О внесении изменений в постановление Правительства Рязанской области от 25 февраля 2005 г. № 37 "Об утверждении методик определения арендной платы за пользование государственным имуществом Рязанско...



ПРАВИТЕЛЬСТВО РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 ноября 2007 г. № 312

О внесении изменений в постановление Правительства Рязанской области от 25 февраля 2005 г. № 37 "Об утверждении методик определения арендной платы за пользование государственным имуществом Рязанской области" (в редакции постановлений Правительства Рязанской области от 18.04.2005 № 78, от 13.10.2006 № 260, от 19.04.2007 № 102)

Во исполнение Закона Рязанской области "О порядке определения арендной платы за пользование государственным имуществом Рязанской области", в целях пересмотра на 2008 год размера арендной платы за пользование недвижимым государственным имуществом Рязанской области, на основании результатов исследования рынка недвижимости Рязанской области Правительство Рязанской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в приложение № 1 к постановлению Правительства Рязанской области от 25 февраля 2005 года № 37 "Об утверждении методик определения арендной платы за пользование государственным имуществом Рязанской области" следующие изменения:

1) подпункт 2 пункта 4 раздела II "Метод массовой оценки" изложить в новой редакции согласно приложению № 1 к настоящему постановлению;

2) подпункт 3 пункта 4 раздела II "Метод массовой оценки" изложить в новой редакции согласно приложению № 2 к настоящему постановлению;

3) подпункт 2 пункта 5 раздела IV "Метод определения арендной платы за предоставляемые на условиях почасового пользования объекты недвижимости" изложить в новой редакции согласно приложению № 3 к настоящему постановлению;

4) пункт 2 раздела V "Заключительные положения" изложить в следующей редакции:

"2. Минимальная величина арендной платы за один квадратный метр площадей в год устанавливается в размере 200,0 рублей.".

2. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2008 года.

Губернатор Рязанской области Г.И.Шпак

Приложение № 1

к постановлению Правительства

Рязанской области

от 16.11.2007 г. № 312

"2) значения базовых рыночных ставок за один квадратный метр в год (АБр) для каждой из четырех основных функций использования объекта недвижимости (офисной, торговой, производственно-складской, оказание услуг населению) определяются на основании данных, приведенных в таблице 1:

Таблица 1.

Населенный пункт

Базовая рыночная ставка за один
квадратный метр в год (руб.)

г. Рязань

Города
областного
значения

Районные
центры и
отдельные
населенные
пункты

Остальные
населенные
пункты

Офисная функция

5928,0

1913,0

1238,0

601,0

Торговая функция

7412,0

3125,0

2681,0

1233,0

Производственно-складская функция

3477,0

1642,0

1216,0

667,0

Оказание услуг населению

5928,0

1913,0

1238,0

601,0"

Приложение № 2

к постановлению Правительства

Рязанской области

от 16.11.2007 г. № 312

"3) коэффициент местоположения (Км) для каждой из четырех функций использования объекта недвижимости (офисной, торговой, производственно-складской, оказание услуг населению) на основании адреса объекта недвижимости определяется по таблице 2:

Таблица 2.

-------T------------------------------------T----------------T--------
------¬

¦Номер ¦    Характеристика и состав зоны    ¦  Наименование  ¦
Коэффициент  ¦

¦ зоны ¦                                    ¦    функции    
¦местоположения¦

¦      ¦                                    ¦                ¦      Км     
¦

+------+------------------------------------+----------------+--------
------+

¦Зона 1¦Площади:    Димитрова,     Костюшко,¦Офисная функция ¦     1,0     
¦

¦      ¦Ленина, Мичурина, 50-летия 
Октября,+----------------+--------------+

¦      ¦Победы,      Свободы,      Соборная,¦Торговая функция¦     1,0     
¦

¦      ¦Театральная; Первомайский 
проспект;+----------------+--------------+

¦      ¦Малое шоссе;                        ¦Производственно-¦     1,0     
¦

¦      ¦улицы:    Введенская,    Вокзальная,¦   складская    ¦             
¦

¦      ¦Гагарина,   Горького,    Грибоедова,¦    функция     ¦             
¦

¦      ¦Дзержинского,   Есенина,   
Каляева,+----------------+--------------+

¦      ¦Каширина,  Кольцова,  Краснорядская,¦ Оказание услуг ¦     1,0     
¦

¦      ¦Кудрявцева,   Ленина,   Маяковского,¦   населению    ¦             
¦

¦      ¦МОГЭС,                 
Мюнстерская,+----------------+--------------+

¦      ¦Николодворянская, Павлова,  Петрова,¦                ¦             
¦

¦      ¦Пожалостина,     Почтовая,    Право-¦                ¦             
¦

¦      ¦Лыбедская, Садовая, Свободы, Сенная,¦                ¦             
¦

¦      ¦Соборная, Спартаковская,  Татарская,¦                ¦             
¦

¦      ¦Урицкого,  Циолковского,   Яхонтова;¦                ¦             
¦

¦      ¦Проезд Завражнова;                  ¦                ¦             
¦

¦      ¦переулки:  Газетный,  2-й  Школьный,¦                ¦             
¦

¦      ¦Товарный   двор   (ст.    Рязань-1),¦                ¦             
¦

¦      ¦Товарный   двор   (ст.    Рязань-2),¦                ¦             
¦

¦      ¦Торговый городок, Центральный рынок.¦                ¦             
¦

+------+------------------------------------+----------------+--------
------+

¦Зона 2¦Площади:     Новаторов,      Попова;¦Офисная функция ¦    
0,66     ¦

¦      ¦Бульвары: Народный, Цветной;       
+----------------+--------------+

¦      ¦шоссе:  Касимовское,   Куйбышевское,¦Торговая функция¦    
0,74     ¦

¦      ¦Московское;                        
+----------------+--------------+

¦      ¦улицы:  Братиславская,   Великанова,¦Производственно-¦    
0,82     ¦

¦      ¦Вознесенская,        Высоковольтная,¦   складская    ¦             
¦

¦      ¦Гоголя,           Интернациональная,¦    функция     ¦             
¦

¦      ¦Коломенская,  Костычева,  
Крупской,+----------------+--------------+

¦      ¦Ленинского  Комсомола,   Лермонтова,¦ Оказание услуг ¦     066     
¦

¦      ¦Либкнехта,     Некрасова,     Новая,¦   населению    ¦             
¦

¦      ¦Новоселов, Октябрьская,
Островского,+----------------+--------------+

¦      ¦Полетаева,    Радищева,    С.Середы,¦                ¦             
¦

¦      ¦Семашко, Советской Армии, Солнечная,¦                ¦             
¦

¦      ¦Станкозаводская, Стройкова,  Фрунзе,¦                ¦             
¦

¦      ¦Фирсова,     Халтурина,     Чапаева,¦                ¦             
¦

¦      ¦Черновицкая,    Чкалова,    Щедрина,¦                ¦             
¦

¦      ¦Юбилейная;     проезд     Яблочкова;¦                ¦             
¦

¦      ¦переулки:      1-й       Пионерский,¦                ¦             
¦

¦      ¦Спортивный.                         ¦                ¦             
¦

+------+------------------------------------+----------------+--------
------+

¦Зона 3¦Михайловское шоссе;                 ¦Офисная функция ¦    
0,42     ¦

¦      ¦улицы: Баженова, 1-я Безбожная,  2-
я+----------------+--------------+

¦      ¦Безбожная,    Бирюзова,     Бронная,¦Торговая функция¦    
0,54     ¦

¦      ¦Весенняя,  Ветеринарная,  
Вишневая,+----------------+--------------+

¦      ¦1-я    Железнодорожная,    Западная,¦Производственно-¦    
0,69     ¦

¦      ¦Затинная,  Зубковой  (д.  1  -  25),¦   складская    ¦             
¦

¦      ¦Колхозная (пл. 203 км),  Кремлевский¦    функция     ¦             
¦

¦      ¦вал,  Лево-Лыбедская, 
Лесопарковая,+----------------+--------------+

¦      ¦1-я,  4-я,  9-я  Линии,  10-я,  14-я¦ Оказание услуг ¦    
0,42     ¦

¦      ¦Линии,    Молодежная,     Новаторов,¦   населению    ¦             
¦

¦      ¦Осипенко,    Пирогова,    Подгорная,¦                ¦             
¦

¦      ¦Пролетарская,    Полевая    (центр),¦                ¦             
¦

¦      ¦Полонского,     Попова,     Пушкина,¦                ¦             
¦

¦      ¦Радиозаводская,           Совхозная,¦                ¦             
¦

¦      ¦Скоморошинская,          Спортивная,¦                ¦             
¦

¦      ¦Строителей,   Толстого,   Фурманова,¦                ¦             
¦

¦      ¦Шевченко,          Электрозаводская,¦                ¦             
¦

¦      ¦Энгельса;                           ¦                ¦             
¦

¦      ¦проезды:     Гоголя,     Грибоедова,¦                ¦             
¦

¦      ¦Заводской, 1-й  Коломенский,  2-й  -¦                ¦             
¦

¦      ¦6-й  Коломенский,   Колхозный,   1-й¦                ¦             
¦

¦      ¦Новый, 1-й Осипенко,  2-й  Осипенко,¦                ¦             
¦

¦      ¦Островского,               Речников,¦                ¦             
¦

¦      ¦Скорбящинский,  Шабулина,   Щедрина,¦                ¦             
¦

¦      ¦1-й Школьный;                       ¦                ¦             
¦

¦      ¦переулки:    1-й     Индустриальный,¦                ¦             
¦

¦      ¦Коммунистический, Кооперативный, 1-й¦                ¦             
¦

¦      ¦-    3-й    Мопровский,    Пожарный,¦                ¦             
¦

¦      ¦Татарский,             Транспортный,¦                ¦             
¦

¦      ¦Троллейбусный;                      ¦                ¦             
¦

¦      ¦1-й Мопровский тупик;               ¦                ¦             
¦

+------+------------------------------------+----------------+--------
------+

¦Зона 4¦Иные    адресные     территориальные¦Офисная функция ¦    
0,29     ¦

¦      ¦образования г. Рязани              
+----------------+--------------+

¦      ¦                                    ¦Торговая функция¦    
0,41     ¦

¦      ¦                                   
+----------------+--------------+

¦      ¦                                    ¦Производственно-¦    
0,61     ¦

¦      ¦                                    ¦   складская    ¦             
¦

¦      ¦                                    ¦    функция     ¦             
¦

¦      ¦                                   
+----------------+--------------+

¦      ¦                                    ¦ Оказание услуг ¦    
0,29     ¦

¦      ¦                                    ¦   населению    ¦             
¦

+------+------------------------------------+----------------+--------
------+

¦                        Города областного значения                        
¦

+------T------------------------------------T----------------T--------
------+

¦Зона 5¦Касимов, Сасово, Скопин (кроме улиц,¦Офисная функция ¦     1,0     
¦

¦      ¦указанных в пункте 5.1)            
+----------------+--------------+

¦      ¦                                    ¦Торговая функция¦     1,0     
¦

¦      ¦                                   
+----------------+--------------+

¦      ¦                                    ¦Производственно-¦     1,0     
¦

¦      ¦                                    ¦   складская    ¦             
¦

¦      ¦                                    ¦    функция     ¦             
¦

¦      ¦                                   
+----------------+--------------+

¦      ¦                                    ¦ Оказание услуг ¦     1,0     
¦

¦      ¦                                    ¦   населению    ¦             
¦

+------+------------------------------------+----------------+--------
------+

¦Зона  ¦Центральные улицы городов областного¦Офисная функция ¦     1,3     
¦

¦5.1   ¦значения:                          
+----------------+--------------+

¦      ¦г. Касимов, ул. Советская;          ¦Торговая функция¦     1,4     
¦

¦      ¦г.  Сасово,   ул.   Советская,  
ул.+----------------+--------------+

¦      ¦Ленина, пр-т Революции;             ¦Производственно-¦     1,2     
¦

¦      ¦г. Скопин, ул. Ленина, ул. К.Маркса.¦   складская    ¦             
¦

¦      ¦                                    ¦    функция     ¦             
¦

¦      ¦                                   
+----------------+--------------+

¦      ¦                                    ¦ Оказание услуг ¦     1,3     
¦

¦      ¦                                    ¦   населению    ¦             
¦

+------+------------------------------------+----------------+--------
------+

¦               Районные центры и отдельные населенные пункты              
¦

+------T------------------------------------T----------------T--------
------+

¦Зона 6¦Города:     Кораблино,     Михайлов,¦Офисная функция ¦     1,0     
¦

¦      ¦Новомичуринск,    Рыбное,    
Ряжск,+----------------+--------------+

¦      ¦Спас-Клепики,  Спасск,  Шацк;   р.п.¦Торговая функция¦     1,0     
¦

¦      ¦Пронск.                            
+----------------+--------------+

¦      ¦                                    ¦Производственно-¦     1,0     
¦

¦      ¦                                    ¦   складская    ¦             
¦

¦      ¦                                    ¦    функция     ¦             
¦

¦      ¦                                   
+----------------+--------------+

¦      ¦                                    ¦ Оказание услуг ¦     1,0     
¦

¦      ¦                                    ¦   населению    ¦             
¦

+------+------------------------------------+----------------+--------
------+

¦Зона 7¦Рабочие поселки: Александро-Невский,¦Офисная функция ¦    
0,74     ¦

¦      ¦Ермишь,     Кадом,    
Милославское,+----------------+--------------+

¦      ¦Пителино,      Сапожок,       Сараи,¦Торговая функция¦    
0,80     ¦

¦      ¦Старожилово,    Ухолово,   
Чучково,+----------------+--------------+

¦      ¦Шилово;                             ¦Производственно-¦    
0,74     ¦

¦      ¦села: Захарово, Путятино            ¦   складская    ¦             
¦

¦      ¦                                    ¦    функция     ¦             
¦

¦      ¦                                   
+----------------+--------------+

¦      ¦                                    ¦ Оказание услуг ¦    
0,74     ¦

¦      ¦                                    ¦   населению    ¦             
¦

+------+------------------------------------+----------------+--------
------+

¦               Остальные населенные пункты Рязанской области              
¦

+------T------------------------------------T----------------T--------
------+

¦Зона 8¦Населенные пункты, расположенные  на¦Офисная функция ¦     1,0     
¦

¦      ¦территории    следующих    
районов:+----------------+--------------+

¦      ¦Касимовский,           Клепиковский,¦Торговая функция¦     1,0     
¦

¦      ¦Кораблинский,         
Михайловский,+----------------+--------------+

¦      ¦Пронский,    Рыбновский,    Ряжский,¦Производственно-¦     1,0     
¦

¦      ¦Рязанский,  Сасовский,   Скопинский,¦   складская    ¦             
¦

¦      ¦Спасский, Шацкий, Шиловский         ¦    функция     ¦             
¦

¦      ¦                                   
+----------------+--------------+

¦      ¦                                    ¦ Оказание услуг ¦     1,0     
¦

¦      ¦                                    ¦   населению    ¦             
¦

+------+------------------------------------+----------------+--------
------+

¦Зона 9¦Населенные пункты, расположенные  на¦Офисная функция ¦    
0,74     ¦

¦      ¦территории следующих районов:      
+----------------+--------------+

¦      ¦Ермишинский, Захаровский, Кадомский,¦Торговая функция¦    
0,28     ¦

¦      ¦Милославский,      
Новодеревенский,+----------------+--------------+

¦      ¦Пителинский,            Путятинский,¦Производственно-¦    
0,74     ¦

¦      ¦Сапожковский,            Сараевский,¦   складская    ¦             
¦

¦      ¦Старожиловский,          Ухоловский,¦    функция     ¦             
¦

¦      ¦Чучковский                          ¦                ¦             
¦

¦      ¦                                   
+----------------+--------------+

¦      ¦                                    ¦ Оказание услуг ¦   
0,74"     ¦

¦      ¦                                    ¦   населению    ¦              ¦

L------+------------------------------------+----------------+---------------

Приложение № 3

к постановлению Правительства

Рязанской области

от 16.11.2007 г. № 312

"2) базовая рыночная ставка аренды в расчете на один нормо-час (АБрын) за пользование арендуемым объектом для каждого из типов объектов недвижимости (спортивные залы, аудиторные помещения, актовые залы, зрительные залы, помещения в учреждениях здравоохранения) определяется на основании данных, приведенных в таблице 8:

Таблица 8.

Типы объектов недвижимости

Базовая рыночная ставка аренды в расчете
на один нормо-час (руб.)

г. Рязань

Города
областного
значения

Районные
центры

Остальные
населенные
пункты

Спортивные залы

460,0

354,0

177,0

106,0

Аудиторные помещения

180,0

144,0

36,0

19,0

Актовые залы

330,0

257,0

220,0

110,0

Зрительные залы

370,0

296,0

185,0

94,0

Помещения в учреждениях здравоохранения

200,0

120,0

40,0

21,0"