ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЦЕНЫ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ УД...



Are You suprised ?

1

ПРАВИТЕЛЬСТВО УДМУРТСКОЙ  РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 марта 2015 года  № 100

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЦЕНЫ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

(в редакции постановлений Правительства Удмуртской Республики от 29.06.2018 № 255, от 28.10.2019 № 493, от 02.03.2020 № 49, от 22.03.2021 № 137)

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Правительство Удмуртской Республики постановляет:

1. Установить на территории Удмуртской Республики цену продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка при продаже:

1) арендаторам земельных участков, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, в случаях, если:

в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;

такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в абзаце втором настоящего подпункта;

2) Утратил силу: постановление Правительства Удмуртской Республики от 29.06.2018 № 255.

2. Установить, что цена продажи земельных участков, находящихся в собственности Удмуртской Республики, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых без проведения торгов, за исключением случаев, указанных в пункте 1 настоящего постановления, определяется на основании кадастровой стоимости земельных участков и составляет:

1) 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка, расположенного на территории муниципального образования «Город Ижевск», 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка, расположенного на территории иного муниципального образования в Удмуртской Республике, при продаже:

(абзац первый изложен в редакции постановлений Правительства Удмуртской Республики от 28.10.2019 № 493, от 22.03.2021 № 137)

земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации;

земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения, членам такого товарищества;

(абзац третий изложен в редакции постановления Правительства Удмуртской Республики от 28.10.2019 № 493)

земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации;

абзац пятый утратил силу постановлением Правительства Удмуртской Республики от 28.10.2019 № 493;

земельных участков, на которых расположены объекты жилищного фонда (в том числе индивидуальные жилые дома), инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, садовые дома, индивидуальные гаражи, используемые для хранения личного автотранспорта, собственникам указанных объектов;

(абзац шестой изложен в редакции постановления Правительства Удмуртской Республики от 28.10.2019 № 493)

2) 50 процентов кадастровой стоимости земельного участка с 1 января 2020 года, 75 процентов кадастровой стоимости земельного участка с 1 января 2022 года, кадастровую стоимость земельного участка с 1 января 2023 года при продаже земельных участков на территории муниципального образования «Город Ижевск», на которых расположены здания, сооружения, за исключением объектов, указанных в абзаце шестом подпункта 1 пункта 2 настоящего постановления, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них;

(подпункт 2 изложен в редакции постановлений Правительства Удмуртской Республики от 28.10.2019 № 493, от 22.03.2021 № 137)

2.1) 40 процентов кадастровой стоимости земельного участка при продаже земельных участков, за исключением земельных участков на территории муниципального образования «Город Ижевск», на которых расположены здания, сооружения, за исключением объектов, указанных в абзаце шестом подпункта 1 пункта 2 настоящего постановления, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них;

(подпункт 2.1 введен постановлением Правительства Удмуртской Республики от 28.10.2019 № 493)

2.2) 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка при продаже земельных участков, предоставленных инвесторам в соответствии со статьей 14 Закона Удмуртской Республики от 22 июня 2006 года № 26-РЗ «О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Удмуртской Республике», на которых расположены завершенные строительством и введенные в эксплуатацию объекты инвестиционной деятельности, за исключением объектов недвижимости, указанных в абзаце шестом подпункта 1 настоящего пункта, собственникам таких объектов при наличии положительного заключения Министерства экономики Удмуртской Республики о соответствии указанных объектов, в том числе объемов капитальных вложений, реализуемым на таких земельных участках инвестиционным проектам, подготовленного с учетом заключений Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской Республики и органа местного самоуправления муниципального образования в Удмуртской Республике, на территории которого находится земельный участок, о соответствии объектов инвестиционной деятельности реализуемым инвестиционным проектам;

(подпункт 2.2 введен постановлением Правительства Удмуртской Республики от 22.03.2021 № 137)

3) кадастровую стоимость земельного участка при продаже:

земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, установленных в абзацах втором и четвертом подпункта 1 настоящего пункта;

(абзац второй изложен в редакции постановления Правительства Удмуртской Республики от 28.10.2019 № 493)

земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;

(абзац третий изложен в редакции постановления Правительства Удмуртской Республики от 28.10.2019 № 493)

земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации;

(абзац четвертый изложен в редакции постановления Правительства Удмуртской Республики от 28.10.2019 № 493)

земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;

земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного по договору аренды или договору безвозмездного пользования в целях комплексного освоения территории, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».

(абзац шестой введен постановлением Правительства Удмуртской Республики от 28.10.2019 № 493)

2.1. В случае если кадастровая стоимость земельного участка не определена, при определении цены продажи земельного участка применяется рыночная стоимость земельного участка, определенная в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

(пункт введен постановлением Правительства Удмуртской Республики от 29.06.2018 № 255)

(пункт 2.1 изложен в редакции постановления Правительства Удмуртской Республики от 22.03.2021 № 137)

3. Настоящее постановление не распространяется на случаи продажи:

земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения или земель населенных пунктов, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства, предоставленных сельскохозяйственным организациям, а также гражданам, осуществляющим деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, на которых отсутствуют здания или сооружения, указанным лицам;

земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения или земель населенных пунктов, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства, предоставленных в аренду в результате переоформления права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения такими земельными участками на право аренды, на которых отсутствуют здания или сооружения, арендатору;

абзац четвертый утратил силу постановлением Правительства Удмуртской Республики от 02.03.2020 № 49

Цена продажи земельных участков, указанных в настоящем пункте, определяется в порядке, установленном законами Удмуртской Республики.

4. Признать утратившими силу:

постановление Правительства Удмуртской Республики от 22 октября 2007 года № 163 «Об установлении выкупной цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности»;

постановление Правительства Удмуртской Республики от 3 марта 2008 года № 43 «О внесении изменения в постановление Правительства Удмуртской Республики от 22 октября 2007 года № 163 «Об установлении выкупной цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности»;

постановление Правительства Удмуртской Республики от 27 октября 2008 года № 248 «О внесении изменения в постановление Правительства Удмуртской Республики от 22 октября 2007 года № 163 «Об установлении выкупной цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности»;

постановление Правительства Удмуртской Республики от 25 января 2010 года № 13 «О внесении изменений в постановление Правительства Удмуртской Республики от 22 октября 2007 года № 163 «Об установлении выкупной цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности»;

постановление Правительства Удмуртской Республики от 19 сентября 2011 года № 335 «О внесении изменений в постановление Правительства Удмуртской Республики от 22 октября 2007 года № 163 «Об установлении выкупной цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности»;

постановление Правительства Удмуртской Республики от 30 января 2012 года № 25 «О внесении изменений в постановление Правительства Удмуртской Республики от 22 октября 2007 года № 163 «Об установлении выкупной цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности»;

постановление Правительства Удмуртской Республики от 9 июля 2012 года № 297 «О внесении изменений в постановление Правительства Удмуртской Республики от 22 октября 2007 года № 163 «Об установлении выкупной цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности».

5. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Пункт 2 настоящего постановления, за исключением абзаца шестого подпункта 1 и подпункта 2, распространяется на отношения, возникшие с 1 марта 2015 года.

Председатель Правительства  Удмуртской Республики В.А. Савельев