ОБ ОТБОРЕ СУБЪЕКТОВ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ (БИЗНЕС-ИНКУБАТОРЕ) И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ (БИЗНЕС-ИНКУБАТОРЕ) Т...



ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 сентября 2014 года № 635

ОБ ОТБОРЕ СУБЪЕКТОВ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ (БИЗНЕС-ИНКУБАТОРЕ) И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ (БИЗНЕС-ИНКУБАТОРЕ) ТЕХНИКО-ВНЕДРЕНЧЕСКОГО ОТКРЫТОГО ПАРКА В ПОСЕЛКЕ САТИС ДИВЕЕВСКОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

(в редакции Постановлений Правительства Нижегородской области от 07.08.2014 № 513, от 03.12.2019 № 912, от 02.04.2020 № 263, от 30.06.2020 № 526)

В целях реализации государственной программы "Развитие предпринимательства и туризма Нижегородской области", утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 29 апреля 2014 года № 290, Правительство Нижегородской области постановляет:

(Преамбула в ред. постановление Правительства НО от 07.08.2014 № 513)

1. Утвердить прилагаемый Порядок отбора субъектов предпринимательства для предоставления им нежилых помещений в Бизнес - центре (Бизнес - инкубаторе) и условиях предоставления нежилых помещений в Бизнес-центре (Бизнес-инкубаторе) технико-внедренческого Открытого парка в поселке Сатис Дивеевского района Нижегородской области.

2. Утвердить прилагаемый состав конкурсной комиссии по отбору субъектов предпринимательства для предоставления нежилых помещений в Бизнес - центре (Бизнес - инкубаторе) технико-внедренческого Открытого парка в поселке Сатис Дивеевского района Нижегородской области.

3. Аппарату Правительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящего постановления.

                                                                                                         ВРИО Губернатора

В.П.Шанцев

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Нижегородской области

от 16 сентября 2014 года № 635

(в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 30.06.2020 № 526)

Порядок отбора

субъектов предпринимательства для предоставления им нежилых

помещений в Бизнес-центре (Бизнес-инкубаторе) и условиях

предоставления нежилых помещений в Бизнес-центре

(Бизнес-инкубаторе) технико-внедренческого Открытого

парка в поселке Сатис Дивеевского района

Нижегородской области

(далее - Порядок)

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

             

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Законом Нижегородской области от 14 февраля 2006 года № 4-З "О государственной поддержке инновационной деятельности в Нижегородской области", в целях реализации постановления Правительства Нижегородской области от 29 апреля 2014 года № 290 Об утверждении государственной программы "Развитие предпринимательства и туризма Нижегородской области и направлен на стимулирование развития предпринимательской деятельности.

(п.1.1 в ред. постановления Правительства НО от 07.08.2014 № 513)

1.2. Настоящий Порядок определяет механизм отбора субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих на территории Нижегородской области предпринимательскую деятельность, в том числе инновационную (далее - субъекты малого предпринимательства), для предоставления им в аренду нежилых помещений в первой очереди Бизнес-центра (Бизнес-инкубатора) технико-внедренческого Открытого парка в поселке Сатис Дивеевского района Нижегородской области (далее - Бизнес-инкубатор), находящемся в собственности Нижегородской области, расположенным по адресу: Нижегородская область, Дивеевский район, п.Сатис, ул.Парковая, а также условия предоставления указанных помещений.

II. ПОРЯДОК ОТБОРА

СУБЪЕКТОВ МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

В БИЗНЕС-ИНКУБАТОРЕ

2.1. Нежилые помещения в Бизнес-инкубаторе предоставляются субъектам малого предпринимательства, в том числе инновационным, осуществляющим на территории Нижегородской области предпринимательскую деятельность и прошедшим конкурсный отбор в соответствии с настоящим Порядком.

2.2. Условия допуска субъектов малого предпринимательства к участию в конкурсе:

- срок деятельности субъекта малого предпринимательства с момента государственной регистрации до момента подачи заявки на участие в конкурсе не превышает три года;

- на конкурс представлен паспорт проекта, подтверждающий целесообразность размещения субъекта малого предпринимательства в Бизнес-инкубаторе;

- субъект малого предпринимательства соответствует требованиям, установленным статьей 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";

- субъект малого предпринимательства не имеет задолженности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций.

2.3. В Бизнес-инкубаторе не допускается размещение субъектов малого предпринимательства, являющихся кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, участниками соглашений о разделе продукции, являющихся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации, а также осуществляющих следующие виды деятельности:

- розничная или оптовая торговля;

- услуги адвокатов;

- нотариальная деятельность;

- ломбарды;

- бытовые услуги;

- услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств;

- медицинские и ветеринарные услуги;

- общественное питание (кроме столовых для работников бизнес-инкубатора и компаний, размещенных в нем);

- операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг;

- производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий;

- добыча и реализация полезных ископаемых;

- игорный бизнес.

В случае, если по результатам проведенного конкурсного отбора количество желающих разместиться в бизнес-инкубаторе не обеспечивает полное заполнение площадей бизнес-инкубатора, в бизнес-инкубаторе допускается размещение субъектов малого предпринимательства, обеспечивающих предоставление своих услуг для резидентов бизнес-инкубатора на льготных условиях и осуществляющих следующие виды деятельности:

- строительство, включая ремонтно-строительные работы;

- распространение наружной рекламы с использованием рекламных конструкций, размещение рекламы на транспортных средствах;

- оказание автотранспортных услуг по перевозке пассажиров и грузов.

(пункт 2.3 изложен в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 03.12.2019 № 912)

2.4. Критериями отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления нежилых помещений Бизнес-инкубатора в аренду являются:

- наличие у создаваемого продукта или услуги потенциальных конкурентных преимуществ в сравнении с существующими аналогами/конкурентами;

- наличие у создаваемого продукта или услуги коммерческого потенциала (экономического эффекта), позволяющего получить финансовую отдачу, превосходящую вложенные инвестиции, как минимум, на региональном или на российском/мировой рынке;

- инженерная часть проекта теоретически реализуема и не противоречит основополагающим принципам;

- наличие у ключевых участников проекта необходимых навыков и знаний для успешной реализации проекта;

- наличие объективной потребности субъекта предпринимательства в услугах Бизнес-инкубатора;

- наличие и степень проработки маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития субъекта малого предпринимательства;

- наличие прогнозируемых изменений финансовых результатов и количества рабочих мест субъекта малого предпринимательства.

2.5. Субъекты малого предпринимательства (далее - Заявители) для предоставления им нежилых помещений в Бизнес-инкубаторе представляют в конкурсную комиссию по отбору субъектов предпринимательства для предоставления нежилых помещений в (Бизнес-центре) Бизнес-инкубаторе технико-внедренческого Открытого парка в поселке Сатис Дивеевского района Нижегородской области (далее - Комиссия) следующие документы:

2.5.1. Заявление на имя председателя Комиссии по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку, подписанное руководителем юридического лица либо индивидуальным предпринимателем, если Заявителем является индивидуальный предприниматель.

2.5.2. Копии учредительных документов юридического лица с изменениями (если имеются) на дату подачи заявления.

2.5.3. Копию протокола общего собрания участников юридического лица о создании юридического лица либо копию решения единственного участника юридического лица о создании юридического лица.

2.5.4. Копию документа, подтверждающего полномочия руководителя организации.

2.5.5. Копию выписки из Единого государственного реестра юридических лиц либо копию выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, если Заявителем является индивидуальный предприниматель, выданную не ранее чем за месяц до даты подачи заявления.

2.5.6. Копию справки об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций по форме, утвержденной приказом Федеральной налоговой службы России от 20 января 2017 г. № ММВ-7-8/20@ "Об утверждении рекомендуемой формы справки об исполнении налогоплательщиком (плательщиком сборов, налоговым агентом) обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, порядка ее заполнения и рекомендуемого формата ее представления в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи", выданной не ранее чем за месяц до даты подачи заявления.

(подпункт 2.5.6 изложен в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 02.04.2020 № 263)

2.5.7. Копии бухгалтерской и налоговой отчетности за предшествующий год, заверенные Заявителем:

а) заявителями, применяющими специальные режимы налогообложения: налоговую декларацию с отметкой налогового органа;

б) заявителями, применяющими общую систему налогообложения: бухгалтерский баланс (форма по ОКУД 0710001) и отчет о финансовых результатах с отметкой налогового органа - для юридических лиц;

в) годовую налоговую декларацию по форме № 3-НДФЛ с отметкой налогового органа - для индивидуальных предпринимателей.

Если отчетность была отправлена в электронном виде через информационно-телекоммуникационную сеть "Интернет" или заказным письмом по почте, прикладывается квитанция о приеме налоговой декларации (расчета) в электронном виде или копии описи вложения и квитанции об оплате заказного письма, заверенные Заявителем.

2.5.8. Копию справки о средней численности работников за предшествующий календарный год, выданную не ранее чем за месяц до даты подачи заявления.

2.5.9. Паспорт проекта по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку, реализация которого планируется Заявителем в период сотрудничества с Бизнес-инкубатором. Бизнес-план проекта по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку предоставляется Заявителем в течение месяца с момента размещения на площадях Бизнес-инкубатора.

2.5.10. Надлежащим образом оформленную доверенность на имя представителя, в случае подачи заявления на участие в конкурсе представителем организации (индивидуального предпринимателя) с копией паспорта представителя.

Указанные документы заверяются подписью руководителя и печатью "(при наличии) юридического лица либо индивидуальным предпринимателем, если Заявителем является индивидуальный предприниматель.

(абзац 2 в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 02.04.2020 № 263)

2.6. Заявители направляют документы, указанные в пункте 2.5 настоящего Порядка, в управляющую компанию Бизнес-инкубатора, выбранной на конкурсной основе Правительством Нижегородской области, обеспечивающую работу Комиссии в бумажном виде по адресу: Нижегородская область, Дивеевский район, п.Сатис, ул.Парковая, д.3, либо в электронном виде с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи Заявителя на электронный адрес управляющей компании Бизнес-инкубатора.

(пункт 2.6 в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 03.12.2019 № 912)

(абзац 1 в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 02.04.2020 № 263)

(абзац 1 в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 30.06.2020 № 526)

Документы, указанные в подпунктах 2.5.5 - 2.5.8 пункта 2.5 настоящего Порядка, запрашиваются управляющей компанией Бизнес-инкубатора у органов государственной власти и подведомственных им организаций, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии, сведения о них) в соответствии с законодательством Российской Федерации, путем межведомственного информационного взаимодействия в случае, если Заявитель не представил их самостоятельно. Управляющая компания не вправе требовать у Заявителя указанные документы, а Заявитель вправе по своей инициативе представить их вместе с заявлением.

2.7. Заявление и прилагаемые к нему документы регистрируются в Журнале регистрации заявлений (далее - Журнал) в день поступления.

2.8. В случае несоответствия Заявителя требованиям, установленным настоящим Порядком, управляющая компания Бизнес-инкубатора в течение 5 (пяти) дней со дня регистрации заявления и прилагаемых к нему документов в Журнале в соответствии с пунктом 2.7 настоящего Порядка, уведомляет Заявителя об отказе в допуске к участию в конкурсе.

В случае подачи документов в бумажном виде, управляющая компания Бизнес-инкубатора в срок, предусмотренный настоящим пунктом, направляет Заявителю письмо об отказе в допуске к участию в конкурсе (с указанием причин отказа) заказной почтой с уведомлением.

В случае подачи документов в электронном виде с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, управляющая компания Бизнес-инкубатора в срок, предусмотренный настоящим пунктом, направляет Заявителю письмо об отказе в допуске к участию в конкурсе (с указанием причин отказа) на указанный Заявителем адрес электронной почты.

(абзац 3 в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 02.04.2020 № 263)

(абзац 3 в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 30.06.2020 № 526)

2.9. Заявление, содержащее неполный комплект документов, предусмотренных пунктом 2.5 настоящего Порядка (за исключением документов, предусмотренных подпунктами 2.5.5 - 2.5.8 пункта 2.5 настоящего Порядка), возвращается Заявителю без рассмотрения в течение 1 (одного) рабочего дня, следующего за днем регистрации заявления и прилагаемых к нему документов в Журнале.

(пункт 2.9 изложен в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 03.12.2019 № 912)

III. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ

ПО ОТБОРУ СУБЪЕКТОВ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ДЛЯ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В (БИЗНЕС - ЦЕНТРЕ)

БИЗНЕС-ИНКУБАТОРЕ ТЕХНИКО-ВНЕДРЕНЧЕСКОГО ОТКРЫТОГО

ПАРКА В ПОСЕЛКЕ САТИС ДИВЕЕВСКОГО РАЙОНА

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

3.1. Отбор заявителей проводится Комиссией не реже 1 раза в квартал, по мере поступления заявок и при наличии свободных помещений.

3.2. Комиссия является коллегиальным органом и состоит из председателя Комиссии, заместителя председателя Комиссии и членов Комиссии. Состав Комиссии утверждается Правительством Нижегородской области. Работу Комиссии обеспечивает управляющая компания Бизнес-инкубатора.

3.3. Кворум заседания Комиссии обеспечивается присутствием на заседании более 50% ее членов.

Члены Комиссии участвуют в заседаниях лично (либо посредством видеосвязи). При невозможности личного участия в заседании члена Комиссии на заседание направляется представитель соответствующего органа (организации) на основании доверенности, оформленной в установленном порядке.

В случае отсутствия председателя Комиссии его функции выполняет заместитель председателя Комиссии.

3.4. Комиссия проводит конкурсный отбор и с учетом критериев, предусмотренных пунктом 2.4 настоящего Порядка, принимает решение о предоставлении субъектам малого предпринимательства нежилых помещений в аренду без проведения торгов с предоставлением льгот по арендной плате за пользование нежилыми помещениями, содержащее предложения о размере льготы.

3.5. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов членов Комиссии, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов голос председателя Комиссии считается решающим.

При принятии решения приоритет имеют заявки от субъектов малого предпринимательства осуществляющих инновационную деятельность - выполнение работ и (или) оказание услуг, направленных на создание и организацию производства принципиально новой или с новыми потребительскими свойствами продукции (товаров, работ, услуг), создание и применение новых или модернизацию существующих способов (технологий) ее производства, распространения и использования.

Решение об отнесении деятельности к инновационной принимается Комиссией путем голосования.

В случае равенства голосов членов Комиссии приоритет имеют заявки, поступившие ранее.

В предоставлении нежилых помещений в аренду отказывается по основаниям, предусмотренным частью 5 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

3.6. В ходе заседания Комиссии ведется протокол, в котором отражаются: дата и место проведения заседания Комиссии, состав Комиссии, повестка дня, а также решения Комиссии о предоставлении нежилых помещений в аренду либо об отказе в предоставлении нежилых помещений в аренду (с указанием оснований отказа) по каждому представленному в соответствии с пунктом 2.5 настоящего Порядка заявлению. Основания для отказа в предоставлении нежилых помещений в аренду предусмотрены пунктом 3.5 настоящего Порядка.

Протокол заседания Комиссии подписывается председателем Комиссии, членами Комиссии и секретарем Комиссии в течение 2 рабочих дней со дня принятия Комиссией решения.

3.7. В течение 5 (пяти) дней со дня подписания протокола с изложением решения Комиссии субъект малого предпринимательства письменно уведомляется управляющей компанией Бизнес-инкубатора о принятом Комиссией решении о предоставлении нежилых помещений в аренду либо об отказе в предоставлении нежилых помещений в аренду (с указанием оснований отказа, предусмотренных пунктом 3.5 настоящего Порядка) с приложением копии указанного решения.

3.8. Протокол решения Комиссии подлежит размещению в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте Правительства Нижегородской области www.government-nnov.ru в течение трех рабочих дней со дня проведения Комиссии.

3.9. В течение пяти рабочих дней со дня проведения Комиссии управляющая компания Бизнес-инкубатора осуществляет подготовку приказа о предоставлении в аренду нежилых помещений и заключает договор аренды нежилых помещений.

IV. УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ НЕЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ В БИЗНЕС-ИНКУБАТОРЕ

4.1. Передача нежилых помещений Бизнес-инкубатора осуществляется по акту приема-передачи в срок, указанный в договоре. Акт приема-передачи подписывается уполномоченными представителями управляющей компании Бизнес-инкубатора и арендатором (Заявителем), либо его уполномоченным представителем после осмотра объекта аренды и является неотъемлемой частью договора аренды государственного имущества. В акте указываются все выявленные в результате осмотра недостатки объекта аренды.

4.2. Не допускается предоставление в аренду помещений Бизнес-инкубатора субъекту малого предпринимательства на срок свыше трех лет или перезаключение договора аренды по истечении трех лет на новый срок.

4.3. Величина арендной платы за пользование государственным имуществом устанавливается в размере не ниже рыночной величины арендной платы, определяемом независимым оценщиком в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Для субъектов малого предпринимательства, получивших статус резидентов Бизнес-инкубатора к величине рыночной арендной платы применяются следующие коэффициенты:

- в первый год аренды - 30% от величины арендной платы;

- во второй год аренды - 60% от величины арендной платы;

- в третий год аренды - 90% от величины арендной платы.

4.4. В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды предусматривается, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут в судебном порядке в случаях, предусмотренных договором, в том числе:

- использования арендатором нежилого помещения не по целевому назначению;

- невнесения арендной платы более 2-х сроков оплаты подряд либо систематической недоплаты арендной платы, повлекшей задолженность, превышающую размер арендной платы за два срока подряд;

- существенного ухудшения арендатором состояния имущества;

- проведения арендатором переоборудования или перепланировки арендуемого помещения либо его части без согласования с арендодателем;

- заключения договоров, сделок, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных арендатору прав по договору, в частности, переход их иному лицу (залог, субаренда, вклад в уставный капитал и другие).

4.5. Арендная плата по договорам аренды нежилых помещений в Бизнес-инкубаторе поступает на счет управляющей компании Бизнес-инкубатора.

_____________________

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к Порядку отбора субъектов предпринимательства

для предоставления им нежилых помещений

в Бизнес - центре (Бизнес-инкубаторе) и условиях

предоставления нежилых помещений в Бизнес - центре

(Бизнес-инкубаторе) технико-внедренческого

Открытого парка в поселке Сатис Дивеевского

района Нижегородской области

Председателю конкурсной комиссии

по отбору субъектов предпринимательства

для предоставления им нежилых помещений

в Бизнес - центре (Бизнес-инкубаторе)

технико-внедренческого Открытого парка

в поселке Сатис Дивеевского района

Нижегородской области

от директора __________________________

Заявление

Прошу принять проект ______________________________________________,

(полное название проекта)

разработанный _____________________________________________________

(полное название компании)

для рассмотрения на заседании конкурсной комиссии по отбору субъектов предпринимательства для предоставления им нежилых помещений в Бизнес - центре (Бизнес-инкубаторе) технико-внедренческого Открытого парка в поселке Сатис Дивеевского района Нижегородской области

Направление, к которому относится проект (выбрать одну позицию):

Компьютерные технологии и программное обеспечение;

Медицинские технологии в области разработки оборудования;

Медицинские технологии в области разработки лекарственных средств;

Химические технологии;

Сельскохозяйственные технологии;

Машиностроение и обработка материалов;

Строительные технологии;

Радиоэлектроника;

Прочая деятельность.

Приложение: комплект необходимых документов в 1 экз. на ____ л.

Подпись __________________________ (                                      )

М.П.

Дата "___" __________ 20__ года

Заявление принято: "___" __________ 20__ года

Подпись уполномоченного лица,

принявшего заявление ___________________________ (расшифровка подписи)

М.П.

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к Порядку отбора субъектов предпринимательства

для предоставления им нежилых помещений

в Бизнес - центре (Бизнес-инкубаторе) и условиях

предоставления нежилых помещений в Бизнес - центре

(Бизнес-инкубаторе) технико-внедренческого

Открытого парка в поселке Сатис Дивеевского

района Нижегородской области

Паспорт проекта

для участия в конкурсном отборе

субъектов предпринимательства для предоставления им нежилых

помещений в Бизнес - центре (Бизнес-инкубаторе) и условиях

предоставления нежилых помещений в Бизнес - центре

(Бизнес-инкубаторе) технико-внедренческого Открытого

парка в поселке Сатис Дивеевского района

Нижегородской области

Проект

"___________________________"

Компания: "_______________"

________ год

Дата заполнения: число месяц год

1. Название проекта:

2. Краткое описание (аннотация) проекта  (не более 1 стр., отразить основные цели и суть проекта, его уникальность, конкретное применение результатов проекта и их конкурентных преимуществ):

3. Результат (продукт) проекта (объект коммерциализации) - можно отметить несколько :

ноу-хау,

изобретение,

полезная модель,

патент,

техническая документация,

прототипы изделий, лабораторный/опытный образец,

технология

оборудование,

промышленный образец,

промышленные товары,

сервисные и иные услуги,

другое (указать):

Краткая характеристика продукта, основные технико-экономические параметры:

4. Классификация проекта

4.1. Тип проекта - можно отметить несколько позиций:

Создание производства,

Расширение/модернизация существующего производства,

Техническое перевооружение производства,

Создание инфраструктурных центров,

Производственная безопасность,

Экологическая безопасность,

Социально-значимый проект,

Обучение и подготовка/переподготовка кадров,

Прочие (указать):

4.2. Направление инвестиций в проект - можно отметить несколько позиций:

Строительство предприятий,

Приобретение оборудования,

НИР

НИОКР по заказу предприятий,

НИОКР, капитализируемый как часть проекта создания производства,

НИОКР, капитализируемый как нематериальный актив,

НИОКР по разработке ключевых (перспективных) нанотехнологий,

Прочие (указать):

4.3. Отрасль внедрения (производства товарной продукции) результатов проекта - можно отметить несколько позиций:

Машиностроение,

Химическая промышленность,

Сельское хозяйство,

Легкая промышленность,

Строительство и ЖКХ,

Энергетика,

Транспорт,

Медицина и здравоохранение,

Связь и информатика,

Авиакосмический комплекс,

Прочие (указать):

5. Проводилась ли работа по проекту ранее:

Да

/ Нет

6. Ведется ли работа по проекту на данный момент:

Да

/ Нет

7. Финансировались  ли  работы заявителя по данному направлению ранее:

Да

/ Нет

;

     Если "Да", то кем, когда  и в каком объеме (тыс. руб.): 

1.

2.

3.

8. Какие предприятия могут быть заинтересованы в результатах проекта, очень кратко опишите круг потребителей (область применения) и проблему (задачи) потребителей, которую решает Ваш продукт:

    

Есть ли намерение о приобретении результатов проекта сторонней организацией:

Да

/ Нет

;

     Если "Да", поясните:

9. Патентная защита основных технических решений проекта - можно отметить несколько:

имеется патент,

имеется правовая защита,

защита в режиме коммерческой тайны (ноу-хау)

10. Степень готовности проекта - можно отметить один пункт:

идея проекта,

незавершенная стадия НИР,

научно-техническая документация,

незавершенная стадия ОКР,

макет,

лабораторный образец, прототип

проектно-сметная документация,

технологическая и конструкторская документация,

готовность к передаче в производство,

подготовлено производство,

ведется серийное производство,

другое (указать):

         

11. Проводилась ли ранее экспертиза проекта:

Да

/ Нет

;

    Если "Да", то кем, когда и какая:

12. Проводилось ли маркетинговое исследование - можно отметить несколько:

специальное маркетинговое исследование на заказ,

собственное маркетинговое исследование,

другое (указать):

     13. Формат подготовки проекта - можно отметить несколько:

краткое обоснование инвестиций,

подготовлено пред-ТЭО,

разработано ТЭО,

разработан бизнес-план,

разработано ТЗ,

другое (указать):

Укажите степень готовности бизнес-плана (ТЭО) на текущий момент:           %

14. Место реализации проекта (город и краткая характеристика территории):

     15. Срок реализации проекта

- предполагаемая дата начала (месяц/год):

- длительность инвестиционной стадии (мес.):

- срок возврата инвестиций - от даты начала проекта (мес.):

16. Полная стоимость (бюджет) проекта, тыс. рублей:

     17. Требуемые инвестиции для реализации проекта, тыс. рублей:     

18. Наличие соинвестора:

Да

/ Нет

;

     если есть, то какие это средства - можно отметить несколько:

госбюджетные,

частные,

собственное участие,

другое (указать):

18.1. Основные соинвесторы проекта и объем (тыс. руб.) их участия:

1.

2.

3

     19. Данные о производстве - если применимо к проекту

Дайте краткую характеристику текущего производства, перечислите основные технологические этапы (переделы):

20. Прогнозы производства

Прогноз производства (продаж) продукции в рамках проекта по годам с момента начала проекта - если применимо к проекту:

Объем, в шт./ тыс. руб. по годам

Название продукции

1 год

2 год

3 год

4 год

5 год

21. Данные по рынкам продукции проекта

21.1. Оценки емкости отечественного и международного рынка (млн. руб.) - если применимо к проекту:

21.2. Основные сегменты отечественного и международного рынков продуктов проекта, тенденции их роста (спада):

22. Прогнозируемые риски проекта (перечислить основные в порядке уменьшения веса):

1...

23. Наличие у создаваемого продукта или услуги конкурентных преимуществ можно отметить несколько строк:    

Концептуально новый бизнес-процесс, не имеющий прямого аналога на  рынке

Да

/ Нет

Принципиально новый бизнес-процесс, включающий принципиально новый

Да

/ Нет

продукт, принципиально новые материалы и технологию производства,

имеющий прямые аналоги на рынке

Принципиально новый сегмент (новая рыночная ниша) известного продукта

Да

/ Нет

Принципиально новый продукт, замещающий на рынке использование

Да

/ Нет

аналогов

Принципиально новая технология производства, закрывающая на рынке

Да

/ Нет

использование существующих аналогов

Значительное улучшение качества известного продукта

Да

/ Нет

Значительное (более чем в 2 раза) снижение себестоимости продукта при

Да

/ Нет

сохранении заданного качества за счет повышения эффективности

технологии производства

Значительное улучшение качества или снижение себестоимости за счет

Да

/ Нет

применения нового материала, новых компонентов

Другое (заполнить самостоятельно):

24. Отметьте, к каким формам участия инвесторов в проекте Вы готовы

Можно отметить несколько форм возможного инвестирования:

участие в уставном капитале, покупка доли

предоставление инвестором займа

приобретения инвестором облигаций и конвертируемых долговых обязательств заявителей

предоставление поручительств по кредитам и другим обязательствам

осуществление лизинговых операций

передача инвестору прав на интеллектуальную собственность

Укажите другие (приемлемые для Вас) варианты входа и выхода инвесторов из проекта:

25. Для проектов НИОКР:    

Имеется ли план коммерциализации результатов проекта:

Да

/ Нет

;

Готовы ли разработчики принять участие в коммерциализации результатов проекта:

Да

/ Нет

,

В какой форме (отметить один пункт):

сопровождение внедрения разработки на производстве,

создание собственной компании-производителя,

создание собственной инжиниринговой компании-разработчика,

другое (указать):

26. Предложения заявителя о режиме обращения с информационными материалами по Заявке проекта:

27. Краткая справка об организации-исполнителе (не более 1 стр. - на отдельном листе)

28. Краткая справка об основных организациях - соисполнителях проекта (если есть соисполнители - на отдельном листе, рекомендуется  не более 1 стр.)

Указать полное название организации, город, роль в проекте

_______________________

Разработка "ключевой" технологии - результаты проекта направлены на создание новых сегментов рынка (принципиально новых классов, поколений продукции, перспективных технологий). Заявители вкладывают в уставной капитал компании свою собственность в виде патентов, полезных моделей, технической документации и т.п.

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к Порядку отбора субъектов предпринимательства

для предоставления им нежилых помещений

в Бизнес - центре (Бизнес-инкубаторе) и условиях

предоставления нежилых помещений в Бизнес - центре

(Бизнес-инкубаторе) технико-внедренческого

Открытого парка в поселке Сатис Дивеевского

района Нижегородской области

Бизнес-план

Проект

"___________________________"

Компания: "_______________"

________ год

Пожалуйста, опишите свой проект максимально кратко (25-30 листов) и доступно.

Вся основная информация должна быть включена в бизнес-план. Дополнительная (более детализированная) должна быть включена в приложение к бизнес-плану.

Содержание:

1. Суть проекта

2. Контактное лицо

3. Описание продукта проекта

3.1. Проблема, на решение которой направлен проект

3.2. Как проект решает описанную проблему, в чем заключается инновационность

3.3. Технические характеристики, свойства продукта проекта

4. Обоснование актуальности проекта

5. Стадия готовности продукта

6. Интеллектуальная собственность

6.1. Интеллектуальная собственность компании на момент подачи заявки

6.2. Интеллектуальная собственность по тематике проекта третьих лиц

7. Цели проекта

8. Рынок

8.1. Параметры рынка

8.2. Приведите ссылки на соответствующие исследования

8.3. Конкуренты

8.4. Контингент покупателей

8.5. Оценка рисков

9. Коммерциализация продукта проекта

9.1. Схема распространения (коммерциализации) продукта  проекта, способы стимулирования продаж

9.2. Формирование стоимости продукта

10. Команда проекта

10.1. Перечислите ключевых участников проекта

10.2. Приведите плановую организационную структуру со всеми  необходимыми специалистами

11. Финансовый план

12. Дорожная карта

1. СУТЬ ПРОЕКТА (1000 СИМВОЛОВ)

Описать, в чем заключается разработка продукта или услуги проекта, являющегося результатом реализации проекта (далее - продукт или услуга проекта); указать общенаучные принципы, которые положены в основу разработки, чего удалось достигнуть.

2. КОНТАКТНОЕ ЛИЦО

Представитель компании

Ф.И.О.

Адрес регистрации:

Контактный телефон:

E-mail:

3. ОПИСАНИЕ ПРОДУКТА ПРОЕКТА

Детальное описание продукта или услуги проекта, их отличительные особенности, рыночные преимущества и степень готовности.

Проблема, на решение которой направлен проект (1000 символов).

Как проект решает вышеуказанную проблему, в чем заключается инновационность (2500 символов).

Технические характеристики, свойства продукта (4000 символов).

Детальное описание самой разработки, ее технических характеристик (не раскрывая сути know-how).

4. ОБОСНОВАНИЕ АКТУАЛЬНОСТИ ПРОЕКТА (2500 СИМВОЛОВ)

Социальная направленность проекта, основные результаты успешной его реализации, направление деятельности по проекту.

5. СТАДИЯ ГОТОВНОСТИ ПРОДУКТА (2500 СИМВОЛОВ)

Текущее состояние проекта. Как будет создаваться (создается) продукция (оказываются услуги, осуществляется торговля), какие сырье, товары и материалы использованы.

6. ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

Интеллектуальная собственность компании на момент подачи заявки.

Укажите, при наличии, имеющие непосредственное отношение к проекту российские и (или) зарубежные научные публикации, патенты и (или) заявки на выдачу патента, обладателем (заявителем) которых вы являетесь, а также разработанные алгоритмы, протоколы, программы для ЭВМ и (или) базы данных, исключительные права на которые принадлежат вам.

Интеллектуальная собственность по тематике проекта третьих лиц.

Укажите наиболее близкие к заявленной исследовательской деятельности российские и (или) зарубежные патенты, обладателями которых являются третьи лица.

7. ЦЕЛИ ПРОЕКТА - НЕ БОЛЕЕ ТРЕХ (600 СИМВОЛОВ)

Определяются перспективные цели компании, кем она должна стать на целевом рынке. Например: "Стать лидером в области разработки систем обнаружения. Главными факторами лидерства будут являться обеспечение максимально широкой функциональности и высокого качества разрабатываемых продуктов. Предполагаем занять 20% рынка России и осуществлять не менее 5% зарубежного рынка". Укажите ориентировочные сроки достижения целей.

8. РЫНОК

Параметры рынка (4000 символов).

Каким образом будет осуществляться сбыт продукции, каковы географические пределы сбыта продукта (микрорайон, город и т.д.).

Приведите ссылки на соответствующие исследования.

Конкуренты (2500 символов).

Представить описание основных конкурентов: уровень продаж их продуктов, степень концентрации на рынке, уровень цен на продукты, аналогичные разрабатываемому. Какие конкурентные преимущества и недостатки имеет продукт или услуга.

Контингент покупателей (2500 символов).

Кто является потенциальным потребителем продукта или услуги, на которого должна быть направлена политика продвижения готового продукта: его предпочтения, покупательная способность, сегментирование рынка.

Оценка рисков.

Выявите возможные риски при реализации проекта и меры по их снижению:

№ п/п

Возможный риск

Меры по снижению рисков

1.

[...]

[...]

...

[...]

[...]

№.

[...]

[...]

9. КОММЕРЦИАЛИЗАЦИЯ ПРОДУКТА ПРОЕКТА

Схема распространения (коммерциализации) продукта проекта, способы стимулирования продаж (5000 символов).

Необходимо описать предполагаемые схемы получения прибыли с помощью предложенного продукта или услуги (формы взаимодействия с заказчиком), способы стимулирования продаж и масштабирования бизнеса.

Формирование стоимости продукта (2500 символов).

Цена продукта назначается компанией-разработчиком исходя из конкурентной ситуации на рынке, маркетинговой стратегии продвижения продукта. В данном разделе необходимо указать ориентировочную цену, себестоимость, планируемую прибыль на ед. продукта.

10. КОМАНДА ПРОЕКТА

Перечислите ключевых участников проекта (до 4 чел.):

Участник проекта

Ф.И.О.

Роль в проекте:

Описание функций и задач в рамках проекта:

Сфера деятельности и профессиональные достижения:

Ключевой опыт:

Образование:

Места работы (за последние 5 лет):

Научные публикации:

Интеллектуальная собственность:

Приведите плановую организационную структуру со всеми необходимыми специалистами.

11. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

В данном разделе бизнес-плана должна быть представлена таблица, отражающая основные доходные и расходные статьи, доступные от реализации продукта денежные средства и необходимый объем инвестиционных вложений.

В целях систематизации информации по проекту и приведения ее к удобной для восприятия и оценке форме заполняются таблицы предложенного вида (приложение 1).

12. ДОРОЖНАЯ КАРТА

В данном разделе бизнес-плана должна быть представлена таблица, отражающая основные мероприятия компании (в рамках заявленного проекта) на ближайшие три года в следующих сферах: исследования и разработки; создание продукта и производство; общее организационное развитие и план по найму; защита интеллектуальной собственности и лицензирование; маркетинг, внедрение и продвижение; привлечение инвестиций и продажи.

В целях систематизации информации по проекту и приведения ее к удобной для восприятия и оценке форме заполняются таблицы предложенного вида (приложение 2).

____________________

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к бизнес-плану

Финансовый план

Наименование позиции

(значения по позиции выражены в руб.)

Календарный месяц / Количественный месяц

1 кв.

2 кв.

3 кв.

4 кв.

за 1 год

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

Остаток средств на счете и в кассе

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

ТЕКУЩАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

Доход

Продажа целевого продукта

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

Продажа сопутствующего продукта

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

Прочие доходы

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

Итого:

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

Расход

Оплата труда сотрудников

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

Производственные расходы

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

Маркетинг

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

Налоги и сборы

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

оплата аренды и коммунальных услуг

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

прочие расходы

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

Итого:

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

Денежный поток

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

Доход

Вложения инвесторов

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

продажа объектов основных средств

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

Итого:

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

Расход

покупка производственного оборудования (ОО)

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

НИОКР:

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

покупка исследовательского оборудования (ИО), ПО, комплектующих

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

оплата работ по разработке (подряд)

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

затраты на регистрацию ИС

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

Итого:

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

Денежный поток

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

ФИНАНСОВАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

Доход

Поступления займов и кредитов

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

Итого:

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

Расход

Погашение займов и кредитов

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

Итого:

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

Денежный поток

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

Суммарный денежный поток, руб.

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

Остаток денежных средств

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

_____________________

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к бизнес-плану

Дорожная карта

№ п/п

Виды мероприятий

План мероприятий компании в рамках проекта

[год]

[год]

[кв.]

[кв.]

[кв.]

[кв.]

[кв.]

[кв.]

[кв.]

[кв.]

1.

Исследования и разработка

[...]

[...]

[...]

[...]

[...]

[...]

[...]

[...]

2.

Создание продукта и производство

[...]

[...]

[...]

[...]

[...]

[...]

[...]

[...]

3.

Общее организационное развитие и план по найму

[...]

[...]

[...]

[...]

[...]

[...]

[...]

[...]

4.

Защита интеллектуальной собственности и лицензирование

[...]

[...]

[...]

[...]

[...]

[...]

[...]

[...]

5.

Маркетинг, внедрение, продвижение

[...]

[...]

[...]

[...]

[...]

[...]

[...]

[...]

6.

Привлечение инвестиций и продажи

[...]

[...]

[...]

[...]

[...]

[...]

[...]

[...]

___________________

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Нижегородской области

от 16 сентября 2014 года № 635

(в новой ред.- постановление Правительства НО от 07.08.2014 № 513)

Состав

конкурсной комиссии по отбору субъектов

предпринимательства для предоставления нежилых

помещений в Бизнес - центре (Бизнес - инкубаторе)

технико-внедренческого Открытого парка в поселке

Сатис Дивеевского района Нижегородской области

Макаров

Александр Витальевич

-

министр промышленности, торговли и предпринимательства Нижегородской области, председатель комиссии

Радаев

Тимур Викторович

-

директор ГУ "Нижегородский инновационный бизнес-инкубатор", заместитель председателя комиссии (по согласованию)

Члены комиссии:

Алехин

Алексей Витальевич

-

общественный представитель Агентства стратегических инициатив в Нижегородской области (по согласованию)

Войнова

Ирина Александровна

-

исполнительный директор Нижегородского регионального отделения Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства "Опора России" (по согласованию)

Краснов

Дмитрий Германович

-

генеральный директор Торгово-промышленной палаты Нижегородской области (по согласованию)

Курышкин

Олег Владиславович

-

заместитель министра государственного имущества и земельных ресурсов  Нижегородской области

Кучин

Сергей Валентинович

-

министр информационных технологий, связи и средств массовой информации Нижегородской области

Назаров

Алексей Иванович

-

директор НО "Фонд содействия развитию венчурных инвестиций в малые предприятия в научно-технической сфере Нижегородской области" (по согласованию)

Свеженцев

Андрей Геннадьевич

-

директор АНО "Центр развития Саровского инновационного кластера" (по согласованию)

Сумин

Юрий Валерьевич

-

генеральный директор ЗАО "Технопарк "Саров" (по согласованию)

Цыбанев

Валерий Николаевич

-

генеральный директор Нижегородской ассоциации промышленников и предпринимателей (по согласованию)".