ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА - КАБЕЛЬНЫЙ КОЛЛЕКТОР ОТ ЭЛЕКТРОПОДСТАНЦИИ ТЭЦ-21



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 декабря 2017 года № 1020-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА - КАБЕЛЬНЫЙ КОЛЛЕКТОР ОТ ЭЛЕКТРОПОДСТАНЦИИ ТЭЦ-21

В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы, постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. № 270-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории линейного объекта - кабельный коллектор от электроподстанции ТЭЦ-21.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы

С.С. Собянин

Приложение

к постановлению Правительства Москвы

от 18 декабря 2017 г. № 1020-ПП

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА -

КАБЕЛЬНЫЙ КОЛЛЕКТОР ОТ ЭЛЕКТРОПОДСТАНЦИИ ТЭЦ-21

1. Пояснительная записка

Проект планировки территории линейного объекта - кабельный коллектор от электроподстанции ТЭЦ-21 подготовлен на основании распоряжения Москомархитектуры от 16 ноября 2016 г. №140 «О подготовке проекта планировки территории линейного объекта – «Кабельный коллектор от электроподстанции ТЭЦ-21» (Северный административный округ города Москвы, Северо-Восточный административный округ города Москвы)».

Территория подготовки проекта планировки расположена в Дмитровском районе города Москвы и районах Лианозово и Северный города Москвы.

Площадь проектируемой территории составляет 24,09 га.

Планировочными решениями предусматривается строительство и реконструкция подземного кабельного коллектора. Общая длина трассы составляет 7,724 км (коллектор разделен на два пусковых комплекса: первый пусковой комплекс - 5155 м, второй пусковой комплекс - 2569 м).

Территория проектируемого линейного объекта проходит преимущественно в красных линиях улично-дорожной сети, а также частично по территориям общественной застройки, пересекает территории объектов природного комплекса Северного административного округа города Москвы: № 25 «Озелененная территория (проектная) вдоль технической зоны ЛЭП в районе Ижорской и Лобненской улиц», № 27 «Военный госпиталь по Клязьминской ул.» и № 29 «Парк на Ангарской улице».

Первый пусковой комплекс проектируемого коллектора трассируется от ТЭЦ-21, проходя вдоль Ижорской улицы, Вагоноремонтной улицы, пересекая Дмитровское шоссе и следуя вдоль него, пересекая железнодорожные пути Савеловского направления, далее пересекая Новодачное шоссе, проходя вдоль Дмитровского шоссе, в зоне транспортной развязки пересекая МКАД и заканчиваясь в камере.

Второй пусковой комплекс проектируемого коллектора трассируется от пересечения Ижорской улицы и Лобненской улицы, проходя вдоль Лобненской улицы, Клязьминской улицы, далее вдоль Ангарской улицы, затем поворачивая и проходя вдоль улицы Софьи Ковалевской и заходя в камеру вблизи пересечения с улицей 800-летия Москвы.

Реализация проектных решений потребует введения ограничений по использованию участков землепользователей, в границах которых трассируется кабельный коллектор, в том числе установления обременений использования подземного пространства.

Для реализации планировочных решений требуется выполнение следующих мероприятий:

обеспечение сохранности существующих инженерных коммуникаций;

переустройство инженерных коммуникаций, попадающих в зону строительства коллектора (электрических кабельных линий, водопровода, водостока, коллектора водостока, канализации, сетей связи, сети радио, теплосети, сети уличного освещения, светофорного объекта);

восстановление и дострой подземного кабельного коллектора;

благоустройство проектируемой территории.

Все мероприятия по реализации проекта планировки территории предусматривается осуществить в один этап.

В целях обеспечения мероприятий по охране объектов археологического наследия проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории будет осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.

2. Основные планировочные характеристики проекта планировки территории линейного объекта

№
п/п

Перечень основных требований

Содержание требований

1

Основание подготовки проекта планировки территории

Распоряжение Москомархитектуры от 16 ноября 2016 г. №140 «О подготовке проекта планировки территории линейного объекта – «Кабельный коллектор от электроподстанции ТЭЦ-21» (Северный административный округ города Москвы, Северо-Восточный административный округ города Москвы)».

2

Вид работ

Строительство, реконструкция

3

Планировочные показатели линейного объекта:

3.1

протяженность трассы в рассматриваемых границах

7,724 км

3.2

глубина заложения

5,4-19,75 м

4

Установление технических (охранных) зон подземных коммуникаций

Требуется

5

Изменение границ природных и озелененных территорий

Не требуется

6

Ограничение использования земельных участков, иные обременения в существующих границах участков землепользователей

Требуется (План «Межевание территории»)

3. Таблица «Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов»

(к плану «Границы зон планируемого размещения объектов»)

№ на плане

Назначение зоны планируемого размещения

Наименование объекта

Характеристики объекта

Площадь, га

Протяженность, км

1

Зона планируемого размещения подземного сооружения

Кабельный коллектор

24,09

7,724

4Характеристика земельных участков

(к плану «Межевание территории»)

№ п/п

Участки зданий, объектов (элементов) комплексного благоустройства

№ участков на плане

Назначение

Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га

Вид ограничения на участок,

площадь, га

1

2

3

4

5

6

1

Территории земельных участков, частей земельных участков жилых зданий, свободные от обременения

19

многоквартирная жилая застройка

0,05

обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) – 0,019

Итого

0,05

2

Территории земельных участков, частей земельных участков нежилых зданий, сооружений, свободные от обременения

Территории земельных участков, частей земельных участков нежилых зданий, сооружений, свободные от обременения

1

территория ТЭЦ-21

0,14

обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) – 0,035

4

объекты общественно-делового значения

0,400

обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) – 0,026

5

территория ТЭЦ-21

0,172

обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) – 0,008

9

производственные, складские здания

0,095

-

10

автокомбинат

0,114

-

11

станции дезинфекции

0,052

-

12

административные, офисные здания

0,02

-

13

физкультурно-оздоровительный комплекс

0,014

природный комплекс (территория общего пользования) – 0,014

14

административные, производственные, офисные здания

0,027

-

15

производственные, административные здания

0,058

обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) – 0,003

16

территория общего пользования

0,143

полоса отвода железной дороги – 0,143,

обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) – 0,057

17

автосервис

0,02

-

21

складской комплекс

0,074

-

22

гараж

0,072

красные линии улично-дорожной сети – 0,05,

обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) – 0,024

23

автозаправочная станция

0,108

красные линии улично-дорожной сети – 0,108,

обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) – 0,06

25

военно-клинический госпиталь

0,424

природный комплекс (территория ограниченного пользования) – 0,424,

обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) – 0,199

26

кафе

0,028

природный комплекс (территория общего пользования) – 0,028,

обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) – 0,012

28

объекты общественно-делового назначения

0,143

природный комплекс (территория общего пользования) – 0,143, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) – 0,047

Итого

2,104

3

Территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений

Территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений

2

территория общего пользования

0,965

обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) – 0,44

3

территория общего пользования

11,922

природный комплекс (территория общего пользования) - 0,0602,

красные линии улично-дорожной сети – 11,434,

обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) – 6,027

8

территория общего пользования

0,04

природный комплекс (территория общего пользования) – 0,04

18

стоянка у торгового центра

0,037

обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) – 0,005

27

парк

1,602

природный комплекс (территория общего пользования) – 1,602, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) – 0,543

29

территория общего пользования

1,84

красные линии улично-дорожной сети – 1,84,

обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) – 0,856

30

территория общего пользования

0,143

красные линии улично-дорожной сети – 0,143,

обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) – 0,062

31

территория общего пользования

1,471

природный комплекс (территория ограниченного пользования) – 0,053,

обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) – 0,498

32

территория общего пользования

0,098

-

36

территория общего пользования

3,303

красные линии улично-дорожной сети – 3,168,

обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) – 1,467

37

территория общего пользования

0,109

красные линии улично-дорожной сети – 0,1093,

обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) – 0,019

Итого

21,53

4

Неиспользуемые территории, территории зданий, сооружений, неустановленного назначения, незастроенные земельные участки, предназначенные для строительства

Неиспользуемые территории, территории зданий, сооружений, неустановленного назначения, незастроенные земельные участки, предназначенные для строительства

6

объединенный институт высоких температур Российской академии наук

0,222

обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) – 0,014

7

административно-деловые объекты

0,031

-

20

промышленное предприятие

0,011

-

24

благоустройство и озеленение территории; плоскостные автостоянки

0,035

-

33

объекты размещения помещений и технических устройств теплоэлектроцентралей

0,042

обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) – 0,042

34

объекты гаражного назначения

0,005

-

35

объекты гаражного назначения

0,06

обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) – 0,006

Итого

0,406

Итого

24,09

План

красных линий

Рисунок не приводится.

План

«Функционально-планировочная организация территории»

Рисунок не приводится.

План

«Границы зон планируемого размещения объектов»

Рисунок не приводится.

План

«Межевание территории»

Рисунок не приводится.