О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ ГРАЖДАНАМ, ЯВЛЯВШИМСЯ УЧАСТНИКАМИ ПРОГРАММЫ МЕСТНОГО РАЗВИТИЯ И ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЗАНЯТОСТИ ДЛЯ ШАХТЕРСКИХ ГОРОДОВ И ПОСЕЛКОВ И ОСУЩЕСТВИВШ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕРМСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 сентября 2019 г. № 645-п

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ ГРАЖДАНАМ, ЯВЛЯВШИМСЯ УЧАСТНИКАМИ ПРОГРАММЫ МЕСТНОГО РАЗВИТИЯ И ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЗАНЯТОСТИ ДЛЯ ШАХТЕРСКИХ ГОРОДОВ И ПОСЕЛКОВ И ОСУЩЕСТВИВШИМ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ПО ДОГОВОРАМ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, ПО КОТОРЫМ ЗАСТРОЙЩИК НЕ ВЫПОЛНИЛ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, УТВЕРЖДЕННЫЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА ПЕРМСКОГО КРАЯ ОТ 28 ДЕКАБРЯ 2018 Г. N 885-П

В целях реализации Закона Пермского края от 14 декабря 2018 г. № 308-ПК «О мере государственной поддержки граждан, являвшихся участниками программы местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков и осуществивших приобретение жилых помещений в многоквартирных домах за счет средств социальных выплат по договорам участия в долевом строительстве, по которым застройщик не выполнил обязательства по строительству и предоставлению жилых помещений»

Правительство Пермского края ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в Порядок предоставления жилищных субсидий гражданам, являвшимся участниками программы местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков и осуществившим приобретение жилых помещений в многоквартирных домах за счет средств социальных выплат по договорам участия в долевом строительстве, по которым застройщик не выполнил обязательства по строительству и предоставлению жилых помещений, на приобретение жилых помещений, утвержденный постановлением Правительства Пермского края от 28 декабря 2018 г. № 885-п (в редакции постановлений Правительства Пермского края от 21 февраля 2019 г. № 91-п, от 17 июня 2019 г. № 408-п), следующие изменения:

1.1. пункт 4.1.5 дополнить словами «(далее – договор на предоставление социальной выплаты), или письма администрации городского округа «Город Кизел», подтверждающего перечисление на счет застройщика в целях приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве денежной суммы социальной выплаты, предоставленной гражданину – участнику программы местного развития по договору на предоставление социальной выплаты»;

1.2. пункт 4.4 признать утратившим силу;

1.3. в пункте 4.12 слова «в течение 5» заменить словами «в течение 20»;

1.4. в пункте 4.13 слова «не позднее 01 сентября» заменить словами «не позднее 01 декабря»;

1.5. дополнить пунктом 4.18.3 следующего содержания:

«4.18.3. копию документа, подтверждающего регистрацию прав собственности граждан – участников программы местного развития, указанных
в договоре участия в долевом строительстве, на жилое помещение, приобретенное с привлечением средств жилищной субсидии.»;

1.6. в пункте 4.19 цифры «4.18.2» заменить цифрами «4.18.3»;

1.7. в абзаце первом пункта 4.20 цифры «4.18.2» заменить цифрами «4.18.3»;

1.8. пункты 4.26, 4.27 признать утратившими силу;

1.9. в абзаце первом пункта 5.2 слова «в срок до 01 июля 2019 г.» заменить словами «в срок до 01 декабря 2019 г.»;

1.10. приложение 5 изложить в редакции согласно приложению
к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после дня
его официального опубликования.

Губернатор Пермского края

М.Г. Решетников

Приложение
к постановлению
Правительства Пермского края

от 18.09.2019 № 645-п

«Приложение 5

к Порядку предоставления жилищных

субсидий гражданам, являвшимся

участниками программы местного развития и обеспечения занятости
для шахтерских городов
и поселков и осуществившим приобретение

жилых помещений в многоквартирных домах

за счет средств социальных выплат по договорам участия
в долевом строительстве,
по которым застройщик
не выполнил обязательства
по строительству
и предоставлению жилых помещений,

на приобретение жилых помещений

ФОРМА

СОГЛАШЕНИЕ

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНОЙ СУБСИДИИ

г. _____________                                                                  «___» ________ 20__ г.

Настоящее Соглашение заключено между ___________________________
в лице _________________________________________________, действующего
на основании ________________________________________________________ ________________, именуемым в дальнейшем «Учреждение», с одной стороны и гражданином _______________________________________________________ ____________________________________________________________________,

(ФИО гражданина)

паспорт: серия _________________________, номер _______________________, выдан ______________________________________________________________,

дата выдачи ____________________________________________, проживающим по адресу: ___________________________________________________________,

(населенный пункт, улица, № дома, № жилого помещения)

совместно с которым постоянно проживают несовершеннолетние граждане – участники программ местного развития, указанные в договоре участия в долевом строительстве от ___________ № ___________ (далее – Договор ДУ):

№

ФИО

Дата рождения

Паспортные данные
(свидетельство о рождении)

1

2

3

4

в дальнейшем именуемый «Гражданин», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны».

I. Предмет Соглашения

1.1. Предметом настоящего Соглашения является предоставление Гражданину жилищной субсидии с целью приобретения жилого помещения в соответствии с Порядком предоставления жилищных субсидий гражданам, являвшимся участниками программы местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков и осуществившим приобретение жилых помещений в многоквартирных домах за счет средств социальных выплат по договорам участия в долевом строительстве, по которым застройщик не выполнил обязательства по строительству и предоставлению жилых помещений, на приобретение жилых помещений, утвержденным постановлением Правительства Пермского края от 28 декабря 2018 г. № 885-п (далее – Порядок).

1.2. Гражданину предоставляется жилищная субсидия в размере _________________________________ (_____________) рублей ______________ копеек.

1.3. Жилищная субсидия предоставляется Гражданину путем ее перечисления на банковский счет продавца в соответствии с договором купли-продажи жилого помещения, заключенным между Гражданином и продавцом.

1.4. При нарушении Гражданином сроков представления в Учреждение проекта договора купли-продажи жилого помещения, указанного в пункте 4.13 Порядка, жилищная субсидия Гражданину не предоставляется.

1.5. Размер жилищной субсидии подлежит уменьшению до стоимости приобретаемого жилого помещения в случае приобретения Гражданином жилого помещения стоимостью меньше, чем размер жилищной субсидии, указанный в пункте 1.2 настоящего Соглашения.

II. Обязательства Сторон

2.1. Учреждение вправе:

2.1.1. осуществлять проверку предоставляемых Гражданином документов;

2.1.2. в целях проверки предоставленных Гражданином сведений обращаться с запросами в компетентные органы власти о представлении соответствующих документов и материалов;

2.1.3. в случае установления признаков несоответствия заявленной стоимости приобретаемого жилого помещения его действительной стоимости Учреждение имеет право отказаться от дальнейшего исполнения условий настоящего Соглашения и передать материалы дела для проверки в правоохранительные органы.

2.2. Гражданин вправе за счет предоставленной жилищной субсидии приобрести у любых физических и юридических лиц жилое помещение (квартиру, комнату, индивидуальный жилой дом) в жилищном фонде, введенном в эксплуатацию, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания. Жилое помещение приобретается Гражданином по рыночной стоимости, существующей в населенном пункте, на территории которого данное жилое помещение приобретается.

2.3. Учреждение обязано:

2.3.1. предоставить Гражданину жилищную субсидию в размере, указанном в пункте 1.2 настоящего Соглашения, с учетом пункта 1.5 настоящего Соглашения;

2.3.2. осуществить перечисление жилищной субсидии на расчетный счет продавца в соответствии с договором купли-продажи жилого помещения, заключенным между Гражданином и продавцом, в течение 30 календарных дней со дня предоставления Гражданином в Учреждение документов, указанных в пунктах 4.18.1 – 4.18.3 Порядка.

2.4. Гражданин обязан:

2.4.1. осуществить поиск жилого помещения, соответствующего условиям, указанным в пунктах 3.6.1 – 3.6.5 Порядка;

2.4.2. проверить наличие у продавца права собственности на продаваемое жилое помещение;

2.4.3. предоставить в Учреждение проект договора купли-продажи жилого помещения в течение 2 месяцев со дня заключения настоящего Соглашения, но не позднее 01 декабря текущего года;

2.4.4. оформить приобретаемое жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи, указанных в Договоре ДУ, или в собственность одного гражданина – участника программы местного развития.

В случае использования жилищной субсидии на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту или оплату основного долга и (или) процентов по действующему ипотечному кредиту допускается государственная регистрация прав собственности на приобретаемое жилое помещение в собственность одного гражданина – участника программы местного развития или совместную, долевую собственность граждан – участников программы местного развития с последующим переоформлением приобретенного с помощью жилищной субсидии жилого помещения в общую собственность всех граждан – участников программы местного развития, указанных в договоре ДУ, в течение 3 месяцев после снятия обременения с жилого помещения;

2.4.5. в случае если стоимость жилого помещения по договору купли-продажи превышает размер жилищной субсидии, указанной в пункте 1.2 настоящего Соглашения, оплатить сумму, превышающую размер жилищной субсидии.

III. Ответственность Сторон

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, вытекающих из настоящего Соглашения, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

IV. Прочие условия

4.1. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

4.2. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписания и действует до исполнения обязательств Сторонами.

4.3. Все споры и (или) разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Соглашению или в связи с ним, разрешаются путем переговоров.

4.4. Не урегулированные Сторонами споры и (или) разногласия разрешаются в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

V. Адреса и реквизиты Сторон

Учреждение:

________________________________

Юридический/почтовый адрес:

________________________________

ИНН ___________________________

КПП ___________________________

Плательщик: ____________________

Расчетный счет: __________________

Банк Отделение Пермь г. Пермь

БИК ____________________________

ОКПО __________________________

ОГРН __________________________

Гражданин:

______________________________

Адрес места регистрации:

____________________________________________________________

Паспорт: __________________________________________________________________________________________

_____________ /_________________/

«_____» ______________20___ г.

М.П.

_______________ /_____________/

«_____» ______________20___ г.

»