ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО УЗЛА «ШИПИЛОВСКАЯ»



Утратило силу. – Постановление Правительства Москвы от 06.02.2019 № 62-ПП

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 декабря 2015 г. № 893-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО УЗЛА «ШИПИЛОВСКАЯ»

В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы, постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. № 270-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве», в целях реализации постановления Правительства Москвы от 6 сентября 2011 г. № 413-ПП «О формировании транспортно-пересадочных узлов в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории транспортно-пересадочного узла «Шипиловская» (приложение).

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы

С.С. Собянин

Приложение

к постановлению Правительства

Москвы

от 16 декабря 2015 г. № 893-ПП

ПРОЕКТ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО УЗЛА «ШИПИЛОВСКАЯ»

1. Пояснительная записка

Территория подготовки проекта расположена в районе Зябликово города Москвы.

Проектируемая территория ограничена:

- с севера - Ореховым проездом и Задонским проездом;

- востока, юга, запада - жилой застройкой.

Площадь проектируемой территории составляет 13,8 га. Площадь планируемого размещения объектов транспортно-пересадочного узла (далее - ТПУ) «Шипиловская» составляет 7 га.

ТПУ - узловой элемент планировочной структуры города Москвы транспортно-общественного назначения, в котором осуществляется пересадка пассажиров между различными видами городского пассажирского и внешнего транспорта, а также между различными линиями одного вида транспорта.

Проект планировки территории ТПУ «Шипиловская» подготовлен в целях:

- оптимизации пешеходных потоков пассажиров, совершающих пересадку, с возможностью посещения ими объектов обслуживания или минуя их;

- размещения необходимой протяженности фронтов посадки-высадки пассажиров на наземные виды транспорта;

- создания комфортных условий для пассажиров, ожидающих наземный транспорт;

- разделения потоков пассажиров, пользующихся городским и коммерческим транспортом.

Основные проблемы территории и предпосылки к созданию ТПУ:

- малая пропускная способность улично-дорожной сети;

- недостаточное обеспечение территории объектами социального назначения;

- недостаточность мест для организованного хранения транспорта.

Результаты реализации проектных предложений по строительству ТПУ «Шипиловская»:

- повышение пропускной способности улично-дорожной сети;

- разгрузка центральной части города Москвы от транзитных транспортных и пассажирских потоков;

- сохранение существующих перехватывающих парковок;

- комплексное благоустройство территории в зоне размещения объектов ТПУ;

- благоустройство остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта (далее - НГПТ), устройство навесов над зоной посадки-высадки пассажиров, устройство заездных «карманов» у остановочных пунктов НГПТ.

Мероприятия по реализации проекта планировки территории ТПУ «Шипиловская».

Проектом планировки территории предусматривается размещение следующих объектов (номер участка на плане «Функционально-планировочная организация территории»):

- многофункциональный общественный комплекс с подземной автостоянкой на 200 машино-мест (участок № 1);

- наземная автостоянка (участок № 2);

- плоскостные парковки (участки № 18, 19, 20);

- пешеходная зона у южного вестибюля станции «Шипиловская» Люблинско-Дмитровской линии метрополитена (участок № 12).

Мероприятия по охране окружающей среды

По защите геологической среды - в соответствии с проектными решениями в границах рассматриваемой территории предусматривается размещение многофункционального общественного комплекса с подземной автостоянкой на 200 машино-мест.

При проектировании объекта необходимо обеспечить защиту территории от подтопления за счет устройства системы отведения поверхностных и ливневых стоков. Также следует предусмотреть защиту заглубленных конструкций от грунтовой влаги применением гидроизоляции.

По защите почв - для предотвращения загрязнения территории бытовым мусором необходимо обеспечить временное хранение отходов в специальных контейнерах, а также своевременную уборку территории. Поверхностные воды с асфальтовых покрытий и газонов должны собираться системой наружной дождевой канализации и отводиться на сети ГУП «Мосводосток».

По защите зеленых насаждений - в соответствии с проектными решениями в границах рассматриваемой территории предлагается формирование участков, занятых зелеными насаждениями общей площадью 1,2744 га.

Водоохранные мероприятия - на рассматриваемой территории открытые водоемы и водоохранные зоны отсутствуют. Водоснабжение, канализование и отвод поверхностного стока планируется осуществлять по существующим схемам.

Очистка поверхностного стока будет осуществляться на действующих очистных сооружениях ГУП «Мосводосток».

Рекомендации по шумозащите - расчет шумовых характеристик от транспортного потока показал, что в час «пик» движения автотранспорта по улично-дорожной сети, расположенной в границах проектируемой территории, уровни звука отвечают требованиям санитарных норм для помещений проектируемого многофункционального центра. Дополнительные мероприятия по снижению уровня шума не требуются.

Рекомендации по санитарному содержанию территории - все мероприятия, связанные с санитарным содержанием территории, организацией уборки, обеспечением чистоты и порядка, должны осуществляться в соответствии с утвержденными правилами, регулярно, в кратчайшие сроки при минимальном контакте отходов с людьми и элементами городской среды при последующей максимальной их утилизации и обезвреживании на специализированных объектах и сооружениях с использованием природоохранных технологий.

Инженерное обеспечение

Водоснабжение будет осуществляться через ветку сети АО «Мосводоканал». Диаметр водопровода D = 1200 мм.

Канализование сточных вод происходит преимущественно по самотечным коллекторам диаметром D = 1200 мм и D = 1400 мм и имеет конечную точку сброса в городской канализационный коллектор.

Поверхностный сток отводится в соответствии с вертикальной планировкой улиц, проездов и внутриквартальных территорий в городскую дождевую канализацию D = 1000 мм.

Теплоснабжение потребителей осуществляется по тепломагистралям D = 2 x 426 мм, D = 2 x 500 мм, далее через центральные тепловые пункты (далее - ЦТП) и индивидуальные тепловые пункты (далее - ИТП). Резерв для подключения новых потребителей имеется.

Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны

На сопредельной территории расположено существующее защитное сооружение гражданской обороны (далее - ГО): ВУ-А-II на 50 мест по адресу: улица Шипиловская, д. 58, что в полном объеме обеспечивает потребность проектируемой территории в сооружениях ГО.

2. Таблица «Участки территории (зоны) планируемого

размещения объектов»

к плану «Функционально-планировочная организация территории»

№ участка (зоны) на плане

Функциональное назначение участка (индекс)

Площадь, га

Предельные параметры

Плотность, тыс. кв. м/га

Высота, м

Застроенность, %

1

2

3

4

5

6

1

смешанного размещения общественно-деловых объектов различного вида (1000)

0,505

28

20

70

2

жилищно-коммунальное (3004)

0,43

28

30

42

3

размещение торгово-бытовых объектов (1004)

0,113

-

-

-

4

размещение торгово-бытовых объектов (1004)

0,023

-

-

-

5

размещение объектов транспортной инфраструктуры (3005)

0,0095

-

-

-

6

размещение объектов транспортной инфраструктуры (3005)

0,0095

-

-

-

7

размещение объектов транспортной инфраструктуры (3005)

0,0085

-

-

-

8

размещение объектов транспортной инфраструктуры (3005)

0,0085

-

-

-

9

размещение объектов транспортной инфраструктуры (3005)

0,0085

-

-

-

10

жилищно-коммунальное (3004)

0,103

-

-

-

11

территории улиц и дорог (5000)

1,088

-

-

-

12

территории улиц и дорог (5000)

1,218

-

-

-

13

территории улиц и дорог (5000)

0,982

-

-

-

14

территории улиц и дорог (5000)

0,928

-

-

-

15

территории улиц и дорог (5000)

0,896

-

-

-

16

территории улиц и дорог (5000)

1,243

-

-

-

17

территории улиц и дорог (5000)

0,326

-

-

-

18

жилищно-коммунального вида (3004)

0,095

-

-

-

19

жилищно-коммунального вида (3004)

0,159

-

-

-

20

жилищно-коммунального вида (3004)

0,070

-

-

-

3. Таблица «Объекты капитального строительства»

к плану «Границы зон планируемого размещения объектов»

№ участка на плане

№ объекта на плане

Наименование (индекс)

Емкость/мощность

Показатели объекта

Общая площадь, тыс. кв. м

Наземная площадь, тыс. кв. м

Подземная площадь, тыс. кв. м

Использование подземного пространства

Емкость автостоянок, машино-мест

1

1.1

Многофункциональный общественный комплекс с подземной автостоянкой на 200 м/м (1000)

20760

20,760

13,760

7

Подземная автостоянка

200

2

2.1

Наземная парковка на 358 м/мест на базе реконструкции недостроенного гаража (3004)

12032,8

12,032

12,032

-

-

358

ИТОГО:

32792,8

33,792

25,792

7

-

558

4. Таблица «Характеристика земельных участков территории»

к плану «Межевание территории»

Назначение территории

№ участков на плане

Назначение, адрес

Территория в границах участка (га)

Вид ограничения на участке

1

2

3

4

5

Участки нежилых зданий, сооружений

1

Многофункциональный общественный комплекс с подземной автостоянкой на 200 м/м, г. Москва, ул. Шипиловская, вл. 45

0,505

2

Наземная парковка на 358 м/мест на базе реконструкции недостроенного гаража, г. Москва, ул. Мусы Джалиля, вл. 23/56

0,43

0,0525 (техническая зона метро)

3

Ресторан «Зазеркалье», г. Москва, ул. Мусы Джалиля, вл. 21

0,113

4

Магазин «Продукты» и «Строймаркет», г. Москва, ул. Мусы Джалиля, вл. 19а

0,023

5

Лестничный сход в северный вестибюль станции метро «Шипиловская», г. Москва, ул. Мусы Джалиля

0,0095

0,0095 (техническая зона метро)

0,0095 (УДС)

6

Лестничный сход в северный вестибюль станции метро «Шипиловская», г. Москва, ул. Мусы Джалиля

0,0095

0,0095 (техническая зона метро)

0,0095 (УДС)

7

Лестничный сход в южный вестибюль станции метро «Шипиловская», г. Москва, ул. Мусы Джалиля

0,0085

0,0085 (техническая зона метро)

0,0085 (УДС)

8

Лестничный сход в южный вестибюль станции метро «Шипиловская», г. Москва, ул. Мусы Джалиля

0,0085

0,0085 (техническая зона метро)

9

Лестничный сход в южный вестибюль станции метро «Шипиловская», г. Москва, ул. Мусы Джалиля

0,0085

0,0085 (техническая зона метро)

10

Открытая автостоянка на 44 м/м; г. Москва, ул. Шипиловская, вл. 54, корп. 1

0,103

0,0066 (УДС)

Участки территорий общего пользования, линейных объектов, особо охраняемых природных территорий

11

Улично-дорожная сеть; г. Москва, ул. Мусы Джалиля

1,088

0,0220 (техническая зона метро)

12

Улично-дорожная сеть; г. Москва, ул. Мусы Джалиля

1,218

0,7208 (техническая зона метро)

13

Улично-дорожная сеть; г. Москва, ул. Шипиловская

0,982

0,2214 (техническая зона метро)

0,0151 (подземное пространство)

14

Улично-дорожная сеть; г. Москва, ул. Шипиловская

0,928

0,3246 (техническая зона метро)

0,0352 (подземное пространство)

15

Улично-дорожная сеть; г. Москва, ул. Мусы Джалиля

0,896

0,1030 (техническая зона метро)

0,0094 (подземное пространство)

16

Улично-дорожная сеть; г. Москва, ул. Мусы Джалиля

1,243

0,0245 (подземное пространство)

0,6874 (техническая зона метро)

17

Пешеходная площадь у южного вестибюля станции метро «Шипиловская»

0,326

0,0364 (подземное пространство)

0,3066 (техническая зона метро)

18

Перехватывающая парковка, г. Москва, пересечение ул. Мусы Джалиля и ул. Шипиловская

0,095

0,2517 (УДС)

0,2831 (техническая зона метро)

19

Перехватывающая парковка, г. Москва, пересечение ул. Мусы Джалиля и ул. Шипиловская

0,159

0,0944 (УДС)

0,220 (техническая зона метро)

20

Перехватывающая парковка, г. Москва, пересечение ул. Мусы Джалиля и ул. Шипиловская

0,070

0,1640 (УДС)

0,1829 (техническая зона метро)

ВСЕГО:

8,2235

5. Таблица «Перечень мероприятий проекта планировки

территории транспортно-пересадочного узла «Шипиловская»

и последовательность их выполнения»

Реализация мероприятий предусмотрена в один этап.

№ п/п

Адрес объекта

Наименование

Ед. изм.

Проектные предложения

Этапы по реализации

1

2

3

4

5

6

Строительство объектов общественного назначения

1

г. Москва, улица Шипиловская

Многофункциональный общественный комплекс с подземной автостоянкой, общая площадь, в том числе:

тыс. кв. м

20760

1

- МФОК

13760

1

- подземная автостоянка на 200 м/мест

7000

1

Развитие транспортной инфраструктуры

2

г. Москва, улица Мусы Джалиля, вл. 23/56

Наземная автостоянка на 358 м/мест

тыс. кв. м

12032,8

1

Адресный перечень объектов капитального строительства, предлагаемых к сносу

3

г. Москва, улица Шипиловская, д. 45

Нежилое здание

кв. м

2219,1

1

Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения

4

-

Водоснабжение:

- прокладка водопровода d = 100 мм

км

0,05

1

5

-

Канализация:

- прокладка самотечной канализации d = 300 мм

км

0,08

1

6

-

Дождевая канализация:

- прокладка водосточных сетей d = 300 мм

км

0,03

1

- перекладка водосточной сети d = 1000 мм

км

0,1

1

7

-

Теплоснабжение:

- прокладка тепловых сетей 2d = 250 мм

км

0,05

1

8

-

Электроснабжение:

- реконструкция ячейки РП

шт.

1

1

- прокладка КЛ-10 кВ

км

0,9

1

- прокладка КЛ-0,4 кВ

км

0,5

1

9

-

Телефонизация

- установка телефонов

шт.

5

1

- прокладка волоконно-оптического кабеля

км

0,10

1

10

-

Радиофикация:

- строительство кабельной канализации

км

0,3

1

- установка радиоточек (включая стоимость станционного оборудования)

шт.

1

1

Мероприятия по благоустройству и озеленению территории

11

-

Устройство заездных «карманов» и размещения навесов в зоне остановок НГПТ, формирование пешеходной зоны у северного вестибюля станции метро «Шипиловская», устройство подъемника для МГН (лифт) в южном вестибюле станции метро «Шипиловская», формирование пешеходной зоны у южного вестибюля станции метро «Шипиловская», благоустройство озелененных территорий

га

1,6631

1

План

красных линий

Рисунок не приводится.

План

«Функционально-планировочная организация территории»

Рисунок не приводится.

План

«Границы зон планируемого размещения объектов»

Рисунок не приводится.

План

«Межевание территории»

Рисунок не приводится.

План

зон с особыми условиями использования территории

Рисунок не приводится.