О ПОРЯДКЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТОРГОВОГО МЕСТА НА РЫНКЕ



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

МАГАДАНСКАЯ ОБЛАСТЬ

АДМИНИСТРАЦИЯ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19 апреля 2007 № 123-па

О ПОРЯДКЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТОРГОВОГО МЕСТА НА РЫНКЕ

(Текст изменен)

{Изменено: Постановлением от 10.07.2008 №260-па}

(Утратило силу: Постановлением от 18.06.2009 №280-па)

В соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2006 г. № 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации" администрация Магаданской области постановляет:

1. Утвердить Порядок заключения договора о предоставлении торгового места на рынке (приложение № 1).

2. Утвердить типовую форму договора о предоставлении торгового места на рынке (приложение № 2).

4. Утвердить упрощенную форму типового договора о предоставлении торгового места на сельскохозяйственном (кооперативном) рынке (приложение № 3).

3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя губернатора области Карпенко Н.Б.

4. Настоящее Постановление подлежит официальному опубликованию.

И.о. губернатора

Магаданской области

Н.КАРПЕНКО

Приложение № 1

Утвержден

Постановлением

администрации

Магаданской области

от 19.04.2007 № 123-па

{Изменен: Постановлением от 10.07.2008 №260-па}

1. Настоящий порядок заключения договора о предоставлении торгового места на рынке устанавливает требования к заключению договоров о предоставлении торговых мест на рынке (далее - Порядок).

2. Торговые места предоставляются юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, зарегистрированным в установленном законодательством Российской Федерации порядке, и гражданам (в том числе гражданам, ведущим крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства или занимающимся садоводством, огородничеством, животноводством).

3. Для заключения договора о предоставлении торгового места на рынке лица, указанные в пункте 2 настоящего Порядка, представляют управляющей рынком компании заявление и сведения, предусмотренные частями 3 и 5 статьи 15 Федерального закона от 30 декабря 2006 г. № 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации", подтвержденные документально.

4. Заключение и регистрация договоров о предоставлении торговых мест производится в порядке поступления заявлений.

( п. 4 в ред. постановления от 10.07.2008 №260-па)

5. Договор о предоставлении торгового места на рынке в обязательном порядке должен предусматривать:

- предмет договора;

- номер договора;

- описание торгового места, предоставляемого управляющей рынком компанией, в том числе его номер, площадь и др.;

- права и обязанности сторон;

- цена договора и порядок расчетов;

- срок действия договора;

- основания прекращения договора;

- ответственность сторон за нарушение условий договора.

( п. 5 в ред. постановления от 10.07.2008 №260-па)

6. В упрощенном порядке могут предоставляться торговые места на сельскохозяйственном рынке местным производителям сельскохозяйственной продукции при осуществлении деятельности по продаже товаров не регулярно, в течение одного дня.

В данном случае местный производитель сельскохозяйственной продукции вправе обратиться в управляющую рынком компанию с заявлением о предоставлении свободного торгового места на сельскохозяйственном рынке на день обращения, а управляющая рынком компания, при наличии свободных торговых мест, должна вне очереди рассмотреть его заявление.

7. В упрощенном порядке могут предоставляться торговые места на сельскохозяйственном кооперативном рынке:

- членам сельскохозяйственного потребительского кооператива, управляющего сельскохозяйственным кооперативным рынком;

- гражданам (в том числе гражданам, ведущим крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства или занимающимся садоводством, огородничеством, животноводством) на срок, не превышающий 3 календарных дней.

Управляющая рынком компания, при наличии свободных торговых мест должна вне очереди рассмотреть заявление лиц, указанных в пункте 7 настоящего Порядка на день их обращения.

При предоставлении торговых мест на сельскохозяйственном (кооперативном) рынке заключается договор о предоставлении торгового места на сельскохозяйственном (кооперативном) рынке упрощенной формы.

Приложение № 2

Утвержден

Постановлением

администрации

Магаданской области

от 19.04.2007 № 123-па

«(Типовая форма)

ДОГОВОР №_______

о предоставлении торгового места на рынке»;

_________________________ "___" ____________ 200__ г.

(место заключения договора)

____________________________, именуемый в дальнейшем "Управляющая

рынком компания", в лице _______________________, действующего на

основании Устава организации, с одной стороны, и ________________

(наименование

_________________________________________________________________

организации или Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице ______________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ______________________________________,

(Устава или свидетельства о

_________________________________________________________________

предпринимательской деятельности)

с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

Управляющая рынком компания передает, а Продавец принимает

во временное пользование торговое место № _________, площадью __________кв. метров, на рынке ______________________ (наименование), расположенном по

адресу: ________________________________________________________,

с целью ________________________________________________________.

( раздел 1 в ред. постановления от 10.07.2008 №260-па)

2. Цена договора и порядок расчетов

2.1. Размер платы за торговое место составляет ___________ в день (месяц).

2.2. Плата за торговое место уплачивается в срок до ____________.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Управляющая рынком компания имеет право: осуществлять проверку соответствия осуществляемой продавцами деятельности по продаже товаров и занимаемых ими торговых мест требованиям, установленным Федеральным законом от 30 декабря 2006 г. № 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации", а также Порядка использования Продавцом торгового места в соответствии с условиями настоящего Договора.

3.2. Управляющая рынком компания обязана:

- обеспечивать беспрепятственное использование Продавцом предоставленного торгового места на условиях настоящего Договора;

- обеспечивать выполнение требований к обустройству, оборудованию и содержанию рынка, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2006 г. № 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации", в том числе:

а) организацию охраны рынка и участие в поддержании общественного порядка на рынке;

б) содержание рынка в надлежащем санитарном и техническом состоянии;

в) проведение санитарно-гигиенических, дезинфекционных мероприятий по предупреждению возникновения очагов инфекционных и паразитарных заболеваний или распространения этих заболеваний, а также локализации и ликвидации таких очагов в случае их возникновения;

г) выполнение требований законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, законодательства Российской Федерации о пожарной безопасности;

д) в целях нормального функционирования рынка обеспечить условия по энерго-, тепло- и водоснабжению, а также надлежащие условия для приемки, хранения, продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг).

- передать предоставляемые торговые места Продавцу в течение _____ дней с момента заключения настоящего Договора.

- передать торговые места по акту сдачи-приемки, подписание которого свидетельствует о фактической передаче торгового места.

3.3. Продавец имеет право: досрочно расторгнуть настоящий договор, письменно уведомив об этом Управляющую рынком компанию за _______ дней.

3.4. Продавец обязан:

- использовать предоставленные торговые места исключительно по их целевому назначению в соответствии с п. 1 настоящего Договора;

- обеспечить соблюдение требований к осуществлению деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на рынке, предусмотренных Федеральным законом от 30 декабря 2006 г. № 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации", в том числе:

а) соблюдать требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности, законодательством Российской Федерации в области охраны окружающей среды, законодательством Российской Федерации о ветеринарии;

б) соблюдать требования, предъявляемые к продаже отдельных видов товаров;

в) в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, производить расчеты с покупателями за товары (работы, услуги) с применением контрольно-кассовых машин;

г) своевременно в наглядной и доступной форме доводить до сведения покупателей необходимую и достоверную, обеспечивающую возможность правильного выбора товаров (работ, услуг), информацию о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях;

д) в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, иметь в наличии документы, подтверждающие соответствие товаров установленным требованиям.

- беспрепятственно допускать представителей Управляющей рынком компании в предоставленные торговые места с целью осуществления проверки согласно п. 3.1 настоящего Договора.

4. Ответственность сторон

4.1. При невозможности использования торгового места Продавцом в случае приостановления срока действия или аннулирования разрешения на право организации розничного рынка, а также прекращения деятельности юридического лица, являющегося Управляющей рынком компанией, Управляющая рынком компания несет перед Продавцом ответственность в соответствии с гражданским законодательством.

4.2. В случае невыполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

5. Срок действия и досрочное расторжение настоящего Договора

5.1. Срок действия настоящего Договора определяется с __________________ по __________________.

5.2. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут по требованию Управляющей рынком компании в следующих случаях

- при использовании Продавцом торговых мест в целях, не соответствующих настоящему Договору;

- при не исполнении Продавцом обязанностей, предусмотренных п. 3.4 настоящего Договора.

5.3. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут по требованию Продавца в следующих случаях при не исполнении Управляющей рынком компанией обязанностей, предусмотренных п. 3.2 настоящего Договора.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

6.2. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору имеют юридическую силу только при взаимном их удостоверении представителями сторон в каждом отдельном случае.

7. Адреса и банковские реквизиты сторон

УПРАВЛЯЮЩАЯ РЫНКОМ КОМПАНИЯ ПРОДАВЕЦ ___________________

_________________________________ ____________________________

(юридический и фактический адрес, (юридический и фактический

________________________________ адрес, банковские реквизиты,

банковские реквизиты, ИНН) ИНН, должность, подпись,

________________________________ фамилия - для организаций и

(должность, подпись, фамилия) индивидуальных предпринимате-

________________________________ лей, паспортные данные,

подпись фамилия - для граждан

М.П.

Приложение № 3

Утверждена

Постановлением

администрации

Магаданской области

от 19.04.2007 № 123-па

____________________________________________________________

(наименование муниципального образования) (дата, месяц, год)

Управляющая рынком компания _____________________________________

(наименование Управляющей рынком

_________________________________________________________________

компании, лица ее представляющего)

___________________________________________________, на основании

разрешения на право организации рынка № ____ от ______, выданного,

_________________________________________________________________

(наименование органа местного самоуправления, выдавшего

_________________________________________________________________

разрешение на организацию рынка)

с одной стороны, и ______________________________________________

(наименование организации, индивидуального

_________________________________________________________________

предпринимателя, Ф.И.О. гражданина)

________________________________________________________________,

на основании, __________________________________________________,

(ОГРН, ИНН для организаций и индивидуальных

предпринимателей, паспортные данные

для физических лиц)

именуемый в дальнейшем Продавец, с другой стороны, заключили

настоящий Договор о нижеследующем.

1. Управляющая рынком компания передает в пользование Продавцу торговое место № ___, на срок с ____________ по _________________ (включительно), с целью ________________________________________.

2. В случае использования торгового места не по назначению, без учета специализации Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке Управляющей рынком компанией.

3. Размер платы за торговое место составляет ______ в день (месяц).

4. Плата за торговое место производится в срок до _______________.

5. Управляющая рынком компания имеет право осуществлять проверку соответствия осуществляемой продавцами деятельности по продаже товаров и занимаемых ими торговых мест требованиям, установленным Федеральным законом от 30 декабря 2006 г. № 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации", а также порядка использования Продавцом торгового места в соответствии с условиями настоящего Договора.

6. Продавец обязуется обеспечить соблюдение требований к осуществлению деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на рынке, предусмотренных Федеральным законом от 30 декабря 2006 г. № 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации".

7. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством.

УПРАВЛЯЮЩАЯ РЫНКОМ КОМПАНИЯ ПРОДАВЕЦ ___________________

________________________________ ____________________________

(юридический и фактический адрес, (юридический и фактический

________________________________ адрес, банковские реквизиты,

банковские реквизиты, ИНН) ИНН, должность, подпись,

________________________________ фамилия - для организаций

для индивидуальных

М.П. предпринимателей,

паспортные данные, подпись,

фамилия - для граждан)