Об утверждении адресной программы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, не подлежащих включению в региональную программу капитального ремонта, расположенных на территори...



Ямало-Ненецкий автономный округ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Администрации муниципального образования Белоярское

Об утверждении адресной программы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, не подлежащих включению в региональную программу капитального ремонта, расположенных на территории муниципального образования Белоярское в 2020 году

(внесены изменения постановлением Администрации муниципального образования Белоярское от 02.11.2020 №112)

«18» мая 2020 г.                                                              №  60

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 декабря 2019 года № 1479-П «О внесении изменений в государственную программу Ямало-Ненецкого автономного округа «Энергоэффективность и развитие энергетики, обеспечение качественными жилищно-коммунальными услугами населения на 2014-2024 годы», Администрация муниципального образования Белоярское, п о с т а н о в л я е т: 

1. Утвердить прилагаемую адресную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, не подлежащих включению в региональную программу капитального ремонта, расположенных на территории муниципального образования Белоярское в  2020 году.

2. Обнародовать настоящее постановление и разместить на официальном сайте Администрации муниципального образования Белоярское в сети Интернет.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава муниципального

образования Белоярское                                                      А.Г. Рязанов

Утверждена

постановлением Администрации муниципального образования Белоярское    

от  «18» мая 2020 г. № 60

Адресная Программа

   по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, не подлежащих включению в региональную программу капитального ремонта, расположенных на территории муниципального образования Белоярское в 2020 году

Паспорт

Наименование
Программы

Адресная программа по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, не подлежащих включению в региональную программу капитального ремонта, расположенных на территории муниципального образования Белоярское в 2020 году

Подпрограмма

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, не  подлежащих включению в региональную программу капитального ремонта, расположенных на территории муниципального образования Белоярское в 2020 году

Основание для разработки Программы

1. Жилищный кодекс Российской Федерации.

2. Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 20.04.2020 г. № 458-П «Об утверждении адресной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2020 год и перераспределении бюджетных ассигнований "

Срок реализации Программы

Программа  реализуется в один этап в течение 2020 года

Цель
программы

Основной целью программы является устранение физического и морального износа элементов зданий с частичной заменой, при необходимости, конструктивных элементов, направленных на улучшение эксплуатационных показателей существующего жилищного фонда муниципального образования, а также оказание финансовой поддержки проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирными домами и приняли решение о проведении капитального ремонта.

Основные
задачи
Программы

повышение качества условий проживания граждан путем проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, улучшение качества предоставления коммунальных услуг населению, проведение своевременного капитального ремонта жилищного фонда;

стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства, содействие формированию конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами;

содействие формированию эффективных механизмов управления многоквартирными домами, самоорганизации собственников помещений в многоквартирных домах.

Разработчик Программы

Администрация муниципального образования Белоярское

Перечень мероприятий в составе Программы

Реализация цели и задачи осуществляются за счёт комплексного выполнения следующих мероприятий настоящей Программы:

-ремонт общего имущества многоквартирного дома по ул. Оленеводов д. 17 с. Белоярск;

- ремонт общего имущества многоквартирного дома по ул. Октябрьская д. 37 с. Белоярск;

Объем и
источники
финансирования Программы

Мероприятия плана финансируются за счет средств окружного бюджета, бюджета,  бюджета муниципального образования Белоярское  и собственников помещений МКД

2020 год
(руб.)

Окружной  бюджет

3442716

Бюджет муниципальных образований  поселений  на софинансирование

683308,80

Средства ТСЖ , управляющих организаций  либо собственников помещения МКД

217159,20

ИТОГО:

4343184

Ожидаемые
результаты
реализации
Программы

Реализация настоящей программы должна обеспечить достижение следующих показателей:

1. Проведение работ по капитальному ремонту  двух многоквартирных домов общей площадью 345,60 кв.метров.

2. Обеспечение 100-процентного финансирования капитального ремонта многоквартирных домов за счёт средств, предусмотренных программой и средств собственников жилых помещений, находящихся в собственности физических и юридических лиц.

2. «Характеристика текущего состояния соответствующей сферы социально-экономического развития муниципального образования Белоярское»

              Программа предусматривает выполнение конкретных организационно-технических мероприятий и строительно-восстановительных работ, направленных на улучшение технического состояния и сохранности многоквартирных жилых домов, расположенных на территории муниципального  образования, безаварийное функционирование жилищного фонда, повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг населению, обеспечение условий для создания товариществ собственников жилья, управляющих компаний.

В ряде жилых домов наблюдается нарушение кровельного покрытия крыш, что приводит к протечкам в жилые помещения дома, нарушению теплоизоляционного слоя кровли и деревянных конструкций, разрушению фасадов зданий.

Постоянно проводится работа по разъяснению собственникам жилых помещений их ответственности и роли в управлении общим имуществом и обслуживании в соответствии с Жилищным кодексом РФ и других законодательных нормативных актов.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (статья 161) собственники помещений в многоквартирных домах должны выбрать один из следующих способов управления:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Особо значимыми препятствиями при выборе способов управления многоквартирными домами являются:

неудовлетворительное техническое состояние многоквартирных домов в связи с многолетним недостаточным финансированием работ по капитальному ремонту;

отсутствие у населения необходимой подготовки по вопросам управления многоквартирными домами.

реформирования жилищно-коммунального хозяйства страны, включая переход отрасли на самоокупаемость и конкурентоспособный (рыночный) механизм функционирования.

Основной  целью программы является устранение физического и морального износа элементов зданий с частичной заменой, при необходимости, конструктивных элементов, направленных на улучшение эксплуатационных показателей существующего жилищного фонда муниципального образования, а также оказание финансовой поддержки проведения капитального ремонта  общего имущества многоквартирного дома собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирными домами и приняли решение о проведении капитального ремонта.

Для достижения цели программы необходимо решить следующие задачи:

повышение качества условий проживания граждан путем проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, улучшение качества предоставления коммунальных услуг населению, проведение своевременного капитального ремонта жилищного фонда;

стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства, содействие формированию конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами;

содействие формированию эффективных механизмов управления многоквартирными домами, самоорганизации собственников помещений в многоквартирных домах.

Положения посланий Президента Российской Федерации последних лет, федеральные и региональные программы, направленные на преобразование жилищно-коммунальной отрасли, не оставляют сомнения в твердой решимости государства в продолжении реформирования жилищно-коммунального хозяйства страны, включая переход отрасли на самоокупаемость и конкурентоспособный (рыночный) механизм функционирования. Капитальный ремонт многоквартирных домов рассматривается как системное понятие, объединяющее технические, организационные, инновационные, финансовые, экономические и социальные факторы, направленные на обеспечение устойчивости функционирования жилищной сферы, в том числе на достижение эффективного ресурсосбережения.

Практика проведения капитального ремонта многоквартирных домов показывает необходимость обеспечения комплексного подхода, что позволяет существенно улучшить эксплуатационные характеристики, благоустройство и архитектурно-художественный облик  многоквартирных жилых домов.

3. Перечень мероприятий муниципальной подрограммы

№п/п

Наименование мероприятий муниципальной
программы (подпрограммы)

Наименование 
ответственного
исполнителя 
(соисполнителя)

Объемы финансирования (тыс. руб.)

1

2

3

4

1

Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по ул. Оленеводов д. 17, с. Белоярск

Администрация муниципального образования Белоярское

2625564

2

Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по ул. Октябрьская д. 37 с. Белоярск

Администрация муниципального образования Белоярское

1717620

3

Всего по муниципальной подпрограмме

4343184

Реализация цели и задачи будет осуществляться за счёт комплексного выполнения мероприятий настоящей Программы. Реестр многоквартирных домов по видам капитального ремонта  муниципальное образование Белоярское представлен в приложении 1.

Система программных мероприятий включает в себя взаимоувязанные социально-экономические, производственные, организационно-хозяйственные и другие мероприятия, обеспечивающие достижение программных целей, в том числе:

-  правовое и методологическое обеспечение Подпрограммы;

- финансовое обеспечение Подпрограммы;

- реформирование жилищно-коммунального хозяйства.

В программу по проведению капитального ремонта подлежат включению многоквартирные дома соответствующие следующим требованиям:

- жилые помещения в многоквартирном доме, принадлежащие двум и более собственникам, не менее чем один из которых является физическим лицом;

- общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме осуществлен выбор способа управления многоквартирным домом путем управления товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом или управления управляющей организацией либо на основании конкурса, проведенного органом местного самоуправления на основании части 2 статьи 163 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществлен выбор управляющей организации;

- общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение:

- об участии в муниципальной программе (подпрограмме) по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;

- о перечне работ по капитальному ремонту;

- о стоимости работ по   капитальному ремонту многоквартирного дома;

- о выборе (утверждении) уполномоченного лица на подписание актов выполненных работ и участие в приемке дома в эксплуатацию после капитального ремонта;

- наличие положительного заключения автономного учреждения Ямало-Ненецкого автономного округа «Управление государственной экспертизы проектной документации» (далее – учреждение) о соответствии сметной стоимости нормативам в области сметного нормирования и ценообразования по каждому многоквартирному дому, полученного в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в 2020 году, сформирован на основании протоколов заседаний собственников жилых помещений.  Программа может быть реализована при условии финансирования в полном объеме бюджетами всех уровней.

Программа  не предусматривает проведения мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, относящихся к категории ветхих, непригодных для проживания, аварийных, подлежащих сносу, а также домов блокированной застройки.

В целях создания условий для стимулирования собственников помещений в части принятия решения о проведении комплексного капитального ремонта с использованием современных эффективных строительных материалов и технологий, обеспечивающих качественное улучшение условий проживания в многоквартирных домах и повышение их энергоэффективности, при расчёте размера предельной стоимости капитального ремонта использованы:

              а) данные о среднем уровне рыночных цен, сложившихся в муниципальных образованиях в автономном округе, на виды работ по капитальному ремонту, предусмотренные в разделе 5 настоящих Основных параметров с использованием современных эффективных строительных материалов и технологий в зависимости от капитальности домов;

              б) данные о типовых видах и технических характеристиках многоквартирных домов, расположенных на территории муниципальных образований в автономном округе;

Сметная стоимость капитального ремонта в обязательном порядке подлежит проверке на соответствие нормативам в области сметного нормирования и ценообразования.

Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчёте на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах приведён в таблице 1:

Таблица 1

№ п/п

Вид дома в зависимости от материала ограждающих конструкций

Размер предельной стоимости

проведения капитального ремонта в расчёте на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме, руб.*

1.

дома деревянные (брусчатые, каркасно-панельные, сборно-щитовые)

16200

*Примечание: с учетом затрат на проверку сметной стоимости нормативам в области сметного нормирования и ценообразования, подготовку и экспертизу проектной документации (в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации).

Финансирование работ по капитальному ремонту многоквартирного дома осуществляется с применением мер финансовой поддержки, предоставляемой управляющим организациям, выбранным собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, за счёт средств местного бюджета в порядке и на условиях которые предусмотрены муниципальными правовыми актами.

4. Перечень целевых индикаторов и показателей муниципальной подпрограммы с распределением плановых значений по годам ее реализации

№
п/п

Наименование  показателя

Ед.
измерения

Значение показателей эффективности

Отчетный год
(базовый)

1

2

3

4

1

Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по ул. Оленеводов д. 17, с. Белоярск

1

100

2

Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по ул. Октябрьская д. 37 с. Белоярск

1

100

5. Методика оценки эффективности реализации муниципальной подпрограммы.

1. Оценка эффективности реализации мероприятий муниципальной подпрограммы рассчитывается на основании уровня достижения показателей эффективности (индикаторов) с учетом объема ресурсов, направленных на реализацию мероприятий Программы.

Последовательность проведения оценок:

По степени достижения целей и решения задач Подпрограммы – определяется путем сопоставления фактически достигнутых значений показателей (индикаторов) Программы и подпрограмм, включенных в ее состав, и их плановых значений по формуле:

СДЦ = (СДП 1 + СДП 2 + СДП N) / N,

где               СДЦ – степень достижения целей (решения задач);

              СДП – степень достижения показателя (индикатора) Программы (подпрограммы);

              N – количество показателей (индикаторов) Программы (подпрограммы).

Степень достижения показателя (индикатора) Подпрограммы рассчитывается по формуле:

а) для показателей (индикаторов), желаемой тенденцией развития которых является рост значений:

СДП = ЗФ / ЗП,

где               ЗФ – фактическое значение показателя Подпрограммы;

              ЗП – плановое значение показателя (индикатора) Подпрограммы;

б) для показателей (индикаторов), желаемой тенденцией развития которых является снижение значений:

СДП = ЗП / ЗФ.

По степени соответствия запланированному уровню затрат и эффективности использования средств бюджета муниципального образования Белоярское – определяется путем сопоставления плановых и фактических объемов финансирования мероприятий Программы по формуле:

УФ = ФФ / ФП,

где               УФ – уровень финансирования реализации мероприятий Подпрограммы;

ФФ – фактический объем финансовых ресурсов, направленных на реализацию мероприятий Программы;

ФП – плановый объем финансовых ресурсов на соответствующий отчетный период.

Итоговая формула расчета эффективности реализации мероприятий муниципальной подпрограммы:                      

                                                     ЭМП = СДЦ х УФ

Вывод об эффективности (неэффективности) реализации Подпрограммы определяется на основании следующих критериев:

Вывод об эффективности реализации муниципальной подпрограммы

Критерии оценки эффективности муниципальной подпрограммы

Неэффективная

Менее 0,5

Уровень эффективности удовлетворительный

От 0,5 до 0,79

Эффективная

От 0,8 до 0,9

Высокоэффективная

Более 0,95

2. Ежегодные отчеты, мониторинг промежуточных показателей - инструменты контроля за эффективностью и результативностью мероприятий муниципальной подпрограммы.                              

6. Ожидаемые результаты реализации Подпрограммы и показатели эффективности

Реализация настоящей программы должна обеспечить достижение следующих показателей:

- повысить качество проживания граждан в многоквартирных домах;

- уменьшить износ общего имущества многоквартирных домов;

- улучшить качество предоставляемых коммунальных услуг в связи с проведением капитального ремонта фасада здания с утеплением.

             

             

             

Приложение № 2

к адресной программе по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, не подлежащих включению в региональную программу капитального ремонта, расположенных на территории муниципального образования Белоярское в 2020 году

ПЕРЕЧЕНЬ

услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном

доме, финансируемых за счет средств государственной поддержки

капитального ремонта

1.

Ремонт фундамента многоквартирного дома

1.1. Заделка и расшивка стыков, швов, трещин элементов фундаментов. Устройство защитного слоя.

1.2. Устранение местных дефектов и деформаций путем усиления фундамента.

1.3. Ремонт и (или) устройство бетонной конвертовки (разуклонки проветриваемого подполья).

1.4. Ремонт, смена и (или) замена окладных венцов (несущей обвязки) фундамента здания из бревен и (или) бруса.

1.5. Устройство и (или) замена деревянных стульев для усиления столбчатых деревянных фундаментов.

1.6. Устройство дренажных систем при ремонте фундамента.

1.7. Ремонт и (или) утепление перекрытия первого этажа

2.

Ремонт технических этажей – подвальных помещений, помещений цокольных этажей и технических подполий, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах

2.1. Работы по ремонту участков стен и пола.

2.2. Работы по утеплению стен и надподвальных перекрытий подвальных помещений.

2.3. Работы по гидроизоляции стен и пола.

2.4. Работы по ремонту технических помещений с установкой металлических дверей.

2.5. Работы по ремонту продухов, подвальных окон, приямков и наружных дверей.

2.6. Работы по герметизации проходов вводов и выпусков инженерных сетей в наружных стенах (выполняется при ремонте сетей).

2.7. Работы по ремонту отмостки.

2.8. Работы по ремонту или замене дренажной системы

3.

Утепление и (или) ремонт фасада

3.1. Работы по ремонту фасада, не требующего утепления, в том числе:

3.1.1. Ремонт штукатурки (фактурного слоя), включая архитектурный ордер.

3.1.2. Окраска по штукатурке или по фактурному слою.

3.1.3. Ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей.

3.1.4. Ремонт и восстановление со стороны фасада герметизации стыков оконных и дверных проемов мест общего пользования.

3.1.5. Окраска со стороны фасада оконных переплетов.

3.1.6. Ремонт ограждающих стен, замена отдельных элементов в стенах из бревен и (или) бруса.

3.2. Работы по ремонту фасада, требующего утепления, в том числе:

3.2.1. Ремонт и утепление ограждающих стен с последующей отделкой поверхностей, замена отдельных элементов в стенах из бревен и (или) бруса.

3.2.2. Ремонт окон и балконных дверей (в составе общего имущества) или замена на окна и двери в энергосберегающем конструктивном исполнении (оконные блоки с тройным остеклением и др.) с последующим их утеплением (герметизацией).

3.2.3. Ремонт входных наружных дверей с последующим их утеплением или замена на металлические двери в энергосберегающем конструктивном исполнении.

3.3. Общие работы по ремонту фасада, требующего и не требующего утепления, в том числе:

3.3.1. Ремонт балконов с заменой при необходимости консолей, гидроизоляцией и герметизацией с последующей окраской.

3.3.2. Усиление конструкций козырьков над входами и последними этажами с последующей отделкой поверхностей.

3.3.3. Усиление конструкций карнизных блоков с последующей отделкой поверхностей.

3.3.4. Смена оконных отливов.

3.3.5. Смена водосточных труб.

3.3.6. Ремонт и утепление цоколя.

3.3.7. Ремонт крылец

4.

Ремонт крыши, чердаков

4.1. Ремонт с частичной заменой стропильных ног, мауэрлатов, обрешетки сплошной и разряженной из брусков.

4.2. Антисептирование и антипирирование деревянных конструкций.

4.3. Ремонт и (или) утепление чердачного перекрытия на вентилируемой кровле.

4.4. Ремонт и (или) замена покрытий крыш.

4.5. Ремонт или замена надкровельных элементов.

4.6. Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю

5.

Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, вентиляции

5.1. Работы по ремонту или замене инженерных систем:

5.1.1. Работы по ремонту или замене системы холодного водоснабжения, в том числе:

5.1.1.1. Ремонт или замена водомерных узлов.

5.1.1.2. Ремонт или замена разводящих магистралей и стояков.

5.1.1.3. Замена запорной арматуры, в том числе на ответвлениях от стояков в квартиру.

5.1.1.4. Ремонт или замена в комплексе оборудования повысительных насосных установок.

5.1.1.5. Ремонт или замена оборудования, трубопроводов и оснащения пожарного водопровода.

5.1.2. Работы по ремонту или замене системы горячего водоснабжения, в том числе:

5.1.2.1. Ремонт или замена тепловых регуляторов жидкости (ТРЖ), теплообменников, бойлеров, насосных установок и другого комплексного оборудования (в составе общего имущества) в комплексе для приготовления и подачи горячей воды в распределительную сеть.

5.1.2.2. Ремонт или замена разводящих магистралей и стояков.

5.1.2.3. Замена запорной арматуры, в том числе на ответвлениях от стояков в квартиру.

5.1.3. Работы по ремонту или замене системы водоотведения (канализования), в том числе:

5.1.3.1. Ремонт или замена выпусков, сборных трубопроводов, стояков и вытяжек.

5.1.3.2. Замена задвижек при их наличии.

5.1.4. Работы по ремонту или замене системы отопления, в том числе:

5.1.4.1. Ремонт или замена разводящих магистралей и стояков.

5.1.4.2. Замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к отопительным приборам в жилых помещениях.

5.1.4.3. Перегруппировка или замена отопительных приборов в местах общего пользования.

5.1.4.4. Установка, ремонт или замена в комплексе оборудования индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) и при наличии повысительных насосных установок.

5.1.5. Работы по ремонту или замене системы электроснабжения, в том числе:

5.1.5.1. Ремонт или замена главного распределительного щита (ГРЩ), распределительных и групповых щитов.

5.1.5.2. Ремонт или замена внутридомовых разводящих магистралей и стояков коммунального и квартирного освещения.

5.1.5.3. Замена ответвлений от этажных щитков или коробок квартирных счетчиков и установочных и осветительных приборов коммунального освещения.

5.1.5.4. Замена электрических сетей для питания электрооборудования лифтов и электрооборудования для обеспечения работы инженерных систем.

5.1.6. Работы по ремонту или замене системы газоснабжения, в том числе:

5.1.6.1. Ремонт или замена внутридомовых разводящих магистралей и стояков.

5.1.6.2. Замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к бытовым газовым приборам в жилых помещениях.

5.1.7. Работы по ремонту или замене системы вентиляции:

5.1.7.1. Ремонт и утепление вентиляционных шахт и фановых стояков.

5.1.8. Ремонт либо устройство пожарной сигнализации.

5.2. Модернизация инженерных систем при их замене, в том числе:

5.2.1. Применение модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика, энергоэффективных материалов.

5.2.2. Переоборудование тепловых пунктов и водомерных узлов.

5.2.3. Перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение.

5.2.4. Замена осветительных приборов для нужд коммунального освещения на энергосберегающие.

5.2.5. Замена печного отопления на центральное, оборудование жилищного фонда системами холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям

6.

Ремонт наружных инженерных систем тепло-, водоснабжения и водоотведения

6.1. Ремонт или замена наружных сетей тепло-, водоснабжения, относящихся к общедомовому имуществу, от внешней границы стены многоквартирного дома до врезки в наружный магистральный трубопровод (тепловая камера, колодец и т.п.), но не более 50 погонных метров.

6.2. Ремонт или замена наружных сетей водоотведения, относящихся к общедомовому имуществу, от внешней границы стены многоквартирного дома до канализационного коллектора (канализационный колодец, накопительная емкость и т.п.), но не более

50 погонных метров. Ремонт или замена накопительной емкости

7.

Мероприятия по приспособлению общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида, определяемые на основании Правил обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации

от 09 июля 2016 года

№ 649

7.1. Ремонт пандусов.

7.1.1. Смена, ремонт или восстановление (укрепление) основания пандусов.

7.1.2. Усиление грунтов основания пандусов методом нагнетания цементного раствора.

7.1.3. Ремонт оклеечной изоляции.

7.1.4. Ремонт обмазочной изоляции.

7.1.5. Заделка и расшивка стыков, швов, трещин элементов пандусов. Устройство защитного слоя.

7.1.6. Устранение местных дефектов и деформации путем усиления пандусов.

7.1.7. Замена ограждений.

7.2. Устройство новых пандусов.

7.3. Иные мероприятия, направленные на приведение общего имущества в соответствие с пунктами 23 – 31 Правил обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 9 июля 2016 года № 649.

8.

Разработка проектной документации по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

9.

Проведение государственной экспертизы проекта, историко-культурной экспертизы в отношении многоквартирных домов, признанных официально памятниками архитектуры, в случаях, предусмотренных федеральным законодательством

10.

Разработка сметы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и проведение ее экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральным законодательством и (или) законодательством Ямало-Ненецкого автономного округа

11.

Услуги по строительному контролю

12.

Установка или замена коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)