Основная информация
| Дата опубликования: | 18 февраля 2019г. |
| Номер документа: | RU58000201900246 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Пензенская область |
| Принявший орган: | Правительство Пензенской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
т 18 февраля 2019 г. № 102-пП
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЕ БЫВШЕГО ПАССАЖА ПО УЛ. МОСКОВСКОЙ В Г. ПЕНЗЕ" (ПЕНЗЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ПЕНЗА, УЛ. МОСКОВСКАЯ) И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ДАННЫХ ЗОН
Руководствуясь Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (с последующими изменениями), Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972"Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", законами Пензенской области от 22.12.2005 № 906-ЗПО "О Правительстве Пензенской области" (с последующими изменениями), от 22.12.2005 № 934-ЗПО "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) Пензенской области" (с последующими изменениями), принимая во внимание акт государственной историко-культурной экспертизы от 5 сентября 2018 года, в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории, Правительство Пензенской области постановляет:
1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание бывшего пассажа по ул. Московской в г. Пензе" (Пензенская область, г. Пенза, ул. Московская) и их текстовое и графическое описание местоположения согласно приложению.
2. Утвердить прилагаемые Требования к градостроительным регламентам в границах территории зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание бывшего пассажа по ул. Московской в г. Пензе" (Пензенская область, г. Пенза, ул. Московская), указанных в пункте 1 настоящего постановления.
3. Определить Комитет Пензенской области по охране памятников истории и культуры (г. Пенза, ул. Московская, 75) уполномоченным органом по возмещению убытков, в том числе упущенной выгоды, причиненных ограничением прав лиц, указанных в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с установлением зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание бывшего пассажа по ул. Московской в г. Пензе" (Пензенская область, г. Пенза, ул. Московская), подлежащих возмещению в полном объеме в соответствии с пунктом 8 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
Срок наступления обязанности по возмещению убытков устанавливается в соответствии со статьей 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. Настоящее постановление опубликовать в газете "Пензенские губернские ведомости" и разместить (опубликовать) на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) и на официальном сайте Правительства Пензенской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Пензенской области, координирующего вопросы государственной охраны объектов культурного наследия.
Губернатор
Пензенской области
И.А. Белозерцев
УСТАНОВЛЕНЫ
постановлением Правительства
Пензенской области
от 18.02.2019 № 102-пП
Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание бывшего пассажа по ул. Московской в г. Пензе"
(Пензенская область, г. Пенза, ул. Московская) и
их текстовое и графическое описание местоположения
Охранная зона объекта культурного наследия
От точки 237, расположенной в юго-западном углу границы земельного участка с кадастровым номером № 58:29:4005002:28, двигаясь в юго-западном направлении до точки 238 на расстоянии 8,1 м.
От точки 238, двигаясь в юго-восточном направлении, до точки 239 на расстоянии 47,6 м.
От точки 239, сделав поворот на 90°, в юго-западном направлении до точки 240 на расстоянии 6,3 м.
От точки 240, сделав поворот на 90°, в северо-западном направлении до точки 241 на расстоянии 1,8 м.
От точки 241, сделав поворот на 90°, в юго-западном направлении до точки 242 на расстоянии 27,2 м.
От точки 242, сделав поворот на 90°, в северо-западном направлении вдоль фасада здания (объекта культурного наследия) до точки 243 на расстоянии 44,8 м.
От точки 243, сделав поворот на 90°, в юго-западном направлении до точки 222 на расстоянии 4,9 м.
От точки 222, сделав поворот на 90°, в юго-восточном направлении через точки 223, 224, 225, 226, 227, 228, 292, 230, 231, 232 до точки 233 на расстоянии 70,6 м.
От точки 233, сделав поворот на 90°, в северо-восточном направлении до точки 234 на расстоянии 36,7 м.
От точки 234, сделав поворот на 90°, в северо-западном направлении до точки 235 на расстоянии 1,6 м.
От точки 235, сделав поворот на 90°, в северо-восточном направлении до точки 236 на расстоянии 8,1 м.
От точки 236, сделав поворот на 90°, в северо-западном направлении до начальной точки 237 на расстоянии 69,7 м.
Перечень координат поворотных (характерных) точек границ охранной зоны объекта культурного наследия
№ поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-58
Х
Y
1
2
3
237
382451,65
2231208,09
238
382451,92
2231206,56
239
382495,68
2231215,68
240
382508,67
2231148,23
241
382500,95
2231146,7
242
382497,51
2231164,04
243
382495,78
2231163,7
222
382401,18
2231139,41
223
382409,25
2231141,1
224
382410,1
2231137,5
225
382430,35
2231141,4
226
382426,63
2231160,46
227
382425,06
2231160,18
228
382421,46
2231177,6
229
382420,15
2231177,33
230
382419,32
2231181,31
231
382420,67
2231181,79
232
382419,04
2231187,81
233
382421,98
2231188,59
234
382420,68
2231192,99
235
382418,09
2231192,45
236
382416,37
2231200,42
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (ЗРЗ-1)
От точки 101 (начало зоны ЗРЗ-1), расположенной на пересечении красных линий ул. Володарского/ул. Бакунина, к точке 102, расположенной на пересечении красных линий ул. Московская/ул. Бакунина.
От точки 102 в юго-западном направлении вдоль красной линии к точке 103 (юго-восточной точки земельного участка с кадастровым номером № 58:29:4005002:74).
От точки 103 в северо-западном направлении по границе земельных участков к точкам 104, 105, 106, 107, 108.
От точки 108 в северо-восточном направлении вдоль красной линии к начальной точке 101(начало зоны ЗРЗ-1).
Перечень координат поворотных (характерных) точек границ зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта
культурного наследия
№ поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-58 м
Х
Y
1
2
3
101
382611,98
2230991,52
102
382583,55
2231134,47
103
382245,06
2231068,68
104
382262,51
2230978,47
105
382253,25
2230976,32
106
382259,38
2230955,18
107
382248,08
2230952,92
108
382254,59
2230919,31
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (ЗРЗ-2)
От точки 201 (начало зоны ЗРЗ-2) угла участка пересечения красных линий квартальной застройки (ул. Московская/ул. Бакунина) в юго-восточном направлении вдоль границ земельных участков до точки 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210 пересечения красных линий квартальной застройки по ул. Бакунина/ул. Урицкого.
От точки 210 в юго-западном направлении вдоль красных линий до точки 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 219.
От точки 219 в северо-западном направлении вдоль красных линий до точки 220.
От точки 220 в северо-восточном направлении вдоль красных линий через точку 221 до точки 222.
От точки 222 в юго-восточном направлении до точки 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 231, 232, 233.
От точки 233 в северо-восточном направлении до точки 234, 235, 236.
От точки 236 в северо-западном направлении вдоль красных линий до точки 237.
От точки 237 в северо-восточном направлении вдоль красных линий до начальной точки 201 (начало зоны ЗРЗ-2) угла участка пересечения красных линий квартальной застройки (ул. Московская/ул. Бакунина).
№ поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-58
Х
Y
1
2
3
201
382572,59
2231160,88
202
382552,77
2231270,29
203
382551,29
2231270,01
204
382549,95
2231277,09
205
382553,5
2231277,73
206
382551,05
2231291,25
207
382547,16
2231290,45
208
382546,52
2231293,56
209
382550,14
2231294,27
210
382549,67
2231298,36
211
382527,42
2231294,57
212
382526,97
2231296,59
213
382515,24
2231294,08
214
382515,67
2231292,17
215
382442,99
2231277,46
216
382443,72
2231273,83
217
382436,67
2231272,4
218
382435,88
2231276,3
219
382223,32
2231233,28
220
382250,37
2231096,67
212
382403,56
2231127,41
222
382401,18
2231139,41
223
382409,25
2231141,1
224
382410,1
2231137,5
225
382430,35
2231141,4
226
382426,63
2231160,46
227
382425,06
2231160,18
228
382421,46
2231177,6
229
382420,15
2231177,33
230
382419,32
2231181,31
231
382420,67
2231181,79
232
382419,04
2231187,81
233
382421,98
2231188,59
234
382420,68
2231192,99
235
382418,09
2231192,45
236
382416,37
2231200,42
237
382451,65
2231208,09
Графическое описание местоположения зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание бывшего пассажа по ул. Московской в г. Пензе" (Пензенская область, г. Пенза, ул. Московская)
___________
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Пензенской области
от 18.02.2019 № 102-пП
Требования к градостроительным регламентам в границах территории зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание бывшего пассажа по ул. Московской в г. Пензе" (Пензенская область, г. Пенза, ул. Московская)
Требования к градостроительным регламентам в охранной зоне объекта культурного наследия (конкретные ограничения использования земельных участков)
Разрешается:
- капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и их частей без изменения параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применение цветовых решений в увязке с окружающей исторической застройкой (применение цветов максимальной насыщенности не допускается), особенностей деталей и малых архитектурных форм;
- восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных объектов и элементов историко-градостроительной среды
по специально выполненным проектам, направленным на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и характеристик историко-градостроительной и природной среды) по специально выполненным проектам на основании комплексных историко-архитектурных исследований;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих и организация новых подземных инженерных коммуникаций (сетей поставки воды, тепла, электричества, газа, услуг связи, отвода канализационных стоков), установка отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды, при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ;
- проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов;
- проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия (высота деревьев не более 5 м), нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;
- благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалы;
- размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам исторической среды;
- установка произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм, установка информационных знаков;
- размещение следующих средств наружной рекламы и информации:
установка информационных стендов и адресных указателей, высотой
не более 2,0 м, площадью информационного поля не более 1,5 кв. м;
элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции, флаговые композиции);
вывесок органов государственной власти, местного самоуправления, организаций, в том числе религиозных, вывесок и рекламных конструкций, предназначенных для доведения до сведения потребителей информации
о наименовании изготовителя (исполнителя, продавца), месте его нахождения (адресе) и режиме работы, в соответствии с Законом Российской Федерации
от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 "О защите прав потребителей". Вывески расположить не выше первого этажа здания, строения или сооружений с площадью информационного поля вывески не более 0,3 кв. м;
установка на фасадах информационных конструкций (вывесок) не ниже верхней отметки окон первого и не выше нижней отметки окон второго этажа высотой не более 0,6 м в виде отдельных букв и знаков и без использования открытого способа свечения;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности.
Запрещается:
- строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градострои-тельной и (или) природной среды);
- установка некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие); кроме событийных и временных ограждений;
- организация открытых автостоянок, кроме временных парковок транспорта;
- отвод на территорию объекта культурного наследия стока ливневых и талых вод;
- проведение любых земляных работ без предварительного археологического обследования культурного слоя территории в соответствии с действующим законодательством;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия.
Требования к градостроительным регламентам в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (конкретные ограничения использования земельных участков)
Требования к градостроительным регламентам в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1).
Разрешается:
1. Капитальный ремонт, реконструкция существующих и возведение новых объектов капитального строительства в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 и с ограничением:
по силуэту: вертикальные стены зданий, выходящих на линию застройки, должны завершаться скатными крышами (двухскатные, четырёхскатные с уклоном от 22,50 до 450); здания или их части, размещаемые с отступом не менее 12,0 м от линии застройки, допускается завершать плоской кровлей;
допускается устройство односкатных и мансардных кровель ломаной формы, кровель с уклоном не более 45 градусов;
по фасадам: должны быть выполнены из лицевого керамического или силикатного кирпича либо оштукатурены и окрашены; фасады зданий, выходящих на ул. Володарского, ул. Бакунина, ул. Московская, должны иметь соразмерные объекту культурного наследия (далее - ОКН) членения и элементы, выраженный цоколь и завершаться карнизом;
по цвету: в увязке с окружающей исторической застройкой; применение цветов максимальной насыщенности не допускается;
по высоте: реконструкция существующих и возведение новых объектов капитального строительства высотой не более 21,0 м от основной отметки земли до венчающего карниза и (или) 25,0 м до конька скатной крыши.
2. Регенерация (восстановление) историко-градостроительной среды
на основе историко-архивных изысканий, достаточных для их восстановления.
3. Проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ с соблюдением требований в области охраны объектов археологического наследия.
4. Снос, демонтаж объектов капитального и некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие), не представляющих историко-культурной ценности.
5. Строительство, капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка подземных инженерных коммуникаций.
6. Установка прозрачных ограждений, разделяющих пешеходную и проезжую части дорог, высотой не более 1,2 м, а также временных строительных ограждающих конструкций.
7. Установка отдельно стоящего оборудования, освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды.
8. Благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалы.
9. Устройство озелененных мест общего пользования, сохранение существующих аллейных посадок вдоль дорог, восстановление утраченных путем посадки деревьев и кустарников ценных пород, разбивка клумб, газонов, организация открытых детских и спортивных площадок.
10. Размещение некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие), информационно- декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление.
11. Установка на фасадах информационных конструкций (вывесок) не ниже верхней отметки окон первого и не выше нижней отметки окон второго этажа высотой не более 0,6 м в виде отдельных букв и знаков и без использования открытого способа свечения.
12. Установка по границам земельных участков, формирующих территории общего пользования, кованых или деревянных традиционных ограждений, устройство палисадников и цветников перед домами, а также ограждений, разделяющих пешеходную и проезжую части дорог, высотой не более 1,2 м.
13. Организация входных групп (крылец, навесов) в помещения первых этажей в соответствии с единым архитектурным решением фасадов и обеспе-чивающих безопасное и комфортное передвижение пешеходов по тротуарам.
14. Организация парковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочных мест согласно местным нормативам.
15. Использование земельных участков в соответствии с видами разрешенного использования, предусмотренными Правилами землепользования и застройки города Пензы Пензенской области, утвержденными решением Пензенской городской Думы.
Запрещается:
1. Строительство по типовым и повторно применяемым проектам, нарушающим стилевую целостность исторической среды.
2. Применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений, выраженных чрезмерно активным силуэтом и использованием цветовых решений максимальной насыщенности.
3. Применение для отделки фасадов железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлакоблоков и прочих материалов, несвойственных исторической застройке квартала.
4. Остекление и обшивка листовыми материалами ограждений и плит балконов на фасадах зданий, выходящих на линию застройки.
5. Установка вышек сотовой связи и базовых станций.
6. Размещение на фасадах зданий выходящих на линию застройки антенн, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, систем газоснабжения и прочего технологического оборудования.
7. Прокладка линейных инженерных сооружений и коммуникаций наземным и надземным способом на отдельных опорах в зоне прямой видимости ОКН.
8. Строительство, установка некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие), рекламных установок в существующих рекреационных пространствах в зонах визуального восприятия ОКН.
9. Размещение отдельно стоящих крупноформатных средств наружной рекламы и информации.
10. Вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок.
11. Использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую застройку.
12. Строительство промышленных предприятий, загрязняющих окружающую среду.
Требования к градостроительным регламентам в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2).
Разрешается:
1. Капитальный ремонт, реконструкция существующих и возведение новых объектов капитального строительства в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 и с ограничением:
по силуэту: вертикальные стены зданий, выходящих на линию застройки, должны завершаться скатными крышами (двухскатные, четырёхскатные
с уклоном от 22,50 до 450); здания или их части, размещаемые с отступом
не менее 12,0 м от линии застройки, допускается завершать плоской кровлей;
допускается устройство односкатных и мансардных кровель ломаной формы, кровель с уклоном не более 45 градусов;
по фасадам: должны быть выполнены из лицевого керамического или силикатного кирпича либо оштукатурены и окрашены; фасады зданий, выходящих на ул. Московская, ул. Бакунина, ул. Кирова, должны иметь соразмерные ОКН членения и элементы, выраженный цоколь и завершаться карнизом;
по цвету: в увязке с окружающей исторической застройкой; применение цветов максимальной насыщенности не допускается;
по высоте: реконструкция существующих и возведение новых объектов капитального строительства высотой не более 21,0 м от основной отметки земли до венчающего карниза и (или) 24,0 м до конька скатной крыши.
2. Регенерация (восстановление) историко-градостроительной среды
на основе историко-архивных изысканий, достаточных для их восстановления.
3. Проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ с соблюдением требований в области охраны объектов археологического наследия.
4. Снос, демонтаж объектов капитального и некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие), не представляющих историко-культурной ценности.
5. Строительство, капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка подземных инженерных коммуникаций.
6. Установка прозрачных ограждений, разделяющих пешеходную и проезжую части дорог, высотой не более 1,2 м, а также временных строительных ограждающих конструкций.
7. Установка отдельно стоящего оборудования, освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды.
8. Благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалы.
9. Устройство озелененных мест общего пользования, сохранение существующих аллейных посадок вдоль дорог, восстановление утраченных путем посадки деревьев и кустарников ценных пород, разбивка клумб, газонов, организация открытых детских и спортивных площадок.
10. Размещение некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие), информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление.
11. Установка на фасадах информационных конструкций (вывесок)
не ниже верхней отметки окон первого и не выше нижней отметки окон второго этажа высотой не более 0,6 м в виде отдельных букв и знаков и без использования открытого способа свечения.
12. Установка по границам земельных участков, формирующих территории общего пользования, кованых или деревянных традиционных ограждений, устройство палисадников и цветников перед домами, а также ограждений, разделяющих пешеходную и проезжую части дорог, высотой не более 1,2 м.
13. Организация входных групп (крылец, навесов) в помещения первых этажей в соответствии с единым архитектурным решением фасадов и обеспечивающих безопасное и комфортное передвижение пешеходов по тротуарам.
14. Организация парковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочных мест согласно местным нормативам.
15. Использование земельных участков в соответствии с видами разрешенного использования, предусмотренными Правилами землепользования и застройки города Пензы, утвержденными решением Пензенской городской Думы.
Запрещается:
1. Строительство по типовым и повторно применяемым проектам, нарушающим стилевую целостность исторической среды.
2. Применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений, выраженных чрезмерно активным силуэтом и использованием цветовых решений максимальной насыщенности.
3. Применение для отделки фасадов железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлакоблоков и прочих материалов, не свойственных исторической застройке квартала.
4. Остекление и обшивка листовыми материалами ограждений и плит балконов на фасадах зданий, выходящих на линию застройки.
5. Установка вышек сотовой связи и базовых станций.
6. Размещение на фасадах зданий выходящих на линию застройки антенн, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, систем газоснабжения и прочего технологического оборудования.
7. Прокладка линейных инженерных сооружений и коммуникаций наземным и надземным способом на отдельных опорах в зоне прямой видимости ОКН.
8. Строительство, установка некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие), рекламных установок в существующих рекреационных пространствах в зонах визуального восприятия ОКН.
9. Размещение отдельно стоящих крупноформатных средств наружной рекламы и информации.
10. Вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок.
11. Использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую застройку.
12. Строительство промышленных предприятий, загрязняющих окружающую среду.
ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
т 18 февраля 2019 г. № 102-пП
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЕ БЫВШЕГО ПАССАЖА ПО УЛ. МОСКОВСКОЙ В Г. ПЕНЗЕ" (ПЕНЗЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ПЕНЗА, УЛ. МОСКОВСКАЯ) И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ДАННЫХ ЗОН
Руководствуясь Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (с последующими изменениями), Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972"Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", законами Пензенской области от 22.12.2005 № 906-ЗПО "О Правительстве Пензенской области" (с последующими изменениями), от 22.12.2005 № 934-ЗПО "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) Пензенской области" (с последующими изменениями), принимая во внимание акт государственной историко-культурной экспертизы от 5 сентября 2018 года, в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории, Правительство Пензенской области постановляет:
1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание бывшего пассажа по ул. Московской в г. Пензе" (Пензенская область, г. Пенза, ул. Московская) и их текстовое и графическое описание местоположения согласно приложению.
2. Утвердить прилагаемые Требования к градостроительным регламентам в границах территории зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание бывшего пассажа по ул. Московской в г. Пензе" (Пензенская область, г. Пенза, ул. Московская), указанных в пункте 1 настоящего постановления.
3. Определить Комитет Пензенской области по охране памятников истории и культуры (г. Пенза, ул. Московская, 75) уполномоченным органом по возмещению убытков, в том числе упущенной выгоды, причиненных ограничением прав лиц, указанных в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с установлением зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание бывшего пассажа по ул. Московской в г. Пензе" (Пензенская область, г. Пенза, ул. Московская), подлежащих возмещению в полном объеме в соответствии с пунктом 8 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
Срок наступления обязанности по возмещению убытков устанавливается в соответствии со статьей 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. Настоящее постановление опубликовать в газете "Пензенские губернские ведомости" и разместить (опубликовать) на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) и на официальном сайте Правительства Пензенской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Пензенской области, координирующего вопросы государственной охраны объектов культурного наследия.
Губернатор
Пензенской области
И.А. Белозерцев
УСТАНОВЛЕНЫ
постановлением Правительства
Пензенской области
от 18.02.2019 № 102-пП
Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание бывшего пассажа по ул. Московской в г. Пензе"
(Пензенская область, г. Пенза, ул. Московская) и
их текстовое и графическое описание местоположения
Охранная зона объекта культурного наследия
От точки 237, расположенной в юго-западном углу границы земельного участка с кадастровым номером № 58:29:4005002:28, двигаясь в юго-западном направлении до точки 238 на расстоянии 8,1 м.
От точки 238, двигаясь в юго-восточном направлении, до точки 239 на расстоянии 47,6 м.
От точки 239, сделав поворот на 90°, в юго-западном направлении до точки 240 на расстоянии 6,3 м.
От точки 240, сделав поворот на 90°, в северо-западном направлении до точки 241 на расстоянии 1,8 м.
От точки 241, сделав поворот на 90°, в юго-западном направлении до точки 242 на расстоянии 27,2 м.
От точки 242, сделав поворот на 90°, в северо-западном направлении вдоль фасада здания (объекта культурного наследия) до точки 243 на расстоянии 44,8 м.
От точки 243, сделав поворот на 90°, в юго-западном направлении до точки 222 на расстоянии 4,9 м.
От точки 222, сделав поворот на 90°, в юго-восточном направлении через точки 223, 224, 225, 226, 227, 228, 292, 230, 231, 232 до точки 233 на расстоянии 70,6 м.
От точки 233, сделав поворот на 90°, в северо-восточном направлении до точки 234 на расстоянии 36,7 м.
От точки 234, сделав поворот на 90°, в северо-западном направлении до точки 235 на расстоянии 1,6 м.
От точки 235, сделав поворот на 90°, в северо-восточном направлении до точки 236 на расстоянии 8,1 м.
От точки 236, сделав поворот на 90°, в северо-западном направлении до начальной точки 237 на расстоянии 69,7 м.
Перечень координат поворотных (характерных) точек границ охранной зоны объекта культурного наследия
№ поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-58
Х
Y
1
2
3
237
382451,65
2231208,09
238
382451,92
2231206,56
239
382495,68
2231215,68
240
382508,67
2231148,23
241
382500,95
2231146,7
242
382497,51
2231164,04
243
382495,78
2231163,7
222
382401,18
2231139,41
223
382409,25
2231141,1
224
382410,1
2231137,5
225
382430,35
2231141,4
226
382426,63
2231160,46
227
382425,06
2231160,18
228
382421,46
2231177,6
229
382420,15
2231177,33
230
382419,32
2231181,31
231
382420,67
2231181,79
232
382419,04
2231187,81
233
382421,98
2231188,59
234
382420,68
2231192,99
235
382418,09
2231192,45
236
382416,37
2231200,42
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (ЗРЗ-1)
От точки 101 (начало зоны ЗРЗ-1), расположенной на пересечении красных линий ул. Володарского/ул. Бакунина, к точке 102, расположенной на пересечении красных линий ул. Московская/ул. Бакунина.
От точки 102 в юго-западном направлении вдоль красной линии к точке 103 (юго-восточной точки земельного участка с кадастровым номером № 58:29:4005002:74).
От точки 103 в северо-западном направлении по границе земельных участков к точкам 104, 105, 106, 107, 108.
От точки 108 в северо-восточном направлении вдоль красной линии к начальной точке 101(начало зоны ЗРЗ-1).
Перечень координат поворотных (характерных) точек границ зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта
культурного наследия
№ поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-58 м
Х
Y
1
2
3
101
382611,98
2230991,52
102
382583,55
2231134,47
103
382245,06
2231068,68
104
382262,51
2230978,47
105
382253,25
2230976,32
106
382259,38
2230955,18
107
382248,08
2230952,92
108
382254,59
2230919,31
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (ЗРЗ-2)
От точки 201 (начало зоны ЗРЗ-2) угла участка пересечения красных линий квартальной застройки (ул. Московская/ул. Бакунина) в юго-восточном направлении вдоль границ земельных участков до точки 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210 пересечения красных линий квартальной застройки по ул. Бакунина/ул. Урицкого.
От точки 210 в юго-западном направлении вдоль красных линий до точки 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 219.
От точки 219 в северо-западном направлении вдоль красных линий до точки 220.
От точки 220 в северо-восточном направлении вдоль красных линий через точку 221 до точки 222.
От точки 222 в юго-восточном направлении до точки 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 231, 232, 233.
От точки 233 в северо-восточном направлении до точки 234, 235, 236.
От точки 236 в северо-западном направлении вдоль красных линий до точки 237.
От точки 237 в северо-восточном направлении вдоль красных линий до начальной точки 201 (начало зоны ЗРЗ-2) угла участка пересечения красных линий квартальной застройки (ул. Московская/ул. Бакунина).
№ поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-58
Х
Y
1
2
3
201
382572,59
2231160,88
202
382552,77
2231270,29
203
382551,29
2231270,01
204
382549,95
2231277,09
205
382553,5
2231277,73
206
382551,05
2231291,25
207
382547,16
2231290,45
208
382546,52
2231293,56
209
382550,14
2231294,27
210
382549,67
2231298,36
211
382527,42
2231294,57
212
382526,97
2231296,59
213
382515,24
2231294,08
214
382515,67
2231292,17
215
382442,99
2231277,46
216
382443,72
2231273,83
217
382436,67
2231272,4
218
382435,88
2231276,3
219
382223,32
2231233,28
220
382250,37
2231096,67
212
382403,56
2231127,41
222
382401,18
2231139,41
223
382409,25
2231141,1
224
382410,1
2231137,5
225
382430,35
2231141,4
226
382426,63
2231160,46
227
382425,06
2231160,18
228
382421,46
2231177,6
229
382420,15
2231177,33
230
382419,32
2231181,31
231
382420,67
2231181,79
232
382419,04
2231187,81
233
382421,98
2231188,59
234
382420,68
2231192,99
235
382418,09
2231192,45
236
382416,37
2231200,42
237
382451,65
2231208,09
Графическое описание местоположения зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание бывшего пассажа по ул. Московской в г. Пензе" (Пензенская область, г. Пенза, ул. Московская)
___________
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Пензенской области
от 18.02.2019 № 102-пП
Требования к градостроительным регламентам в границах территории зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание бывшего пассажа по ул. Московской в г. Пензе" (Пензенская область, г. Пенза, ул. Московская)
Требования к градостроительным регламентам в охранной зоне объекта культурного наследия (конкретные ограничения использования земельных участков)
Разрешается:
- капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и их частей без изменения параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применение цветовых решений в увязке с окружающей исторической застройкой (применение цветов максимальной насыщенности не допускается), особенностей деталей и малых архитектурных форм;
- восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных объектов и элементов историко-градостроительной среды
по специально выполненным проектам, направленным на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и характеристик историко-градостроительной и природной среды) по специально выполненным проектам на основании комплексных историко-архитектурных исследований;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих и организация новых подземных инженерных коммуникаций (сетей поставки воды, тепла, электричества, газа, услуг связи, отвода канализационных стоков), установка отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды, при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ;
- проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов;
- проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия (высота деревьев не более 5 м), нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;
- благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалы;
- размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам исторической среды;
- установка произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм, установка информационных знаков;
- размещение следующих средств наружной рекламы и информации:
установка информационных стендов и адресных указателей, высотой
не более 2,0 м, площадью информационного поля не более 1,5 кв. м;
элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции, флаговые композиции);
вывесок органов государственной власти, местного самоуправления, организаций, в том числе религиозных, вывесок и рекламных конструкций, предназначенных для доведения до сведения потребителей информации
о наименовании изготовителя (исполнителя, продавца), месте его нахождения (адресе) и режиме работы, в соответствии с Законом Российской Федерации
от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 "О защите прав потребителей". Вывески расположить не выше первого этажа здания, строения или сооружений с площадью информационного поля вывески не более 0,3 кв. м;
установка на фасадах информационных конструкций (вывесок) не ниже верхней отметки окон первого и не выше нижней отметки окон второго этажа высотой не более 0,6 м в виде отдельных букв и знаков и без использования открытого способа свечения;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности.
Запрещается:
- строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градострои-тельной и (или) природной среды);
- установка некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие); кроме событийных и временных ограждений;
- организация открытых автостоянок, кроме временных парковок транспорта;
- отвод на территорию объекта культурного наследия стока ливневых и талых вод;
- проведение любых земляных работ без предварительного археологического обследования культурного слоя территории в соответствии с действующим законодательством;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия.
Требования к градостроительным регламентам в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (конкретные ограничения использования земельных участков)
Требования к градостроительным регламентам в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1).
Разрешается:
1. Капитальный ремонт, реконструкция существующих и возведение новых объектов капитального строительства в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 и с ограничением:
по силуэту: вертикальные стены зданий, выходящих на линию застройки, должны завершаться скатными крышами (двухскатные, четырёхскатные с уклоном от 22,50 до 450); здания или их части, размещаемые с отступом не менее 12,0 м от линии застройки, допускается завершать плоской кровлей;
допускается устройство односкатных и мансардных кровель ломаной формы, кровель с уклоном не более 45 градусов;
по фасадам: должны быть выполнены из лицевого керамического или силикатного кирпича либо оштукатурены и окрашены; фасады зданий, выходящих на ул. Володарского, ул. Бакунина, ул. Московская, должны иметь соразмерные объекту культурного наследия (далее - ОКН) членения и элементы, выраженный цоколь и завершаться карнизом;
по цвету: в увязке с окружающей исторической застройкой; применение цветов максимальной насыщенности не допускается;
по высоте: реконструкция существующих и возведение новых объектов капитального строительства высотой не более 21,0 м от основной отметки земли до венчающего карниза и (или) 25,0 м до конька скатной крыши.
2. Регенерация (восстановление) историко-градостроительной среды
на основе историко-архивных изысканий, достаточных для их восстановления.
3. Проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ с соблюдением требований в области охраны объектов археологического наследия.
4. Снос, демонтаж объектов капитального и некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие), не представляющих историко-культурной ценности.
5. Строительство, капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка подземных инженерных коммуникаций.
6. Установка прозрачных ограждений, разделяющих пешеходную и проезжую части дорог, высотой не более 1,2 м, а также временных строительных ограждающих конструкций.
7. Установка отдельно стоящего оборудования, освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды.
8. Благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалы.
9. Устройство озелененных мест общего пользования, сохранение существующих аллейных посадок вдоль дорог, восстановление утраченных путем посадки деревьев и кустарников ценных пород, разбивка клумб, газонов, организация открытых детских и спортивных площадок.
10. Размещение некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие), информационно- декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление.
11. Установка на фасадах информационных конструкций (вывесок) не ниже верхней отметки окон первого и не выше нижней отметки окон второго этажа высотой не более 0,6 м в виде отдельных букв и знаков и без использования открытого способа свечения.
12. Установка по границам земельных участков, формирующих территории общего пользования, кованых или деревянных традиционных ограждений, устройство палисадников и цветников перед домами, а также ограждений, разделяющих пешеходную и проезжую части дорог, высотой не более 1,2 м.
13. Организация входных групп (крылец, навесов) в помещения первых этажей в соответствии с единым архитектурным решением фасадов и обеспе-чивающих безопасное и комфортное передвижение пешеходов по тротуарам.
14. Организация парковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочных мест согласно местным нормативам.
15. Использование земельных участков в соответствии с видами разрешенного использования, предусмотренными Правилами землепользования и застройки города Пензы Пензенской области, утвержденными решением Пензенской городской Думы.
Запрещается:
1. Строительство по типовым и повторно применяемым проектам, нарушающим стилевую целостность исторической среды.
2. Применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений, выраженных чрезмерно активным силуэтом и использованием цветовых решений максимальной насыщенности.
3. Применение для отделки фасадов железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлакоблоков и прочих материалов, несвойственных исторической застройке квартала.
4. Остекление и обшивка листовыми материалами ограждений и плит балконов на фасадах зданий, выходящих на линию застройки.
5. Установка вышек сотовой связи и базовых станций.
6. Размещение на фасадах зданий выходящих на линию застройки антенн, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, систем газоснабжения и прочего технологического оборудования.
7. Прокладка линейных инженерных сооружений и коммуникаций наземным и надземным способом на отдельных опорах в зоне прямой видимости ОКН.
8. Строительство, установка некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие), рекламных установок в существующих рекреационных пространствах в зонах визуального восприятия ОКН.
9. Размещение отдельно стоящих крупноформатных средств наружной рекламы и информации.
10. Вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок.
11. Использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую застройку.
12. Строительство промышленных предприятий, загрязняющих окружающую среду.
Требования к градостроительным регламентам в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2).
Разрешается:
1. Капитальный ремонт, реконструкция существующих и возведение новых объектов капитального строительства в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 и с ограничением:
по силуэту: вертикальные стены зданий, выходящих на линию застройки, должны завершаться скатными крышами (двухскатные, четырёхскатные
с уклоном от 22,50 до 450); здания или их части, размещаемые с отступом
не менее 12,0 м от линии застройки, допускается завершать плоской кровлей;
допускается устройство односкатных и мансардных кровель ломаной формы, кровель с уклоном не более 45 градусов;
по фасадам: должны быть выполнены из лицевого керамического или силикатного кирпича либо оштукатурены и окрашены; фасады зданий, выходящих на ул. Московская, ул. Бакунина, ул. Кирова, должны иметь соразмерные ОКН членения и элементы, выраженный цоколь и завершаться карнизом;
по цвету: в увязке с окружающей исторической застройкой; применение цветов максимальной насыщенности не допускается;
по высоте: реконструкция существующих и возведение новых объектов капитального строительства высотой не более 21,0 м от основной отметки земли до венчающего карниза и (или) 24,0 м до конька скатной крыши.
2. Регенерация (восстановление) историко-градостроительной среды
на основе историко-архивных изысканий, достаточных для их восстановления.
3. Проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ с соблюдением требований в области охраны объектов археологического наследия.
4. Снос, демонтаж объектов капитального и некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие), не представляющих историко-культурной ценности.
5. Строительство, капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка подземных инженерных коммуникаций.
6. Установка прозрачных ограждений, разделяющих пешеходную и проезжую части дорог, высотой не более 1,2 м, а также временных строительных ограждающих конструкций.
7. Установка отдельно стоящего оборудования, освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды.
8. Благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалы.
9. Устройство озелененных мест общего пользования, сохранение существующих аллейных посадок вдоль дорог, восстановление утраченных путем посадки деревьев и кустарников ценных пород, разбивка клумб, газонов, организация открытых детских и спортивных площадок.
10. Размещение некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие), информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление.
11. Установка на фасадах информационных конструкций (вывесок)
не ниже верхней отметки окон первого и не выше нижней отметки окон второго этажа высотой не более 0,6 м в виде отдельных букв и знаков и без использования открытого способа свечения.
12. Установка по границам земельных участков, формирующих территории общего пользования, кованых или деревянных традиционных ограждений, устройство палисадников и цветников перед домами, а также ограждений, разделяющих пешеходную и проезжую части дорог, высотой не более 1,2 м.
13. Организация входных групп (крылец, навесов) в помещения первых этажей в соответствии с единым архитектурным решением фасадов и обеспечивающих безопасное и комфортное передвижение пешеходов по тротуарам.
14. Организация парковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочных мест согласно местным нормативам.
15. Использование земельных участков в соответствии с видами разрешенного использования, предусмотренными Правилами землепользования и застройки города Пензы, утвержденными решением Пензенской городской Думы.
Запрещается:
1. Строительство по типовым и повторно применяемым проектам, нарушающим стилевую целостность исторической среды.
2. Применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений, выраженных чрезмерно активным силуэтом и использованием цветовых решений максимальной насыщенности.
3. Применение для отделки фасадов железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлакоблоков и прочих материалов, не свойственных исторической застройке квартала.
4. Остекление и обшивка листовыми материалами ограждений и плит балконов на фасадах зданий, выходящих на линию застройки.
5. Установка вышек сотовой связи и базовых станций.
6. Размещение на фасадах зданий выходящих на линию застройки антенн, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, систем газоснабжения и прочего технологического оборудования.
7. Прокладка линейных инженерных сооружений и коммуникаций наземным и надземным способом на отдельных опорах в зоне прямой видимости ОКН.
8. Строительство, установка некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие), рекламных установок в существующих рекреационных пространствах в зонах визуального восприятия ОКН.
9. Размещение отдельно стоящих крупноформатных средств наружной рекламы и информации.
10. Вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок.
11. Использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую застройку.
12. Строительство промышленных предприятий, загрязняющих окружающую среду.
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 07.03.2019 |
| Рубрики правового классификатора: | 130.030.040 Охрана и использование памятников истории и культуры |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
