О порядке и условиях предоставления долгосрочного целевого жилищного займа молодоженам



(в ред

КОЛЛЕГИЯ

АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 марта  2010 г.  №103

О порядке и условиях предоставления долгосрочного целевого жилищного займа молодоженам

(в ред. Постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области

от 01.02.2011 №30, от 04.07.2012 №249)

В соответствии с Законом Кемеровской области от 05.11.2009 №114-ОЗ «О займах молодоженам в связи с празднованием Дня шахтера в 2009 году» Коллегия Администрации Кемеровской области  постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления долгосрочного целевого жилищного займа молодоженам.

2. Утвердить прилагаемое Положение об условиях предоставления долгосрочного целевого жилищного займа молодоженам.

3. Утвердить прилагаемый перечень документов, представляемых молодоженами в специализированную организацию.

4. Департаменту документационного обеспечения Администрации Кемеровской области (Т.Н.Вовченко), управлению по работе со средствами массовой информации Администрации Кемеровской области (С.И.Черемнов), управлению компьютерных технологий Администрации Кемеровской области (С.Л.Мурашкин) обеспечить размещение настоящего постановления на сайте «Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области».

5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Кемеровской области (по строительству) М.А. Макина.

(в ред. Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 04.07.2012 №249)

Губернатор

Кемеровской области

А.М.Тулеев

Утвержден

постановлением Коллегии

Администрации Кемеровской области

от 17 марта 2010 г. № 103

(в ред. Постановления Коллегии

Администрации Кемеровской области

от 04.07.2012 №249)

Порядок

предоставления долгосрочного целевого жилищного

займа молодоженам

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок устанавливает правила предоставления долгосрочного целевого жилищного займа молодоженам в соответствии с Законом Кемеровской области от 05.11.2009 № 114-ОЗ «О займах молодоженам в связи с празднованием Дня шахтера в 2009 году» (далее - Закон).

1.2. В настоящем Порядке используются основные понятия и сокращения, определенные Законом, Законом Кемеровской области от 16.05.2006 № 58-ОЗ «О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования», а также следующее основное понятие:

специализированная организация – некоммерческая организация, получившая субсидию из областного бюджета в целях предоставления долгосрочных целевых займов гражданам, проживающим на территории Кемеровской области, на приобретение или строительство жилья.

(в ред. Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 04.07.2012 №249)

2. Правила обращения молодоженов для получения займа

2.1. Молодожены, желающие получить заем, обращаются в специализированную организацию.

(в ред. Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 04.07.2012 №249)

2.2. Молодожены представляют в специализированную организацию заявление и пакет документов согласно перечню, утвержденному настоящим постановлением.

3. Порядок рассмотрения документов и принятия решения о предоставлении займа либо об отказе в предоставлении займа

(в ред. Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 01.02.2011 №30)

Специализированная организация в срок, не превышающий 30 дней, осуществляет проверку представленных молодоженами документов на предмет их соответствия требованиям Закона и определяет сумму займа, выделяемую молодоженам, в соответствии с условиями, определенными Законом.

В случае представления молодоженами неполного пакета документов, установленного перечнем, или документов (или копий), не оформленных надлежащим образом, имеющих подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, документов, исполненных карандашом, а также документов (или копий) с серьезными повреждениями, в том числе плохого качества, не позволяющими однозначно истолковать содержание документов, специализированная организация запрашивает недостающие или оформленные надлежащим образом документы и в течение 15 дней после их представления передает документы по молодоженам в областную комиссию для принятия ею решения о предоставлении займа либо об отказе в предоставлении займа.

Срок принятия соответствующего решения областной комиссией не может превышать 30 дней с момента получения документов от специализированной организации.

Основаниями для принятия решения об отказе в предоставлении займа являются:

несоответствие представляемых молодоженами в специализированную организацию документов перечню, утвержденному настоящим постановлением;

несоответствие молодоженов требованиям, предъявленным к ним Законом;

несоблюдение условий предоставления займа, указанных в Законе и Положении об условиях предоставления долгосрочного целевого жилищного займа молодоженам, утвержденном настоящим постановлением.

Областная комиссия в течение 7 дней со дня принятия решения передает в специализированную организацию:

решение об отказе в предоставлении займа;

решение о предоставлении займа для заключения с гражданами договора займа в соответствии с положениями Закона и действующего законодательства.

О принятом решении молодожены, обратившиеся за получением займа, извещаются специализированной организацией в течение 14 дней со дня принятия решения.

Решения, действия (бездействие), принятые (осуществляемые) областной комиссией в соответствии с настоящим Порядком, могут быть обжалованы заинтересованными лицами в суд в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4. Участие специализированной организации в предоставлении займа

Займы предоставляются специализированной организацией на основании решения областной комиссии о предоставлении займов.

Специализированная организация заключает с гражданином договор займа в соответствии с положениями Закона и действующего законодательства.

Специализированная организация участвует в выборе получателями займов варианта жилого помещения.

Заместитель

Губернатора Кемеровской области

Е.А.Буймов

Утверждено

постановлением Коллегии

Администрации Кемеровской области

от 17 марта 2010 г. № 103

Положение

об условиях предоставления долгосрочного целевого жилищного займа молодоженам

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет условия предоставления долгосрочного целевого жилищного займа молодоженам в соответствии с Законом Кемеровской области от 05.11.2009 № 114-ОЗ «О займах молодоженам в связи с празднованием Дня шахтера в 2009 году» (далее - Закон).

1.2. В настоящем Положении используются основные понятия и сокращения, определенные Законом, Порядком предоставления долгосрочного целевого жилищного займа молодоженам, утвержденным настоящим постановлением, иными законами Российской Федерации.

1.3. Займы предоставляются на условиях заключаемого между специализированной организацией и гражданами соответствующего договора долгосрочного целевого жилищного займа (далее соответственно – заемщики, договор займа). Договор займа для целей настоящего Положения является договором присоединения в соответствии со статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть договором, условия которого определены специализированной организацией с учетом условий, изложенных в решении областной комиссии о предоставлении займа, в стандартных формах и могут быть приняты гражданами не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.

(в ред. Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 01.02.2011 №30)

1.4. Займы используются гражданами в целях строительства или приобретения жилья на территории Кемеровской области, соответствующего установленным санитарным и техническим требованиям и расположенного в муниципальном образовании (городском округе, муниципальном районе), указанном молодоженами в заявлении о предоставлении займа.

Заемные  средства  не  могут  быть использованы для оплаты варианта жилого помещения, выбранного получателем займа, в случаях, когда жилое помещение:

(в ред. Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 01.02.2011 №30)

является предметом спора;

арестовано;

находится в залоге;

приобретается у родственников (дети, супруг, родители, внуки, братья и сестры, дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери, дети братьев и сестер (племянники и племянницы), братья и сестры родителей (дяди и тети), двоюродные братья и сестры, прадедушки и прабабушки, дети родных племянников и племянниц (двоюродные внуки и внучки), родные братья и сестры дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки), дети двоюродных внуков и внучек (двоюродные правнуки и правнучки), дети двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети), пасынки, падчерицы, отчим и мачеха);

не подлежит отчуждению в силу отсутствия на это разрешения органа опеки и попечительства;

не соответствует установленным санитарным и техническим требованиям, в частности, находится в аварийном состоянии, состоит на учете по постановке на капитальный ремонт, а также в иных случаях, когда имеются обоснованные сомнения в возможности получения и/или использования гражданином выбранного жилого помещения.

1.5. Займы предоставляются в соответствии с их целевым назначением в безналичной форме.

1.6. Использование займов в целях приобретения квартир или прав на квартиры (далее - жилье, жилые помещения) в строящихся многоквартирных жилых домах является приоритетным использованием заемных средств.

2. Условия предоставления займа

2.1. Все члены семьи заемщиков, с учетом которых был определен размер займа, обязаны оформить право собственности на жилое помещение, приобретенное (или построенное) за счет средств займа, исключая несовершеннолетних (не достигших 18 лет) членов семьи заемщика, участие которых  в  собственности  определяется  по  решению  их  законных представителей -  родителей, усыновителей, опекунов, попечителей. При этом, в случае если несовершеннолетние члены семьи заемщиков являются собственниками высвобождаемого жилья, передаваемого заемщиками в оплату жилья, приобретаемого за счет займа, указанные несовершеннолетние должны быть включены в состав собственников жилого помещения, приобретаемого (или построенного) за счет средств займа.

2.2. Заемщики для получения займа должны обладать достаточной платежеспособностью, определяемой размером их совокупных доходов, получаемых в денежной форме и носящих стабильный характер.

Платежеспособность заемщиков считается достаточной, когда сумма ежемесячного платежа в погашение займа, рассчитанная для заемщиков в соответствии с договором займа, составляет не более 50 процентов ежемесячных доходов (всех заемщиков), определяемых за последние 6 месяцев до дня заключения договора займа.

2.3. Заемщики в случае недостаточной платежеспособности вправе привлекать в качестве созаемщиков любых третьих лиц, согласных участвовать в договоре займа и нести ответственность по его исполнению наравне с заемщиками. Указанные созаемщики должны соответствовать требованиям, установленным для заемщиков настоящим Положением.

В случае нахождения созаемщика в браке другой супруг обязан представить свое согласие, удостоверенное нотариально, на участие своего супруга в договоре займа по форме, установленной специализированной организацией.

2.4. При включении в договор займа третьих лиц, привлеченных заемщиками для повышения платежеспособности, заемщики самостоятельно решают вопрос о включении либо невключении указанных третьих лиц в состав собственников жилья, приобретаемого за счет заемных средств.

2.5. В случае совершения в течение трех лет со дня заключения договора займа заемщиками действий, в результате которых они не могут относиться к категории граждан, определенной статьей 2 Закона,  на сумму основного долга начисляются и подлежат уплате проценты в размере ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.

При этом сумма оставшегося основного долга и размер ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации определяются по состоянию на дату совершения заемщиком действий, в результате которых он не может относиться к категории граждан, определенной статьей 2 Закона,   подтвержденных соответствующими документами (свидетельство, выданное органами записи актов гражданского состояния, решение суда и т.п.).

2.6. Заемщиком не может являться лицо, которое является поручителем должника по обязательствам, где кредитором является специализированная организация.

3. Способы и условия обеспечения возврата займа

3.1. В целях обеспечения возврата заемщиками заемных средств специализированная организация вправе использовать в установленном законом порядке  следующие способы обеспечения:

поручительство физических или юридических лиц;

залог (ипотека) на жилое помещение, приобретенное за счет средств займа;

неустойка (штраф, пеня);

страхование риска утраты и повреждения жилья, приобретенного за счет займа.

Заемщик вправе обеспечить возврат заемных средств путем страхования жизни и потери трудоспособности.

3.2. Поручительство

Для заключения договора займа заемщики должны представить не менее двух поручителей (двух физических лиц или одно физическое лицо и одно юридическое лицо - работодателя заемщика), согласных заключить со специализированной организацией договор поручительства.

Поручителем не может быть лицо, являющееся заемщиком специализированной организации, или лицо, обладающее недостаточной платежеспособностью.

По договору поручительства поручитель обязывается отвечать за исполнение заемщиками их обязательств по возврату займа полностью или в части.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиками обеспеченного поручительством обязательства поручитель и заемщики отвечают солидарно.

Поручитель отвечает за исполнение обязательств заемщиком в том же объеме, включая возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства заемщиками.

Лица, совместно давшие поручительство за заемщиков, отвечают солидарно.

К поручителю, исполнившему обязательство за заемщиков, переходят права по этому обязательству и права, принадлежавшие специализированной организации как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование за заемщика. Поручитель также вправе требовать от заемщиков возмещения убытков, понесенных в связи с исполнением обязательства за заемщиков.

Договор поручительства прекращает свое действие в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

3.3. Залог

При залоге жилья, приобретенного за счет средств займа, специализированная организация - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному залогом, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к заемщикам - залогодателям из стоимости заложенного жилья преимущественно перед другими кредиторами заемщиков.

Жилье, на которое установлена ипотека, остается у заемщика - залогодателя в его владении и пользовании.

Залогодержатель вправе обратить взыскание на жилье, находящееся в залоге, для удовлетворения требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства.

Права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству удостоверяются закладной, выдаваемой заемщиками в порядке, установленном в договоре займа.

Залог прекращает свое действие при окончательном расчете заемщиков по договору займа.

3.4. Страхование

При заключении заемщиком договора страхования в целях обеспечения возврата заемных средств первичным выгодоприобретателем является специализированная организация.

Договор (полис) страхования (копия с одновременным представлением оригинала документа), соответствующие правила страхования и копии документов, подтверждающих оплату страховой премии в соответствии с условиями договора (полиса) страхования, представляются заемщиком в специализированную организацию.

О намерении страхователя внести изменения в условия договоров (полисов) страхования страхователь письменно сообщает в специализированную организацию  с указанием существа вносимых изменений и их причин.

В случае передачи специализированной организацией прав по закладной и самой закладной новому владельцу страхователи изменяют в установленные договором займа сроки первого выгодоприобретателя в договорах (полисах) страхования, указав в качестве выгодоприобретателя нового владельца закладной.

Расходы по страхованию несет страхователь.

3.5. Неустойка

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная договором займа денежная сумма, которую заемщик обязан уплатить в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, определенных договором займа, в частности, обязательств по возврату займа.

Размер неустойки устанавливается в договоре займа.

4. Иные условия предоставления займа

4.1. Заемщики вправе совершать действия, необходимые для получения займа, через своих представителей, уполномоченных в установленном действующим законодательством порядке на основании доверенности.

4.2. Заемщиком не может являться лицо, которое является поручителем должника по обязательствам, где кредитором является специализированная организация.

4.3. Заемщики за свой счет несут расходы, возникающие при предоставлении и возврате займа.

После приобретения жилья заемщик оплачивает все расходы, связанные с уплатой налогов на недвижимость, эксплуатацией и ремонтом жилья, в том числе капитальным.

4.4. Граждане имеют право на получение займа в соответствии с Законом только один раз.

4.5. Заемные средства предоставляются при представлении заемщиком в специализированную организацию проекта документа (договора) на приобретение жилого помещения, который должен соответствовать условиям  обеспечения возврата займа, а также иным условиям предоставления заемных средств, определенным Законом и настоящим Положением.

4.6. Заемные средства предоставляются заемщикам в безналичной форме путем их перечисления специализированной организацией на счет продавца или иного правообладателя жилья, приобретаемого заемщиками за счет займа.

Для перечисления денежных средств заемщики представляют в специализированную организацию письменное распоряжение по форме, определяемой последней.

При направлении заемных средств на оплату жилья, приобретаемого на вторичном рынке, заемщики также представляют в специализированную организацию заявления от продавцов жилья или их уполномоченных представителей на перечисление средств займа по форме, определяемой специализированной организацией.

4.7. В случае, если стоимость приобретаемого заемщиками жилья, указанная в договоре купли-продажи, больше чем рыночная стоимость данного жилья, определенная оценщиком, максимальная сумма займа определяется с учетом рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке данного оценщика.

В случае, если стоимость приобретаемого заемщиками жилья, указанная в договоре купли-продажи, меньше чем рыночная стоимость данного жилья, определенная оценщиком, максимальная сумма займа определяется исходя из стоимости, указанной в договоре купли-продажи.

4.8. В случае, если гражданин желает приобрести жилое помещение, строительство которого в полном объеме профинансировано специализированной организацией и размер которого больше норматива площади жилого помещения, установленного Законом, с учетом отступления от норматива площади жилого помещения он оплачивает сверхнормативную площадь за счет собственных средств по рыночной стоимости, установленной специализированной организацией на основании отчета независимого оценщика.

4.9. Решения, действия (бездействие), принятые (осуществляемые) специализированной организацией в соответствии с настоящим Порядком, могут быть обжалованы заинтересованными лицами в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Заместитель Губернатора

Кемеровской области                                                                              

Е.А.Буймов

Утвержден

постановлением Коллегии

Администрации Кемеровской области

от 17 марта 2010 г. № 103

Перечень

документов, представляемых молодоженами

в специализированную организацию

1. Настоящим перечнем определяются документы, представляемые молодоженами в специализированную организацию в соответствии с Законом Кемеровской области от 05.11.2009 № 114-ОЗ «О займах молодоженам в связи с празднованием Дня шахтера в 2009 году» (далее - Закон).

2. В настоящем перечне используются основные понятия и сокращения, определенные Законом и Порядком предоставления долгосрочного целевого жилищного займа молодоженам, утвержденным настоящим постановлением.

3. Молодожены, желающие получить заем, представляют в специализированную организацию следующие документы:

а) заявление (приложение № 1);

б) документы, указанные в информационном листе заемщика (приложение № 2);

Заместитель

Губернатора Кемеровской области

Е.А.Буймов

Приложение № 1

к перечню документов,

представляемых молодоженами в

специализированную организацию

Председателю областной комиссии

_______________________ (Ф.И.О.)

Заявление

Я, ____________________________________________ (Ф.И.О. полностью)

Дата рождения:________________________________________________________

Адрес регистрации:____________________________________________________

Социальный 
наем       

Коммерческий 
наем         

Собственность

Другое  

Адрес фактического проживания: ________________________________________

Социальный 
наем       

Коммерческий 
наем         

Собственность

Другое  

Телефоны:

домашний ____________ рабочий ____________ сотовый ____________________

Основное место работы: ________________________________________________

______________________________________(наименование юридического лица)

Адрес: _______________________________________________________________

Должность и стаж работы на этом месте работы:___________________________

_____________________________________________________________________

Место работы по совместительству:______________________________________

______________________________________(наименование юридического лица)

Адрес: _______________________________________________________________

Должность и стаж работы на этом месте работы: ___________________________

_____________________________________________________________________

Место учебы: _________________________________________________________

Семейное положение: __________________________________________________

Сведения о супруге: __________________________________ (Ф.И.О. полностью)

Дата рождения:________________________________________________________

Адрес регистрации: ____________________________________________________

Социальный
наем

Коммерческий
наем

Собственность

Другое

Адрес фактического проживания: ________________________________________

Социальный 
наем       

Коммерческий 
наем         

Собственность

Другое  

Телефоны:

домашний ____________ рабочий ____________ сотовый____________________

Основное место работы:________________________________________________

______________________________________(наименование юридического лица)

Адрес: _______________________________________________________________

Должность и стаж работы на этом месте работы: ___________________________

_____________________________________________________________________

Место работы по совместительству: ______________________________________

______________________________________(наименование юридического лица)

Адрес: _______________________________________________________________

Должность и стаж работы на этом месте работы: ___________________________

_____________________________________________________________________

Место учебы:_________________________________________________________

Сведения о детях:

______________________________________ (Ф.И.О. полностью, дата рождения),

______________________________________ (Ф.И.О. полностью, дата рождения).

Прошу предоставить долгосрочный целевой жилищный заем в соответствии с Законом Кемеровской области от 05.11.2009 № 114-ОЗ «О займах молодоженам в связи с празднованием Дня шахтера в 2009 году» (далее - Закон) сроком ____________________________.

Приложение:1.________________________________________________________;

                                 (перечисляются документы, прилагаемые к заявлению)          

                          2.________________________________________________________;

                       3.________________________________________________________.

Настоящим подтверждаю, что сведения, содержащиеся в настоящем заявлении и прилагаемых к нему документах, являются верными и точными на нижеуказанную дату. Об изменении сведений обязуюсь немедленно известить всех заинтересованных лиц.

«___»_________ 20__ г.

______________________________________________ ______________________.

                                (Ф.И.О. супруга)                                                           (подпись супруга)         

______________________________________________ ______________________.

                                (Ф.И.О. супруги)                                                           (подпись супруги)       ».

Приложение № 2

к перечню документов,

представляемых молодоженами в

специализированную организацию

Информационный лист заемщика

Ф.И.О. заемщика ______________________________________________________

Категория: ___________________________________________________________

Дата рождения:________________________ Возраст (число полных лет)_______

Место рождения:______________________________________________________

Должность, место работы:_______________________________________________

_____________________________________________________________________

Семейное положение:__________________________________________________

Состав семьи:_________________________________________________________

_____________________________________________________________________

Адрес регистрации:____________________________________________________

Адрес фактического проживания:________________________________________

Контактные телефоны:_________________________________________________

Ф.И.О. (супруга/супруги) _______________________________________________

Дата рождения: ________________________ Возраст (число полных лет)_______

Должность, место работы: ______________________________________________

_____________________________________________________________________

Адрес регистрации: ____________________________________________________

Адрес фактического проживания: ________________________________________

Контактные телефоны: _________________________________________________

Вариант жилого помещения _____________________________________________

                          (жилой дом, вторичный рынок, высвобождаемое жилье,

_____________________________________________________________________                   

почтовый или строительный адрес объекта)

№ п/п

Наименование документа

№,

дата доку-мента

Примеча-ние

Подпись заемщика/поручителя/

созаем-щика

Пакет № 1

Документы для решения вопроса о предоставлении займа

1

Личное заявление супругов

2

Копия свидетельства о заключении брака молодоженами

3

Документ с места жительства о составе семьи на всех членов семьи:

справка

акт

иное

Поквартирная карточка/домовая книга/похозяйственная книга/финансово-лицевой счет (копии)

4

Справка из БТИ о наличии (отсутствии) жилья в собственности (на всех членов семьи):

заемщик

супруг заемщика

члены семьи (дети, родители)

5

Справка из органа Росрегистрации о наличии (отсутствии) жилья в собственности (на всех членов семьи:

заемщик

супруг заемщика

члены семьи (дети, родители)

6

Справка о наличии (отсутствии) жилья в собственности (на всех членов семьи):

из городского бюро недвижимости г. Кемерово (для жителей г. Кемерово);

из муниципального предприятия                 г. Новокузнецка «Муниципальный жилищный центр» (для жителей                    г. Новокузнецка):

заемщик

супруг заемщика

члены семьи (дети, родители)

7

Копии документов и информация регистрирующих органов на имеющееся жилье и жилье по последнему месту регистрации:

заемщик

супруг заемщика

члены семьи (дети, родители)

Пакет № 2

Документы для заключения договора займа

8

Справки о доходах за последние                      6 месяцев:

заемщик

супруг заемщика

члены семьи (дети, родители)

созаемщики

Документы, подтверждающие фактическое получение других постоянных доходов за последние         6 месяцев

Для заемщика и созаемщика, являющихся индивидуальными предпринимателями:

копия налоговой декларации с отметкой налоговой инспекции за предыдущий год и за последний налоговый период текущего года

копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя

копия свидетельства о постановке индивидуального предпринимателя на налоговый учет

9

Документы об обязательных платежах и долговых обязательствах заемщика/созаемщика (копии):

кредитный договор, график платежей

справка об остатке задолженности

исполнительный лист

иное

10

Копия паспорта:

заемщик

супруг заемщика

члены семьи (дети, родители)

созаемщики

11

Копии свидетельств о рождении детей; для несовершеннолетних, достигших 14-летнего возраста, кроме свидетельств - копии паспортов

12

Копия трудовой книжки:

заемщик

супруг заемщика

созаемщики

13

Копия свидетельства о заключении брака:

заемщик

созаемщики

14

Согласие (на участие в договоре займа) супруга/супруги (для созаемщиков)

Пакет № 3

(дополнительные документы к пакету №2)

Документы на вторичный рынок, высвобождаемое жилье

15

Правоустанавливающие документы (договоры-основания и свидетельства о государственной регистрации права собственности) (копии)

16

Технический паспорт на жилое помещение, кадастровый паспорт, выписка из технического паспорта (копии)

17

Выписка из оценки стоимости жилого помещения

18

Документы на земельный участок (при покупке индивидуального жилого дома) (копии)

19

Копия паспорта продавца (продавцов) или свидетельства о рождении, если собственниками жилья являются несовершеннолетние, не достигшие             14-летнего возраста

20

Заявление заемщика о намерении высвобождения или оставления имеющегося в собственности жилья

21

Документы об обязательстве высвобождения занимаемого жилья

Пакет № 4

Документы на поручителей по договору займа

Первый поручитель

22

Справка о доходах за последние                    6 месяцев

Документы, подтверждающие фактическое получение других постоянных доходов за последние                   6 месяцев

23

Документы об обязательных платежах и долговых обязательствах поручителя (копии):

кредитный договор, график платежей

справка об остатке задолженности

исполнительный лист

иное

24

Копия паспорта

25

Копия трудовой книжки

Второй поручитель

26

Справка о доходах за последние                  6 месяцев

Документы, подтверждающие фактическое получение других постоянных доходов за последние                 6 месяцев

27

Документы об обязательных платежах и долговых обязательствах поручителя (копии):

кредитный договор, график платежей

справка об остатке задолженности

исполнительный лист

иное

28

Копия паспорта

29

Копия трудовой книжки

Поручитель – индивидуальный предприниматель

30

Копия налоговой декларации с отметкой налоговой инспекции за предыдущий год и за последний налоговый период текущего года

31

Копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя

32

Копия свидетельства о постановке индивидуального предпринимателя на налоговый учет

Поручитель-юридическое лицо

33

Копии учредительных документов (учредительный договор, решение о создании организации, устав)

34

Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица

35

Копия свидетельства о постановке на налоговый учет

36

Копия документа о назначении руководителя (протокол, решение, приказ)

37

Копия документа, подтверждающего полномочие лица, которое будет подписывать договор поручительства (доверенность), если подписывать будет не руководитель

38

Оригинал выписки из ЕГРЮЛ (из налоговой инспекции) (сроком выдачи не более 1 месяца)

39

Копия баланса и отчет о прибылях и убытках за предыдущий год и за последний налоговый период текущего года для общего режима налогообложения

40

Копия налоговой декларации со штампом налоговой инспекции за предыдущий год и за последний налоговый период текущего года для иных режимов налогообложения

Достоверность представленной информации подтверждаю:

______________________________________________ ______________________.

                                (Ф.И.О. супруга)                                                           (подпись супруга)         

______________________________________________ ______________________.

                                (Ф.И.О. супруги)                                                           (подпись супруги)       ».