5.11. Направление сведений

в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)

1. В соответствии с пунктами 7, 8, 14 части 1 статьи 32 Федерального закона Российской Федерации от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» администрация Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района обязана направить сведения в ЕГРН в соответствии с установленными сроками.

2. Обязательным приложением к документам, утверждающим новые границы населенных пунктов, новые границы муниципальных образований (содержащимся в них сведениям), направляемым в орган регистрации прав является карта (план) объекта землеустройства, подготовленная в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом Российской Федерации от 18 июня 2001 года № 78-ФЗ «О землеустройстве».

3. Обязательным приложением к документам (содержащимся в них сведениям) утверждающим новые зоны с особыми условиями использования территорий, направляемым в орган регистрации прав является описание местоположения границ соответствующих территорий или зон, подготовленное в порядке, предусмотренном Федеральным законом Российской Федерации от 18 июня 2001 года № 78-ФЗ «О землеустройстве» для описания местоположения границ объекта землеустройства.

4. Администрация Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района направляет в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) относительно пунктов 2, 3 настоящей статьи в течение шести месяцев с даты принятия решений (актов), при этом карта (план) объекта землеустройства направляется в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью подготовившего их лица.

5. Уполномоченным органом по организации направления сведений в ЕГРН является отдел по архитектуре и градостроительству администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района.

Раздел 6. Порядок подготовки и внесения изменений в документы

территориального планирования Приморско-Ахтарского городского

поселения Приморско-Ахтарского района

1. Внесение изменений в документы территориального планирования Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района проводятся относительно отдельно каждого утвержденного документа.

2. Основаниями для принятия главой Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района решения о подготовке изменений в документы территориального планирования являются:

2.1. Принятие программ, реализуемых за счет местных бюджетов Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района, решений органов местного самоуправления, иных главных распорядителей средств бюджета Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района, предусматривающие создание объектов местного значения муниципального района, инвестиционные программы субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса после утверждения документов территориального планирования и предусматривают создание объектов местного значения, подлежащих отображению в документах территориального планирования, но не предусмотренных указанными документами территориального планирования.

2.2. Несоответствие генерального плана городского поселения схеме территориального планирования РФ, схеме территориального планирования Краснодарского края.

2.3. Поступление мотивированных инициативных предложений о внесении изменений в документы территориального планирования (далее – предложения).

3. Предложения о внесении изменений в документы территориального планирования направляются главе Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района:

3.1. Федеральными органами исполнительной власти в случаях, если положения документов территориального планирования могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения, если положения документов территориального планирования не соответствуют схеме территориального планирования РФ.

3.2. Органами исполнительной власти Краснодарского края в случаях, если положения документов территориального планирования могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения, если положения генерального плана не соответствуют схеме территориального планирования Краснодарского края.

3.3. Уполномоченным органом в случае, если положения документов территориального планирования не соответствуют принятым муниципальным программам в части размещения объектов местного значения Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района, инвестиционным проектам;

3.4. Уполномоченным органом, в случае если документы территориального планирования не соответствуют социально-экономическому развитию поселений.

3.5. Заинтересованными физическими и юридическими лицами при наличии оснований изменения границ функциональных зон, их характеристик, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, подкрепленных материалами обоснования.

4. Уполномоченный орган в срок, установленный главой Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района, но не превышающий 30 дней после поступления предложений, рассматривает поступившие предложения и подготавливает заключение о соответствии предложений следующим требованиям, а также содержащее положения о согласии с представленными предложениями либо о несогласии с обоснованием причин принятого решения. Предметом рассмотрения поступивших предложений являются:

4.1. Соответствие положениям, которые в соответствии с ГрК РФ, подлежат утверждению в документах территориального планирования;

4.2. Соответствие основным положениям градостроительной политики, осуществляемой в Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района, посредством реализации мероприятий, документам территориального планирования, программе комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, документации по планировке территории и Правилам землепользования и застройки городского поселения;

4.3. Обоснованность внесения изменений в документ территориального планирования, в том числе подтвержденная материалами по обоснованию.

Материалы обоснования внесения изменений должны содержать:

1) сформулированное предложение в соответствии с пунктами 4.1-4.3 настоящей статьи;

2) схему территории, для которой вносятся предложения о внесении изменений;

3) описание социально-экономических, экологических и других преимуществ использования территории в новых градостроительных условиях;

4) результаты необходимых исследований, в случае изменения санитарно-эпидемиологических, экологических и других условий территории;

5) инвестиционно-строительные намерения заявителя, в случае, если в предложении по внесению изменений присутствует необходимость строительства объекта капитального строительства и (или) организация производства.

Материалы обоснования должны быть представлены сформированные в дело на бумажных и электронных носителях. В электронном виде должны использоваться общепринятые форматы. В случае необходимости презентации предложений, презентация готовится заявителем за свой счет.

Материалы обоснований после рассмотрения предложений остаются в уполномоченном органе в случае любого результата рассмотрения.

4.4. Подготовленное заключение направляется главе Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района для принятия решения:

1) о включении вопроса в перечень вопросов, рассматриваемых при внесении изменений в документ территориального планирования;

2) о сборе дополнительных данных или проведении исследований в области градостроительного проектирования;

3) об отклонении предложений с указанием причин;

4) об издании правового акта о начале работ по внесению изменений в документ территориального планирования.

Решение оформляется в виде поручения на бланке заключения.

4.5. Перечень вопросов, рассматриваемых при внесении изменений в документ территориального планирования, составляет и актуализирует уполномоченный орган.

Проект правового акта администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района о подготовке проекта изменений в документ территориального планирования готовит уполномоченный орган.

4.6. Уполномоченный орган, в течение 15 дней после принятия решения главой Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района в соответствии с пунктом 4.4, направляет заявителю информацию о принятом решении.

4.7. Внесение изменений в документ территориального планирования Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района осуществляется в соответствии с требованиями статей 9, 20, 21, 24 и 25 Градостроительного кодекса РФ, разделом 5 настоящего положения.

Раздел 7. Реализация документов территориального планирования

Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-

Ахтарского района

1. Реализация документов территориального планирования Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района осуществляется путем:

1) подготовки и утверждения документации по планировке территории в соответствии с генеральным планом Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района;

2) принятия в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, решений о резервировании земель, об изъятии, в том числе путем
выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую;

3) создания объектов местного значения на основании документации по планировке территории.

2. Реализация генерального плана Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района осуществляется путем выполнения мероприятий, которые предусмотрены муниципальными программами, утвержденными администрацией Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района реализуемыми за счет средств местных бюджетов, или нормативными правовыми актами администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района, или в установленном администрацией Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района порядке решениями главных распорядителей средств бюджета Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района, программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений и (при наличии) инвестиционными программами организаций коммунального комплекса.

4. В случае, если программы, реализуемые за счет средств бюджета Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района, решений органа местного самоуправления Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района, иных главных распорядителей средств, предусматривающие создание объектов местного значения, инвестиционные программы субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса приняты до утверждения документов территориального планирования и предусматривают создание объектов местного значения, подлежащих отображению в документах территориального планирования Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района, но не предусмотренные ранее, такие программы и решения подлежат в двухмесячный срок с даты утверждения документов территориального планирования приведению в соответствие с ними.

5. В случае, если программы, реализуемые за счет бюджета Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района, решений органа местного самоуправления Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района, иных главных распорядителей средств, предусматривающие создание объектов местного значения, инвестиционные программы субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса принимаются после утверждения документации территориального планирования и предусматривают создание объектов местного значения, подлежащих отображению в документах территориального планирования, но не предусмотренные ранее, в документы территориального планирования Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района в пятимесячный срок с даты утверждения таких программ и принятия таких решений вносятся соответствующие изменения.

Раздел 8. Порядок хранения документов территориального

планирования Приморско-Ахтарского городского поселения

Приморско-Ахтарского района

1. Экземпляр утвержденных документов территориального планирования Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района на бумажном и электронном носителе хранится в архиве разработчика в порядке, установленном специальными требованиями к оформлению и доступу к указанным материалам.

2. В архиве разработчика хранятся подлинники информационных материалов, копии всех графических материалов, в том числе в электронном виде до утверждения.

3. После утверждения разработчик передает необходимое количество экземпляров документа территориального планирования на бумажном носителе заказчику для использования и хранения, а также полную электронную версию утвержденных материалов и материалов обоснований в электронном виде на согласованном носителе.

4. Копия графических и текстовых материалов в электронном виде в установленном порядке хранится в архиве разработчика градостроительной документации после утверждения.

5. Определенное количество утвержденных экземпляров документов территориального планирования и материалы по обоснованию градостроительных решений передаются в уполномоченный орган администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района для размещения в информационной системе градостроительной деятельности Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района.

6. Тиражирование и представление иллюстративных материалов утвержденных документов территориального планирования заинтересованным организациям производятся в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района.

Раздел 9. Ответственность

За нарушение установленного порядка подготовки документов территориального планирования Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района должностные лица несут ответственность, в том числе административную, в соответствии с действующим законодательством.

Начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации

Приморско-Ахтарского городского поселения

Приморско-Ахтарского района

А.С. Авраменко