ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ОСНОВНЫХ ПАРАМЕТРОВ РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО Ж...



ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 декабря 2008 г. N 270

г. Горно-Алтайск

{Утратил силу:

Постановление Правительства Республики Алтай от 16.01.2018 № 6; RU02000201800014}

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ОСНОВНЫХ ПАРАМЕТРОВ РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

В целях подготовки региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2009 год и последующие годы Правительство Республики Алтай постановляет:

1. Установить основные параметры региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов согласно приложению № 1.

2. Установить основные параметры региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда согласно приложению № 2.

Глава Республики Алтай,

Председатель Правительства

Республики Алтай А.В. Бердников

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к постановлению Правительства

Республики Алтай

от «17» 12 2008 г. № 270

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее также - Программа)

Финансовая поддержка муниципальных образований Республики Алтай, органы местного самоуправления которых обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования. Оказание финансовой поддержки проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом (товариществом собственников жилья или управляющей организацией, выбранной собственниками в многоквартирном доме) и приняли решение о проведении капитального ремонта.

Основными задачами Программы являются следующие:

проведение активной агитационно-разъяснительной работы с населением;

разработка и соблюдение прозрачных и публичных процедур отбора участников Программы;

обеспечение высокой степени готовности собственников помещений в многоквартирных домах к проведению капитального ремонта;

использование эффективных технических решений и комплексности при проведении капитального ремонта.

Муниципальное образование «Город Горно-Алтайск»;

муниципальное образование «Майминский район»;

муниципальное образование «Чойский район»;

муниципальное образование «Турочакский район»;

муниципальное образование «Чемальский район»;

муниципальное образование «Шебалинский район»;

муниципальное образование «Усть-Канский район»;

муниципальное образование «Усть-Коксинский район»;

муниципальное образование «Онгудайский район»;

муниципальное образование «Улаганский район»;

муниципальное образование «Кош-Агачский район»;

сельские поселения, входящие в состав муниципальных районов согласно Закону Республики Алтай от 13 января 2005 года № 10-РЗ «Об образовании муниципальных образований, наделении соответствующим статусом и установлении их границ».

Финансовая поддержка на проведение капитального ремонта многоквартирных жилых домов за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств республиканского бюджета Республики Алтай осуществляется при выполнении муниципальным образованием следующих условий:

обеспечение долевого софинансирования за счет средств местного бюджета;

наличие утвержденной муниципальной программы проведения капитального ремонта многоквартирных жилых домов;

выполнения требований статьи 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Размер минимального софинансирования Программы за счет средств местного бюджета определяется в соответствии с Законом Республики Алтай от 27 ноября 2007 года № 60-РЗ «О предоставлении местным бюджетам субсидий из республиканского бюджета Республики Алтай».

Конкретные размеры софинансирования Программы за счет средств местных бюджетов устанавливаются Программой.

Предварительное распределение средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств республиканского бюджета Республики Алтай между муниципальными образованиями осуществляется пропорционально удельному весу общей площади жилых помещений в каждом муниципальном образовании Республики Алтай в общей площади жилых помещений в Республике Алтай согласно данных территориальных органов статистики по состоянию на 1 января 2007 года.

Предварительное распределение средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств республиканского бюджета Республики Алтай между муниципальными образованиями Республики Алтай утверждается приказом Министерства регионального развития Республики Алтай.

Уточнение и перераспределение средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств республиканского бюджета Республики Алтай между муниципальными образованиями Республики Алтай осуществляется после 1 февраля 2011 года. При этом лимиты предоставления финансовой поддержки, рассчитанные для муниципальных образований Республики Алтай, которые не обратились в Министерство регионального развития Республики Алтай до 1 января 2011 года с обращениями на участие в Программе или по обращениям на участие в Программе которых до 1 февраля 2011 года не было принято решение о предоставлении финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств республиканского бюджета Республики Алтай, распределяются Министерством регионального развития Республики Алтай на пропорциональное увеличение лимитов предоставления финансовой поддержки, рассчитанных для других муниципальных образований Республики Алтай, претендующих на участие в Программе.

Объем долевого финансирования Программы за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств республиканского бюджета определяется исходя из минимальной доли долевого финансирования капитального ремонта за счет средств республиканского бюджета Республики Алтай и (или) местных бюджетов, определенной Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и размера минимального софинансирования Программы за счет средств местного бюджета, определенного в соответствии с разделом 5 настоящих Основных параметров.

Конкретные размеры долевого финансирования Программы за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств республиканского бюджета Республики Алтай устанавливаются Программой.

Размер предельной стоимости капитального ремонта одного квадратного метра помещений в многоквартирных домах по муниципальным образованиям Республики Алтай, претендующим на участие в Программе в 2009-2011 годах, устанавливается Программами.

Размер предельной стоимости капитального ремонта в многоквартирном доме определяется как произведение предельной стоимости одного квадратного метра капитального ремонта в многоквартирных домах и общей площади многоквартирного дома. В случае, если стоимость капитального ремонта многоквартирного дома согласно проектно-сметной документации выше или равна предельной стоимости капитального ремонта в многоквартирном доме, для расчета суммы финансовой поддержки используется предельная стоимость капитального ремонта в многоквартирном доме.

Если стоимость проводимого в многоквартирном доме капитального ремонта согласно проектно-сметной документации меньше предельной стоимости капитального ремонта, сумма финансовой поддержки рассчитывается как разница между стоимостью капитального ремонта согласно проектно-сметной документации и установленной соответствующим общим собранием долей участия собственников помещений в многоквартирном доме в финансировании капитального ремонта.

Минимальный размер долевого софинансирования капитального ремонта за счет средств товариществ собственников жилья или собственников помещений в многоквартирном доме, который может быть одинаков для собственников как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирных домах, в том числе органов местного самоуправления, органов государственной власти, юридических и физических лиц, но не менее чем пять процентов общего объема средств.

Стоимость капитального ремонта конкретного многоквартирного дома (смета расходов на капитальный ремонт) утверждается общим собранием членов товарищества собственников жилья, а при реализации способа управления многоквартирным домом управляющей организацией - общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Отбор перечня многоквартирных домов для включения в Программу проходит на конкурентной основе, согласно установленным настоящим Постановлением критериям, целям и условиям предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта.

Отбор многоквартирных домов для включения в Программу осуществляется Министерством регионального развития Республики Алтай.

Включение в перечень многоквартирных домов, предусмотренный Программой осуществляется при выполнении следующих критериев:

а) собственниками помещений в многоквартирном доме осуществлен выбор способа управления многоквартирным домом и выбранный способ реализован посредством управления товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо управления управляющей организацией;

б) общим собранием членов товариществ собственников жилья либо общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, принято решение об участии в муниципальной программе капитального ремонта;

в) общим собранием членов товарищества собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, принято решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.

При этом в целях включения многоквартирных домов в муниципальную программу муниципальные образования Республики Алтай применяют следующие критерии оценки обращений товариществ собственников жилья и управляющих организаций для ранжирования многоквартирных домов, собственники которых претендуют на получение финансовой поддержки на проведение капитального ремонта:

технические критерии:

продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта;

техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме (наличие угрозы безопасности жизни или здоровью граждан, сохранности общего имущества в многоквартирном доме и имущества граждан);

комплексность капитального ремонта (включение в него всех или части установленных Федеральным законом видов работ при условии объективной потребности в их проведении);

качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемого капитального ремонта (приоритет повышению энергоэффективности);

организационные критерии:

уровень самоорганизации собственников помещений в многоквартирном доме в отношении управления многоквартирным домом (приоритет товариществ собственников жилья с учетом продолжительности их работы до подачи обращения на участие в программе);

доля собственников (голосов собственников), подавших голоса за решения о проведении капитального ремонта и его долевом финансировании, от общего числа собственников помещений (голосов собственников) в многоквартирном доме;

степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту (наличие проектной документации, включая смету расходов, выбор и предварительный договор с подрядчиком);

финансовые критерии:

доля финансирования из внебюджетных источников в общей стоимости капитального ремонта (доля прямых инвестиций частных собственников помещений в многоквартирном доме и заемных средств, привлекаемых собственниками);

финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме (уровень суммарной задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги).

Один и тот же многоквартирный дом имеет право на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирного дома только в рамках одной региональной целевой программы.

Сроки подачи обращений муниципальных образований Республики Алтай в 2009 году- до 1 января 2009 года, в 2010 году - до 1 января 2010 года, в 2011 году - до 1 января 2011 года.

К обращению муниципальные образования Республики Алтай прикладывают документы, согласно перечню установленному Рекомендациями по подготовке заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и приложений к ней, утвержденными Решением правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к постановлению Правительства

Республики Алтай

от «17» 12 2008 г. № 270

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (далее также - Программа по переселению)

Финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, все собственники помещений в которых проявили готовность участвовать в Программе по переселению, при условии, что органы местного самоуправления обеспечивают выполнение определенных 14 статьей Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» показателей реформирования жилищно-коммунального хозяйства.

Основными задачами Программы являются следующие задачи:

проведение активной агитационно-разъяснительной работы с населением;

разработка и соблюдение прозрачных и публичных процедур отбора участников Программы по переселению;

обеспечение переселения граждан из аварийных жилых помещений в многоквартирных домах;

ликвидация аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 1 января 2007 года.

Муниципальное образование «Город Горно-Алтайск»;

муниципальное образование «Майминский район»;

муниципальное образование «Чойский район»;

муниципальное образование «Турочакский район»;

муниципальное образование «Чемальский район»;

муниципальное образование «Шебалинский район»;

муниципальное образование «Усть-Канский район»;

муниципальное образование «Усть-Коксинский район»;

муниципальное образование «Онгудайский район»;

муниципальное образование «Улаганский район»;

муниципальное образование «Кош-Агачский район»;

сельские поселения, входящие в состав муниципальных районов согласно Закону Республики Алтай от 13 января 2005 года № 10-РЗ «Об образовании муниципальных образований, наделении соответствующим статусом и установлении их границ».

Общая цена Программы по переселению составляет 287533,8136 тысяч рублей.

Размер запрашиваемых Республикой Алтай за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на реализацию мероприятий по переселению граждан из аварийных многоквартирных жилых домов составляет 212257,4612 тысяч рублей.

Финансовая поддержка на переселение граждан из аварийных многоквартирных жилых домов за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств республиканского бюджета Республики Алтай осуществляется при выполнении муниципальным образованием следующих условий:

обеспечение долевого софинансирования за счет средств местного бюджета;

наличие утвержденной муниципальной программы переселения граждан из аварийных многоквартирных жилых домов;

выполнения требований статьи 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Размер минимального софинансирования Программы по переселению за счет средств местного бюджета определяется в соответствии с Законом Республики Алтай от 27 ноября 2007 года № 60-РЗ «О предоставлении местным бюджетам субсидий из республиканского бюджета Республики Алтай».

Конкретные размеры софинансирования Программы по переселению за счет средств местных бюджетов устанавливаются Программой по переселению.

Предварительное распределение средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств республиканского бюджета Республики Алтай между муниципальными образованиями осуществляется пропорционально удельному весу общей площади жилых помещений в каждом муниципальном образовании Республики Алтай в общей площади жилых помещений в Республике Алтай согласно данных территориальных органов статистики по состоянию на 1 января 2007 года.

Предварительное распределение средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств республиканского бюджета Республики Алтай между муниципальными образованиями Республики Алтай утверждается приказом Министерства регионального развития Республики Алтай.

Уточнение и перераспределение средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств республиканского бюджета Республики Алтай между муниципальными образованиями Республики Алтай осуществляется после 1 февраля 2011 года. При этом лимиты предоставления финансовой поддержки, рассчитанные для муниципальных образований Республики Алтай, которые не обратились в Министерство регионального развития Республики Алтай до 1 января 2011 года с обращениями на участие в Программе по переселению или по обращениям на участие в Программе по переселению которых до 1 февраля 2011 года не было принято решение о предоставлении финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств республиканского бюджета Республики Алтай, распределяются Министерством регионального развития Республики Алтай на пропорциональное увеличение лимитов предоставления финансовой поддержки, рассчитанных для других муниципальных образований Республики Алтай.

Объем долевого финансирования Программы по переселению за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств республиканского бюджета определяется исходя из минимальной доли долевого финансирования переселения за счет средств республиканского бюджета Республики Алтай и (или) местных бюджетов, определенной Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и размера минимального софинансирования Программы по переселению за счет средств местного бюджета, определенного в соответствии с разделом 6 настоящих Основных параметров.

Конкретные размеры долевого финансирования Программы по переселению за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств республиканского бюджета Республики Алтай устанавливаются Программой по переселению.

Размер планируемой выкупной цены находящихся в собственности граждан и юридических лиц жилых помещений в аварийных многоквартирных жилых домах по муниципальным образованиям Республики Алтай, претендующим на участие в Программе по переселению в 2009-2011 годах, устанавливается Программами по переселению.

Сроки подачи обращений муниципальных образований Республики Алтай в 2009 году - до 1 января 2009 года, в 2010 году - до 1 января 2010 года, в 2011 году - до 1 января 2011 года.

К обращению муниципальные образования Республики Алтай прикладывают документы, согласно перечню установленному Рекомендациями по подготовке заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и приложений к ней, утвержденными Решением правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.