Об определении управляющей организации для многоквартирных жилых домов, в отношении которых собственниками помещений не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном Жилищным кодекс...



  

АДМИНИСТРАЦИЯ

ЯКОВЛЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от

17.03.2020

с. Яковлевка

№

141-нпа

Об определении управляющей организации

для многоквартирных жилых домов, в отношении

которых собственниками помещений не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация

(в редакции постановления от 18.02.2021 № 57-нпа)

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», в целях определения управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, руководствуясь Уставом Яковлевского муниципального района, Администрация Яковлевского муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Определить ООО «Управляющая компания Лига ДВ» управляющей организацией для многоквартирных жилых домов, в отношении которых собственниками помещений не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, находящихся по адресу:

- с. Новосысоевка, ул. 3-я площадка, дом № 163,

- с. Новосысоевка, ул. 3-я площадка, дом № 174,

- с. Новосысоевка, ул. 3-я площадка, дом № 176,

- с. Новосысоевка, ул. 3-я площадка, дом № 175,

- с. Новосысоевка, ул. 3-я площадка, дом № 192,

- с. Новосысоевка, ул. 3-я площадка, дом № 164,

- с. Новосысоевка, ул. 3-я площадка, дом № 165,

- с. Новосысоевка, ул. 3-я площадка, дом № 203,

- с. Новосысоевка, ул. 3-я площадка, дом № 206,

- с. Новосысоевка, ул. 3-я площадка, дом № 209,

- с. Новосысоевка, ул. 3-я площадка, дом № 210,

- с. Новосысоевка, ул. 3-я площадка, дом № 211,

- с. Новосысоевка, ул. 3-я площадка, дом № 215,

- с. Новосысоевка, ул. 3-я площадка, дом № 220,

- с. Новосысоевка, ул. 3-я площадка, дом № 221,

- с. Новосысоевка, ул. 7-й км, дом № 93,

  - с. Новосысоевка, ул. 7-й км, дом № 107,

  - с. Новосысоевка, ул. 7-й км, дом № 104.

(в редакции постановления от 18.02.2021 № 57-нпа)

2. Установить перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме согласно приложению к настоящему постановлению.

3. Размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые, при выборе управляющей организации, не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения жилищного фонда, расположенного на территории Яковлевского муниципального района, установлен постановлением Администрации Яковлевского муниципального района от 14.04.2017 № 243-НПА «Об установлении размера платы за содержание жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации на территории Яковлевского муниципального района».

4. Руководителю аппарата Администрации Яковлевского муниципального района (Сомова О.В.) обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Сельский труженик» и размещение на официальном сайте Администрации Яковлевского муниципального района.

3. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя главы Администрации Яковлевского муниципального района (Коренчук А.А.).

Глава района – глава Администрации

Яковлевского муниципального района                                            Н.В. Вязовик

Приложение

к постановлению Администрации

Яковлевского муниципального района

от __17.03.2020__ № __141-па

Перечень

работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом,

услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества

в многоквартирном доме

№ п/п

Наименование работ

Периодичность

Повторяемость в течение года (раз)

1

2

3

4

Услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1

Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме

х

х

1.1

Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома

х

х

1.1.1

Общий осмотр конструктивных элементов здания

3 раза в год

3

1.1.2

Проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения

1 раз в месяц

12

1.1.3

Контроль за состоянием дверей подвалов  и технических помещений, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей

1 раз в неделю

52

1.1.4

Очистка кровли от мусора

1 раз в год

1

1.1.5

Проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи

1 раз в год

1

1.1.6

Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования

1 раз в год

1

1.1.7

Ремонт и укрепление входных дверей

1 раз в год

1

1.1.8

Проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий

2 раза в год

2

1.1.9

Окраска малых архитектурных форм детской площадки

1 раз в год

1

1.2

Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

1 раз в год

1

1.2.1

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции

1 раз в год

1

1.2.2

Ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация систем центрального отопления

2 раза в год

2

1.2.3

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе дымоудаления

2 раза в год

2

1.2.4

Окончательная проверка при сдаче системы центрального отопления

1 раз в год

1

1.2.5

Осмотр силовых установок

1 раз в год

1

1.2.6

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств

1 раз в год

1

1.3

Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме

х

х

1.3.1

Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

х

х

1.3.1.1

Подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей с предварительным их увлажнением

2 раза в неделю

104

1.3.1.2

Протирка пыли с подоконников в помещениях общего пользования

1 раз в месяц

12

1.3.1.3

Протирка стен, окрашенных масляной краской

1 раз в месяц

12

1.3.1.4

Мытье и протирка дверей в помещениях общего пользования

2 раза в год

2

1.3.1.5

Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей

2 раза в неделю

104

1.3.1.6

Мытье и протирка легкодоступных стекол в окнах в помещениях общего пользования

2 раза в год

2

1.3.2

Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года

х

х

1.3.2.1

Очистка территории от наледи и льда

1 раз в трое суток

7

1.3.2.2

Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами

1 раз в сутки во время гололеда

21

1.3.2.3

Очистка урн от мусора, установленных возле подъездов

1 раз в сутки

120

1.3.2.4

Уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома

1 раз в сутки

141

1.3.2.5

Сдвигание свежевыпавшего снега

3 раза в сутки в дни снегопада

63

1.3.2.6

Очистка территорий с усовершенствованным покрытием от уплотненного снега

1 раз в сутки

21

1.3.3

Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года

х

х

1.3.3.1

Подметание земельного участка в летний период

1 раз в сутки

158

1.3.3.2

Очистка урн от мусора, установленных возле подъездов

1 раз в сутки

127

1.3.3.3

Уборка мусора на контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома

1 раз в сутки

158

1.3.3.4

Уборка мусора с отмосток

2 раза в неделю

104

1.3.3.5

Уборка мусора с газона

1 раз в двое суток

79

1.3.4

Работы по обеспечению пожарной безопасности

х

х

1.3.4.1

Проведение осмотров и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты

1 раз в месяц

12

1.3.5

Работы по устранению аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме

1.3.5.1

Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме

7 раз в неделю

365

2

Управление мноквартирным домом

в течение всего срока договора управления