Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Здание административное Сталинского райисполкома, 1954-1958 гг.», расположенного по адресу: г.Саратов, про...



ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 мая 2018 года № 262-П

Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Здание административное Сталинского райисполкома, 1954-1958 гг.», расположенного по адресу: г.Саратов, просп.Энтузиастов, 20

В соответствии со статьей 34 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», статьей 15 Закона Саратовской области «Об охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся на территории Саратовской области» и Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972, Правительство области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить границы охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Здание административное Сталинского райисполкома, 1954-1958 гг.», расположенного по адресу: г.Саратов, просп.Энтузиастов, 20, согласно приложению № 1.

2. Утвердить режим использования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Здание административное Сталинского райисполкома, 1954-1958 гг.», расположенного по адресу: г.Саратов, просп.Энтузиастов, 20, согласно приложению № 2.

3. Утвердить границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Здание административное Сталинского райисполкома, 1954-1958 гг.», расположенного по адресу: г.Саратов, просп.Энтузиастов, 20, согласно приложению № 3.

4. Утвердить режим использования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Здание административное Сталинского райисполкома, 1954-1958 гг.», расположенного по адресу: г.Саратов, просп.Энтузиастов, 20, согласно приложению № 4.

5. Утвердить границы зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Здание административное Сталинского райисполкома, 1954-1958 гг.», расположенного по адресу: г.Саратов, просп.Энтузиастов, 20, согласно приложению № 5.

6. Утвердить режим использования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Здание административное Сталинского райисполкома, 1954-1958 гг.», расположенного по адресу: г.Саратов, просп.Энтузиастов, 20, согласно приложению № 6.

7. Министерству информации и печати области опубликовать настоящее постановление в течение десяти дней со дня его подписания.

8. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

Губернатор области

В.В.Радаев

Приложение № 1 к постановлению Правительства области от

18 мая 2018 года № 262-П

Границы

охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Здание административное
Сталинского райисполкома, 1954-1958 гг.», расположенного по адресу: г.Саратов, просп.Энтузиастов, 20

1. Границы охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Здание административное Сталинского райисполкома, 1954-1958 гг.», расположенного по адресу: г.Саратов, просп.Энтузиастов, 20, (далее – Объект) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).

Границы охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения
«Здание административное Сталинского райисполкома, 1954-1958 гг.» (г.Саратов, просп.Энтузиастов, 20)

2. В границы охранной зоны (далее – ОЗ) включены:

фрагмент территории общего пользования по просп.Энтузиастов между сквером Авиастроителей и стадионом «Волга»;

фрагмент территории общего пользования по ул.Авиастроителей
от дома № 3 до углового дома с ул.Барнаульской (ул.Барнаульская, 2б);

прилегающие к указанным территориям общего пользования участки внутриквартальных территорий городских кварталов, необходимые для сохранения визуального восприятия Объекта в его историко-градостроительной и природной среде.

В границы ОЗ входят территории объектов культурного наследия местного (муниципального) значения:

«Здание административное Сталинского райисполкома, 1954-1958 гг.» (г.Саратов, просп.Энтузиастов, 20);

«Поликлиника МЧС авиазавода, 1956 г.» (г.Саратов, ул.Авиастроителей, 3);

«Дом жилой, 1947 г.» (г.Саратов, пл.Орджоникидзе, 11);

«Дом жилой, 1956 г.» (г.Саратов, просп.Энтузиастов, 22);

«Дом жилой, 1955 г.» (г.Саратов, просп.Энтузиастов, 24);

«Дом жилой, 1954 г.» (г.Саратов, просп.Энтузиастов, 26).

Граница ОЗ представляет собой замкнутый контур, начинается
от точки 1, проходит по часовой стрелке до точки 62 и возвращается
в начальную точку 1. Начальная точка 1 границы ОЗ расположена в западном углу земельного участка с кадастровым номером 64:48:020313:23 и совпадает с точкой 5 предлагаемой проектом границы территории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Дом жилой, 1954 г.» (г.Саратов, просп.Энтузиастов, 26). Далее граница ОЗ определена следующим образом:

Участок между точками

Описание участка

1-12

от начальной точки 1 на северо-восток через точки 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 и 11 по ломаной линии, совпадающей с северо-западной границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:020313:23 до точки 12, совпадающей с точкой 8 границ этого участка

12-13

от точки 12 на северо-восток до точки 13, совпадающей с точкой 2 границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:020313:33

13-14

от точки 13 по северо-западной границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:020313:33 до точки 14, совпадающей
с точкой 3 границ этого участка

14-15

от точки 14 на северо-восток до точки 15, совпадающей с точкой 7 границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:020313:29

15-18

от точки 15 через точки 16 и 17 по ломаной линии, совпадающей
с северо-западной границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:020313:29, до точки 18, расположенной на пересечении с красной линией юго-западной (нечетной) стороны ул.Авиастроителей

18-19

от точки 18 на северо-запад по красной линии юго-западной (нечетной) стороны ул.Авиастроителей 14,18 м до точки 19

19-20

от точки 19 на северо-восток (дирекционный угол поворота 67 градусов) до точки 20, расположенной на пересечении с красной линией северо-восточной стороны ул.Авиастроителей

20-21

от точки 20 на юго-восток по красной линии северо-восточной стороны ул.Авиастроителей до точки 21, расположенной на пересечении
с условной линией продолжения северо-западной границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:020312:10

21-22

от точки 21 на северо-восток до точки 22, совпадающей с точкой 12 границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:020312:10

22-23

от точки 22 по северо-западной границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:020312:10 до точки 23, совпадающей с точкой 11 границ этого участка

23-24

от точки 23 параллельно северо-западному дворовому фасаду Объекта
до точки 24, расположенной на пересечении с северо-восточной границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:020312:10

24-26

от точки 24 на юго-восток через точку 25 по ломаной линии, совпадающей с северо-восточной границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:020312:10, до точки 26, совпадающей с точкой 5 границ этого участка

26- 27

от точки 26 на северо-восток, продолжая направление между точками 25-26 предыдущего отрезка границы ОЗ, до точки 27, расположенной на пересечении с красной линией северо-восточной границы квартала, ограниченного просп.Энтузиастов, ул.Авиастроителей и ул.Барнаульской

27-28

от точки 27 на северо-восток до точки 28, расположенной на пересечении с юго-западной границей озелененной территории общего пользования на примыкании к просп.Энтузиастов ул.Барнаульской и пл.им.Орджоникидзе Г.К.

28-29

от точки 28 на юго-восток по юго-западной границе озелененной территории общего пользования на примыкании к просп.Энтузиастов ул.Барнаульской и пл.им.Орджоникидзе Г.К. до точки 29, расположенной на пересечении юго-западной и юго-восточной границ этой территории

29-31

от точки 29 на северо-восток через точку 30 по ломаной линии юго-восточной границы озелененной территории общего пользования
на примыкании к просп.Энтузиастов ул.Барнаульской и пл.им.Орджоникидзе Г.К. до точки 31, расположенной на восточном углу этой территории

31-32

от точки 31 на восток до точки 32, совпадающей с точкой 21 красных линий квартала, включающего стадион «Волга»

32-33

от точки 32 на юго-запад по красной линии нечетной стороны просп.Энтузиастов до точки 33, совпадающей с точкой северо-западного угла квартала, включающего стадион «Волга» (точкой 1 красных линий квартала)

33-34

от точки 33 на юго-запад до точки 34, совпадающей с точкой 1 красных линий квартала, ограниченного пл.им.Орджоникидзе Г.К., нечетной стороной просп.Энтузиастов, трамвайной линией вдоль стадиона «Волга» и местным проездом от стадиона «Волга» к скверу «Дружбы народов» (расположена в северо-восточном углу квартала)

34-35

от точки 34 на юго-восток по красной линии северо-восточной границы квартала, ограниченного пл.им.Орджоникидзе Г.К., нечетной стороной просп.Энтузиастов, трамвайной линией вдоль стадиона «Волга» и местным проездом от стадиона «Волга» к скверу «Дружбы народов», до точки 35, расположенной на пересечении с юго-восточной границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:020312:29

35-39

от точки 35 на юго-запад через точки 36, 37 и 38 по ломаной линии, совпадающей с границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:020312:29, до точки 39, расположенной на пересечении с красной линией юго-восточной границы квартала, ограниченного пл.им.Орджоникидзе Г.К., нечетной стороной просп.Энтузиастов, трамвайной линией вдоль стадиона «Волга» и местным проездом от стадиона «Волга» к скверу «Дружбы народов»

39-40

от точки 39 на юго-запад по красной линии юго-восточной границы квартала, ограниченного пл.им.Орджоникидзе Г.К., нечетной стороной просп.Энтузиастов, трамвайной линией вдоль стадиона «Волга»
и местным проездом от стадиона «Волга» к скверу «Дружбы народов», до точки 40, совпадающей с точкой 3 красных линий этого квартала (расположена в юго-западном углу квартала)

40-41

от точки 40 на юго-запад до точки 41, расположенной на пересечении
с красной линией северо-восточной стороны сквера «Дружбы народов»

41-42

от точки 41 на северо-запад по красной линии северо-восточной стороны сквера «Дружбы народов» до точки 42, расположенной на пересечении
с красной линией северо-западной стороны сквера (на нечетной стороне просп.Энтузиастов)

42-45

от точки 42 на юго-запад через точки 43 и 44 по ломаной линии, совпадающей с красной линией северо-западной стороны сквера «Дружбы народов», до точки 45, расположенной на пересечении
с красной линией юго-западной стороны сквера (на ул.Авиастроителей)

45-46

от точки 45 на юго-восток до точки 46, расположенной на пересечении
с условной линией перпендикуляра к северо-восточной границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:020314:157, проведенного из восточного угла этого участка

46-47

от точки 46 на юго-запад до точки 47, расположенной в восточном углу наружной границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:020314:157

47 - 54

от точки 47 через точки 48, 49, 50, 51, 52 и 53 по ломаной линии, совпадающей с юго-восточной и юго-западной границами предлагаемой проектом территории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Поликлиника МЧС авиазавода, 1956 г.» (г.Саратов, ул.Авиастроителей, 3), до точки 54, расположенной
в западном углу территории этого объекта

54-55

от точки 54 на северо-восток по северо-западной границе предлагаемой проектом территории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Поликлиника МЧС авиазавода, 1956 г.» (г.Саратов, ул.Авиастроителей, 3) 41,28 м до точки 55

55-56

от точки 55 на северо-запад параллельно красной линии нечетной стороны ул.Авиастроителей 64,72 м до точки 56

56-57

от точки 56 на юго-запад (дирекционный угол поворота 258 градусов)
до точки 57, расположенной на пересечении с красной линией нечетной стороны просп.Энтузиастов

57-58

от точки 57 на юго-запад по красной линии нечетной стороны просп.Энтузиастов до точки 58, расположенной на пересечении
с условной линией перпендикуляра, проведенного из юго-западного угла земельного участка с кадастровым номером 64:48:020313:23

58-59

от точки 58 на северо-запад до точки 59, расположенной в юго-западном углу земельного участка с кадастровым номером 64:48:020313:23

59-62

от точки 59 на северо-запад через точки 60 и 61 по ломаной линии, совпадающей с юго-западной границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:020313:23, до точки 62, совпадающей с точкой 20 границы этого участка

62-1

от точки 62 на северо-запад по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:020313:23 до начальной точки 1

Ведомость координат точек границ (ОЗ)

(система координат местная, МСК-64)

№ точки

Координаты

X

Y

1

-3700.92

-5574.60

2

-3698.93

-5572.25

3

-3690.74

-5562.01

4

-3686.59

-5556.55

5

-3684.45

-5551.89

6

-3683.77

-5548.91

7

-3681.41

-5540.12

8

-3681.09

-5539.29

9

-3680.28

-5532.31

10

-3680.16

-5529.27

11

-3680.36

-5526.25

12

-3680.86

-5524.28

13

-3674.99

-5518.52

14

-3628.36

-5463.68

15

-3617.61

-5452.03

16

-3589.54

-5419.48

17

-3580.31

-5427.50

18

-3567.76

-5413.48

19

-3556.99

-5422.70

20

-3546.82

-5398.50

21

-3557.97

-5388.95

22

-3546.43

-5375.00

23

-3517.29

-5339.79

24

-3492.88

-5310.71

25

-3498.00

-5306.42

26

-3494.98

-5302.44

27

-3486.00

-5290.60

28

-3466.48

-5264.88

29

-3495.46

-5252.08

30

-3481.37

-5229.09

31

-3455.88

-5189.28

32

-3457.20

-5116.96

33

-3479.43

-5153.45

34

-3492.44

-5174.80

35

-3526.93

-5154.05

36

-3547.58

-5188.51

37

-3568.88

-5175.52

38

-3569.62

-5176.65

39

-3607.83

-5153.27

40

-3630.41

-5191.37

41

-3635.51

-5199.98

42

-3540.33

-5253.37

43

-3554.30

-5276.30

44

-3610.49

-5343.99

45

-3612.21

-5346.05

46

-3723.30

-5245.02

47

-3740.25

-5265.09

48

-3760.26

-5288.04

49

-3774.84

-5305.85

50

-3765.27

-5314.04

51

-3755.78

-5322.16

52

-3743.91

-5332.06

53

-3734.04

-5340.38

54

-3732.75

-5341.47

55

-3705.86

-5310.15

56

-3657.65

-5353.34

57

-3660.48

-5367.05

58

-3781.16

-5508.11

59

-3739.50

-5544.04

60

-3739.47

-5544.07

61

-3706.66

-5572.36

62

-3706.34

-5572.00

Площадь земельного участка – 50438,85 кв. м.

______________________

Приложение № 2 к постановлению Правительства области от

18 мая 2018 года № 262-П

Режим

использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Здание административное
Сталинского райисполкома, 1954-1958 гг.», расположенного по адресу:

г.Саратов, просп.Энтузиастов, 20

Режим использования земель и градостроительные регламенты в границах охранной зоны (ОЗ) устанавливаются на территории общего пользования (улицы, проезды) и на территории в границах красных линий городских кварталов, примыкающих к просп.Энтузиастов на пересечениях с улицами Авиастроителей, Барнаульской и пл.им.Орджоникидзе Г.К.

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах ОЗ устанавливаются с учетом следующих требований:

разрешается:

консервация и капитальный ремонт ценного объекта историко-градостроительной среды (памятник-монумент героям фронта и тыла
на нечетной стороне просп.Энтузиастов, рядом с пересечением
с ул.Авиастроителей) без изменения существующих размеров, пропорций
и параметров;

восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной
и среды);

снос (демонтаж) диссонирующих объектов капитального строительства и объектов, не являющихся объектами капитального строительства (павильонов и киосков по обеим сторонам просп.Энтузиастов с юго-западной стороны от пересечения с ул.Авиастроителей);

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способа прокладки;

организация временных открытых парковок согласно нормативам, действующим на территории муниципального образования «Город Саратов»;

благоустройство территории с использованием традиционных материалов или материалов, имитирующих традиционные:

в мощении тротуаров – асфальт, бетонная и каменная плитка;

элементы благоустройства (скамьи, урны, цветочницы, малые архитектурные формы) – дерево, камень, металл;

ограждение, выходящее на территории общего пользования, – металл, прозрачность не менее 70 процентов, при высоте 1,5 м и выше допускается каменное основание, максимальная высота ограждения не более 2,5 м,
по согласованному в установленном порядке проекту;

установка на фасадах средств наружной информации (вывесок) в виде отдельных букв и знаков высотой не более 0,6 м и размещением не ниже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа, при консольном расположении вывески максимальный отступ
от плоскости фасада не более 0,6 м без использования открытого способа свечения;

установка остановочных модулей, афишных тумб (максимальная высота объектов, не являющихся объектами капитального строительства,
не более 2,5 м) и мобильных конструкций событийного характера кратковременного размещения – трибун, эстрад (параметры временных сооружений не регламентируются);

установка на тротуарах водоотводящих лотков в местах расположения труб наружных водостоков зданий;

проведение мероприятий, ограничивающих движение грузового транспорта (установка запрещающих дорожных знаков, нанесение дорожной разметки);

установка отдельно стоящего оборудования освещения;

устройство архитектурно-художественного и ландшафтного освещения зданий и сооружений, видовых зон;

установка произведений монументально-декоративного искусства высотой не более 3 м, фонтанов;

проведение работ по упорядочению зеленых насаждений, по кронированию и подрезке ветвей деревьев на уровень до двух метров от уровня земли
(за исключением существующих зеленых насаждений хвойных пород);

устройство нового озеленения с сохранением характера существующего озеленения; организация газонов, цветников;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;

запрещается:

строительство объектов капитального строительства;

увеличение объемно-пространственных характеристик существующих объектов капитального строительства и объектов, не являющихся объектами капитального строительства;

частичная (фрагментарная) окраска фасадов, формирующих линии застройки просп.Энтузиастов, ул.Авиастроителей и пл.им.Орджоникидзе Г.К.;

установка всех видов рекламных и информационных конструкций
на крышах зданий, а также размещение средств наружной рекламы на фасадах (и в оконных проемах) зданий, выходящих на территории общего пользования;

установка баннеров, транспарантов; всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указателей расположения туристских ресурсов шириной не более 1,2 м и высотой
не более 2 м;

размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства, размещение мусоросборников, организация свалок;

прокладка инженерных коммуникаций теплоснабжения, водоснабжения и газоснабжения наземным и надземным способом, а также по фасадам зданий, выходящим на территории общего пользования;

установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах и кровлях зданий, выходящих на территории общего пользования;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия, допускающих:

вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами;

откопку строительного котлована глубже подошвы существующих фундаментов рядом расположенных объектов культурного наследия (выявленных объектов культурного наследия);

промораживание и оттаивание грунта под фундаментами зданий при зимнем ведении работ;

изменение уровня грунтовых вод, нарушение гидрологии;

установка линейных объектов, вышек сотовой связи;

размещение высокоствольного озеленения (свыше 2 м) вдоль четной стороны просп.Энтузиастов между ул.Авиастроителей и участком 2 ЗОПЛ;

все виды использования земельных участков, за исключением видов разрешенного использования с кодом 12.0 «Земельные участки и территории общего пользования» и 9.3 «Историческая» в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

_____________________

Приложение № 3 к постановлению Правительства области от

18 мая 2018 года № 262-П

Границы

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Здание административное Сталинского райисполкома, 1954-1958 гг.», расположенного по адресу: г.Саратов, просп.Энтузиастов, 20

1. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Здание административное Сталинского райисполкома, 1954-1958 гг.», расположенного по адресу: г.Саратов, просп.Энтузиастов, 20, (далее – Объект) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Здание административное Сталинского райисполкома, 1954-1958 гг.» (г.Саратов, просп.Энтузиастов, 20)

2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
(далее – ЗРЗ) подразделяется на следующие регламентные подзоны:

ЗРЗ-1: участок 1 (ЗРЗ-1-1) и участок 2 (ЗРЗ-1-2);

ЗРЗ-2: участок 1 (ЗРЗ-2-1) и участок 2 (ЗРЗ-2-2).

2.1. Участки ЗРЗ-1 расположены на внутриквартальных территориях городских кварталов, формирующих северный и южный угол перекрестка просп.Энтузиастов и ул.Авиастроителей. ЗРЗ-1 прилегает к северо-западной и юго-восточной границам ОЗ.

Зона ЗРЗ-1-1 расположена на территории городского квартала в границах красных линий просп.Энтузиастов, ул.Авиастроителей и ул.Барнаульской, примыкает к северо-западным границам территории Объекта и ОЗ.

Граница ЗРЗ-1-1 представляет собой замкнутый контур, начинается
от точки 1, проходит по часовой стрелке до точки 9 и возвращается
в начальную точку 1.

Начальная точка 1 границы ЗРЗ-1-1 расположена на пересечении красных линий в северо-западном углу квартала, ограниченного просп.Энтузиастов, ул.Авиастроителей и ул.Барнаульской. Далее граница территории ЗРЗ-1-1 определена следующим образом:

Участок между точками

Описание участка

1-2

от начальной точки 1 на северо-восток по красной линии четной стороны ул.Барнаульской до точки 2, расположенной на пересечении с красной линией северо-восточной стороны квартала, ограниченного просп.Энтузиастов, ул.Авиастроителей и ул.Барнаульской

2-3

от точки 2 на юго-восток по красной линии северо-восточной стороны квартала, ограниченного просп.Энтузиастов, ул.Авиастроителей
и ул.Барнаульской до точки 3, совпадающей с точкой 27 границы территории охранной зоны (ОЗ)

3-9

от точки 3 на юго-запад через точки 4, 5, 6, 7 и 8 по ломаной линии, совпадающей с границей территории охранной зоны (ОЗ), до точки 9, совпадающей с точкой 21 границы территории охранной зоны (ОЗ)

9-1

от точки 9 на северо-запад по красной линии ул.Авиастроителей
до начальной точки 1

Координаты поворотных точек ЗРЗ-1-1

(система координат местная, МСК-64)

№ точки

Координаты

X

Y

1

-3512.78

-5427.65

2

-3464.11

-5301.95

3

-3486.00

-5290.60

4

-3494.98

-5302.44

5

-3498.00

-5306.42

6

-3492.88

-5310.71

7

-3517.29

-5339.79

8

-3546.43

-5375.00

9

-3557.97

-5388.95

Площадь земельного участка – 4956,28 кв. м.

Зона ЗРЗ-1-2 расположена на пересечении нечетных сторон просп.Энтузиастов и ул.Авиастроителей (с отступом от красной линии улицы) и примыкает к ОЗ с юго-западной стороны.

Граница ЗРЗ-1-2 представляет собой замкнутый контур, начинается
от точки 1, проходит по часовой стрелке до точки 17 и возвращается
в начальную точку 1.

Начальная точка 1 границы ЗРЗ-1-2 совпадает с точкой 56 границы территории охранной зоны (ОЗ), далее граница территории ЗРЗ-1-2 определена следующим образом:

Участок между точками

Описание участка

1-8

от начальной точки 1 на юго-восток через точки 2, 3, 4, 5, 6 и 7
по ломаной линии, совпадающей с границей территории охранной зоны (ОЗ), до точки 8, совпадающей с точкой 49 границы территории охранной зоны (ОЗ)

8-11

от точки 8 на юго-запад через точки 9 и 10 по ломаной линии, совпадающей с наружной границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:020314:157, до точки 11, совпадающей с точкой 10 границ этого участка

11-12

от точки 11 на северо-запад и проходит по наружной границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:020314:157 до точки 12, совпадающей с точкой 11 границ этого участка

12-13

от точки 12 на северо-запад до точки 13, расположенной в южном углу земельного участка с кадастровым номером 64:48:020314:87

13-14

от точки 13 на северо-запад по юго-западной границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:020314:87 до точки 14, расположенной в западном углу этого участка

14-15

от точки 14 на северо-запад до точки 15, совпадающей с точкой 1 границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:020314:83

15 - 16

от точки 15 на северо-запад до точки 16, расположенной
на пересечении с красной линией нечетной стороны просп.Энтузиастов

16-17

от точки 16 на северо-восток по красной линии нечетной стороны просп.Энтузиастов до точки 17, совпадающей с точкой 57 границы территории охранной зоны (ОЗ)

17-1

от точки 17 на северо-восток по границе территории охранной зоны (ОЗ) до начальной точки 1

Ведомость координат точек границы ЗРЗ-1-2

(система координат местная, МСК-64)

№ точки

Координаты

X

Y

1

-3657.65

-5353.34

2

-3705.86

-5310.15

3

-3732.75

-5341.47

4

-3734.04

-5340.38

5

-3743.91

-5332.06

6

-3755.78

-5322.16

7

-3765.27

-5314.04

8

-3774.84

-5305.85

9

-3776.58

-5307.97

10

-3779.01

-5311.60

11

-3786.71

-5323.74

12

-3770.54

-5334.17

13

-3709.74

-5382.77

14

-3693.91

-5395.80

15

-3690.03

-5398.99

16

-3688.72

-5400.06

17

-3660.48

-5367.05

Площадь земельного участка – 5079,49 кв. м.

2.2. Зона ЗРЗ-2 состоит из двух участков, включающих внутриквартальные территории городских кварталов, расположенных на пересечении просп.Энтузиастов с ул.Авиастроителей и пл.им.Орджоникидзе Г.К. ЗРЗ-2 прилегает к северо-западной и юго-восточной границам ОЗ.

Участок ЗРЗ-2-1 расположен на территории городского квартала в границах красных линий просп.Энтузиастов, ул.Авиастроителей, ул.Барнаульской
и ул.Пензенской. ЗРЗ-2-1 примыкает к границе ОЗ с северо-запада.

Граница ЗРЗ-2-1 представляет собой замкнутый контур, начинается
от точки 1, проходит по часовой стрелке до точки 28 и возвращается
в начальную точку 1.

Начальная точка 1 границы территории ЗРЗ-2-1 расположена
на пересечении красных линий в северо-восточном углу квартала, ограниченного просп.Энтузиастов, ул.Авиастроителей, ул.Барнаульской и ул.Пензенской. Далее граница территории ЗРЗ-2-1 определена следующим образом:

Участок между точками

Описание участка

1-2

от начальной точки 1 на юго-восток по красной линии нечетной стороны ул.Авиастроителей до точки 2, совпадающей с точкой 18 границы территории охранной зоны (ОЗ)

2-16

от точки 2 на юго-запад через точки 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 и 15 по ломаной линии, совпадающей с границей территории охранной зоны (ОЗ), до точки 16, совпадающей с точкой 18 границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:020313:31

16-19

от точки 16 на северо-запад через точки 17 и 18 по ломаной линии, совпадающей с северо-восточной границей земельного участка
с кадастровым номером 64:48:020313:31 до точки 19, расположенной
в северо-восточном углу этого участка

19-20

от точки 19 на северо-запад до точки 20, совпадающей с точкой 7 границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:020313:35

20-24

от точки 20 на северо-запад через точки 21, 22 и 23 по ломаной линии, совпадающей с северо-восточной и северо-западной границами земельного участка с кадастровым номером 64:48:020313:35, до точки 24, совпадающей с точкой 11 границы этого участка

24-25

от точки 24 на юго-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:020313:35 до точки 25, расположенной на пересечении
с условной линией продолжения юго-западной границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:020313:39

25-26

от точки 25 на северо-запад до точки 26, расположенной в юго-западном углу земельного участка с кадастровым номером 64:48:020313:39

26-27

от точки 26 на северо-запад по юго-западной границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:020313:39 до точки 27, расположенной
в северо-западном углу этого участка

27-28

от точки 27 на северо-восток до точки 28, совпадающей с точкой 2 границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:020313:39

28-1

от точки 28 на северо-восток по красной линии четной стороны ул.Барнаульской до начальной точки 1

Координаты поворотных точек зоны ЗРЗ-2-1

(система координат местная, МСК-64)

№ точки

Координаты

X

Y

1

-3522.35

-5452.37

2

-3567.76

-5413.48

3

-3580.31

-5427.50

4

-3589.54

-5419.48

5

-3617.61

-5452.03

6

-3628.36

-5463.68

7

-3674.99

-5518.52

8

-3680.86

-5524.28

9

-3680.36

-5526.25

10

-3680.16

-5529.27

11

-3680.28

-5532.31

12

-3681.09

-5539.29

13

-3681.41

-5540.12

14

-3683.77

-5548.91

15

-3684.45

-5551.89

16

-3685.61

-5554.41

17

-3665.75

-5573.38

18

-3666.79

-5578.31

19

-3656.16

-5589.00

20

-3645.44

-5601.48

21

-3621.87

-5613.55

22

-3618.76

-5615.60

23

-3618.11

-5619.27

24

-3623.57

-5632.46

25

-3632.02

-5649.65

26

-3625.88

-5652.72

27

-3606.05

-5662.63

28

-3597.01

-5645.19

Площадь земельного участка – 20343,82 кв. м.

Участок ЗРЗ-2-2 расположен на территории городского квартала, ограниченного пл.им.Орджоникидзе Г.К., нечетной стороной просп.Энтузиастов, трамвайной линией вдоль стадиона «Волга» и местным проездом от стадиона «Волга» к скверу «Дружбы народов». ЗРЗ-2-2 примыкает к границе ОЗ с юго-востока.

Граница территории ЗРЗ-2-2 представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1, проходит по часовой стрелке до точки 6 и возвращается в начальную точку 1.

Начальная точка 1 границы территории ЗРЗ-2-2 совпадает с точкой 35 границы территории охранной зоны (ОЗ). Далее граница территории ЗРЗ-2-2 определена следующим образом:

Участок между точками

Описание участка

1-2

от начальной точки 1 на юго-восток по красной линии северо-восточной границы квартала, ограниченного пл.им.Орджоникидзе Г.К., нечетной стороной просп.Энтузиастов, трамвайной линией вдоль стадиона «Волга» и местным проездом от стадиона «Волга» к скверу «Дружбы народов», до точки 2, совпадающей с точкой 4 красных линий этого квартала, (расположена в юго-восточном углу квартала)

2-3

от точки 2 на юго-запад по красной линии юго-восточной границы квартала, ограниченного пл.им.Орджоникидзе Г.К., нечетной стороной просп.Энтузиастов, трамвайной линией вдоль стадиона «Волга»
и местным проездом от стадиона «Волга» к скверу «Дружбы народов»
до точки 3, совпадающей с точкой 39 границы территории охранной зоны (ОЗ)

3-6

от точки 3 на северо-запад через точки 4 и 5 по ломаной линии, совпадающей с границей территории охранной зоны (ОЗ), до точки 6, совпадающей с точкой 36 границы территории охранной зоны (ОЗ)

6-1

от точки 6 на северо-восток по границе территории охранной зоны (ОЗ) до начальной точки 1

Координаты поворотных точек зоны ЗРЗ-2-2

(система координат местная, МСК-64)

Наименование межевого знака

Координаты

X

Y

1

-3526.93

-5154.05

2

-3586.91

-5117.97

3

-3607.83

-5153.27

4

-3569.62

-5176.65

5

-3568.88

-5175.52

6

-3547.58

-5188.51

Площадь земельного участка – 2852,15 кв. м

_________________________

Приложение № 4 к постановлению Правительства области от

18 мая 2018 года № 262-П

Режимы

использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Здание административное Сталинского райисполкома, 1954-1958 гг.», расположенного по адресу: г.Саратов, просп.Энтузиастов, 20

1. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 1 устанавливаются едиными для двух участков с учетом следующих требований:

разрешается:

снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии историко-культурной ценности;

строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства:

максимальная высота застройки 12 м до карниза и 15 м до конька кровли при скатной кровле, 12 м до верха парапета при плоской кровле;

применение в архитектурных решениях фасадов вновь проектируемых зданий, выходящих на территории общего пользования по просп.Энтузиастов и ул.Авиастроителей, стилизации под историческую застройку 1930-1950 гг. (конструктивизм или советский классицизм);

использование в отделке фасадов натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением исторически сложившейся пастельной колористической гаммы;

освоение подземного пространства;

реконструкция объектов капитального строительства с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов:

максимальная высота застройки 12 м до карниза и 15 м до конька кровли при скатной кровле, 12 м до верха парапета при плоской кровле;

использование в отделке фасадов натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением исторически сложившейся пастельной колористической гаммы;

нейтрализация диссонирующих свойств одноэтажного здания кафе
на пересечении нечетных сторон просп.Энтузиастов и ул.Авиастроителей:

изменение материала и цвета стен (использование натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов (кирпич, штукатурка, камень) с применением исторически сложившейся пастельной колористической гаммы), контекстуальное архитектурное решение фасадов на основе принципа стилизации под историческую застройку 1930-1950 гг. (конструктивизм или советский классицизм);

установка отдельно стоящего оборудования освещения;

устройство архитектурно-художественного и ландшафтного освещения зданий сооружений, видовых зон;

установка произведений монументально-декоративного искусства высотой не более 3 м, фонтанов;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способа прокладки;

организация временных открытых парковок согласно нормативам, действующим на территории муниципального образования «Город Саратов»;

благоустройство территории с использованием традиционных материалов или материалов, имитирующих традиционные:

в мощении тротуаров – асфальт, бетонная и каменная плитка;

элементы благоустройства (скамьи, урны, цветочницы, малые архитектурные формы) – дерево, камень, металл;

ограждение, выходящее на территории общего пользования, – металл, прозрачность не менее 70 процентов, при высоте 1,5 м и выше допускается каменное основание, максимальная высота ограждения не более 2,5 м,
по согласованному в установленном порядке проекту;

установка на фасадах средств наружной информации (вывесок) в виде отдельных букв и знаков высотой не более 0,6 м и размещением не ниже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа, при консольном расположении вывески максимальный отступ
от плоскости фасада не более 0,6 м без использования открытого способа свечения;

размещение афишных тумб высотой не более 2,5 м и мобильных конструкций событийного характера кратковременного размещения – трибун, эстрад (параметры временных сооружений не регламентируются), указателей расположения туристских ресурсов шириной не более 1,2 м и высотой
не более 2 м;

установка на тротуарах водоотводящих лотков в местах расположения труб наружных водостоков зданий;

проведение мероприятий, ограничивающих движение грузового транспорта (установка запрещающих дорожных знаков, нанесение дорожной разметки);

проведение работ по упорядочению зеленых насаждений, по кронированию и подрезке ветвей;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;

запрещается:

частичная (фрагментарная) окраска фасадов;

окраска фасадов, выполненных в лицевой кирпичной кладке;

установка всех видов рекламных и информационных конструкций
на крышах зданий;

размещение средств наружной рекламы на фасадах (и в оконных проемах) зданий, выходящих на территории общего пользования
по просп.Энтузиастов и ул.Авиастроителей;

установка баннеров, транспарантов, а также всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций;

размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства;

прокладка инженерных коммуникаций по фасадам зданий, выходящим на территории общего пользования;

установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах и кровлях зданий, выходящих на территории общего пользования;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающие негативное воздействие на объекты культурного наследия, допускающих:

вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами;

откопку строительного котлована глубже подошвы существующих фундаментов рядом расположенных объектов культурного наследия (выявленных объектов культурного наследия);

промораживание и оттаивание грунта под фундаментами зданий при зимнем ведении работ;

изменение уровня грунтовых вод, нарушение гидрологии;

установка линейных объектов, вышек сотовой связи.

2. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах ЗРЗ-2 устанавливаются едиными для двух участков
с учетом следующих требований:

разрешается:

снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии историко-культурной ценности;

строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства:

максимальная высота застройки 24 м до карниза или парапета и 27 м
до верхней отметки выступающих конструкций технических сооружений;

применение в архитектурных решениях фасадов вновь проектируемых зданий, выходящих на территории общего пользования по ул.Авиастроителей, стилизации под историческую застройку 1930-1950 гг. (конструктивизм или советский классицизм);

использование в отделке фасадов, выходящих на территории общего пользования, натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением исторически сложившейся пастельной колористической гаммы;

освоение подземного пространства;

капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства без изменения прежних высотных и плановых габаритов,
с использованием в отделке фасадов натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением исторически сложившейся пастельной колористической гаммы;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способа прокладки;

организация временных открытых парковок согласно нормативам, действующим на территории муниципального образования «Город Саратов»;

снос (демонтаж) объектов, не являющихся объектами капитального строительства;

проведение работ по благоустройству и озеленению;

устройство ограждений, выходящих на территории общего пользования по ул.Авиастроителей, из традиционных материалов (металл) с прозрачностью не менее 70 процентов и максимальной высотой не более 2,5 м
по согласованному в установленном порядке проекту;

установка на фасадах, выходящих на территории общего пользования, средств наружной информации (вывесок) в виде отдельных букв и знаков высотой не более 0,6 м и размещением не ниже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа, при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскости фасада не более 0,6 м без использования открытого способа свечения;

размещение указателей расположения туристских ресурсов шириной
не более 1,2 м и высотой не более 2 м;

установка на тротуарах водоотводящих лотков в местах расположения труб наружных водостоков зданий;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;

запрещается:

частичная (фрагментарная) окраска фасадов, выходящих на территории общего пользования;

окраска фасадов, выполненных в лицевой кирпичной кладке;

установка всех видов рекламных и информационных конструкций
на крышах зданий;

размещение средств наружной рекламы на фасадах (и в оконных проемах) зданий, выходящих на территории общего пользования по ул.Авиастроителей;

установка баннеров, транспарантов, всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций;

размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства, по границам красных линий кварталов;

прокладка инженерных коммуникаций по фасадам зданий, выходящим на территории общего пользования;

установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах и кровлях зданий, выходящих на территории общего пользования;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия, допускающих:

вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами;

откопку строительного котлована глубже подошвы существующих фундаментов рядом расположенных объектов культурного наследия (выявленных объектов культурного наследия);

промораживание и оттаивание грунта под фундаментами зданий при зимнем ведении работ;

изменение уровня грунтовых вод, нарушение гидрологии;

установка линейных объектов, вышек сотовой связи.

____________________

Приложение № 5 к постановлению

Правительства области от

18 мая 2018 года № 262-П

Границы

зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия местного (муниципального) значения
«Здание административное Сталинского райисполкома, 1954-1958 гг.», расположенного по адресу: г.Саратов, просп.Энтузиастов, 20

1. Границы зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Здание административное Сталинского райисполкома, 1954-1958 гг.», расположенного по адресу: г.Саратов, просп.Энтузиастов, 20, (далее – Объект) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).

Границы зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия местного (муниципального) значения
«Здание административное Сталинского райисполкома, 1954-1958 гг.» (г.Саратов, просп.Энтузиастов, 20)

2. Зона охраняемого природного ландшафта (далее – ЗОПЛ) состоит из двух участков: ЗОПЛ-1 и ЗОПЛ-2, расположенных на территориях общего пользования и внутриквартальных территориях городских кварталов, расположенных
на пересечении просп.Энтузиастов с пл.им.Орджоникидзе Г.К. и ул.Барнаульской. ЗОПЛ прилегает к северо-западной и юго-восточной границам ОЗ.

2.1. ЗОПЛ-1 включает в себя большую часть сквера «Дружбы народов», выделенную земельным участком с кадастровым номером 64:48:020312:43,
с корректировкой по границам красных линий городского квартала, ограниченного ул.Авиастроителей, просп.Энтузиастов, пл.им.Орджоникидзе Г.К. ЗОПЛ-1 примыкает к юго-восточной границе охранной зоны ОЗ.

Граница территории ЗОПЛ-1 представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1, проходит по часовой стрелке до точки 6
и возвращается в начальную точку 1.

Начальная точка 1 ЗОПЛ-1 расположена на пересечении красных линий в северо-восточном углу квартала, ограниченного ул.Авиастроителей, просп.Энтузиастов, пл.им.Орджоникидзе Г.К., и совпадает с точкой 42 границы территории ОЗ. Далее граница территории ЗОПЛ-1 определена следующим образом:

Участок между точками

Описание участка

1-2

от начальной точки 1 на юго-восток по красной линии северо-восточной стороны сквера «Дружбы народов» до точки 2, расположенной
на пересечении с красной линией юго-восточной стороны квартала, ограниченного ул.Авиастроителей, просп.Энтузиастов, пл.им.Орджоникидзе Г.К.

2-3

от точки 2 на юго-запад по красной линией юго-восточной стороны квартала, ограниченного ул.Авиастроителей, просп.Энтузиастов, пл.им.Орджоникидзе Г.К., до точки 3, расположенной на пересечении
с красной линией юго-западной стороны сквера «Дружбы народов»

3-4

от точки 3 на северо-запад по красной линии юго-западной стороны сквера «Дружбы народов» до точки 4, расположенной на пересечении
с красной линией нечетной стороны просп.Энтузиастов и совпадающей
с точкой 45 границы территории охранной зоны (ОЗ)

4-6

от точки 4 на северо-восток через точку 5 по ломаной линии, совпадающей с границей территории охранной зоны (ОЗ), до точки 6, совпадающей с точкой 43 границы территории охранной зоны (ОЗ)

6-1

от точки 6 на северо-восток по границе территории охранной зоны (ОЗ) до начальной точки 1

Координаты поворотных точек ЗОПЛ-1

(система координат местная, МСК-64)

№ точки

Координаты

X

Y

1

-3540.33

-5253.37

2

-3781.73

-5117.96

3

-3813.04

-5163.41

4

-3612.21

-5346.05

5

-3610.49

-5343.99

6

-3554.30

-5276.30

Площадь земельного участка – 23653,27 кв. м.

2.2. ЗОПЛ-2 включает в себя озелененную территорию общего пользования на примыкании к просп.Энтузиастов ул.Барнаульской и пл.им.Орджоникидзе Г.К. ЗОПЛ-2 примыкает к ОЗ с севера.

Граница территории ЗОПЛ-2 представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1, проходит по часовой стрелке до точки 11
и возвращается в начальную точку 1.

Начальная точка 1 ЗОПЛ-2 совпадает с точкой 31 границы ОЗ, далее граница территории ЗОПЛ-2 определена следующим образом:

Участок между точками

Описание участка

1-3

от начальной точки 1 на юго-запад через точку 2 по ломаной линии, совпадающей с границей территории охранной зоны (ОЗ), до точки 3, совпадающей с точкой 29 границы территории охранной зоны (ОЗ)

3-4

от точки 3 на северо-запад по границе территории охранной зоны (ОЗ)
до точки 4, совпадающей с точкой 28 границы территории охранной зоны (ОЗ)

4-5

от точки 4 на северо-запад по юго-западной границе озелененной территории общего пользования на примыкании к просп.Энтузиастов ул.Барнаульской и пл.им.Орджоникидзе Г.К. до точки 5, расположенной на пересечении с условной линией продолжения красной линии четной стороны ул.Барнаульской

5-6

от точки 5 на северо-восток до точки 6, расположенной на пересечении
с пешеходной аллеей, огибающей по ул.Барнаульской озелененную территорию общего пользования на примыкании к просп.Энтузиастов ул.Барнаульской и пл.им.Орджоникидзе Г.К.

6-7

от точки 6 на восток по границе пешеходной аллеи, огибающей
по ул.Барнаульской озелененную территорию общего пользования
на примыкании к просп.Энтузиастов ул.Барнаульской и пл.им.Орджоникидзе Г.К., до точки 7, расположенной на пересечении с северо-западной стороной центральной аллеи этой озелененной территории

7-8

от точки 7 на юго-восток до точки 8, расположенной на углу юго-восточной стороны центральной аллеи озелененной территории общего пользования на примыкании к просп.Энтузиастов ул.Барнаульской
и пл.им.Орджоникидзе Г.К.

8-11

от точки 8 на юго-восток через точки 9 и 10 по ломаной линии, совпадающей с северо-восточной границей озелененной территории общего пользования на примыкании к просп.Энтузиастов ул.Барнаульской и пл.им.Орджоникидзе Г.К., до точки 11, расположенной на этой границе на удалении 3, 53 м от начальной точки 1

11-1

от точки 11 на юго-восток по северо-восточной границе озелененной территории общего пользования на примыкании к просп.Энтузиастов ул.Барнаульской и пл.им.Орджоникидзе Г.К. до начальной точки 1

Координаты поворотных точек ЗОПЛ-2

(система координат местная, МСК-64)

№ точки

Координаты

X

Y

1

-3455.88

-5189.28

2

-3481.37

-5229.09

3

-3495.46

-5252.08

4

-3466.48

-5264.88

5

-3452.20

-5271.18

6

-3444.84

-5252.17

7

-3445.39

-5209.24

8

-3447.78

-5200.24

9

-3448.86

-5197.91

10

-3450.58

-5195.16

11

-3453.36

-5191.74

Площадь земельного участка – 2335,29 кв. м.

Приложение № 6

к постановлению Правительства области от

18 мая 2018 года № 262-П

Режимы

использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Здание административное Сталинского райисполкома, 1954-1958 гг.», расположенного по адресу: г.Саратов, просп.Энтузиастов, 20

Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны охраняемого природного ландшафта ЗОПЛ устанавливаются едиными для двух участков с учетом следующих требований:

разрешается:

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

прокладка подводящих инженерных сетей подземным способом;

снос (демонтаж) существующих объектов, не являющихся объектами капитального строительства;

проведение работ по благоустройству и озеленению;

использование при благоустройстве территории традиционных материалов или материалов, имитирующих традиционные:

в мощении тротуаров и пешеходных площадок – асфальт, бетонная
и каменная плитка;

элементы благоустройства (скамьи, урны, цветочницы, малые архитектурные формы) – дерево, камень, металл;

ограждение – металл, прозрачность не менее 70 процентов, при высоте 1,5 м и выше допускается каменное основание, максимальная высота ограждения не более 2,5 м, по согласованному в установленном порядке проекту;

консервация и капитальный ремонт существующих мемориальных объектов без изменения их размеров, пропорций и параметров;

устройство пешеходных и велосипедных дорожек, зон отдыха
и развлечений, детских площадок, плоскостных спортивных сооружений;

санитарная рубка деревьев с регенерацией утраченных зеленых насаждений;

устройство нового озеленения с сохранением характера существующего озеленения;

организация газонов, цветников;

размещение отдельно стоящего осветительного оборудования;

установка произведений монументально-декоративного искусства высотой не более 5 м, фонтанов, уличной мебели, малых архитектурных форм;

размещение указателей расположения туристских ресурсов и тумб-афиш высотой не более 2 м; отдельно стоящих информационных конструкций с форматами информационных полей не более 1 х 1,5 м и общей высотой не более 2 м; мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного временного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий (параметры временных сооружений не регламентируются);

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;

сохранение вида использования земель в границе зоны, как озелененных территорий общего пользования рекреационного назначения;

запрещается:

предоставление земельных участков для размещения и строительства зданий и сооружений;

возведение объектов капитального строительства;

размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства: на участке ЗОПЛ-1 на центральной аллее и открытой площадке у главного входа сквера «Дружбы народов»; на участке ЗОПЛ-2
по всей территории участка;

прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, водопровода) наземным и надземным способом;

загрязнение почв, замусоривание территории, захоронение мусора, устройство снегосвалок;

прокладка автодорог и размещение автомобильных стоянок;

размещение телевизионных антенн, базовых станций сотовой связи;

изменение существующего рельефа;

разведение костров, использование всех видов пиротехнических изделий и других пожароопасных устройств;

размещение рекламных и информационных конструкций всех типов;

изменение основных планировочных элементов:

на участке ЗОПЛ-1 – изменение габаритов, трассировки и характера озеленения (газонное) центральной аллеи сквера «Дружбы народов», ориентированной по оси главного входа Объекта; уменьшение габаритов открытой площадки, расположенной вдоль главных входов в сквер «Дружбы народов» с просп.Энтузиастов;

на участке ЗОПЛ-2 – изменение трассировки главных пешеходных аллей вдоль просп.Энтузиастов.