Основная информация
| Дата опубликования: | 16 декабря 2014г. |
| Номер документа: | RU69000201401226 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Тверская область |
| Принявший орган: | Правительство Тверской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО
ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
16.12.2014
№ 650-пп
г. Тверь
Об утверждении границ зон охраны и режимов использования земель и градостроительных регламентов объекта культурного наследия регионального значения «Дом Кисельникова, 3-я четв. XIX в.» по адресу: Тверская область, город Торжок, улица Дзержинского, д. 80
В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25.06.2002
№ 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», статьей 13 закона Тверской области от 23.12.2009 № 112-ЗО «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Тверской области» Правительство Тверской области постановляет:
Утвердить границы зон охраны и режимы использования земель и градостроительные регламенты объекта культурного наследия регионального значения «Дом Кисельникова, 3-я четв. XIX в.» по адресу: Тверская область, город Торжок, улица Дзержинского, д. 80 (прилагаются).
Рекомендовать администрации города Торжка при реализации полномочий в сфере градостроительства руководствоваться установленными режимами использования земель в границах данных зон.
Графическое приложение режимов использования земель объекта культурного наследия регионального значения «Дом Кисельникова, 3-я четв. XIX в.» по адресу: Тверская область, город Торжок, улица Дзержинского, д. 80 подлежит размещению на официальном сайте исполнительных органов государственной власти Тверской области.
Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.
Исполняющий обязанности
Губернатора Тверской области,
первый заместитель Председателя
Правительства Тверской области С.А. Дудукин
Приложение
к постановлению Правительства Тверской области
от 16.12.2014 № 650-пп
Границы зон охраны и режимы использования земель и градостроительные регламенты объекта культурного наследия регионального значения «Дом Кисельникова, 3-я четв. XIX в.» по адресу: Тверская область, город Торжок, улица Дзержинского, д. 80
Раздел I
Общая часть
Основными целями и задачами Зон охраны является определение режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории, за пределами которой осуществление градостроительной, хозяйственной и иной деятельности не оказывает прямого или косвенного негативного воздействия на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде.
Объект культурного наследия регионального значения «Дом Кисельникова, 3-я четв. XIX в.», расположенный по адресу: Тверская область, город Торжок, улица Дзержинского, д. 80, принят на государственную охрану в соответствии с Постановлением Законодательного Собрания Тверской области от 27.05.1999 № 296-П-2 «Об объявлении объектов историко-культурного наследия исторических городов и г. Кимры Тверской области памятниками истории и культуры местного значения», подлежит сохранению, государственной охране и научной реставрации с приспособлением для современного использования.
Границы режимов использования земель и градостроительных регламентов зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Кисельникова, 3-я четв. XIX в.» по адресу: Тверская область, город Торжок, улица Дзержинского, д. 80 изображены на графическом приложении.
Границы зон охраны даны по координатам точек, обозначенных на графическом приложении. В тексте координаты точек приведены в таблице в местной системе координат (МСК) города Торжка опорной межевой сети, предусмотренной Инструкцией по межеванию земель, утвержденной 08.04.1996 Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству.
Установленные режимы использования земель и градостроительные регламенты в зонах охраны обеспечивают сохранность объекта культурного наследия регионального значения «Дом Кисельникова, 3-я четв. XIX в.» по адресу: Тверская область, город Торжок, улица Дзержинского, д. 80, а также благоприятные условия его восприятия в сохранившейся историко-градостроительной среде.
Границы территории памятника объекта культурного наследия регионального значения «Дом Кисельникова, 3-я четв. XIX в.» по адресу: Тверская область, город Торжок, улица Дзержинского, д. 80 утверждены приказом Главного управления по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области от 28.04.2014 № 161.
Раздел II
Охранная зона
Охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Дом Кисельникова, 3-я четв. XIX в.» по адресу: Тверская область, город Торжок, улица Дзержинского, д. 80 – это территория, на которой в целях обеспечения сохранности указанного памятника истории и культуры в его историческом средовом окружении, ограничивается хозяйственная деятельность.
На территории охранной зоны разрешается:
реставрационное научное воссоздание объектов, помещенных в Свод памятников архитектуры и монументального искусства России;
компенсационное восстановление или восполнение объемов когда-либо утраченных исторических строений с использованием исторических аналогов, в том числе из соответствующих «образцовых» проектов города Торжка или Российской Империи XIX в.;
примыкание и функциональное объединение объектов исторической застройки и объектов нового капитального строительства;
примыкание к памятнику в местах утраченных исторических пристроек;
устройство подземных этажей и коммуникаций;
благоустройство в формах, совместимых с обликом ближайших объектов культурного наследия, включая реконструкцию системы уличного освещения;
На территории охранной зоны запрещается:
строительство, за исключением применения специальных мер по сохранению и регенерации историко-градостроительной среды данного объекта культурного наследия;
устройство щитовой и выносной рекламы, рекламных и информационных растяжек.
Описание границ:
Номер точки
Координаты по оси X, м
Координаты по оси Y, м
1
4249.53
5527.50
2
4216.40
5549.74
3
4207.61
5551.29
4
4201.05
5551.52
5
4195.83
5552.40
6
4187.71
5553.29
7
4176.03
5554.63
8
4166.58
5555.96
9
4174.92
5664.49
10
4157.13
5667.71
11
4152.79
5616.56
12
4147.57
5558.41
13
4140.12
5559.52
14
4120.33
5562.08
15
4111.99
5563.30
16
4102.31
5564.64
17
4093.42
5565.86
18
4082.96
5567.19
19
4062.50
5569.86
20
4057.50
5542.84
21
4080.52
5539.62
22
4118.66
5536.17
23
4122.33
5521.27
24
4111.76
5499.70
25
4127.22
5505.48
26
4136.78
5475.12
27
4149.13
5481.02
28
4165.47
5486.69
29
4168.70
5487.80
30
4165.36
5500.92
31
4163.02
5511.82
32
4179.70
5515.27
33
4189.60
5518.38
34
4190.49
5516.16
35
4195.05
5517.16
36
4219.96
5521.72
Раздел III
Зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Дом Кисельникова, 3-я четв. XIX в.» по адресу: Тверская область, город Торжок, улица Дзержинского, д. 80 разработана с режимами 1 и 2 (ЗР-1 и ЗР-2). Для режимов ЗР-1, ЗР-2 назначается сохранение исторически ценных градоформирующих объектов с их ремонтом и фрагментарной реставрацией в сочетании с реконструкцией и приспособлением для современного использования, определяемыми в специальных проектах; в новом капитальном строительстве. Разрешается применение прямых скатных крыш, возведение надкарнизных объемов в виде аттиков, мезонинов и фронтонов, устройство подземных этажей. В объемно-пространственной структуре новой застройки необходимо сохранение или визуальное выявление исторических границ домовладений; параметры и пропорции новых объектов капитального строительства и их частей, строительные материалы, отделку и цветовые решения необходимо разрабатывать с учетом и использованием соответствующих элементов первоначального облика утраченной в этом месте исторической застройки или ее ближайших аналогов, в том числе из «образцовых» проектов Российской Империи (города Торжка), ХIХ в. Допускается примыкание и функциональное объединение объектов исторической застройки и объектов нового капитального строительства, а также примыкание к памятнику в местах утраченных исторических пристроек. Интервалы между зданиями по линии застройки улицы должны фиксироваться оградами.
Подраздел I
Зона регулирования застройки с режимом 1 (ЗР-1)
Использование территории допускается под застройку индивидуальными жилыми домами, с возможным размещением отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов торговли, общественного питания, культуры, социального назначения.
На территории зоны регулирования застройки с режимом 1 (ЗР-1)
разрешается:
воссоздание утраченных зданий и сооружений по специальным проектам, согласованным с уполномоченным органом охраны памятников;
реставрация, консервация и ремонт объектов культурного наследия по заданию и разрешению, выданному уполномоченным органом охраны памятников;
возведение временных сооружений необходимых для обеспечения жизнедеятельности объекта культурного наследия и его архитектурно-исторического окружения, выполненных по проектам, согласованным с уполномоченным органом охраны памятников;
прокладка и ремонт подземных инженерных коммуникаций;
обрезка, удаление деревьев и других зеленых насаждений с целью обеспечения наилучшего восприятия памятника;
благоустройство территории, не нарушающее зоны наилучшего восприятия объектов культурного наследия, направленное на сохранение и восстановление градостроительных характеристик историко-градостроительной и природной среды, гидрологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объектов культурного наследия;
установка наружного освещения, стендов и витрин, не закрывающих обзор на памятник;
устройство дорожных покрытий улиц и тротуаров.
На территории зоны регулирования застройки с режимом 1 (ЗР-1) запрещается:
строительство новых зданий и сооружений, кроме воссозданных на месте утраченных;
устройство воздушных линий электропередач;
размещение крупногабаритных рекламных конструкций и вывесок;
размещение временных объектов, навесов, киосков и т.д., которые не относятся к обеспечению жизнедеятельности и эксплуатации объекта культурного наследия;
использование территории и существующих зданий и сооружений для размещения пожароопасных и экологически вредных функций.
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности с режимом 1 устанавливаются следующие нормируемые показатели градостроительного регламента:
предельная высота разрешенного нового строительства до коньков скатных крыш не более 10 м (173,5 м) от абсолютной отметки поверхности земли 163,5 м; до горизонтальных участков венчающих карнизов не более 6 м (169,5 м) от абсолютной отметки земли (163,5 м);
максимальный процент застройки земельных участков – 80%;
уклон скатных крыш – 15 - 45%.
Описание границ:
Номер точки
Координаты по оси X, м
Координаты по оси Y, м
1
4120.33
5562.08
2
4125.44
5619.79
3
4031.48
5631.02
4
4028.81
5593.88
5
4026.92
5574.53
6
4053.05
5571.09
7
4062.50
5569.86
8
4082.96
5567.19
9
4093.42
5565.86
10
4102.31
5564.64
11
4111.99
5563.30
12
4122.33
5521.27
13
4118.66
5533.17
14
4080.52
5539.62
15
4057.50
5542.84
16
4056.72
5535.84
17
4056.50
5525.50
18
4058.28
5511.49
19
4061.73
5500.81
20
4079.30
5507.59
21
4085.19
5509.15
Подраздел II
Зона регулирования застройки с режимом 2 (ЗР-2)
Использование территории допускается под застройку индивидуальными жилыми домами с возможным размещением отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов торговли, общественного питания, культуры, социального назначения.
На территории зоны регулирования застройки с режимом 2 (ЗР-2) разрешается:
строительство новых зданий и сооружений с размещением главных зданий по исторической линии застройки с интервалами между ними;
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов;
прокладка и ремонт подземных инженерных коммуникаций;
обрезка, удаление деревьев и других зеленых насаждений с целью обеспечения наилучшего восприятия памятника;
благоустройство территории, не нарушающие зоны наилучшего восприятия объектов культурного наследия, направленное на сохранение и восстановление градостроительных характеристик историко-градостроительной и природной среды, гидрологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объектов культурного наследия;
установка наружного освещения, стендов и витрин, не закрывающих обзор на памятник;
устройство дорожных покрытий улиц и тротуаров.
На территории зоны регулирования застройки с режимом 2 (ЗР-2) запрещается:
устройство воздушных линий электропередач;
размещение крупногабаритных рекламных конструкций и вывесок;
использование территории и существующих зданий и сооружений для размещения пожароопасных и экологически вредных функций;
использование активной цветовой гаммы для отделки фасадов.
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности с режимом 2 (ЗР-2) устанавливаются следующие нормируемые показатели градостроительного регламента:
предельная высота разрешенного нового строительства до коньков скатных крыш: 12 м (175,5 м) от абсолютной отметки земли 163,5 м; до горизонтальных участков венчающих карнизов 7,5 м (171,0 м) от абсолютной отметки земли 163,5 м;
максимальный процент застройки земельных участков – 65%;
уклон скатных крыш – 15 - 45%.
Описание границ:
Номер точки
Координаты по оси X, м
Координаты по оси Y, м
1
4152.79
5616.56
2
4157.13
5667.71
3
4112.76
5672.83
4
4071.40
5677.72
5
4030.04
5682.50
6
4028.48
5631.35
7
4031.48
5631.02
8
4125.44
5619.79
Раздел IV
Объекты археологического наследия
Территории зон охраны полностью расположены на территории объекта культурного наследия федерального значения (археология) – «Посад 2 города Торжка (Тверецкая сторона), XI - XVII вв. н. э.».
Все виды земляных работ на территории объекта археологического наследия могут производиться только по согласованию и разрешению уполномоченного органа охраны памятников и только после обеспечения и выполнения работ по сохранению памятника в соответствии с нормами действующего законодательства.
Приложение
к границам зон охраны и режимам использования земель и градостроительным регламентам объекта культурного наследия регионального значения «Дом Кисельникова, 3-я четв. XIX в.» по адресу: Тверская область, город Торжок, улица Дзержинского, д. 80
ПРАВИТЕЛЬСТВО
ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
16.12.2014
№ 650-пп
г. Тверь
Об утверждении границ зон охраны и режимов использования земель и градостроительных регламентов объекта культурного наследия регионального значения «Дом Кисельникова, 3-я четв. XIX в.» по адресу: Тверская область, город Торжок, улица Дзержинского, д. 80
В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25.06.2002
№ 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», статьей 13 закона Тверской области от 23.12.2009 № 112-ЗО «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Тверской области» Правительство Тверской области постановляет:
Утвердить границы зон охраны и режимы использования земель и градостроительные регламенты объекта культурного наследия регионального значения «Дом Кисельникова, 3-я четв. XIX в.» по адресу: Тверская область, город Торжок, улица Дзержинского, д. 80 (прилагаются).
Рекомендовать администрации города Торжка при реализации полномочий в сфере градостроительства руководствоваться установленными режимами использования земель в границах данных зон.
Графическое приложение режимов использования земель объекта культурного наследия регионального значения «Дом Кисельникова, 3-я четв. XIX в.» по адресу: Тверская область, город Торжок, улица Дзержинского, д. 80 подлежит размещению на официальном сайте исполнительных органов государственной власти Тверской области.
Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.
Исполняющий обязанности
Губернатора Тверской области,
первый заместитель Председателя
Правительства Тверской области С.А. Дудукин
Приложение
к постановлению Правительства Тверской области
от 16.12.2014 № 650-пп
Границы зон охраны и режимы использования земель и градостроительные регламенты объекта культурного наследия регионального значения «Дом Кисельникова, 3-я четв. XIX в.» по адресу: Тверская область, город Торжок, улица Дзержинского, д. 80
Раздел I
Общая часть
Основными целями и задачами Зон охраны является определение режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории, за пределами которой осуществление градостроительной, хозяйственной и иной деятельности не оказывает прямого или косвенного негативного воздействия на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде.
Объект культурного наследия регионального значения «Дом Кисельникова, 3-я четв. XIX в.», расположенный по адресу: Тверская область, город Торжок, улица Дзержинского, д. 80, принят на государственную охрану в соответствии с Постановлением Законодательного Собрания Тверской области от 27.05.1999 № 296-П-2 «Об объявлении объектов историко-культурного наследия исторических городов и г. Кимры Тверской области памятниками истории и культуры местного значения», подлежит сохранению, государственной охране и научной реставрации с приспособлением для современного использования.
Границы режимов использования земель и градостроительных регламентов зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Кисельникова, 3-я четв. XIX в.» по адресу: Тверская область, город Торжок, улица Дзержинского, д. 80 изображены на графическом приложении.
Границы зон охраны даны по координатам точек, обозначенных на графическом приложении. В тексте координаты точек приведены в таблице в местной системе координат (МСК) города Торжка опорной межевой сети, предусмотренной Инструкцией по межеванию земель, утвержденной 08.04.1996 Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству.
Установленные режимы использования земель и градостроительные регламенты в зонах охраны обеспечивают сохранность объекта культурного наследия регионального значения «Дом Кисельникова, 3-я четв. XIX в.» по адресу: Тверская область, город Торжок, улица Дзержинского, д. 80, а также благоприятные условия его восприятия в сохранившейся историко-градостроительной среде.
Границы территории памятника объекта культурного наследия регионального значения «Дом Кисельникова, 3-я четв. XIX в.» по адресу: Тверская область, город Торжок, улица Дзержинского, д. 80 утверждены приказом Главного управления по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области от 28.04.2014 № 161.
Раздел II
Охранная зона
Охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Дом Кисельникова, 3-я четв. XIX в.» по адресу: Тверская область, город Торжок, улица Дзержинского, д. 80 – это территория, на которой в целях обеспечения сохранности указанного памятника истории и культуры в его историческом средовом окружении, ограничивается хозяйственная деятельность.
На территории охранной зоны разрешается:
реставрационное научное воссоздание объектов, помещенных в Свод памятников архитектуры и монументального искусства России;
компенсационное восстановление или восполнение объемов когда-либо утраченных исторических строений с использованием исторических аналогов, в том числе из соответствующих «образцовых» проектов города Торжка или Российской Империи XIX в.;
примыкание и функциональное объединение объектов исторической застройки и объектов нового капитального строительства;
примыкание к памятнику в местах утраченных исторических пристроек;
устройство подземных этажей и коммуникаций;
благоустройство в формах, совместимых с обликом ближайших объектов культурного наследия, включая реконструкцию системы уличного освещения;
На территории охранной зоны запрещается:
строительство, за исключением применения специальных мер по сохранению и регенерации историко-градостроительной среды данного объекта культурного наследия;
устройство щитовой и выносной рекламы, рекламных и информационных растяжек.
Описание границ:
Номер точки
Координаты по оси X, м
Координаты по оси Y, м
1
4249.53
5527.50
2
4216.40
5549.74
3
4207.61
5551.29
4
4201.05
5551.52
5
4195.83
5552.40
6
4187.71
5553.29
7
4176.03
5554.63
8
4166.58
5555.96
9
4174.92
5664.49
10
4157.13
5667.71
11
4152.79
5616.56
12
4147.57
5558.41
13
4140.12
5559.52
14
4120.33
5562.08
15
4111.99
5563.30
16
4102.31
5564.64
17
4093.42
5565.86
18
4082.96
5567.19
19
4062.50
5569.86
20
4057.50
5542.84
21
4080.52
5539.62
22
4118.66
5536.17
23
4122.33
5521.27
24
4111.76
5499.70
25
4127.22
5505.48
26
4136.78
5475.12
27
4149.13
5481.02
28
4165.47
5486.69
29
4168.70
5487.80
30
4165.36
5500.92
31
4163.02
5511.82
32
4179.70
5515.27
33
4189.60
5518.38
34
4190.49
5516.16
35
4195.05
5517.16
36
4219.96
5521.72
Раздел III
Зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Дом Кисельникова, 3-я четв. XIX в.» по адресу: Тверская область, город Торжок, улица Дзержинского, д. 80 разработана с режимами 1 и 2 (ЗР-1 и ЗР-2). Для режимов ЗР-1, ЗР-2 назначается сохранение исторически ценных градоформирующих объектов с их ремонтом и фрагментарной реставрацией в сочетании с реконструкцией и приспособлением для современного использования, определяемыми в специальных проектах; в новом капитальном строительстве. Разрешается применение прямых скатных крыш, возведение надкарнизных объемов в виде аттиков, мезонинов и фронтонов, устройство подземных этажей. В объемно-пространственной структуре новой застройки необходимо сохранение или визуальное выявление исторических границ домовладений; параметры и пропорции новых объектов капитального строительства и их частей, строительные материалы, отделку и цветовые решения необходимо разрабатывать с учетом и использованием соответствующих элементов первоначального облика утраченной в этом месте исторической застройки или ее ближайших аналогов, в том числе из «образцовых» проектов Российской Империи (города Торжка), ХIХ в. Допускается примыкание и функциональное объединение объектов исторической застройки и объектов нового капитального строительства, а также примыкание к памятнику в местах утраченных исторических пристроек. Интервалы между зданиями по линии застройки улицы должны фиксироваться оградами.
Подраздел I
Зона регулирования застройки с режимом 1 (ЗР-1)
Использование территории допускается под застройку индивидуальными жилыми домами, с возможным размещением отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов торговли, общественного питания, культуры, социального назначения.
На территории зоны регулирования застройки с режимом 1 (ЗР-1)
разрешается:
воссоздание утраченных зданий и сооружений по специальным проектам, согласованным с уполномоченным органом охраны памятников;
реставрация, консервация и ремонт объектов культурного наследия по заданию и разрешению, выданному уполномоченным органом охраны памятников;
возведение временных сооружений необходимых для обеспечения жизнедеятельности объекта культурного наследия и его архитектурно-исторического окружения, выполненных по проектам, согласованным с уполномоченным органом охраны памятников;
прокладка и ремонт подземных инженерных коммуникаций;
обрезка, удаление деревьев и других зеленых насаждений с целью обеспечения наилучшего восприятия памятника;
благоустройство территории, не нарушающее зоны наилучшего восприятия объектов культурного наследия, направленное на сохранение и восстановление градостроительных характеристик историко-градостроительной и природной среды, гидрологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объектов культурного наследия;
установка наружного освещения, стендов и витрин, не закрывающих обзор на памятник;
устройство дорожных покрытий улиц и тротуаров.
На территории зоны регулирования застройки с режимом 1 (ЗР-1) запрещается:
строительство новых зданий и сооружений, кроме воссозданных на месте утраченных;
устройство воздушных линий электропередач;
размещение крупногабаритных рекламных конструкций и вывесок;
размещение временных объектов, навесов, киосков и т.д., которые не относятся к обеспечению жизнедеятельности и эксплуатации объекта культурного наследия;
использование территории и существующих зданий и сооружений для размещения пожароопасных и экологически вредных функций.
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности с режимом 1 устанавливаются следующие нормируемые показатели градостроительного регламента:
предельная высота разрешенного нового строительства до коньков скатных крыш не более 10 м (173,5 м) от абсолютной отметки поверхности земли 163,5 м; до горизонтальных участков венчающих карнизов не более 6 м (169,5 м) от абсолютной отметки земли (163,5 м);
максимальный процент застройки земельных участков – 80%;
уклон скатных крыш – 15 - 45%.
Описание границ:
Номер точки
Координаты по оси X, м
Координаты по оси Y, м
1
4120.33
5562.08
2
4125.44
5619.79
3
4031.48
5631.02
4
4028.81
5593.88
5
4026.92
5574.53
6
4053.05
5571.09
7
4062.50
5569.86
8
4082.96
5567.19
9
4093.42
5565.86
10
4102.31
5564.64
11
4111.99
5563.30
12
4122.33
5521.27
13
4118.66
5533.17
14
4080.52
5539.62
15
4057.50
5542.84
16
4056.72
5535.84
17
4056.50
5525.50
18
4058.28
5511.49
19
4061.73
5500.81
20
4079.30
5507.59
21
4085.19
5509.15
Подраздел II
Зона регулирования застройки с режимом 2 (ЗР-2)
Использование территории допускается под застройку индивидуальными жилыми домами с возможным размещением отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов торговли, общественного питания, культуры, социального назначения.
На территории зоны регулирования застройки с режимом 2 (ЗР-2) разрешается:
строительство новых зданий и сооружений с размещением главных зданий по исторической линии застройки с интервалами между ними;
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов;
прокладка и ремонт подземных инженерных коммуникаций;
обрезка, удаление деревьев и других зеленых насаждений с целью обеспечения наилучшего восприятия памятника;
благоустройство территории, не нарушающие зоны наилучшего восприятия объектов культурного наследия, направленное на сохранение и восстановление градостроительных характеристик историко-градостроительной и природной среды, гидрологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объектов культурного наследия;
установка наружного освещения, стендов и витрин, не закрывающих обзор на памятник;
устройство дорожных покрытий улиц и тротуаров.
На территории зоны регулирования застройки с режимом 2 (ЗР-2) запрещается:
устройство воздушных линий электропередач;
размещение крупногабаритных рекламных конструкций и вывесок;
использование территории и существующих зданий и сооружений для размещения пожароопасных и экологически вредных функций;
использование активной цветовой гаммы для отделки фасадов.
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности с режимом 2 (ЗР-2) устанавливаются следующие нормируемые показатели градостроительного регламента:
предельная высота разрешенного нового строительства до коньков скатных крыш: 12 м (175,5 м) от абсолютной отметки земли 163,5 м; до горизонтальных участков венчающих карнизов 7,5 м (171,0 м) от абсолютной отметки земли 163,5 м;
максимальный процент застройки земельных участков – 65%;
уклон скатных крыш – 15 - 45%.
Описание границ:
Номер точки
Координаты по оси X, м
Координаты по оси Y, м
1
4152.79
5616.56
2
4157.13
5667.71
3
4112.76
5672.83
4
4071.40
5677.72
5
4030.04
5682.50
6
4028.48
5631.35
7
4031.48
5631.02
8
4125.44
5619.79
Раздел IV
Объекты археологического наследия
Территории зон охраны полностью расположены на территории объекта культурного наследия федерального значения (археология) – «Посад 2 города Торжка (Тверецкая сторона), XI - XVII вв. н. э.».
Все виды земляных работ на территории объекта археологического наследия могут производиться только по согласованию и разрешению уполномоченного органа охраны памятников и только после обеспечения и выполнения работ по сохранению памятника в соответствии с нормами действующего законодательства.
Приложение
к границам зон охраны и режимам использования земель и градостроительным регламентам объекта культурного наследия регионального значения «Дом Кисельникова, 3-я четв. XIX в.» по адресу: Тверская область, город Торжок, улица Дзержинского, д. 80
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 05.01.2019 |
| Рубрики правового классификатора: | 020.000.000 Основы государственного управления, 020.010.000 Органы исполнительной власти, 020.010.050 Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, 090.050.000 Градостроительство и архитектура |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
