ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИМЕНЕНИЯ КРИТЕРИЕВ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ В РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ОЧЕРЕДНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО...



1

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 декабря 2013 года №695-пп

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИМЕНЕНИЯ КРИТЕРИЕВ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ В РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ОЧЕРЕДНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

             

{Изменение: Постановление правительства Еврейской автономной области от 29.04.2016 №139-пп}

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и законом Еврейской автономной области от 28.06.2013 №324-ОЗ «О создании системы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Еврейской автономной области» правительство Еврейской автономной области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок применения критериев при определении в региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Еврейской автономной области.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя председателя правительства Еврейской автономной области по вопросам функционирования и развития транспорта, энергетики, строительства и архитектуры, дорожного и жилищно-коммунального хозяйства.

{Изменение: Постановление правительства Еврейской автономной области от 29.04.2016 №139-пп}

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Губернатор области

А.А. Винников

УТВЕРЖДЕН

Постановлением правительства

Еврейской автономной области

от 17.12.2013 №695-пп

Порядок

применения критериев при определении в региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Еврейской автономной области

1. Настоящий Порядок регламентирует применение критериев для определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Еврейской автономной области, в целях формирования региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – региональная программа).

2. Действие настоящего Порядка распространяется на все многоквартирные дома, подлежащие включению в региональную программу, за исключением многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

3. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – очередность проведения капитального ремонта) определяется в региональной программе исходя из критериев, установленных статьей 8 Закона Еврейской автономной области от 28.06.2013 №324-ОЗ «О создании системы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Еврейской автономной области» (далее – Закон области).

4. При применении критериев для определения очередности проведения капитального ремонта используется балльная система.

Каждому критерию соответствует определенное количество баллов, в зависимости от его значимости применяется коэффициент весомости.

Итоговый балл определяется, как сумма значений, полученных по каждому критерию оценки, рассчитанных путем произведения количества баллов по каждому критерию на коэффициент весомости критерия.

5. Оценка критериев при определении очередности проведения капитального ремонта при формировании региональной программы

капитального ремонта осуществляется в соответствии с таблицей 1.

Таблица 1

{Таблица 1 в редакции: Постановления правительства Еврейской автономной области от 29.04.2016 №139-пп}

№

п/п

Наименование критерия

Максимальное количество баллов

Коэффициент весомости

1

2

3

4

1

Износ общего имущества многоквартирного дома, в процентах

3

1.1

Физический износ 81 и более

5

1.2

Физический износ 71 – 80

4

1.3

Физический износ 61 – 70

3

1.4

Физический износ 51 – 60

2

1.5

Физический износ 41 – 50

1

1.6

Физический износ менее 41

0

2

Год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома

1

2.1

до 1965 года

5

2.2

1965 – 1974 годы

4

2.3

1975 – 1984 годы

3

2.4

1985 – 1994 годы

2

2.5

с 1995 года

1

3

Дата последнего проведения капитального ремонта многоквартирного дома

2

3.1

Непроведение капитального ремонта при условии, что срок эксплуатации превышает 30 лет

5

3.2

Непроведение капитального ремонта до 2008 года

4

3.3

Частичный капитальный ремонт         2008 – 2012 годов

2

3.4

Комплексный капитальный ремонт 2008 – 2012 годов

1

3.5

Непроведение капитального ремонта при условии, что срок эксплуатации не превышает 30 лет

0

6. При определении очередности проведения капитального ремонта ранжирование по указанным в таблице 1 настоящего Порядка критериям проводится в первоочередном порядке по многоквартирным домам:

- в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации региональной программы;

- капитальный ремонт которых требуется в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном Правительством Российской Федерации.