О создании межведомственной комиссии для оценки и обследования помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многокварти...



1

Кемеровская область - Кузбасс

Новокузнецкий муниципальный район

Администрация Новокузнецкого муниципального района

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17.11.2021 № 288

г. Новокузнецк

О создании межведомственной комиссии для оценки и обследования помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, относящихся к жилищному фонду Новокузнецкого муниципального района

В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», руководствуясь статьей 40 Устава муниципального образования «Новокузнецкий муниципальный район Кемеровской области - Кузбасса»:

Утвердить:

1.1. Состав межведомственной комиссии для оценки и обследования помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, относящихся к жилищному фонду Новокузнецкого муниципального района, согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.

1.2. Положение о межведомственной комиссии для оценки и обследования помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, относящихся к жилищному фонду Новокузнецкого муниципального района, согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.

2. Признать утратившими силу:

2.1. Постановление администрации Новокузнецкого муниципального района от 09.08.2018 № 120 «О создании межведомственной комиссии для оценки помещений жилищного фонда Новокузнецкого муниципального района».

2.2. Постановление администрации Новокузнецкого муниципального района от 25.02.2019 № 49 «О внесении изменений в постановление администрации Новокузнецкого муниципального района от 09.08.2018 № 120 «О создании межведомственной комиссии для оценки помещений жилищного фонда Новокузнецкого муниципального района».

2.3. Постановление администрации Новокузнецкого муниципального района от 16.09.2020 № 161 «О внесении изменений в постановление администрации Новокузнецкого муниципального района от 09.08.2018 № 120 «О создании межведомственной комиссии для оценки помещений жилищного фонда Новокузнецкого муниципального района».

2.4. Постановление администрации Новокузнецкого муниципального района от 04.10.2021 № 208 «О внесении изменений в постановление администрации Новокузнецкого муниципального района от 09.08.2018 № 120 «О создании межведомственной комиссии для оценки помещений жилищного фонда Новокузнецкого муниципального района».

3. Опубликовать настоящее постановление в Новокузнецкой районной газете «Сельские вести» и разместить на официальном сайте муниципального образования «Новокузнецкий муниципальный район Кемеровской области - Кузбасса» www.admnkr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы Новокузнецкого муниципального района С.О. Милиниса.

Глава Новокузнецкого муниципального района А.В. Шарнин

Приложение № 1

к постановлению администрации

Новокузнецкого муниципального района

от 17.11.2021 № 288

Состав межведомственной комиссии для оценки и обследования помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, относящихся к жилищному фонду Новокузнецкого муниципального района

Председатель комиссии - председатель комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации Новокузнецкого муниципального района;

Заместитель председателя комиссии - начальник отдела жилищно-коммунальных объектов, дорожной деятельности и благоустройства администрации Новокузнецкого муниципального района;

Секретарь комиссии - главный специалист отдела жилищно-коммунальных объектов, дорожной деятельности и благоустройства администрации Новокузнецкого муниципального района;

Члены комиссии:

- начальник отдела капитального строительства управления по строительству администрации Новокузнецкого муниципального района;

- начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Новокузнецкого муниципального района;

- начальник Управления муниципальных имущественных отношений администрации Новокузнецкого муниципального района;

- представитель Новокузнецкого отделения государственной жилищной инспекции Кузбасса (по согласованию);

- представитель территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области - Кузбассу в городе Новокузнецке и Новокузнецком районе (по согласованию);

- представитель филиала № 12 Бюро технической инвентаризации г. Новокузнецка государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» (по согласованию);

- представитель отдела надзорной деятельности и профилактической работы г. Новокузнецка и Новокузнецкого района Главного управления МЧС России по Кемеровской области – Кузбассу (по согласованию);

- представитель государственного бюджетного учреждения «Проектный институт «Кузбасспроект» (по согласованию).

Глава Новокузнецкого муниципального района А.В. Шарнин

Приложение № 2

к постановлению администрации

Новокузнецкого муниципального района

от 17.11.2021 № 288

Положение о межведомственной комиссии для оценки и обследования помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, относящихся к жилищному фонду Новокузнецкого муниципального района

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет основные функции, порядок и организацию работы межведомственной комиссии для оценки и обследования помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, относящихся к жилищному фонду Новокузнецкого муниципального района (далее - Положение).

1.2. Межведомственная комиссия для оценки и обследования помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, относящихся к жилищному фонду Новокузнецкого муниципального района (далее – межведомственная комиссия, комиссия) создана администрацией Новокузнецкого муниципального района для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, расположенного на территории Новокузнецкого муниципального района, в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 (далее - Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47).

Межведомственная комиссия не осуществляет оценку и обследование помещения в целях признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию. В этом случае оценка и обследование осуществляются комиссией, созданной органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

1.3. Межведомственная комиссия в своей работе руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, иным федеральным и региональным законодательством, нормативными правовыми актами Новокузнецкого муниципального района и настоящим Положением.

1.4. Межведомственная комиссия формируется из должностных лиц администрации Новокузнецкого муниципального района.

В состав комиссии, по согласованию, включаются также представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, а также в случае необходимости, в том числе в случае проведения обследования помещений на основании сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации, - представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо) привлекается к работе в комиссии с правом совещательного голоса и подлежит уведомлению о времени и месте заседания комиссии в порядке, установленном пунктом 2.1.3 настоящего Положения. Порядок участия в работе комиссии собственника жилого помещения, получившего повреждения в результате чрезвычайной ситуации, предусмотрен приложением № 3 к настоящему Положению.

В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, в состав комиссии с правом решающего голоса включается представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества. В состав комиссии с правом решающего голоса также включается представитель государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу либо его подведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве.

2. Порядок работы межведомственной комиссии

2.1. Организация заседаний межведомственной комиссии.

2.1.1. Заседания межведомственной комиссии проходят по мере поступления заявлений, но не реже 1 раза в месяц.

2.1.2. Комиссия правомочна принимать решение (имеет кворум), если в заседании комиссии принимают участие не менее половины общего числа ее членов, в том числе все представители органов государственного надзора (контроля), органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, включенные в состав комиссии.

При невозможности присутствия на заседании комиссии по уважительным причинам (отпуск, временная нетрудоспособность, командировка и др.) члена комиссии на заседании присутствует лицо, исполняющее его обязанности.

При невозможности присутствия на заседании комиссии по уважительным причинам (отпуск, временная нетрудоспособность, командировка и др.) секретаря межведомственной комиссии его обязанности исполняет лицо, назначенное председателем комиссии (либо лицом, исполняющим его полномочия) из числа членов межведомственной комиссии.

При неявке на заседание комиссии лиц, обладающих правом совещательного голоса, извещенных о времени и месте заседания комиссии в порядке, установленном пунктом 2.1.3 настоящего Положения, заседание комиссии проводится без их участия.

2.1.3. Повестка дня заседания межведомственной комиссии формируется из поступивших в комиссию заявлений и документов, утверждается председателем комиссии и доводится до всех членов комиссии, иных заинтересованных лиц любым доступным способом не позднее, чем за 5 календарных дней до назначенной даты заседания комиссии.

2.1.4. В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, секретарь комиссии не позднее чем за 20 календарных дней до дня начала работы комиссии, а в случае проведения оценки жилых помещений, получивших повреждения в результате чрезвычайной ситуации, - не позднее чем за 15 календарных дней до дня начала работы комиссии направляет в письменной форме посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, а также в форме электронного документа с использованием единого портала в федеральный орган исполнительной власти Российской Федерации, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и правообладателю такого имущества уведомление о дате начала работы комиссии, а также размещает такое уведомление на межведомственном портале по управлению государственной собственностью в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

2.1.5. При отсутствии необходимого кворума для проведения заседания комиссии председатель межведомственной комиссии (лицо, исполняющее его полномочия) принимает решение об отложении заседания межведомственной комиссии, о чем дополнительно извещаются все члены комиссии и иные заинтересованные лица любым доступным способом.

2.1.6. Деятельностью межведомственной комиссии руководит председатель межведомственной комиссии. В отсутствие председателя межведомственной комиссии его полномочия осуществляет его заместитель.

2.1.7. Секретарь межведомственной комиссии:

1) разъясняет гражданам порядок обращения в комиссию;

2) запрашивает документы в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

3) формирует повестку дня заседания комиссии, готовит материалы на обсуждение межведомственной комиссии, согласовывает дату проведения заседания комиссии с председателем комиссии;

4) оповещает членов межведомственной комиссии, собственника помещения или уполномоченное им лицо, иных заинтересованных лиц о времени и месте заседания комиссии в порядке, установленном пунктом 2.1.3 настоящего Положения, а собственника жилого помещения, получившего повреждения в результате чрезвычайной ситуации, федеральный орган исполнительной власти Российской Федерации, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и правообладателя такого имущества – в порядке, предусмотренном пунктом 2.1.4 настоящего Положения.

5) ведет и оформляет протокол заседания комиссии, который подписывается председателем и секретарем межведомственной комиссии;

6) по итогам работы межведомственной комиссии формирует пакет документов по каждому заявлению и обеспечивает их сохранность;

7) готовит уведомление о возврате заявления без рассмотрения.

2.2. Процедура проведения межведомственной комиссией оценки соответствия помещения требованиям, установленным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47. Принятие решения по результатам работы межведомственной комиссии.

2.2.1. Межведомственная комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя), либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, либо на основании заключения экспертизы жилого помещения, проведенной в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.08.2019 № 1082 «Об утверждении Правил проведения экспертизы жилого помещения, которому причинен ущерб, подлежащий возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования, методики определения размера ущерба, подлежащего возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования за счет страхового возмещения и помощи, предоставляемой за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и о внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», либо на основании сформированного и утвержденного субъектом Российской Федерации на основании сведений из Единого государственного реестра недвижимости, полученных с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации (далее - сводный перечень объектов (жилых помещений), проводит оценку соответствия помещения требованиям, установленным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (далее - установленные требования) и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 2.4 настоящего Положения.

Собственник, правообладатель или наниматель жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений), вправе подать в комиссию заявление в порядке, установленном административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее - административный регламент).

В случае если заявителем выступает орган государственного надзора (контроля), указанный орган представляет в комиссию свое заключение, после рассмотрения которого комиссия предлагает собственнику помещения представить документы, указанные в пункте 2.3 настоящего Положения.

2.2.2. Межведомственная комиссия при оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным требованиям проверяет его фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения.

2.2.3. Процедура проведения межведомственной комиссией оценки соответствия помещения установленным требованиям включает:

1) рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов, а также иных документов, предусмотренных абзацем первым подпункта 2.2.1 пункта 2.2 настоящего Положения;

2) определение перечня дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение юридического лица, являющегося членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания и имеющих право на осуществление работ по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций (далее специализированная организация), по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям;

3) определение состава привлекаемых экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;

4) работу комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;

5) составление комиссией заключения в порядке, предусмотренном пунктом 2.4 настоящего Положения, по форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению;

6) составление акта обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. При этом решение комиссии в части выявления оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование;

7) направление двух экземпляров заключения комиссии в администрацию Новокузнецкого муниципального района для последующего принятия решения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

2.3. Перечень документов, необходимых для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным, а также порядок их принятия установлен административным регламентом.

2.4. Решения, принимаемые межведомственной комиссией.

2.4.1. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа государственного надзора (контроля), или заключение экспертизы жилого помещения, предусмотренные абзацем первым пункта 2.2.1 настоящего Положения, в течение 30 календарных дней с даты регистрации, а сводный перечень объектов (жилых помещений) или поступившее заявление собственника, правообладателя или нанимателя жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений), предусмотренный пунктом 2.2.1 настоящего Положения - в течение 20 календарных дней с даты регистрации и принимает решение, указанное в пункте 2.4.3 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.

В случае непредставления заявителем документов, предусмотренных пунктом 2.3 настоящего Положения, и невозможности их истребования на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия секретарь комиссии в течение 10 календарных дней со дня истечения срока, предусмотренного абзацем первым настоящего пункта, готовит уведомление о возврате заявления без рассмотрения в порядке, установленном административным регламентом.

Уведомление о возврате заявления без рассмотрения не позднее 5 календарных дней со дня его подписания председателем комиссии, а также поданные заявителем документы направляются секретарем комиссии заявителю по адресу и способом, указанным в заявлении.

Решение о возврате заявления без рассмотрения может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.

2.4.2. В ходе работы комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии. Письмо межведомственной комиссии с копией протокола заседания межведомственной комиссии о назначении дополнительного обследования (испытания) направляется заявителю с рекомендацией о его проведении. По результатам повторного рассмотрения заявления и приложенных к нему документов, с учетом результатов дополнительного обследования (испытания), а также выводов и рекомендаций, указанных в акте обследования, комиссия принимает одно из решений, указанных в пункте 2.4.3 настоящего Положения.

2.4.3. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:

1) о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

2) о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями;

3) о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

4) о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

5) о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

6) об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения по форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения. Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

2.4.4. Два экземпляра заключения комиссии в 3-дневный срок с момента принятия решения направляются секретарем комиссии в администрацию Новокузнецкого муниципального района для последующего принятия решения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и направления заявителю и (или) в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения соответствующего помещения или многоквартирного дома.

2.4.5. В случае обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению. Участие в обследовании помещения лиц, указанных в абзаце втором пункта 1.4 настоящего Положения, в случае их включения в состав комиссии, является обязательным.

2.4.6. Заключение межведомственной комиссии, указанное в пункте 2.4.3 настоящего Положения, может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.

3. Заключительные положения

3.1. В случае принятия комиссией решения о выявлении оснований для признания частного жилого помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями затраты на их проведение несет собственник жилого помещения.

3.2. В случае проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки жилого помещения собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо в письменной форме уведомляет межведомственную комиссию о завершении работ. Межведомственная комиссия в месячный срок после уведомления проводит обследование жилого помещения, составляет акт обследования и принимает соответствующее решение.

Глава Новокузнецкого муниципального района А.В. Шарнин

Приложение № 1

к Положению о межведомственной комиссии

для оценки и обследования помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, относящихся к жилищному фонду Новокузнецкого муниципального района

Заключение об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

№ ________________________ _______________________________________

(дата)

___________________________________________________________________

(месторасположение помещения, в том числе наименования населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)

Межведомственная комиссия, назначенная ____________________________,

(кем назначена, наименование федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, дата, номер решения о созыве комиссии)

в составе председателя ____________________________________________

(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

и членов комиссии __________________________________________________

(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

при участии приглашенных экспертов __________________________________

(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица

__________________________________________________________________

(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

по результатам рассмотренных документов _____________________________

(приводится перечень документов)

и на основании акта межведомственной комиссии, составленного по результатам обследования, ___________________________________________

___________________________________________________________________

(приводится заключение, взятое из акта обследования (в случае проведения обследования), или указывается, что на основании решения межведомственной комиссии обследование не проводилось)

приняла заключение о ______________________________________________

___________________________________________________________________

(приводится обоснование принятого межведомственной комиссией заключения об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции)

Приложение к заключению:

а) перечень рассмотренных документов;

б) акт обследования помещения (в случае проведения обследования);

в) перечень других материалов, запрошенных межведомственной комиссией;

г) особое мнение членов межведомственной комиссии:

___________________________________________________________________.

Председатель межведомственной комиссии

_____________________ ________________________________

(подпись) (ф.и.о.)

Члены межведомственной комиссии

_____________________ ________________________________

(подпись) (ф.и.о.)

_____________________ ________________________________

(подпись) (ф.и.о.)

Приложение № 2

к Положению о межведомственной комиссии

для оценки и обследования помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, относящихся к жилищному фонду Новокузнецкого муниципального района

АКТ обследования помещения (многоквартирного дома)

№ ________________________ _______________________________________

(дата)

___________________________________________________________________

(месторасположение помещения, в том числе наименования населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)

Межведомственная комиссия, назначенная___________________________,

(кем назначена, наименование федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, дата, номер решения о созыве комиссии)

в составе председателя _______________________________________________

(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

и членов комиссии ___________________________________________________

(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

при участии приглашенных экспертов __________________________________

(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица

___________________________________________________________________

(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

произвела обследование помещения по заявлению ______________________

(реквизиты заявителя: ф.и.о. и адрес - для физического лица, наименование организации и занимаемая должность - для юридического лица)

и составила настоящий акт обследования помещения _____________________.

(адрес, принадлежность помещения, кадастровый номер, год ввода в эксплуатацию)

Краткое описание состояния жилого помещения, инженерных систем здания, оборудования и механизмов и прилегающей к зданию территории _______________________________________________________________________

___________________________________________________________________

Сведения о несоответствиях установленным требованиям с указанием фактических значений показателя или описанием конкретного несоответствия _____________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

Оценка результатов проведенного инструментального контроля и других видов контроля и исследований ________________________________________________.

(кем проведен контроль (испытание), по каким показателям, какие фактические значения получены)

Рекомендации межведомственной комиссии и предлагаемые меры, которые необходимо принять для обеспечения безопасности или создания нормальных условий для постоянного проживания ______________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

Заключение межведомственной комиссии по результатам обследования помещения __________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________.

Приложение к акту:

а) результаты инструментального контроля;

б) результаты лабораторных испытаний;

в) результаты исследований;

г) заключения экспертов проектно-изыскательских и специализированных организаций;

д) другие материалы по решению межведомственной комиссии.

Председатель межведомственной комиссии

_____________________ ________________________________

(подпись) (ф.и.о.)

Члены межведомственной комиссии

_____________________ ________________________________

(подпись) (ф.и.о.)

_____________________ ________________________________

(подпись) (ф.и.о.)

_____________________ ________________________________

(подпись) (ф.и.о.)

_____________________ ________________________________

(подпись) (ф.и.о.)

Приложение № 3

к Положению о межведомственной комиссии

для оценки и обследования помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, относящихся к жилищному фонду Новокузнецкого муниципального района

Порядок участия в работе межведомственной комиссии собственника жилого помещения, получившего повреждения в результате чрезвычайной ситуации

1. Настоящий Порядок устанавливает механизм участия собственника жилого помещения (уполномоченного им лица), получившего повреждения в результате чрезвычайной ситуации и расположенного на территории муниципального образования «Новокузнецкий муниципальный район Кемеровской области – Кузбасса» (далее - собственник), в работе межведомственной комиссии.

2. Собственник уведомляется о времени и месте заседания межведомственной комиссии секретарем межведомственной комиссии. Уведомление направляется собственнику в письменной форме посредством почтового отправления с уведомлением о вручении не позднее чем за 15 календарных дней до назначенной даты проведения заседания межведомственной комиссии.

3. Собственник, прибывший для участия в работе межведомственной комиссии, предъявляет председателю межведомственной комиссии паспорт или иной документ, удостоверяющий личность. Уполномоченное собственником лицо помимо удостоверяющего личность документа предъявляет документ, подтверждающий его полномочия.

4. Собственник участвует в работе комиссии с правом совещательного голоса.

5. Собственник вправе:

- знакомиться с документами, представленными на рассмотрение комиссии;

- представлять любые документы, имеющие отношение к рассматриваемым межведомственной комиссией вопросам;

- участвовать в составлении акта обследования помещения (в случае принятия межведомственной комиссией решения о проведении дополнительного обследования);

- получать заверенные копии решений межведомственной комиссии.

6. Неявка надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте заседания межведомственной комиссии собственника не препятствует принятию межведомственной комиссией решения.