ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ НА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕДИНЕННОЙ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ № 74 В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛА № 312 ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА...



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 декабря 2020 г. № 2271-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ НА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕДИНЕННОЙ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ № 74 В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛА № 312 ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить требования к градостроительным регламентам на территории объединенной охранной зоны объектов культурного наследия № 74 в границах квартала № 312 Центрального административного округа города Москвы согласно приложениям 1 и 2 к настоящему постановлению.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы – руководителя Аппарата Мэра и Правительства Москвы Сергунину Н.А.

Мэр Москвы

С.С.Собянин

Приложение 1

к постановлению Правительства

Москвы

от 16 декабря 2020 г. № 2271-ПП

СХЕМА

РЕГЛАМЕНТНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕДИНЕННОЙ ОХРАННОЙ

ЗОНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ № 74 В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛА

№ 312 ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

Приложение 2

к постановлению Правительства

Москвы

от 16 декабря 2020 г. № 2271-ПП

ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ НА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕДИНЕННОЙ

ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ № 74 В ГРАНИЦАХ

КВАРТАЛА № 312 ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА

ГОРОДА МОСКВЫ

1. Номер регламентного участка: 1.

2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны объектов культурного наследия № 74 в границах квартала № 312 Центрального административного округа города Москвы: Р2.

3. Адрес участка по БТИ: ул. Воронцово Поле, д. 10, стр. 1а.

4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 10, стр. 1а.

5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.

6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

6.1

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок

- настоящими регламентами не устанавливаются

6.2

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)

- не устанавливаются

6.3

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

- не менее пятна застройки под д. 10, стр. 1а (35,4 кв. м)

6.4

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

- в выделенных границах регламентного участка (106,8 кв. м)

6.5

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

35%

6.6

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

0%

6.7

Минимальный отступ от границ регламентного участка

- не устанавливается

6.8

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка

4,6 м

6.9

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3%

6.10

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,6 м

6.11

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

- не устанавливается

6.12

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия

6.13

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия

6.14

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия

6.15

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

- не устанавливаются

6.16

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

- запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида «Киоск», на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах

6.17

Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя

- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ

6.18

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

- не устанавливаются

6.19

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)

- не устанавливаются

6.20

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка

- не устанавливается

6.21

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

- не устанавливаются

6.22

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка

- не устанавливаются

6.23

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

- не устанавливаются

6.24

Иные требования

- не устанавливаются

7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Воронцово Поле ул., д. 10, стр. 1а.

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

7.1.

Местоположение на участке

- размещен на внутриквартальной территории

7.2.

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания;

- ремонт фасадов

7.3.

Конфигурация плана

- прямоугольная

7.4.

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

1 этаж/4,6 м

7.5.

Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)

- не устанавливается

7.6.

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

- скатная кровля, угол наклона до 30°

7.7.

Основные строительные и отделочные материалы

- кирпич, железобетон

7.8.

Цветовое решение

- диапазон серой цветовой области от № МП-0225-С до № МП-0227-С, от № МП-0289-С до № МП-0291-С (по «Цветовой палитре Москвы»)

7.9.

Иные требования

- не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 2.

2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны объектов культурного наследия № 74 в границах квартала № 312 Центрального административного округа города Москвы: Р2.

3. Адрес участка по БТИ: пер. Обуха, д. 6, стр. 1, 2, 3.

4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 6, стр. 1, 2, 3.

5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.

6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

6.1

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок

- настоящими регламентами не устанавливаются

6.2

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)

- не устанавливаются

6.3

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

- не менее пятна застройки под д. 6, стр. 3 (13,0 кв. м)

6.4

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

- в выделенных границах регламентного участка (1207 кв. м)

6.5

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

45%

6.6

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

5%

6.7

Минимальный отступ от границ регламентного участка

- от западной, северной и южной границ участка - 0,0 м

6.8

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка

23,0 м

6.9

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3%

6.10

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,6 м

6.11

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

- не устанавливается

6.12

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия

6.13

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия

6.14

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия в соответствии с законодательством об охране объектов культурного наследия

6.15

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

- не устанавливаются

6.16

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

- запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида «Киоск», на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах

6.17

Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя

- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ

6.18

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

- линии застройки переулка Обуха

6.19

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)

- не устанавливаются

6.20

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка

- не устанавливается

6.21

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

- не устанавливаются

6.22

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка

- не устанавливаются

6.23

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

- не устанавливаются

6.24

Иные требования

- не устанавливаются

7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Обуха пер., д. 6, стр. 1.

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

7.1

Местоположение на участке

- размещен по линии застройки переулка Обуха

7.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания при условии сохранения ценных элементов без изменения существующих габаритов здания;

- сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации

7.3

Конфигурация плана

- прямоугольная

7.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

4 этажа/23,0 м

7.5

Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)

- неоклассицизм;

- сохранены структура и декор главного фасада в стиле неоклассицизм

7.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

- скатная кровля, угол наклона до 30°

7.7

Основные строительные и отделочные материалы

- кирпич, железобетон

7.8

Цветовое решение

- диапазон серой цветовой области от № МП-0225-С до № МП-0227-С, от № МП-0289-С до № МП-0291-С (по «Цветовой палитре Москвы»)

7.9

Иные требования

- не устанавливаются

8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Обуха пер., д. 6, стр. 2.

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

8.1

Местоположение на участке

- расположен с отступом от линии застройки переулка Обуха

8.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания;

- ремонт фасадов

8.3

Конфигурация плана

- прямоугольная

8.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

1 этаж/5,1 м

8.5

Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)

- не устанавливается

8.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

- плоская кровля

8.7

Основные строительные и отделочные материалы

- кирпич, железобетон

8.8

Цветовое решение

- диапазон желтой цветовой области от № МП-0065-Ж до № МП-0096-Ж (по «Цветовой палитре Москвы»)

8.9

Иные требования

- не устанавливаются

9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Обуха пер., д. 6, стр. 3.

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

9.1

Местоположение на участке

- размещен по линии застройки переулка Обуха

9.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания;

- ремонт фасадов

9.3

Конфигурация плана

- прямоугольная

9.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

1 этаж/4,9 м

9.5

Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)

- не устанавливается

9.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

- плоская кровля

9.7

Основные строительные и отделочные материалы

- кирпич, железобетон

9.8

Цветовое решение

- диапазон желтой цветовой области от № МП-0065-Ж до № МП-0096-Ж (по «Цветовой палитре Москвы»)

9.9

Иные требования

- не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 3.

2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны памятников истории и культуры № 74 в границах квартала № 312 Центрального административного округа города Москвы: Р2.

3. Адрес участка по БТИ: ул. Воронцово Поле, д. 10, стр. 16, 18, 19, 20.

4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 10, стр. 16, 18, 19, 20.

5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.

6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

6.1

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок

- настоящими регламентами не устанавливаются

6.2

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)

- не устанавливаются

6.3

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

- не менее пятна застройки под д. 10, стр. 20 (42 кв. м)

6.4

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

- в выделенных границах регламентного участка (3938 кв. м)

6.5

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

60%

6.6

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

10%

6.7

Минимальный отступ от границ регламентного участка

- от южной, восточной и западной границ участка - 0,0 м

6.8

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка

28,0 м

6.9

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3%

6.10

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,6 м

6.11

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

- не устанавливается

6.12

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия

6.13

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия

6.14

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия

6.15

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

- не устанавливаются

6.16

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

- запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида «Киоск», на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах

6.17

Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя

- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ

6.18

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

- не устанавливаются

6.19

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)

- не устанавливаются

6.20

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка

- не устанавливается

6.21

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

- не устанавливаются

6.22

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка

- не устанавливаются

6.23

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

- не устанавливаются

6.24

Иные требования

- не устанавливаются

7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Воронцово Поле ул., д. 10, стр. 16.

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

7.1

Местоположение на участке

- размещен на внутриквартальной территории

7.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим новым строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах градостроительного регламента, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа

7.3

Конфигурация плана

- прямоугольная усложненная

7.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

1-2 этажа/4,85-8,55 м

7.5

Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)

- раздел «Архитектурные решения» проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры

7.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

- скатная кровля, угол наклона до 30°

7.7

Основные строительные и отделочные материалы

- кирпич, железобетон

7.8

Цветовое решение

- диапазон желтой цветовой области от № МП-0065-Ж до № МП-0096-Ж (по «Цветовой палитре Москвы»)

7.9

Иные требования

- не устанавливаются

8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Воронцово Поле ул., д. 10, стр. 18.

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

8.1

Местоположение на участке

- размещен на внутриквартальной территории

8.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания;

- ремонт фасадов

8.3

Конфигурация плана

- прямоугольная

8.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

2 этажа/9,9 м

8.5

Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)

- не устанавливается

8.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

- скатная кровля, угол наклона до 30°

8.7

Основные строительные и отделочные материалы

- кирпич, железобетон

8.8

Цветовое решение

- диапазон желтой цветовой области от № МП-0065-Ж до № МП-0096-Ж (по «Цветовой палитре Москвы»)

8.9

Иные требования

- не устанавливаются

9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Воронцово Поле ул., д. 10, стр. 19.

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

9.1

Местоположение на участке

- размещен на внутриквартальной территории

9.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания при условии сохранения ценных элементов без изменения существующих габаритов здания;

- сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации

9.3

Конфигурация плана

- прямоугольная

9.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

2-4 этажа/27,73 м

9.5

Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)

- решение, характерное для послевоенного строительства второй половины 1940-х - первой половины 1950-х годов;

- пилястры на главном фасаде, развитый венчающий карниз с большим выносом

9.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

- скатная кровля, угол наклона до 30°, башня «бельведер» со шпилем

9.7

Основные строительные и отделочные материалы

- кирпич, железобетон

9.8

Цветовое решение

- диапазон желтой цветовой области от № МП-0065-Ж до № МП-0096-Ж (по «Цветовой палитре Москвы»)

9.9

Иные требования

- не устанавливаются

10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Воронцово Поле ул., д. 10, стр. 20.

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

10.1

Местоположение на участке

- размещен на внутриквартальной территории

10.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания;

- ремонт фасадов

10.3

Конфигурация плана

- прямоугольная

10.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

1 этаж/4,14 м

10.5

Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)

- не устанавливается

10.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

- плоская кровля

10.7

Основные строительные и отделочные материалы

- кирпич, железобетон

10.8

Цветовое решение

- диапазон желтой цветовой области от № МП-0065-Ж до № МП-0096-Ж (по «Цветовой палитре Москвы»)

10.9

Иные требования

- не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 4.

2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны памятников истории и культуры № 74 в границах квартала № 312 Центрального административного округа города Москвы: Р2.

3. Адрес участка по БТИ: Тессинский пер., д. 3а.

4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 3а.

5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.

6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

6.1

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок

- настоящими регламентами не устанавливаются

6.2

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)

- не устанавливаются

6.3

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

- не менее пятна застройки под д. 3а (390 кв. м)

6.4

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

- в выделенных границах регламентного участка (949 кв. м)

6.5

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

45%

6.6

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

10%

6.7

Минимальный отступ от границ регламентного участка

- от западной границы участка - 0,0 м

6.8

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка

11,0 м

6.9

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3%

6.10

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,6 м

6.11

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

- не устанавливается

6.12

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия

6.13

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия

6.14

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия

6.15

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

- не устанавливаются

6.16

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

- запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида «Киоск», на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах

6.17

Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя

- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ

6.18

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

- не устанавливаются

6.19

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)

- не устанавливаются

6.20

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка

- не устанавливается

6.21

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

- не устанавливаются

6.22

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка

- не устанавливаются

6.23

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

- не устанавливаются

6.24

Иные требования

- не устанавливаются

7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Тессинский пер., д. 3а.

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

7.1

Местоположение на участке

- размещен на внутриквартальной территории

7.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания;

- ремонт фасадов

7.3

Конфигурация плана

- прямоугольная

7.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

2 этажа/10,7 м

7.5

Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)

- решение, характерное для послевоенного строительства второй половины 1940-х - первой половины 1950-х годов;

- межэтажные тянутые карнизы, эркеры

7.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

- скатная кровля, угол наклона до 30°

7.7

Основные строительные и отделочные материалы

- кирпич, железобетон

7.8

Цветовое решение

- диапазон серой цветовой области от № МП-0225-С до № МП-0227-С, от № МП-0289-С до № МП-0291-С (по «Цветовой палитре Москвы»)

7.9

Иные требования

- не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 5.

2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны памятников истории и культуры № 74 в границах квартала № 312 Центрального административного округа города Москвы: Р2.

3. Адрес участка по БТИ: Тессинский пер., д. 3.

4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 3.

5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.

6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

6.1

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок

- настоящими регламентами не устанавливаются

6.2

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)

- не устанавливаются

6.3

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

- не менее пятна застройки под д. 3 (746 кв. м)

6.4

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

- в выделенных границах регламентного участка (3318,6 кв. м)

6.5

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

45%

6.6

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

10%

6.7

Минимальный отступ от границ регламентного участка

- не устанавливается

6.8

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка

25,0 м

6.9

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3%

6.10

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,6 м

6.11

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

- не устанавливается

6.12

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия

6.13

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия

6.14

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия

6.15

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

- не устанавливаются

6.16

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

- запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида «Киоск», на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах

6.17

Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя

- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ

6.18

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

- не устанавливаются

6.19

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)

- не устанавливаются

6.20

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка

- не устанавливается

6.21

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

- не устанавливаются

6.22

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка

- не устанавливаются

6.23

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

- не устанавливаются

6.24

Иные требования

- не устанавливаются

7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Тессинский пер., д. 3.

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

7.1

Местоположение на участке

- элемент внутриквартальной застройки

7.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим новым строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах градостроительного регламента, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа

7.3

Конфигурация плана

- Т-образная

7.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

4 этажа/основной объем по куполу здания и по коньку кровли - 19,7 м; до завершения креста - 24,47 м

7.5

Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)

- раздел «Архитектурные решения» проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры

7.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

- скатная кровля, угол наклона до 30°, купол с крестом, мансарда

7.7

Основные строительные и отделочные материалы

- кирпич, железобетон

7.8

Цветовое решение

- диапазон желтой цветовой области от № МП-0065-Ж до № МП-0096-Ж (по «Цветовой палитре Москвы»)

7.9

Иные требования

- не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 6.

2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны памятников истории и культуры № 74 в границах квартала № 312 Центрального административного округа города Москвы: Р2.

3. Адрес участка по БТИ: Обуха пер., д. 4.

4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 4.

5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.

6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

6.1

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок

- настоящими регламентами не устанавливаются

6.2

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)

- не устанавливаются

6.3

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

- не менее пятна застройки под д. 4 (587 кв. м)

6.4

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

- в выделенных границах регламентного участка (4080 кв. м)

6.5

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

15%

6.6

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

30%

6.7

Минимальный отступ от границ регламентного участка

- не устанавливается

6.8

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка

46,0 м

6.9

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3%

6.10

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,6 м

6.11

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

- не устанавливается

6.12

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия

6.13

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия

6.14

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

- обеспечение сохранности культурного наследия и объектов археологического наследия

6.15

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

- не устанавливаются

6.16

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

- запрещается установка рекламных конструкций

6.17

Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя

- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ

6.18

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

- не устанавливаются

6.19

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)

- не устанавливаются

6.20

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка

- не устанавливается

6.21

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

- не устанавливаются

6.22

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка

- не устанавливаются

6.23

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

- не устанавливаются

6.24

Иные требования

- не устанавливаются

7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Обуха пер., д. 4.

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

7.1

Местоположение на участке

- размещен на внутриквартальной территории

7.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим новым строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах градостроительного регламента, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа

7.3

Конфигурация плана

- прямоугольная усложненная

7.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

12 этажей/45,39 м

7.5

Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)

- раздел «Архитектурно-стилевые решения» проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры

7.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

- плоская кровля

7.7

Основные строительные и отделочные материалы

- кирпич, железобетон

7.8

Цветовое решение

- диапазон красной цветовой области от № МП-0001-К до № МП-0004-К, от № МП-0009-К до № МП-0013-К, от № МП-0017-К до № МП-0021-К, от № МП-0025-К до № МП-0029-К (по «Цветовой палитре Москвы»)

7.9

Иные требования

- не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 7.

2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны памятников истории и культуры № 74 в границах квартала № 312 Центрального административного округа города Москвы: Р2.

3. Адрес участка по БТИ: Большой Николоворобинский пер., д. 7, стр. 18.

4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 7, стр. 18.

5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.

6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

6.1

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок

- настоящими регламентами не устанавливаются

6.2

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)

- не устанавливаются

6.3

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

- не менее пятна застройки под д. 7, стр. 18 (77 кв. м)

6.4

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

- в выделенных границах регламентного участка (8609,50 кв. м)

6.5

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

2%

6.6

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

60%

6.7

Минимальный отступ от границ регламентного участка

- не устанавливается

6.8

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка

3,0 м

6.9

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3%

6.10

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,6 м

6.11

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

- не устанавливается

6.12

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия

6.13

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия

6.14

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия

6.15

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

- не устанавливаются

6.16

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

- запрещается установка рекламных конструкций

6.17

Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя

- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ

6.18

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

- не устанавливаются

6.19

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)

- западная граница

6.20

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка

- не устанавливается

6.21

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

- не устанавливаются

6.22

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка

- не устанавливаются

6.23

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

- не устанавливаются

6.24

Иные требования

- не устанавливаются

7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допускается разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Большой Николоворобинский пер., д. 7, стр. 18.

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

7.1

Местоположение на участке

- расположен на внутриквартальной территории

7.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния

7.3

Конфигурация плана

- прямоугольная

7.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

1 этаж/2,66 м

7.5

Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)

- не устанавливается

7.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

- плоская кровля

7.7

Основные строительные и отделочные материалы

- кирпич, металл

7.8

Цветовое решение

- диапазон красной цветовой области от № МП-0001-К до № МП-0004-К, от № МП-0009-К до № МП-0013-К, от № МП-0017-К до № МП-0021-К, от № МП-0025-К до № МП-0029-К (по «Цветовой палитре Москвы»)

7.9

Иные требования

- не устанавливаются