О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИИ АДМИНИСТРАЦИИ АШИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОТ 20.12.2019 Г. № 1741 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КРАТКОСРОЧНОГО ПЛАНА РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТ...



17.06.2020 № 653

АДМИНИСТРАЦИЯ

АШИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17.06.2020 г. № 653

О внесении изменений в постановлении администрации Ашинского муниципального района от 20.12.2019 г. № 1741 «Об утверждении краткосрочного Плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Ашинском муниципальном районе на 2019-2021 годы

Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Жилищным кодексом РФ, Законом Челябинской области от 27 июня 2013 года № 512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области», Уставом Ашинского муниципального района,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Краткосрочный План реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Ашинском муниципальном районе на 2019-2021 годы, утвержденный постановлением администрации Ашинского муниципального района от 20.12.2019 г. № 1741 изменить и изложить в следующей редакции (прилагается).

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня размещения на официальном сайте Ашинского муниципального района аша-район. рф

3. Организацию исполнения настоящего постановления возложить на начальника управления инженерной инфраструктуры администрации Ашинского муниципального района С.Н. Лапина.

4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы Ашинского муниципального района С.В. Авраменко.

Глава Ашинского муниципального района

В.В. Лукьянов

УТВЕРЖДЕН

Постановлением администрации

Ашинского муниципального района

от 17.06.2020 г. № 653

КРАТКОСРОЧНЫЙ ПЛАН РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ

ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В АШИНСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ НА 2019-2021 годы

ПАСПОРТ

Краткосрочного плана реализации

региональной программы капитального ремонта

общего имущества в многоквартирных домах

в Ашинском муниципальном районе на 2019-2021 годы

Основание для разработки краткосрочного Плана

-

жилищный кодекс Российской Федерации, Закон Челябинской области от 27 июня 2013г. № 512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области»

Заказчик краткосрочного

Плана

-

Администрация Ашинского муниципального района

Основной разработчик краткосрочного

Плана

-

Управление инженерной инфраструктуры администрации Ашинского муниципального района

Цели и задачи краткосрочного Плана

-

целью краткосрочного Плана является осуществление комплекса социально-экономических и организационных мероприятий по планированию и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, осуществляемых, органами местного самоуправления специализированной некоммерческой организации – фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» (далее именуется – Региональный оператор), юридическими лицами независимо от их организационно-правовой формы или индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирным домом, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, товариществами собственников жилья, собственниками помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Ашинского муниципального района.

Задачами краткосрочного Плана являются:

- проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и приведение в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов жилых зданий;

- повышение комфортности проживания граждан

Срок и этапы реализации краткосрочного Плана

-

Срок реализации Плана 2019-2021 годы

Реализация плана планируется в четыре этапа:

Мероприятия I этапа Плана должны быть реализованы с 1 января 2019 года до 25 декабря 2020 года.

Мероприятия II Плана должны быть реализованы с 1 января

2020 года до 25 декабря 2020 года.

Мероприятия III этапа Плана должны быть реализованы с 1 января 2020 года до 25 декабря 2021 года.

Мероприятия IV этапа Плана (лифты) должны быть реализованы с 1 января 2020 года до 25 декабря 2020 года.

Объемы и источники финансирования краткосрочного Плана

-

- плановый объем обязательных взносов собственников помещений в многоквартирных домах составляет 285 411,425 тыс. рублей, в том числе:

в 2019-2020 годах (I этап Плана) – 40 990,144 тыс. руб.;

в 2020 году (II этап Плана) – 77 902,859 тыс. руб.;

в 2020-2021годах (III этап Плана) - 152 501.826 тыс, руб.;

в 2020году ( IV этап Плана лифты) – 14 016,596 тыс. руб.;

Важнейшие целевые индикаторы и показатели

-

По итогам реализации I этапа Плана – проведение 276 видов работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в 38 многоквартирных домах, в том числе:

84 видов услуг по разработке проектно-сметной документации;

112 видов строительно-монтажных работ;

80 видов услуг по осуществлению строительного контроля;

По итогам реализации II этапа Плана – проведение 850 видов работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в 85 многоквартирных домах, в том числе:

279 видов услуг по разработке проектно-сметной документации;

182 вида строительно-монтажных работ;

93 видов услуг по осуществлению строительного контроля;

По итогам реализации III этапа Плана – проведение 847 видов работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в 69 многоквартирных домах, в том числе:

90 видов услуг по разработке проектно-сметной документации;

433 видов строительно-монтажных работ;

324 видов услуг по осуществлению строительного контроля;

По итогам реализации IV этапа Плана (лифты) – проведение 7 видов работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в 3 многоквартирных домах, в том числе:

7 видов услуг по разработке проектно-сметной документации;

7 видов строительно-монтажных работ;

7 видов услуг по осуществлению строительного контроля;

Ожидаемые конечные результаты реализации краткосрочного Плана и показатели социально-экономической эффективности

-

По итогам реализации I этапа плана – проведение 276 видов работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в 38 многоквартирных домах, в том числе:

84 видов услуг по разработке проектно-сметной документации;

112 видов строительно-монтажных работ;

80 видов услуг по осуществлению строительного контроля; По итогам реализации II плана – проведение 850 видов работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в 85 многоквартирных домах, в том числе:

279 видов услуг по разработке проектно-сметной документации;

182 вида строительно-монтажных работ;

93 видов услуг по осуществлению строительного контроля;

По итогам III этапа плана - проведение 847 видов работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в 69 многоквартирных домах, в том числе:

90 видов услуг по разработке проектно-сметной документации;

433 видов строительно-монтажных работ;

324 видов услуг по осуществлению строительного контроля;

По итогам реализации IV плана (лифты) – проведение 7 видов работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в 3 многоквартирных домах, в том числе:

7 видов услуг по разработке проектно-сметной документации;

7 вида строительно-монтажных работ;

7 видов услуг по осуществлению строительного контроля.

Раздел I. Общие положения

В соответствии с утвержденным постановлением Правительства Челябинской области от 19 сентября 2019 г. № 397-П «О внесении изменений в постановление Правительства Челябинской области от 21.05.2014г. №196-П, от 23.05.2018г. № 196-П», в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Ашинском муниципальном районе на 2019-2021 годы (далее – План) включено 195 многоквартирных дома общей площадью 199 031,0 кв. метров.

Перечни многоквартирных домов, расположенных на территории Ашинского муниципального района, включенных в План, приведен в приложениях 1,3,5 Плана.

Раздел II. Ресурсное обеспечение реализации Плана

1. Объем финансирования реализации Плана на 2019-2021 годы составляет 285 411,425 тыс. рублей, в том числе:

в 2019-2020 годах (I этап плана) – 40 990,144 тыс. руб.;

в 2020 году (II этап плана) – 77 902,859 тыс. руб.;

в 2020-2021 годах - 152 501.826 тыс, руб.;

в 2020 годк ( IV этап плана лифты) – 14 016,596 тыс. руб.

2. Перечень многоквартирных домов по видам работ и услуг приведен в приложениях 2,4,6 Плана.

Раздел III. Организация управления и механизм реализации Плана

3. Перечень многоквартирных домов приведен в приложении 1 Плана.

4. Проведение капитального ремонта производится за счет обязательных взносов собственников помещений формирующих фонды капитального ремонта и за счет государственной поддержки в соответствии с законом Челябинской области от 27 июня 2013г. № 512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области»

В соответствии со ст. 4 закона Челябинской области от 27 июня 2013г. № 512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области» к видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов относятся:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) утепление и ремонт фасада;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

5. В соответствии со ст. 12 закона Челябинской области от 27 июня 2013г. № 512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области» средства на капитальный ремонт могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), проведение государственной экспертизы, оплаты услуг по строительному контролю.

Раздел III. Ожидаемые результаты реализации Плана

6. Выполнение мероприятий Плана позволит обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества в 195 многоквартирных домах, расположенных на территории Ашинского муниципального района, общей площадью 199 031,0 кв. метров.

7. Система целевых индикаторов Плана представлена в таблице 1.

Таблица 1

№ п/п

Индикаторы по направлениям

Единицы измерения

План 2019-2021годы

1.

Общая площадь отремонтированных многоквартирных домов;

количество капитально отремонтированных домов

кв. метры

единиц

199 031,0

195