ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО УЗЛА «ХОДЫНКА»



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19 апреля 2016 г. № 180-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО УЗЛА «ХОДЫНКА»

В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы, постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. № 270-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве», в целях реализации постановления Правительства Москвы от 6 сентября 2011 г. № 413-ПП «О формировании транспортно-пересадочных узлов в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории транспортно-пересадочного узла «Ходынка» (приложение).

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы

С.С. Собянин

Приложение

к постановлению Правительства

Москвы

от 19 апреля 2016 г. № 180-ПП

ПРОЕКТ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО

УЗЛА «ХОДЫНКА»

1. Пояснительная записка

Территория подготовки проекта планировки территории площадью 17,57 га расположена в Северном и Северо-Западном административных округах города Москвы и ограничена:

- с севера - улицей Панфилова;

- с востока - улицей Алабяна;

- с юга - улицей Народного Ополчения;

- с запада - улицей Маршала Рыбалко.

Транспортно-пересадочный узел (далее - ТПУ) - узловой элемент планировочной структуры города Москвы транспортно-общественного назначения, в котором осуществляется пересадка пассажиров между различными видами городского пассажирского и внешнего транспорта, а также между различными линиями одного вида транспорта.

Проект планировки территории ТПУ подготовлен в целях:

- оптимизации пешеходных потоков пассажиров, совершающих пересадку, с возможностью посещения ими объектов обслуживания или минуя их;

- размещения необходимой протяженности фронтов посадки-высадки пассажиров на наземные виды транспорта;

- создания комфортных условий для пассажиров, ожидающих наземный транспорт;

- разделения потоков пассажиров, пользующихся городским и коммерческим транспортом.

В границах территории проектирования располагается выявленный объект культурного наследия «Комплекс зданий и сооружений станции «Серебряный бор», 1900-1908 гг., арх. А.Н. Померанцев, инж. С. Карейша - Восточная будка центрального управления стрелками и сигналами» в составе ансамбля «Московская окружная железная дорога, 1903-1908 гг., архитекторы А.Н. Померанцев, П.И. Рашевский, инженеры Л.Д. Проскуряков, С.Д. Карейша, П.Я. Каменцев» (ул. Панфилова, д. 5)». Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории будет осуществляться при условии реализации мер по обеспечению сохранности выявленного объекта культурного наследия.

Основные проблемы территории и предпосылки к созданию ТПУ:

- отсутствует связь между районами города Москвы, прилегающими к ТПУ;

- малоэффективное использование территории;

- неупорядоченность пешеходных потоков при пересадке с одного вида транспорта на другой.

Результаты реализации проектных предложений по строительству ТПУ «Ходынка»:

- обеспечение пропуска перспективных объемов движения автомобильного транспорта, удовлетворение потребности пассажиров в быстрых, безопасных и удобных сообщениях между отдельными районами города Москвы;

- разгрузка центральной части города Москвы от транзитных транспортных и пассажирских потоков;

- повышение пропускной способности улично-дорожной сети;

- приведение к мировым стандартам показателей обеспеченности населения улично-дорожной сетью;

- снижение негативного влияния автомобильного транспорта на окружающую среду;

- обеспечение оптимального времени пересадки при заданных показателях качества обслуживания пассажиров.

Мероприятия по реализации проекта планировки

территории ТПУ «Ходынка»

Проектом планировки территории предусматривается размещение следующих объектов (номер участка на плане «Функционально-планировочная организация территории»):

- пассажирские платформы (островная и береговая) на Малом кольце Московской железной дороги, технологическая связь ТПУ с устройством сходов на платформы, помещений для касс и турникетов (участки № 1, 2, 3);

- технологический объект ТПУ (участок № 4).

Мероприятия по охране объектов археологического наследия

Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории будет осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки. Результатом проведения археологической разведки является научный отчет о выполненных археологических полевых работах.

Мероприятия по охране окружающей среды

При реализации проектных решений природоохранные мероприятия будут направлены на обеспечение устойчивости геологической среды и сооружений и нормативных санитарно-экологических условий на территории прилегающей жилой застройки.

По защите геологической среды - проектом предусматривается строительство подземных сооружений до глубины 4-5 м. Строительство не приведет к вскрытию грунтовых вод, залегающих на глубине более 5 м.

Мероприятия по защите геологической среды должны быть направлены на обеспечение устойчивости строительных котлованов, прилегающих территорий и возводимых сооружений, а также на предотвращение дополнительного обводнения территорий и защиту грунтов и грунтовых вод от загрязнения.

По защите почв - для предотвращения загрязнения территории мусором необходимо обеспечить складирование строительных материалов, содержащих загрязняющие вещества, на специально оборудованных площадках, обеспечить стоянку, мойку, заправку и ремонт строительной и транспортной техники вне участка производства строительных работ, исключить слив горюче-смазочных материалов на землю, предусмотреть емкости для сбора разлитых горюче-смазочных материалов в случае возникновения аварийных ситуаций, исключить организацию временных свалок и сжигание мусора на строительной площадке.

По защите от вибрации - на стадии проектирования будут проведены соответствующие исследования. При необходимости разработаны инженерно-технические мероприятия по защите возводимого сооружения от вибрационного воздействия.

По защите зеленых насаждений - после окончания строительных работ проектом предусмотрено формирование нового озеленения и проведение мероприятий по комплексному благоустройству территории.

Водоохранные мероприятия - отвод поверхностного стока с территории ТПУ намечается осуществить с помощью закрытой сети дождевой канализации с последующим присоединением к городской водосточной сети. Отвод сточных вод от земляного полотна железнодорожных путей будет производиться лотками и дренажами с выпуском воды в существующие водоотводы или проектируемую сеть ливневой канализации Московской железной дороги. Предусмотрено оборудование проектируемой застройки централизованной системой водоснабжения и водоотведения.

Рекомендации по санитарному содержанию территории - все мероприятия, связанные с санитарным содержанием территории, организацией уборки и обеспечением чистоты и порядка, должны осуществляться согласно утвержденным правилам регулярно, в кратчайшие сроки при минимальном контакте отходов с людьми и элементами городской среды при последующей максимальной их утилизации и обезвреживании на специализированных объектах и сооружениях с использованием природоохранных технологий.

Инженерное обеспечение

Источником водоснабжения проектируемых объектов ТПУ будет являться Рублевская станция водоподготовки. Водоснабжение объектов ТПУ будет осуществляться по существующей схеме от действующих магистралей и разводящей водопроводной сети с устройством собственных вводов.

Дополнительной прокладки уличной водопроводной сети для обеспечения новой застройки не потребуется. Предусмотрена перекладка существующей водопроводной сети Ду = 900 мм.

В связи с малыми объемами сточных вод канализование проектируемых объектов предусматривается осуществить путем присоединения к существующим внутриквартальным сетям прилегающих кварталов. Далее сточные воды поступят по действующей схеме в районные и общегородские коммуникации Юго-Западной подсистемы Курьяновских очистных сооружений.

Территория ТПУ «Ходынка» расположена в водосборном бассейне реки Таракановки. Отвод поверхностного стока намечается осуществить с помощью существующей закрытой сети дождевой канализации - существующей и проектируемой.

Теплоснабжение проектируемых объектов капитального строительства в границах рассматриваемой территории предлагается осуществлять от действующего централизованного источника тепла - ТЭЦ-16 ПАО «Мосэнерго» за счет имеющегося резерва мощности. Для присоединения к существующим тепловым сетям размещаемых объектов потребуется строительство тепловых сетей диаметром 2 x Dy 80 мм - 2 x Dy 25 мм.

Для электроснабжения объектов ТПУ потребуется строительство одной трансформаторной подстанции (2БКТП-630) с трансформаторами мощностью 2 x 400 (2 x 250) кВА.

Телефонизацию предусматривается осуществить от действующей опорной АТС № 198 за счет установки в здании оптического распределительного шкафа емкостью 32 номера. Проектом предусмотрены строительство телефонной канализации с прокладкой оптического кабеля связи и установка двух телефонов-автоматов.

Радиофикацию проектируемой застройки предусматривается осуществить от ближайшей точки присутствия оператора сети проводного вещания.

Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны

При реализации проекта строительства ТПУ не предусмотрено размещение объектов гражданской обороны.

2. Таблица «Участки территории (зоны) планируемого

размещения объектов»

к плану «Функционально-планировочная

организация территории»

Номер участка (зоны) на плане

Функциональное назначение участка (индекс)

Площадь, га

Предельные параметры

Плотность, тыс. кв. м/га

Высота, м

Застроенность, %

1

2

3

4

5

6

1

железнодорожный транспорт (7.1)

0,83

-

20

-

2

железнодорожный транспорт (7.1)

0,12

40

30

-

3

железнодорожный транспорт (7.1)

0,18

25

30

-

4

железнодорожный транспорт (7.1)

0,16

30

15

-

5

железнодорожный транспорт (7.1)

0,01

20

10

-

6

обслуживание автотранспорта (4.9)

0,04

1

10

-

7

территории общего пользования (12.0)

5,34

-

-

-

8

территории общего пользования (12.0)

5,22

-

-

-

9

территории общего пользования (12.0)

0,71

-

-

-

10

территории общего пользования (12.0)

0,07

-

-

-

11

обслуживание автотранспорта (4.9)

0,17

-

-

-

12

железнодорожный транспорт (7.1)

1,96

-

-

*

13

железнодорожный транспорт (7.1)

0,69

-

-

*

3. Таблица «Объекты капитального строительства»

к плану «Границы зон планируемого размещения объектов»

Номер участка на плане

Номер объекта на плане

Наименование (индекс)

Предельные параметры

Суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен, тыс. кв. м

Общая наземная площадь отдельно стоящих, встроенно-пристроенных нежилых помещений, тыс. кв. м

Использование подземного пространства

1

2

3

4

5

6

1, 2, 3

1.1

Пассажирские платформы (островная и береговая) (7.1)

-

3,7

-

2.1, 3.1, 3.2

Технологическая связь ТПУ с устройством сходов на платформы, помещений для касс и турникетов (7.1)

9,3

8,05

-

4

4.1

Технологический объект ТПУ (7.1)

4,8

4

-

4. Таблица «Характеристика земельных участков территории»

к плану «Межевание территории»

Номера участков на плане

Адреса или иные характеристики строений, территорий

Территории в границах участков, установленных проектом межевания (га)

Площадь частей участка в границах красных линий УДС (га)

Площадь частей участка в границах зон с особыми условиями использования территории (га)

1

2

3

4

5

1

Участок линейного объекта ОАО «Российские железные дороги»

0,83

-

0,83 га (полоса отвода железной дороги)

0,06 га (зона внеуличного пешеходного перехода)

0,14 га (техническая зона метрополитена)

2

АО «Московская кольцевая железная дорога», участок проектирования и строительства ТПУ «Ходынка»

0,12

-

0,09 га (техническая зона метрополитена)

3

АО «Московская кольцевая железная дорога», участок проектирования и строительства ТПУ «Ходынка»

0,18

-

0,07 га (зона внеуличного пешеходного перехода)

4

АО «Московская кольцевая железная дорога», участок проектирования и строительства ТПУ «Ходынка»

0,16

-

0,13 га (техническая зона метрополитена)

5

Выявленный объект культурного наследия «Комплекс зданий и сооружений станции «Серебряный бор», 1900-1908 гг., арх. А.Н. Померанцев, инж. С. Карейша - Восточная будка центрального управления стрелками и сигналами» в составе ансамбля «Московская окружная железная дорога, 1903-1908 гг., архитекторы А.Н. Померанцев, П.И. Рашевский, инженеры Л.Д. Проскуряков, С.Д. Карейша, П.Я. Каменцев» (ул. Панфилова, д. 5)»

0,01

-

0,01 га (красные линии УДС)

6

Автозаправочная станция (АЗС)

0,04

-

0,04 га (красные линии УДС)

12

Участок линейного объекта ОАО «Российские железные дороги»

1,96

-

1,96 га (полоса отвода железной дороги)

0,06 га (зона внеуличного пешеходного перехода)

0,35 га (техническая зона метрополитена)

0,01 (использование воздушного пространства)

13

Участок линейного объекта ОАО «Российские железные дороги»

0,69

-

0,69 га (красные линии УДС)

Итого:

3,99

-

-

7

Участок улично-дорожной сети (УДС)

5,34

5,34 (красные линии УДС)

2,13 (техническая зона метрополитена)

0,14 га (озелененные территории, не входящие в природный комплекс)

8

Участок улично-дорожной сети (УДС)

5,22

-

5,22 (красные линии УДС)

0,6 га (зона внеуличного пешеходного перехода)

2,3 (техническая зона метрополитена)

0,02 (использование воздушного пространства)

9

Озелененная территория общего пользования

0,71

-

0,71 (территория природного комплекса)

10

Озелененная территория общего пользования

0,07

-

0,07 (красные линии УДС)

11

Открытая автостоянка

0,17

-

0,15 (техническая зона метрополитена)

0,02 (использование воздушного пространства)

Итого:

11,51

-

-

ВСЕГО:

15,50

-

-

5. Таблица «Перечень мероприятий по реализации проекта

планировки территории транспортно-пересадочного узла

«Ходынка» и последовательность их выполнения»

Реализация мероприятий предусмотрена в два этапа.

№ по порядку

Адрес объекта

Наименование

Единицы измерения

Проектные предложения

Этапы по реализации

1

2

3

4

5

6

Строительство объектов транспортной инфраструктуры

1

-

Пассажирские платформы (островная и береговая)

кв. м

3700

1, 2

2

-

Технологическая связь ТПУ с устройством сходов на платформы, помещений для касс и турникетов

кв. м

8050

1

3

-

Технологический объект ТПУ

кв. м

4000

2

Развитие транспортной инфраструктуры

4

-

Устройство заездного «кармана» для общественного транспорта на проектируемом остановочном пункте «улица Панфилова, дом 2» по ходу движения в центр

шт.

1

1

5

-

Устройство заездного «кармана» для общественного транспорта на проектируемом остановочном пункте «улица Панфилова, дом 2» по ходу движения в область

шт.

1

1

6

Устройство заездного «кармана» для общественного транспорта на улице Народного Ополчения у выходной группы транспортно-пересадочного узла

шт.

1

1

7

-

Устройство наземного пешеходного перехода через улицу Панфилова, улицу Народного Ополчения

шт.

3

1, 2

8

Реконструкция улицы Народного Ополчения (участок проектируемой Северо-Западной хорды)

кв. м/км

1700/0,45

1

9

Реконструкция улицы Алабяна (участок проектируемой Северо-Западной хорды)

кв. м/км

3420/0,48

1

10

Устройство заездного «кармана» для общественного транспорта на существующем остановочном пункте «Кинотеатр Юность» на улице Народного Ополчения по ходу движения к Песчаному путепроводу

шт.

1

1

11

-

Строительство подземного пешеходного перехода через улицу Народного Ополчения

шт.

1

1

12

-

Строительство подземного пешеходного перехода через улицу Алабяна

шт.

1

1

Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения

13

-

Водоснабжение:

- перекладка водопроводной сети Ду 900 мм

км

0,3

2

14

-

Канализация:

- прокладка самотечных канализационных сетей Ду = 160 мм;

км

0,2

2

- прокладка сети дождевой канализации Ду = 400-500 мм

км

0,5

1, 2

15

-

Теплоснабжение:

- вынос тепловых сетей из зоны строительства, 2 Ду = 400 мм;

км

0,1

1

- прокладка тепловых сетей 2 Dy 80 мм - 2 x Dy 25 мм

км

0,3

16

-

Электроснабжение (ТЭЦ № 16, ПС «Войковская»):

- строительство трансформаторной подстанции (ТП 2БКТП-630 с трансформаторами 2 x 400 кВА на напряжение 10(20)/0,4;

шт.

1

1

- прокладка распределительной кабельной линии (РКЛ-1-(20) кВ (два кабеля в траншее)

км

0,5

Л

17

-

Телефонизация:

- установка телефонов-автоматов;

шт.

2

1, 2

- прокладка телефонной канализации с волоконно-оптическим кабелем;

км

0,01

1

- строительство малых оптических узлов связи (ОРШ)

шт.

1

1

18

-

Радиофикация:

- установка радиоточек

ед.

18

1, 2

План

красных линий

Рисунок не приводится.

План

«Функционально-планировочная организация территории»

Рисунок не приводится.

План

«Границы зон планируемого размещения объектов»

Рисунок не приводится.

План

«Межевание территории»

Рисунок не приводится.