Об утверждении Основных требований к планировке, перепланировке и застройке рынка, реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещений на территории Воронежской ...



АДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18.04.2007 №338

Об утверждении Основных требований к планировке, перепланировке и застройке рынка, реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещений на территории Воронежской области

(наименование в редакции постановления правительства Воронежской области от 27.01.2014 № 50 НГР RU36000201400038)

Изменение:

Постановление правительства Воронежской области от 27.01.2014 № 50 НГР RU36000201400038

В соответствии с федеральным законом от 30.12.2006 г. № 271-ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации», в целях упорядочения работы рынков, поддержки местных товаропроизводителей, физических лиц, создавших крестьянские (фермерские) хозяйства, и (или) ведущих личное (подсобное) хозяйство, а также членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений и более полного удовлетворения потребности населения в качественных товарах и услугах, администрация Воронежской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые Основные требования к планировке, перепланировке и застройке рынка, реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещений на территории Воронежской области.

(пункт 1 в редакции постановления правительства Воронежской области от 27.01.2014 № 50 НГР RU36000201400038)

2. Главному управлению экономического развития (Соболев), лицензионной
палате области (Можаитов), управлению архитектуры и градостроительства области
(Яновский), главному управлению аграрной политики области (Котолевский)
совместно с главами муниципальных районов и городских округов Воронежской
области в срок до 1 мая 2007 г. разработать план организации рынков на территории
Воронежской области в соответствии с архитектурными, градостроительными и
строительными нормами и правилами, с проектами планировки и благоустройства

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя губернатора области Селитренникова Л.И.

Исполняющий обязанности

Губернатора Воронежской области В.Г. Кобяшев

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением администрации области

от 18 апреля 2007 г. № 338

Основные требования к планировке, перепланировке и застройке рынка, реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещений на территории Воронежской области

(в редакции постановления правительства Воронежской области от 27.01.2014 № 50 НГР RU36000201400038)

Основные требования к планировке, перепланировке и застройке рынка, реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещений (далее - Требования) подготовлены в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 30 декабря 2006 года № 271-ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации».

1. Предельная площадь рынка

1.1. Предельная минимальная площадь рынка составляет 100 кв. м.

1.2. Общая площадь рынка определяется из расчета от 7 до 14 кв.м. на
1 кв.м. торговой площади рынка в зависимости от вместимости:

14 кв.м. - при торговой площади до 600 кв.м.,

7 кв.м. - при торговой площади свыше 3000 кв.м.

1.3. Расчет площади рынка осуществляется по формуле:

Sтер = А х Sторг норм х Sтер норм,

Где Sтер - общая площадь рынка;

А - численность населения в тыс.чел.;

Sторг норм - размер торговой площади, установленный п.3.2. настоящих Требований;

Sтер норм - размер общей площади рынка, установленный п.1.2. настоящих Требований.

2. Характеристика расположенных на рынке зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещений, минимальные расстояния

между ними

2.1. На территории рынка могут располагаться:

Одно капитальное здание, включающее в себя комплекс основных и
вспомогательных помещений.

Нескольких капитальных зданий, строений различного назначения, в
т.ч. торговых, административных, служебных и бытовых, складских и
подсобных зданий и сооружений, зданий для предприятий общественного
питания и сервисного обслуживания, иных зданий и сооружений,
обеспечивающих функционирование рынка.

2.2. Состав помещений рынка включает следующие функциональные группы, каждая из которых состоит:

1) Торговые помещения: торговые залы; площади в торговых залах
или помещения для дополнительного обслуживания, в том числе
предприятия общественного питания и сервисного обслуживания,
общественные туалеты для посетителей, иные объекты, предусмотренные
заданием на проектирование.

2) Служебные и бытовые помещения: административные помещения;
предприятия питания (помещение для приема пищи) для персонала;
помещение охраны; гардеробные для персонала; туалеты и душевые для
персонала; иные, предусмотренные заданием на проектирование.

3) Помещения для приема и хранения товаров и подготовки товаров к
продаже: помещения для хранения товаров, в том числе охлаждаемые
камеры, лаборатория ветеринарно-санитарной экспертизы.

4) Подсобные помещения: для хранения и обработки торгового и
весового инвентаря; хранения контейнеров обменного фонда, тары; хранения
упаковочных материалов, инвентаря, спецодежды; хранения уборочного
инвентаря, моющих средств; моечная (или моечные ванны в помещениях
подготовки товаров); охлаждаемая камера пищевых отходов; подсобные
помещения для дополнительного обслуживания; подсобные помещения
предприятия питания для персонала; иные помещения, предусмотренные
заданием на проектирование.

2.3. Минимальные расстояния между зданиями и строениями рынка принимаются в соответствии со степенью огнестойкости зданий и сооружений и приведены в табл.1.

Табл.1.

6

8

8 8

Примечания: 1) классификацию здании по степени огнестойкости следует принимать в соответствии с требованиями СНиП 21-01-97*.

2) Расстоянием между зданиями и сооружениями считается расстояние
в свету между наружными стенами или другими конструкциями. При
наличии выступающих более чем на 1 м конструкций здании или
сооружений, выполненных из горючих материалов, принимается расстояние
между этими конструкциями.

3) Расстояние между стенами зданий без оконных проемов допускается
уменьшать на 20 %, за исключением зданий Ша, Шб, IV, 1Уа и V степеней
огнестойкости.

4) Для двухэтажных зданий каркасной и щитовой конструкции V
степени огнестойкости, а также зданий, крытых горючими материалами,
противопожарные расстояния необходимо увеличивать на 20 %.

5) Расстояния между зданиями I и II степеней огнестойкости
допускается предусматривать менее 6 м при условии, если стена более
высокого здания, расположенная напротив другого здания, является
противопожарной.

6) При проектировании проездов и пешеходных путей необходимо
обеспечивать возможность проезда пожарных машин к зданиям рынка и
доступ пожарных с автолестниц или автоподъемников в любое помещение.

7) Расстояние от края проезда до стены здания, как правило, следует
принимать 5 - 8 м. В этой зоне не допускается размещать ограждения,
воздушные линии электропередачи и осуществлять рядовую посадку
деревьев.

8) Вдоль фасадов зданий, не имеющих входов, допускается
предусматривать полосы шириной 6 м, пригодные для проезда пожарных
машин с учетом их допустимой нагрузки на покрытие или грунт.

3. Характеристика и предельная площадь торговых мест, складских, подсобных и иных помещений рынка

3.1. Предельные площади функциональных групп помещений рынка
(торговых, служебных и бытовых помещений, помещений для приема и
хранения товаров, подсобных помещений) определяются в зависимости от
торговой и общей площади рынка. Характеристика помещений, входящих в
состав функциональных групп помещений, и их состав определяется
заданием на проектирование на основании технических регламентов,
региональных и местных нормативов градостроительного проектирования,
строительных норм и правил, санитарных норм и правил, норм пожарной
безопасности, а также иных нормативных документов.

3.2. Размеры торговой площади рынка определяются из расчета 12-18
кв.м. торговой площади на 1000 человек населения муниципального
образования.

Для населенных пунктов, являющихся административными центрами муниципальных районов, городских округов, допускается увеличение размеров торговой площади на 40 %.

Для исторических городов, поселений, на территории которых находятся объекты культурного наследия, музеи-заповедники, иные объекты туристического осмотра, допускается увеличение торговой площади на 15 %.

Для поселений с сезонным увеличением численности населения допускается увеличение торговой площади на 40 %.

3.3. Минимальная площадь торгового места устанавливается дифференцированно в зависимости от группы реализуемого товара.

(пункт 3.3. в редакции постановления правительства Воронежской области от 27.01.2014 № 50 НГР RU36000201400038)

N п/п

Наименование реализуемого товара

Площадь торгового места (кв. м)

1.

Мясо и мясопродукты

3

2.

Молоко, молочные продукты, сыр, колбасные изделия

3

3.

Овощи-фрукты

2

4.

Мясо птицы

3

5.

Яйцо

2

6.

Свежая и свежемороженая рыба

3

7.

Живая рыба

4

8.

Бакалейные товары, кондитерские изделия

3

9.

Семена, мед

2

10.

Цветочная продукция

3

11.

Сопутствующие товары

3

12.

Саженцы

3

13.

Рассада

2

3.4. Площади неторговых функциональных групп помещений
(складских, подсобных, служебных и бытовых) рынка следует принимать не менее расчетной, определяемой по процентным показателям площади для данных функциональных групп неторговых помещений, в т.ч.:

а) площадь служебных и бытовых помещений должна быть не менее
6 % от общей площади рынка;

б) площадь помещений для приема и хранения товаров и подготовки
товаров к продаже (складских помещений) должна быть не менее 15 % от
общей площади рынка;

в) площадь подсобных помещений должна быть не менее 3 % от общей
площади рынка.

При расчете в общую площадь территории рынка не включаются площади для размещения автостоянок.