О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 14 МАЯ 2014 Г. № 257-ПП



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 мая 2016 г. № 253-ПП

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 14 МАЯ 2014 Г. № 257-ПП

В целях совершенствования порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения Правительство Москвы постановляет:

1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 14 мая 2014 г. № 257-ПП «О порядке определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения» (в редакции постановлений Правительства Москвы от 18 ноября 2014 г. № 682-ПП, от 17 июня 2015 г. № 365-ПП, от 30 июня 2015 г. № 402-ПП, от 26 августа 2015 г. № 542-ПП, от 15 сентября 2015 г. № 590-ПП, от 25 ноября 2015 г. № 783-ПП, от 9 февраля 2016 г. № 29-ПП):

1.1. Подпункт 4 пункта 1.4 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

«4) офис - здание (строение, сооружение), или часть здания (строения, сооружения), или нежилое помещение (часть нежилого помещения), оборудованные стационарными рабочими местами и оргтехникой, используемые для обработки и хранения документов и (или) приема клиентов;».

1.2. В пункте 2.4 приложения 1 к постановлению слова «документы технического учета» заменить словами «документы технического учета (инвентаризации) и (или) сведения о таком учете (инвентаризации)».

1.3. В пункте 3.5 приложения 1 к постановлению слова «трех календарных» заменить словами «10 рабочих».

1.4. В пункте 3.7 приложения 1 к постановлению слова «5 календарных дней с момента проведения указанного мероприятия» заменить словами «5 рабочих дней с даты составления акта о фактическом использовании здания (строения, сооружения) и (или) нежилого помещения для целей налогообложения».

1.5. Пункт 1.1 приложения 1 к Порядку приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

«1.1. Общая площадь объекта нежилого фонда - суммарная площадь всех помещений объекта обследования: здания (строения, сооружения) и нежилого помещения (в том числе административно-делового или торгового центра (комплекса), определяемая на основании сведений государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН), документов технического учета (инвентаризации) и (или) сведений о таком учете (инвентаризации), сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) (при наличии у Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы соответствующих документов и сведений) и (или) фактических обследований.».

1.6. Приложение 1 к Порядку приложения 1 к постановлению дополнить пунктом 1.5 в следующей редакции:

«1.5. В целях применения настоящей Методики под частью нежилого помещения понимается ограниченное или не ограниченное преградами (стенами, перегородками, перекрытиями) пространство, которое можно идентифицировать на основании сведений ГКН, документов технического учета (инвентаризации) и (или) сведений о таком учете (инвентаризации), сведений ЕГРП и (или) фактических обследований.».

1.7. Название раздела 2 приложения 1 к Порядку приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

«2. Методика определения вида фактического использования нежилых зданий (строений, сооружений) для целей налогообложения».

1.8. Пункт 2.1 приложения 1 к Порядку приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

«2.1. На основании сведений ГКН, документов технического учета (инвентаризации) и (или) сведений о таком учете (инвентаризации), сведений ЕГРП и (или) фактических обследований подлежат определению:

1) общая площадь нежилого здания (строения, сооружения) (Sобщ.);

2) общий объем полезной нежилой площади нежилого здания (строения, сооружения) (Sисп.), а также полезной нежилой площади, используемой для осуществления каждого из видов деятельности (например, Sоф. - площадь офисов, Sпит. - площадь объектов общественного питания, Sбыт. - площадь объектов бытового обслуживания, Sторг. - площадь торговых объектов);

3) площадь помещений общего пользования (Sоп.).».

1.9. В пунктах 2.3 и 2.4 приложения 1 к Порядку приложения 1 к постановлению слова «объекта нежилого фонда» заменить словами «нежилого здания (строения, сооружения)».

1.10. В пункте 2.5 приложения 1 к Порядку приложения 1 к постановлению слова «и нежилых помещений» исключить.

1.11. Приложение 1 к Порядку приложения 1 к постановлению дополнить разделом 3 в следующей редакции:

«3. Методика определения вида фактического использования

нежилых помещений для целей налогообложения

3.1. На основании сведений ГКН, документов технического учета (инвентаризации) и (или) сведений о таком учете (инвентаризации), сведений ЕГРП и (или) фактических обследований подлежат определению:

1) общая площадь нежилого помещения (Sобщ.);

2) размер площади нежилого помещения, фактически используемой для осуществления каждого из видов деятельности, рассчитываемый как сумма площадей частей нежилого помещения, используемых для осуществления каждого из видов деятельности (например, Sфакт.-оф. - площадь офисов, Sфакт.-пит. - площадь объектов общественного питания, Sфакт.-быт. - площадь объектов бытового обслуживания, Sфакт.-торг. - площадь торговых объектов).

3.2. На основании данных, определенных в соответствии с пунктом 3.1 настоящей Методики, определяется доля в процентах (целые проценты, десятые и сотые доли процентов) площади нежилого помещения, фактически используемой для осуществления каждого из видов деятельности (Sфакт.-оф., Sфакт.-пит., Sфакт.-быт., Sфакт.-торг.), в общей площади нежилого помещения (Sобщ.) (например):

S (факт.-оф.)% = S (факт.-оф.) / Sобщ. x 100%.

3.3. Доли (S (факт.-оф.)%, S (факт.-пит.)%, S (факт.-быт.)%, S (факт.-торг.)%), определенные в соответствии с пунктом 3.2 настоящей Методики, суммируются для определения вида фактического использования нежилых помещений для целей налогообложения:

SUM S% = S (факт.-оф.)% + S (факт.-пит.)% +

+ S (факт.-быт.)% + S (факт.-торг.)%.».

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А.

Мэр Москвы

С.С. Собянин