О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА – ЮГРЫ ОТ 12 ОКТЯБРЯ 2012 ГОДА № 377-П «О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛОК С ИМУЩЕСТВОМ, СОГЛАС...



6 июня 2010 г

1

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

18 января 2013 года

13-п

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА

ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА – ЮГРЫ ОТ 12 ОКТЯБРЯ

2012 ГОДА № 377-П «О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛОК С ИМУЩЕСТВОМ, СОГЛАСИЙ НА ОТЧУЖДЕНИЕ И (ИЛИ) НА ПЕРЕДАЧУ

В ИПОТЕКУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПОДОПЕЧНЫХ И НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ЛИЦ В ХАНТЫ-МАНСИЙСКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ – ЮГРЕ»

В целях совершенствования порядка выдачи разрешений на совершение сделок с имуществом, согласий на отчуждение и (или) на передачу в ипотеку жилых помещений подопечных и несовершеннолетних лиц в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре Правительство Ханты-Мансийского автономного округа – Югры  п о с т а н о в л я е т:

1. Внести в постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 12 октября 2012 года № 377-п «О порядке выдачи разрешений на совершение сделок с имуществом, согласий на отчуждение и (или) на передачу в ипотеку жилых помещений подопечных и несовершеннолетних лиц в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре» следующие изменения:

1.1. В преамбуле слова «1541-1-ФЗ» заменить цифрами «1541-1».

1.2. В приложении:

1.2.1. В пункте 1:

1.2.1.1. После слов «процедуру выдачи разрешений» дополнить словом «, согласий».

1.2.1.2. Дополнить абзацем следующего содержания:

«Для целей настоящего Порядка под имуществом подопечных и несовершеннолетних лиц понимается имущество, принадлежащее им на праве собственности, а также имущественные права.».

1.2.2. В пункте 2 слово «нормативным» исключить.

1.2.3. В пункте 3 после слов «оставшихся без попечения родителей)» дополнить словами «(далее – заявитель)».

1.2.4. В пункте 6:

1.2.4.1. В абзаце первом:

а) слово «временно» исключить;

б) после слова «зарегистрированы» дополнить словами «по месту пребывания»;

в) слова «, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия» исключить.

1.2.4.2. В абзаце третьем слова «, не достигших возраста 14» заменить словами «в возрасте до 18».

1.2.4.3. Абзац четвертый изложить в следующей редакции:

«документ, подтверждающий полномочия законного представителя;».

1.2.4.4. Абзац шестой после слов «по месту жительства» дополнить словами «(месту пребывания)».

1.2.5. Пункт 7 изложить в следующей редакции:

«7. Для получения разрешения на сделки по отчуждению жилых помещений дополнительно к документам, указанным в пункте 6 настоящего Порядка, представляются следующие документы:

предварительный договор купли-продажи, мены на отчуждаемое и приобретаемое жилое помещение;

копии документов на приобретаемое жилое помещение, в котором подопечный или несовершеннолетний будет иметь право собственности (долю в праве собственности);

справка о регистрации подопечного или несовершеннолетнего лица либо свидетельство о регистрации по месту пребывания (в случаях приобретения жилого помещения на основании договора долевого участия, договора цессии, инвестирования в строительство жилья, приобретения объекта незавершенного строительства, иных договоров, которые не могут быть исполнены одновременно с отчуждением жилых помещений, или при приобретении жилого помещения за пределами муниципального образования автономного округа).

1.2.6. В пункте 9 слова «в Управлении    Федеральной   службы регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре» заменить словами «органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

1.2.7. В пункте 11:

1.2.7.1. В абзаце втором слова «(при отсутствии кредитного договора)» исключить.

1.2.7.2. В абзаце третьем слова «на условиях ипотеки (залога)» заменить словами «: с ипотекой в силу закона, договора о долевом участии в строительстве жилого помещения с привлечением кредитных средств, договора купли-продажи».

1.2.7.3. Абзац четвертый признать утратившим силу.

1.2.7.4. Абзац пятый изложить в следующей редакции:

«кредитный договор, предусматривающий целевое использование денежных средств на приобретение жилого помещения, в случае его заключения до обращения в органы опеки и попечительства.».

1.2.8. В пункте 12 слова «основания для отказа несовершеннолетнего от участия в приватизации» заменить словами «наличие в собственности подопечного или несовершеннолетнего лица приватизированного жилого помещения (доли в праве собственности на приватизированное жилое помещение)».

1.2.9. Пункт 14 изложить в следующей редакции:

«14. Разрешение на совершение сделок по отчуждению жилых помещений, в отношении которых подопечные или несовершеннолетние лица имеют право собственности, должно содержать пункт, обязывающий родителей (законных представителей) оформить в собственность подопечных или несовершеннолетних лиц жилое помещение, часть жилого помещения, выраженную в долях общей площади не менее принадлежащей им в отчуждаемом жилом помещении.».

1.2.10. После пункта 14 дополнить пунктом 141 следующего содержания:

«141. В случае если отчуждаемое жилое помещение является не единственным, в отношении которого подопечный или несовершеннолетний обладает правом собственности, и родители или иные законные представители не намерены приобретать новое жилое помещение, на них возлагается обязанность в течение 30 дней с даты продажи жилого помещения зачислить денежные средства, вырученные от продажи жилого помещения (доли жилого помещения), принадлежавшего подопечному или несовершеннолетнему лицу, на счет в банке, открытый на имя этого лица.».

1.2.11. Дополнить пунктами 17 – 20 следующего содержания:

«17. Основаниями для отказа в выдаче разрешения являются:

утрата несовершеннолетним или подопечным права собственности (доли в праве собственности) на единственное жилое помещение в результате сделки, кроме случаев поступления денежных средств от такой сделки на улучшение их жилищных условий, оплату лечения тяжелого заболевания несовершеннолетнего или подопечного;

если отчуждаемое от имени несовершеннолетнего или подопечного жилое помещение соответствует норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, а приобретаемое в их собственность жилое помещение меньше указанной нормы, кроме случаев поступления денежных средств от такой сделки на улучшение их жилищных условий, оплату лечения тяжелого заболевания несовершеннолетнего или подопечного;

использование имущества несовершеннолетнего или подопечного не в их интересах;

непредставление документов, предусмотренных настоящим Порядком.

18. В случае устранения оснований для отказа в выдаче разрешения, заявитель вправе обратиться в орган опеки и попечительства для получения разрешения повторно в соответствии с требованиями настоящего Порядка.

19. Отказ в выдаче разрешения может быть обжалован в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

20. Разрешение регистрируется органом опеки и попечительства в журнале учета разрешений и выдается заявителю под подпись.».

2. Настоящее постановление распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 года.

Губернатор             

Ханты-Мансийского

автономного округа – Югры                                                                         Н.В.Комарова

  нв