О СОЗДАНИИ КРАЕВОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (СОЗДАНИЯ) МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ



18

ПРАВИТЕЛЬСТВО КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18.10.2010 № 506-п

О СОЗДАНИИ КРАЕВОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (СОЗДАНИЯ) МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

(наименование в редакции постановления Правительства Красноярского края от 27.01.2017 № 46-п)

(в редакции постановлений Правительства Красноярского края от 26.04.2011 № 236-п, от 31.08.2011 № 499-п, от 17.01.2014 № 4-п, от 27.01.2017 № 46-п, от 27.12.2017 № 813-п, от 07.05.2020 № 319-п, от 03.09.2020 № 608-п)

В соответствии со статьей 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», статьей 103 Устава Красноярского края, статьей 9 Уставного закона Красноярского края от 17.05.2018 № 5-1607 «О Правительстве Красноярского края» ПОСТАНОВЛЯЮ:

(преамбула в редакции постановления Правительства Красноярского края от 07.05.2020 № 319-п)

1. Создать краевую межведомственную комиссию по вопросам долевого строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Красноярского края в составе согласно приложению №1.

(пункт 1 в редакции постановления Правительства Красноярского края от 27.01.2017 № 46-п)

2. Утвердить Положение о краевой межведомственной комиссии по вопросам долевого строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Красноярского края согласно приложению №2.

(пункт 2 в редакции постановления Правительства Красноярского края от 27.01.2017 № 46-п)

3. Опубликовать постановление в «Ведомостях высших органов государственной власти Красноярского края».

4. Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.

Первый заместитель

Губернатора края –

председателя

Правительства края

Э.Ш. Акбулатов

Приложение № 1

к постановлению

Правительства Красноярского края

от 18.10.2010 г. № 506-п

Состав краевой межведомственной комиссии по вопросам долевого строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Красноярского края

(приложение № 1 в редакции постановлений Правительства Красноярского края от 27.12.2017 № 813-п, от 07.05.2020 № 319-п)

Козупица Сергей Андреевич

–

министр строительства Красноярского края, председатель комиссии

Ганчуков Евгений Владимирович

–

заместитель министра строительства Красноярского края, (заместитель председателя комиссии)

Хамардюк

Елена Анатольевна

–

начальник отдела надзора за долевым строительством службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, секретарь комиссии

члены комиссии:

Осипов Борис Александрович

заместитель начальника 9 отдела Управления экономической безопасности и противодействия коррупции Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Красноярскому краю (по согласованию), член комиссии

Блинов Сергей Николаевич

–

главный федеральный инспектора по Красноярскому краю, член комиссии (по согласованию)

Зайцева

Наталья Викторовна

Зайцев

Илья Александрович

–

–

начальник отдела регистрации ипотеки, регистрации долевого участия в строительстве, регистрации объектов недвижимости нежилого назначения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (по согласованию)

заместитель председателя комитета по охране здоровья и социальной политике Законодательного Собрания Красноярского края (по согласованию)

Глисков Александр Александрович

–

депутат Законодательного Собрания Красноярского края, член комиссии (по согласованию)

Козупица

Сергей Андреевич

–

заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края

Лохман

Наталья Александровна

–

начальник отдела защиты прав потребителей Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Красноярскому краю (по согласованию)

Новиков

Александр Вячеславович

–

заместитель председателя комитета по государственному устройству, законодательству и местному самоуправлению Законодательного Собрания Красноярского края (по согласованию)

Животов Олег Николаевич

–

заместитель Главы города Красноярска (по согласованию)

Пензина

Елена Евгеньевна

–

заместитель председателя комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Законодательного Собрания Красноярского края(по согласованию)

Солодков

Павел Евгеньевич

–

заместитель Губернатора Красноярского края

Коропачинский Александр Игоревич

–

президент Союза строителей Красноярского края и организаций смежных отраслей (по согласованию)

Шляхин

Александр Анатольевич

Павлович Наталья Николаевна

Самарина Татьяна Владимировна

–

генеральный директор общества с ограниченной ответственностью «Сибдом» (по согласованию)

заместитель главы города Красноярска – руководитель департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, член комиссии (по согласованию);

заместитель начальника отдела организации исполнительного производства Управления Федеральной службы судебных приставов России по Красноярскому краю, член комиссии (по согласованию);

Скрипальщиков Евгений Николаевич

-

руководитель службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, член комиссии

Приложение № 2

к постановлению Правительства

Красноярского края

от 18.10.2010 № 506-п

Положение о краевой межведомственной комиссии по координации вопросов долевого строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Красноярского края

Общие положения

1.1. Краевая межведомственная комиссия по вопросам долевого строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Красноярского края (далее по тексту − Комиссия) является постоянным коллегиальным межотраслевым органом, созданным для обеспечения взаимодействия федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Красноярского края, органов местного самоуправления муниципальных образований Красноярского края, некоммерческих организаций строительной отрасли Красноярского края в ходе рассмотрения проблемных вопросов в области долевого строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Красноярского края с целью предотвращения нарушений действующего законодательства, которые могут привести или приводят к нарушению прав и законных интересов участников долевого строительства, а также для подготовки предложений о соответствии (несоответствии) масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным подпунктом «г» пункта 2 статьи 12.1 Закона Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» (далее – Критерии) и о соответствии (несоответствии) юридических лиц требованиям пункта 3 Условий и порядка принятия решения о соответствии масштабных инвестиционных проектов, для размещения которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в аренду юридическим лицам без проведения торгов Критериям, утвержденных постановлением Правительства края от 14.08.2020 № 574-п.

(пункт 1.1 в редакции постановлений Правительства Красноярского края от 27.01.2017 № 46-п, от 03.09.2020 № 608-п)

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, действующим законодательством Российской Федерации и Красноярского края, а также настоящим Положением.

1.3. Основные понятия, используемые в настоящем Положении, применяются в значениях, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214‑ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Задачи Комиссии

2.1. Основными задачами Комиссии являются:

1) обеспечение взаимодействия федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Красноярского края и органов местного самоуправления муниципальных образований Красноярского края по выработке совместных решений, направленных на предотвращение и пресечение нарушений прав участников долевого строительства;

2) содействие повышению эффективности государственного контроля в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Красноярского края;

3) организация мероприятий, направленных на информирование, защиту прав и законных интересов участников долевого строительства;

4) анализ предложений по совершенствованию правового регулирования в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

5) анализ правоприменительной практики в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

6) подготовка предложений о соответствии (несоответствии) масштабных инвестиционных проектов Критериям и о соответствии (несоответствии) юридических лиц требованиям пункта 3 Условий и порядка принятия решения о соответствии масштабных инвестиционных проектов, для размещения которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в аренду юридическим лицам без проведения торгов Критериям, утвержденных постановлением Правительства края от 14.08.2020 № 574-п;

(подпункт 6 введен постановлением Правительства Красноярского края от 03.09.2020 № 608-п)

Права Комиссии

3.1. Запрашивать по основаниям и в порядке, которые предусмотрены действующим законодательством, у федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Красноярского края, органов местного самоуправления муниципальных образований Красноярского края и застройщиков информацию, необходимую для реализации своих задач.

3.2. Заслушивать на своих заседаниях представителей застройщиков по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.

3.3. Рассматривать на своих заседаниях предложения федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Красноярского края, органов местного самоуправления муниципальных образований Красноярского края, направленные на совершенствование законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости с целью обеспечения защиты прав и законных интересов участников долевого строительства, по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.

3.4. Взаимодействовать со средствами массовой информации, некоммерческими организациями строительной отрасли Красноярского края.

3.5. Вносить в Правительство Красноярского края предложения по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.

3.6. Направлять в правоохранительные органы, федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти Красноярского края, органы местного самоуправления муниципальных образований Красноярского края и некоммерческие организации строительной отрасли Красноярского края информацию о выявленных нарушениях действующего законодательства, допущенных застройщиками при осуществлении деятельности в области долевого строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Полномочия Комиссии

4.1. Рассмотрение информации, поступающей от федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Красноярского края, органов местного самоуправления муниципальных образований Красноярского края и застройщиков по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.

4.2. Подготовка заключений, направляемых в Правительство Красноярского края, о наличии (отсутствии) нарушений требований действующего законодательства, которые могут привести или приводят к нарушению охраняемых прав и законных интересов участников долевого строительства (по результатам рассмотрения информации, указанной в пункте 4.1 настоящего Положения).

4.3. Разработка мероприятий, направленных на предотвращение или пресечение нарушений требований действующего законодательства, которые могут привести или приводят к нарушению охраняемых прав и законных интересов участников долевого строительства (на основании заключений Комиссии).

4.4. Подготовка предложений Правительству Красноярского края, органам исполнительной власти Красноярского края о проведении мероприятий, направленных на информирование, защиту прав и законных интересов участников долевого строительства.

4.5. Подготовка предложений Правительству Красноярского края, органам исполнительной власти Красноярского края о необходимости совершенствования законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости с целью обеспечения защиты прав и законных интересов участников долевого строительства.

4.6. Подготовка предложений о соответствии (несоответствии) масштабных инвестиционных проектов Критериям и о соответствии (несоответствии) юридических лиц требованиям пункта 3 Условий и порядка принятия решения о соответствии масштабных инвестиционных проектов, для размещения которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в аренду юридическим лицам без проведения торгов Критериям, утвержденных постановлением Правительства края от 14.08.2020 № 574-п.

(подпункт 4.6 введен постановлением Правительства Красноярского края от 03.09.2020 № 608-п)

Порядок организации деятельности Комиссии

5.1. Работой Комиссии руководит председатель Комиссии.

В отсутствие председателя Комиссии обязанности председателя по его поручению исполняет заместитель

(пункт 5.1 в редакции постановлений Правительства Красноярского края от 27.01.2017 № 46-п, от 07.05.2020 № 319-п)

5.2. Председатель Комиссии:

1) планирует деятельность Комиссии;

2) ведет заседания Комиссии;

3) распределяет обязанности между членами Комиссии;

4) несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комиссию задач;

5) подписывает протоколы заседаний Комиссии;

6) представляет на рассмотрение Правительства Красноярского края предложения по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.

5.3. Секретарь Комиссии:

1) готовит повестку заседания Комиссии;

2) организует подготовку материалов для рассмотрения на заседаниях Комиссии;

3) обеспечивает ведение протокола заседаний Комиссии;

4) направляет протоколы заседаний Комиссии ее членам и обеспечивает их ознакомление с принятыми Комиссией решениями;

5) направляет выписки из протоколов ответственным за выполнение решений Комиссии.

5.4. Организационно-техническое сопровождение деятельности Комиссии осуществляет министерство строительства Красноярского края.

(пункт 5.4. в редакции постановления Правительства Красноярского края от 07.05.2020 № 319-п)

5.5. Работа Комиссии осуществляется путем личного участия ее членов в рассмотрении вопросов.

5.6. Комиссия имеет право принимать решения, если на ее заседании присутствует не менее двух третей от установленного числа членов Комиссии.

5.7. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал.

(пункт 5.7. в редакции постановления Правительства Красноярского края от 07.05.2020 № 319-п)

5.8. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Комиссии. При равенстве числа голосов «за» и «против» голос председательствующего на заседании Комиссии является решающим.

5.9. Решения Комиссии оформляются протоколом, который подписывается председателем Комиссии. Член Комиссии, не согласный с принятым решением Комиссии, вправе выразить особое мнение. Особое мнение оформляется в письменном виде и прилагается к протоколу заседания Комиссии. Решения Комиссии носят рекомендательный характер.

5.10. В решении Комиссии указываются:

1) наименование застройщика, в отношении которого рассматривался вопрос о нарушении требований действующего законодательства, которое приводит или может привести к нарушению прав и законных интересов участников долевого строительства;

2) источник информации, ставшей основанием для проведения заседания Комиссии;

3) дата поступления информации в Комиссию и дата ее рассмотрения на заседании Комиссии, существо информации;

4) фамилии, имена, отчества членов Комиссии и других лиц, присутствующих на заседании;

5) существо решения и его обоснование;

6) результаты голосования.

5.11. Решение Комиссии, содержащее предложения о соответствии (несоответствии) масштабных инвестиционных проектов Критериям, а также о соответствии (несоответствии) юридических лиц требованиям пункта 3 Условий и порядка принятия решения о соответствии масштабных инвестиционных проектов, для размещения которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в аренду юридическим лицам без проведения торгов Критериям, утвержденных постановлением Правительства края от 14.08.2020 № 574-п, направляется секретарем Комиссии в министерство строительства Красноярского края в течение 5 рабочих дней со дня его принятия.

(пункт 5.11 введен постановлением Правительства Красноярского края от 03.09.2020 № 608-п)