Об установлении арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Республики Карелия или государственная собственность на которые не разграничена



1

Российская Федерация

Республика Карелия

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 апреля 2014 года № 120-П

г. Петрозаводск

Об установлении арендной платы  за использование земельных участков, находящихся в собственности Республики Карелия или государственная собственность на которые не разграничена

(В редакции постановлений Правительства Республики Карелия от 21.07.2014 № 231-П; Постановление от 02.02.2015 № 19-П; Постановление от 15.09.2015 № 299-П; Постановление от 23.10.2015 № 339-П; Постановление от 05.02.2016 № 31-П; Постановление от 19.07.2016 № 269-П; Постановление от 06.10.2016 № 371-П; Постановление от 14.03.2017 № 87-П; Постановление от 16.03.2018 № 108-П; от 11.06.2019 № 238-П)

В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона Республики Карелия от 10 июня 2013 года № 1712-ЗРК «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений в Республике Карелия», в целях обеспечения сбалансированности и устойчивости консолидированного бюджета Республики Карелия Правительство Республики Карелия п о с т а н о в л я е т:

1. Установить, что годовая арендная плата (далее – арендная плата) за  использование земельных участков, находящихся в собственности Республики Карелия или государственная собственность на которые не разграничена (далее – земельные участки), определяется как выраженный в рублях процент кадастровой стоимости земельного участка, а в случае отсутствия кадастровой стоимости – как выраженный в рублях процент рыночной стоимости земельного участка, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности (далее – рыночная стоимость земельного участка), и устанавливается в размере:

а) 0,01 процента в отношении:

земельных участков, изъятых из оборота, если земельный участок в случаях, установленных федеральными законами, может быть передан в аренду, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);

земельных участков, загрязненных опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшихся загрязнению, заражению или деградации, за исключением случаев консервации земель с изъятием их из оборота;

земельных участков, предоставленных для размещения производ-ственных и административных зданий, сооружений и обслуживающих их объектов на период проведения проектно-изыскательских работ, но не более двух лет;

земельных участков, используемых для осуществления инвести-ционной деятельности в соответствии с Законом Республики Карелия от 5 марта 2013 года № 1687-ЗРК «О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Республике Карелия»:

для реализации инвестиционных проектов на срок их окупаемости, но не свыше пяти лет;

для реализации приоритетных инвестиционных проектов на срок их окупаемости, но не свыше семи лет;

для размещения или планирования к размещению объектов инфраструктуры индустриального парка;

земельных участков, предоставленных для размещения объектов, финансирование инфраструктурного обеспечения которых предусмотрено пунктами 20.1, 21.1, 22.1 и 23.1 приложения № 4 к федеральной целевой программе «Развитие Республики Карелия на период до 2020 года», либо объектов, инженерно-техническое обеспечение которых включено в мероприятия по строительству и (или) реконструкции и вводу в эксплуатацию объектов инфраструктуры, предусмотренные соглашением, заключаемым Правительством Республики Карелия и некоммерческой организацией «Фонд развития моногородов»;

земельных участков, предоставленных для размещения аэровокзалов, на период их строительства, но не свыше пяти лет;

б) 0,3 процента в отношении:

земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, право на которые переоформлено в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации, а также из земель сельскохозяйственного назначения, ограниченных в обороте, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);

земельных участков, предоставленных для размещения объектов по утилизации твердых бытовых отходов методом их сортировки и переработки;

в) 0,5 процента в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов физической культуры и спорта;

г) 0,7 процента в отношении земельных участков, предоставленных для размещения нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, их конструктивных элементов и сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов;

д) 1,4 процента в отношении земельных участков, предоставленных для размещения воздушных линий электропередачи, наземных сооружений кабельных линий электропередачи, подстанций, распределительных пунктов, других сооружений и объектов энергетики;

е) 1,5 процента в отношении:

земельных участков, ограниченных в обороте и не относящихся к категории земель сельскохозяйственного назначения, право аренды на которые переоформлено в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации;

земельных участков, предоставленных в соответствии с договором о развитии застроенной территории;

{Утратил силу};

земельных участков, предоставленных для целей, не связанных со строительством, за исключением земельных участков, предоставленных для благоустройства территорий и малых архитектурных форм;

земельных участков, образованных из земельных участков, предоставленных для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

(В редакции постановления правительства Республики Карелия от 11.06.2019 № 238-П)

ж) 2 процента в отношении:

земельных участков, не указанных в абзаце втором подпункта «б» и в абзаце втором подпункта «е» настоящего пункта, если право аренды на земельный участок переоформлено в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации;

земельных участков, предоставленных в аренду для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации;

земельных участков, предоставленных в аренду пользователю недр для ведения работ, связанных с пользованием недрами;

з) 3,5 процента в отношении земельных участков, предоставленных для размещения объектов, непосредственно используемых для захоронения твердых бытовых отходов, в том числе для размещения полигонов.

и) в отношении земельных участков, предоставленных для размещения производственных зданий, сооружений и обслуживающих их объектов, за исключением случаев, указанных в абзаце четвертом подпункта «а» настоящего пункта:

2,3 процента - в Костомукшском городском округе, Беломорском, Кемском, Кондопожском, Лахденпохском, Лоухском, Медвежьегорском, Олонецком, Питкярантском, Прионежском, Пряжинском, Пудожском, Сегежском, Сортавальском, Суоярвском муниципальных районах;

3 процента - в Петрозаводском городском округе, Калевальском и Муезерском муниципальных районах;

к) в отношении земельных участков, предоставленных для размещения и (или) обслуживания автотранспорта (автостоянок, автосервиса, автомоек):

0,6 процента - в Петрозаводском городском округе (в отношении земельных участков, предоставленных для размещения гостевых паркингов и служебных автостоянок);

2,7 процента - в Костомукшском городском округе, Беломорском, Калевальском, Кемском, Кондопожском, Лахденпохском, Лоухском, Муезерском, Олонецком, Прионежском, Пряжинском, Пудожском, Сегежском, Сортавальском, Суоярвском муниципальных районах;

2,7 процента - в Петрозаводском городском округе (за исключением земельных участков, предоставленных для размещения гостевых паркингов и служебных автостоянок);

14 роцентов - в Медвежьегорском муниципальном районе;

15 процентов - в Питкярантском муниципальном районе;

л) 5 процентов в отношении земельных участков, предоставленных для размещения административных зданий, сооружений и обслуживающих их объектов, за исключением случаев, указанных в абзаце четвертом подпункта «а» настоящего пункта;

м) в отношении земельных участков, предоставленных для размещения объектов общественного питания и бытового обслуживания:

5 процентов - в Питкярантском муниципальном районе;

13 процентов - в Калевальском, Кемском, Кондопожском, Лахденпохском, Лоухском, Муезерском, Олонецком, Прионежском, Пряжинском, Суоярвском муниципальных районах;

18 процентов - в Костомукшском и Петрозаводском городских округах, Беломорском, Медвежьегорском, Сегежском, Сортавальском

муниципальных районах;

22 процента - в Пудожском муниципальном районе;

н) в отношении земельных участков, предоставленных для размещения объектов торговли:

7 процентов - в Сортавальском муниципальном районе;

10 процентов - в Питкярантском муниципальном районе;

13 процентов - в Кемском, Кондопожском, Лахденпохском, Лоухском, Олонецком, Прионежском, Пряжинском, Суоярвском муниципальных районах;

18 процентов - в Петрозаводском и Костомукшском городских округах, Беломорском, Сегежском муниципальных районах;

22 процента - в Пудожском муниципальном районе;

25 процентов - в Медвежьегорском муниципальном районе;

90 процентов - в Калевальском и Муезерском муниципальных районах;

о) в отношении земельных участков, предоставленных для размещения автозаправочных станций:

4 процента - в Сортавальском муниципальном районе;

13 процентов - в Калевальском, Кемском, Кондопожском, Лахденпохском, Лоухском, Муезерском, Олонецком, Прионежском, Пряжинском, Суоярвском муниципальных районах;

18 процентов - в Петрозаводском и Костомукшском городских округах, Беломорском, Медвежьегорском, Питкярантском, Сегежском

муниципальных районах;

22 процента - в Пудожском муниципальном районе;

п) в отношении земельных участков, предоставленных для размещения гостиниц, кемпингов, туристических комплексов:

3 процента - в Кондопожском, Лахденпохском, Лоухском, Олонецком, Прионежском, Сортавальском муниципальных районах;

2,4 процента - в Костомукшском и Петрозаводском городских округах, Беломорском, Калевальском, Кемском, Медвежьегорском, Муезерском, Питкярантском, Пудожском, Сегежском, Суоярвском муниципальных районах;

7,3 процента - в Пряжинском муниципальном районе.

2. Арендная плата за земельные участки определяется как выраженный в рублях процент кадастровой стоимости земельного участка, а в случае отсутствия кадастровой стоимости – как выраженный в рублях процент рыночной стоимости земельного участка, размер которого равен двукратной ставке земельного налога в отношении следующих земельных участков:

а) земельных участков, предоставленных для раз­мещения инфраструктуры железнодорожного транспорта общего и необщего пользования;

б) земельных участков, предоставленных для размещения аэропортов, аэродромов, аэровокзалов, взлетно-посадочных полос, а также объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов инфраструктуры воздушного транспорта (за исключением случая, указанного в абзаце десятом подпункта «а» пункта 1 настоящего постановления);

в) земельных участков, предоставленных для размещения сетей связи и объектов инфраструктуры, обеспечивающих эфирную наземную трансляцию общероссийских обязательных общедоступных телеканалов и радиоканалов;

г) земельных участков, предоставленных для размещения объектов космической инфраструктуры;

д) {Утратил силу};

е) земельных участков, предоставленных для размещения объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, культуры, искусства и религии, за исключением объектов здравоохранения, указанных в пункте 21 настоящего постановления;

ж) земельных участков, предоставленных для сельскохозяйственного использования, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, а также предоставленных гражданам или их некоммерческим объединениям для гаражного строительства, ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, за исключением случаев, указанных в абзаце втором подпункта «б» пункта 1 настоящего постановления;

з) земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства.

21. Арендная плата за земельные участки, предоставленные для размещения объектов здравоохранения, строительство которых осуществляется во исполнение распоряжения Президента Российской Федерации от 4 марта 2014 года № 46-рп, определяется как выраженный в рублях процент кадастровой стоимости земельного участка, размер которого равен 0,01 процента ставки земельного налога.

3. {Утратил силу}.

4. Признать утратившим силу постановление Правительства Республики Карелия от 20 декабря 2013 года № 366-П «Об установлении  размеров процентов кадастровой  стоимости земельных участков, находящихся в собственности Республики Карелия, для определения арендной платы за их использование» (Карелия, 2013, 31 декабря).

            Глава

Республики  Карелия                                                            А.П. Худилайнен