ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, КОТОРАЯ МОЖЕТ О...



ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 апреля 2020 г. № 313

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ УСЛУГ

И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, КОТОРАЯ МОЖЕТ ОПЛАЧИВАТЬСЯ

ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, СФОРМИРОВАННОГО

ИСХОДЯ ИЗ МИНИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ВЗНОСА НА КАПИТАЛЬНЫЙ

РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ,

НА 2020 ГОД

(в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 19.08.2020 № 705)

В соответствии с частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 14 части 1 статьи 4, части 1 статьи 21 Закона Нижегородской области от 28 ноября 2013 г. № 159-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области" Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Установить размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, которая может оплачиваться за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, для многоквартирных домов, не являющихся объектами культурного наследия и выявленными объектами культурного наследия, на 2020 год согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

1. Размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, которая может оплачиваться за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, для многоквартирных домов, не являющихся объектами культурного наследия и выявленными объектами культурного наследия, на 2020 год, установленный в пунктах 9, 12, 14, 16 - 19 Приложения 1 к настоящему постановлению, применяется к договорам об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключенным региональным оператором до 14 марта 2020 г.

Размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, которая может оплачиваться за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, для многоквартирных домов, не являющихся объектами культурного наследия и выявленными объектами культурного наследия, на 2020 год, установленный в пункте 14 Приложения 1 к настоящему постановлению, применяется к договорам об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключенным региональным оператором с 14 марта 2020 г.

(пункт 11 введен постановлением Правительства Нижегородской области от 19.08.2020 № 705)

2. Установить размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, которая может оплачиваться за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, для многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия и выявленными объектами культурного наследия, на 2020 год согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

2. Размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, которая может оплачиваться за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, для многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия и выявленными объектами культурного наследия, на 2020 год, установленный в пунктах 8, 11, 13, 15 - 18 Приложения 2 к настоящему постановлению, применяется к договорам об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключенным региональным оператором до 14 марта 2020 г.

Размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, которая может оплачиваться за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, для многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия и выявленными объектами культурного наследия, на 2020 год, установленный в пункте 13 Приложения 2 к настоящему постановлению, применяется к договорам об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключенным региональным оператором с 14 марта 2020 г.

(пункт 21 введен постановлением Правительства Нижегородской области от 19.08.2020 № 705)

3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

Губернатор                                                   

Г.С.Никитин

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 17 апреля 2020 г. № 313

(приложение 1 изложено в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 19.08.2020 № 705)

Размер предельной стоимости услуг и (или) работ

по капитальному ремонту общего имущества в

многоквартирных домах, расположенных на территории

Нижегородской области, которая может оплачиваться

за счет средств фонда капитального ремонта,

сформированного исходя из минимального размера

взноса на капитальный ремонт общего имущества в

многоквартирном доме, для многоквартирных домов,

не являющихся объектами культурного наследия

и выявленными объектами культурного

наследия, на 2020 год

№ п/п

Перечень услуг и (или) работ

Ед. изм.

Тип многоквартирного дома

тип 1

тип 2

тип 3

тип 4

тип 5

тип 6

тип 7

1

Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения

руб./ кв.м

12695

15619

18283

20450

39233

20954

9853

2

Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения

руб./м

6624

5405

4286

4600

6444

5708

5276

3

Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения

руб./м

ПСД

ПСД

ПСД

ПСД

ПСД

ПСД

ПСД

4

Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения

руб./м

3743

5177

3683

4851

6027

4039

2450

5

Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения

руб./м

2853

2891

2215

5424

4860

2707

-

6

Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения

руб./м

5143

8074

6364

8250

5370

12819

2714

7

Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений до 9 остановок

руб./шт

-

-

-

2 291 790

-

-

-

Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений до 12 остановок

руб./шт

-

-

-

-

2 536 922

-

-

Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений до 14 остановок

руб./шт

-

-

-

3 020 403

-

-

8

Ремонт крыши

руб./кв.м.

8049

7280

6162

7547

7301

11693

5740

9

Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю

руб./кв.м.

ПСД

ПСД

ПСД

ПСД

ПСД

ПСД

ПСД

10

Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

руб./кв.м.

-

7114

-

2608

8629

9051

1533

11

Ремонт и (или) осуществляемое в соответствии с частью 3 статьи 20 Закона утепление фасада

руб./кв.м.

4988

6951

5849

4306

4137

10260

5392

12

Замена признанных непригодными к применению коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)

руб.

ПСД

ПСД

ПСД

ПСД

ПСД

ПСД

ПСД

13

Ремонт фундамента многоквартирного дома

руб./куб.м.

ПСД

ПСД

ПСД

ПСД

ПСД

ПСД

ПСД

14

Разработка проектной документации для капитального ремонта, сметной документации на выполнение работ (или) услуг по капитальному ремонту, проведение экспертизы проектной и (или) сметной документации, проверки достоверности определения сметной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту в соответствии с законодательством Российской Федерации, обследование технического состояния многоквартирного дома и (или) элементов многоквартирного дома и (или) инженерных систем многоквартирного дома специализированной организацией

руб.

929 248

1 799 501

589 042

2 834 404

4 429 692

627 595

623 184

141 

Разработка проектной и (или) сметной документации для капитального ремонта, проведение экспертизы проектной и (или) сметной документации, проверки достоверности определения сметной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту в соответствии с законодательством Российской Федерации, обследование технического состояния многоквартирного дома и (или) элементов многоквартирного дома и (или) инженерных систем многоквартирного дома специализированной организацией

руб.

929 248

1 799 501

589 042

2 834 404

4 429 692

627 595

623 184

15

Осуществление строительного контроля (технического надзора)

руб.

% от стоимости СМР

16

Техническая инвентаризация и паспортизация многоквартирного дома после завершения проведения капитального ремонта общего имущества по всем видам работ, предусмотренных пунктами 1-13 настоящей таблицы

руб.

ПСД

ПСД

ПСД

ПСД

ПСД

ПСД

ПСД

17

Установка или замена признанных непригодными к применению узлов управления и регулирования потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)

руб.

ПСД

ПСД

ПСД

ПСД

ПСД

ПСД

ПСД

18

Установка автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг

руб.

ПСД

ПСД

ПСД

ПСД

ПСД

ПСД

ПСД

19

Ремонт системы дымоудаления

руб.

ПСД

ПСД

ПСД

ПСД

ПСД

ПСД

ПСД

20

Инженерные изыскания, проводимые специализированной организацией

руб.

104 931

104 931

104 931

104 931

104 931

104 931

104 931

Примечание:

В соответствии с частью 1 статьи 20 Закона Нижегородской области от 28 ноября 2013 г. № 159-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области".

Тип многоквартирного дома утвержден в соответствии с приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области от 8 апреля 2019 г. № Сл-329-74377/19 "Об утверждении типологий многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области, и перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, составляющих виды работ".

Норматив расходов на осуществление строительного контроля в зависимости от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома (СМР) в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. № 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства".

Размер предельной стоимости работ и (или) услуг в соответствии с разработанной проектно-сметной документацией на выполнение работ и (или) услуг по капитальному ремонту (ПСД).

Закон Нижегородской области от 28 ноября 2013 г. № 159-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области".

При расчете предельной стоимости ремонта внутридомовых инженерных систем электроснабжения принимается площадь мест общего пользования (общая площадь многоквартирного дома за вычетом площади жилых и нежилых помещений).

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 17 апреля 2020 г. № 313

(приложение 2 в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 19.08.2020 № 705)

Размер предельной стоимости услуг и (или) работ

по капитальному ремонту общего имущества в

многоквартирных домах, расположенных на территории

Нижегородской области, которая может оплачиваться

за счет средств фонда капитального ремонта,

сформированного исходя из минимального размера

взноса на капитальный ремонт общего имущества в

многоквартирном доме, для многоквартирных домов,

являющихся объектами культурного наследия и

выявленными объектами культурного наследия,

на 2020 год

№ п/п

Перечень услуг и (или) работ

Ед. изм.

Тип многоквартирного дома2

тип 1

тип 2

тип 3

тип 4

тип 5

1

Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения

руб./кв.м.

НПД

НПД

НПД

НПД

НПД

2

Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения

руб./м

НПД

НПД

НПД

НПД

НПД

3

Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения

руб./м

НПД

НПД

НПД

НПД

НПД

4

Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения

руб./м

НПД

НПД

НПД

НПД

НПД

5

Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения

руб./м

НПД

НПД

НПД

НПД

НПД

6

Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения

руб./м

НПД

НПД

НПД

НПД

НПД

7

Ремонт крыши

руб./кв.м.

НПД

НПД

НПД

НПД

НПД

8

Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю

руб./кв.м.

НПД

НПД

НПД

НПД

НПД

9

Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

руб./кв.м.

НПД

НПД

НПД

НПД

НПД

10

Ремонт и (или) осуществляемое в соответствии с частью 3 статьи 20 Закона5 утепление фасада

руб./кв.м.

НПД

НПД

НПД

НПД

НПД

11

Замена признанных непригодными к применению коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)

руб.

НПД

НПД

НПД

НПД

НПД

12

Ремонт фундамента многоквартирного дома

руб./куб.м.

НПД

НПД

НПД

НПД

НПД

13

Разработка научно-проектной документации для капитального ремонта, сметной документации на выполнение работ (или) услуг по капитальному ремонту, проведение экспертизы проектной и (или) сметной документации, проверки достоверности определения сметной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту в соответствии с законодательством Российской Федерации, обследование технического состояния многоквартирного дома и (или) элементов многоквартирного дома и (или) инженерных систем многоквартирного дома специализированной организацией

руб.

1 621 094,00

3 629 094,00

1 525 382,00

7 151 328,00

4 306 801,00

13

Разработка научно-проектной документации и (или) сметной документации для капитального ремонта, проведение экспертизы научно-проектной и (или) сметной документации, проверки достоверности определения сметной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту в соответствии с законодательством Российской Федерации, обследование технического состояния многоквартирного дома и (или) элементов многоквартирного дома и (или) инженерных систем многоквартирного дома специализированной организацией

(позиция введена постановлением Правительства Нижегородской области от 19.08.2020 № 705)

руб.

1 621 094,00

3 629 094,00

1 525 382,00

7 151 328,00

4 306 801,00

14

Осуществление строительного контроля (технического надзора), а также авторского надзора применительно к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации и выявленным объектам культурного наследия

руб.

% от стоимости СМР3

15

Техническая инвентаризация и паспортизация многоквартирного дома после завершения проведения капитального ремонта общего имущества по всем видам работ, предусмотренных пунктами 1-12 настоящей таблицы

руб.

НПД

НПД

НПД

НПД

НПД

16

Установка или замена признанных непригодными к применению узлов управления и регулирования потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)

руб.

НПД

НПД

НПД

НПД

НПД

17

Установка автоматизированных информационно- измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг

руб.

НПД

НПД

НПД

НПД

НПД

18

Ремонт системы дымоудаления

руб.

НПД

НПД

НПД

НПД

НПД

19

Инженерные изыскания, проводимые специализированной организацией

руб.

104 931

104 931

104 931

104 931

104 931

Примечание:

В соответствии с частью 1 статьи 20 Закона Нижегородской области от 28 ноября 2013 г. № 159-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области".

Тип многоквартирного дома утвержден в соответствии с приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области от 8 апреля 2019 г. № Сл-329-74377/19 "Об утверждении типологий многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области, и перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, составляющих виды работ".

Норматив расходов на осуществление строительного контроля в зависимости от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома (СМР) определен в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. № 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства".

Размер предельной стоимости работ и (или) услуг определен в соответствии с разработанной научно-проектной документацией на выполнение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (НПД).

Закон Нижегородской области от 28 ноября 2013 г. № 159-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области".

При расчете предельной стоимости ремонта внутридомовых инженерных систем электроснабжения принимается площадь мест общего пользования (общая площадь многоквартирного дома за вычетом площади жилых и нежилых помещений).