ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ И ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - "СОБОР АЛЕКСАНДРА НЕВСКОГО, 1868-1881 ГГ., АРХ. ДАЛЬ Л.В., ИНЖ. КИЛЕВЕЙН Р.Я." (Г.НИЖНИЙ НОВГОРОД,...



Правительство Нижегородской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 апреля 2009 года № 227

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ И ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - "СОБОР АЛЕКСАНДРА НЕВСКОГО, 1868-1881 ГГ., АРХ. ДАЛЬ Л.В., ИНЖ. КИЛЕВЕЙН Р.Я." (Г.НИЖНИЙ НОВГОРОД, СТРЕЛКА), РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В УТВЕРЖДЕННЫХ ГРАНИЦАХ

(наименование в новой ред. - постановление Правительства НО от 14.03.2014 № 168)

ИЗМЕНЕНИЯ:

Постановление Правительства НО от 24.05.2013 № 324

Постановление Правительства НО от 14.03.2014 № 168

(преамбула в новой ред. - постановление Правительства НО от 14.03.2014 № 168)

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия федерального значения - "Собор Александра Невского, 1868-1881 гг., арх. Даль Л.В., инж. Килевейн Р.Я." (г.Нижний Новгород, Стрелка) в его исторической среде, руководствуясь Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Нижегородской области от 3 июля 2007 года № 86-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области", Правительство Нижегородской области постановляет:

(п.1 в новой ред. - постановление Правительства НО от 14.03.2014 № 168)

1. Утвердить границы территории и зон охраны объекта культурного наследия федерального значения - "Собор Александра Невского, 1868-1881 гг., арх. Даль Л.В., инж. Килевейн Р.Я." (г.Нижний Новгород, Стрелка) согласно приложениям 1-3 к настоящему постановлению.

(п.2 в новой ред. - постановление Правительства НО от 14.03.2014 № 168)

2. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах территории объекта культурного наследия федерального значения - "Собор Александра Невского, 1868-1881 гг., арх. Даль Л.В., инж. Килевейн Р.Я." (г.Нижний Новгород, Стрелка) и его зон охраны согласно приложениям 4-6 к настоящему постановлению.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципального образования городской округ город Нижний Новгород в пределах своей компетенции:

(пп.3.1 в новой ред. - постановление Правительства НО от 14.03.2014 № 168)

3.1. Обеспечить соблюдение режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах территории объекта культурного наследия федерального значения - "Собор Александра Невского, 1868-1881 гг., арх. Даль Л.В., инж. Килевейн Р.Я." (г.Нижний Новгород, Стрелка) и его зон охраны, утвержденных настоящим постановлением.

3.2. Внести соответствующие изменения в Правила землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде, утвержденные постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 15 ноября 2005 года № 89.

4. Исключен - постановление Правительства НО от 14.03.2014 № 168

5. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

Губернатор                                                В.П. Шанцев

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 17 апреля 2009 года № 227

(в редакции постановления Правительства

Нижегородской области

от 14 марта 2014 года № 168)

ГРАНИЦА ТЕРРИТОРИИ

ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - "СОБОР

АЛЕКСАНДРА НЕВСКОГО, 1868-1881 ГГ., АРХ. ДАЛЬ Л.В., ИНЖ.

КИЛЕВЕЙН Р.Я." (г.Нижний Новгород, Стрелка)

ОПИСАНИЕ ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ

ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО

ЗНАЧЕНИЯ - "СОБОР АЛЕКСАНДРА НЕВСКОГО, 1868-1881 ГГ.,

АРХ. ДАЛЬ Л.В., ИНЖ. КИЛЕВЕЙН Р.Я."

(г.Нижний Новгород, Стрелка)

Граница территории объекта культурного наследия начинается от точки 1, расположенной на пересечении бортового камня проезжей части по ул.Стрелка с продолжением ограды вокруг территории в северной ее части, и следует в юго-восточном направлении вдоль ограды, на восточном углу которой поворачивает на 90° на юго-запад (поворотная точка 2), затем через 124,9 м разворачивается под прямым углом в северо-западном направлении (поворотная точка 3), где проходит 25,8 м и поворачивает на 90° на юго-запад (поворотная точка 4), следует до пересечения с оградой (поворотная точка 5) и далее повторяет его конфигурацию (поворотные точки 5-6-7-8-9-10-11-12) до пересечения со створом, в котором лежит северо-западная сторона западного выступа собора (поворотная точка 12), проходит в этом створе на северо-восток 14,6 м, поворачивает под прямым углом на северо-запад (поворотная точка 13) и проходит в этом направлении 29,2 м (поворотная точка 14), затем поворачивает на 90° по направлению к точке 1.

КООРДИНАТЫ ПОВОРОТНЫХ (ХАРАКТЕРНЫХ) ТОЧЕК

ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - "СОБОР АЛЕКСАНДРА НЕВСКОГО,

1868-1881 ГГ., АРХ. ДАЛЬ Л.В., ИНЖ. КИЛЕВЕЙН Р.Я."

(г.Нижний Новгород, Стрелка)

Обозначение поворотной (характерной) точки

Координаты поворотных (характерных) точек в местной системе координат (МСК)

г.Нижнего Новгорода

Х

Y

1

3429.40

-843.79

2

3371.53

-767.33

3

3273.82

-845.18

4

3289.43

-865.70

5

3277.69

-874.87

6

3276.30

-879.74

7

3276.50

-886.03

8

3278.76

-892.33

9

3284.91

-900.71

10

3290.47

-905.06

11

3295.89

-906.24

12

3300.55

-905.69

13

3312.13

-896.75

14

3329.79

-919.95

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 17 апреля 2009 года № 227

(в редакции постановления Правительства

Нижегородской области

от 14 марта 2014 года № 168)

Границы зон охраны

объекта культурного наследия федерального значения

"Собор Александра Невского, 1868-1881 гг.,

арх. Даль Л.В., инж. Килевейн Р.Я."

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 17 апреля 2009 года № 227

(в редакции постановления Правительства

Нижегородской области

от 14 марта 2014 года № 168)

ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ

ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО

ЗНАЧЕНИЯ - "СОБОР АЛЕКСАНДРА НЕВСКОГО, 1868-1881 ГГ.,

АРХ. ДАЛЬ Л.В., ИНЖ. КИЛЕВЕЙН Р.Я."

(г.Нижний Новгород, Стрелка)

Граница охранной зоны объекта культурного наследия: от берега реки Оки в створе с ул.Самаркандской и по ул.Самаркандской до пересечения с ул.Совнаркомовской, далее в северо-восточном направлении в сторону реки Волги по линии створа с ул.Совнаркомовской до причальной стенки на берегу реки Волги, далее в юго-восточном направлении вдоль причальной стенки до границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Г, далее вдоль границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Г до причальной стенки вдоль реки Оки, далее в юго-западном направлении вдоль причальной и подпорной стенки реки Оки до створа с ул.Самаркандской.

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона "А"): от берега реки Оки в створе с ул.Самаркандской, по берегу реки Оки до створа с пер.Портовым, по пер.Портовому до пересечения с ул.Должанской, далее в северо-восточном направлении в сторону реки Волги по линии створа с ул.Должанской до причальной стенки на берегу реки Волги, далее в юго-восточном направлении вдоль причальной стенки до границы охранной зоны, далее вдоль границы охранной зоны в створе с ул.Совнаркомовской до пересечения с ул.Самаркандской, далее в юго-восточном направлении по ул.Самаркандской и в своре с ней до берега реки Оки.

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона "Б"): от пересечения ул.Должанской с ул.Самаркандской, далее в юго-западном направлении по ул.Должанской до пересечения с пер.Портовым, далее в юго-восточном направлении по пер.Портовому до ограждения набережной реки Оки по ул.Советской до створа с бульваром Мира, далее в северо-западном направлении по бульвару Мира до створа с юго-восточной границей зоны композиционного регулирования застройки объекта культурного наследия федерального значения - "Собор Спасский Старо-Ярмарочный, 1818 г.", утвержденной постановлением Законодательного Собрания Нижегородской области от 17 ноября 1998 года № 216, далее по юго-восточной и северо-восточной границам данной зоны до пересечения с ул.Бетанкура, далее в северо-восточном направлении по ул.Бетанкура до пересечения с ул.Самаркандской, далее в юго-восточном направлении по ул.Самаркандской до пересечения с ул.Должанской.

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона "В"): от пересечения ул.Самаркандской с ул.Должанской, далее в северо-западном направлении по улице Самаркандской до пересечения с ул.Бетанкура, далее в северо-восточном направлении по ул.Бетанкура до берега реки Волги, далее в юго-восточном направлении вдоль берега реки Волги до створа с ул.Должанской, далее в юго-западном направлении вдоль створа с ул.Должанской до пересечения с ул.Самаркандской.

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона "Г"): территория мыса района Стрелки, которая в настоящее время не застроена.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 17 апреля 2009 года № 227

РЕЖИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ

РЕГЛАМЕНТ В ГРАНИЦЕ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО

НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - "СОБОР АЛЕКСАНДРА

НЕВСКОГО, 1868-1881 ГГ., АРХ. ДАЛЬ Л.В., ИНЖ. КИЛЕВЕЙН Р.Я."

(Г.НИЖНИЙ НОВГОРОД, СТРЕЛКА)

(наименование в новой ред. - постановление Правительства НО от 14.03.2014 № 168)

1. Соблюдение правового режима, установленного земельным законодательством и Градостроительным кодексом Российской Федерации в отношении зон особо охраняемых территорий.

2. Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и проведение работ по их сохранению на основании письменного разрешения и задания на проведение указанных работ, выданных соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, и в соответствии с документацией, согласованной с соответствующим органом охраны объектов культурного наследия согласно действующему законодательству.

3. Запрещение проектирования и проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, за исключением работ по сохранению объектов культурного наследия и их территорий, а также хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности объектов культурного наследия и не создающей угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения.

4. Обеспечение согласования проектов проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ по сохранению объектов культурного наследия и их территорий с соответствующим органом охраны объектов культурного наследия в установленном действующим законодательством порядке при наличии в проектах проведения таких работ разделов об обеспечении сохранности объектов культурного наследия.

5. Обеспечение проведения государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих хозяйственному освоению, до начала землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ по сохранению объектов культурного наследия и их территорий.

6. Запрещение прокладки инженерных коммуникаций надземным способом и по уличным фасадам зданий.

7. Граница территории объектов культурного наследия может быть откорректирована в установленном порядке на основе утвержденной документации по планировке территории.

ПРИЛОЖЕНИЕ 5

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 17 апреля 2009 года № 227

(в редакции постановления Правительства

Нижегородской области

от 14 марта 2014 года № 168)

РЕЖИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ

И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ РЕГЛАМЕНТ В ГРАНИЦЕ

ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - "СОБОР АЛЕКСАНДРА

НЕВСКОГО, 1868-1881 ГГ., АРХ. ДАЛЬ Л.В., ИНЖ.

КИЛЕВЕЙН Р.Я." (Г.НИЖНИЙ НОВГОРОД, СТРЕЛКА)

(далее - Режим)

1. Настоящим Режимом разрешается:

а) хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объектов культурного наследия;

б) проведение земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия, комплексное благоустройство;

в) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений, сооружений:

- в пределах существующих габаритов или с предельно разрешенной высотностью 12 метров от существующей планировочной отметки земли до максимально выступающего элемента конструкций;

- не обладающих историко-культурной ценностью - с приведением их фасадов в соответствие со стилистикой историко-градостроительной среды или их снос;

- исторически ценных градоформирующих объектов - с сохранением и реставрацией архитектурного облика фасадов:

- торговый корпус (ул. Совнаркомовская, 1, литера А);

- корпуса ниточного ряда (ул. Стрелка, 3, литера А);

- корпуса напиточного ряда (ул. Стрелка, 4, литера А; 4б, литеры В, В1, В3);

- торговый корпус (ул. Стрелка, 7, литера А);

- торговый корпус (ул. Стрелка, 12, литера А);

- торговый корпус (ул. Стрелка, 18, литера А);

- торговый корпус (ул. Стрелка, 21, литера Б);

- торговый корпус (ул. Стрелка, 21, литера Э);

- корпус канатного ряда (ул. Стрелка, 21, литера Щ).

При неудовлетворительном техническом состоянии указанных исторически ценных градоформирующих объектов, подтвержденном инженерным обследованием, допустима их разборка (снос) с последующим на их месте компенсационным строительством с воссозданием архитектурного решения фасадов разбираемых объектов. Разборка (снос) указанных объектов проводится после их научной фиксации (составление обмерных чертежей, выполненных в объеме, дающем полное представление об архитектурном облике здания и его планировочной структуре, фотофиксация);

г) регенерация застройки, в том числе с западной стороны соборной площади, с использованием методов компенсационного строительства на основе архивных чертежей и фотографий при стилистическом соответствии историко-градостроительной среде облика фасадов, декора и типа материалов,  с предельно разрешенной высотностью в соответствии с подпунктом "в" пункта 1 настоящего Режима;

д) проведение работ по озеленению и регулированию зеленых насаждений с обеспечением благоприятных условий визуального восприятия объектов культурного наследия (высота зеленых насаждений от земли до верха кроны не должна превышать 4-5 метров), нейтрализация дисгармоничного озеленения;

е) капитальный ремонт существующих объектов инженерной инфраструктуры.

Проведение землеустроительных, земляных, строительных, хозяйственных и иных работ на территориях, непосредственно связанных с земельными участками в границах территорий объектов культурного наследия, допускается при наличии в проектах проведения таких работ разделов об обеспечении сохранности объектов культурного наследия, получивших положительные заключения экспертизы проектной документации.

2. Настоящим Режимом запрещается:

а) проектирование и проведение строительных работ, если данные работы не являются работами по регенерации историко-градостроительной среды объектов культурного наследия;

б) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия; в том числе ведущей к нарушению гидрологического режима территории, динамическое воздействие на грунты, создающее вибрационные нагрузки;

в) нарушение исторических красных линий ул.Стрелка от ул.Самаркандской до западной границы территории объекта культурного наследия федерального значения - "Собор Александра Невского, 1868-1881 гг., арх. Даль Л.В., инж. Килевейн Р.Я.";

г) нарушение визуального восприятия объектов культурного наследия и создание неблагоприятного фона для визуального восприятия объектов культурного наследия с точек наилучшего визуального восприятия, в том числе применение в оформлении зданий и сооружений ярких и контрастных цветовых решений, больших остекленных поверхностей, ярких или блестящих кровельных материалов, нетрадиционных для данной территории форм крыш; установка рекламных конструкций, оказывающих негативное влияние на восприятие объектов культурного наследия, в том числе крышных рекламных конструкций, щитов, супербордов, суперсайтов, уникальных (нестандартных) рекламных конструкций, медиа-фасадов, брандмауэрных панно;

д) размещение производственно-коммунальных объектов; прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и др.) надземным способом и на фасадах зданий.

ПРИЛОЖЕНИЕ 6

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 17 апреля 2009 года № 227

(в редакции постановления Правительства

Нижегородской области

от 14 марта 2014 года № 168)

РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ

И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦАХ

ПОДЗОН  "А", "Б", "В", "Г" ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ

ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО

ЗНАЧЕНИЯ - "СОБОР АЛЕКСАНДРА НЕВСКОГО,

1868-1881 ГГ., АРХ. ДАЛЬ Л.В., ИНЖ. КИЛЕВЕЙН Р.Я."

(Г.НИЖНИЙ НОВГОРОД, СТРЕЛКА)

(далее - Режим)

Подзона "А"

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

1. Настоящим Режимом разрешается:

а) к востоку от ул.Самаркандской - размещение плоскостных сооружений и необходимых для их эксплуатации временных сборно-разборных сооружений;

б) к западу от ул.Самаркандской - размещение плоскостных сооружений, размещение объектов капитального строительства с предельно разрешенной высотностью 19 метров от существующей планировочной отметки земли до максимально выступающего элемента конструкций;

в) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений, сооружений:

- с предельно разрешенной высотностью в соответствии с подпунктом "б" пункта 1 настоящего Режима (для подзоны "А");

- с обеспечением благоприятных условий визуального восприятия объекта культурного наследия с точек наилучшего визуального восприятия и речной панорамы города;

- не обладающих историко-культурной ценностью - с нейтрализацией негативного влияния на восприятие объекта культурного наследия или их снос;

- исторически ценных градоформирующих объектов - с сохранением и реставрацией архитектурного облика их фасадов:

торговый корпус с гостиницей (ул.Совнаркомовская, 2, литера А);

гостиница Попова, Чистякова (ул.Совнаркомовская, 4, литеры А, Б);

гостиница Ермолаевых (ул.Керченская, 12, литера А);

гостиница Попова с торговыми лавками (ул.Керченская, 16, литера А).

При неудовлетворительном техническом состоянии указанных исторически ценных градоформирующих объектов, подтвержденном инженерным обследованием, допустимо компенсационное строительство с использованием пластических приемов, элементов декора фасадов и видов отделки, характерных для данного участка исторической застройки после научной фиксации (обмерные чертежи, выполненные в объеме, дающем полное представление об архитектурном облике здания и его планировочной структуре, фотофиксация);

в) размещение следующих типов рекламных конструкций: указатели с рекламными модулями, скамейки с рекламными модулями, сити-форматы, афишные стенды, тумбы, пиллары, сити-борды, флаговые композиции, штендеры;

г) капитальный ремонт существующих объектов инженерной инфраструктуры;

д) возможность строительства многоуровневой транспортной развязки на подходе ул.Самаркандская к Канавинскому мосту, предусмотренной генеральным планом города Нижнего Новгорода.

2. Настоящим Режимом запрещается:

а) перекрытие визуального восприятия объекта культурного наследия и создание неблагоприятного фона для его визуального восприятия, в том числе запрещение установки рекламных конструкций, оказывающих негативное влияние на восприятие объекта культурного наследия, в том числе крышных рекламных конструкций, щитов, супербордов, суперсайтов, уникальных (нестандартных) рекламных конструкций, медиа-фасадов, брандмауэрных панно;

б) нарушение исторических красных линий ул.Керченская на участке от ул.Должанская до ул.Совнаркомовская;

в) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и др.) надземным способом и на фасадах зданий.

Подзона "Б"

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

1. Настоящим Режимом разрешается:

а)  размещение объектов капитального строительства с предельно разрешенной высотностью 32 метра от существующей планировочной отметки земли до максимально выступающего элемента конструкций;

б) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений, сооружений:

- с нейтрализацией негативного влияния на восприятие объектов культурного наследия или сносом по мере амортизации существующих строений, не обладающих историко-культурной ценностью;

- предельная высотность реконструкции объектов капитального строительства - в соответствии с подпунктом "а" пункта 1 настоящего Режима (для подзоны "Б");

в) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

г) размещение следующих типов рекламных конструкций: указатели с рекламными модулями, скамейки с рекламными модулями, сити-форматы, афишные стенды, тумбы, пиллары, сити-борды, флаговые композиции, штендеры.

2. Настоящим Режимом запрещается:

а) перекрытие визуального восприятия объектов культурного наследия и создание неблагоприятного фона для их визуального восприятия, в том числе запрещение установки рекламных конструкций, оказывающих негативное влияние на восприятие объекта культурного наследия, в том числе крышных рекламных конструкций, щитов, супербордов, суперсайтов, уникальных (нестандартных) рекламных конструкций, медиа-фасадов, брандмауэрных панно;

б) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и др.) надземным способом и на фасадах зданий.

Подзона "В"

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

1. Настоящим Режимом разрешается:

а) размещение объектов спортивного назначения, архитектурное решение которых и  примененные фасадные отделочные материалы позволяют максимально снизить визуальное влияние на восприятие Собора Александра Невского (единичного - с предельно разрешенной высотностью 54 метра от планировочной отметки земли, которая условно принимается равной 74,5 м Балтийской системы высот, до верхней отметки максимально выступающих конструкций; иных отдельно стоящих сооружений спортивного назначения с предельно разрешенной высотностью 26 метров от планировочной отметки земли до верхней отметки максимально выступающих конструкций);

б) размещение плоскостных сооружений;

в) демонтаж (снос) существующих зданий, строений, сооружений, не обладающих историко-культурной ценностью;

г) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

д) размещение следующих типов рекламных конструкций:  указатели с рекламными модулями, скамейки с рекламными модулями, сити-форматы, афишные стенды, тумбы, пиллары, сити-борды, флаговые композиции, штендеры.

2. Настоящим Режимом запрещается:

а) установка рекламных конструкций, оказывающих негативное влияние на восприятие объекта культурного наследия, в том числе крышных рекламных конструкций, щитов, супербордов, суперсайтов, уникальных (нестандартных) рекламных конструкций, медиа-фасадов, брандмауэрных панно;

б) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и др.) надземным способом и на фасадах зданий.

Подзона "Г"

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

1. Настоящим Режимом разрешается:

а) размещение объектов мемориального и религиозного характера с предельно разрешенной высотностью 26 метров от существующей планировочной отметки земли до верхней отметки максимально выступающих конструкций;

б) демонтаж (снос) существующих зданий, строений, сооружений, не обладающих историко-культурной ценностью;

в) благоустройство территории с формированием видовых площадок и озеленением партерного типа.

2. Настоящим Режимом запрещается:

а) установка рекламных конструкций;

б) размещение автостоянок;

в) установка временных сооружений, киосков, навесов, кроме временных ограждений;

г) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и др.) надземным способом и на фасадах зданий.