ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В Г. НОРИЛЬСКЕ, ОСОБЫХ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

18.07.2017

г. Красноярск

№ 406-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В Г. НОРИЛЬСКЕ, ОСОБЫХ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН ОХРАНЫ

(в редакции постановления Правительства Красноярского края от 25.09.2018 № 543-п)

В соответствии со статьей 34 Ссылка на НПА «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Ссылка на НПА «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», статьей 103 Ссылка на НПА, статьей 7 Ссылка на НПА «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Красноярского края» ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить границы зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных в г. Норильске, согласно приложению № 1.

2. Утвердить особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных в г. Норильске, согласно приложению № 2.

3. Опубликовать постановление в газете «Наш Красноярский край» и на «Официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края» (Ссылка на НПА).

4. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

Первый заместитель

Губернатора края −

председатель

Правительства края

В.П. Томенко

Приложение № 1

к постановлению Правительства

Красноярского края

от 18.07.2017 № 406-п

Границы зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных в г. Норильске

Объединенная охранная зона объектов культурного наследия регионального значения «Дом, в котором в 1950-х гг. жил геолог Урванцев Николай Николаевич, открывший Норильское месторождение полиметаллических руд», ул. Горная, 2 (Ленинский пр., стр. 14/1), «Ансамбль застройки центра», 1940–1960 гг., Ленинский пр., пл. Октябрьская и Гвардейская (Ленинский пр., 1, ул. 50 лет Октября, 1, Ленинский пр., 2, Ленинский пр., 3, ул. Севастопольская, 2, Ленинский пр., 5, ул. Севастопольская, 1, Ленинский пр., 7, Ленинский пр., 8, пл. Гвардейская, 2, Ленинский пр., 9, Ленинский пр., 10, Ленинский пр., 11, Ленинский пр., 12, Ленинский пр., 13, Ленинский пр., 14, Ленинский пр., 15, Ленинский пр., 16, Ленинский пр., 17, Ленинский пр., 18, Ленинский пр., 20, Ленинский пр., 22), «Памятник В.И. Ленину» (Октябрьская площадь) (далее – зона ООЗ).

Внешние границы:

граница устанавливается по линиям градостроительного регулирования кварталов. Поворотная точка 1 (крайняя северная граница) установлена на юго-восточной стороне улицы Советская квартала между улицей Богдана Хмельницкого и Ленинским проспектом.

Восточная граница от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 идет в юго-восточном направлении внутри квартала вдоль зданий, расположенных по адресам: Ленинградский проспект, 22, Ленинградский проспект, 20, Ленинградский проспект, 18, до линии квартала по ул. Павлова; от поворотной точки 2 до поворотной точки 3 граница идет в северо-восточном направлении до пересечения линии квартала по ул. Павлова и воображаемой линии от юго-западного фасада здания, расположенного по адресу: ул. Богдана Хмельницкого, 21, перпендикулярно Ленинскому проспекту; от поворотной точки 3 до поворотной точки 9, имея перегибы в точках 4–8, граница идет в юго-восточном направлении параллельно Ленинскому проспекту, внутри квартала вдоль зданий, расположенных по адресам: ул. Богдана Хмельницкого, 21, 19, 17, 17а, 15; от поворотной точки 9 до поворотной точки 10 граница идет в юго-западном направлении, внутри квартала, вдоль зданий, расположенных по адресам: ул. Богдана Хмельницкого, 11 и 9; от поворотной точки 10
до поворотной точки 11 граница идет в северо-западном направлении вдоль южного фасада одиннадцатиэтажного здания, расположенного внутри квартала по адресу: ул. Богдана Хмельницкого, 8а; от поворотной точки 11 до поворотной точки 12 граница идет в юго-западном направлении, внутри квартала, вдоль здания, расположенного по адресу: ул. Богдана Хмельницкого, 7, параллельно Ленинскому проспекту; от поворотной точки 12 до поворотной точки 13 граница идет в юго-восточном направлении, перпендикулярно Ленинскому проспекту; от поворотной точки 13 до поворотной точки 14 граница идет в юго-западном направлении, вдоль юго-восточного фасада здания, расположенного по адресу: Ленинский пр., 2, параллельно Ленинскому проспекту; от поворотной точки 14 до поворотной точки 15 граница идет в юго-восточном направлении, перпендикулярно ул. Богдана Хмельницкого; от поворотной точки 15 до поворотной точки 16 граница идет в юго-западном направлении, от южного края проезжей части ул. 50 лет Октября, параллельно ул. Октябрьской.

Южная граница от поворотной точки 16 до поворотной точки 17 идет в северо-западном направлении, параллельно ул. 50 лет Октября.

Западная граница от поворотной точки 17 до поворотной точки 18 идет в северо-западном направлении параллельно ул. Октябрьской; от поворотной точки 18 до поворотной точки 19 граница идет в юго-восточном направлении, внутри квартала, параллельно ул. 50 лет Октября; от поворотной точки 19 до поворотной точки 20 граница идет в северо-восточном направлении, внутри квартала, параллельно Ленинскому проспекту; от поворотной точки 20 до поворотной точки 21 граница идет в юго-восточном направлении, внутри квартала, перепендикулярно Ленинскому проспекту; от поворотной точки 21 до поворотной точки 22 граница идет в северо-восточном направлении, внутри квартала, параллельно Ленинскому проспекту; от поворотной точки 22
до поворотной точки 23 граница идет в северо-западном направлении, внутри квартала, параллельно Ленинскому проспекту; от поворотной точки 23
до поворотной точки 24 граница идет в юго-западном направлении, внутри квартала, перпендикулярно Ленинскому проспекту; от поворотной точки 24
до поворотной точки 25 граница идет в северо-западном направлении, внутри квартала, параллельно Ленинскому проспекту, вдоль юго-западного фасада здания, расположенного по адресу: Ленинский пр., 9; от поворотной точки 25 до поворотной точки 26 граница идет в северо-восточном направлении, перепендикулярно Ленинскому поспекту, вдоль северо-западного фасада здания, расположенного по адресу: Ленинский пр., 9; от поворотной 26
до поворотной точки 27 граница идет в северо-западном направлении, внутри квартала, параллельно Ленинскому проспекту; от поворотной точки 27
до поворотной точки 28 граница идет в юго-западном направлении, внутри квартала, перпендикулярно Ленинскому проспекту; от поворотной точки 28
до поворотной точки 29 граница идет в северо-западном направлении, внутри квартала, параллельно Ленинскому проспекту; от поворотной точки 29
до поворотной точки 30 граница идет в юго-западном направлении, внутри квартала, перпендикулярно Ленинскому проспекту; от поворотной точки 30
до поворотной точки 31 граница идет в северо-западном направлении, внутри квартала, параллельно Ленинскому проспекту; от поворотной точки 31
до поворотной точки 32 граница идет в юго-западном направлении, внутри квартала, перпендикулярно Ленинскому проспекту; от поворотной точки 32
до поворотной точки 33 граница идет в северо-западном направлении, внутри квартала, параллельно Ленинскому проспекту; от поворотной точки 33
до поворотной точки 34 граница идет в юго-западном направлении, внутри квартала, перпендикулярно Ленинскому проспекту; от поворотной точки 34
до поворотной точки 35 граница идет в северо-западном направлении, внутри квартала, параллельно Ленинскому проспекту.

Северная граница от поворотной точки 35 до поворотной точки 1 идет
в северо-восточном направлении, вдоль юго-восточного края проезжей части ул. Советская, замыкая контур.

Внутренние границы:

из территории зоны ООЗ исключаются территории объектов культурного наследия регионального значения: «Дом, в котором в 1950-х гг. жил геолог Урванцев Николай Николаевич, открывший Норильское месторождение полиметаллических руд» (г. Норильск, ул. Горная, 2), «Ансамбль застройки центра», 1940–1960 гг. (г. Норильск, Ленинский пр., пл. Октябрьская
и Гвардейская), «Памятник В.И. Ленину» (г. Норильск, Октябрьская площадь),
в границах, утвержденных приказом службы по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края от 21.11.2016 № 734:

Обозначение

части границ

Описание прохождения частей границ

от точки

до точки

1

2

3

36

36

По установленной границе территории объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль застройки центра», расположенного по адресу: Ленинский пр., 22

48

48

По установленной границе территории объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль застройки центра», расположенного по адресу: Ленинский пр., 17

64

64

По установленной границе территории объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль застройки центра», расположенного по адресу: Ленинский пр., 20

68

68

По установленной границе территории объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль застройки центра», расположенного по адресу: Ленинский пр., 15

72

72

По установленной границе территории объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль застройки центра», расположенного по адресу: Ленинский пр., 18

84

84

По установленной границе территории объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль застройки центра», расположенного по адресу: Ленинский пр., 13 и Ленинский пр., 11

108

108

По установленной границе территории объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль застройки центра», расположенного по адресу: Ленинский пр., 16

118

118

По установленным границам территории объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль застройки центра», расположенного по адресу: Ленинский пр., 14

126

126

По установленным границам территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом, в котором в 1950-х гг. жил геолог Урванцев Николай Николаевич, открывший Норильское месторождение полиметаллических руд», расположенного
по адресу: Ленинский пр., стр. 14/1

130

130

По установленной границе территории объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль застройки центра», расположенного по адресу: Ленинский пр., 9

136

136

По установленной границе территории объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль застройки центра», расположенного по адресу: Ленинский пр., 12

144

144

По установленной границе территории объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль застройки центра», расположенного по адресу: Ленинский пр., 7

156

156

По установленной границе территории объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль застройки центра», расположенного по адресу: Ленинский пр., 10

173

173

По установленной границе территории объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль застройки центра», расположенного по адресу: Ленинский пр., 5

185

185

По установленной границе территории объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль застройки центра», расположенного по адресу: Ленинский пр., 8; пл. Гвардейская, 2

209

209

По установленной границе территории объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль застройки центра», расположенного по адресу: Ленинский пр., 3

221

221

По установленной границе территории объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль застройки центра», расположенного по адресу: ул. Севастопольская, 1 и Ленинский
пр., 6

229

229

По установленной границе территории объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль застройки центра», расположенного по адресу: ул. Севастопольская, 2 и Ленинский
пр., 4

237

237

По установленной границе территории объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль застройки центра», расположенного по адресу: Ленинский пр., 1 и ул. 50 лет Октября, 1

251

251

По установленной границе территории объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль застройки центра», расположенного по адресу: Ленинский пр., 2

265

265

По установленной границе территории объекта культурного наследия регионального значения «Памятник В.И. Ленину», расположенного по адресу: Октябрьская площадь

Координаты поворотных точек границы зоны ООЗ

(Система координат – СК-кадастровый округ, зона 2)

№ поворотной точки

Координата Х

Координата Y

1

2

3

Внешние границы зоны ООЗ

1

2044697,53

152681,34

2

2044480,84

152827,98

3

2044502,81

152860,64

4

2044390,82

152936,59

5

2044393,86

152941,07

6

2044332,60

152982,88

7

2044329,46

152978,21

8

2044230,25

153045,49

9

2044162,29

153098,87

10

2043997,73

153070,43

11

2044000,58

153052,14

12

2043825,91

153023,03

13

2043815,76

153084,30

14

2043727,88

153068,97

15

2043725,73

153083,00

16

2043577,02

153060,95

17

2043624,59

152763,61

18

2043819,18

152795,73

19

2043809,77

152858,76

20

2043855,92

152865,10

21

2043853,71

152880,77

22

2044092,23

152919,52

23

2044148,60

152882,41

24

2044140,99

152871,43

25

2044181,56

152844,18

26

2044188,18

152854,33

27

2044216,65

152835,47

28

2044181,20

152782,28

29

2044253,52

152733,19

30

2044290,88

152788,77

31

2044362,22

152741,71

32

2044348,06

152720,86

33

2044585,65

152561,39

34

2044575,01

152544,38

35

2044595,99

152531,26

1

2044697,53

152681,34

Внутренние границы зоны ООЗ

Ленинский проспект, 22

36

2044689.02

152672.21

37

2044672.58

152683.94

38

2044667.71

152677.13

39

2044649.78

152688.97

40

2044648.32

152686.84

41

2044638.15

152693.64

42

2044639.61

152695.79

43

2044620.11

152708.84

44

2044625.24

152716.54

45

2044610.27

152726.77

46

2044593.59

152702.23

47

2044673.01

152648.60

36

2044689.02

152672.21

Ленинский проспект, 17

48

2044650.14

152614.76

49

2044570.35

152668.32

50

2044539.92

152623.14

51

2044521.73

152634.66

52

2044510.44

152618.34

53

2044533.42

152602.90

54

2044536.42

152607.28

55

2044543.80

152602.30

56

2044540.82

152597.81

57

2044565.06

152581.85

58

2044576.43

152598.91

59

2044558.77

152612.06

60

2044576.33

152637.78

61

2044620.17

152607.77

62

2044579.72

152545.94

63

2044597.28

152534.47

48

2044650.14

152614.76

Ленинский проспект, 20

64

2044601.26

152722.92

65

2044552.73

152755.58

66

2044542.37

152739.32

67

2044590.26

152706.45

64

2044601.26

152722.92

Ленинский проспект, 15

68

2044562.79

152672.16

69

2044520.31

152701.68

70

2044508.91

152684.91

71

2044552.26

152655.79

68

2044562.79

152672.16

Ленинский проспект, 18

72

2044551.58

152765.86

73

2044536.23

152776.73

74

2044531.52

152769.24

75

2044515.25

152779.76

76

2044513.91

152777.65

77

2044500.68

152786.56

78

2044502.18

152788.92

79

2044483.49

152801.06

80

2044488.41

152808.54

81

2044472.50

152819.22

82

2044457.25

152795.58

83

2044536.44

152741.43

72

2044551.58

152765.86

Ленинский проспект, 11; Ленинский проспект, 13

84

2044514.90

152705.82

85

2044434.80

152759.97

86

2044404.48

152714.49

87

2044382.37

152729.28

88

2044412.46

152774.83

89

2044333.47

152827.90

90

2044303.55

152783.52

91

2044320.61

152772.54

92

2044338.86

152800.77

93

2044385.75

152769.45

94

2044357.71

152728.16

95

2044364.99

152722.97

96

2044362.20

152718.38

97

2044401.58

152692.35

98

2044403.99

152696.44

99

2044412.22

152690.61

100

2044438.73

152730.95

101

2044484.13

152701.15

102

2044465.82

152673.87

103

2044446.72

152686.53

104

2044433.27

152667.43

105

2044490.94

152628.85

106

2044505.56

152649.51

107

2044486.66

152662.75

84

2044514.90

152705.82

Ленинский проспект, 16

108

2044476.19

152865.10

109

2044457.22

152878.06

110

2044431.13

152839.09

111

2044383.20

152870.66

112

2044404.86

152904.51

113

2044388.07

152916.45

114

2044357.85

152872.22

115

2044363.19

152869.59

116

2044358.00

152861.50

117

2044436.90

152808.34

108

2044476.19

152865.10

Ленинский проспект, 14

118

2044392.26

152924.93

119

2044380.41

152933.23

120

2044372.37

152922.36

121

2044322.17

152956.22

122

2044328.89

152966.44

123

2044317.12

152974.26

124

2044275.04

152914.01

125

2044349.45

152864.02

118

2044392.26

152924.93

(в редакции постановления Правительства Красноярского края от 25.09.2018 № 543-п)

Ленинский проспект, стр. 14/1

126

2044386.01

152942.66

127

2044336.33

152976.45

128

2044323.97

152957.40

129

2044372.80

152924.38

126

2044386.01

152942.66

Ленинский проспект, 9

130

2044289.37

152817.70

131

2044256.02

152840.53

132

2044240.46

152825.59

133

2044203.19

152770.83

134

2044242.80

152744.06

135

2044280.29

152798.13

130

2044289.37

152817.70

Ленинский проспект, 12

136

2044310.93

152969.97

137

2044292.51

152982.12

138

2044270.62

152950.54

139

2044222.98

152981.59

140

2044250.15

153019.53

141

2044230.65

153032.49

142

2044191.04

152974.05

143

2044275.56

152917.78

136

2044310.93

152969.97

Ленинский проспект, 7

144

2044138.28

152893.82

145

2044168.60

152939.30

146

2044249.61

152885.93

147

2044218.38

152839.36

148

2044202.13

152850.13

149

2044222.07

152879.85

150

2044173.78

152912.07

151

2044170.99

152908.28

152

2044174.20

152905.89

153

2044167.32

152895.92

154

2044164.22

152897.71

155

2044154.64

152883.05

144

2044138.28

152893.82

Ленинский проспект, 10

156

2044198.39

152994.76

157

2044187.06

153002.97

158

2044184.16

153008.17

159

2044183.97

153027.31

160

2044177.16

153037.98

161

2044170.85

153048.43

162

2044169.69

153054.53

163

2044158.05

153064.71

164

2044142.47

153072.90

165

2044139.93

153086.73

166

2044117.75

153083.27

167

2044122.93

153054.53

168

2044143.25

153046.79

169

2044158.26

153034.71

170

2044161.95

153016.78

171

2044160.73

152995.01

172

2044186.69

152977.04

156

2044198.39

152994.76

Ленинский проспект, 5

173

2044162.09

152944.68

174

2044136.60

152961.19

175

2044119.46

152950.98

176

2044102.50

152947.87

177

2044088.10

152953.31

178

2044073.32

152963.39

179

2044001.15

152951.86

180

2044004.32

152931.19

181

2044062.00

152940.07

182

2044098.43

152924.08

183

2044139.73

152931.26

184

2044149.85

152925.41

173

2044162.09

152944.68

Ленинский проспект, 8; площадь Гвардейская, 2

185

2044098.50

153041.87

186

2044093.00

153074.89

187

2044071.67

153071.60

188

2044075.36

153052.35

189

2044072.16

153048.55

190

2044069.87

153050.65

191

2044061.99

153042.60

192

2044065.09

153040.47

193

2044057.60

153028.31

194

2044051.82

153031.20

195

2044047.93

153022.72

196

2044053.12

153020.22

197

2044051.02

153015.24

198

2044044.64

153014.46

199

2044044.94

153012.50

200

2044024.49

153008.80

201

2044024.20

153011.04

202

2044010.73

153008.57

203

2044009.49

153017.67

204

2043993.51

153015.72

205

2043994.67

153005.66

206

2043992.28

153005.27

207

2043994.88

152986.32

208

2044070.18

152998.89

185

2044098.50

153041.87

Ленинский проспект, 3

209

2043993.18

152928.63

210

2043990.29

152950.46

211

2043956.97

152945.43

212

2043957.57

152939.99

213

2043915.63

152933.21

214

2043914.78

152938.01

215

2043881.66

152933.31

216

2043884.85

152910.97

217

2043912.68

152914.86

218

2043913.58

152909.38

219

2043965.94

152917.85

220

2043965.15

152924.64

209

2043993.18

152928.63

ул. Севастопольская, 1

221

2043982.89

152984.01

222

2043979.56

153004.67

223

2043959.31

153001.94

224

2043953.07

153040.32

225

2043930.47

153036.81

226

2043938.72

152983.63

227

2043948.98

152985.18

228

2043949.69

152979.05

221

2043982.89

152984.01

ул. Севастопольская, 2

229

2043917.77

152978.94

230

2043908.64

153033.12

231

2043888.25

153029.51

232

2043894.54

152991.21

233

2043872.71

152987.42

234

2043876.08

152965.98

235

2043907.60

152971.56

236

2043906.70

152977.19

229

2043917.77

152978.94

Ленинский проспект, 1; улица 50 лет Октября, 1

237

2043875.53

152909.19

238

2043872.22

152931.21

239

2043814.94

152922.63

240

2043817.86

152902.37

241

2043825.45

152903.34

242

2043827.79

152888.14

243

2043770.51

152879.17

244

2043785.91

152791.70

245

2043816.90

152796.38

246

2043813.78

152817.42

247

2043803.83

152816.06

248

2043797.40

152861.07

249

2043852.54

152868.65

250

2043847.46

152904.90

237

2043875.53

152909.19

Ленинский проспект, 2

251

2043864.32

152963.59

252

2043860.82

152986.13

253

2043830.90

152980.95

254

2043825.12

153015.35

255

2043771.17

153006.96

256

2043763.89

153052.65

257

2043812.16

153060.03

258

2043808.58

153081.18

259

2043740.34

153070.10

260

2043754.12

152981.04

261

2043809.25

152990.01

262

2043811.96

152974.35

263

2043807.66

152973.56

264

2043810.95

152954.41

251

2043864.32

152963.59

«Памятник В.И. Ленину», Октябрьская площадь

265

2043828.76

152937.04

266

2043827.69

152944.45

267

2043820.40

152943.38

268

2043821.52

152935.93

265

2043828.76

152937.04

Графическое изображение зоны ООЗ

Фрагмент 1.

Фрагмент 2.

1.2. Границы объединенной зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального значения «Дом, в котором в 1950-х гг. жил геолог Урванцев Николай Николаевич, открывший Норильское месторождение полиметаллических руд», ул. Горная, 2 (Ленинский пр., стр. 14/1), «Ансамбль застройки центра»,
1940–1960 гг., Ленинский пр., пл. Октябрьская и Гвардейская (Ленинский пр., 1, ул. 50 лет Октября, 1, Ленинский пр., 2, Ленинский пр., 3, ул. Севастопольская, 2, Ленинский пр., 5, ул. Севастопольская, 1, Ленинский пр., 7, Ленинский пр., 8,
пл. Гвардейская, 2, Ленинский пр., 9, Ленинский пр., 10, Ленинский пр., 11, Ленинский пр., 12, Ленинский пр., 13, Ленинский пр., 14, Ленинский пр., 15, Ленинский пр., 16, Ленинский пр., 17, Ленинский пр., 18, Ленинский пр., 20, Ленинский пр., 22), «Памятник В.И. Ленину» (Октябрьская площадь) (далее – зона ОЗРЗ.1).

Граница устанавливается по линиям градостроительного регулирования кварталов (далее – линии). Поворотная точка 1 (крайняя северная точка границы) установлена на пересечении линии квартала по ул. Советская
и паралельной линии от юго-западного фасада здания, расположенного
по адресу: Ленинский пр., 17.

Северо-восточная граница от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 идет в юго-восточном направлении, параллельно Ленинскому проспекту;
от поворотной точки 2 до поворотной точки 3 граница идет в северо-восточном направлении, параллельно ул. Советская, перепедикулярно Ленинскому проспекту; от поворотной точки 3 до поворотной точки 4 граница идет в юго-восточном направлении, параллельно Ленинскому проспекту, внутри квартала, вдоль зданий, расположенных по адресу: Ленинский пр., 17, 13; от поворотной точки 4 до поворотной точки 5 граница идет в северо-восточном направлении, перепедикулярно Ленинскому проспекту; от поворотной точки 5 до поворотной точки 6 граница идет в юго-восточном направлении, параллельно Ленинскому проспекту, внутри квартала, вдоль зданий, расположенных по адресу: Ленинский пр., 11.

Юго-восточная граница от поворотной точки 6 до поворотной точки 7 идет в юго-западном направлении, перпендикулярно Ленинскому проспекту, вдоль северо-западного фасада здания, расположенного по адресу:
Ленинский пр., 9.

Юго-западная граница от поворотной 7 до поворотной точки 10, имея перегибы в поворотных точках 8–9, идет в северо-западном направлении, вдоль северной обочины ул. Комсомольская.

Северо-западная граница от поворотной точки 10 до поворотной точки 1 идет в северо-восточном направлении, вдоль южной обочины ул. Советская, замыкая контур.

Координаты поворотных точек границы зоны ОЗРЗ.1

(Система координат – СК-кадастровый округ, зона 2)

№ поворотной точки

Координата Х

Координата Y

1

2044592,96

152533,16

2

2044575,01

152544,38

3

2044585,65

152561,39

4

2044348,06

152720,86

5

2044362,22

152741,71

6

2044290,88

152788,77

7

2044257,59

152739,25

8

2044351,65

152675,49

9

2044410,22

152372,47

10

2044462,01

152337,57

Графическое изображение зоны ОЗРЗ.1

1.3. Границы объединенной зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального значения «Дом,
в котором в 1950-х гг. жил геолог Урванцев Николай Николаевич, открывший Норильское месторождение полиметаллических руд», ул. Горная, 2 (Ленинский пр., стр. 14/1), «Ансамбль застройки центра», 1940–1960 гг., Ленинский пр.,
пл. Октябрьская и Гвардейская (Ленинский пр., 1, ул. 50 лет Октября, 1, Ленинский пр., 2, Ленинский пр., 3, ул. Севастопольская, 2, Ленинский пр., 5,
ул. Севастопольская, 1, Ленинский пр., 7, Ленинский пр., 8, пл. Гвардейская, 2, Ленинский пр., 9, Ленинский пр., 10, Ленинский пр., 11, Ленинский пр., 12, Ленинский пр., 13, Ленинский пр., 14, Ленинский пр., 15, Ленинский пр., 16, Ленинский пр., 17, Ленинский пр., 18, Ленинский пр., 20, Ленинский пр., 22), «Памятник В.И. Ленину» (Октябрьская площадь) (далее – зона ОЗРЗ.2).

Граница устанавливается по линиям градостроительного регулирования кварталов (далее – линии). Поворотная точка 1 (крайняя северная точка границы) установлена на сопряжении линий квартала на пересечении улиц Советская и Богдана Хмельницкого.

Восточная граница от поворотной точки 1 до поворотной точки 7, имея перегибы в точках 2–6, идет в юго-восточном направлении, параллельно Ленинскому проспекту, вдоль зданий, расположенных по адресу: ул. Богдана Хмельницкого, 27–11а; от поворотной точки 7 до поворотной точки 12, имея перегибы в точках 8–11, граница идет в юго-западном направлении, параллельно Ленинскому проспекту, вдоль зданий, расположенных по адресам: ул. Богдана Хмельницкого, 13–5.

Южная граница от поворотной точки 12 до поворотной точки 13 идет
в северо-западном направлении, перпендикулярно Ленинскому проспекту.

Западная граница от поворотной точки 13 до поворотной точки 14 граница идет в северо-восточном направлении, параллельно Ленинскому проспекту, внутри квартала; от поворотной точки 14 до поворотной точки 15 граница идет в юго-западном направлении, перпендикулярно Ленинскому проспекту; от поворотной точки 15 до поворотной точки 16 граница идет
в северо-восточном направлении, внутри квартала, вдоль зданий, расположенных по адресу: ул. Богдана Хмельницкого, 9 и 11; от поворотной точки 16 до поворотной точки 22, имея перегибы в точках 17–21, граница идет
в северо-западном направлении, параллельно Ленинскому проспекту, внутри квартала, вдоль зданий, расположенных по адресу: ул. Богдана Хмельницкого, 15–21; от поворотной точки 22 до поворотной точки 23 граница идет в юго-западном направлении, вдоль северной обочины ул. Павлова, перпендикулярно Ленинскому проспекту; от поворотной точки 23 до поворотной точки 24 граница идет в северо-западном направлении, параллельно Ленинскому проспекту, внутри квартала, вдоль зданий, расположенных по адресу: Ленинский пр., 18–22.

Северная граница от поворотной точки 24 до поворотной точки 1 идет
в северо-восточном направлении, перпендикулярно Ленинскому проспекту, вдоль южной обочины ул. Советская, замыкая контур.

Координаты поворотных точек границы зоны ОЗРЗ.2

(Система координат – СК-кадастровый округ, зона 2)

№ поворотной точки

Координата Х

Координата Y

1

2

3

1

2044756,98

152775,70

2

2044542,49

152919,80

3

2044521,93

152935,68

4

2044278,66

153100,57

5

2044269,11

153104,64

6

2044227,54

153133,41

7

2044189,55

153141,71

8

2044111,94

153128,29

9

2044082,36

153121,53

10

2043923,90

153096,45

11

2043896,75

153093,01

12

2043816,81

153080,32

13

2043825,91

153023,03

14

2044000,58

153052,14

15

2043997,73

153070,43

16

2044162,29

153098,87

17

2044230,25

153045,49

18

2044329,46

152978,21

19

2044332,60

152982,88

20

2044393,86

152941,07

21

2044390,82

152936,59

22

2044502,81

152860,64

23

2044480,84

152827,98

24

2044695,03

152683,04

Графическое изображение зоны ОЗРЗ.2

1.4. Границы объединенной зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального значения «Дом, в котором в 1950-х гг. жил геолог Урванцев Николай Николаевич, открывший Норильское месторождение полиметаллических руд», ул. Горная, 2 (Ленинский пр., стр. 14/1), «Ансамбль застройки центра», 1940–1960 гг., Ленинский пр., пл. Октябрьская и Гвардейская (Ленинский пр., 1, ул. 50 лет Октября, 1, Ленинский пр., 2, Ленинский пр., 3, ул. Севастопольская, 2, Ленинский пр., 5, ул. Севастопольская, 1, Ленинский пр., 7, Ленинский пр., 8,
пл. Гвардейская, 2, Ленинский пр., 9, Ленинский пр., 10, Ленинский пр., 11, Ленинский пр., 12, Ленинский пр., 13, Ленинский пр., 14, Ленинский пр., 15, Ленинский пр., 16, Ленинский пр., 17, Ленинский пр., 18, Ленинский пр., 20, Ленинский пр., 22), «Памятник В.И. Ленину» (Октябрьская площадь) (далее – зона ОЗРЗ.3).

Граница устанавливается по линиям градостроительного регулирования кварталов (далее – линии). Поворотная точка 1 (крайняя северная точка границы) установлена на пересечении установленной границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль застройки центра», расположенного по адресу: Ленинский пр., 7, и воображаемой линии от северо-западного фасада здания, расположенного по адресу:
ул. Комсомольская, 10.

Восточная граница от поворотной точки 1 до поворотной точки 6, имея перегибы в поворотных точках 2-5, идет в юго-восточном направлении, параллельно Ленинскому проспекту, внутри квартала, вдоль дворового фасада здания, расположенного по адресу: Ленинский пр., 7; от поворотной точки 6
до поворотной точки 9, имея перегибы в поворотных точках 7 и 8, граница идет в юго-западном направлении, параллельно Ленинскому проспекту, внутри квартала, вдоль дворовых фасадов зданий, расположенных по адресу: Ленинский пр., 5, 3.

Южная граница от поворотной точки 9 до поворотной точки 10 идет
в северо-западном направлении, вдоль дворового фасада задания, расположенного по адресу: Ленинский пр., 1; Октябрьская пл., 1.

Западная граница от поворотной точки 10 до поворотной точки 11 идет
в северо-восточном направлении, параллельно Ленинскому проспекту, вдоль ул. Комсомольская; от поворотной точки 11 до поворотной точки 12 граница идет в северо-западном направлении, параллельно Ленинскому проспекту, вдоль ул. Комсомольская.

Северная граница от поворотной точки 12 до поворотной точки 1 идет
в северо-восточном направлении перпендикулярно Ленинскому проспекту, замыкая контур.

Координаты поворотных точек границы зоны ОЗРЗ.3

(Система координат – СК-кадастровый округ, зона 2)

№ поворотной точки

Координата Х

Координата Y

1

2

3

1

2044216.65

152835.47

2

2044188.18

152854.33

3

2044181.56

152844.18

4

2044140.99

152871.43

5

2044148.60

152882.41

6

2044092.23

152919.52

7

2043853.71

152880.77

8

2043855.92

152865.10

9

2043809.77

152858.76

10

2043818.76

152798.47

11

2044102.00

152844.90

12

2044185.75

152789.11

1

2044216.65

152835.47

(в редакции постановления Правительства Красноярского края от 25.09.2018 № 543-п)

Графическое изображение зоны ОЗРЗ.3

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс застройки», 1940–1950 гг., ул. Севастопольская (далее – зона ЗРЗ.1).

Внешние границы:

граница устанавливается по линиям градостроительного регулирования кварталов (далее – линии). Поворотная точка 1 (крайняя северная границы) установлена на пересечении воображаемых линий от северо-восточного фасада нежилого здания и проезда.

Северная граница от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 идет
в юго-восточном направлении, параллельно северному фасаду здания, расположенного по адресу: ул. Севастопольская, 7.

Восточная граница от поворотной точки 2 до поворотной точки 3 идет
в юго-западном направлении, перпендикулярно ул. Севастопольской;
от поворотной точки 3 до поворотной точки 4 граница идет в северо-западном направлении, параллельно ул. Севастопольской; от поворотной точки 4
до поворотной точки 5 граница идет в юго-западном направлении, перепендикулярно ул. Севастопольской.

Южная граница от поворотной точки 5 до поворотной точки 6 идет
в северо-западном направлении, параллельно ул. Севастопольской.

Западная граница от поворотной точки 6 до поворотной точки 7 идет
в северо-восточном направлении, перпендикулярно ул. Севастопольской;
от поворотной точки 7 до поворотной точки 8 граница идет в юго-восточном направлении, параллельно ул. Севастпольской; от поворотной точки 8
до поворотной точки 1 граница идет в северо-восточном направлении, перепендикулярно ул. Севастопольской, замыкая контур.

Внутренние границы:

из территории зоны ЗРЗ.1 исключаются территории объектов культурного наследия регионального значения: «Комплекс застройки», 1940–1950 гг.
(г. Норильск, ул. Севастопольская, площадь Памяти Героев) в границах, утвержденных приказом службы по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края от 21.11.2016 № 734:

Обозначение

части границ

Описание прохождения частей границ

от точки

до точки

9

9

По установленной границе территории объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс застройки», расположенного по адресу: ул. Севастопольская, 7

13

13

По установленной границе территории объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс застройки», расположенного на площади Памяти Героев

Координаты поворотных точек границы зоны ЗРЗ.1

(Система координат – СК-кадастровый округ, зона 2)

№ поворотной точки

Координата Х

Координата Y

Внешние границы зоны ЗРЗ.1

1

2043950,23

153183,26

2

2043917,08

153357,99

3

2043851,54

153345,91

4

2043858,44

153303,13

5

2043808,41

153293,99

6

2043835,45

153143,66

7

2043882,63

153151,25

8

2043879,44

153171,31

Внутренние границы зоны ЗРЗ.1

ул. Севастопольская, 7

9

2043937.11

153187.73

10

2043911.21

153347.71

11

2043877.50

153342.30

12

2043904.50

153181.35

площадь Памяти Героев

13

2043868.38

153240.91

14

2043863.63

153270.74

15

2043829.03

153265.98

16

2043834.34

153235.14

Графическое изображение зоны ЗРЗ.1

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального значения «Памятник В.И. Ленину», Октябрьская площадь (район Центральный, Ленинский пр., стр. 2А) (далее – зона ЗРЗ.2).

Внешние границы:

граница устанавливается по линиям градостроительного регулирования кварталов (далее – линии). Поворотная точка 1 (крайняя северная границы) установлена на сопряжении линий квартала на площади Завенягина.

Северная граница от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 идет
в восточном направлении.

Восточная граница от поворотной точки 2 до поворотной точки 3 идет
в южном направлении, вдоль западного фасада здания, расположенного
по адресу: пл. Завенягина, 2.

Южная граница от поворотной точки 3 до поворотной точки 4 идет
в западном направлении, вдоль северного фасада нежилого 4-этажного здания, расположенного по южному краю площади им. Завенягина.

Западная граница от поворотной точки 4 до поворотной точки 1 идет
в северном направлении, вдоль восточного фасада здания, расположенного
по адресу: пл. Завенягина, 1, замыкая контур.

Внутренние границы:

из территории зоны ЗРЗ.2 исключается территория объекта культурного наследия регионального значения: «Бюст Завенягина А.П.» (г. Норильск, площадь им. Завенягина) в границах, утвержденных приказом службы
по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края от 21.11.2016 № 734:

Обозначение

части границ

Описание прохождения частей границ

от точки

до точки

5

5

По установленной границе территории объекта культурного наследия регионального значения «Бюст Завенягина А.П.», расположенного на площади им. Завенягина.

Координаты поворотных точек границы зоны ЗРЗ.2

(Система координат – СК-кадастровый округ, зона 2)

№ поворотной точки

Координата Х

Координата Y

1

2

3

Внешние границы зоны ЗРЗ.2

1

2040937,48

152846,11

2

2040938,24

152925,37

3

2040851,62

152926,25

4

2040850,59

152847,80

Внутренние границы зоны ЗРЗ.2

«Бюст Завенягина А.П.»

5

2040901.89

152873.70

6

2040902.26

152906.92

7

2040863.96

152906.92

8

2040863.71

152874.35

Графическое изображение зоны ЗРЗ.2

Приложение № 2

к постановлению Правительства

Красноярского края

от 18.07.2017 № 406-п

Особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных в г. Норильске

1. Основные термины и понятия

Линии градостроительного регулирования − линии, регулирующие границы кварталов и территорий, в пределах которых действуют особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам их использования.

Фронтальная застройка (первая линия застройки) – застройка, формирующая периметры исторических планировочных единиц – кварталов
в зоне видимости с открытых городских пространств и примыкающих
к застройке улиц.

Внутриквартальная застройка – здания, строения, сооружения, находящиеся внутри квартала вне зоны видимости или частичной видимости (боковые фасады) с открытых городских пространств и примыкающих
к застройке улиц.

Компенсационная застройка – объекты строительства, планируемые на исторических территориях, направленные на поддержание функционального назначения кварталов и территорий.

Градоформирующие объекты историко-градостроительной среды – здания, строения и сооружения, формирующие историческую застройку
и объединенные, в том числе масштабом, объемом, структурой, стилем, конструктивными материалами, цветовым решением и декоративными элементами.

Высотность застройки – высота застройки в метрах (м) от планировочной отметки земли до конькового завершения кровли (при скатной кровле), до верхней отметки парапета (при плоской кровле).

2. Особые режимы использования земель и требования

к градостроительным регламентам в границах охранных зон

2.1. Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории объединенной охранной зоны (для использования в приложении № 1-ООЗ) устанавливается с учетом следующих требований:

1) запрещается строительство объектов капитального строительства за исключением объектов, необходимых для функционирования зданий и сооружений, находящихся на территории ООЗ;

2) запрещается реконструкция объектов капитального строительства
с увеличением объемно-пространственных характеристик дисгармонирующих объектов;

3) запрещается размещение на главных (уличных) фасадах зданий, строений, сооружений инженерно-технического оборудования, за исключением оборудования, размещение которого регламентируется условиями эксплуатации и техники безопасности;

4) запрещается размещение наружной рекламы, включая рекламные установки, конструкции, транспаранты, растяжки с размером информационного поля, превышающим габариты 1,2 м x 1,8 м, за исключением установки таковых органами государственной власти или органами местного самоуправления для случаев оформления событийного характера местного, регионального и федерального значения, носящих временный характер
(на время проведения праздничных или событийных мероприятий, а также на период, предшествующий проведению таких мероприятий, продолжительность которого устанавливается органами местного самоуправления);

5) запрещается размещение панно и наружной рекламы на глухих торцах и брандмауэрных стенах зданий, в том числе на сопредельных территориях
в зоне визуального восприятия объектов культурного наследия;

6) разрешается выполнение строительных и ремонтных работ, необходимых для функционирования объектов, находящихся на территории ООЗ (прокладка инженерных коммуникаций), при условии, что после их завершения вид территории не будет искажен;

7) разрешается реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства без увеличения их объемных и высотных характеристик, а также применения контрастных цветовых решений фасадов, части фасадов;

8) разрешается устройство мансард на фасадах первой линии застройки без изменения конфигурации крыши, на дворовых корпусах с частичным изменением конфигурации крыши: угла наклона, размеров и конфигурации оконных проемов;

9) разрешается размещение временных элементов информационного
и декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;

10) разрешается размещение памятных знаков, иной историко-культурной информации.

2.2. Особые условия в границах объединённой охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Памятник В.И. Ленину. Скульптор С.Д. Меркулов, архитекторы Непокойчицкий В.С., Минский Л.В. Материал – бетон, 1954 г.», г. Норильск, Октябрьская площадь (район Центральный, Ленинский пр., стр. 2А), устанавливаются с учетом следующих требований:

1) запрещается размещение на Октябрьской площади стоянок автомобильного транспорта, остановочных пунктов общественного транспорта;

2) разрешается благоустройство Октябрьской площади с возможными дополнениями малыми архитектурными формами и навигационными указателями.

2.3. Особые условия в границах объединённой охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Дом, в котором в 1950-х гг. жил геолог Урванцев Николай Николаевич, открывший Норильское месторождение полиметаллических руд», г. Норильск, ул. Горная, 2 (Ленинский пр., строение 14/1), устанавливается с учетом следующих требований:

1) запрещается размещение на окружающей территории дополнительных мемориальных знаков;

2) разрешается благоустройство прилегающей территории без устройства малых архитектурных форм.

3. Особые режимы использования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах объединенных зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности

3.1. Особые режимы использования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах объединенной зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (для использования
в приложении № 1 – ОЗРЗ: участки ОЗРЗ.1, ОЗРЗ.2, ОЗРЗ.3) устанавливаются
с учетом следующих требований:

1) запрещается размещение предприятий и производств, создающих повышенные грузовые потоки, взрывопожароопасных, производств, потенциально оказывающих отрицательное воздействие на объекты культурного наследия;

2) запрещается реконструкция объектов капитального строительства
с увеличением объемно-пространственных характеристик;

3) запрещается размещение на главных (уличных) фасадах зданий, строений, сооружений инженерно-технического оборудования, за исключением оборудования, размещение которого регламентируется условиями эксплуатации и техники безопасности;

4) запрещается изменение архитектурных решений фасадов первой линии застройки;

5) запрещается размещение наружной рекламы, включая рекламные установки, конструкции, транспаранты, растяжки с размером информационного поля, превышающим габариты 1,2 м x 1,8 м, за исключением установки таковых органами государственной власти или органами местного самоуправления для случаев оформления событийного характера местного, регионального и федерального значения, носящих временный характер
(на время проведения праздничных или событийных мероприятий, а также на период, предшествующий проведению таких мероприятий, продолжительность которого устанавливается органами местного самоуправления);

6) запрещается размещение панно и наружной рекламы на глухих торцах и брандмауэрных стенах зданий, в том числе на сопредельных территориях,
в зоне визуального восприятия объектов культурного наследия;

7) разрешается выполнение строительных и ремонтных работ, необходимых для функционирования объектов, находящихся на территории ОЗРЗ.1, ОЗРЗ.2, ОЗРЗ.3 (прокладка инженерных сетей), при условии, что после их завершения вид территории не будет искажен;

8) разрешается компенсационное строительство инженерно-технических и коммунальных объектов на внутриквартальных территориях;

9) разрешается реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства без увеличения их объемных и высотных характеристик, а также применения контрастных цветовых решений фасадов, части фасадов;

10) разрешается локальное изменение фасадов застройки. Изменения должны исключать искажения архитектурного решения объекта и его визуального восприятия;

11) разрешается устройство мансард на фасадах первой линии застройки без изменения конфигурации крыши, на дворовых корпусах
с частичным изменением конфигурации крыши: угла наклона, размеров
и конфигурации оконных проемов;

12) разрешается размещение информационных стендов на фасадах
не выше уровня междуэтажного перекрытия первого этажа;

13) разрешается размещение временных элементов информационного
и декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;

14) разрешается размещение памятных знаков, иной историко-культурной информации.

3.2. Особые режимы использования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности (для использования в приложении № 1 – ЗРЗ.1) устанавливаются с учетом следующих требований:

1) запрещается использование территории площади для проведения мероприятий, не связанных с её функцией, за исключением таковых, инициируемых органами государственной власти (местного, регионального, федерального уровней) или гражданами в установленном законом порядке;

2) запрещается изменение исторически сложившихся объемно-пространственных характеристик первой (фронтальной) линии застройки, окружающей площадь;

3) разрешается реконструкция, капитальный ремонт существующих зданий ближайшего окружения без увеличения их объемных и высотных характеристик;

4) разрешается развитие территории музейного показа образцов военной техники;

5) разрешается реконструкция улично-дорожной сети, благоустройство, озеленение территории в соответствии с требованиями безопасности дорожного движения;

6) разрешается выполнение строительных и ремонтных работ, необходимых для функционирования территории (прокладка инженерных сетей и др.), при условии, что после их завершения вид площади и окружающей застройки не будет искажен;

7) разрешается размещение временных элементов информационно-декоративного оформления (мобильные информационные конструкции), инициируемое органами власти для случаев оформления событийного характера местного, регионального и федерального значения, носящих временный характер (на время проведения праздничных или событийных мероприятий, а также на период, предшествующий проведению таких мероприятий, продолжительность которого устанавливается органами местного самоуправления);

8) разрешается воссоздание правого крыла корпуса по адресу
ул. Севастопольская, дом 7 – докомпановка существующей застройки при наличии достаточных исходных данных (чертежей, обмеров) с обязательным согласованием проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия с органом исполнительной власти Красноярского края, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.

3.3. Особые режимы использования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности (для использования в приложении № 1 – ЗРЗ.2) устанавливается с учетом следующих требований:

1) запрещается изменение исторически сложившихся объемно-пространственных характеристик окружающей площадь им. Завенягина застройки первой (фронтальной) линии как градоформирующих объектов;

2) запрещается капитальный ремонт и реконструкция градоформирующих объектов, связанных с изменением размеров, пропорций и высотных параметров, а также применением отличных от исторических строительных материалов и цветовых решений;

3) запрещается использование территории площади им. Завенягина для проведения мероприятий, не связанных с её функцией, за исключением таковых, инициируемых органами государственной власти (местного, регионального, федерального уровней) или гражданами в установленном законом порядке;

4) разрешается реконструкция, капитальный ремонт градоформирующих зданий без увеличения их объемных и высотных характеристик с обязательным сохранением или воссозданием исторических цветовых решений фасадов;

5) разрешается реконструкция улично-дорожной сети, благоустройство, озеленение территории в соответствии с требованиями безопасности дорожного движения;

6) разрешается выполнение строительных и ремонтных работ, необходимых для функционирования территории (прокладка инженерных сетей и др.), при условии, что после их завершения вид площади не будет искажен;

7) разрешается размещение временных элементов информационно-декоративного оформления (мобильные информационные конструкции), инициируемое органами власти для случаев оформления событийного характера местного, регионального и федерального значения, носящих временный характер (на время проведения праздничных или событийных мероприятий, а также на период, предшествующий проведению таких мероприятий, продолжительность которого устанавливается органами местного самоуправления).

4. Особые режимы градостроительной деятельности, направленные на сохранение историко-градостроительной среды

4.1. Улично-дорожная сеть:

1) запрещается организация автостоянок у объектов культурного наследия;

2) запрещается сокращение и ликвидация существующих зеленых насаждений проезжих частей автодорог;

3) разрешается организация стоянок автомобильного транспорта только
в установленных местах, исключающих техногенное влияние на объекты культурного наследия;

4) разрешается ограничение и перераспределение транспортных потоков с территорий ООЗ;

5) разрешается восстановление зеленых насаждений в виде посадок низкорослых деревьев, газонов, цветников с целью улучшения экологической ситуации и повышения эстетических качеств градостроительной среды.

4.2. Площади: Октябрьская, Гвардейская, Комсомольская:

1) запрещается изменение исторически сложившихся объемно-пространственных характеристик окружающей площадь застройки первой (фронтальной) линии;

2) запрещается изменение материала стен, кровли, использование цветовых решений, искажающих восприятие застройки первой линии;

3) запрещается использование территории площадей для проведения мероприятий, не связанных с её функцией, за исключением таковых, инициируемых органами государственной власти, или органами местного самоуправления, или гражданами в установленном законом порядке;

4) разрешается реконструкция улично-дорожной сети, благоустройство, озеленение территории в соответствии с требованиями безопасности дорожного движения;

5) разрешение выполнения строительных и ремонтных работ, необходимых для функционирования территории (прокладка инженерных сетей и др.), при условии, что после их завершения вид площади не будет искажен;

6) разрешается установка киосков, павильонов, телефонных будок, памятных знаков и т. п. при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-культурной среде;

7) разрешается размещение временных элементов информационно-декоративного оформления (мобильные информационные конструкции), инициируемое органами государственной власти или органами местного самоуправления для случаев оформления событийного характера местного, регионального и федерального значения, носящих временный характер
(на время проведения праздничных или событийных мероприятий, а также
на период, предшествующий проведению таких мероприятий, продолжительность которого устанавливается органами государственной власти или органами местного самоуправления).