Об утверждении Положения об отделе жилищно-коммунального хозяйства Управления благоустройства, инфраструктуры и жилищно-коммунального хозяйства администрации Гремячинского городского округа



Отдел проектирования

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ ГРЕМЯЧИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

16.10.2020 №534

Об утверждении Положения об отделе жилищно-коммунального хозяйства Управления благоустройства, инфраструктуры и жилищно-коммунального хозяйства администрации Гремячинского городского округа

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», уставом муниципального образования «Гремячинский городской округ», решением Гремячинской городской Думы от 06.12.2018 № 62 «Об утверждении структуры администрации города Гремячинска», решением Думы Гремячинского городского округа от 30.04.2020 № 227 «Об утверждении Положения об Управлении благоустройства, инфраструктуры и жилищно-коммунального хозяйства администрации Гремячинского городского округа»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.Утвердить прилагаемое Положение об отделе жилищно-коммунального хозяйства управления благоустройства, инфраструктуры и жилищно-коммунального хозяйства администрации Гремячинского городского округа.

2.Постановление вступает в силу со дня его обнародования на информационном стенде Муниципального казенного учреждения культуры «Гремячинская библиотечная система» (г.Гремячинск, ул.Ленина, 166).

3.Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации, начальника управления благоустройства, инфраструктуры и жилищно-коммунального хозяйства администрации Гремячинского городского округа Черникову Е.К.

Глава городского округа -

глава администрации Гремячинского

городского о округа А.В. Гребенщиков

УТВЕРЖДЕНО

постановлением

администрации

Гремячинского
городского округа

от 16.10.2020 № 534

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОТДЕЛЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА УПРАВЛЕНИЯ БЛАГОУСТРОЙСТВА, ИНФРАСТРУКТУРЫ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГРЕМЯЧИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

1.Общие положения

1.1.Отдел жилищно-коммунального хозяйства (далее - Отдел) является структурным подразделением Управления благоустройства, инфраструктуры и жилищно-коммунального хозяйства администрации Гремячинского городского округа (далее - Управление).

1.2.Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами Пермского края, Уставом муниципального образования «Гремячинский городской округ», нормативными правовыми актами Гремячинского городского округа и иными нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением.

1.2.Отдел в своей деятельности подотчетен главе городского округа - главе администрации Гремячинского городского округа, курирующий руководитель - заместитель главы администрации, начальник управления благоустройства, инфраструктуры и жилищно-коммунального хозяйства администрации Гремячинского городского округа.

1.3.Отдел возглавляет начальник отдела.

2.Цели и задачи Отдела

2.1.Основной целью деятельности Отдела является реализация полномочий администрации Гремячинского городского округа по решению вопросов местного значения и осуществлению государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

2.2.Основными задачами Отдела являются:

2.2.1.Обеспечение проживающих в Гремячинском городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, создание условий для строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством;

2.2.2.Предоставление гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в соответствии с жилищным законодательством;

2.2.3.Осуществление контроля за подрядными организациями своевременной подготовки жилищного фонда к работе в зимних условиях;

2.2.4.Взаимодействие с государственными структурами в пределах своей компетенции;

2.2.5.Предоставление статистической отчетности по вопросам жилищно-коммунального хозяйства;

2.2.6.Подготовка и реализация в пределах установленной компетенции на территории Гремячинского городского округа приоритетных краевых проектов и программ «Достойное жилье»;

2.2.7.Ведение работы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилого фонда;

2.2.8.Организация работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов;

2.2.9.Подготовка конкурсной документации и проведение конкурсов по выбору способа управления многоквартирными домами;

2.2.10.Осуществление работы по учету ветхого и аварийного жилья;

2.2.11.Осуществление работы по переводу жилых домов и жилых помещений в нежилые, а также нежилых домов и помещений в жилье в соответствии с порядком, установленным решением Гремячинской городской Думы;

2.2.12.Осуществление деятельности по обращению с животными без владельцев, обитающими на территории Гремячинского городского округа;

2.2.13.Участие в формирование расходной части бюджета округа по вопросам, связанным с финансированием жилищно-коммунального хозяйства;

2.2.14.Подготовка муниципальных нормативных правовых актов в пределах имеющихся полномочий;

2.2.15.Разработка документов для участия Гремячинского городского округа в региональных программах развития территории.

3.Функции Отдела

3.1.В сфере жилищно-коммунального хозяйства:

3.1.1.формирует предложения по включению многоквартирных домов, в которых имеются муниципальные жилые помещения, в перечень домов, подлежащих капитальному ремонту;

3.1.2.принимает решения о предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма и жилых помещений специализированного жилищного фонда на условиях найма специализированного жилого помещения и организует заключение таких договоров;

3.1.3.создает условия для строительства и содержания муниципального жилищного фонда;

3.1.4.осуществляет муниципальный жилищный контроль;

3.1.5.проводит предпроектную подготовку объектов строительства, реконструкции, капитального строительства, по которым Управление выступает заказчиком;

3.1.6.получает и оформляет исходные данные для проектирования объектов капитального строительства, реконструкции, капитального ремонта, по которым Управление выступает заказчиком;

3.1.7.проводит проверки достоверности определения сметной документации объектов капитального строительства, реконструкции, капитального ремонта, ремонт которых осуществляется с привлечением средств бюджета Гремячинского городского округа, бюджета Пермского края, федерального бюджета Российской Федерации, по которым Управление выступает заказчиком;

3.1.8.проверяет локально-сметные расчеты по выполненным работам по объектам, находящимся в муниципальной собственности Гремячинского городского округа;

3.1.9.проверяет акты выполненных работ по объектам, находящимся в муниципальной собственности Гремячинского городского округа, по муниципальным договорам, заключенным Управлением;

3.1.10.осуществляет контроль со стороны заказчика за сроками и качеством выполнения работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам;

3.1.11.осуществляет приемку выполненных работ по заключенным Управлением муниципальным контрактам;

3.1.12.готовит локально-сметные расчеты на проведение ремонта, содержание объектов муниципальной собственности Гремячинского городского округа, заключенным по договорам и муниципальным контрактам Управлением;

3.1.13.заключает договоры с организациями и подрядчиками на разработку проектно-сметной документации и строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов в соответствии с Федеральным законом от 05 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»;

3.1.14.согласовывает графики проектных и строительных работ, выполненных по заключенным договорам и муниципальным контрактам.

3.2.В сфере создания условий для управления многоквартирными домами:

3.2.1.проводит в установленном законодательством порядке конкурсы по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами в случаях, если:

-в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или принятое решение о выборе способа управления не было реализовано,

-доля муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов;

3.2.2.проводит внеплановые проверки деятельности управляющей организации на основании обращения собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3.2.3.организует и проводит на территории муниципального образования проверки соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами (муниципальный жилищный контроль).

3.3.В сфере приватизации жилищного фонда:

3.3.1.разрабатывает проекты правовых актов Гремячинского городского округа по приватизации муниципального жилищного фонда;

3.3.2.подготавливает документы, необходимые для приватизации муниципального жилищного фонда;

3.3.3.заключает от имени администрации Гремячинского городского округа договоры о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность граждан.

3.4.В сфере переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда:

3.4.1.ведет реестр многоквартирных домов, признанных непригодными для проживания граждан и имеющих высокий уровень физического износа (ветхое и аварийное жилье);

3.4.2.формирует предложения о включении многоквартирных домов в перечень домов, подлежащих сносу, за счет бюджетных средств;

3.4.3.осуществляет сбор информации и анализ данных о плотности заселения жилых помещений независимо от форм собственности;

3.4.4.осуществляет работу по переселению граждан из ветхого и аварийного жилого фонда;

3.4.5.Осуществляет работы по переводу жилых домов и жилых помещений в нежилые, а также нежилых домов и помещений в жилье в соответствии с порядком, установленным решением Думы Гремячинского городского округа.

3.5.В сфере обеспечения малоимущих граждан, проживающих в Гремячинском городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством:

3.5.1.организует постановку на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, снятие с учета и предоставление жилых помещений;

3.5.2.осуществляет создание, ведение и актуализацию единой базы данных о жителях Гремячинского городского округа, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

3.5.3.ведет учет поступлений и распределяет жилую площадь, находящуюся в муниципальной собственности, а также освобождаемую в связи с выбытием граждан, в том числе переходящей в порядке наследования, либо конфискованной по приговору суда.

3.6.Отдел выполняет иные функции по:

3.6.1.подготовке проектов правовых актов по вопросам, отнесенным к компетенции отдела;

3.6.2.организации и разработке, утверждению нормативов по всем направлениям деятельности отдела;

3.6.3.приему граждан и организаций по вопросам, относящимся к ведению отдела;

3.6.4.осуществлению мониторинга и анализа показателей деятельности отдела;

3.6.5.проведению информационно-разъяснительной работы, оказанию консультативно-информационной помощи физическим и юридическим лицам в в рамках решаемых отделом задач;

3.6.6.обеспечению своевременного рассмотрения поступающих обращений граждан и юридических лиц;

3.6.7.обеспечению информирования населения по вопросам, относящимся к компетенции отдела;

3.6.8.организации контроля за осуществления подрядными организациями своевременной подготовки жилищного фонда к работе в зимних условиях;

3.6.9.проведению анализа информации о техническом состоянии многоквартирных домов на территории Гремячинского городского округа;

3.6.10.участию в реализации федеральных и краевых, муниципальных программ Гремячинского городского округа по вопросам капитального ремонта жилищного фонда, переселения граждан из ветхого и аварийного жилья и иным вопросам относящимся к компетенции Отдела;

3.6.11.надзору и контролю за организацией обслуживания, содержания муниципального жилищного фонда Гремячинского городского округа;

3.6.12.регистрации, учёту заявлений и запросов, направляемых в межведомственную комиссию по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда, ведение документации комиссии;

3.6.13.сдаче статистической отчетности по вопросам ЖКХ, в том числе в системе ИАС, работа в информационных системах ГИС ЖКХ, Реформа ЖКХ, Управляем вместе, в Подсистеме «Комплексное благоустройство Пермского края» и других информационных системах в рамках исполнения возложенных функций;

3.6.14.подготовке и реализации в пределах установленной компетенции приоритетных краевых проектов и программ «Достойное жилье»;

3.6.15.осуществлению деятельности по обращению с животными без владельцев, обитающими на территории Гремячинского городского округа;

3.6.16.организации взаимодействия с Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека в пределах своих функций;

3.6.17.составлению протоколов об административных правонарушениях в отношении граждан, должностных и юридических лиц в пределах функций Отдела, в порядке установленном действующим законодательством;

3.6.18.обеспечению сохранности, своевременному отбору и подготовке документов Отдела к передаче на хранение архивных фондов;

3.6.19.заключению договоров с организациями и подрядчиками в соответствии с Федеральным законом от 05 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»;

3.6.20.согласованию графиков работ, выполненных по заключенным договорам и муниципальным контрактам;

3.6.21.иные функции, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Пермского края и муниципальными правовыми актами Гремячинского городского округа.

4.Основные права, полномочия и обязанности Отдела

4.1.В целях реализации своих целей и задач Отдел:

4.1.1.запрашивает и получает в установленном порядке от органов государственной власти, органов местного самоуправления, органов и подразделений администрации Гремячинского городского округа, физических и юридических лиц любой организационно-правовой формы, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих свою деятельность на территории Гремячинского городского округа, сведения, документы и иные материалы, необходимые для осуществления возложенных на Отдел функций;

4.1.2.осуществляет разработку методических материалов и рекомендаций по вопросам, отнесенным к его компетенции;

4.1.3.организует совещания для рассмотрения вопросов, отнесенных к его компетенции;

4.1.4.принимает участие в разработке проектов муниципальных правовых актов Гремячинского городского округа по вопросам, отнесенным к его компетенции;

4.1.5.вносит предложения главе городского округа - главе администрации Гремячинского городского округа по вопросам, отнесенным к его компетенции;

4.1.6.разрабатывает предложения к планам и программам, принимаемым федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Пермского края, затрагивающим интересы Гремячинского городского округа в части, относящейся к функциям Отдела;

4.1.7.осуществляет иные действия, предусмотренные действующим законодательством и отдельными муниципальными правовыми актами Гремячинского городского округа в рамках своих функций;

4.2.При выполнении своих целей и задач Отдел:

4.2.1. соблюдает требования законодательства Российской Федерации, законодательства Пермского края, муниципальных правовых актов;

4.2.2.обеспечивает решение задач и выполнение функций, установленных настоящим Положением;

4.2.3.действует в интересах населения Гремячинского городского округа;

4.2.4.осуществляет свою деятельность на основе текущих и перспективных планов администрации Гремячинского городского округа;

4.2.5.ведет прием граждан по вопросам, отнесенным к его компетенции;

4.2.6.соблюдает установленные сроки при принятии решений, рассмотрении обращений граждан и организаций;

4.2.7.осуществляет иные действия, предусмотренные действующим законодательством, в рамках своих функций.

4.3.Начальник Отдела и специалисты обязаны:

4.3.1.исполнять обязанности муниципального служащего, соблюдать ограничения и не нарушать запреты, предусмотренные Федеральным законом от 02.03.2007 № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации»;

4.3.2.соблюдать ограничения и запреты, исполнять обязанности, предусмотренные Федеральным законом от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции», в том числе уведомлять в письменной форме своего непосредственного руководителя о личной заинтересованности при исполнении должностных обязанностей, которая может привести к конфликту интересов, и принимать меры по предотвращению подобного конфликта, уведомлять представителя нанимателя (работодателя), органы прокуратуры или другие государственные органы обо всех случаях обращения к ним каких-либо лиц в целях склонения к совершению коррупционных правонарушений, принимать меры по недопущению любой возможности возникновения конфликта интересов;

4.3.3.соблюдать положения Кодекса этики и служебного поведения муниципальных служащих администрации Гремячинского городского округа;

4.3.4.соблюдать режим неразглашения конфиденциальной (секретной) информации, полученной при осуществлении деятельности Отдела.

5.Управление отделом

5.1.Отдел возглавляет начальник отдела, назначаемый и освобождаемый от должности главой городского округа — главой администрации Гремячинского городского округа в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

5.2.Начальник Отдела:

5.2.1.осуществляет руководство Отделом и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Отдел задач;

5.2.2.осуществляет функции и права, вытекающие из целей и задач, стоящих перед Отделом;

5.2.3.несет персональную ответственность за результативность и эффективность работы Отдела, своевременное выполнение задач и функций, возложенных на Отдел настоящим Положением, выполнение муниципальных правовых актов Гремячинского городского округа;

5.2.4.организует выполнение правовых актов федерального, регионального, местного уровня;

5.2.5.представляет в установленном порядке сводные отчеты по направлениям деятельности Отдела;

вносит предложения о применении меры поощрения к работникам отдела и наложения на них взыскания;

5.2.6.обеспечивает взаимодействие с иными структурными подразделениями администрации Гремячинского городского округа, муниципальными и иными организациями, уполномоченными государственными органами;

5.2.7.осуществляет прием граждан по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела;

5.2.8.участвует в заседаниях и совещаниях по вопросам, отнесенным к функциям Отдела;

5.2.9.осуществляет иные полномочия в соответствии настоящим Положением, должностной инструкцией и действующим законодательством.

5.3.В отсутствие начальника его функции осуществляет один из работников Отдела, назначаемый распоряжением администрацией Гремячинского городского округа о возложении обязанностей.

6.Ответственность

6.1.Начальник и работники Отдела несут дисциплинарную, административную и иную ответственность в соответствии с действующим законодательством в пределах установленных должностных обязанностей, в том числе за разглашение государственной тайны, конфиденциальных сведений, ставших им известными в связи с исполнением должностных обязанностей, нарушение запретов и несоблюдение ограничений, связанных с прохождением муниципальной службы.

6.2.Начальник и работники Отдела несут ответственность в соответствии с Федеральным законом от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции» за неисполнение обязанности по уведомлению представителя нанимателя (работодателя), органов прокуратуры и других государственных органов обо всех случаях обращения к ним каких-либо лиц в целях склонения к совершению коррупционных правонарушений.

6.3.Начальник и работники Отдела несут ответственность за нарушение Правил внутреннего трудового распорядка и служебного поведения муниципальных служащих администрации Гремячинского городского округа.