ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ



АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 марта 2015 года № 270

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ

(наименование изложено в редакции постановлений администрации Тамбовской области от 19.05.2015 № 475, от 06.02.2020 № 85)

(в редакции постановлений администрации Тамбовской области от 19.05.2015 № 475, от 30.12.2016 № 1587, от 09.01.2019 № 2, от 06.02.2020 № 85)

В соответствии со статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации администрация области постановляет:

1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Тамбовской области, предоставленных в аренду без торгов, согласно приложению.

(пункт 1 изложен в редакции постановления администрации Тамбовской области от 19.05.2015 № 475)

(пункт 1 изложен в редакции постановления администрации Тамбовской области от 06.02.2020 № 85)

Признать утратившим силу постановление администрации области от 17.01.2008 № 51 «Об утверждении Порядка определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Тамбовской области».

2. Опубликовать настоящее постановление на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru) и на сайте сетевого издания «Тамбовская жизнь» (www.tamlife.ru).

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Первый зам.главы

администрации области

А.А. Сазонов

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации области

от 18.03.2015 № 270

Порядок

определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Тамбовской области, предоставленных в аренду без торгов

(наименование изложено в редакции постановления администрации Тамбовской области от 19.05.2015 № 47519.05.2015 № 475, от 06.02.2020 № 85)

1. Общие положения

1.1.              Настоящий Порядок определяет размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Тамбовской области, предоставленных в аренду без торгов.

(пункт 1.1 изложен в редакции постановления администрации Тамбовской области от 19.05.2015 № 475)

(пункт 1.1 изложен в редакции постановления администрации Тамбовской области от 06.02.2020 № 85)

1.2. Размер арендной платы за земельные участки определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

1.3. Утратил силу

(пункт 1.3 утратил силу постановлением администрации Тамбовской области от 06.02.2020 № 85)

1.4. Утратил силу

(пункт 1.4 утратил силу постановлением администрации Тамбовской области от 06.02.2020 № 85).

2. Порядок определения размера арендной платы

2.1. Ежегодный размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Тамбовской области, и предоставленные в аренду без торгов, определяется от кадастровой стоимости этих участков:

для земель сельскохозяйственного назначения и земельных участков для сельскохозяйственного использования других категорий земель – 2 процентов;

для земель, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, - 1,5 процента;

для иных земель – 2, 5 процентов.

(пункт изложен в редакции постановления администрации Тамбовской области от 30.12.2016 № 1587, от 09.01.2019 № 2)

2.2.              В случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков годовой размер арендной платы устанавливается в размере:

0,3 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

1 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из иных земель.

2.3.              В случае если земельный участок предоставлен в аренду для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, арендная плата определяется в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации.

2.4. Арендная плата за земельный участок взимается в размере земельного налога, рассчитанного в отношении этого земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, определенным п. 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации.

2.5. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 ст. 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, равен размеру арендной платы, рассчитанному для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

( пункт 2.5 изложен в редакции постановления администрации Тамбовской области от 09.01.2019 № 2)

2.6. Для земельных участков, предоставляемых в аренду для эксплуатации зданий, сооружений, начальной датой исчисления арендной платы в соответствии с договором аренды земельного участка (далее - Договор) является:

в случае первичного предоставления в аренду - дата государственной регистрации права собственности на объект недвижимости;

при перезаключении Договора на новый срок - дата окончания предшествующего Договора.

2.7.              При заключении Договора, в соответствии с которым арендная плата рассчитана на основании кадастровой стоимости земельного участка, арендодателем предусматривается возможность изменения им арендной платы в одностороннем порядке в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 01 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.

2.8. Условия и сроки внесения арендной платы устанавливаются договором аренды.

(пункт 2.8 дополнен постановлением администрации Тамбовской области от 19.05.2015 № 475)

3. Заключительные положения

(раздел 3 исключен постановлением администрации Тамбовской области от 19.05.2015 № 475)

(раздел 4 считать разделом 3 постановлением администрации Тамбовской области от 19.05.2015 № 475)

3.1. Средства, полученные от сдачи в аренду земельных участков, поступают в полном объеме в бюджет Тамбовской области.

3.2. Контроль за использованием по целевому назначению земель, предоставленных в аренду, а также за своевременным поступлением арендной платы возлагается на комитет по управлению имуществом области.