О РЕАЛИЗАЦИИ ПОЛНОМОЧИЙ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ПО УТВЕРЖДЕНИЮ ПОРЯДКОВ В СФЕРЕ ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ПУНКТАМИ 8.6 И 8.7 СТАТЬИ 13 И ЧАСТЬЮ 5 СТАТЬИ 190.1 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКС...



ПРАВИТЕЛЬСТВО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 июня 2018 г. № 195

О РЕАЛИЗАЦИИ ПОЛНОМОЧИЙ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПО УТВЕРЖДЕНИЮ ПОРЯДКОВ В СФЕРЕ ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ,

ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ПУНКТАМИ 8.6 И 8.7 СТАТЬИ 13 И ЧАСТЬЮ 5

СТАТЬИ 190.1 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

В соответствии с пунктами 8.6 и 8.7 статьи 13, частью 5 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Ленинградской области постановляет:

1. Утвердить:

Порядок информирования органами местного самоуправления собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта (приложение 1);

Порядок информирования собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, расположенными на территории Ленинградской области, о содержании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта (приложение 2);

Порядок информирования собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном на территории Ленинградской области, об исполнении бывшим наймодателем обязанности по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Ленинградской области, а также о положениях части 4 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (приложение 3).

2. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования, за исключением приложения 3 к настоящему постановлению, которое вступает в силу с 1 января 2019 года.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Ленинградской области по жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике.

Губернатор

Ленинградской области

А.Дрозденко

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Ленинградской области

от 18.06.2018 № 195

(приложение 1)

ПОРЯДОК

ИНФОРМИРОВАНИЯ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ

СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,

РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ,

О СПОСОБАХ ФОРМИРОВАНИЯ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА,

О ПОРЯДКЕ ВЫБОРА СПОСОБА ФОРМИРОВАНИЯ ФОНДА

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

1. Информирование органами местного самоуправления муниципальных образований Ленинградской области (далее - органы местного самоуправления) собственников помещений о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта осуществляется путем размещения информационных материалов, содержащих положения статей 170, 173, 175, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 3, 5-2 областного закона от 29 ноября 2013 года № 82-оз "Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области" на официальных сайтах органов местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также на информационных стендах в помещениях органов местного самоуправления.

2. Размещение информационных материалов, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, осуществляется не позднее 1 июля 2018 года, с последующей актуализацией данной информации в случае внесения изменений в законодательство Российской Федерации и законодательство Ленинградской области, регулирующее вопросы организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, не позднее 15 рабочих дней со дня официального опубликования таких изменений.

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Ленинградской области

от 18.06.2018 № 195

(приложение 2)

ПОРЯДОК

ИНФОРМИРОВАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ

ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ,

И ОРГАНИЗАЦИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ

ДОМАМИ, РАСПОЛОЖЕННЫМИ НА ТЕРРИТОРИИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ,

О СОДЕРЖАНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И КРИТЕРИЯХ ОЦЕНКИ

СОСТОЯНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, НА ОСНОВАНИИ КОТОРЫХ

ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ ОЧЕРЕДНОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

1. Информирование собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, расположенными на территории Ленинградской области, о содержании Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, на 2014-2043 годы, утвержденной постановлением Правительства Ленинградской области от 26 декабря 2013 года № 508 (далее - Региональная программа), и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта, установленных статьей 7 областного закона от 29 ноября 2013 года № 82-оз "Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области" (далее - критерии), осуществляется путем размещения комитетом по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области (далее - комитет) и органами местного самоуправления муниципальных районов Ленинградской области (далее - органы местного самоуправления) Региональной программы и критериев на своих официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

2. Информация, указанная в пункте 1 настоящего Порядка, размещается не позднее 1 июля 2018 года.

3. В случае внесения изменений в Региональную программу и(или) в критерии соответствующий нормативный правовой акт размещается комитетом и органами местного самоуправления на своих официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее 15 календарных дней со дня вступления в силу таких изменений.

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Ленинградской области

от 18.06.2018 № 195

(приложение 3)

ПОРЯДОК

ИНФОРМИРОВАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ

ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ НА ТЕРРИТОРИИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ,

ОБ ИСПОЛНЕНИИ БЫВШИМ НАЙМОДАТЕЛЕМ ОБЯЗАННОСТИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ

ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ НА ТЕРРИТОРИИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ,

А ТАКЖЕ О ПОЛОЖЕНИЯХ ЧАСТИ 4 СТАТЬИ 190.1 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1. Настоящий Порядок регулирует вопросы информирования собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном на территории Ленинградской области (далее - собственники помещений), об исполнении обязанности по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Ленинградской области (далее - обязанность по проведению капитального ремонта), и о положениях части 4 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном на территории Ленинградской области, выступать соответственно от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, являвшимися наймодателем (далее - бывший наймодатель).

2. Органы местного самоуправления муниципальных районов Ленинградской области ежегодно не позднее 1 апреля текущего года представляют в комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области (далее - комитет) информацию по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

3. Информирование собственников помещений об исполнении бывшим наймодателем обязанности по проведению капитального ремонта и о положениях части 4 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации осуществляется комитетом путем размещения на официальном сайте комитета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" представленной в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка информации, а также положений части 4 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации ежегодно не позднее 1 мая текущего года.

Приложение

к Порядку...

(Форма)

Председателю комитета

по жилищно-коммунальному хозяйству

Ленинградской области

от ____________________________________________

(наименование органа местного самоуправления

муниципального района)

Информация

об исполнении бывшим наймодателем обязанности по проведению

капитального ремонта <*>

№ п/п

Адрес многоквартирного дома

Год постройки

Наименование бывшего наймодателя <**>

Дата приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме

Реквизиты и наименование правового акта об утверждении перспективного и(или) годового плана капитального ремонта жилищного фонда, в который включен многоквартирный дом, предусмотренного частью 1 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации

Перечень услуг и(или) работ по капитальному ремонту в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату

Перечень услуг и(или) работ по капитальному ремонту в многоквартирном доме, проведенных на дату приватизации первого жилого помещения

Дата проведения капитального ремонта в случае проведения капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения <***>

Перечень услуг и(или) работ по капитальному ремонту в случае проведения капитального ремонта бывшим наймодателем после даты приватизации первого жилого помещения <****>

Дата проведения капитального ремонта в случае проведения капитального ремонта после даты приватизации первого жилого помещения <****>

Плановый период проведения капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1

2

...

--------------------------------

<*> Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Ленинградской области.

<**> Указывается наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном на территории Ленинградской области, выступать соответственно от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, являвшихся наймодателем.

<***> Указывается отдельно по каждому виду услуг и(или) работ по капитальному ремонту.

<****> Указывается при условии, что капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме после даты приватизации первого жилого помещения до даты включения такого многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта не проводился за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета.