О предоставлении субъектам малого и среднего предпринимательства, занятым в отдельных сферах деятельности, наиболее пострадавших в условиях, ухудшения ситуации в связи с распространением новой коро...



Приложение

АДМИНИСТРАЦИЯ КАНСКОГО РАЙОНА

КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

16. 07.2020                                                        г. Канск                                                        № 253-пг

О предоставлении субъектам малого и среднего предпринимательства, занятым в отдельных сферах деятельности, наиболее пострадавших в условиях, ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, отсрочки по уплате арендной платы по договорам аренды муниципального имущества, предусмотренной в 2020 году

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций", Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 439 "Об установления требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества", постановлением Правительства Российской Федерации от 3.04.2020 № 434 "Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции", Указом Губернатора Красноярского края от 04.04.2020 № 82-уг "О первоочередных мерах по обеспечению стабильной социально-экономической ситуации в Красноярском крае в условиях распространения новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV)", в целях оказания мер поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, занятым в отдельных сферах деятельности, наиболее пострадавших в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, руководствуясь ст. ст. 38, 40 Устава Канского района Красноярского края, ПОСТАНАВЛЯЮ:

1. Утвердить Порядок предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства, занятым в отдельных сферах деятельности, наиболее пострадавших в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, отсрочки по уплате арендной платы по договорам аренды муниципального недвижимого имущества, в том числе по договорам аренды земельных участков, предусмотренной в 2020 году, согласно приложению №1 к настоящему постановлению.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

3. Настоящее постановление вступает в силу в день, следующий за днем его опубликования в официальном печатном издании «Вести Канского района», подлежит размещению на официальном сайте муниципального образования Канский район в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Исполняющий полномочии

Главы Канского района                                                                                                                В.Н. Котин

Приложение №1

к Постановлению

Администрации Канского района

от 16.07.2020 г. N 253-пг

Порядок

предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства, занятым в отдельных сферах деятельности, наиболее пострадавших в условиях, ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, отсрочки по уплате арендной платы по договорам аренды муниципального недвижимого имущества, в том числе по договорам аренды земельных участков, предусмотренной в 2020 году

1. Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства, занятым в отдельных сферах деятельности, наиболее пострадавших в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, отсрочки по уплате арендной платы по договорам аренды муниципального недвижимого имущества, в том числе по договорам аренды земельных участков, заключенным до даты введения режима повышенной готовности в связи с угрозой распространения в Красноярском крае новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV).

2. Отсрочка предоставляется юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, являющимся субъектами малого и среднего предпринимательства и осуществляющим деятельность, входящую в перечень отдельных сфер деятельности, наиболее пострадавших в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции.

Перечень отдельных сфер деятельности, наиболее пострадавших в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 434 "Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции".

Осуществление деятельности в соответствующей сфере определяется по коду основного вида деятельности, информация о котором содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 01.03.2020 года.

3. Отсрочка предоставляется в отношении муниципального недвижимого имущества, в том числе земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Канского района, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и находящихся на территории Канского района, предоставленных лицам, указанным в пункте 2 настоящего Порядка, по договорам аренды, заключенным до даты введения режима повышенной готовности в связи с угрозой распространения в Красноярском крае новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) в целях эксплуатации объектов недвижимости.

4. Отсрочка по уплате арендной платы по договорам аренды муниципального недвижимого имущества, в том числе по договорам аренды земельных участков, представляет собой изменение срока внесения арендной платы и распространяется на арендную плату за период с 16.03.2020, то есть с даты введения режима повышенной готовности в связи с угрозой распространения в Красноярском крае новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) до 01.10.2020 года (включительно).

5. Задолженность по арендной плате за период, указанный в пункте 4 настоящего Порядка, подлежит уплате не ранее 01.01.2021 года и не позднее 01.01.2023 года поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды.

6. Отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной готовности в связи с угрозой распространения в Красноярском крае новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) в размере арендной платы за соответствующий период и в объеме 50% от размера арендной платы, установленной договором аренды, за соответствующий период со дня прекращения действия режима повышенной готовности в связи с угрозой распространения в Красноярском крае новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) до 01.10. 2020 года.

7. Порядок и сроки внесения арендной платы за период, на который предоставлена отсрочка, определяются арендатором.

8. Предоставление отсрочки оформляется дополнительным соглашением к договору аренды, на основании заявления арендатора.

Заявление о предоставлении отсрочки подается по форме согласно приложению №1 к настоящему Порядку в администрацию Канского района (далее по тексту - Администрация), которое по поручению Главы Канского района в течение одного рабочего дня передается для исполнения в отдел земельно-имущественных отношений администрации Канского района (далее- Отдел).

Дополнительное соглашение к договору аренды должно быть заключено в течение 30 дней со дня обращения лиц, указанных в пункте 2 настоящего Порядка.

9. Проект дополнительного соглашения к договору аренды готовит Отдел по форме согласно приложению №2 и направляет его арендатору. Арендатор подписывает дополнительное соглашение к договору аренды и направляет его в Отдел в течение 5 дней со дня получения проекта.

10. Дополнительное соглашение к договору аренды муниципального недвижимого имущества, в том числе земельного участка должно содержать:

- срок предоставления отсрочки;

- график внесения арендной платы, на которую предоставлена отсрочка.

11. Дополнительное соглашение подлежит регистрации в установленном законом порядке.

12. Неустойка, пеня и иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются до 01.01.2023.

13. Установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается.

14. В случае если в договоре аренды на стороне арендатора выступает несколько лиц, являющихся правообладателями зданий, строений, сооружений (помещений в них), отсрочка по уплате арендных платежей по договору аренды предоставляется отдельно каждому правообладателю пропорционально площади принадлежащего ему объекта недвижимости (здания, сооружения и (или) помещения), переданного в аренду.

15. Настоящий Порядок также распространяется на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - арендодателей объектов недвижимости (зданий, сооружений и (или) помещений) в отношении уплаты арендной платы по договору аренды, на котором расположен данный объект, при одновременном соблюдении следующих условий:

- объект недвижимости (здание, сооружение и (или) помещение), расположенный на земельном участке, передан в аренду лицу, соответствующему требованиям, установленным в пункте 2 настоящего Порядка;

- договор аренды объекта недвижимости (здания, сооружения и (или) помещения) заключен до даты введения режима повышенной готовности в связи с угрозой распространения в Красноярском крае новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV);

- с арендатором объекта недвижимости (здания, сооружения и (или) помещения) заключено дополнительное соглашение, по условиям которого предоставлена отсрочка по уплате арендных платежей, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

К заявлению о предоставлении отсрочки прилагаются документы, подтверждающие соблюдение вышеуказанных условий.

Отсрочка по уплате арендных платежей по договору аренды предоставляется за период, на который арендодателем объектов недвижимости (зданий, сооружений и (или) помещений) предоставлена отсрочка уплаты арендных платежей.

16. В случае если на земельном участке расположено несколько зданий, сооружений и (или) помещений в них и только в отношении части из них арендодателем была предоставлена отсрочка уплаты арендных платежей при соблюдении условий, установленных пунктом 15 настоящего Порядка, отсрочка по уплате арендных платежей по договору аренды земельного участка предоставляется только на часть арендной платы, определенной соразмерно площади таких здания, сооружения и (или) помещений в них.

Приложение №1

к Порядку

предоставления субъектам малого

и среднего предпринимательства,

занятым в отдельных сферах

деятельности, наиболее пострадавших

в условиях ухудшения ситуации

в связи с распространением новой

коронавирусной инфекции, отсрочки

по уплате арендной платы по договорам

аренды муниципального недвижимого

имущества, в том числе по договорам

аренды земельных участков,

предусмотренной в 2020 году

ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ОТСРОЧКИ

Главе Администрации Канского района

от ____________________________________

(Ф.И.О. для индивидуального предпринимателя,

________________________________________________________             

наименование юридического лица)

адрес: ________________________________

(ОГРИП, ИНН для индивидуального

____________________________________

предпринимателя, ОГРЮЛ, ИНН для юридического лица)

телефон: ______________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении отсрочки

Я являюсь субъектом малого/среднего предпринимательства в сфере деятельности _____________________________________, код по ОКВЭД 2 - _____., прошу предоставить отсрочку за период с «__" ______ 2020 по "__"

_____ 2020 по уплате арендной платы по договору аренды ________________ от "__" _____ 20__ N ___ на следующих условиях:

1. Срок предоставления отсрочки - ___________________________________;

2. График внесения арендной платы:

Арендную плату за период с "__" _______ 2020 года по "__" _____ 2020

включительно, предусмотренную к уплате в 2020 году, обязуюсь выплачивать следующим образом:

____________________________________________________________________

___________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Подпись заявителя ______________

"__" ___________________ 20__ г.

Подпись специалиста ____________

"__" ___________________ 20__ г.

Приложение №2

к Порядку

к Порядку

предоставления субъектам малого

и среднего предпринимательства,

занятым в отдельных сферах

деятельности, наиболее пострадавших

в условиях ухудшения ситуации

в связи с распространением новой

коронавирусной инфекции, отсрочки

по уплате арендной платы по договорам

аренды муниципального недвижимого

имущества, в том числе по договорам

аренды земельных участков,

предусмотренной в 2020 году

Дополнительное соглашение №____ об отсрочке внесения арендной платы и снижения ее размера к договору аренды__________

г.Канск «___»__________20__г

Администрация Канского района Красноярского края, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице Главы Канского района _______________________, действующего на основании Устава Канского района, Красноярского края и _______________________________________________________________, ___

(ФИО физического лица, реквизиты юридического лица)

года рождения, место рождения: ___________________________________, паспорт гражданина РФ (или реквизиты юридического лица): ________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение к договору аренды __________________ № _______ от _________ (далее – Соглашение) о нижеследующем.

1.С «___»_______20__г.по «___»________20____г включительно арендная плата снижается в объеме 50 (пятидесяти) % от размера арендной платы, установленной договором аренды и будет составлять ______руб.,____коп. в меясц

2. Арендатору предоставляется отсрочка по оплате аренды до «____»_________20___г.

Арендная плата за период, на который предоставляются отсрочка, подлежит уплате не ранее 01.01.2021 и не позднее 01.01.

2023г.

Платежи осуществляются поэтапно: не позднее _____числа каждого месяца равными частями в размере_______руб._____коп.

3.Отсрочка по внесению арендной платы не считается просрочкой по уплате, неустойка на эти суммы не начисляется.

4. В остальном все условия Договора сохраняют свою силу.

5. Настоящее Соглашение изготовлено и подписано в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится у Арендатора, один – у Арендодателя, один – передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

7. Реквизиты Сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ

АРЕНДАТОР

Администрация Канского района

Устав Канского района

Юридический адрес: 663600, Красноярский край, г. Канск, ул. Ленина 4/1

ИНН 2418004639

КПП 245001001

ОГРН 1022401358550

8(39161)3-49-89

8. Подписи Сторон

«Арендодатель»                                                                                                                «Арендатор»

Администрация Канского района

Глава Канского района

_________________ ______________

м.п.