Об утверждении Порядка финансирования из областного бюджета расходов по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг в незаселенные жилые помещени...



Правительство Нижегородской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 октября 2008 года № 475

Об утверждении Порядка финансирования из областного бюджета расходов по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг в незаселенные жилые помещения жилищного фонда Нижегородской области, оплате услуг за охрану незаселенных жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области и расходов по капитальному ремонту жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области

(наименование в новой ред. - постановление Правительства НО от 06.03.2009 № 99)

(наименование в ред. постановления Правительства НО от 09.08.2012 № 540)

ИЗМЕНЕНИЯ:

Постановление Правительства НО от 06.03.2009 № 99

Постановление Правительства НО от 09.08.2012 № 540

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации Правительство Нижегородской области постановляет:

(п.1 в ред. постановления Правительства НО от 09.08.2012 № 540)

1. Утвердить прилагаемый Порядок финансирования из областного бюджета расходов по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг в незаселенные жилые помещения жилищного фонда Нижегородской области, оплате услуг за охрану незаселенных жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области и расходов по капитальному ремонту жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области.

(п.2 в ред. постановления Правительства НО от 09.08.2012 № 540)

2. Министерству финансов Нижегородской области при подготовке проекта закона Нижегородской области об областном бюджете на очередной финансовый год предусматривать средства на осуществление расходов по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг в незаселенные жилые помещения жилищного фонда Нижегородской области, оплате услуг за охрану незаселенных жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области и расходов по капитальному ремонту жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области, на основании заявки министерства социальной политики Нижегородской области.

(п.3 в ред. постановления Правительства НО от 09.08.2012 № 540)

3. Министерству социальной политики Нижегородской области или уполномоченному им учреждению, осуществлять финансирование расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг в незаселенные жилые помещения государственного жилищного фонда Нижегородской области, оплате услуг за охрану незаселенных жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области и расходов по капитальному ремонту жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области.

(п.4 в ред. постановления Правительства НО от 06.03.2009 № 99)

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора, заместителя Председателя Правительства Нижегородской области Г.А.Суворова.

И.о. Губернатора

В.В. Клочай

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Нижегородской области

от 17.10.2008 № 475

Порядок финансирования из областного бюджета расходов по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг в незаселенные жилые помещения жилищного фонда Нижегородской области, оплате услуг за охрану незаселенных жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области и расходов по капитальному ремонту жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области

(наименование в новой ред. - постановление Правительства НО от 06.03.2009 № 99)

(наименование в ред. постановления Правительства НО от 09.08.2012 № 540)

(п.1 в новой ред. - постановление Правительства НО от 06.03.2009 № 99)

(п.1 в ред. постановления Правительства НО от 09.08.2012 № 540)

1. Настоящий Порядок устанавливает требования и условия осуществления расходов за счет средств областного бюджета, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном доме, предоставлением коммунальных услуг (отопление) в незаселенные жилые помещения жилищного фонда Нижегородской области, оплатой услуг за охрану незаселенных жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области и расходов по капитальному ремонту жилых помещений государственного жилищного фонда Нижегородской области.

2. К жилым помещениям, незаселенным в установленном порядке, относятся жилые помещения государственного жилищного фонда, включенные в Реестр имущества государственной собственности области и не предоставленные физическим и (или) юридическим лицам во владение и (или) пользование (далее - незаселенные жилые помещения).

(п.3 в ред. постановления Правительства НО от 06.03.2009 № 99)

(п.3 в ред. постановления Правительства НО от 09.08.2012 № 540)

3. В состав расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг в незаселенные жилые помещения и оплату услуг за охрану незаселенных жилых помещений (далее - расходы на содержание незаселенных жилых помещений), оплату расходов по капитальному ремонту жилых помещений государственного жилищного фонда Нижегородской области, подлежащих оплате за счет средств областного бюджета, входят:

- расходы на оплату услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, где расположены незаселенные жилые помещения;

- расходы на оплату услуг по отоплению незаселенных жилых помещений;

- расходы на оплату услуг по охране незаселенных жилых помещений (далее также - расходы на иные услуги);

- расходы по капитальному ремонту жилых помещений государственного жилищного фонда Нижегородской области, предоставленных в рамках реализации областной целевой межведомственной программы «Дети-сироты» на 2006-2010 годы, утвержденной Законом Нижегородской области от 9 сентября 2005 года № 126-3, приобретенных для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на средства, выделенные в 2010 году.

(п.4 в новой ред. - постановление Правительства НО от 06.03.2009 № 99)

4. Расчет затрат на содержание незаселенных жилых помещений определяется на основании договоров, заключенных с юридическими и физическими лицами.

5. Расходы на содержание незаселенных жилых помещений осуществляются:

- в жилых помещениях, расположенных во вновь вводимом жилищном фонде Нижегородской области - с момента государственной регистрации права собственности Нижегородской области до момента оформления соответствующих договоров, на основании которых жилые помещения предоставляются во владение и (или) в пользование;

- в жилых помещениях существующего жилищного фонда Нижегородской области:

с момента освобождения жилых помещений до момента оформления соответствующих договоров, на основании которых жилые помещения предоставляются во владение и (или) в пользование;

с момента регистрации права собственности Нижегородской области в случае приобретения жилого помещения до момента регистрации перехода права собственности в случае отчуждения жилого помещения.

(п.6 в ред. постановления Правительства НО от 06.03.2009 № 99)

(п.6 в ред. постановления Правительства НО от 09.08.2012 № 540)

6. Осуществление расходов на содержание незаселенных жилых помещений производится министерством социальной политики Нижегородской области или уполномоченным им учреждением за счет средств, предусмотренных в областном бюджете на осуществление расходов по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг в незаселенные жилые помещения и оплате услуг за охрану незаселенных жилых помещений, на основании заключенных договоров:

- с юридическими лицами независимо от организационно-правовой формы (в том числе товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов) и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими управление многоквартирными домами, в которых имеются жилые помещения жилищного фонда Нижегородской области, незаселенные в установленном порядке;

- с юридическими и физическими лицам, осуществляющими предоставление коммунальных и иных услуг;

- со строительными организациями независимо от их организационно-правовой формы (в случае, предусмотренном абзацем пятым пункта 3 настоящего Порядка).

Осуществление расходов за счет средств областного бюджета в случае, предусмотренном абзацем четвертым пункта 6 настоящего Порядка, возможно в случае необходимости проведения капитального ремонта жилых помещений, подтвержденной заключением органа местного самоуправления муниципального образования Нижегородской области о необходимости проведения ремонтных работ в данных жилых помещениях.

Стоимость работ по капитальному ремонту в случаях, предусмотренных абзацем пятым пункта 3 настоящего Порядка, не может превышать 250 тысяч рублей.

Общая площадь жилых помещений, в которых необходимо произвести капитальный ремонт, в случаях, предусмотренных абзацем пятым пункта 3 настоящего Порядка, не может превышать 66 кв. м.

7. Контроль за целевым использованием денежных средств осуществляется министерством социальной политики Нижегородской области.