ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НЕСТАЦИОНАРНОЙ ТОРГОВЛИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЛЕРМОНТОВА



Опубликовано в газете «Лермонтовские известия» от 23 октября 2020 г. № 43(759)

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛЕРМОНТОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

16 октября 2020 г. № 702

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НЕСТАЦИОНАРНОЙ ТОРГОВЛИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЛЕРМОНТОВА

{в редакции постановления администрации горда Лермонтова Ставропольского края от 05.04.2021 № 208}

В соответствии с Федеральными законами от 28 декабря 2009 года № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», администрация города Лермонтова

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке размещения объектов нестационарной торговли на территории города Лермонтова.

2. Назначить управление экономического развития администрации города Лермонтова (Шкурина) органом, уполномоченным на проведение от имени администрации города Лермонтова открытого аукциона на право заключения договора на размещение объекта нестационарной торговли в города Лермонтове и ведение необходимой аукционной документации.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации – начальника управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Лермонтова Кубадиева Д.А.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования.

Глава города Лермонтова

С.А.ПОЛУЛЯХ

Утверждено

постановлением администрации

города Лермонтова

от 16 октября 2020 г. № 702

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НЕСТАЦИОНАРНОЙ ТОРГОВЛИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЛЕРМОНТОВА

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке размещения объектов нестационарной торговли на территории города Лермонтова (далее - Положение) определяет порядок и основание размещения объектов нестационарной торговли на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, и на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена и разработано в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 года № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 28 августа 2013 года № 582-ст, Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Уставом города Лермонтова, в целях создания условий торговли и бытового обслуживания населения, оптимального размещения объектов нестационарной торговли на территории, а также обеспечения равных возможностей юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям в размещении объектов нестационарной торговли.

1.2. Положение распространяется на отношения, связанные с размещением объектов нестационарной торговли на землях, находящихся в муниципальной собственности и на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена и определяет порядок и основания для размещения объектов нестационарной торговли.

1.3. При проведении на территории города Лермонтова массовых праздничных, общественно-политических, культурно-массовых и спортивно-массовых мероприятий установлен особый порядок временного определения мест для размещения объектов, участвующих в организации и обслуживании мероприятий, в соответствии с постановлением администрации города Лермонтова от 27 апреля 2016 года № 298 «Об определении размера платы за торговое место на время праздничной торговли, проведения ярмарок и других мероприятий в городе Лермонтове, местоположение которого: Ставропольский край, город Лермонтов, площадь Ленина».

1.4. Размещение объектов нестационарной торговли на территории города Лермонтова должно соответствовать градостроительным, строительным, архитектурным, пожарным, санитарным нормам, правилам и нормативам.

1.5. Объекты нестационарной торговли размещаются на основании договора на размещение объекта нестационарной торговли в городе Лермонтове (далее – договор) (Приложение 1 к настоящему Положению), заключенного по результатам торгов, проводимых в форме открытого аукциона на право заключения договора (далее - аукцион) и в соответствии со Схемой размещения объектов нестационарной торговли, утвержденной постановлением администрации города Лермонтова.

1.6. Договор не дает лицам, с которыми он заключен, право на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства, на использование земельных участков в иных целях, чем предусмотрено такими договорами.

1.7. Объекты нестационарной торговли не являются объектами капитального строительства (недвижимым имуществом), права на такие объекты, а также договор не подлежат регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

1.8. Размещаемые на территории города Лермонтова объекты нестационарной торговли, благоустройство площадок для их размещения и прилегающей территории должны соответствовать требованиям нормативных правовых актов.

1.9. Плата за участие в аукционе не взимается

1.10. С лицом, выигравшим аукцион (лицом, подавшим единственное заявление на участие в аукционе, в случае, если указанное заявление соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе; лицом, признанным единственным участником аукциона; участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене предмета аукциона в случае отказа победителя аукциона от права заключить договор) (далее - Субъект торговли), в течение 10 рабочих дней с момента опубликования протокола о результатах аукциона заключается договор.

2. Основные определения

Организатор аукциона – администрация города Лермонтова.

Предмет аукциона - право на заключение договора (в соответствии со Схемой).

Аукцион - процедура продажи права на заключение договора.

Аукционная комиссия - коллегиальный орган, созданный Организатором аукциона.

Аукционист - лицо, проводящее аукцион.

Претендент - лицо, претендующее на участие в аукционе.

Участник аукциона - претендент, допущенный аукционной комиссией к участию в аукционе.

Победитель аукциона - участник аукциона, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену.

Документация об аукционе - комплект документов, разработанный Организатором аукциона и содержащий информацию о предмете аукциона, условиях его проведения и критериях определения победителя.

Заявление на участие в аукционе (далее - заявление) - письменное подтверждение претендента участвовать в аукционе на условиях, указанных в извещении о проведении аукциона. Заявление подается в срок и по форме, которая установлена аукционной документацией.

3. Функции организатора аукциона

3.1. Организатор аукциона:

разрабатывает и утверждает аукционную документацию (унифицированные формы документов) в том числе форму извещения (информационного сообщения) с приложениями, форму заявления на участие в аукционе с приложениями, проект договора и размещает их на официальном портале органов местного самоуправления города Лермонтова (www.lermsk.ru) и в еженедельной региональной общественно-политической газете города Лермонтова «Лермонтовские известия»;

принимает решения о проведении аукциона, внесении изменений в извещение о проведении аукциона, внесении изменений в документацию об аукционе, об отказе от проведения аукциона;

устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, форму и сроки подачи заявлений на участие в аукционе;

определяет начальный (минимальный) размер платы (начальную цену права на заключение договора;

определяет «шаг аукциона»;

осуществляет регистрацию заявлений на участие в аукционе, выдает расписки в их получении;

своевременно уведомляет членов комиссии о месте, дате, времени проведения заседания комиссии;

уведомляет претендентов о принятом комиссией решении;

проводит аукцион в присутствии комиссии в порядке, предусмотренном настоящим Положением и действующим законодательством;

обеспечивает конфиденциальность сведений, содержащихся в заявлениях;

ведет протоколы рассмотрения заявлений и проведения аукциона;

осуществляет хранение документов о проведении аукционов в соответствии с порядком, предусмотренным настоящим Положением и действующим законодательством;

заключает договор с победителем аукциона или иным лицом в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и настоящим Положением;

осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

3.2. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона, разместив извещение об отказе от проведения аукциона на официальном портале органов местного самоуправления города Лермонтова (www.lermsk.ru) и в еженедельной региональной общественно-политической газете города Лермонтова «Лермонтовские известия» не позднее, чем за три дня до даты окончания приема заявлений, известив при этом претендентов, уже подавших заявления.

4. Начальный (минимальный) размер месячной платы

(начальная цена права заключения договора)

Расчет начального (минимального) размера месячной платы (начальной цены права на заключение договора) определяется по следующей формуле:

, где

«А» - начальный (минимальный) размер месячной платы (начальная цена права на заключение договора);

«Бс» - рыночная стоимость права пользования 1 кв. м земельных участков в год, на размещение объектов нестационарной торговли на территории города Лермонтова.

«S» - площадь места размещения объекта нестационарной торговли, кв. м.

5. Порядок организации и проведения аукциона

5.1. Аукцион проводится аукционной комиссией отдельно по каждому лоту.

5.2. Извещение о проведении аукциона размещается на официальном портале органов местного самоуправления города Лермонтова (www.lermsk.ru) и в еженедельной региональной общественно-политической газете города Лермонтова «Лермонтовские известия» не менее чем за 20 календарных дней до дня проведения аукциона.

5.3. Извещение о проведении аукциона должно содержать сведения:

об Организаторе аукциона, принявшем решение о проведении аукциона (наименование, место нахождения и номер контактного телефона);

требования к претендентам;

о предмете и порядке проведения аукциона, в том числе лоты аукциона, включающие в себя:

местоположение и размер площади места размещения нестационарного торгового объекта;

вид нестационарного торгового объекта;

специализацию;

период размещения;

начальную цену предмета аукциона, а также срок и порядок внесения итоговой цены предмета аукциона;

порядок и срок представления аукционной документации;

форму заявления на участие в аукционе, порядок и место приема заявок;

порядок, место, дата начала и дата окончания срока подачи заявлений на участие в аукционе;

дату окончания рассмотрения заявлений;

дату, время и место проведения аукциона;

шаг аукциона;

срок заключения договора после проведения аукциона;

требования к содержанию и уборке территории;

требование о внесении задатка.

срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона;

указание на то, что участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, осуществляющие торговую деятельность при предоставлении торговых мест в соответствии со Схемой.

5.4.              Начало подачи и приема заявлений начинается на следующий рабочий день, после опубликования извещения об аукционе на официальном портале органов местного самоуправления города Лермонтова (www.lermsk.ru) и в еженедельной региональной общественно-политической газете города Лермонтова «Лермонтовские известия».

Прием документов прекращается в день и время срока окончания подачи заявлений, указанные в извещении и документации, но не ранее 20 дней с момента размещения извещения.

5.5. При проведении аукциона устанавливаются следующие обязательные требования к участникам аукциона:

участником аукциона могут быть любые юридические лица, индивидуальные предприниматели, зарегистрированные в установленном действующим законодательством, порядке;

отсутствие ликвидации участника аукциона и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника аукциона банкротом и об открытии конкурсного производства;

не приостановление деятельности участника аукциона в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях на день подачи заявления;

отсутствие у участника аукциона задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды.

Один заявитель вправе подать только одно заявление на участие в аукционе по каждому лоту.

Заявление на участие в аукционе, поступившее по истечении срока ее приема, возвращается в день его поступления заявителю.

Поступившие заявления регистрируются организатором аукциона в порядке поступления с указанием номера, времени и даты регистрации.

Претендент вправе отозвать представленное заявление до даты окончания приема заявок, представив организатору аукциона письменное уведомление об отзыве заявления.

В случае если по окончании срока приема заявлений подано только одно заявление или не подано ни одного заявления, аукцион признается несостоявшимся.

Если аукционной документацией предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся по тем лотам, в отношении которых подана только одно заявление или не подано ни одного заявления.

В случае если по окончании срока приема заявлений подано только одно заявление, такое заявление рассматривается в порядке, установленном настоящим Положением.

5.6. Для участия в аукционе претенденты вносят задаток для участия в открытом аукционе –20 процентов от начальной цены на счет Организатора аукциона и представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) для юридических лиц:

заявление (Приложение 2 настоящего Положения);

копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, полученная не более чем за один месяц до дня подачи заявления или копия такой выписки, заверенная нотариально;

доверенность, в случае если от имени юридического лица действует иное лицо, подтверждающая полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица, или копия такого документа, заверенная руководителем;

справка об исполнении налогоплательщиком (плательщиком сбора, плательщиком страховых взносов, налоговым агентом) обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов (по форме, в соответствии с кодом по классификатору налоговой документации № 1120101), полученная не более чем за один месяц до дня подачи заявления;

заявление об отсутствии решения о ликвидации юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (Приложение 3 настоящего Положения);

сведения о средней численности работников (в случае если аукцион объявлен для субъектов малого предпринимательства);

банковские реквизиты для возврата задатка (в случае не признания участника победителем);

документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, заверенные руководителем;

опись представленных документов;

2) для индивидуальных предпринимателей:

заявление;

копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, полученная не более чем за один месяц до дня подачи заявления на участие в аукционе или копия такой выписки, заверенная нотариально;

копия паспорта, заверенная индивидуальным предпринимателем;

доверенность, в случае если от имени индивидуального предпринимателя действует иное лицо, подтверждающая полномочия лица на осуществление действий от имени индивидуального предпринимателя, или копия такого документа, заверенная индивидуальным предпринимателем;

справка об исполнении налогоплательщиком (плательщиком сбора, плательщиком страховых взносов, налоговым агентом) обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов (по форме, в соответствии с кодом по классификатору налоговой документации № 1120101), полученная не более чем за один месяц до дня подачи заявления на участие в аукционе;

заявление об отсутствии решения о ликвидации индивидуального предпринимателя, об отсутствии решения арбитражного суда о признании и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

сведения о средней численности работников (в случае если аукцион объявлен для субъектов малого предпринимательства);

банковские реквизиты для возврата задатка (в случае не признания участника победителем);

документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, заверенные руководителем;

опись представленных документов.

Необходимый перечень документов должен быть прошит, пронумерован и предоставлен Организатору аукциона в запечатанном конверте, имеющем данные о претенденте, номере аукциона, номере лота, специализации и адресе объекта.

Представленные в составе заявления документы участнику аукциона не возвращаются. Претендент может отозвать заявление путем письменного уведомления Организатора аукциона до дня окончания приема заявлений.

5.7. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее последнего дня приема заявлений.

Суммы задатков, внесенные участниками аукциона, за исключением победителя, возвращаются участникам аукциона в течение десяти дней с даты подведения итогов аукциона.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявления до даты окончания приема заявлений поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение десяти дней со дня поступления уведомления об отзыве заявления.

В случае отзыва претендентом заявления позднее даты окончания приема заявлений задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

5.8. Порядок рассмотрения заявлений на участие в аукционе

5.8.1. Аукционная комиссия рассматривает, поступившие в установленные сроки заявления на участие в аукционе, на соответствие требованиям, установленным настоящим положением и аукционной документацией. Срок рассмотрения заявлений не может превышать 3 дней с момента срока окончания приема заявлений.

5.8.2. Аукционная комиссия принимает решение об отказе в допуске претендента к участию в аукционе в следующих случаях:

не предоставление претендентом документов, указанных в пункте 5.6. настоящего Положения

заявление и прилагаемые к нему документы оформлены и (или) представлены с нарушением требований, установленных в аукционной документации;

наличие в представленных документах недостоверной и (или) искаженной информации;

Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме указанных в пункте 5.8. настоящего Положения оснований, не допускается.

5.8.3. Аукционная комиссия ведет протокол рассмотрения заявлений на участие в аукционе, который должен содержать: номер аукциона, предмет аукциона (наименование лота), дату и место рассмотрения заявок, сведения о членах комиссии, начальную (стартовую) цену, сведения о претендентах (наименование юридического лица или фамилию, имя, отчество индивидуального предпринимателя), место их нахождения, перечень представленных документов, решение о допуске претендента к участию в аукционе и признании его участником аукциона или об отказе в допуске претендента к участию в аукционе с обоснованием такого решения.

Протокол подписывается всеми присутствующими членами комиссии и размещается на официальном портале органов местного самоуправления города Лермонтова (www.lermsk.ru) на следующий день после его подписания.

5.9. Проведение аукциона и определение победителя

5.9.1 Аукцион проводит Организатор аукциона.

Днем проведения аукциона считается третий рабочий день со дня окончания срока рассмотрения заявлений на участие в аукционе.

При проведении аукциона победителем признается участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену за предмет аукциона.

Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.

5.9.2. Порядок проведения аукциона.

Аукцион начинается с оглашения аукционистом места расположения нестационарного торгового объекта, на которое будет заключен договор по итогам аукциона;

участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционной цены, в случае если готовы купить предмет аукциона по этой цене;

каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на шаг аукциона;

шаг аукциона составляет 5 процентов от начальной цены продажи и не изменяется на протяжении всего аукциона;

после объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который с точки зрения аукциониста первым поднял билет. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона. При отсутствии участников аукциона, готовых купить предмет аукциона по названной цене, последний повторяет эту цену три раза.

Аукцион завершается, если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет. Победителем аукциона признается участник, номер билета которого был назван аукционистом последним.

Цена, предложенная победителем аукциона, фиксируется в протоколе проведения аукциона. Цена должна быть указана числом и прописью. В случае если числом и прописью указаны разные цены, комиссия принимает во внимание цену, указанную прописью. Предложения, содержащие цену ниже начальной, не рассматриваются.

В протоколе также указываются:

регистрационный номер предмета аукциона;

местоположение (адрес) объекта;

сведения об участниках аукциона (реквизиты юридического лица, индивидуального предпринимателя или владельца личного подсобного хозяйства, адрес);

сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (стартовой) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, имени, отчестве, о месте жительства (для индивидуального предпринимателя) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора.

Протокол составляется в необходимом количестве экземпляров, имеющих равную силу.

В течение 2 дней после оформления и подписания протокола проведения аукциона организатор аукциона размещает данный протокол на официальном портале органов местного самоуправления города Лермонтова (www.lermsk.ru).

В случае несогласия с результатами аукциона заинтересованные лица могут оспорить их в установленном действующим законодательством порядке.

5.9.3. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

в аукционе участвовало менее двух участников по каждому выставленному предмету аукциона;

ни один из участников аукциона после троекратного объявления начальной цены не поднял карточку.

В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине того, что в аукциона участвовало менее двух участников по каждому выставленному предмету аукциона организатор аукциона вправе заключить договор на размещение нестационарного торгового объекта с единственным участником по начальной цене аукциона.

Документация об аукционе хранится организатором аукциона не менее трех лет.

6. Порядок заключения договора по результатам аукциона

6.1. Договор заключается с победителем аукциона (лицом, подавшим единственное заявление на участие в аукционе, в случае, если указанное заявление соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе; лицом, признанным единственным участником аукциона; участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене предмета аукциона - в случае отказа победителя аукциона от права заключить договор) не ранее 10 дней и не позднее 20 дней со дня размещения протокола проведения аукциона.

Основанием для заключения договора является протокол об итогах проведения открытого аукциона.

6.2. Организатор аукциона в течение пяти дней со дня размещения протокола проведения аукциона на официальном портале органов местного самоуправления города Лермонтова (www.lermsk.ru) формирует проект договора путем включения сведений и документов:

сведения о лоте (лотах), включающие вид и площадь объекта, место и срок его размещения, специализацию, цену права на размещение объекта,  по итогам аукциона, сведения об участнике аукциона, в том числе наименование и место нахождения юридического лица либо фамилию, имя, отчество и место жительства индивидуального предпринимателя, почтовый адрес, банковские реквизиты для заключения договора, номер контактного телефона, а также при проведении аукциона среди субъектов малого и среднего предпринимательства сведения, подтверждающие отнесение претендента к указанной категории.

Передает его в двух экземплярах единственному участнику аукциона или победителю аукциона.

6.3. Организатор аукциона, получив подписанный проект договора, подписывает проект договора и возвращает один экземпляр единственному участнику аукциона или победителю аукциона, но не позднее 20 дней после публикации протокола о проведении аукциона.

6.4. В течение пяти рабочих дней со дня заключения договора с победителем аукциона (единственным участником) на счет Организатора аукциона взимается плата за первый год размещения объектов нестационарной торговли (либо за все месяцы, если объектов нестационарной торговли размещается на срок меньше одного года).

В последующие годы плата вносится раз в год не позднее 1 декабря текущего года, либо не позднее 30 дней до даты окончания договора.

Плата за размещение объекта нестационарной торговли подлежит зачислению в доход бюджета города Лермонтова в соответствии с договором.

6.5. Плата за право размещения объектов нестационарной торговли определяется по формуле:

П = А × М, где

«П» - плата за право размещения объектов нестационарной торговли;

«А» - размер месячной платы за право размещения объектов нестационарной торговли по результатам аукциона;

«М» - период размещения объекта нестационарной торговли (количество месяцев), согласно Схеме.

6.6. Передача места размещения и установка объектов нестационарной торговли осуществляются на основании передаточного акта, который подписывается сторонами договора после внесения оплаты в полном объеме победителем аукциона и подтверждает исполнение сторонами условий передачи места размещения.

6.7. Договор заключается на срок, установленный в Схеме.

6.8. За нарушение сроков внесения платы по Договору Субъект торговли выплачивает пени из расчета 0,1% от размера невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки, выявленного нарушения.

6.9. Победитель аукциона или единственный участник аукциона признается уклонившимся от заключения договора, если в установленный срок:

не явился лично или не направил своего представителя к Организатору аукциона для получения и подписания договора;

не перечислил оплату на счет Организатора аукциона в течение пяти рабочих дней со дня заключения договора;

Организатор аукциона не получил подписанный единственным участником аукциона или победителем аукциона проект договора, и (или) подтверждение факта зачисления на его счет платы за право на размещение объектов нестационарной торговли в полном объеме.

6.10. В случае признания победителя аукциона уклонившимся от заключения договора, Организатор аукциона в течение следующего рабочего дня формирует и направляет письменное уведомление второму участнику аукциона о необходимости заключения договора и оплаты права на размещение объекта в размере, предложенном этим участником на аукционе.

Второй участник аукциона в течение пяти рабочих дней со дня получения уведомления о заключении договора обязан явиться лично или направить своего представителя для подписания проекта договора и перечислить на счет Организатора аукциона плату за право на размещение объекта в размере, указанном в протоколе.

Организатор аукциона заключает договор со вторым участником аукциона в порядке, установленном настоящим Положением.

Второй участник аукциона признается уклонившимся от заключения договора, если в течение пяти рабочих дней со дня получения уведомления о заключении договора:

не явился лично или не направил своего представителя к Организатору аукциона для подписания проекта договора;

не перечислил оплату за право на размещение объекта на счет Организатора аукциона;

Организатор аукциона не получил подписанный вторым участником аукциона проект договора, в установленные сроки.

В случае признания единственного участника аукциона, второго участника аукциона, уклонившегося от заключения договора, Организатор аукциона вправе принять решение о проведении по данному лоту повторного аукциона.

Изменение существенных условий договора не допускается, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

6.11. Договор на размещение нестационарного торгового объекта расторгается по соглашению сторон договора в случаях:

ликвидации юридического лица, являющегося субъектом торговли, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;

прекращения деятельности индивидуального предпринимателя, являющегося субъектом торговли, в качестве;

более двух случаев реализации групп товаров, не предусмотренных для данного места размещения объектов нестационарной торговли Схемой, а также в случае если оказываемая услуга и выделенная площадь под размещение объектов нестационарной торговли не соответствует требованиям, прописанным в договоре, что подтверждено соответствующими актами проверок;

по решению суда в случае нарушения субъектом торговли существенных условий договора.

6.12. Действие договора прекращается Организатором аукциона досрочно в следующих случаях:

нарушение Субъектом торговли установленной в предмете договора специализации;

выявление несоответствия объектов нестационарной торговли размеров, площади нестационарного торгового объекта в ходе его эксплуатации, возведение пристроек, надстройка дополнительных антресолей и этажей, придания объектов нестационарной торговли статуса капитального;

неисполнение Субъектом торговли обязательства по осуществлению в объектов нестационарной торговли торговой деятельности в течение более 3 месяцев подряд;

неисполнение Субъектом торговли обязательств платежа по договору или просрочка исполнения обязательств по оплате очередных платежей по договору на срок более 30 календарных дней;

неисполнение Субъектом торговли запрета не допускать передачу или уступку прав по договору третьим лицам, осуществление третьими лицами торговой и иной деятельности с использованием объектов нестационарной торговли.

В случае досрочного прекращения действия договора Организатор аукциона в течении семи дней с момента принятия решения о досрочном прекращении действия договора направляет победителю аукциона или единственному участнику аукциона соответствующее уведомление.

По окончании сроков действия Договора, а также при досрочном их прекращении владельцы нестационарных торговых объектов в течение тридцати дней должны их демонтировать (переместить) и восстановить благоустройство территории.

6.13. Организатор аукциона ведет реестр договоров, принимает все меры по надлежащему исполнению условий договора.

6.14. Заключенный договор является подтверждением права на осуществление торговой деятельности в месте, установленном Схемой.

На каждом объекте нестационарной торговли в течение всего времени работы должна находиться и предъявляться по требованию контролирующих и надзорных органов копия договора, заверенная печатью и/или подписью Субъекта торговли.

6.15. Все вопросы, не урегулированные настоящим Положением, подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Приложение 1

к Положению о порядке

размещения объектов

нестационарной торговли на

территории города Лермонтова,

утвержденному постановлением

администрации города Лермонтова

от 16 октября 2020 г. № 702

ДОГОВОР НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА В ГОРОДЕ ЛЕРМОНТОВЕ

{в редакции постановления администрации горда Лермонтова Ставропольского края от 50.04.2021 № 208}

Администрация города Лермонтова, именуемая в дальнейшем «Администрация», в лице _______________________________________________________, действующего на основании Устава и Положения об администрации города Лермонтова с одной стороны, и _________________________________________________________________

(наименование организации, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

в лице____________________________________________________ (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании _____________________________________________, именуемый в дальнейшем «Субъект торговли», с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Администрация предоставляет Субъекту торговли право на размещение нестационарного торгового объекта (далее - НТО) для осуществления________________________________________________

(специализация объекта)

_______________________________________________________________ (ассортимент товаров, услуг)

По адресу_______________________________________________________

(место расположения объекта по адресному ориентиру в соответствии со

Схемой размещения НТО на территории города Лермонтова,

утвержденной постановлением администрации города Лермонтова).

1.2. Администрация составляет передаточный акт, который является неотъемлемой частью настоящего договора (приложение к настоящему Договору).

1.3. Специализация объекта является существенным условием настоящего Договора. Одностороннее изменение Субъектом торговли специализации не допускается.

1.4. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует по _____________20 __ года.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Администрация вправе:

2.1.1. Осуществлять контроль над выполнением Субъектом торговли условий настоящего Договора.

2.1.2. В случаях и порядке, установленных настоящим Договором и законодательством Российской Федерации, в одностороннем порядке расторгнуть Договор.

2.2. Администрация обязана:

2.2.1. Предоставить Субъекту торговли право на размещение НТО, который расположен по адресу, указанному в п. 1.1. настоящего Договора.

2.3. Субъект торговли вправе:

2.3.1. Досрочно отказаться от исполнения настоящего Договора по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Договором и законодательством Российской Федерации.

2.4. Субъект торговли обязан:

2.4.1. Обеспечить размещение НТО и извещает об этом в срок не позднее 5 дней с даты заключения Договора на размещение НТО Администрацию в письменной форме.

2.4.2. Обязан после заключения Договора в течение 20 дней заключить договор на вывоз твердых бытовых отходов со специализированным предприятием.

2.4.3. Использовать НТО по назначению (специализации), указанному в пункте 1.1. настоящего Договора. Иметь в наличии оборудование, предназначенное для оказания услуг, выкладки товаров и хранения запасов. Иметь в наличии холодильное оборудование при реализации скоропортящихся пищевых продуктов.

2.4.4. На фасаде НТО разместить вывеску с указанием фирменного наименования хозяйствующего субъекта, режима работы.

2.4.5. Обеспечить сохранение внешнего вида, типа, местоположения и размеров НТО в течение установленного периода размещения.

2.4.6. Соблюдать требования законодательства Российской Федерации о защите прав потребителей, в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, оказания услуг.

2.4.7. Не допускать загрязнение места размещения НТО. Соблюдать Правила благоустройства.

2.4.8. Своевременно демонтировать НТО с установленного места его расположения и привести прилегающую к НТО территорию в первоначальное состояние в течение 30 дней с момента окончания срока действия Договора, а также в случае досрочного расторжения настоящего Договора.

3. Платежи и расчеты по Договору

3.1. Плата за право размещения НТО устанавливается в размере итоговой цены, за которую Субъекту торговли приобрел право на заключение настоящего договора и составляет __________________ рублей. Оплата за три года составляет __________________________ рублей.

3.2. Плата за первый год размещения НТО (либо за все месяцы, если НТО размещается на срок меньше одного года) вносится в течение пяти рабочих дней с момента заключения Договора. В последующие годы плата вносится раз в год не позднее 1 декабря текущего года, либо не позднее 30 дней до даты окончания Договора.

3.3. Получатель платежа: __________________________________________

4. Ответственность сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2. За нарушение сроков внесения платы по Договору Субъект торговли выплачивает пени из расчета 0,1% от размера невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки, выявленного нарушения.

4.3. Стороны освобождаются от обязательств по Договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Расторжение Договора

5.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или по решению суда в случаях:

ликвидации юридического лица, являющегося субъектом торговли, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;

прекращения деятельности физического лица, являющегося субъектом торговли, в качестве индивидуального предпринимателя;

более двух случаев реализации групп товаров, не предусмотренных для данного места размещения объектов нестационарной торговли Схемой, а также в случае если оказываемая услуга и выделенная площадь под размещение объектов нестационарной торговли не соответствует требованиям, прописанным в договоре, что подтверждено соответствующими актами проверок;

по решению суда в случае нарушения субъектом торговли существенных условий договора;

5.2. Администрация имеет право досрочно, в одностороннем порядке расторгнуть Договор по следующим основаниям:

невыполнение хозяйствующим Субъектом требований, указанных в пункте 2.4. настоящего Договора;

нарушение Субъектом торговли установленной в предмете договора специализации;

выявление несоответствия объектов нестационарной торговли размеров, площади нестационарного торгового объекта в ходе его эксплуатации, возведение пристроек, надстройка дополнительных антресолей и этажей, придания объектов нестационарной торговли статуса капитального;

неисполнение Субъектом торговли обязательства по осуществлению в объектов нестационарной торговли торговой деятельности (оказанию услуг) в течение более 3 месяцев подряд;

неисполнение Субъектом торговли обязательств платежа по договору или просрочка исполнения обязательств по оплате очередных платежей по договору на срок более 30 календарных дней;

неисполнение Субъектом торговли запрета не допускать передачу или уступку прав по договору третьим лицам, осуществление третьими лицами торговой и иной деятельности с использованием объектов нестационарной торговли.

В случае досрочного прекращения действия договора Организатор аукциона в течении семи дней с момента принятия решения о досрочном прекращении действия договора направляет победителю аукциона или единственному участнику аукциона соответствующее уведомление.

По окончании сроков действия Договора, а также при досрочном их прекращении владельцы нестационарных торговых объектов в течение тридцати дней должны их демонтировать (переместить) и восстановить благоустройство территории.

5.3. После расторжения договора НТО подлежит демонтажу Субъектом торговли, по основаниям и в порядке, указанным в Договоре, в соответствии с требованиями и в порядке, установленными законодательством Российской Федерации.

6. Прочие условия

6.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.2. Договор составлен в 2-х экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

6.3. Споры по Договору разрешаются в установленном законодательством порядке.

6.4. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами дополнительными соглашениями, совершенными в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью Договора.

7. Реквизиты сторон

Субъект торговли:

Наименование

ФИО

Подпись

М.П.

Администрация города Лермонтова

Подпись

М.П.

Приложение

к договору на размещение нестационарного

торгового объекта в городе Лермонтове

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

г. Лермонтов «____» _________20__ г.

Индивидуальный предприниматель (или руководитель юридического лица) ___________________________________________________________________, действующий на основании свидетельства гос. регистрации от _____________серия__________№__________________, именуемый в дальнейшем «Субъект торговли», с одной стороны, и Администрация города Лермонтова, именуемая в дальнейшем «Администрация», в лице ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, действующего на основании Устава и Положения об администрации города Лермонтова, с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», являющиеся сторонами Договора на размещение нестационарных торговых объектов (договор № __________ от _______________), (далее – Договор), руководствуясь положениями данного Договора, а также документацией об аукционе, подписали настоящий Передаточный акт о нижеследующем:

1. Администрация передает, а Субъект торговли принимает место для размещения нестационарного торгового объекта (далее - НТО) площадью_______ кв. м. расположенное по адресу: ________________________________________, в соответствии с условиями Договора и Схемой размещения НТО на территории города Лермонтова, утвержденной постановлением администрации города Лермонтова.

2. Место для размещения нестационарного торгового объекта передано Субъекту торговли в состоянии, соответствующем требованиям действующих нормативных правовых актов в городе Лермонтове. Претензий к месту размещения нестационарного торгового объекта Субъект торговли не имеет.

3. Настоящий акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны Договора.

Субъект торговли:

Наименование

ФИО

Подпись

М.П.

Администрация города Лермонтова

Подпись

М.П.»

Приложение 2

к Положению о порядке

размещения объектов

нестационарной торговли на

территории города Лермонтова,

утвержденному постановлением

администрации города Лермонтова

от 16 октября 2020 г. № 702

на фирменном бланке (при наличии)

Председателю комиссии по проведению аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта

в городе Лермонтове

_______________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

на участие в открытом аукционе на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта в городе Лермонтове

по адресу: _____________________________________________ специализация:________________________________________________________

Лот № ___________________

Я,________________________________________________________________

(ФИО претендента)

_________________________________________________________________

(адрес местонахождения организации для юридического лица) __________________________________________________________________________________________________________________________________

(паспортные данные: серия, номер, кем и когда выдан)

             

_________________________________________________________________

(адрес места жительства по паспорту)

_________________________________________________________________

(контактные телефоны)

Подавая заявку на участие в открытом аукционе на право заключения договора на размещение объекта нестационарной торговли в городе Лермонтове, безоговорочно принимаю на себя условия, опубликованные в средствах массовой информации – еженедельной региональной общественно-политической газете города Лермонтова «Лермонтовские известия»

от  ___________________20____г. № ______

Принимаю на себя обязательство, в случае моей победы в открытом аукционе, заключить договор на размещение объекта нестационарной торговли в городе Лермонтове с администрацией города Лермонтова:

Я уведомлен, что в случае несоответствия заявления требованиям документации об аукционе, могу быть не допущен к участию в аукционе.

Я несу ответственность за предоставление недостоверной, неполной и/или ложной информации в соответствии с документацией об аукционе и действующим законодательством РФ.

Подпись

М.П.

Приложение 3

к Положению о порядке

размещения объектов

нестационарной торговли на

территории города Лермонтова,

утвержденному постановлением

администрации города Лермонтова

от 16 октября 2020 г. № 702

Председателю комиссии по проведению аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта

_______________________________

для юридических лиц, в том числе крестьянских (фермерских) хозяйств  от________________________________

(наименование предприятия)

_________________________________________________________________________

(юридический адрес)

_____________________________________

(Ф.И.О. руководителя)

___________________________________

(контактный телефон)

или

для индивидуальных предпринимателей

от___________________________________

(Ф.И.О)

_____________________________________

(№ ИНН)

_____________________________________

(№ ОГРН)

_____________________________________

(паспортные данные)

_____________________________________

(сведения о месте жительства)

_____________________________________

(контактный телефон)

ЗАЯВЛЕНИЕ

об отсутствии решения о ликвидации и приостановлении

деятельности заявителя

ООО (наименование) или ИП (Ф.И.О.) заявляет об отсутствии решения о ликвидации предприятия (для юридического лица), об отсутствии решения арбитражного суда о признании предприятия, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (для юридического лица, индивидуального предпринимателя и крестьянских (фермерских) хозяйств).

«______»_______________20__г. ____________________

(подпись)

М.П.