Об утверждении Положения о продаже государственного имущества Томской области без объявления цены



Постановление признано утратившим силу в соответствии с постановлением Администрации Томской области от 24.09.2019 № 334а

АДМИНИСТРАЦИЯ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Постановление № 84а от 17.05.2007 г.

Об утверждении Положения о продаже государственного имущества Томской области без объявления цены

(ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ:

Постановление Администрации Томской области от 19.04.2012 г. № 145а;

Постановление Администрации Томской области от 29.12.2012 г. № 551а (в редакции Постановления Администрации Томской области от 18.05.2015 г. № 181а ; от 26.12.2017 г. № 458а; от 21.09.2018 № 375а, от 24.09.2019 № 334а)

Постановление Администрации Томской области от 11.09.2015 г. № 329а;

Постановление Администрации Томской области от 22.06.2016 г. № 203а;

Постановление Администрации Томской области от 27.04.2017 г. № 166а)

В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», статьей 17 Закона Томской области от 16 августа 2002 года № 64-ОЗ «О приватизации государственного имущества Томской области»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить прилагаемое Положение о продаже государственного имущества Томской области без объявления цены.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Томской области по инвестиционной политике и имущественным отношениям Гурдина Ю.М.

(п. 2 в редакции Постановления Администрации Томской области от 19.04.2012 г. № 145а; от 29.12.2012 г. № 551а)

Губернатор

Томской области

В.М. Кресс

Утверждено

постановлением Администрации

Томской области

от 17.05.2007 № 84а

(в редакции постановления

Администрации Томской области

от 11.09.2015 г. № 329а;

от 22.06.2016 г. № 203а;

от 27.04.2017 г. № 166а)

Положение о продаже государственного имущества Томской области без объявления цены

1. Настоящее Положение устанавливает процедуру продажи находящегося в государственной собственности Томской области имущества (далее - имущество) без объявления цены, а также Порядок подведения итогов продажи имущества без объявления цены (далее - продажа имущества) и заключения договора купли-продажи имущества.

2. Организацию продажи имущества осуществляет уполномоченный областной орган по управлению областным государственным имуществом (далее - продавец).

3. Продавец в процессе подготовки продажи имущества выполняет следующие функции:

1) создает комиссию по приватизации для каждого объекта областного государственного имущества и обеспечивает организацию её деятельности;

2) формирует и выносит на рассмотрение комиссии по приватизации предложения о продаже имущества без объявления цены, о предоставлении рассрочки платежей;

3) разрабатывает проект решения об условиях приватизации государственного имущества Томской области, в котором должны содержаться следующие сведения:

наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

способ приватизации имущества;

срок рассрочки платежей (в случае ее предоставления) и порядок внесения платежей;

4) устанавливает срок приема заявок на приобретение имущества (дата и время начала и окончания приема заявок), а также дату подведения итогов продажи имущества;

5) организовывает подготовку информационного сообщения о продаже имущества и размещение его информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества»);

(пп. 5 п. 3 в редакции Постановления Администрации Томской области от 19.04.2012 г. № 145а)

(пп. 5 п. 3 в редакции постановления Администрации Томской области от 11.09.2015 г. № 329а)

(пп. 5 п. 3 в редакции постановления Администрации Томской области от 22.06.2016 г. № 203а)

6) принимает заявки юридических и физических лиц (далее - претенденты) на приобретение имущества, а также прилагаемые к ним предложения о цене приобретения имущества и другие документы по описи, представленной претендентом;

7) ведет учет заявок и предложений о цене приобретения имущества путем их регистрации в порядке, установленном настоящим Положением;

8) уведомляет претендента об отказе в рассмотрении поданной им заявки и предложения о цене приобретения имущества или о признании его покупателем имущества;

9) заключает с покупателем договор купли - продажи имущества;

10) производит расчеты с покупателем;

11) обеспечивает передачу имущества покупателю;

12) организовывает подготовку информационного сообщения об итогах продажи имущества, а также его размещение в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» и настоящим Положением;

(пп.12 п. 3 в редакции Постановления Администрации Томской области от 19.04.2012 г. № 145а)

(пп. 12 п. 3 в редакции постановления Администрации Томской области от 11.09.2015 г. № 329а)

(пп. 12 п. 3 в редакции постановления Администрации Томской области от 22.06.2016 г. № 203а)

13) совершает необходимые действия, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на имущество;

14) осуществляет иные функции в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.

Пункт 4 признан утратившим силу в соответствии с постановлением Администрации Томской области от 27.04.2017 г. № 166а

5. Заявки со всеми прилагаемыми к ним документами направляются продавцу по адресу, указанному в информационном сообщении, или подаются непосредственно по месту приема заявок.

Продавец осуществляет прием заявок в течение указанного в информационном сообщении срока.

Срок приема заявок должен быть не менее 25 дней. Определенная продавцом дата подведения итогов продажи имущества указывается в информационном сообщении.

6. Форма бланка заявки утверждается продавцом.

В заявке должно содержаться обязательство претендента заключить договор купли-продажи имущества по предлагаемой им цене.

Предложение о цене приобретения имущества прилагается к заявке в запечатанном конверте. Предлагаемая претендентом цена приобретения имущества указывается цифрами и прописью. В случае если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.

Претендент вправе подать только одно предложение о цене приобретения имущества.

К заявке также прилагаются документы по перечню, указанному в информационном сообщении, и опись прилагаемых документов в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой, с отметкой продавца о приеме заявки и прилагаемых к ней документов, - у претендента.

7. При приеме заявки продавец:

1) удостоверяет личность претендента или его полномочного представителя и проверяет надлежащее оформление документа, удостоверяющего право полномочного представителя действовать от имени претендента;

2) рассматривает заявку с прилагаемыми к ней документами на предмет их соответствия требованиям действующего законодательства.

8. Продавец отказывает претенденту в приеме заявки в случае если:

1) заявка представлена по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении;

2) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

3) заявка оформлена с нарушением требований, установленных продавцом;

4) представлены не все документы, предусмотренные информационным сообщением, либо они оформлены ненадлежащим образом;

5) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с действующим законодательством.

Указанный перечень оснований для отказа в приеме заявки является исчерпывающим.

Сотрудник продавца, осуществляющий прием документов, делает на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку об отказе в приеме заявки с указанием причины отказа и заверяет ее своей подписью. Непринятая заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается в день ее получения продавцом претенденту или его полномочному представителю под расписку либо по почте (заказным письмом).

9. Принятые заявки и предложения о цене приобретения имущества регистрируются продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени ее поступления. В журнале приема заявок указывается наименование продаваемого имущества, дата подведения итогов продажи, сведения о претенденте, фамилия сотрудника продавца, принявшего заявку.

10. Зарегистрированная заявка является поступившим продавцу предложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считать себя заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества по предлагаемой претендентом цене приобретения.

Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку, если иное не установлено действующим законодательством.

11. По результатам рассмотрения представленных документов продавец принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества в соответствии с настоящим Положением.

12. Для определения покупателя имущества продавец вскрывает конверты с предложениями о цене приобретения имущества. При вскрытии конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты или их полномочные представители.

13. Покупателем имущества признается:

1) при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;

2) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;

3) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.

14. Протокол об итогах продажи имущества должен содержать:

1) сведения об имуществе;

2) общее количество зарегистрированных заявок;

3) сведения об отказах в рассмотрении предложений о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов и причин отказов;

4) сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов;

5) сведения о покупателе имущества;

6) цену приобретения имущества, предложенную покупателем;

7) иные необходимые сведения.

15. Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом в течение трех рабочих дней после подведения итогов продажи имущества.

Информационное сообщение об итогах продажи имущества и размещается на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества», а также не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов продажи имущества, размещается на сайте продавца в сети Интернет.

(абзац 2 п. 15 введен Постановлением Администрации Томской области от 19.04.2012 г. № 145а)

(абз. 2 п. 15 в редакции постановления Администрации Томской области от 11.09.2015 г. № 329а)

(абз. 2 п. 15 в редакции постановления Администрации Томской области от 22.06.2016 г. № 203а)

16. Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.

17. Договор купли-продажи имущества заключается в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов продажи.

(п. 17 в редакции  Постановления Администрации Томской области от 19.04.2012 г. № 145а)

(п. 17 в редакции постановления Администрации Томской области от 11.09.2015 г. № 329а)

(п. 17 в редакции постановления Администрации Томской области от 22.06.2016 г. № 203а)

18. Оплата имущества производится в размере предложенной покупателем цены приобретения имущества.

Единовременная оплата имущества осуществляется в течение 10 дней со дня заключения договора купли-продажи имущества.

В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляется в соответствии с решением о предоставлении рассрочки.

В договоре купли-продажи предусматривается условие об уплате покупателем штрафа в размере не менее 5 процентов от начальной цены несостоявшегося аукциона в случае уклонения или отказа от оплаты имущества.

19. При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.

20. Факт оплаты имущества удостоверяется выпиской со счета, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества, подтверждающей поступление средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества или решении о рассрочке оплаты имущества.

(п. 20 в редакции  Постановления Администрации Томской области от 19.04.2012 г. № 145а)

21. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.