ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ЧОНГАРСКИМ БУЛЬВАРОМ, ВАРШАВСКИМ ШОССЕ, ПОЛОСОЙ ОТВОДА ПАВЕЛЕЦКОГО НАПРАВЛЕНИЯ МОСКОВСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, КАШИРСКИМ ПРОЕЗДОМ, ВКЛЮЧАЯ ТЕР...



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 сентября 2019 г. № 1223-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ЧОНГАРСКИМ БУЛЬВАРОМ, ВАРШАВСКИМ ШОССЕ, ПОЛОСОЙ ОТВОДА ПАВЕЛЕЦКОГО НАПРАВЛЕНИЯ МОСКОВСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, КАШИРСКИМ ПРОЕЗДОМ, ВКЛЮЧАЯ ТЕРРИТОРИЮ ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО УЗЛА «ВАРШАВСКАЯ»

             

(в ред. постановления Правительства Москвы от 26.11.2019 № 1576-ПП)

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы», пунктом 8.1 постановления Правительства Москвы от 30 апреля 2019 г. № 449-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве», постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы» и в целях реализации постановления Правительства Москвы от 6 сентября 2011 г. № 413-ПП «О формировании транспортно-пересадочных узлов в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:

(в ред. постановления Правительства Москвы от 26.11.2019 № 1576-ПП)

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Чонгарским бульваром, Варшавским шоссе, полосой отвода Павелецкого направления Московской железной дороги, Каширским проездом, включая территорию транспортно-пересадочного узла «Варшавская» (приложение 1).

2. Включить в состав природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы участки территории общей площадью 0,17 га, образовав объект природного комплекса № 265 «Озелененная территория вдоль Каширского проезда (2 участка)» и установив его границы согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3. Включить в состав природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы участок территории общей площадью 0,29 га, образовав объект природного комплекса № 266 «Сквер по адресу: Каширский проезд, дом 23» и установив его границы согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

4. Включить в состав природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы участок территории общей площадью 0,12 га, образовав объект природного комплекса № 267 «Озелененная территория по адресу: Каширский проезд, дом 25, строение 26» и установив его границы согласно приложению 4 к настоящему постановлению.

5. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. № 38 «О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий» (в редакции постановления Правительства Москвы от 14 апреля 2017 г. № 201-ПП), дополнив раздел «Южный АО» приложения 1 к постановлению пунктами 265, 266, 267 в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы

С.С.Собянин

Приложение 1

к постановлению Правительства Москвы

от 17 сентября 2019 г. № 1223-ПП

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ

ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ЧОНГАРСКИМ БУЛЬВАРОМ, ВАРШАВСКИМ

ШОССЕ, ПОЛОСОЙ ОТВОДА ПАВЕЛЕЦКОГО НАПРАВЛЕНИЯ МОСКОВСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ

ДОРОГИ, КАШИРСКИМ ПРОЕЗДОМ, ВКЛЮЧАЯ ТЕРРИТОРИЮ ТРАНСПОРТНО-

ПЕРЕСАДОЧНОГО УЗЛА «ВАРШАВСКАЯ»

Территория подготовки проекта планировки расположена в Нагорном районе, районах Москворечье-Сабурово и Нагатино-Садовники города Москвы и ограничена:

              с запада – Чонгарским бульваром, Варшавским шоссе и границей полосы отвода Павелецкого направления Московской железной дороги;

              с севера – пересечением железнодорожного полотна в районе микрорайона 4а района Нагатино-Садовники города Москвы;

              с востока – границами участков производственных предприятий;

              с юга – пересечением железнодорожных путей Павелецкого направления Московской железной дороги, далее пересечением Варшавского шоссе и Чонгарского бульвара.

              Площадь территории в границах подготовки проекта планировки составляет 20,8 га, площадь зоны размещения объектов транспортно-пересадочного узла составляет 12,8 га.

Основными транспортными связями проектируемой территории являются Каширский проезд, Варшавское шоссе, Каширское шоссе.

Транспортно-пересадочный узел – узловой элемент планировочной структуры города Москвы транспортно-общественного назначения, в котором осуществляется пересадка пассажиров между различными видами городского пассажирского и внешнего транспорта, а также между различными линиями одного вида транспорта.

Проектом планировки предусматривается реорганизация проектируемой территории путем формирования общественно-транспортной зоны и размещения жилых и коммерческих объектов.

Проектом планировки территории предусматривается (номер участка на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»):

              строительство высотного общественно-жилого комплекса со встроенно-пристроенной дошкольной образовательной организацией на 110 мест, многоуровневым паркингом на 404 машино-места и торговыми помещениями (участки № 16.1, 16.2, 16.3, 16.4);

              реконструкция Каширского проезда с уширением проезжей части до 10,5 м и организацией двух и трех полосного движения транспорта в двух направлениях, включая устройство двух заездных карманов наземного городского пассажирского транспорта шириной по 3,0 м, заездного кармана для таксомоторного транспорта шириной 2,5 м (участок № 11);

              строительство двухстороннего проезда местного значения с выездом на Каширский проезд шириной в красных линиях 15,5 м, шириной проезжей части 8,0 м, с организацией движения транспорта по одной полосе в каждом направлении, уширением проезжей части на съезде с Каширского проезда до 11,5 м, устройством въезда-выезда на территорию ОАО «Красный Октябрь» (участок № 10);

              строительство двухстороннего проезда местного значения для обеспечения въезда-выезда с территории высотного общественно-жилого комплекса шириной в красных линиях 18,0 м, шириной проезжей части 6,0 м, с организацией движения транспорта по одной полосе в каждом направлении, уширением проезжей части на подъезде к Каширскому проезду до 9,0 м (участок № 10);

              строительство двухстороннего проезда местного значения вдоль территории ОАО «Красный Октябрь» шириной в красных линиях 15,0 м, шириной проезжей части 6,0 м, с организацией движения транспорта по одной полосе в каждом направлении (участок № 10);

              организация выезда с дублера Варшавского шоссе на основной ход за остановкой наземного городского пассажирского транспорта «Метро Варшавская» в направлении центра города Москвы (участок № 2.2);

              организация второй полосы улично-дорожной сети шириной 3,0 м для проезда автомобилей за торговым центром «Варшавский» (участок № 2.3);

              размещение отстойно-разворотной площадки наземного городского пассажирского транспорта общей площадью 0,4 га (участок № 12);

              строительство здания конечной станции наземного городского пассажирского транспорта суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 550 кв. м на прилегающем к отстойно-разворотной площадке участке (участок № 12.1);

              размещение плоскостной парковки двойного назначения вдоль Каширского проезда на 119 машино-мест (участок № 18.1);

              размещение плоскостной парковки двойного назначения вдоль Каширского проезда на 41 машино-место (участок № 18.2);

              устройство двух фронтов посадки-высадки пассажиров наземного городского пассажирского транспорта с обеих сторон Каширского проезда общей протяженностью 60 м (участок № 11);

              устройство фронта высадки пассажиров междугородних маршрутов на Каширском проезде у автостанции «Варшавская» протяженностью 36 м (участок № 11);

              устройство стоянки таксомоторного транспорта на 4 машино-места вдоль Каширского проезда (участок № 11);

              организация велодорожной сети, проходящей по территории высотного общественно-жилого комплекса в направлении Каширского проезда, общей протяженностью 300 метров (участки № 10, 11, 16.1 и 16.2);

              устройство одного пункта станции проката велосипедов вдоль Каширского проезда (участок № 11);

              устройство трех пунктов станции для зарядки автомобилей (участки № 16.1 и 16.3);

              размещение открытой парковки на 74 машино-места на территории высотного общественно-жилого комплекса (участки № 16.1, 16.2, 16.3);

              размещение открытой парковки на 8 машино-мест на территории высотного общественно-жилого комплекса (участок № 16.4);

              устройство открытых парковочных мест вдоль местной улично-дорожной сети общей емкостью 64 машино-места (участок № 10).

Инженерное обеспечение территории

Проектом планировки территории предусматривается развитие инженерного обеспечения территории:

              прокладка и перекладка водопроводной сети Ду=300-400 мм;

              прокладка сетей самотечной канализации Ду=200 мм;

              строительство дождевой канализации Ду=400-500-600мм;

              реконструкция водосточного коллектора Ду=900-1000 мм;

              размещение локального очистного сооружения поверхностного стока в составе размещаемого высотного общественно-делового комплекса;

              строительство тепловых сетей 2Ду=50-200 мм;

              перекладка газопровода 2Ду=1000мм, Р=0,6 МПа;

              строительство питающих кабельных линий, разводящих кабельных линий;

              строительство отдельно стоящих распределительного пункта и трансформаторных подстанций;

              строительство телефонной канализации с прокладкой волоконно-оптических линий связи с установкой телекоммуникационной аппаратуры;

              строительство распределительной фидерной линии радиофикации.

Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия по обеспечению эксплуатационной надежности и сохранности существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ.

Мероприятия по охране окружающей среды

Проектом планировки территории предусмотрены следующие мероприятия по улучшению экологического состояния окружающей среды:

              установка шумозащитного остекления в проектируемом общественно-жилом комплексе;

              установка шумозащитного экрана вдоль проектируемого проезда вдоль детских площадок (при необходимости и в соответствии с параметрами, установленными на основании расчетов на последующих стадиях проектирования);

              разработка проекта санитарно-защитной зоны для объекта ГУП «Мосгортранс» (эксплуатация автодорожного вокзала в соответствии с установленным видом разрешенного использования участка).

Проектом планировки территории предусматриваются следующие природоохранные мероприятия по благоустройству и охране окружающей среды:

              образование объекта природного комплекса № 265 Южного административного округа города Москвы «Озелененная территория вдоль Каширского проезда (2 участка)» общей площадью 0,17 га;

              образование объекта природного комплекса № 266 Южного административного округа города Москвы «Сквер по адресу: Каширский проезд, дом 23» общей площадью 0,29 га;

              образование объекта природного комплекса № 267 Южного административного округа города Москвы «Озелененная территория по адресу: Каширский проезд, дом 25, строение 26» общей площадью 0,12 га;

              проведение работ по комплексному благоустройству озелененных территорий общего пользования на территории общей площадью 0,59 га;

              проведение агротехнических мероприятий по уходу за молодыми посадками и газоном на территории общей площадью 0,42 га.

2. Таблица «Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов капитального строительства»

к плану «Функционально-планировочная организация территории» и к плану «Границы зон планируемого размещения объектов»

№ участка (зоны) на плане

№ объекта на плане

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Площадь участка, га

Предельные параметры застройки

Наименование/ назначение объекта

Показатели объекта

Плотность застройки участков, тыс.кв.м/га

Высота здания, м

Максимальный процент застройки, %

Суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен,

тыс. кв. м

Использование подземного пространства

Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест

Примечания, емкость / мощность

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

16.1

16.1.1

2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий;

обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома;

3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению);

2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек;

12.0.1. - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм;

12.0.2. - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

2,7653

28,0

110

-

Высотный общественно- жилой комплекс со встроенно-пристроенной дошкольной образовательной организацией на 110 мест

77,428

Техничес-кие помеще-ния

-

-

16.2

16.2.1

2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий;

обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома;

3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению);

2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек;

12.0.1. - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм;

12.0.2. - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,6767

28,0

110

-

Высотный общественно- жилой комплекс

18,947

Техничес-кие помеще-ния

-

-

16.3

16.3.1

2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек;

12.0.2. - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,5665

28,0

110

-

Многоуровне-вый паркинг с торговыми помещени-ями

15,862

Техничес-кие помеще-ния

404 машино-места

-

16.4

-

12.0.1. - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм;

12.0.2. - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,0544

28,0

110

-

-

-

-

-

-

12

-

7.2.2. - оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту);

7.2.1. - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения;

12.0.2. - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,4000

-

15

-

Отстойно-разворотная площадка наземного городского пассажир-ского транспорта

-

-

-

-

12.1

12.1.1

7.2.2. - оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту);

7.2.1. - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения;

12.0.2. - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,0763

-

15

-

Здание конечной станции наземного городского пассажирс-кого транспорта

550

Техничес-кие помеще-ния

2

-

18.1

4.9.0. - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

0,2966

-

-

-

Плоскостная парковка двойного назначения

-

-

119

-

18.2

4.9.0. - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

0,1022

-

-

-

Плоскостная парковка двойного назначения

-

-

41

-

3. Таблица «Характеристика земельных участков территории»

к плану «Межевание территории»

Назна-чение террито-рии

№ участков на плане

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Площадь земельного участка, га

Вид ограничения использования земельного участка, площадь (га)

Примечание

1

2

3

4

5

6

Территории земельных участков и частей земельных участков жилых зданий и сооружений

16.1

2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий;

обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома;

3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению);

2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек;

12.0.1. - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм;

12.0.2. - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

2,7653

Ограничение использования подземного пространства – 0,63

Снос в установленном законом порядке;

планируемое изъятие/сервитут в установленном законом порядке (образование участков № 8, 10, 11, 17) – 0,473 га

16.2

2.6.0 – размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий;

обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома;

3.5.1.0 – размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению);

2.7.1.0 – размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек;

12.0.1. – размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм;

12.0.2. - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,6767

Ограничение использования подземного пространства – 0,31

Снос в установленном законом порядке;

образуется путем корректировки границ земельного участка с кадастровым номером 77:05:0005003:157

ИТОГО территории земельных участков и частей земельных участков жилых зданий и сооружений:

3,4420

Территории земельных участков и частей земельных участков нежилых зданий и сооружений

3

Ф – Фактическое использование1

0,4790

Ограничение использования подземного пространства – 0,22

-

5

Ф - Фактическое использование1

3,6680

Ограничение использования подземного пространства – 0,52

Полоса отвода железной дороги – 3,6680 га;

снос в установленном законом порядке

7

Ф – Фактическое использование1

1,1301

-

Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование участка № 11) - 0,01 га

12.1

7.2.2. – оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту);

7.2.1. – размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения;

12.0.2. - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,0763

-

Снос в установленном законом порядке;

образуется из части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0005003:150

14.1

Ф – Фактическое использование1

0,0088

Ограничение использования подземного пространства – 0,0088

Улично-дорожная сеть - 0,0088 га

14.2

Ф – Фактическое использование1

0,0087

Ограничение использования подземного пространства – 0,0087

Улично-дорожная сеть - 0,0087га

14.3

Ф – Фактическое использование1

0,0008

Ограничение использования подземного пространства – 0,0008

Границы территорий природного комплекса города Москвы - 0,008 га

14.4

Ф – Фактическое использование1

0,0008

Ограничение использования подземного пространства – 0,0008

Границы территорий природного комплекса города Москвы – 0,008 га

14.5

Ф – Фактическое использование1

0,0081

Ограничение использования подземного пространства – 0,0081

Полоса отвода железной дороги – 0,0081 га

14.6

Ф – Фактическое использование1

0,0099

Ограничение использования подземного пространства – 0,0099

Полоса отвода железной дороги -0,0099 га

14.7

Ф – Фактическое использование1

0,0065

Полоса отвода железной дороги – 0,0065 га

14.8

Ф – Фактическое использование1

0,1203

Ограничение использования подземного пространства – 0,1189

Улично-дорожная сеть – 0,1203 га

16.3

2.7.1.0 – размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек;

12.0.2. - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,5665

Ограничение использования подземного пространства – 0,17

Образуется путем корректировки границ земельного участка с кадастровым номером 77:05:0005003:157

16.4

12.0.1. – размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм;

12.0.2. - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,0544

Ограничение использования подземного пространства - 0,001

-

18.1

4.9.0. – размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

0,2966

-

Образуется из части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0005003:150

18.2

4.9.0. - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

0,1022

-

Снос в установленном законом порядке;

образуется из части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0005003:157

20

Ф - Фактическое использование1

0,3078

Ограничение использования подземного пространства - 0,09

-

21

Ф - Фактическое использование1

0,0097

-

-

22

Ф - Фактическое использование1

0,0226

-

Планируемое изъятие в установленном законом порядке

(образование участка № 10) – 0,002 га

ИТОГО территории земельных участков и частей земельных участков нежилых зданий и сооружений:

6,8771

Территории земельных участков и частей земельных участков общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений

1.1

Ф - Фактическое использование1

1,2621

Ограничение использования подземного пространства – 1,1

Улично-дорожная сеть – 1,2621 га

1.2

Ф - Фактическое использование1

0,6446

Ограничение использования подземного пространства – 0,28

Улично-дорожная сеть – 0,6446 га

2.1

Ф - Фактическое использование1

0,4889

Ограничение использования подземного пространства - 0,15

Улично-дорожная сеть – 0,4889 га

2.2

Ф - Фактическое использование1

0,4553

Ограничение использования подземного пространства - 0,02

Улично-дорожная сеть – 0,4553 га

2.3

Ф - Фактическое использование1

2,2000

Ограничение использования подземного пространства - 0,66

Улично-дорожная сеть – 2,2 га

8

12.0.1. - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,1210

Ограничение использования подземного пространства - 0,11

Снос в установленном законом порядке;

границы территорий природного комплекса города Москвы – 0,121 га; образуется из части земельного участка № 16.1 с кадастровым номером 77:05:0005003:6458

9

Ф - Фактическое использование1

0,6600

Ограничение использования подземного пространства - 0,66

Границы территорий природного комплекса города Москвы - 0,66 га

10

12.0.2. - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

1,1989

Ограничение использования подземного пространства - 0,11

Улично-дорожная сеть – 1,1989 га;

образуется путем корректировки границ земельного участка с кадастровым номером 77:05:0005003:35, части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0005003:6463,

из части земельного участка № 22 с кадастровым номером 77:05:0005003:6461,

из части земельного участка № 16.1 с кадастровым номером 77:05:0005003:6458;

снос в установленном законом порядке

11

12.0.2. - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры;

12.0.1. - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

1,9785

Ограничение использования подземного пространства - 0,17

Улично-дорожная сеть – 1,9785 га;

образуется из части земельного участка № 7 с кадастровым номером 77:05:0005003:31, из части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0005003:57;

из части земельного участка № 16.1 с кадастровым номером 77:05:0005003:6458

снос в установленном законом порядке

12

7.2.2. - оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту);

7.2.1. - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения;

12.0.2. - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,4000

-

Улично-дорожная сеть – 0,4 га; образуется из части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0005003:150;

снос в установленном законом порядке

13

12.0.1. - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм;

12.0.2. - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,2900

Ограничение использования подземного пространства – 0,09

Границы территорий природного комплекса города Москвы - 0,29 га

17

12.0.1. - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,1730

Ограничение использования подземного пространства – 0,09

Образуется из части земельного участка № 16.1 с кадастровым номером 77:05:0005003:6458;снос в установленном законом порядке

ИТОГО территории земельных участков и частей земельных участков общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений:

9,8723

Земли, государственная собственность на которые не разграничена

4

Ф - Фактическое использование1

0,2057

-

Снос в установленном законом порядке

6

Ф - Фактическое использование1

0,2400

Ограничение использования подземного пространства – 0,08

Снос в установленном законом порядке

19

Ф - Фактическое использование1

0,1576

-

-

ИТОГО земли, государственная собственность на которые не разграничена:

0,6033

ВСЕГО:

20,8

4. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения

Мероприятия, предусмотренные проектом планировки территории, планируется к реализации в один этап.

Проектом планировки территории предусматривается:

 образование земельных участков № 8, 10, 11, 12, 12.1, 13, 16.2, 16.3, 16.4, 17, 18.1, 18.2 (№ участка на плане «Межевание территории»);

 корректировка границ земельного участка № 16.1 (№ участка на плане «Межевание территории»), расположенного по адресу: Каширский проезд, дом 25, с изъятием территории площадью 0,473 га;

 освобождение в установленном законом порядке территории от капитальных и некапитальных зданий и сооружений на земельных участках согласно таблице «Адресный перечень объектов капитального строительства, предлагаемых к сносу в установленном законом порядке».

Адресный перечень объектов капитального строительства, предлагаемых к сносу в установленном законом порядке:

№п/п

№ участков на плане «Межева

ние террито

рии»

Адрес

Единица изме-рения

Общая площадь, кв.м/

протяженность, м

1

16.1

Каширский проезд, дом 25, строение 30

кв.м

61,4

2

16.1

Каширский проезд, дом 25, строение 26

кв.м

349,5

3

16.1, 17

Каширский проезд, дом 25, строение 28

кв.м

344,7

4

17

Каширский проезд, дом 25, строение 21

кв.м

5,1

5

16.1

Каширский проезд, дом 25, строение 7

кв.м

719,2

6

16.1

Каширский проезд, дом 25, строение 12

кв.м

69,1

7

16.1

Каширский проезд, дом 25, строение 19

кв.м

4,2

8

16.1

Каширский проезд, дом 25, строение 9

кв.м

208,8

9

16.1

Каширский проезд, дом 25, строение 4

кв.м

642,0

10

16.1

Каширский проезд, дом 25, строение 10

кв.м

79,4

11

16.1

Каширский проезд, дом 25, строение 2

кв.м

3265,5

12

16.1

Каширский проезд, дом 25, строение 18

кв.м

14,3

13

17

Каширский проезд, дом 25, строение 16

кв.м

41,5

14

16.1

Каширский проезд, дом 25

кв.м

834,0

15

16.1

Каширский проезд, дом 25, строение 6

кв.м

1352,4

16

16.1

Каширский проезд, дом 25, строение 13

кв.м

1850,5

17

16.1

Каширский проезд, дом 25, строение 8

кв.м

166,6

18

16.1, 17

Каширский проезд, дом 25, строение 5

кв.м

104,1

19

16.1

Каширский проезд, дом 25, строение 3

кв.м

125,2

20

16.1

Каширский проезд, дом 25, строение 27

кв.м

18,2

21

16.1

Каширский проезд, дом 25, строение 25

кв.м

344,3

22

16.1

Каширский проезд, дом 25, строение 11

кв.м

44,8

23

16.1, 17

Каширский проезд, дом 25, строение 22

кв.м

309,3

24

10

Каширский проезд, дом 25, строение 17

кв.м

18,4

25

4

Каширский проезд, дом 25, строение 39

кв.м

1,4

26

16.2

Каширский проезд, дом 25, строение 15

кв.м

1038,6

27

16.2

Каширский проезд, дом 25, строение 14

кв.м

794,3

28

16.3

Каширский проезд, дом 25, строение 40

кв.м

66,7

29

16.2

Каширский проезд, дом 25, строение 24

кв.м

353,0

30

16.3

Каширский проезд, дом 25, строение 31

кв.м

4,8

31

16.2

Каширский проезд, дом 25, строение 33

кв.м

3,6

32

8-10

Каширский проезд, дом 25, строение 37

кв.м

445,3

33

16.1

Каширский проезд, дом 25

м

305 (протяженность)

34

16.2-16.3

Каширский проезд, дом 25

м

262 (протяженность)

35

11

Каширский проезд, владение 8Б, строение 1

кв.м

100

36

11

Каширский проезд, владение 8Б, строение 2

кв.м

192

37

11

Каширский проезд, дом 10, строение 2

кв.м

359

38

11

Каширский проезд, дом 8Б, строение 3

кв.м

152

39

11

Каширский проезд, дом 19, строение 6

кв.м

61

40

11

Каширский проезд, дом 10, строение 6

кв.м

162

Приложение 2

к постановлению Правительства Москвы

от 17 сентября 2019 г. № 1223-ПП

Приложение 3

к постановлению Правительства Москвы

от 17 сентября 2019 г. № 1223-ПП

СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 265

ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

«ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ ВДОЛЬ КАШИРСКОГО ПРОЕЗДА (2 УЧАСТКА)»

Приложение 4

к постановлению Правительства Москвы

от 17 сентября 2019 г. № 1223-ПП

СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 267

ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

«ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ ПО АДРЕСУ: КАШИРСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 25,

СТРОЕНИЕ 26»

Приложение 5

к постановлению Правительства Москвы

от 17 сентября 2019 г. № 1223-ПП

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К

ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 19 ЯНВАРЯ 1999 Г. № 38

ПЕРЕЧЕНЬ ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г.МОСКВЫ

(кроме особо охраняемых природных территорий и объектов

Природного комплекса Центрального административного округа)

№№ объекта на плане

Наименование территорий и объектов Природного комплекса

№№ режимов регулирования градостроительной деятельности

Площадь, га

1

2

3

4

Южный АО

265

Озелененная территория вдоль Каширского проезда

(2 участка)

Озелененная территория общего пользования

0,17

266

Сквер по адресу: Каширский проезд, дом 23

Озелененная территория общего пользования

0,29

267

Озелененная территория по адресу: Каширский проезд, дом 25, строение 26

Озелененная территория общего пользования

0,12