О внесении изменений в постановление Правительства Саратовской области от 17 ноября 2006 года № 356-П



ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 августа 2008 года № 331-П

О внесении изменений в постановление Правительства Саратовской области от 17 ноября 2006 года № 356-П

На основании Устава (Основного Закона) Саратовской области, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10 апреля 2008 года № 257 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам реализации федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы и признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 866» Правительство области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в постановление Правительства Саратовской области от 17 ноября 2006 года № 356-П «О некоторых вопросах предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья» следующие изменения:

в названии, в преамбуле и в пункте 1 постановления слово «субсидия» в различных падежах и числах заменить словами «социальная выплата» в соответствующих падежах и числах;

в приложении № 1:

в названии, в пунктах 1, 2 слово «субсидия» в различных падежах и числах заменить словами «социальная выплата» в соответствующих падежах и числах;

пункт 3 изложить в новой редакции:

«3. Для подтверждения наличия оснований для признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, молодая семья предоставляет в органы местного самоуправления один из следующих документов:

документ, подтверждающий наличие у молодой семьи денежных средств, находящихся на счетах в банках и иных кредитных организациях;

документ из банка или иного кредитного учреждения о возможности предоставления молодой семье ипотечного (жилищного) кредита в сумме, необходимой для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

гарантийное письмо работодателя о предоставлении молодой семье ссуды (финансовой помощи, беспроцентного кредита) в сумме, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья;

документ оценки рыночной стоимости недвижимого, иного имущества, при наличии данного имущества в собственности членов молодой семьи, стоимость которого будет превышать размер предоставляемой социальной выплаты для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья;

иные документы, подтверждающие наличие у молодой семьи денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В указанных целях при недостаточных доходах или количестве денежных средств по одному из вышеперечисленных документов, молодой семьей может быть представлено несколько документов.»;

пункт 4 изложить в новой редакции:

«4. При отсутствии документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, для расчета доходов молодой семьи, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, молодая семья представляет в органы местного самоуправления сведения о размерах и об источниках доходов всех членов молодой семьи, находящихся в трудоспособном возрасте, в виде:

1) справки о заработной плате за последние шесть месяцев;

2) копии декларации по налогу на доходы физических лиц, если в соответствии с законодательством член молодой семьи обязан представлять указанную декларацию;

3) копии декларации по единому налогу на вмененный доход за год, предшествующий подаче заявления, заверенной налоговым органом по месту жительства, если член молодой семьи зарегистрирован как индивидуальный предприниматель и является плательщиком налога на вмененный доход;

4) копии декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, если член молодой семьи зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя и является плательщиком указанного налога.

Если один из членов молодой семьи, находящийся в трудоспособном возрасте, не в состоянии подтвердить свои доходы указанными документами и не находится в отпуске по уходу за ребенком, не является получателем пенсии по инвалидности, студентом (учащимся) образовательного учреждения очной формы обучения, военнослужащим, проходящим военную службу по призыву, доход определяется исходя из размера средней заработной платы, установленной на территории области за отчетный период, предшествующий расчетному.

Доходы рассчитываются исходя из возможного размера ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства по следующей формуле:

Рдд = ССДС - (ПМ x N) - (Пк + Оп), где:

Рдд - размер достаточных доходов, руб.;

ССДС - среднемесячный совокупный семейный доход, равный сумме налогооблагаемых доходов всех членов семьи из расчета за последние шесть месяцев, руб.;

ПМ - прожиточный минимум на душу населения, установленный Правительством области на дату выдачи свидетельства, руб.;

N - количество членов семьи, принимающих участие в реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, чел.;

Пк - ежемесячный основной платеж по ипотечному кредиту (займу) на приобретение жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства, руб.;

Оп - среднемесячный размер оплаты процентов за пользование ипотечным кредитом (займом) на приобретение жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства, руб.

Расчет величины ипотечного кредита (займа) на приобретение жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства осуществляется по формуле:

Рк = СтЖ x 0,6, где:

Рк - размер ипотечного кредита (займа), необходимый для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, руб.;

СтЖ - расчетная средняя стоимость жилого помещения, определенная в соответствии с пунктом 12 Правил;

0,6 - коэффициент для расчета доходов либо иных денежных средств, необходимых молодой семье для участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы.

Расчет ежемесячного основного платежа по ипотечному кредиту (займу) на приобретение жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства - Пк, осуществляется по формуле:

Рк

Пк = ------------, где:

Ск

Ск - срок действия ипотечного кредита (займа), из расчета 20 календарных лет, мес.

Расчет среднемесячного размера оплаты процентов за пользование ипотечным кредитом (займом) на приобретение жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства - Оп, осуществляется по формуле:

Рк х Пс

Оп = --------------------, где:

12 месяцев

Пс - годовая процентная ставка за пользование ипотечным займом (кредитом) на приобретение жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства, из расчета 13 процентов.

Молодая семья признается имеющей достаточные доходы для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, в целях предоставления социальной выплаты в случае, если размер достаточных доходов больше или равен нулю.»;

пункты 5-7 исключить;

в приложении № 2:

слова «субсидия» в различных падежах и числах заменить словами «социальная выплата» в соответствующих падежах и числах;

в приложении к Порядку формирования списка молодых семей - участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы слово «субсидию» заменить словами «социальную выплату»;

в приложении № 3:

в названии и в пункте 1 слово «субсидия» в различных падежах и числах заменить словами «социальная выплата» в соответствующих падежах и числах;

пункт 2 изложить в новой редакции:

«2. В случае отсутствия в резервном списке молодых семей, изъявивших желание получить социальные выплаты в пределах высвободившейся суммы средств, свидетельства выдаются молодым семьям - участникам подпрограммы, изъявившим желание получить социальные выплаты в планируемом году.»;

в приложении № 4 слово «субсидии» заменить словами «социальной выплаты.

2. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

Вице-губернатор - первый заместитель

Председателя Правительства области А.Г.Бабичев